洛西口駅（らくさいぐち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は265,666円/m2、坪単価では平均878,236円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.77％の上昇です。
洛西口駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。洛西口駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
洛西口駅の地価平均は、洛西口駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
265,666円/m2+4.77％
公示地価平均（2026年）
878,236円/坪
坪単価
+4.77％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 寺戸町八ノ坪１２６番 | 洛西口駅より450m | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | +9.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 寺戸町八ノ坪１２６番 | 洛西口駅より450m | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | +8.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 西京区川島梅園町３９番 | 洛西口駅より550m | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +7.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 物集女町ヲサン田１０番３１ | 洛西口駅より600m | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +6.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 物集女町出口１６番１４０ | 洛西口駅より1,400m | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +1.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 物集女町北ノ口１００番９１ | 洛西口駅より1,400m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +3.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 物集女町長野４番３４５ | 洛西口駅より1,300m | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 205,000 | ||
| 1984年 | 212,500 | ||
| 1985年 | 218,000 | ||
| 1986年 | 225,000 | ||
| 1987年 | 232,500 | ||
| 1988年 | 260,000 | ||
| 1989年 | 402,500 | ||
| 1990年 | 738,000 | ||
| 1991年 | 623,333 | 655,000 | 607,500 |
| 1992年 | 438,333 | 475,000 | 420,000 |
| 1993年 | 321,200 | 333,500 | 313,000 |
| 1994年 | 301,800 | 293,500 | 307,333 |
| 1995年 | 295,400 | 288,000 | 300,333 |
| 1996年 | 273,400 | 257,000 | 284,333 |
| 1997年 | 261,800 | 242,000 | 275,000 |
| 1998年 | 249,800 | 233,500 | 260,666 |
| 1999年 | 230,200 | 217,500 | 238,666 |
| 2000年 | 214,200 | 203,000 | 221,666 |
| 2001年 | 200,800 | 189,000 | 208,666 |
| 2002年 | 188,000 | 177,500 | 195,000 |
| 2003年 | 180,600 | 165,500 | 190,666 |
| 2004年 | 169,800 | 155,000 | 179,666 |
| 2005年 | 163,400 | 146,500 | 174,666 |
| 2006年 | 164,400 | 144,000 | 178,000 |
| 2007年 | 170,600 | 148,000 | 185,666 |
| 2008年 | 174,000 | 152,500 | 188,333 |
| 2009年 | 170,200 | 149,500 | 184,000 |
| 2010年 | 167,200 | 147,500 | 180,333 |
| 2011年 | 165,200 | 146,000 | 178,000 |
| 2012年 | 164,200 | 145,000 | 177,000 |
| 2013年 | 163,600 | 144,500 | 176,333 |
| 2014年 | 164,000 | 144,000 | 177,333 |
| 2015年 | 164,400 | 143,500 | 178,333 |
| 2016年 | 165,600 | 143,500 | 180,333 |
| 2017年 | 166,400 | 143,500 | 181,666 |
| 2018年 | 168,800 | 143,500 | 185,666 |
| 2019年 | 171,800 | 144,000 | 190,333 |
| 2020年 | 172,000 | 144,500 | 190,333 |
| 2021年 | 203,500 | 212,666 | 194,333 |
| 2022年 | 209,333 | 219,333 | 199,333 |
| 2023年 | 217,166 | 227,666 | 206,666 |
| 2024年 | 255,428 | 237,000 | 269,250 |
| 2025年 | 271,285 | 249,333 | 287,750 |
| 2026年 | 265,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 623,333円/m2 | 2,060,606円/坪 | -18.18％ |
| 1992年［平成4年］ | 438,333円/m2 | 1,449,035円/坪 | -29.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 321,200円/m2 | 1,061,818円/坪 | -20.70％ |
| 1994年［平成6年］ | 301,800円/m2 | 997,685円/坪 | -5.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 295,400円/m2 | 976,528円/坪 | -2.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 273,400円/m2 | 903,801円/坪 | -7.13％ |
| 1997年［平成9年］ | 261,800円/m2 | 865,454円/坪 | -4.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 249,800円/m2 | 825,785円/坪 | -4.60％ |
| 1999年［平成11年］ | 230,200円/m2 | 760,991円/坪 | -7.77％ |
| 2000年［平成12年］ | 214,200円/m2 | 708,099円/坪 | -6.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 200,800円/m2 | 663,801円/坪 | -6.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -6.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 180,600円/m2 | 597,024円/坪 | -4.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 169,800円/m2 | 561,322円/坪 | -6.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 163,400円/m2 | 540,165円/坪 | -4.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 164,400円/m2 | 543,471円/坪 | +0.05％ |
| 2007年［平成19年］ | 170,600円/m2 | 563,966円/坪 | +3.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +1.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 170,200円/m2 | 562,644円/坪 | -2.16％ |
| 2010年［平成22年］ | 167,200円/m2 | 552,727円/坪 | -1.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 165,200円/m2 | 546,115円/坪 | -1.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 164,200円/m2 | 542,809円/坪 | -0.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 163,600円/m2 | 540,826円/坪 | -0.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +0.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 164,400円/m2 | 543,471円/坪 | +0.04％ |
| 2016年［平成28年］ | 165,600円/m2 | 547,438円/坪 | +0.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 166,400円/m2 | 550,082円/坪 | +0.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 168,800円/m2 | 558,016円/坪 | +1.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 171,800円/m2 | 567,933円/坪 | +1.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -0.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | +0.83％ |
| 2022年［令和4年］ | 209,333円/m2 | 692,011円/坪 | +2.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 217,166円/m2 | 717,906円/坪 | +2.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 255,428円/m2 | 844,391円/坪 | +3.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 271,285円/m2 | 896,812円/坪 | +4.85％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -27.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 333,500円/m2 | 1,102,479円/坪 | -22.74％ |
| 1994年［平成6年］ | 293,500円/m2 | 970,247円/坪 | -11.66％ |
| 1995年［平成7年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -1.77％ |
| 1996年［平成8年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -10.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -5.84％ |
| 1998年［平成10年］ | 233,500円/m2 | 771,900円/坪 | -3.56％ |
| 1999年［平成11年］ | 217,500円/m2 | 719,008円/坪 | -6.91％ |
| 2000年［平成12年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -6.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -6.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | -6.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 165,500円/m2 | 547,107円/坪 | -6.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -6.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | -5.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -1.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +2.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | +3.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | -2.15％ |
| 2010年［平成22年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | -1.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -1.08％ |
| 2012年［平成24年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -0.70％ |
| 2013年［平成25年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | -0.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -0.41％ |
| 2015年［平成27年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | -0.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | +0.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 212,666円/m2 | 703,030円/坪 | -0.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 219,333円/m2 | 725,068円/坪 | +2.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 227,666円/m2 | 752,617円/坪 | +2.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +2.91％ |
| 2025年［令和7年］ | 249,333円/m2 | 824,242円/坪 | +3.88％ |
| 2026年［令和8年］ | 265,666円/m2 | 878,236円/坪 | +4.77％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | +3.69％ |
| 1985年［昭和60年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +2.66％ |
| 1986年［昭和61年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +3.20％ |
| 1987年［昭和62年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | +3.36％ |
| 1988年［昭和63年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +11.56％ |
| 1989年［平成元年］ | 402,500円/m2 | 1,330,578円/坪 | +54.74％ |
| 1990年［平成2年］ | 738,000円/m2 | 2,439,669円/坪 | +83.49％ |
| 1991年［平成3年］ | 607,500円/m2 | 2,008,264円/坪 | -18.18％ |
| 1992年［平成4年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -30.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -19.68％ |
| 1994年［平成6年］ | 307,333円/m2 | 1,015,977円/坪 | -1.99％ |
| 1995年［平成7年］ | 300,333円/m2 | 992,837円/坪 | -2.19％ |
| 1996年［平成8年］ | 284,333円/m2 | 939,944円/坪 | -4.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -3.27％ |
| 1998年［平成10年］ | 260,666円/m2 | 861,707円/坪 | -5.29％ |
| 1999年［平成11年］ | 238,666円/m2 | 788,980円/坪 | -8.34％ |
| 2000年［平成12年］ | 221,666円/m2 | 732,782円/坪 | -7.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 208,666円/m2 | 689,807円/坪 | -5.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -6.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 190,666円/m2 | 630,303円/坪 | -2.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 179,666円/m2 | 593,939円/坪 | -5.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 174,666円/m2 | 577,410円/坪 | -3.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +1.27％ |
| 2007年［平成19年］ | 185,666円/m2 | 613,774円/坪 | +3.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 188,333円/m2 | 622,589円/坪 | +1.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -2.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 180,333円/m2 | 596,143円/坪 | -1.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -1.36％ |
| 2012年［平成24年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -0.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 176,333円/m2 | 582,920円/坪 | -0.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 177,333円/m2 | 586,225円/坪 | +0.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 178,333円/m2 | 589,531円/坪 | +0.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 180,333円/m2 | 596,143円/坪 | +0.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 181,666円/m2 | 600,550円/坪 | +0.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 185,666円/m2 | 613,774円/坪 | +1.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 190,333円/m2 | 629,201円/坪 | +1.99％ |
| 2020年［令和2年］ | 190,333円/m2 | 629,201円/坪 | -0.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 194,333円/m2 | 642,424円/坪 | +1.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 199,333円/m2 | 658,953円/坪 | +1.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 206,666円/m2 | 683,195円/坪 | +2.84％ |
| 2024年［令和6年］ | 269,250円/m2 | 890,082円/坪 | +3.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 287,750円/m2 | 951,239円/坪 | +5.58％ |