上桂駅（かみかつら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は254,000円/m2、坪単価では平均839,669円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.99％の上昇です。
上桂駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。上桂駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
上桂駅の地価平均は、上桂駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
254,000円/m2+3.99％
公示地価平均（2026年）
839,669円/坪
坪単価
+3.99％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西京区上桂宮ノ後町３４番４ | 上桂駅より1m | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +3.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 西京区上桂三ノ宮町１００番３ | 上桂駅より300m | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +4.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 西京区桂畑ケ田町５１番外 | 上桂駅より870m | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +3.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 西京区上桂三ノ宮町１００番３ | 上桂駅より300m | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +4.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 西京区山田庄田町１番１１ | 上桂駅より650m | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +2.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 西京区松尾大利町２０番５４ | 上桂駅より450m | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +3.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 西京区山田久田町３番１５ | 上桂駅より900m | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +3.59％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 西京区桂上野西町２２５番 | 上桂駅より900m | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +3.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 西京区松尾井戸町９番３ | 上桂駅より1,000m | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +1.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 235,666 | 241,000 | 233,000 |
| 1984年 | 244,666 | 251,000 | 241,500 |
| 1985年 | 252,000 | 258,000 | 249,000 |
| 1986年 | 260,000 | 265,000 | 257,500 |
| 1987年 | 267,666 | 273,000 | 265,000 |
| 1988年 | 295,666 | 290,000 | 298,500 |
| 1989年 | 437,000 | 390,000 | 452,666 |
| 1990年 | 784,250 | 710,000 | 809,000 |
| 1991年 | 729,000 | 840,000 | 692,000 |
| 1992年 | 501,250 | 580,000 | 475,000 |
| 1993年 | 383,200 | 392,500 | 377,000 |
| 1994年 | 364,600 | 357,000 | 369,666 |
| 1995年 | 355,000 | 354,500 | 355,333 |
| 1996年 | 325,200 | 323,000 | 326,666 |
| 1997年 | 312,800 | 304,000 | 318,666 |
| 1998年 | 303,400 | 298,000 | 307,000 |
| 1999年 | 278,600 | 277,000 | 279,666 |
| 2000年 | 260,800 | 261,500 | 260,333 |
| 2001年 | 243,200 | 244,000 | 242,666 |
| 2002年 | 232,500 | 229,000 | 234,250 |
| 2003年 | 214,500 | 209,000 | 217,250 |
| 2004年 | 203,333 | 195,000 | 207,500 |
| 2005年 | 202,285 | 189,500 | 207,400 |
| 2006年 | 205,857 | 189,000 | 212,600 |
| 2007年 | 220,428 | 199,500 | 228,800 |
| 2008年 | 227,571 | 209,500 | 234,800 |
| 2009年 | 219,285 | 204,000 | 225,400 |
| 2010年 | 213,428 | 199,500 | 219,000 |
| 2011年 | 210,625 | 202,666 | 215,400 |
| 2012年 | 209,375 | 201,666 | 214,000 |
| 2013年 | 210,555 | 206,250 | 214,000 |
| 2014年 | 211,666 | 206,750 | 215,600 |
| 2015年 | 212,444 | 207,500 | 216,400 |
| 2016年 | 213,444 | 208,750 | 217,200 |
| 2017年 | 215,000 | 210,250 | 218,800 |
| 2018年 | 219,000 | 212,250 | 224,400 |
| 2019年 | 224,555 | 217,500 | 230,200 |
| 2020年 | 227,888 | 223,750 | 231,200 |
| 2021年 | 228,000 | 223,000 | 232,000 |
| 2022年 | 231,222 | 225,500 | 235,800 |
| 2023年 | 236,222 | 230,500 | 240,800 |
| 2024年 | 242,888 | 236,750 | 247,800 |
| 2025年 | 250,666 | 244,250 | 255,800 |
| 2026年 | 254,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 235,666円/m2 | 779,063円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 244,666円/m2 | 808,815円/坪 | +3.81％ |
| 1985年［昭和60年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +3.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +3.17％ |
| 1987年［昭和62年］ | 267,666円/m2 | 884,848円/坪 | +2.95％ |
| 1988年［昭和63年］ | 295,666円/m2 | 977,410円/坪 | +10.46％ |
| 1989年［平成元年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | +40.54％ |
| 1990年［平成2年］ | 784,250円/m2 | 2,592,561円/坪 | +79.77％ |
| 1991年［平成3年］ | 729,000円/m2 | 2,409,917円/坪 | -6.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 501,250円/m2 | 1,657,024円/坪 | -31.33％ |
| 1993年［平成5年］ | 383,200円/m2 | 1,266,776円/坪 | -21.49％ |
| 1994年［平成6年］ | 364,600円/m2 | 1,205,289円/坪 | -4.72％ |
| 1995年［平成7年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -2.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 325,200円/m2 | 1,075,041円/坪 | -8.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 312,800円/m2 | 1,034,049円/坪 | -3.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 303,400円/m2 | 1,002,975円/坪 | -2.98％ |
| 1999年［平成11年］ | 278,600円/m2 | 920,991円/坪 | -8.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 260,800円/m2 | 862,148円/坪 | -6.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 243,200円/m2 | 803,966円/坪 | -6.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | -5.89％ |
| 2003年［平成15年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | -7.79％ |
| 2004年［平成16年］ | 203,333円/m2 | 672,176円/坪 | -5.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 202,285円/m2 | 668,713円/坪 | -3.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 205,857円/m2 | 680,519円/坪 | +1.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 220,428円/m2 | 728,689円/坪 | +6.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 227,571円/m2 | 752,302円/坪 | +3.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 219,285円/m2 | 724,911円/坪 | -3.55％ |
| 2010年［平成22年］ | 213,428円/m2 | 705,548円/坪 | -2.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 210,625円/m2 | 696,280円/坪 | -1.56％ |
| 2012年［平成24年］ | 209,375円/m2 | 692,148円/坪 | -0.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 210,555円/m2 | 696,051円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 211,666円/m2 | 699,724円/坪 | +0.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 212,444円/m2 | 702,295円/坪 | +0.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 213,444円/m2 | 705,601円/坪 | +0.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +0.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +1.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 224,555円/m2 | 742,332円/坪 | +2.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 227,888円/m2 | 753,351円/坪 | +1.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +0.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 231,222円/m2 | 764,370円/坪 | +1.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 236,222円/m2 | 780,899円/坪 | +2.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 242,888円/m2 | 802,938円/坪 | +2.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 250,666円/m2 | 828,650円/坪 | +3.14％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +4.15％ |
| 1985年［昭和60年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +2.79％ |
| 1986年［昭和61年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +2.71％ |
| 1987年［昭和62年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +3.02％ |
| 1988年［昭和63年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +6.23％ |
| 1989年［平成元年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +34.48％ |
| 1990年［平成2年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | +82.05％ |
| 1991年［平成3年］ | 840,000円/m2 | 2,776,859円/坪 | +18.31％ |
| 1992年［平成4年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -30.95％ |
| 1993年［平成5年］ | 392,500円/m2 | 1,297,520円/坪 | -25.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | -8.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 354,500円/m2 | 1,171,900円/坪 | -0.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | -8.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -5.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | -1.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -6.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 261,500円/m2 | 864,462円/坪 | -5.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -6.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -6.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -8.89％ |
| 2004年［平成16年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -6.78％ |
| 2005年［平成17年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | -2.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -0.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | +5.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 209,500円/m2 | 692,561円/坪 | +4.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -2.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | -2.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 202,666円/m2 | 669,972円/坪 | -1.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 201,666円/m2 | 666,666円/坪 | -0.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 206,250円/m2 | 681,818円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 206,750円/m2 | 683,471円/坪 | +0.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 207,500円/m2 | 685,950円/坪 | +0.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 208,750円/m2 | 690,082円/坪 | +0.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 210,250円/m2 | 695,041円/坪 | +0.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 212,250円/m2 | 701,652円/坪 | +0.96％ |
| 2019年［令和元年］ | 217,500円/m2 | 719,008円/坪 | +2.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 223,750円/m2 | 739,669円/坪 | +2.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -0.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 225,500円/m2 | 745,454円/坪 | +1.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 230,500円/m2 | 761,983円/坪 | +2.23％ |
| 2024年［令和6年］ | 236,750円/m2 | 782,644円/坪 | +2.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 244,250円/m2 | 807,438円/坪 | +3.19％ |
| 2026年［令和8年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +3.99％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 241,500円/m2 | 798,347円/坪 | +3.65％ |
| 1985年［昭和60年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +3.11％ |
| 1986年［昭和61年］ | 257,500円/m2 | 851,239円/坪 | +3.40％ |
| 1987年［昭和62年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +2.91％ |
| 1988年［昭和63年］ | 298,500円/m2 | 986,776円/坪 | +12.57％ |
| 1989年［平成元年］ | 452,666円/m2 | 1,496,418円/坪 | +43.57％ |
| 1990年［平成2年］ | 809,000円/m2 | 2,674,380円/坪 | +79.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 692,000円/m2 | 2,287,603円/坪 | -14.48％ |
| 1992年［平成4年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -31.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | -20.32％ |
| 1994年［平成6年］ | 369,666円/m2 | 1,222,038円/坪 | -1.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 355,333円/m2 | 1,174,655円/坪 | -3.80％ |
| 1996年［平成8年］ | 326,666円/m2 | 1,079,889円/坪 | -8.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 318,666円/m2 | 1,053,443円/坪 | -2.46％ |
| 1998年［平成10年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | -3.66％ |
| 1999年［平成11年］ | 279,666円/m2 | 924,517円/坪 | -8.92％ |
| 2000年［平成12年］ | 260,333円/m2 | 860,606円/坪 | -6.89％ |
| 2001年［平成13年］ | 242,666円/m2 | 802,203円/坪 | -6.82％ |
| 2002年［平成14年］ | 234,250円/m2 | 774,380円/坪 | -5.64％ |
| 2003年［平成15年］ | 217,250円/m2 | 718,181円/坪 | -7.24％ |
| 2004年［平成16年］ | 207,500円/m2 | 685,950円/坪 | -4.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 207,400円/m2 | 685,619円/坪 | -3.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 212,600円/m2 | 702,809円/坪 | +2.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 228,800円/m2 | 756,363円/坪 | +7.49％ |
| 2008年［平成20年］ | 234,800円/m2 | 776,198円/坪 | +2.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 225,400円/m2 | 745,123円/坪 | -3.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -2.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 215,400円/m2 | 712,066円/坪 | -1.60％ |
| 2012年［平成24年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -0.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 215,600円/m2 | 712,727円/坪 | +0.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 216,400円/m2 | 715,371円/坪 | +0.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 217,200円/m2 | 718,016円/坪 | +0.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 218,800円/m2 | 723,305円/坪 | +0.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 224,400円/m2 | 741,818円/坪 | +2.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 230,200円/m2 | 760,991円/坪 | +2.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 231,200円/m2 | 764,297円/坪 | +0.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +0.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 235,800円/m2 | 779,504円/坪 | +1.56％ |
| 2023年［令和5年］ | 240,800円/m2 | 796,033円/坪 | +2.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 247,800円/m2 | 819,173円/坪 | +2.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 255,800円/m2 | 845,619円/坪 | +3.11％ |