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八代市

  • 公示地価 31,854円/m2（2026年）
  • 坪単価 105,304円/坪
  • 調査地点 11地点
  • 都道府県 熊本県

熊本県八代市（やつしろし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31,854円/m2、坪単価では平均105,304円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.18％の上昇です。

八代市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で11地点を集計した値です。八代市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

31,854円/m2+0.18％

公示地価平均（2026年）

105,304円/坪

坪単価

+0.18％

前年からの変動率

862位

全国順位（1,527件中）

八代市の地価マップ

  • 〜12,300円/m2
  • 〜19,600円/m2
  • 〜27,900円/m2
  • 〜37,800円/m2
  • 〜55,000円/m2
八代市の地価マップ八代市の41地点の位置。色は地価の五分位泉町栗木字古園５０２８番１ 2,220円/m2（2025年）坂本町田上字前田１３５０番３ 3,800円/m2（2025年）泉町下岳字平３０１９番２３ 4,000円/m2（2025年）坂本町西部ろ字上原木７３２番 5,550円/m2（2025年）東陽町北字差野原３３８２番８ 5,700円/m2（2025年）東陽町南字平１０７２番３ 7,900円/m2（2025年）鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４ 8,650円/m2（2025年）鏡町鏡字郷開１１５９番１４ 9,400円/m2（2025年）新港町３丁目９番８ 12,300円/m2（2026年）千丁町古閑出字四五番割１９１３番１ 12,300円/m2（2025年）大村町字久保田１１９番１外 13,000円/m2（2025年）鏡町有佐字高村６６０番１ 13,600円/m2（2025年）郡築一番町１００番６ 15,000円/m2（2025年）鏡町鏡村字小柳９５３番１８ 17,000円/m2（2026年）鏡町鏡村字福島６５番１ 17,400円/m2（2025年）日奈久浜町字町裏７２番１５外 19,500円/m2（2026年）古城町字一ツ塩屋２８５３番２２ 19,600円/m2（2025年）千丁町新牟田字拾弐町１８７３番７ 19,800円/m2（2025年）平山新町字中道４４６１番５ 20,200円/m2（2025年）豊原下町字稲重３５２９番３１ 21,000円/m2（2025年）福正町字久保９８２番４ 22,800円/m2（2026年）千丁町新牟田字太慶１３３７番１１ 23,400円/m2（2025年）鏡町鏡字清泉１９番４外 25,500円/m2（2025年）古閑中町字六反田１３７３番８ 26,800円/m2（2026年）松崎町字八反河原７７１番５ 27,900円/m2（2025年）高下西町字権田１３７１番３ 29,000円/m2（2025年）井上町字鐘楼堂３１１番１６ 29,500円/m2（2025年）錦町５番３ 30,400円/m2（2026年）錦町５番３ 30,600円/m2（2025年）竹原町字土器１５９６番３外 33,700円/m2（2026年）上片町字高取１５９２番１外 33,800円/m2（2025年）田中西町１２号６番 36,100円/m2（2025年）迎町２丁目１５号５番外 37,800円/m2（2026年）萩原町1-2-1 39,200円/m2（2025年）西松江城町6-24 40,000円/m2（2025年）長田町字石原３２３１番１ 44,900円/m2（2026年）海士江町字下城２７０６番１ 46,500円/m2（2025年）本町1-7-33 50,200円/m2（2026年）本町1-7-33 50,200円/m2（2025年）田中西町１０号７番 50,300円/m2（2025年）松江町515-2 55,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

八代市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位新八代駅39,300円/m2129,917円/坪+1.64％
2位八代駅26,600円/m287,933円/坪-0.81％
3位千丁駅21,600円/m271,404円/坪+1.90％
4位肥後高田駅20,200円/m266,776円/坪-1.94％
5位日奈久温泉駅19,500円/m264,462円/坪-2.99％
6位有佐駅17,000円/m256,198円/坪0.00％

八代市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
松江町55,000円/m2181,818円/坪
本町50,200円/m2165,950円/坪+0.10％
海士江町46,500円/m2153,719円/坪0.00％
長田町44,900円/m2148,429円/坪+0.22％
田中西町43,200円/m2142,809円/坪+0.14％
西松江城町40,000円/m2132,231円/坪0.00％
萩原町39,200円/m2129,586円/坪0.00％
迎町37,800円/m2124,958円/坪-0.53％
上片町33,800円/m2111,735円/坪0.00％
竹原町33,700円/m2111,404円/坪+3.06％
錦町30,500円/m2100,826円/坪-1.77％
井上町29,500円/m297,520円/坪+1.03％
高下西町29,000円/m295,867円/坪0.00％
松崎町27,900円/m292,231円/坪+1.09％
古閑中町26,800円/m288,595円/坪+1.13％
福正町22,800円/m275,371円/坪0.00％
千丁町新牟田21,600円/m271,404円/坪+1.90％
豊原下町21,000円/m269,421円/坪-0.94％
平山新町20,200円/m266,776円/坪-1.94％
古城町19,600円/m264,793円/坪-2.49％
日奈久浜町19,500円/m264,462円/坪-2.99％
鏡町鏡17,450円/m257,685円/坪+0.32％
鏡町鏡村17,200円/m256,859円/坪-0.57％
郡築一番町15,000円/m249,586円/坪0.00％
鏡町有佐13,600円/m244,958円/坪0.00％
大村町13,000円/m242,975円/坪+2.36％
千丁町古閑出12,300円/m240,661円/坪+0.82％
新港町12,300円/m240,661円/坪+2.50％
鏡町貝洲8,650円/m228,595円/坪0.00％
東陽町南7,900円/m226,115円/坪-2.47％
東陽町北5,700円/m218,842円/坪-1.72％
坂本町西部ろ5,550円/m218,347円/坪-2.63％
泉町下岳4,000円/m213,223円/坪
坂本町田上3,800円/m212,561円/坪-2.06％
泉町栗木2,220円/m27,338円/坪-1.33％

八代市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位松江町515-2八代駅より2,700m55,000円/m2181,818円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員22.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の低層店舗を中心とした路線商業地域
地積
1,723m2（521坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2026年 55,000円/m2
2位田中西町１０号７番八代駅より3,300m50,300円/m2166,280円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
営業所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員32.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、営業所、医院等が混在する県道沿いの商業地域
地積
323m2（97坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1995年 115,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 91,200円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 76,000円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 61,000円/m2 / 2009年 58,000円/m2 / 2010年 55,200円/m2 / 2011年 53,000円/m2 / 2012年 51,000円/m2 / 2013年 50,000円/m2 / 2014年 49,500円/m2 / 2015年 49,500円/m2 / 2016年 49,500円/m2 / 2017年 49,500円/m2 / 2018年 49,800円/m2 / 2019年 50,300円/m2 / 2020年 50,300円/m2 / 2021年 50,300円/m2 / 2022年 50,300円/m2 / 2023年 50,300円/m2 / 2024年 50,300円/m2 / 2025年 50,300円/m2
3位本町1-7-33八代駅より2,200m50,200円/m2165,950円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、医院のほか駐車場等が見られる商業地域
地積
532m2（160坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2001年 150,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 94,500円/m2 / 2007年 80,500円/m2 / 2008年 73,800円/m2 / 2009年 68,000円/m2 / 2010年 64,800円/m2 / 2011年 62,000円/m2 / 2012年 59,900円/m2 / 2013年 58,000円/m2 / 2014年 56,500円/m2 / 2015年 55,100円/m2 / 2016年 54,000円/m2 / 2017年 52,700円/m2 / 2018年 52,100円/m2 / 2019年 51,600円/m2 / 2020年 51,100円/m2 / 2021年 50,400円/m2 / 2022年 49,700円/m2 / 2023年 49,700円/m2 / 2024年 50,100円/m2 / 2025年 50,200円/m2 / 2026年 50,200円/m2
4位本町1-7-33八代駅より2,200m50,200円/m2165,950円/坪+0.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の飲食小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
532m2（160坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2001年 145,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 70,700円/m2 / 2009年 66,500円/m2 / 2010年 63,300円/m2 / 2011年 60,500円/m2 / 2012年 58,600円/m2 / 2013年 57,000円/m2 / 2014年 55,600円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 53,200円/m2 / 2017年 52,400円/m2 / 2018年 51,900円/m2 / 2019年 51,300円/m2 / 2020年 50,600円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 49,700円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 50,100円/m2 / 2025年 50,200円/m2
5位海士江町字下城２７０６番１新八代駅より1,800m46,500円/m2153,719円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南東・幅員16.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
県道沿いに郊外大型店舗が建ち並ぶ路線商業地域
地積
4,738m2（1,433坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2015年 48,000円/m2 / 2016年 48,000円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 47,500円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 46,500円/m2 / 2023年 46,500円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 46,500円/m2
6位長田町字石原３２３１番１新八代駅より1,500m44,900円/m2148,429円/坪+0.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員32.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
中小規模営業所、店舗等が見られる商業地域
地積
3,246m2（981坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 48,900円/m2 / 2013年 47,300円/m2 / 2014年 46,200円/m2 / 2015年 45,400円/m2 / 2016年 44,900円/m2 / 2017年 44,700円/m2 / 2018年 44,700円/m2 / 2019年 44,700円/m2 / 2020年 44,700円/m2 / 2021年 44,700円/m2 / 2022年 44,600円/m2 / 2023年 44,600円/m2 / 2024年 44,700円/m2 / 2025年 44,800円/m2 / 2026年 44,900円/m2
7位西松江城町6-24八代駅より2,600m40,000円/m2132,231円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
閑静な中規模一般住宅の多い既成住宅地域
地積
499m2（150坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 61,500円/m2 / 1984年 63,500円/m2 / 1985年 63,500円/m2 / 1986年 63,500円/m2 / 1987年 63,500円/m2 / 1988年 63,500円/m2 / 1989年 66,000円/m2 / 1990年 70,000円/m2 / 1991年 74,000円/m2 / 1992年 76,000円/m2 / 1993年 77,000円/m2 / 1994年 77,000円/m2 / 1995年 77,000円/m2 / 1996年 77,000円/m2 / 1997年 76,000円/m2 / 1998年 76,000円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 73,000円/m2 / 2002年 68,500円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 60,100円/m2 / 2005年 56,400円/m2 / 2006年 53,000円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 48,000円/m2 / 2010年 46,000円/m2 / 2011年 44,500円/m2 / 2012年 43,000円/m2 / 2013年 42,000円/m2 / 2014年 41,300円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 40,700円/m2 / 2017年 40,500円/m2 / 2018年 40,400円/m2 / 2019年 40,400円/m2 / 2020年 40,400円/m2 / 2021年 40,400円/m2 / 2022年 40,200円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 40,000円/m2
8位萩原町1-2-1八代駅より1m39,200円/m2129,586円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・旅館
利用状況表示
旅館兼店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員24.0m
側道
三方路
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、旅館、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
482m2（145坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 182,000円/m2 / 1994年 172,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 170,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 96,000円/m2 / 2005年 87,000円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 66,500円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 57,000円/m2 / 2010年 54,000円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 48,200円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 44,000円/m2 / 2015年 42,800円/m2 / 2016年 41,600円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 40,100円/m2 / 2020年 39,700円/m2 / 2021年 39,400円/m2 / 2022年 39,200円/m2 / 2023年 39,200円/m2 / 2024年 39,200円/m2 / 2025年 39,200円/m2
9位迎町２丁目１５号５番外八代駅より2,800m37,800円/m2124,958円/坪-0.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
県道・東・幅員20.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
地積
364m2（110坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2000年 72,500円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 67,600円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 60,800円/m2 / 2005年 57,700円/m2 / 2006年 54,800円/m2 / 2007年 52,600円/m2 / 2008年 50,800円/m2 / 2009年 49,100円/m2 / 2010年 47,500円/m2 / 2011年 46,300円/m2 / 2012年 44,900円/m2 / 2013年 43,500円/m2 / 2014年 42,200円/m2 / 2015年 41,400円/m2 / 2016年 40,800円/m2 / 2017年 40,300円/m2 / 2018年 39,900円/m2 / 2019年 39,600円/m2 / 2020年 39,300円/m2 / 2021年 39,000円/m2 / 2022年 38,700円/m2 / 2023年 38,400円/m2 / 2024年 38,200円/m2 / 2025年 38,000円/m2 / 2026年 37,800円/m2
10位田中西町１２号６番八代駅より3,400m36,100円/m2119,338円/坪+0.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域
地積
368m2（111坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 52,000円/m2 / 1993年 53,600円/m2 / 1994年 54,200円/m2 / 1995年 55,000円/m2 / 1996年 55,500円/m2 / 1997年 56,000円/m2 / 1998年 56,300円/m2 / 1999年 56,300円/m2 / 2000年 56,300円/m2 / 2001年 55,500円/m2 / 2002年 53,800円/m2 / 2003年 51,600円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 47,500円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 45,000円/m2 / 2008年 43,000円/m2 / 2009年 41,500円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 37,000円/m2 / 2014年 36,300円/m2 / 2015年 36,000円/m2 / 2016年 35,700円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 35,400円/m2 / 2019年 35,400円/m2 / 2020年 35,400円/m2 / 2021年 35,400円/m2 / 2022年 35,500円/m2 / 2023年 35,800円/m2 / 2024年 36,000円/m2 / 2025年 36,100円/m2
11位上片町字高取１５９２番１外八代駅より2,500m33,800円/m2111,735円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南東・幅員24.0m
側道
側道・南西
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
自動車販売会社、店舗、事業所等が見られる路線商業地域
地積
2,633m2（796坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 34,500円/m2 / 2020年 34,300円/m2 / 2021年 34,100円/m2 / 2022年 33,800円/m2 / 2023年 33,800円/m2 / 2024年 33,800円/m2 / 2025年 33,800円/m2
12位竹原町字土器１５９６番３外新八代駅より700m33,700円/m2111,404円/坪+3.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
私道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域
地積
244m2（73坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2017年 30,800円/m2 / 2018年 30,900円/m2 / 2019年 31,000円/m2 / 2020年 31,100円/m2 / 2021年 31,100円/m2 / 2022年 31,100円/m2 / 2023年 31,300円/m2 / 2024年 31,800円/m2 / 2025年 32,700円/m2 / 2026年 33,700円/m2
13位錦町５番３八代駅より800m30,600円/m2101,157円/坪-1.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 62,000円/m2 / 1990年 64,500円/m2 / 1991年 66,400円/m2 / 1992年 67,700円/m2 / 1993年 68,000円/m2 / 1994年 68,000円/m2 / 1995年 68,000円/m2 / 1996年 68,000円/m2 / 1997年 67,500円/m2 / 1998年 66,800円/m2 / 1999年 65,800円/m2 / 2000年 65,000円/m2 / 2001年 63,000円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 49,900円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 43,500円/m2 / 2008年 41,800円/m2 / 2009年 40,800円/m2 / 2010年 39,800円/m2 / 2011年 38,800円/m2 / 2012年 37,500円/m2 / 2013年 36,000円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 33,900円/m2 / 2017年 33,600円/m2 / 2018年 33,400円/m2 / 2019年 33,200円/m2 / 2020年 32,800円/m2 / 2021年 32,500円/m2 / 2022年 32,200円/m2 / 2023年 31,800円/m2 / 2024年 31,200円/m2 / 2025年 30,600円/m2
14位錦町５番３八代駅より800m30,400円/m2100,495円/坪-1.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 62,000円/m2 / 1989年 62,000円/m2 / 1990年 63,500円/m2 / 1991年 65,500円/m2 / 1992年 67,000円/m2 / 1993年 68,000円/m2 / 1994年 68,000円/m2 / 1995年 68,000円/m2 / 1996年 68,000円/m2 / 1997年 68,000円/m2 / 1998年 67,300円/m2 / 1999年 66,300円/m2 / 2000年 65,800円/m2 / 2001年 64,000円/m2 / 2002年 61,500円/m2 / 2003年 58,000円/m2 / 2004年 54,800円/m2 / 2005年 51,400円/m2 / 2006年 47,800円/m2 / 2007年 44,300円/m2 / 2008年 42,700円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 39,300円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 36,200円/m2 / 2014年 35,100円/m2 / 2015年 34,600円/m2 / 2016年 34,200円/m2 / 2017年 33,700円/m2 / 2018年 33,500円/m2 / 2019年 33,300円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 32,600円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 32,100円/m2 / 2024年 31,500円/m2 / 2025年 30,900円/m2 / 2026年 30,400円/m2
15位井上町字鐘楼堂３１１番１６新八代駅より800m29,500円/m297,520円/坪+1.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 35,000円/m2 / 1998年 35,000円/m2 / 1999年 35,000円/m2 / 2000年 35,000円/m2 / 2001年 35,000円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 35,000円/m2 / 2005年 34,500円/m2 / 2006年 34,000円/m2 / 2007年 33,000円/m2 / 2008年 32,000円/m2 / 2009年 31,000円/m2 / 2010年 30,000円/m2 / 2011年 29,000円/m2 / 2012年 28,200円/m2 / 2013年 27,700円/m2 / 2014年 27,700円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 27,700円/m2 / 2018年 27,900円/m2 / 2019年 28,100円/m2 / 2020年 28,100円/m2 / 2021年 28,300円/m2 / 2022年 28,600円/m2 / 2023年 28,900円/m2 / 2024年 29,200円/m2 / 2025年 29,500円/m2
16位高下西町字権田１３７１番３八代駅より2,300m29,000円/m295,867円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・倉庫
利用状況表示
店舗、住宅兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
インフラ無し
前面道路
国道・北西・幅員14.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼住宅、営業所、自動車修理工場等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 36,800円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 34,300円/m2 / 2015年 33,200円/m2 / 2016年 32,200円/m2 / 2017年 31,300円/m2 / 2018年 30,600円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 29,400円/m2 / 2021年 29,100円/m2 / 2022年 29,000円/m2 / 2023年 29,000円/m2 / 2024年 29,000円/m2 / 2025年 29,000円/m2
17位松崎町字八反河原７７１番５八代駅より3,500m27,900円/m292,231円/坪+1.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
326m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 45,000円/m2 / 1995年 45,000円/m2 / 1996年 45,000円/m2 / 1997年 45,000円/m2 / 1998年 45,000円/m2 / 1999年 45,000円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 44,500円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 40,500円/m2 / 2004年 38,500円/m2 / 2005年 37,500円/m2 / 2006年 35,400円/m2 / 2007年 34,000円/m2 / 2008年 32,200円/m2 / 2009年 30,800円/m2 / 2010年 29,800円/m2 / 2011年 28,900円/m2 / 2012年 28,000円/m2 / 2013年 27,500円/m2 / 2014年 27,200円/m2 / 2015年 27,200円/m2 / 2016年 27,200円/m2 / 2017年 27,200円/m2 / 2018年 27,200円/m2 / 2019年 27,200円/m2 / 2020年 27,300円/m2 / 2021年 27,300円/m2 / 2022年 27,300円/m2 / 2023年 27,400円/m2 / 2024年 27,600円/m2 / 2025年 27,900円/m2
18位古閑中町字六反田１３７３番８八代駅より4,000m26,800円/m288,595円/坪+1.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
1998年 44,000円/m2 / 1999年 44,000円/m2 / 2000年 44,000円/m2 / 2001年 44,000円/m2 / 2002年 43,500円/m2 / 2003年 42,500円/m2 / 2004年 41,100円/m2 / 2005年 38,800円/m2 / 2006年 36,900円/m2 / 2007年 35,200円/m2 / 2008年 34,000円/m2 / 2009年 32,900円/m2 / 2010年 32,200円/m2 / 2011年 31,100円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 27,800円/m2 / 2015年 26,800円/m2 / 2016年 26,200円/m2 / 2017年 25,800円/m2 / 2018年 25,600円/m2 / 2019年 25,600円/m2 / 2020年 25,700円/m2 / 2021年 25,700円/m2 / 2022年 25,900円/m2 / 2023年 26,100円/m2 / 2024年 26,300円/m2 / 2025年 26,500円/m2 / 2026年 26,800円/m2
19位鏡町鏡字清泉１９番４外有佐駅より1,700m25,500円/m284,297円/坪-1.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、店舗兼住宅、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
地積
366m2（110坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2022年 26,500円/m2 / 2023年 26,200円/m2 / 2024年 25,900円/m2 / 2025年 25,500円/m2
20位千丁町新牟田字太慶１３３７番１１千丁駅より1,400m23,400円/m277,355円/坪+1.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
公共施設に近く、新興の一般住宅が増加しつつある住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2015年 21,000円/m2 / 2016年 21,300円/m2 / 2017年 21,600円/m2 / 2018年 21,900円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 22,200円/m2 / 2021年 22,200円/m2 / 2022年 22,200円/m2 / 2023年 22,500円/m2 / 2024年 23,000円/m2 / 2025年 23,400円/m2
21位福正町字久保９８２番４八代駅より860m22,800円/m275,371円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
243m2（73坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 34,000円/m2 / 2004年 33,000円/m2 / 2005年 32,100円/m2 / 2006年 31,100円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 29,000円/m2 / 2009年 28,000円/m2 / 2010年 27,000円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 25,000円/m2 / 2013年 24,300円/m2 / 2014年 23,900円/m2 / 2015年 23,500円/m2 / 2016年 23,200円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 22,900円/m2 / 2019年 22,800円/m2 / 2020年 22,800円/m2 / 2021年 22,800円/m2 / 2022年 22,800円/m2 / 2023年 22,800円/m2 / 2024年 22,800円/m2 / 2025年 22,800円/m2 / 2026年 22,800円/m2
22位豊原下町字稲重３５２９番３１八代駅より2,400m21,000円/m269,421円/坪-0.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
インフラ無し
前面道路
私道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 38,000円/m2 / 1994年 38,000円/m2 / 1995年 38,000円/m2 / 1996年 38,000円/m2 / 1997年 38,000円/m2 / 1998年 38,000円/m2 / 1999年 38,000円/m2 / 2000年 38,000円/m2 / 2001年 37,500円/m2 / 2002年 36,500円/m2 / 2003年 35,500円/m2 / 2004年 34,800円/m2 / 2005年 34,100円/m2 / 2006年 33,500円/m2 / 2007年 33,000円/m2 / 2008年 31,000円/m2 / 2009年 29,000円/m2 / 2010年 27,500円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 24,400円/m2 / 2014年 23,800円/m2 / 2015年 23,400円/m2 / 2016年 22,900円/m2 / 2017年 22,600円/m2 / 2018年 22,300円/m2 / 2019年 22,100円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 21,800円/m2 / 2022年 21,600円/m2 / 2023年 21,400円/m2 / 2024年 21,200円/m2 / 2025年 21,000円/m2
23位平山新町字中道４４６１番５肥後高田駅より600m20,200円/m266,776円/坪-1.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
1997年 28,700円/m2 / 1998年 28,700円/m2 / 1999年 28,700円/m2 / 2000年 28,700円/m2 / 2001年 28,400円/m2 / 2002年 28,000円/m2 / 2003年 27,500円/m2 / 2004年 27,000円/m2 / 2005年 26,500円/m2 / 2006年 26,000円/m2 / 2007年 25,500円/m2 / 2008年 25,000円/m2 / 2009年 24,500円/m2 / 2010年 24,000円/m2 / 2011年 23,500円/m2 / 2012年 23,200円/m2 / 2013年 22,800円/m2 / 2014年 22,500円/m2 / 2015年 22,300円/m2 / 2016年 22,000円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,700円/m2 / 2019年 21,600円/m2 / 2020年 21,500円/m2 / 2021年 21,300円/m2 / 2022年 21,100円/m2 / 2023年 20,900円/m2 / 2024年 20,600円/m2 / 2025年 20,200円/m2
24位千丁町新牟田字拾弐町１８７３番７千丁駅より1,900m19,800円/m265,454円/坪+2.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅のほか農地も見られる住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1993年 20,000円/m2 / 1994年 20,400円/m2 / 1995年 20,400円/m2 / 1996年 21,000円/m2 / 1997年 21,500円/m2 / 1998年 21,500円/m2 / 1999年 21,500円/m2 / 2000年 21,500円/m2 / 2001年 21,500円/m2 / 2002年 21,500円/m2 / 2003年 21,600円/m2 / 2004年 21,600円/m2 / 2005年 21,500円/m2 / 2006年 21,000円/m2 / 2007年 20,500円/m2 / 2008年 20,000円/m2 / 2009年 19,000円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 18,000円/m2 / 2012年 17,500円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 17,000円/m2 / 2015年 17,300円/m2 / 2016年 17,500円/m2 / 2017年 17,700円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 18,300円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,500円/m2 / 2022年 18,700円/m2 / 2023年 19,000円/m2 / 2024年 19,400円/m2 / 2025年 19,800円/m2
25位古城町字一ツ塩屋２８５３番２２八代駅より3,300m19,600円/m264,793円/坪-2.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
私道・北・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
1983年 40,500円/m2 / 1984年 41,600円/m2 / 1985年 41,600円/m2 / 1986年 41,600円/m2 / 1987年 41,000円/m2 / 1988年 41,000円/m2 / 1989年 41,000円/m2 / 1990年 41,800円/m2 / 1991年 42,000円/m2 / 1992年 42,000円/m2 / 1993年 42,000円/m2 / 1994年 42,000円/m2 / 1995年 42,000円/m2 / 1996年 42,000円/m2 / 1997年 42,000円/m2 / 1998年 42,000円/m2 / 1999年 42,000円/m2 / 2000年 42,000円/m2 / 2001年 41,000円/m2 / 2002年 39,500円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 36,000円/m2 / 2005年 34,500円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 32,000円/m2 / 2008年 31,000円/m2 / 2009年 30,000円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 28,000円/m2 / 2012年 27,000円/m2 / 2013年 26,000円/m2 / 2014年 25,100円/m2 / 2015年 24,300円/m2 / 2016年 23,600円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 22,400円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,400円/m2 / 2021年 20,900円/m2 / 2022年 20,600円/m2 / 2023年 20,400円/m2 / 2024年 20,100円/m2 / 2025年 19,600円/m2
26位日奈久浜町字町裏７２番１５外日奈久温泉駅より550m19,500円/m264,462円/坪-2.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
私道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 45,000円/m2 / 1999年 45,000円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 45,000円/m2 / 2002年 44,500円/m2 / 2003年 43,500円/m2 / 2004年 42,100円/m2 / 2005年 40,700円/m2 / 2006年 39,200円/m2 / 2007年 36,800円/m2 / 2008年 34,800円/m2 / 2009年 33,000円/m2 / 2010年 31,500円/m2 / 2011年 30,100円/m2 / 2012年 28,600円/m2 / 2013年 27,500円/m2 / 2014年 26,500円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 24,800円/m2 / 2017年 24,000円/m2 / 2018年 23,400円/m2 / 2019年 23,000円/m2 / 2020年 22,600円/m2 / 2021年 22,200円/m2 / 2022年 21,800円/m2 / 2023年 21,300円/m2 / 2024年 20,700円/m2 / 2025年 20,100円/m2 / 2026年 19,500円/m2
27位鏡町鏡村字福島６５番１有佐駅より1,400m17,400円/m257,520円/坪-1.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員3.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
393m2（118坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 27,200円/m2 / 1984年 28,100円/m2 / 1985年 28,600円/m2 / 1986年 29,100円/m2 / 1987年 29,100円/m2 / 1988年 29,100円/m2 / 1989年 30,000円/m2 / 1990年 31,200円/m2 / 1991年 32,000円/m2 / 1992年 32,500円/m2 / 1993年 33,000円/m2 / 1994年 33,200円/m2 / 1995年 33,200円/m2 / 1996年 33,200円/m2 / 1997年 33,200円/m2 / 1998年 33,200円/m2 / 1999年 33,200円/m2 / 2000年 33,200円/m2 / 2001年 32,500円/m2 / 2002年 32,000円/m2 / 2003年 31,700円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 28,300円/m2 / 2006年 26,500円/m2 / 2007年 25,000円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 23,000円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 20,200円/m2 / 2014年 19,800円/m2 / 2015年 19,500円/m2 / 2016年 19,200円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 18,000円/m2 / 2023年 17,800円/m2 / 2024年 17,600円/m2 / 2025年 17,400円/m2
28位鏡町鏡村字小柳９５３番１８有佐駅より1,900m17,000円/m256,198円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
349m2（105坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 31,500円/m2 / 1995年 31,500円/m2 / 1996年 31,500円/m2 / 1997年 31,500円/m2 / 1998年 31,500円/m2 / 1999年 31,500円/m2 / 2000年 31,500円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 30,000円/m2 / 2003年 29,000円/m2 / 2004年 28,000円/m2 / 2005年 25,800円/m2 / 2006年 23,800円/m2 / 2007年 22,000円/m2 / 2008年 21,200円/m2 / 2009年 20,500円/m2 / 2010年 19,600円/m2 / 2011年 18,700円/m2 / 2012年 18,000円/m2 / 2013年 17,700円/m2 / 2014年 17,500円/m2 / 2015年 17,300円/m2 / 2016年 17,200円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 17,100円/m2 / 2019年 17,100円/m2 / 2020年 17,100円/m2 / 2021年 17,000円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 17,000円/m2 / 2024年 17,000円/m2 / 2025年 17,000円/m2 / 2026年 17,000円/m2
29位郡築一番町１００番６八代駅より5,200m15,000円/m249,586円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般戸建住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2023年 15,000円/m2 / 2024年 15,000円/m2 / 2025年 15,000円/m2
30位鏡町有佐字高村６６０番１有佐駅より500m13,600円/m244,958円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
地積
617m2（186坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 16,300円/m2 / 1984年 16,800円/m2 / 1985年 17,300円/m2 / 1986年 17,500円/m2 / 1987年 17,800円/m2 / 1988年 18,000円/m2 / 1989年 18,600円/m2 / 1990年 19,500円/m2 / 1991年 20,000円/m2 / 1992年 20,300円/m2 / 1993年 20,300円/m2 / 1994年 20,300円/m2 / 1995年 20,300円/m2 / 1996年 20,300円/m2 / 1997年 20,300円/m2 / 1998年 20,300円/m2 / 1999年 20,300円/m2 / 2000年 20,300円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 19,700円/m2 / 2003年 19,100円/m2 / 2004年 18,500円/m2 / 2005年 17,700円/m2 / 2006年 17,000円/m2 / 2007年 16,500円/m2 / 2008年 16,000円/m2 / 2009年 15,500円/m2 / 2010年 15,000円/m2 / 2011年 14,500円/m2 / 2012年 14,100円/m2 / 2013年 13,800円/m2 / 2014年 13,500円/m2 / 2015年 13,400円/m2 / 2016年 13,300円/m2 / 2017年 13,300円/m2 / 2018年 13,400円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,600円/m2 / 2025年 13,600円/m2
31位大村町字久保田１１９番１外新八代駅より1,200m13,000円/m242,975円/坪+2.36％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北東・幅員2.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
農地の中に一般住宅等が見られる宅地見込地地域
地積
1,657m2（501坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1995年 17,500円/m2 / 1996年 17,900円/m2 / 1997年 18,000円/m2 / 1998年 18,000円/m2 / 1999年 18,000円/m2 / 2000年 18,000円/m2 / 2001年 18,000円/m2 / 2002年 17,700円/m2 / 2003年 17,000円/m2 / 2004年 16,200円/m2 / 2005年 15,400円/m2 / 2006年 14,700円/m2 / 2007年 14,100円/m2 / 2008年 13,500円/m2 / 2009年 13,000円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 12,100円/m2 / 2012年 11,800円/m2 / 2013年 11,500円/m2 / 2014年 11,300円/m2 / 2015年 11,300円/m2 / 2016年 11,300円/m2 / 2017年 11,400円/m2 / 2018年 11,500円/m2 / 2019年 11,700円/m2 / 2020年 11,900円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 12,200円/m2 / 2023年 12,400円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 13,000円/m2
32位新港町３丁目９番８八代駅より8,800m12,300円/m240,661円/坪+2.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫・作業場
利用状況表示
事務所、作業所兼倉庫
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・南東・幅員20.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模な工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
地積
61,020m2（18,458坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 9,150円/m2 / 2013年 8,950円/m2 / 2014年 8,800円/m2 / 2015年 8,800円/m2 / 2016年 8,900円/m2 / 2017年 9,000円/m2 / 2018年 9,200円/m2 / 2019年 9,550円/m2 / 2020年 9,950円/m2 / 2021年 10,100円/m2 / 2022年 10,300円/m2 / 2023年 10,700円/m2 / 2024年 11,300円/m2 / 2025年 12,000円/m2 / 2026年 12,300円/m2
33位千丁町古閑出字四五番割１９１３番１千丁駅より3,100m12,300円/m240,661円/坪+0.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員6.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅のほか一般住宅も見られる農家集落地域
地積
507m2（153坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1995年 14,500円/m2 / 1996年 14,500円/m2 / 1997年 14,500円/m2 / 1998年 14,500円/m2 / 1999年 14,500円/m2 / 2000年 14,500円/m2 / 2001年 14,500円/m2 / 2002年 14,500円/m2 / 2003年 14,500円/m2 / 2004年 14,500円/m2 / 2005年 14,500円/m2 / 2006年 14,500円/m2 / 2007年 14,000円/m2 / 2008年 13,500円/m2 / 2009年 13,200円/m2 / 2010年 13,000円/m2 / 2011年 12,800円/m2 / 2012年 12,600円/m2 / 2013年 12,400円/m2 / 2014年 12,200円/m2 / 2015年 12,100円/m2 / 2016年 12,000円/m2 / 2017年 12,000円/m2 / 2018年 12,000円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 12,000円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 12,000円/m2 / 2023年 12,100円/m2 / 2024年 12,200円/m2 / 2025年 12,300円/m2
34位鏡町鏡字郷開１１５９番１４有佐駅より2,500m9,400円/m231,074円/坪+2.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員9.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、流通関連事業所を中心とする工業地域
地積
6,170m2（1,866坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 8,300円/m2 / 2021年 8,400円/m2 / 2022年 8,500円/m2 / 2023年 8,800円/m2 / 2024年 9,200円/m2 / 2025年 9,400円/m2
35位鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４有佐駅より5,200m8,650円/m228,595円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅のほか一般住宅も見られる農家集落地域
地積
663m2（200坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2021年 8,700円/m2 / 2022年 8,700円/m2 / 2023年 8,700円/m2 / 2024年 8,650円/m2 / 2025年 8,650円/m2
36位東陽町南字平１０７２番３有佐駅より5,500m7,900円/m226,115円/坪-2.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員13.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、介護施設等が見られる県道沿いの商業地域
地積
557m2（168坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1987年 15,200円/m2 / 1988年 15,200円/m2 / 1989年 15,200円/m2 / 1990年 15,200円/m2 / 1991年 15,500円/m2 / 1992年 15,700円/m2 / 1993年 15,900円/m2 / 1994年 15,900円/m2 / 1995年 15,900円/m2 / 1996年 15,900円/m2 / 1997年 15,900円/m2 / 1998年 15,800円/m2 / 1999年 15,800円/m2 / 2000年 15,800円/m2 / 2001年 15,800円/m2 / 2002年 15,800円/m2 / 2003年 15,800円/m2 / 2004年 15,500円/m2 / 2005年 15,000円/m2 / 2006年 14,500円/m2 / 2007年 14,000円/m2 / 2008年 13,500円/m2 / 2009年 13,000円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 12,000円/m2 / 2012年 11,500円/m2 / 2013年 11,000円/m2 / 2014年 10,500円/m2 / 2015年 10,200円/m2 / 2016年 9,900円/m2 / 2017年 9,600円/m2 / 2018年 9,300円/m2 / 2019年 9,100円/m2 / 2020年 8,900円/m2 / 2021年 8,700円/m2 / 2022年 8,500円/m2 / 2023年 8,300円/m2 / 2024年 8,100円/m2 / 2025年 7,900円/m2
37位東陽町北字差野原３３８２番８有佐駅より6,500m5,700円/m218,842円/坪-1.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.0m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域
地積
346m2（104坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1988年 8,500円/m2 / 1989年 8,500円/m2 / 1990年 8,500円/m2 / 1991年 8,600円/m2 / 1992年 8,700円/m2 / 1993年 8,800円/m2 / 1994年 8,800円/m2 / 1995年 8,800円/m2 / 1996年 8,800円/m2 / 1997年 8,800円/m2 / 1998年 8,800円/m2 / 1999年 8,800円/m2 / 2000年 8,800円/m2 / 2001年 8,800円/m2 / 2002年 8,800円/m2 / 2003年 8,800円/m2 / 2004年 8,800円/m2 / 2005年 8,800円/m2 / 2006年 8,700円/m2 / 2007年 8,600円/m2 / 2008年 8,300円/m2 / 2009年 8,100円/m2 / 2010年 7,900円/m2 / 2011年 7,700円/m2 / 2012年 7,500円/m2 / 2013年 7,300円/m2 / 2014年 7,100円/m2 / 2015年 6,900円/m2 / 2016年 6,700円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,400円/m2 / 2019年 6,300円/m2 / 2020年 6,200円/m2 / 2021年 6,100円/m2 / 2022年 6,000円/m2 / 2023年 5,900円/m2 / 2024年 5,800円/m2 / 2025年 5,700円/m2
38位坂本町西部ろ字上原木７３２番八代駅より6,700m5,550円/m218,347円/坪-2.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅、農地等の混在する住宅地域
地積
463m2（140坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 8,000円/m2 / 1994年 8,000円/m2 / 1995年 8,000円/m2 / 1996年 8,000円/m2 / 1997年 8,000円/m2 / 1998年 8,000円/m2 / 1999年 8,000円/m2 / 2000年 8,000円/m2 / 2001年 8,000円/m2 / 2002年 8,000円/m2 / 2003年 7,900円/m2 / 2004年 7,800円/m2 / 2005年 7,700円/m2 / 2006年 7,600円/m2 / 2007年 7,500円/m2 / 2008年 7,400円/m2 / 2009年 7,300円/m2 / 2010年 7,200円/m2 / 2011年 7,100円/m2 / 2012年 7,000円/m2 / 2013年 6,900円/m2 / 2014年 6,800円/m2 / 2015年 6,700円/m2 / 2016年 6,600円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,400円/m2 / 2019年 6,300円/m2 / 2020年 6,200円/m2 / 2021年 6,000円/m2 / 2022年 5,900円/m2 / 2023年 5,800円/m2 / 2024年 5,700円/m2 / 2025年 5,550円/m2
39位泉町下岳字平３０１９番２３有佐駅より16,000m4,000円/m213,223円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北東・幅員5.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
山間部に形成された戸建住宅が建ち並ぶ分譲の住宅地域
地積
592m2（179坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2018年 4,300円/m2 / 2019年 4,250円/m2 / 2020年 4,200円/m2 / 2021年 4,160円/m2 / 2022年 4,120円/m2 / 2023年 4,080円/m2 / 2025年 4,000円/m2
40位坂本町田上字前田１３５０番３八代駅より18,000m3,800円/m212,561円/坪-2.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅の混在する山間の住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 5,900円/m2 / 1984年 6,000円/m2 / 1985年 6,000円/m2 / 1986年 6,000円/m2 / 1987年 6,000円/m2 / 1988年 6,000円/m2 / 1989年 6,000円/m2 / 1990年 6,000円/m2 / 1991年 6,000円/m2 / 1992年 6,000円/m2 / 1993年 6,050円/m2 / 1994年 6,050円/m2 / 1995年 6,050円/m2 / 1996年 6,050円/m2 / 1997年 6,050円/m2 / 1998年 6,050円/m2 / 1999年 6,050円/m2 / 2000年 6,050円/m2 / 2001年 6,050円/m2 / 2002年 6,050円/m2 / 2003年 6,000円/m2 / 2004年 5,900円/m2 / 2005年 5,800円/m2 / 2006年 5,700円/m2 / 2007年 5,600円/m2 / 2008年 5,500円/m2 / 2009年 5,400円/m2 / 2010年 5,300円/m2 / 2011年 5,200円/m2 / 2012年 5,100円/m2 / 2013年 5,000円/m2 / 2014年 4,900円/m2 / 2015年 4,800円/m2 / 2016年 4,700円/m2 / 2017年 4,650円/m2 / 2018年 4,600円/m2 / 2019年 4,550円/m2 / 2020年 4,500円/m2 / 2021年 4,250円/m2 / 2022年 4,100円/m2 / 2023年 3,980円/m2 / 2024年 3,880円/m2 / 2025年 3,800円/m2
41位泉町栗木字古園５０２８番１有佐駅より23,000m2,220円/m27,338円/坪-1.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
インフラ無し
前面道路
都道府県道・南西・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅、農家住宅等の混在する既成の住宅地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1997年 3,300円/m2 / 1998年 3,300円/m2 / 1999年 3,300円/m2 / 2000年 3,300円/m2 / 2001年 3,300円/m2 / 2002年 3,300円/m2 / 2003年 3,250円/m2 / 2004年 3,200円/m2 / 2005年 3,200円/m2 / 2006年 3,200円/m2 / 2007年 3,200円/m2 / 2008年 3,100円/m2 / 2009年 3,000円/m2 / 2010年 2,900円/m2 / 2011年 2,800円/m2 / 2012年 2,700円/m2 / 2013年 2,600円/m2 / 2014年 2,500円/m2 / 2015年 2,500円/m2 / 2016年 2,500円/m2 / 2017年 2,500円/m2 / 2018年 2,450円/m2 / 2019年 2,410円/m2 / 2020年 2,370円/m2 / 2021年 2,340円/m2 / 2022年 2,310円/m2 / 2023年 2,280円/m2 / 2024年 2,250円/m2 / 2025年 2,220円/m2

八代市の最新の地価の動向

八代市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

熊本県八代市（やつしろし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31,854円/m2、坪単価では平均105,304円/坪です。公示地価の全国順位は862位です。公示地価の前年からの変動率は+0.18％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は743位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八代市の平均は25,033円/m2、坪単価では平均82,754円/坪で、前年からの変動率は-0.07％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八代市の平均は46,975円/m2、坪単価では平均155,289円/坪で、前年からの変動率は-0.10％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八代市の平均は12,300円/m2、坪単価では平均40,661円/坪で、前年からの変動率は+2.50％の上昇です。

八代市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の八代市の平均の過去最高値は116,433円/m2（1990年）、過去最低値は30,600円/m2（2023年）で、この両者の差は3.81倍です。

八代市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

熊本県八代市（やつしろし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22,037円/m2、坪単価では平均72,850円/坪です。基準地価の全国順位は962位です。基準地価の前年からの変動率は-0.29％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は957位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八代市の平均は17,816円/m2、坪単価では平均58,895円/坪で、前年からの変動率は-0.48％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八代市の平均は35,300円/m2、坪単価では平均116,694円/坪で、前年からの変動率は-0.48％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八代市の平均は9,400円/m2、坪単価では平均31,074円/坪で、前年からの変動率は+2.17％の上昇です。

八代市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の八代市の平均の過去最高値は38,573円/m2（1995年）、過去最低値は21,263円/m2（2013年）で、この両者の差は1.81倍です。

八代市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

八代市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24,502円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では81,001円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.09％の下落です。

八代市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
八代市の地価推移八代市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,000198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 32,384円/m2総平均 1995年 48,674円/m2総平均 2022年 24,355円/m2総平均 2025年 24,502円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 105,100円/m2公示地価平均 1990年 116,433円/m2公示地価平均 2023年 30,600円/m2公示地価平均 2026年 31,854円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 22,468円/m2基準地価平均 1995年 38,573円/m2基準地価平均 2013年 21,263円/m2基準地価平均 2025年 22,037円/m231,85424,50222,037
八代市の地価推移八代市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 43,328円/m2総平均 2022年 24,355円/m2総平均 2025年 24,502円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 64,500円/m2公示地価平均 2023年 30,600円/m2公示地価平均 2026年 31,854円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 33,649円/m2基準地価平均 2013年 21,263円/m2基準地価平均 2025年 22,037円/m231,85424,50222,037
八代市の地価推移八代市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 24,884円/m2総平均 2022年 24,355円/m2総平均 2025年 24,502円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 31,541円/m2公示地価平均 2023年 30,600円/m2公示地価平均 2026年 31,854円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 22,308円/m2基準地価平均 2021年 21,895円/m2基準地価平均 2025年 22,037円/m231,85424,50222,037
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年32,384105,10022,468
1984年32,898106,53324,062
1985年33,639108,56624,648
1986年33,180108,56624,134
1987年32,657108,03323,612
1988年33,483113,00023,942
1989年35,016113,40025,610
1990年36,287116,43326,670
1991年34,88095,30027,630
1992年41,13099,10034,174
1993年43,702101,00038,331
1994年43,11473,60038,351
1995年48,67486,83338,573
1996年48,20484,92238,485
1997年47,72180,30037,766
1998年48,46074,72536,786
1999年47,63071,35036,786
2000年46,19668,58135,963
2001年45,28467,21235,260
2002年43,32864,50033,649
2003年41,21061,36831,995
2004年39,03357,95030,385
2005年36,56453,93128,625
2006年33,82749,49326,665
2007年31,51845,53525,747
2008年29,34842,38424,364
2009年28,39741,27523,715
2010年27,28039,71622,757
2011年26,05638,59021,878
2012年25,41235,87721,924
2013年24,59434,58621,263
2014年24,93333,57221,867
2015年25,40732,77222,793
2016年25,02632,16322,493
2017年24,88431,54122,308
2018年24,74831,25022,232
2019年24,63631,08722,139
2020年24,51530,94522,026
2021年24,37530,78321,895
2022年24,35530,65021,918
2023年24,50030,60022,061
2024年24,50030,62522,051
2025年24,50230,66622,037
2026年31,854

八代市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］32,384円/m2107,054円/坪
1984年［昭和59年］32,898円/m2108,754円/坪+2.50％
1985年［昭和60年］33,639円/m2111,204円/坪+1.47％
1986年［昭和61年］33,180円/m2109,687円/坪+0.83％
1987年［昭和62年］32,657円/m2107,957円/坪-0.06％
1988年［昭和63年］33,483円/m2110,690円/坪+0.10％
1989年［平成元年］35,016円/m2115,755円/坪+1.10％
1990年［平成2年］36,287円/m2119,958円/坪+2.39％
1991年［平成3年］34,880円/m2115,306円/坪+2.17％
1992年［平成4年］41,130円/m2135,968円/坪+1.71％
1993年［平成5年］43,702円/m2144,472円/坪+1.24％
1994年［平成6年］43,114円/m2142,528円/坪0.00％
1995年［平成7年］48,674円/m2160,907円/坪+0.04％
1996年［平成8年］48,204円/m2159,354円/坪-0.02％
1997年［平成9年］47,721円/m2157,756円/坪-0.32％
1998年［平成10年］48,460円/m2160,198円/坪-0.76％
1999年［平成11年］47,630円/m2157,454円/坪-1.03％
2000年［平成12年］46,196円/m2152,716円/坪-0.92％
2001年［平成13年］45,284円/m2149,702円/坪-1.79％
2002年［平成14年］43,328円/m2143,233円/坪-2.48％
2003年［平成15年］41,210円/m2136,232円/坪-3.07％
2004年［平成16年］39,033円/m2129,035円/坪-3.62％
2005年［平成17年］36,564円/m2120,875円/坪-4.13％
2006年［平成18年］33,827円/m2111,826円/坪-6.50％
2007年［平成19年］31,518円/m2104,194円/坪-4.55％
2008年［平成20年］29,348円/m297,021円/坪-4.21％
2009年［平成21年］28,397円/m293,876円/坪-3.89％
2010年［平成22年］27,280円/m290,181円/坪-3.54％
2011年［平成23年］26,056円/m286,138円/坪-3.50％
2012年［平成24年］25,412円/m284,008円/坪-3.26％
2013年［平成25年］24,594円/m281,303円/坪-2.96％
2014年［平成26年］24,933円/m282,424円/坪-2.32％
2015年［平成27年］25,407円/m283,990円/坪-1.57％
2016年［平成28年］25,026円/m282,731円/坪-1.37％
2017年［平成29年］24,884円/m282,264円/坪-1.00％
2018年［平成30年］24,748円/m281,814円/坪-0.55％
2019年［令和元年］24,636円/m281,442円/坪-0.27％
2020年［令和2年］24,515円/m281,043円/坪-0.53％
2021年［令和3年］24,375円/m280,580円/坪-0.72％
2022年［令和4年］24,355円/m280,513円/坪-0.44％
2023年［令和5年］24,500円/m280,994円/坪-0.11％
2024年［令和6年］24,500円/m280,994円/坪0.00％
2025年［令和7年］24,502円/m281,001円/坪-0.09％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］105,100円/m2347,438円/坪
1984年［昭和59年］106,533円/m2352,176円/坪+3.09％
1985年［昭和60年］108,566円/m2358,898円/坪+1.63％
1986年［昭和61年］108,566円/m2358,898円/坪0.00％
1987年［昭和62年］108,033円/m2357,134円/坪0.00％
1988年［昭和63年］113,000円/m2373,553円/坪0.00％
1989年［平成元年］113,400円/m2374,876円/坪+0.36％
1990年［平成2年］116,433円/m2384,903円/坪+2.43％
1991年［平成3年］95,300円/m2315,041円/坪+2.58％
1992年［平成4年］99,100円/m2327,603円/坪+3.33％
1993年［平成5年］101,000円/m2333,884円/坪+1.91％
1994年［平成6年］73,600円/m2243,305円/坪+0.03％
1995年［平成7年］86,833円/m2287,052円/坪-0.25％
1996年［平成8年］84,922円/m2280,734円/坪-0.53％
1997年［平成9年］80,300円/m2265,454円/坪-1.29％
1998年［平成10年］74,725円/m2247,024円/坪-1.44％
1999年［平成11年］71,350円/m2235,867円/坪-1.97％
2000年［平成12年］68,581円/m2226,714円/坪-1.63％
2001年［平成13年］67,212円/m2222,190円/坪-2.08％
2002年［平成14年］64,500円/m2213,223円/坪-2.98％
2003年［平成15年］61,368円/m2202,871円/坪-3.83％
2004年［平成16年］57,950円/m2191,570円/坪-4.76％
2005年［平成17年］53,931円/m2178,285円/坪-6.11％
2006年［平成18年］49,493円/m2163,615円/坪-6.56％
2007年［平成19年］45,535円/m2150,531円/坪-6.43％
2008年［平成20年］42,384円/m2140,114円/坪-4.25％
2009年［平成21年］41,275円/m2136,446円/坪-4.30％
2010年［平成22年］39,716円/m2131,294円/坪-3.65％
2011年［平成23年］38,590円/m2127,573円/坪-3.84％
2012年［平成24年］35,877円/m2118,602円/坪-3.69％
2013年［平成25年］34,586円/m2114,335円/坪-3.40％
2014年［平成26年］33,572円/m2110,984円/坪-2.74％
2015年［平成27年］32,772円/m2108,339円/坪-2.12％
2016年［平成28年］32,163円/m2106,326円/坪-1.54％
2017年［平成29年］31,541円/m2104,269円/坪-1.38％
2018年［平成30年］31,250円/m2103,305円/坪-0.62％
2019年［令和元年］31,087円/m2102,768円/坪-0.19％
2020年［令和2年］30,945円/m2102,300円/坪-0.02％
2021年［令和3年］30,783円/m2101,763円/坪-0.40％
2022年［令和4年］30,650円/m2101,322円/坪-0.13％
2023年［令和5年］30,600円/m2101,157円/坪+0.08％
2024年［令和6年］30,625円/m2101,239円/坪+0.30％
2025年［令和7年］30,666円/m2101,377円/坪+0.39％
2026年［令和8年］31,854円/m2105,304円/坪+0.18％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］22,468円/m274,274円/坪
1984年［昭和59年］24,062円/m279,543円/坪+2.44％
1985年［昭和60年］24,648円/m281,480円/坪+1.45％
1986年［昭和61年］24,134円/m279,781円/坪+0.93％
1987年［昭和62年］23,612円/m278,056円/坪-0.06％
1988年［昭和63年］23,942円/m279,147円/坪+0.11％
1989年［平成元年］25,610円/m284,661円/坪+1.19％
1990年［平成2年］26,670円/m288,165円/坪+2.38％
1991年［平成3年］27,630円/m291,338円/坪+2.14％
1992年［平成4年］34,174円/m2112,971円/坪+1.48％
1993年［平成5年］38,331円/m2126,714円/坪+1.16％
1994年［平成6年］38,351円/m2126,782円/坪0.00％
1995年［平成7年］38,573円/m2127,515円/坪+0.08％
1996年［平成8年］38,485円/m2127,224円/坪+0.13％
1997年［平成9年］37,766円/m2124,848円/坪-0.06％
1998年［平成10年］36,786円/m2121,609円/坪-0.55％
1999年［平成11年］36,786円/m2121,608円/坪-0.61％
2000年［平成12年］35,963円/m2118,888円/坪-0.65％
2001年［平成13年］35,260円/m2116,564円/坪-1.63％
2002年［平成14年］33,649円/m2111,237円/坪-2.25％
2003年［平成15年］31,995円/m2105,769円/坪-2.77％
2004年［平成16年］30,385円/m2100,448円/坪-3.06％
2005年［平成17年］28,625円/m294,630円/坪-3.22％
2006年［平成18年］26,665円/m288,151円/坪-6.44％
2007年［平成19年］25,747円/m285,114円/坪-3.78％
2008年［平成20年］24,364円/m280,544円/坪-4.19％
2009年［平成21年］23,715円/m278,397円/坪-3.74％
2010年［平成22年］22,757円/m275,231円/坪-3.50％
2011年［平成23年］21,878円/m272,326円/坪-3.39％
2012年［平成24年］21,924円/m272,476円/坪-3.16％
2013年［平成25年］21,263円/m270,293円/坪-2.81％
2014年［平成26年］21,867円/m272,290円/坪-2.17％
2015年［平成27年］22,793円/m275,350円/坪-1.36％
2016年［平成28年］22,493円/m274,358円/坪-1.31％
2017年［平成29年］22,308円/m273,745円/坪-0.86％
2018年［平成30年］22,232円/m273,495円/坪-0.53％
2019年［令和元年］22,139円/m273,186円/坪-0.30％
2020年［令和2年］22,026円/m272,814円/坪-0.72％
2021年［令和3年］21,895円/m272,380円/坪-0.86％
2022年［令和4年］21,918円/m272,458円/坪-0.55％
2023年［令和5年］22,061円/m272,930円/坪-0.18％
2024年［令和6年］22,051円/m272,895円/坪-0.12％
2025年［令和7年］22,037円/m272,850円/坪-0.29％

八代市の町名

  • 上片町
  • 井上町
  • 千丁町古閑出
  • 千丁町新牟田
  • 古城町
  • 古閑中町
  • 坂本町田上
  • 坂本町西部ろ
  • 大村町
  • 平山新町
  • 新港町
  • 日奈久浜町
  • 本町
  • 東陽町北
  • 東陽町南
  • 松崎町
  • 松江町
  • 泉町下岳
  • 泉町栗木
  • 海士江町
  • 田中西町
  • 福正町
  • 竹原町
  • 萩原町
  • 西松江城町
  • 豊原下町
  • 迎町
  • 郡築一番町
  • 錦町
  • 鏡町有佐
  • 鏡町貝洲
  • 鏡町鏡
  • 鏡町鏡村
  • 長田町
  • 高下西町