有佐駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜熊本県八代市

有佐駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	宮原栄久字栄久１８番１	有佐駅より1,300m	28,700円/m2	94,876円/坪	-3.37％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員15.0m 側道側道・東形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道沿いにスーパー、店舗等が見られる旧来からの商業地域地積 527m2（159坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2005年 42,600円/m2 / 2006年 42,600円/m2 / 2007年 42,600円/m2 / 2008年 42,600円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 39,000円/m2 / 2014年 37,500円/m2 / 2015年 36,300円/m2 / 2016年 35,200円/m2 / 2017年 34,200円/m2 / 2018年 33,800円/m2 / 2019年 33,500円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 32,400円/m2 / 2022年 31,700円/m2 / 2023年 30,700円/m2 / 2024年 29,700円/m2 / 2025年 28,700円/m2
2位	鏡町鏡字清泉１９番４外	有佐駅より1,700m	25,500円/m2	84,297円/坪	-1.54％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼住宅、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域地積 366m2（110坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2022年 26,500円/m2 / 2023年 26,200円/m2 / 2024年 25,900円/m2 / 2025年 25,500円/m2
3位	鏡町鏡村字福島６５番１	有佐駅より1,400m	17,400円/m2	57,520円/坪	-1.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員3.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 393m2（118坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 27,200円/m2 / 1984年 28,100円/m2 / 1985年 28,600円/m2 / 1986年 29,100円/m2 / 1987年 29,100円/m2 / 1988年 29,100円/m2 / 1989年 30,000円/m2 / 1990年 31,200円/m2 / 1991年 32,000円/m2 / 1992年 32,500円/m2 / 1993年 33,000円/m2 / 1994年 33,200円/m2 / 1995年 33,200円/m2 / 1996年 33,200円/m2 / 1997年 33,200円/m2 / 1998年 33,200円/m2 / 1999年 33,200円/m2 / 2000年 33,200円/m2 / 2001年 32,500円/m2 / 2002年 32,000円/m2 / 2003年 31,700円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 28,300円/m2 / 2006年 26,500円/m2 / 2007年 25,000円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 23,000円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 20,200円/m2 / 2014年 19,800円/m2 / 2015年 19,500円/m2 / 2016年 19,200円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 18,000円/m2 / 2023年 17,800円/m2 / 2024年 17,600円/m2 / 2025年 17,400円/m2
4位	鏡町鏡村字小柳９５３番１８	有佐駅より1,900m	17,000円/m2	56,198円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 349m2（105坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 31,500円/m2 / 1995年 31,500円/m2 / 1996年 31,500円/m2 / 1997年 31,500円/m2 / 1998年 31,500円/m2 / 1999年 31,500円/m2 / 2000年 31,500円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 30,000円/m2 / 2003年 29,000円/m2 / 2004年 28,000円/m2 / 2005年 25,800円/m2 / 2006年 23,800円/m2 / 2007年 22,000円/m2 / 2008年 21,200円/m2 / 2009年 20,500円/m2 / 2010年 19,600円/m2 / 2011年 18,700円/m2 / 2012年 18,000円/m2 / 2013年 17,700円/m2 / 2014年 17,500円/m2 / 2015年 17,300円/m2 / 2016年 17,200円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 17,100円/m2 / 2019年 17,100円/m2 / 2020年 17,100円/m2 / 2021年 17,000円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 17,000円/m2 / 2024年 17,000円/m2 / 2025年 17,000円/m2 / 2026年 17,000円/m2
5位	宮原字久保３１８番１	有佐駅より550m	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域地積 209m2（63坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 21,300円/m2 / 1984年 21,900円/m2 / 1985年 22,500円/m2 / 1986年 22,800円/m2 / 1987年 22,800円/m2 / 1988年 23,000円/m2 / 1989年 23,000円/m2 / 1990年 23,200円/m2 / 1991年 23,500円/m2 / 1992年 23,900円/m2 / 1993年 23,900円/m2 / 1994年 23,900円/m2 / 1995年 23,900円/m2 / 1996年 23,900円/m2 / 1997年 23,900円/m2 / 1998年 23,900円/m2 / 1999年 23,900円/m2 / 2000年 23,900円/m2 / 2001年 23,700円/m2 / 2002年 23,300円/m2 / 2003年 23,000円/m2 / 2004年 22,500円/m2 / 2005年 22,000円/m2 / 2006年 21,500円/m2 / 2007年 20,500円/m2 / 2008年 19,500円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 17,600円/m2 / 2011年 17,000円/m2 / 2012年 16,800円/m2 / 2013年 16,700円/m2 / 2014年 16,600円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,400円/m2 / 2017年 16,300円/m2 / 2018年 16,300円/m2 / 2019年 16,300円/m2 / 2020年 16,300円/m2 / 2021年 16,300円/m2 / 2022年 16,300円/m2 / 2023年 16,300円/m2 / 2024年 16,300円/m2 / 2025年 16,300円/m2
6位	鏡町有佐字高村６６０番１	有佐駅より500m	13,600円/m2	44,958円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域地積 617m2（186坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 16,300円/m2 / 1984年 16,800円/m2 / 1985年 17,300円/m2 / 1986年 17,500円/m2 / 1987年 17,800円/m2 / 1988年 18,000円/m2 / 1989年 18,600円/m2 / 1990年 19,500円/m2 / 1991年 20,000円/m2 / 1992年 20,300円/m2 / 1993年 20,300円/m2 / 1994年 20,300円/m2 / 1995年 20,300円/m2 / 1996年 20,300円/m2 / 1997年 20,300円/m2 / 1998年 20,300円/m2 / 1999年 20,300円/m2 / 2000年 20,300円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 19,700円/m2 / 2003年 19,100円/m2 / 2004年 18,500円/m2 / 2005年 17,700円/m2 / 2006年 17,000円/m2 / 2007年 16,500円/m2 / 2008年 16,000円/m2 / 2009年 15,500円/m2 / 2010年 15,000円/m2 / 2011年 14,500円/m2 / 2012年 14,100円/m2 / 2013年 13,800円/m2 / 2014年 13,500円/m2 / 2015年 13,400円/m2 / 2016年 13,300円/m2 / 2017年 13,300円/m2 / 2018年 13,400円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,600円/m2 / 2025年 13,600円/m2
7位	野津字東法道５９６番２	有佐駅より1,700m	7,900円/m2	26,115円/坪	-1.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員3.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域地積 592m2（179坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 11,200円/m2 / 1984年 11,500円/m2 / 1985年 12,000円/m2 / 1986年 12,100円/m2 / 1987年 12,100円/m2 / 1988年 12,100円/m2 / 1989年 12,300円/m2 / 1990年 12,400円/m2 / 1991年 12,500円/m2 / 1992年 12,600円/m2 / 1993年 12,700円/m2 / 1994年 12,800円/m2 / 1995年 12,800円/m2 / 1996年 12,800円/m2 / 1997年 12,800円/m2 / 1998年 12,800円/m2 / 1999年 12,800円/m2 / 2000年 12,800円/m2 / 2001年 12,600円/m2 / 2002年 12,300円/m2 / 2003年 12,000円/m2 / 2004年 11,700円/m2 / 2005年 11,400円/m2 / 2006年 11,000円/m2 / 2007年 10,700円/m2 / 2008年 10,400円/m2 / 2009年 10,000円/m2 / 2010年 9,700円/m2 / 2011年 9,500円/m2 / 2012年 9,200円/m2 / 2013年 9,000円/m2 / 2014年 8,900円/m2 / 2015年 8,900円/m2 / 2016年 8,800円/m2 / 2017年 8,800円/m2 / 2018年 8,700円/m2 / 2019年 8,600円/m2 / 2020年 8,500円/m2 / 2021年 8,400円/m2 / 2022年 8,300円/m2 / 2023年 8,200円/m2 / 2024年 8,050円/m2 / 2025年 7,900円/m2

有佐駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			19,000
1984年			19,575
1985年			20,100
1986年			20,375
1987年			20,450
1988年			20,550
1989年			20,975
1990年			21,575
1991年			22,000
1992年			22,325
1993年			22,475
1994年	24,340	31,500	22,550
1995年	24,340	31,500	22,550
1996年	24,340	31,500	22,550
1997年	24,340	31,500	22,550
1998年	24,340	31,500	22,550
1999年	24,340	31,500	22,550
2000年	24,340	31,500	22,550
2001年	23,960	31,000	22,200
2002年	23,460	30,000	21,825
2003年	22,960	29,000	21,450
2004年	22,140	28,000	20,675
2005年	24,633	25,800	24,400
2006年	23,733	23,800	23,720
2007年	22,883	22,000	23,060
2008年	22,283	21,200	22,500
2009年	21,583	20,500	21,800
2010年	20,900	19,600	21,160
2011年	20,283	18,700	20,600
2012年	19,766	18,000	20,120
2013年	19,400	17,700	19,740
2014年	18,966	17,500	19,260
2015年	18,650	17,300	18,920
2016年	18,350	17,200	18,580
2017年	18,116	17,100	18,320
2018年	18,016	17,100	18,200
2019年	17,933	17,100	18,100
2020年	17,800	17,100	17,940
2021年	17,633	17,000	17,760
2022年	18,757	17,000	19,050
2023年	18,542	17,000	18,800
2024年	18,307	17,000	18,525
2025年	18,057	17,000	18,233
2026年		17,000

有佐駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	24,340円/m2	80,462円/坪	+0.35％
1995年［平成7年］	24,340円/m2	80,462円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	24,340円/m2	80,462円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	24,340円/m2	80,462円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	24,340円/m2	80,462円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	24,340円/m2	80,462円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	24,340円/m2	80,462円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	23,960円/m2	79,206円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	23,460円/m2	77,553円/坪	-2.07％
2003年［平成15年］	22,960円/m2	75,900円/坪	-2.21％
2004年［平成16年］	22,140円/m2	73,190円/坪	-3.32％
2005年［平成17年］	24,633円/m2	81,432円/坪	-4.53％
2006年［平成18年］	23,733円/m2	78,457円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	22,883円/m2	75,647円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	22,283円/m2	73,663円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	21,583円/m2	71,349円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	20,900円/m2	69,090円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	20,283円/m2	67,052円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	19,766円/m2	65,344円/坪	-2.61％
2013年［平成25年］	19,400円/m2	64,132円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	18,966円/m2	62,699円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	18,650円/m2	61,652円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	18,350円/m2	60,661円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	18,116円/m2	59,889円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	18,016円/m2	59,559円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	17,933円/m2	59,283円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	17,633円/m2	58,292円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	18,757円/m2	62,007円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	18,542円/m2	61,298円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	18,307円/m2	60,519円/坪	-1.05％
2025年［令和7年］	18,057円/m2	59,693円/坪	-1.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	31,500円/m2	104,132円/坪
1995年［平成7年］	31,500円/m2	104,132円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	31,500円/m2	104,132円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	31,500円/m2	104,132円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	31,500円/m2	104,132円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	31,500円/m2	104,132円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	31,500円/m2	104,132円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	31,000円/m2	102,479円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-3.45％
2005年［平成17年］	25,800円/m2	85,289円/坪	-7.86％
2006年［平成18年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-7.75％
2007年［平成19年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-7.56％
2008年［平成20年］	21,200円/m2	70,082円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	20,500円/m2	67,768円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	19,600円/m2	64,793円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	18,700円/m2	61,818円/坪	-4.59％
2012年［平成24年］	18,000円/m2	59,504円/坪	-3.74％
2013年［平成25年］	17,700円/m2	58,512円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	17,300円/m2	57,190円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	17,200円/m2	56,859円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	17,100円/m2	56,528円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	17,100円/m2	56,528円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	17,100円/m2	56,528円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	17,100円/m2	56,528円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	17,000円/m2	56,198円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	17,000円/m2	56,198円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	17,000円/m2	56,198円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	17,000円/m2	56,198円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	17,000円/m2	56,198円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	17,000円/m2	56,198円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19,000円/m2	62,809円/坪
1984年［昭和59年］	19,575円/m2	64,710円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	20,100円/m2	66,446円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	20,375円/m2	67,355円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	20,450円/m2	67,603円/坪	+0.43％
1988年［昭和63年］	20,550円/m2	67,933円/坪	+0.50％
1989年［平成元年］	20,975円/m2	69,338円/坪	+2.02％
1990年［平成2年］	21,575円/m2	71,322円/坪	+2.63％
1991年［平成3年］	22,000円/m2	72,727円/坪	+1.81％
1992年［平成4年］	22,325円/m2	73,801円/坪	+1.39％
1993年［平成5年］	22,475円/m2	74,297円/坪	+0.58％
1994年［平成6年］	22,550円/m2	74,545円/坪	+0.35％
1995年［平成7年］	22,550円/m2	74,545円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	22,550円/m2	74,545円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	22,550円/m2	74,545円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	22,550円/m2	74,545円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	22,550円/m2	74,545円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	22,550円/m2	74,545円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	22,200円/m2	73,388円/坪	-1.50％
2002年［平成14年］	21,825円/m2	72,148円/坪	-1.78％
2003年［平成15年］	21,450円/m2	70,909円/坪	-1.93％
2004年［平成16年］	20,675円/m2	68,347円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-3.69％
2006年［平成18年］	23,720円/m2	78,413円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	23,060円/m2	76,231円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	21,160円/m2	69,950円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	20,120円/m2	66,512円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	19,740円/m2	65,256円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	19,260円/m2	63,669円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	18,920円/m2	62,545円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	18,580円/m2	61,421円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	18,320円/m2	60,561円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	18,200円/m2	60,165円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	18,100円/m2	59,834円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	17,940円/m2	59,305円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	17,760円/m2	58,710円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	19,050円/m2	62,975円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	18,800円/m2	62,148円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	18,525円/m2	61,239円/坪	-1.23％
2025年［令和7年］	18,233円/m2	60,275円/坪	-1.32％

有佐駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新八代駅	39,300円/m2	129,917円/坪	+1.64％
八代駅	26,600円/m2	87,933円/坪	-0.81％
千丁駅	21,600円/m2	71,404円/坪	+1.90％
肥後高田駅	20,200円/m2	66,776円/坪	-1.94％
日奈久温泉駅	19,500円/m2	64,462円/坪	-2.99％

有佐駅（ありさ）

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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