八代駅（やつしろ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26,600円/m2、坪単価では平均87,933円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.81％の下落です。
八代駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。八代駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
八代駅の地価平均は、八代駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
26,600円/m2-0.81％
公示地価平均（2026年）
87,933円/坪
坪単価
-0.81％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 萩原町1-2-1 | 八代駅より1m | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 錦町５番３ | 八代駅より800m | 30,600円/m2 | 101,157円/坪 | -1.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 錦町５番３ | 八代駅より800m | 30,400円/m2 | 100,495円/坪 | -1.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 福正町字久保９８２番４ | 八代駅より860m | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 62,000 | ||
| 1989年 | 62,000 | 62,000 | 62,000 |
| 1990年 | 64,000 | 63,500 | 64,500 |
| 1991年 | 65,950 | 65,500 | 66,400 |
| 1992年 | 67,350 | 67,000 | 67,700 |
| 1993年 | 106,000 | 68,000 | 125,000 |
| 1994年 | 102,666 | 68,000 | 120,000 |
| 1995年 | 102,000 | 68,000 | 119,000 |
| 1996年 | 102,000 | 68,000 | 119,000 |
| 1997年 | 101,833 | 68,000 | 118,750 |
| 1998年 | 96,366 | 67,300 | 110,900 |
| 1999年 | 92,366 | 66,300 | 105,400 |
| 2000年 | 88,600 | 65,800 | 100,000 |
| 2001年 | 84,333 | 64,000 | 94,500 |
| 2002年 | 79,166 | 61,500 | 88,000 |
| 2003年 | 63,500 | 46,000 | 81,000 |
| 2004年 | 59,200 | 43,900 | 74,500 |
| 2005年 | 55,100 | 41,750 | 68,450 |
| 2006年 | 50,225 | 39,450 | 61,000 |
| 2007年 | 46,075 | 37,150 | 55,000 |
| 2008年 | 43,375 | 35,850 | 50,900 |
| 2009年 | 41,700 | 34,500 | 48,900 |
| 2010年 | 40,200 | 33,500 | 46,900 |
| 2011年 | 38,775 | 32,650 | 44,900 |
| 2012年 | 37,175 | 31,500 | 42,850 |
| 2013年 | 35,625 | 30,250 | 41,000 |
| 2014年 | 34,500 | 29,500 | 39,500 |
| 2015年 | 33,850 | 29,050 | 38,650 |
| 2016年 | 33,225 | 28,700 | 37,750 |
| 2017年 | 32,825 | 28,350 | 37,300 |
| 2018年 | 32,575 | 28,200 | 36,950 |
| 2019年 | 32,350 | 28,050 | 36,650 |
| 2020年 | 32,075 | 27,900 | 36,250 |
| 2021年 | 31,825 | 27,700 | 35,950 |
| 2022年 | 31,650 | 27,600 | 35,700 |
| 2023年 | 31,475 | 27,450 | 35,500 |
| 2024年 | 31,175 | 27,150 | 35,200 |
| 2025年 | 30,875 | 26,850 | 34,900 |
| 2026年 | 26,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | +3.23％ |
| 1991年［平成3年］ | 65,950円/m2 | 218,016円/坪 | +3.05％ |
| 1992年［平成4年］ | 67,350円/m2 | 222,644円/坪 | +2.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +0.97％ |
| 1994年［平成6年］ | 102,666円/m2 | 339,393円/坪 | -1.83％ |
| 1995年［平成7年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -0.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 101,833円/m2 | 336,639円/坪 | -0.25％ |
| 1998年［平成10年］ | 96,366円/m2 | 318,567円/坪 | -3.63％ |
| 1999年［平成11年］ | 92,366円/m2 | 305,344円/坪 | -3.15％ |
| 2000年［平成12年］ | 88,600円/m2 | 292,892円/坪 | -2.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 84,333円/m2 | 278,787円/坪 | -4.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 79,166円/m2 | 261,707円/坪 | -5.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | -6.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 59,200円/m2 | 195,702円/坪 | -5.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 55,100円/m2 | 182,148円/坪 | -6.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 50,225円/m2 | 166,033円/坪 | -7.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 46,075円/m2 | 152,314円/坪 | -7.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 43,375円/m2 | 143,388円/坪 | -5.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 41,700円/m2 | 137,851円/坪 | -3.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | -3.43％ |
| 2011年［平成23年］ | 38,775円/m2 | 128,181円/坪 | -3.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 37,175円/m2 | 122,892円/坪 | -4.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 35,625円/m2 | 117,768円/坪 | -4.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -2.96％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,850円/m2 | 111,900円/坪 | -1.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 33,225円/m2 | 109,834円/坪 | -1.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 32,825円/m2 | 108,512円/坪 | -1.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 32,575円/m2 | 107,685円/坪 | -0.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 32,350円/m2 | 106,942円/坪 | -0.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 32,075円/m2 | 106,033円/坪 | -0.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 31,825円/m2 | 105,206円/坪 | -0.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 31,650円/m2 | 104,628円/坪 | -0.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 31,475円/m2 | 104,049円/坪 | -0.54％ |
| 2024年［令和6年］ | 31,175円/m2 | 103,057円/坪 | -0.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 30,875円/m2 | 102,066円/坪 | -0.96％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | +2.42％ |
| 1991年［平成3年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | +3.15％ |
| 1992年［平成4年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | +2.29％ |
| 1993年［平成5年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +1.49％ |
| 1994年［平成6年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 67,300円/m2 | 222,479円/坪 | -1.03％ |
| 1999年［平成11年］ | 66,300円/m2 | 219,173円/坪 | -1.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 65,800円/m2 | 217,520円/坪 | -0.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | -2.74％ |
| 2002年［平成14年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | -3.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | -5.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | -4.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 41,750円/m2 | 138,016円/坪 | -4.47％ |
| 2006年［平成18年］ | 39,450円/m2 | 130,413円/坪 | -5.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 37,150円/m2 | 122,809円/坪 | -5.43％ |
| 2008年［平成20年］ | 35,850円/m2 | 118,512円/坪 | -3.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -3.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,500円/m2 | 110,743円/坪 | -3.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 32,650円/m2 | 107,933円/坪 | -2.73％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -3.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,250円/m2 | 100,000円/坪 | -3.77％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | -2.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,050円/m2 | 96,033円/坪 | -1.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,700円/m2 | 94,876円/坪 | -1.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,350円/m2 | 93,719円/坪 | -1.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 28,200円/m2 | 93,223円/坪 | -0.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 28,050円/m2 | 92,727円/坪 | -0.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -0.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -0.61％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -0.31％ |
| 2023年［令和5年］ | 27,450円/m2 | 90,743円/坪 | -0.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 27,150円/m2 | 89,752円/坪 | -0.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,850円/m2 | 88,760円/坪 | -0.95％ |
| 2026年［令和8年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -0.81％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | +4.03％ |
| 1991年［平成3年］ | 66,400円/m2 | 219,504円/坪 | +2.95％ |
| 1992年［平成4年］ | 67,700円/m2 | 223,801円/坪 | +1.96％ |
| 1993年［平成5年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +0.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -2.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -0.58％ |
| 1996年［平成8年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 118,750円/m2 | 392,561円/坪 | -0.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 110,900円/m2 | 366,611円/坪 | -4.93％ |
| 1999年［平成11年］ | 105,400円/m2 | 348,429円/坪 | -3.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -4.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | -4.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | -6.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | -7.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | -7.40％ |
| 2005年［平成17年］ | 68,450円/m2 | 226,280円/坪 | -7.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | -10.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -8.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 50,900円/m2 | 168,264円/坪 | -6.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 48,900円/m2 | 161,652円/坪 | -3.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | -3.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 44,900円/m2 | 148,429円/坪 | -4.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 42,850円/m2 | 141,652円/坪 | -4.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -4.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -3.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 38,650円/m2 | 127,768円/坪 | -2.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 37,750円/m2 | 124,793円/坪 | -2.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | -1.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 36,950円/m2 | 122,148円/坪 | -0.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 36,650円/m2 | 121,157円/坪 | -0.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 36,250円/m2 | 119,834円/坪 | -1.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 35,950円/m2 | 118,842円/坪 | -0.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 35,700円/m2 | 118,016円/坪 | -0.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -0.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | -0.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 34,900円/m2 | 115,371円/坪 | -0.96％ |