熊本市東区の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜熊本県熊本市

熊本市東区の地価マップ

〜60,500円/m2
〜75,500円/m2
〜88,000円/m2
〜104,000円/m2
〜190,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

熊本市東区のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
東区健軍本町	162,000円/m2	535,537円/坪	+5.19％
東区月出	128,000円/m2	423,140円/坪	+5.79％
東区保田窪	127,250円/m2	420,661円/坪	+4.00％
東区若葉	123,725円/m2	409,008円/坪	+2.83％
東区健軍	123,500円/m2	408,264円/坪	+5.55％
東区尾ノ上	115,000円/m2	380,165円/坪	+5.50％
東区湖東	109,100円/m2	360,661円/坪	+7.23％
東区御領	105,666円/m2	349,311円/坪	+8.56％
東区石原	104,000円/m2	343,801円/坪	+6.12％
東区新生	103,000円/m2	340,495円/坪	+5.10％
東区花立	102,833円/m2	339,944円/坪	+3.63％
東区京塚本町	99,600円/m2	329,256円/坪	+4.02％
東区東野	99,500円/m2	328,925円/坪	+4.19％
東区小峯	96,600円/m2	319,338円/坪	+3.87％
東区三郎	88,000円/m2	290,909円/坪	+3.53％
東区長嶺南	86,225円/m2	285,041円/坪	+3.22％
東区下江津	84,500円/m2	279,338円/坪	+3.87％
東区西原	84,000円/m2	277,685円/坪	+3.58％
東区戸島西	82,400円/m2	272,396円/坪	+4.05％
東区山ノ内	80,000円/m2	264,462円/坪	+3.63％
東区榎町	78,000円/m2	257,851円/坪	+1.17％
東区長嶺西	77,500円/m2	256,198円/坪	+3.27％
東区桜木	76,100円/m2	251,570円/坪	+2.84％
東区新南部	73,500円/m2	242,975円/坪	+3.81％
東区小山	63,450円/m2	209,752円/坪	+8.42％
東区上南部	62,000円/m2	204,958円/坪	+3.33％
東区秋津町秋田	62,000円/m2	204,958円/坪	+1.31％
東区沼山津	60,800円/m2	200,991円/坪	+2.36％
東区下南部	60,350円/m2	199,504円/坪	+2.54％
東区画図町大	59,500円/m2	196,694円/坪	+4.30％
東区長嶺東	58,950円/m2	194,876円/坪	+2.54％
東区戸島	51,600円/m2	170,578円/坪	+4.30％
東区小山町	49,500円/m2	163,636円/坪	+10.49％
東区江津	28,700円/m2	94,876円/坪	+2.50％
東区平山町	27,000円/m2	89,256円/坪	+3.85％

熊本市東区の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	若葉1-2-2	新水前寺駅より3,800m	190,000円/m2	628,099円/坪	+4.97％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北・幅員21.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 138m2（41坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2024年 170,000円/m2 / 2025年 181,000円/m2 / 2026年 190,000円/m2
2位	御領2-27-8	東海学園前駅より2,700m	174,000円/m2	575,206円/坪	+5.45％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北西・幅員27.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,102m2（333坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 136,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2
3位	保田窪3-1-11	水前寺駅より2,300m	170,000円/m2	561,983円/坪	+4.94％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員40.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 978m2（295坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1990年 270,000円/m2 / 1991年 320,000円/m2 / 1992年 328,000円/m2 / 1993年 330,000円/m2 / 1994年 330,000円/m2 / 1995年 330,000円/m2 / 1996年 320,000円/m2 / 1997年 310,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 290,000円/m2 / 2000年 275,000円/m2 / 2001年 245,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 189,000円/m2 / 2004年 169,000円/m2 / 2005年 152,000円/m2 / 2006年 136,000円/m2 / 2007年 131,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 126,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 126,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 142,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 162,000円/m2 / 2026年 170,000円/m2
4位	健軍本町1-5	新水前寺駅より3,000m	162,000円/m2	535,537円/坪	+5.19％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況医院利用状況表示診療所建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域地積 763m2（230坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2018年 127,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 132,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 154,000円/m2 / 2025年 162,000円/m2
5位	若葉1-35-18	新水前寺駅より4,000m	133,000円/m2	439,669円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が多いアーケード商業地域地積 105m2（31坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1992年 860,000円/m2 / 1993年 840,000円/m2 / 1994年 800,000円/m2 / 1995年 770,000円/m2 / 1996年 725,000円/m2 / 1997年 670,000円/m2 / 1998年 600,000円/m2 / 1999年 510,000円/m2 / 2000年 430,000円/m2 / 2001年 365,000円/m2 / 2002年 305,000円/m2 / 2003年 255,000円/m2 / 2004年 222,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 172,000円/m2 / 2007年 161,000円/m2 / 2008年 151,000円/m2 / 2009年 148,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 144,000円/m2 / 2012年 144,000円/m2 / 2013年 142,000円/m2 / 2014年 138,000円/m2 / 2015年 136,000円/m2 / 2016年 131,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 133,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2
6位	月出2-6-30	水前寺駅より3,800m	128,000円/m2	423,140円/坪	+5.79％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗のほかマンション等が混在する商業地域地積 556m2（168坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2005年 116,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 98,100円/m2 / 2011年 96,400円/m2 / 2012年 95,200円/m2 / 2013年 94,800円/m2 / 2014年 94,800円/m2 / 2015年 94,800円/m2 / 2016年 95,100円/m2 / 2017年 95,100円/m2 / 2018年 96,900円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
7位	健軍1-20-3	新水前寺駅より2,600m	128,000円/m2	423,140円/坪	+5.79％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 234m2（70坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2019年 104,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2
8位	湖東3-1-16	水前寺駅より2,800m	124,000円/m2	409,917円/坪	+10.71％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況中規模の店舗、営業所等が混在する、国道沿いの路線商業地域地積 328m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 155,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 118,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 98,000円/m2 / 2010年 92,000円/m2 / 2011年 89,000円/m2 / 2012年 88,000円/m2 / 2013年 88,000円/m2 / 2014年 88,000円/m2 / 2015年 88,000円/m2 / 2016年 87,500円/m2 / 2017年 89,000円/m2 / 2018年 92,000円/m2 / 2019年 95,000円/m2 / 2020年 95,000円/m2 / 2021年 96,000円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2
9位	花立2-16-26	新水前寺駅より5,100m	123,000円/m2	406,611円/坪	+5.13％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,018m2（307坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2017年 97,000円/m2 / 2018年 98,300円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
10位	健軍3-25-7	新水前寺駅より3,700m	119,000円/m2	393,388円/坪	+5.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域地積 271m2（81坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1999年 138,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 94,000円/m2 / 2007年 92,100円/m2 / 2008年 90,200円/m2 / 2009年 88,400円/m2 / 2010年 86,500円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 86,000円/m2 / 2013年 86,000円/m2 / 2014年 88,000円/m2 / 2015年 90,000円/m2 / 2016年 90,500円/m2 / 2017年 92,500円/m2 / 2018年 95,000円/m2 / 2019年 97,500円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2
11位	尾ノ上2-10-8	水前寺駅より2,800m	115,000円/m2	380,165円/坪	+5.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域地積 265m2（80坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1992年 166,000円/m2 / 1993年 166,000円/m2 / 1994年 166,000円/m2 / 1995年 166,000円/m2 / 1996年 164,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 93,500円/m2 / 2009年 91,300円/m2 / 2010年 89,000円/m2 / 2011年 87,000円/m2 / 2012年 85,900円/m2 / 2013年 85,200円/m2 / 2014年 85,800円/m2 / 2015年 86,400円/m2 / 2016年 86,800円/m2 / 2017年 86,800円/m2 / 2018年 88,200円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 93,900円/m2 / 2021年 95,000円/m2 / 2022年 97,500円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
12位	石原2-3-10	光の森駅より2,200m	104,000円/m2	343,801円/坪	+6.12％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員26.0m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 990m2（299坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 85,800円/m2 / 2010年 81,800円/m2 / 2011年 78,500円/m2 / 2012年 76,000円/m2 / 2013年 74,000円/m2 / 2014年 73,000円/m2 / 2015年 72,400円/m2 / 2016年 72,400円/m2 / 2017年 72,100円/m2 / 2018年 72,800円/m2 / 2019年 73,400円/m2 / 2020年 74,000円/m2 / 2021年 74,500円/m2 / 2022年 75,400円/m2 / 2023年 84,500円/m2 / 2024年 90,500円/m2 / 2025年 98,000円/m2 / 2026年 104,000円/m2
13位	花立4-8-17	新水前寺駅より6,000m	104,000円/m2	343,801円/坪	+4.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 268m2（81坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2019年 79,200円/m2 / 2020年 81,900円/m2 / 2021年 83,300円/m2 / 2022年 85,900円/m2 / 2023年 89,700円/m2 / 2024年 95,000円/m2 / 2025年 99,500円/m2 / 2026年 104,000円/m2
14位	新生2-15-10	新水前寺駅より3,700m	103,000円/m2	340,495円/坪	+5.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 159m2（48坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1992年 165,000円/m2 / 1993年 161,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 156,000円/m2 / 1997年 153,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 99,000円/m2 / 2006年 92,000円/m2 / 2007年 88,000円/m2 / 2008年 85,500円/m2 / 2009年 83,500円/m2 / 2010年 81,700円/m2 / 2011年 81,000円/m2 / 2012年 80,900円/m2 / 2013年 80,900円/m2 / 2014年 80,900円/m2 / 2015年 81,000円/m2 / 2016年 82,000円/m2 / 2017年 82,000円/m2 / 2018年 82,900円/m2 / 2019年 84,400円/m2 / 2020年 86,000円/m2 / 2021年 86,500円/m2 / 2022年 88,200円/m2 / 2023年 91,200円/m2 / 2024年 94,000円/m2 / 2025年 98,000円/m2 / 2026年 103,000円/m2
15位	京塚本町26-5	水前寺駅より2,100m	101,000円/m2	333,884円/坪	+4.66％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域地積 134m2（40坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1991年 135,000円/m2 / 1992年 140,000円/m2 / 1993年 140,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 133,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 95,000円/m2 / 2007年 90,800円/m2 / 2008年 90,800円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 88,600円/m2 / 2011年 88,400円/m2 / 2012年 87,400円/m2 / 2013年 86,900円/m2 / 2014年 87,100円/m2 / 2015年 87,600円/m2 / 2016年 88,100円/m2 / 2017年 88,100円/m2 / 2018年 88,800円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 90,600円/m2 / 2021年 90,900円/m2 / 2022年 91,700円/m2 / 2023年 92,400円/m2 / 2024年 93,300円/m2 / 2025年 96,500円/m2 / 2026年 101,000円/m2
16位	東野2-14-5	新水前寺駅より4,900m	99,500円/m2	328,925円/坪	+4.19％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2023年 89,000円/m2 / 2024年 92,000円/m2 / 2025年 95,500円/m2 / 2026年 99,500円/m2
17位	京塚本町26-5	水前寺駅より2,100m	98,200円/m2	324,628円/坪	+3.37％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域地積 134m2（40坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1991年 140,000円/m2 / 1992年 140,000円/m2 / 1993年 140,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 107,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 98,000円/m2 / 2006年 93,000円/m2 / 2007年 90,800円/m2 / 2008年 90,800円/m2 / 2009年 89,500円/m2 / 2010年 88,500円/m2 / 2011年 88,000円/m2 / 2012年 87,000円/m2 / 2013年 87,000円/m2 / 2014年 87,500円/m2 / 2015年 87,900円/m2 / 2016年 88,100円/m2 / 2017年 88,300円/m2 / 2018年 89,700円/m2 / 2019年 90,300円/m2 / 2020年 90,700円/m2 / 2021年 91,000円/m2 / 2022年 91,900円/m2 / 2023年 93,000円/m2 / 2024年 95,000円/m2 / 2025年 98,200円/m2
18位	小峯2-6-58	水前寺駅より4,700m	96,600円/m2	319,338円/坪	+3.87％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 279m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 82,500円/m2 / 2020年 84,000円/m2 / 2021年 83,800円/m2 / 2022年 84,100円/m2 / 2023年 86,900円/m2 / 2024年 89,800円/m2 / 2025年 93,000円/m2 / 2026年 96,600円/m2
19位	湖東2-25-3	新水前寺駅より3,000m	94,200円/m2	311,404円/坪	+3.74％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 363m2（109坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1992年 170,000円/m2 / 1993年 165,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 158,000円/m2 / 1996年 154,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 141,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 95,500円/m2 / 2006年 89,600円/m2 / 2007年 86,300円/m2 / 2008年 85,000円/m2 / 2009年 83,400円/m2 / 2010年 81,600円/m2 / 2011年 80,300円/m2 / 2012年 79,900円/m2 / 2013年 79,600円/m2 / 2014年 79,800円/m2 / 2015年 80,400円/m2 / 2016年 80,600円/m2 / 2017年 80,600円/m2 / 2018年 81,500円/m2 / 2019年 82,300円/m2 / 2020年 83,000円/m2 / 2021年 83,500円/m2 / 2022年 83,900円/m2 / 2023年 85,500円/m2 / 2024年 87,700円/m2 / 2025年 90,800円/m2 / 2026年 94,200円/m2
20位	下江津8-3-16	新水前寺駅より3,700m	93,500円/m2	309,090円/坪	+3.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか共同住宅が見られる区画整理済の新興住宅地域地積 221m2（66坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2010年 64,300円/m2 / 2011年 67,000円/m2 / 2012年 69,700円/m2 / 2013年 72,000円/m2 / 2014年 74,200円/m2 / 2015年 75,500円/m2 / 2016年 75,500円/m2 / 2017年 76,500円/m2 / 2018年 78,500円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 82,500円/m2 / 2021年 84,000円/m2 / 2022年 85,700円/m2 / 2023年 87,400円/m2 / 2024年 90,000円/m2 / 2025年 93,500円/m2
21位	戸島西1-29-17	水前寺駅より6,100m	93,000円/m2	307,438円/坪	+4.49％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北西・幅員9.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況県道沿いに飲食店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 346m2（104坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 79,000円/m2 / 2013年 78,500円/m2 / 2014年 78,300円/m2 / 2015年 78,300円/m2 / 2016年 78,300円/m2 / 2017年 78,800円/m2 / 2018年 80,000円/m2 / 2019年 82,000円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 81,000円/m2 / 2022年 81,200円/m2 / 2023年 85,200円/m2 / 2024年 89,000円/m2 / 2025年 93,000円/m2
22位	長嶺南1-1-82	水前寺駅より3,800m	92,500円/m2	305,785円/坪	+3.35％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2021年 82,000円/m2 / 2022年 82,700円/m2 / 2023年 86,000円/m2 / 2024年 89,500円/m2 / 2025年 92,500円/m2
23位	若葉4-26-19	新水前寺駅より4,800m	90,400円/m2	298,842円/坪	+3.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1995年 121,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 122,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 98,300円/m2 / 2005年 91,900円/m2 / 2006年 86,000円/m2 / 2007年 82,300円/m2 / 2008年 80,300円/m2 / 2009年 78,500円/m2 / 2010年 77,000円/m2 / 2011年 74,800円/m2 / 2012年 73,300円/m2 / 2013年 72,000円/m2 / 2014年 72,000円/m2 / 2015年 72,500円/m2 / 2016年 73,400円/m2 / 2017年 73,400円/m2 / 2018年 74,200円/m2 / 2019年 76,200円/m2 / 2020年 78,200円/m2 / 2021年 79,500円/m2 / 2022年 80,800円/m2 / 2023年 82,600円/m2 / 2024年 84,900円/m2 / 2025年 87,600円/m2 / 2026年 90,400円/m2
24位	長嶺南4-11-5	水前寺駅より4,900m	89,300円/m2	295,206円/坪	+3.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域地積 334m2（101坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1994年 110,000円/m2 / 1995年 111,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 97,000円/m2 / 2004年 92,100円/m2 / 2005年 86,800円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 78,800円/m2 / 2008年 76,500円/m2 / 2009年 74,000円/m2 / 2010年 72,000円/m2 / 2011年 70,300円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 69,000円/m2 / 2014年 69,800円/m2 / 2015年 71,100円/m2 / 2016年 72,200円/m2 / 2017年 72,300円/m2 / 2018年 72,900円/m2 / 2019年 74,800円/m2 / 2020年 77,100円/m2 / 2021年 78,400円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 81,800円/m2 / 2024年 83,900円/m2 / 2025年 86,300円/m2 / 2026年 89,300円/m2
25位	三郎2-20-7	水前寺駅より3,200m	88,000円/m2	290,909円/坪	+3.53％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 268m2（81坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1993年 125,000円/m2 / 1994年 125,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 97,000円/m2 / 2006年 93,000円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 87,400円/m2 / 2009年 85,000円/m2 / 2010年 82,000円/m2 / 2011年 79,900円/m2 / 2012年 79,000円/m2 / 2013年 79,000円/m2 / 2014年 79,000円/m2 / 2015年 79,500円/m2 / 2016年 79,500円/m2 / 2017年 79,500円/m2 / 2018年 79,500円/m2 / 2019年 79,500円/m2 / 2020年 79,500円/m2 / 2021年 79,500円/m2 / 2022年 81,000円/m2 / 2023年 83,000円/m2 / 2024年 85,000円/m2 / 2025年 88,000円/m2
26位	長嶺南3-1-56	水前寺駅より5,000m	85,600円/m2	282,975円/坪	+3.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2003年 91,000円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 73,000円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 69,800円/m2 / 2011年 69,000円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 69,000円/m2 / 2014年 70,000円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 71,500円/m2 / 2017年 72,600円/m2 / 2018年 74,400円/m2 / 2019年 76,100円/m2 / 2020年 77,200円/m2 / 2021年 77,900円/m2 / 2022年 78,600円/m2 / 2023年 80,500円/m2 / 2024年 83,000円/m2 / 2025年 85,600円/m2
27位	保田窪4-14-117	水前寺駅より3,500m	84,500円/m2	279,338円/坪	+3.05％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1995年 115,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 96,500円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 85,300円/m2 / 2006年 79,800円/m2 / 2007年 77,600円/m2 / 2008年 76,600円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 73,300円/m2 / 2011年 72,300円/m2 / 2012年 72,000円/m2 / 2013年 72,000円/m2 / 2014年 72,800円/m2 / 2015年 73,300円/m2 / 2016年 74,200円/m2 / 2017年 74,200円/m2 / 2018年 75,100円/m2 / 2019年 76,200円/m2 / 2020年 76,900円/m2 / 2021年 77,400円/m2 / 2022年 77,900円/m2 / 2023年 78,600円/m2 / 2024年 80,200円/m2 / 2025年 82,000円/m2 / 2026年 84,500円/m2
28位	西原1-16-8	水前寺駅より3,200m	84,000円/m2	277,685円/坪	+3.58％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 289m2（87坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 80,900円/m2 / 1984年 84,000円/m2 / 1985年 86,000円/m2 / 1986年 87,000円/m2 / 1987年 88,100円/m2 / 1988年 88,800円/m2 / 1989年 93,600円/m2 / 1990年 103,000円/m2 / 1991年 113,000円/m2 / 1992年 116,000円/m2 / 1993年 119,000円/m2 / 1994年 121,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 122,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 92,800円/m2 / 2005年 87,000円/m2 / 2006年 81,700円/m2 / 2007年 78,700円/m2 / 2008年 76,800円/m2 / 2009年 73,500円/m2 / 2010年 70,900円/m2 / 2011年 68,900円/m2 / 2012年 68,400円/m2 / 2013年 69,200円/m2 / 2014年 70,000円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 72,000円/m2 / 2017年 72,300円/m2 / 2018年 73,100円/m2 / 2019年 74,100円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 75,000円/m2 / 2022年 75,000円/m2 / 2023年 76,000円/m2 / 2024年 78,400円/m2 / 2025年 81,100円/m2 / 2026年 84,000円/m2
29位	花立5-6-70	新水前寺駅より5,200m	81,500円/m2	269,421円/坪	+1.24％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2004年 80,000円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 75,000円/m2 / 2008年 73,000円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 69,000円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 72,500円/m2 / 2015年 73,500円/m2 / 2016年 73,500円/m2 / 2017年 74,000円/m2 / 2018年 75,500円/m2 / 2019年 77,000円/m2 / 2020年 78,000円/m2 / 2021年 79,000円/m2 / 2022年 79,500円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 80,500円/m2 / 2025年 81,500円/m2
30位	若葉5-17-9	新水前寺駅より4,800m	81,500円/m2	269,421円/坪	+3.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域地積 261m2（78坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1995年 120,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 88,300円/m2 / 2006年 84,700円/m2 / 2007年 82,600円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 77,500円/m2 / 2010年 75,000円/m2 / 2011年 71,900円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 68,200円/m2 / 2014年 68,200円/m2 / 2015年 69,000円/m2 / 2016年 69,000円/m2 / 2017年 69,300円/m2 / 2018年 70,700円/m2 / 2019年 72,100円/m2 / 2020年 72,800円/m2 / 2021年 73,800円/m2 / 2022年 75,300円/m2 / 2023年 77,000円/m2 / 2024年 79,000円/m2 / 2025年 81,500円/m2
31位	山ノ内4-2-121	水前寺駅より4,300m	80,000円/m2	264,462円/坪	+3.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が整然と並ぶ住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2003年 85,000円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 76,000円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 69,000円/m2 / 2008年 67,500円/m2 / 2009年 65,500円/m2 / 2010年 64,000円/m2 / 2011年 64,000円/m2 / 2012年 64,000円/m2 / 2013年 65,000円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 66,800円/m2 / 2016年 67,200円/m2 / 2017年 67,600円/m2 / 2018年 69,000円/m2 / 2019年 70,500円/m2 / 2020年 71,500円/m2 / 2021年 72,200円/m2 / 2022年 73,000円/m2 / 2023年 74,500円/m2 / 2024年 77,200円/m2 / 2025年 80,000円/m2
32位	榎町11-5	新水前寺駅より4,900m	78,000円/m2	257,851円/坪	+1.17％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2004年 90,000円/m2 / 2005年 86,500円/m2 / 2006年 80,500円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 75,300円/m2 / 2009年 73,300円/m2 / 2010年 71,000円/m2 / 2011年 69,200円/m2 / 2012年 69,200円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 70,800円/m2 / 2015年 72,000円/m2 / 2016年 73,000円/m2 / 2017年 73,300円/m2 / 2018年 73,800円/m2 / 2019年 74,500円/m2 / 2020年 75,500円/m2 / 2021年 75,500円/m2 / 2022年 75,500円/m2 / 2023年 75,800円/m2 / 2024年 76,400円/m2 / 2025年 77,100円/m2 / 2026年 78,000円/m2
33位	長嶺西2-24-6	水前寺駅より4,000m	78,000円/m2	257,851円/坪	+3.17％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 162m2（49坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1995年 105,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 86,500円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 72,000円/m2 / 2008年 70,500円/m2 / 2009年 68,500円/m2 / 2010年 66,700円/m2 / 2011年 65,400円/m2 / 2012年 65,000円/m2 / 2013年 65,000円/m2 / 2014年 65,800円/m2 / 2015年 66,200円/m2 / 2016年 67,300円/m2 / 2017年 67,300円/m2 / 2018年 68,000円/m2 / 2019年 68,800円/m2 / 2020年 70,800円/m2 / 2021年 71,100円/m2 / 2022年 71,300円/m2 / 2023年 72,100円/m2 / 2024年 73,900円/m2 / 2025年 75,600円/m2 / 2026年 78,000円/m2
34位	長嶺南6-8-31	水前寺駅より5,800m	77,500円/m2	256,198円/坪	+2.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等のほか周辺に空地も見られる住宅地域地積 257m2（77坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1992年 95,000円/m2 / 1993年 96,000円/m2 / 1994年 97,500円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 99,500円/m2 / 1997年 99,600円/m2 / 1998年 99,700円/m2 / 1999年 99,700円/m2 / 2000年 99,200円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 87,500円/m2 / 2004年 81,500円/m2 / 2005年 76,500円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 71,000円/m2 / 2008年 69,500円/m2 / 2009年 67,000円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 65,000円/m2 / 2012年 65,000円/m2 / 2013年 65,000円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 67,000円/m2 / 2016年 67,300円/m2 / 2017年 68,500円/m2 / 2018年 69,800円/m2 / 2019年 70,500円/m2 / 2020年 70,700円/m2 / 2021年 70,700円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 74,500円/m2 / 2024年 75,300円/m2 / 2025年 77,500円/m2
35位	長嶺西2-24-6	水前寺駅より4,000m	77,000円/m2	254,545円/坪	+3.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 162m2（49坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1995年 106,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 73,500円/m2 / 2007年 71,300円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 67,500円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 65,000円/m2 / 2012年 65,000円/m2 / 2013年 65,000円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 67,000円/m2 / 2016年 67,300円/m2 / 2017年 67,500円/m2 / 2018年 68,300円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 71,000円/m2 / 2021年 71,200円/m2 / 2022年 71,400円/m2 / 2023年 73,000円/m2 / 2024年 74,500円/m2 / 2025年 77,000円/m2
36位	桜木4-12-5	新水前寺駅より6,300m	76,100円/m2	251,570円/坪	+2.84％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い環境の良い既存住宅地域地積 213m2（64坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 95,000円/m2 / 1994年 96,000円/m2 / 1995年 97,500円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 96,500円/m2 / 2002年 91,500円/m2 / 2003年 85,500円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 69,400円/m2 / 2007年 66,300円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 61,700円/m2 / 2010年 59,500円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 58,500円/m2 / 2013年 58,500円/m2 / 2014年 60,200円/m2 / 2015年 61,600円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 64,000円/m2 / 2018年 65,600円/m2 / 2019年 67,100円/m2 / 2020年 68,100円/m2 / 2021年 69,100円/m2 / 2022年 70,500円/m2 / 2023年 72,000円/m2 / 2024年 74,000円/m2 / 2025年 76,100円/m2
37位	下江津1-11-7	新水前寺駅より3,200m	75,500円/m2	249,586円/坪	+3.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 174m2（52坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2013年 63,000円/m2 / 2014年 63,500円/m2 / 2015年 63,800円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 64,100円/m2 / 2018年 64,500円/m2 / 2019年 65,200円/m2 / 2020年 65,700円/m2 / 2021年 66,100円/m2 / 2022年 66,700円/m2 / 2023年 68,400円/m2 / 2024年 70,200円/m2 / 2025年 72,700円/m2 / 2026年 75,500円/m2
38位	長嶺東2-33-2	水前寺駅より6,000m	75,500円/m2	249,586円/坪	+3.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 179m2（54坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1991年 100,000円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 61,000円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 62,000円/m2 / 2014年 63,000円/m2 / 2015年 64,000円/m2 / 2016年 64,500円/m2 / 2017年 65,300円/m2 / 2018年 66,400円/m2 / 2019年 67,700円/m2 / 2020年 68,000円/m2 / 2021年 68,300円/m2 / 2022年 68,800円/m2 / 2023年 71,000円/m2 / 2024年 73,300円/m2 / 2025年 75,500円/m2
39位	御領6-3-60	武蔵塚駅より3,400m	75,000円/m2	247,933円/坪	+17.19％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示倉庫兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況営業所、小規模工場倉庫等が建ち並ぶ工場地域地積 1,236m2（373坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 90,000円/m2 / 1993年 91,000円/m2 / 1994年 92,000円/m2 / 1995年 92,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 91,000円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 88,000円/m2 / 2000年 85,000円/m2 / 2001年 81,000円/m2 / 2002年 74,000円/m2 / 2003年 66,000円/m2 / 2004年 60,000円/m2 / 2005年 55,000円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 47,000円/m2 / 2010年 45,000円/m2 / 2011年 43,500円/m2 / 2012年 42,200円/m2 / 2013年 41,000円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 41,500円/m2 / 2018年 42,700円/m2 / 2019年 44,200円/m2 / 2020年 45,300円/m2 / 2021年 46,400円/m2 / 2022年 48,300円/m2 / 2023年 53,000円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 75,000円/m2
40位	新南部3-5-71	東海学園前駅より600m	73,500円/m2	242,975円/坪	+3.81％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既存住宅地域地積 314m2（94坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 91,000円/m2 / 1991年 92,000円/m2 / 1992年 94,000円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 97,000円/m2 / 1995年 98,500円/m2 / 1996年 99,300円/m2 / 1997年 99,300円/m2 / 1998年 99,300円/m2 / 1999年 99,300円/m2 / 2000年 98,300円/m2 / 2001年 96,000円/m2 / 2002年 92,500円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 71,000円/m2 / 2008年 69,500円/m2 / 2009年 67,500円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 64,500円/m2 / 2012年 64,500円/m2 / 2013年 64,500円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 65,000円/m2 / 2016年 65,000円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 65,700円/m2 / 2019年 66,600円/m2 / 2020年 67,000円/m2 / 2021年 67,300円/m2 / 2022年 67,600円/m2 / 2023年 68,300円/m2 / 2024年 70,800円/m2 / 2025年 73,500円/m2
41位	東区画図町大字重富字道下４３８番６	南熊本駅より4,000m	73,500円/m2	242,975円/坪	+3.52％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南西・幅員25.0m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、営業所等が連たんする路線商業地域地積 1,160m2（350坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1996年 149,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 149,000円/m2 / 1999年 149,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 146,000円/m2 / 2002年 138,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 93,000円/m2 / 2007年 90,000円/m2 / 2008年 81,000円/m2 / 2009年 74,000円/m2 / 2010年 68,000円/m2 / 2011年 61,500円/m2 / 2012年 58,000円/m2 / 2013年 58,000円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 58,000円/m2 / 2016年 58,000円/m2 / 2017年 58,300円/m2 / 2018年 59,100円/m2 / 2019年 60,100円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 62,000円/m2 / 2023年 67,000円/m2 / 2024年 71,000円/m2 / 2025年 73,500円/m2
42位	長嶺東4-3-2	水前寺駅より6,000m	72,000円/m2	238,016円/坪	+2.86％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域地積 203m2（61坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1994年 91,000円/m2 / 1995年 92,000円/m2 / 1996年 92,500円/m2 / 1997年 92,500円/m2 / 1998年 92,500円/m2 / 1999年 92,500円/m2 / 2000年 92,000円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 88,000円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 80,500円/m2 / 2005年 75,500円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 67,300円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 62,700円/m2 / 2010年 60,500円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 57,500円/m2 / 2013年 57,500円/m2 / 2014年 58,800円/m2 / 2015年 59,800円/m2 / 2016年 61,000円/m2 / 2017年 61,400円/m2 / 2018年 62,300円/m2 / 2019年 63,600円/m2 / 2020年 64,900円/m2 / 2021年 65,300円/m2 / 2022年 65,800円/m2 / 2023年 66,600円/m2 / 2024年 68,200円/m2 / 2025年 70,000円/m2 / 2026年 72,000円/m2
43位	戸島西4-9-69	水前寺駅より6,800m	71,800円/m2	237,355円/坪	+3.61％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2022年 64,500円/m2 / 2023年 65,400円/m2 / 2024年 66,900円/m2 / 2025年 69,300円/m2 / 2026年 71,800円/m2
44位	小山3-2-77	水前寺駅より7,200m	68,000円/m2	224,793円/坪	+13.33％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員7.0m 側道側道・南形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域地積 2,430m2（735坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 80,000円/m2 / 1994年 80,000円/m2 / 1995年 80,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 80,000円/m2 / 1998年 78,000円/m2 / 1999年 76,500円/m2 / 2000年 74,500円/m2 / 2001年 72,500円/m2 / 2002年 69,800円/m2 / 2003年 66,700円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 52,000円/m2 / 2007年 48,300円/m2 / 2008年 46,500円/m2 / 2009年 44,300円/m2 / 2010年 42,500円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 39,800円/m2 / 2013年 38,700円/m2 / 2014年 37,800円/m2 / 2015年 37,800円/m2 / 2016年 37,900円/m2 / 2017年 38,100円/m2 / 2018年 38,700円/m2 / 2019年 40,000円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 42,400円/m2 / 2022年 43,400円/m2 / 2023年 45,400円/m2 / 2024年 49,600円/m2 / 2025年 60,000円/m2 / 2026年 68,000円/m2
45位	御領2-22-34	竜田口駅より3,200m	68,000円/m2	224,793円/坪	+3.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1992年 90,000円/m2 / 1993年 91,000円/m2 / 1994年 92,000円/m2 / 1995年 93,500円/m2 / 1996年 94,000円/m2 / 1997年 94,000円/m2 / 1998年 94,000円/m2 / 1999年 94,000円/m2 / 2000年 94,000円/m2 / 2001年 92,000円/m2 / 2002年 88,000円/m2 / 2003年 83,600円/m2 / 2004年 78,500円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 63,800円/m2 / 2009年 61,800円/m2 / 2010年 60,000円/m2 / 2011年 58,200円/m2 / 2012年 57,700円/m2 / 2013年 57,700円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 58,500円/m2 / 2016年 59,100円/m2 / 2017年 59,200円/m2 / 2018年 59,800円/m2 / 2019年 61,300円/m2 / 2020年 62,200円/m2 / 2021年 62,200円/m2 / 2022年 62,500円/m2 / 2023年 63,000円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 66,000円/m2 / 2026年 68,000円/m2
46位	上南部2-7-19	竜田口駅より2,800m	62,000円/m2	204,958円/坪	+3.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1990年 75,000円/m2 / 1991年 80,000円/m2 / 1992年 82,500円/m2 / 1993年 83,500円/m2 / 1994年 84,500円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 86,000円/m2 / 1997年 86,500円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 87,000円/m2 / 2000年 86,800円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 82,500円/m2 / 2003年 78,500円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 69,500円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 62,000円/m2 / 2008年 60,300円/m2 / 2009年 58,300円/m2 / 2010年 56,100円/m2 / 2011年 54,200円/m2 / 2012年 53,300円/m2 / 2013年 52,900円/m2 / 2014年 52,900円/m2 / 2015年 52,900円/m2 / 2016年 52,900円/m2 / 2017年 52,900円/m2 / 2018年 53,100円/m2 / 2019年 53,500円/m2 / 2020年 54,000円/m2 / 2021年 54,300円/m2 / 2022年 55,000円/m2 / 2023年 56,300円/m2 / 2024年 58,200円/m2 / 2025年 60,000円/m2 / 2026年 62,000円/m2
47位	東区秋津町秋田字古屋敷３４４１番１３	新水前寺駅より6,300m	62,000円/m2	204,958円/坪	+1.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域地積 249m2（75坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 100,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 83,500円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 66,500円/m2 / 2007年 61,500円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 57,500円/m2 / 2010年 56,100円/m2 / 2011年 56,100円/m2 / 2012年 56,100円/m2 / 2013年 56,600円/m2 / 2014年 56,900円/m2 / 2015年 57,400円/m2 / 2016年 57,400円/m2 / 2017年 57,400円/m2 / 2018年 57,700円/m2 / 2019年 58,700円/m2 / 2020年 59,200円/m2 / 2021年 59,700円/m2 / 2022年 60,200円/m2 / 2023年 60,600円/m2 / 2024年 61,200円/m2 / 2025年 62,000円/m2
48位	沼山津3-13-6	新水前寺駅より5,900m	60,800円/m2	200,991円/坪	+2.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2005年 74,500円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 66,500円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 63,500円/m2 / 2010年 61,500円/m2 / 2011年 59,900円/m2 / 2012年 59,300円/m2 / 2013年 58,900円/m2 / 2014年 58,800円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 59,500円/m2 / 2017年 57,500円/m2 / 2018年 57,500円/m2 / 2019年 58,000円/m2 / 2020年 58,400円/m2 / 2021年 58,000円/m2 / 2022年 57,600円/m2 / 2023年 57,600円/m2 / 2024年 58,300円/m2 / 2025年 59,400円/m2 / 2026年 60,800円/m2
49位	下南部1-3-89	東海学園前駅より1,600m	60,500円/m2	200,000円/坪	+2.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い利便性に富む住宅地域地積 185m2（55坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2003年 79,000円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 70,500円/m2 / 2006年 66,500円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 62,700円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 58,500円/m2 / 2011年 57,800円/m2 / 2012年 57,500円/m2 / 2013年 57,500円/m2 / 2014年 57,500円/m2 / 2015年 57,500円/m2 / 2016年 57,500円/m2 / 2017年 57,500円/m2 / 2018年 57,500円/m2 / 2019年 58,000円/m2 / 2020年 58,300円/m2 / 2021年 58,300円/m2 / 2022年 58,300円/m2 / 2023年 58,500円/m2 / 2024年 59,000円/m2 / 2025年 60,500円/m2
50位	下南部3-6-20	竜田口駅より2,400m	60,200円/m2	199,008円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1994年 90,000円/m2 / 1995年 90,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 92,000円/m2 / 1998年 92,000円/m2 / 1999年 92,000円/m2 / 2000年 91,000円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 75,500円/m2 / 2005年 70,500円/m2 / 2006年 67,200円/m2 / 2007年 64,600円/m2 / 2008年 63,100円/m2 / 2009年 61,500円/m2 / 2010年 59,800円/m2 / 2011年 58,300円/m2 / 2012年 57,400円/m2 / 2013年 57,000円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 57,000円/m2 / 2016年 57,000円/m2 / 2017年 57,000円/m2 / 2018年 57,000円/m2 / 2019年 57,400円/m2 / 2020年 57,700円/m2 / 2021年 57,800円/m2 / 2022年 57,900円/m2 / 2023年 58,100円/m2 / 2024年 58,400円/m2 / 2026年 60,200円/m2
51位	小山5-16-11	武蔵塚駅より5,000m	58,900円/m2	194,710円/坪	+3.51％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 184m2（55坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1993年 80,000円/m2 / 1994年 80,000円/m2 / 1995年 82,000円/m2 / 1996年 82,800円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 83,500円/m2 / 1999年 83,500円/m2 / 2000年 83,500円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 80,000円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 69,500円/m2 / 2005年 64,000円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 57,000円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 50,800円/m2 / 2011年 50,400円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 50,000円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 50,000円/m2 / 2016年 49,500円/m2 / 2017年 50,000円/m2 / 2018年 51,400円/m2 / 2019年 52,500円/m2 / 2020年 53,000円/m2 / 2021年 53,500円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 55,000円/m2 / 2024年 56,900円/m2 / 2025年 58,900円/m2
52位	長嶺東9-11-5	光の森駅より3,300m	58,000円/m2	191,735円/坪	+1.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1995年 90,000円/m2 / 1996年 90,500円/m2 / 1997年 90,500円/m2 / 1998年 90,500円/m2 / 1999年 90,500円/m2 / 2000年 90,300円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 85,500円/m2 / 2003年 80,300円/m2 / 2004年 75,500円/m2 / 2005年 70,500円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 61,500円/m2 / 2008年 59,800円/m2 / 2009年 57,500円/m2 / 2010年 55,700円/m2 / 2011年 54,300円/m2 / 2012年 53,500円/m2 / 2013年 53,500円/m2 / 2014年 53,500円/m2 / 2015年 53,700円/m2 / 2016年 53,900円/m2 / 2017年 53,900円/m2 / 2018年 54,400円/m2 / 2019年 55,400円/m2 / 2020年 56,400円/m2 / 2021年 56,300円/m2 / 2022年 56,300円/m2 / 2023年 56,300円/m2 / 2024年 56,700円/m2 / 2025年 57,300円/m2 / 2026年 58,000円/m2
53位	戸島5-15-3	武蔵塚駅より6,800m	55,200円/m2	182,479円/坪	+2.99％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 75,000円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 74,000円/m2 / 2002年 72,000円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 59,200円/m2 / 2006年 55,800円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 52,000円/m2 / 2009年 50,800円/m2 / 2010年 49,500円/m2 / 2011年 47,800円/m2 / 2012年 47,300円/m2 / 2013年 47,300円/m2 / 2014年 47,800円/m2 / 2015年 47,800円/m2 / 2016年 47,800円/m2 / 2017年 48,200円/m2 / 2018年 49,400円/m2 / 2019年 50,000円/m2 / 2020年 50,200円/m2 / 2021年 50,500円/m2 / 2022年 50,800円/m2 / 2023年 51,800円/m2 / 2024年 53,600円/m2 / 2025年 55,200円/m2
54位	戸島1-6-12	水前寺駅より7,400m	53,100円/m2	175,537円/坪	+3.51％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 194m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 76,000円/m2 / 1995年 78,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 80,500円/m2 / 1998年 80,500円/m2 / 1999年 80,500円/m2 / 2000年 80,500円/m2 / 2001年 79,000円/m2 / 2002年 75,000円/m2 / 2003年 70,500円/m2 / 2004年 65,800円/m2 / 2005年 60,300円/m2 / 2006年 55,300円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 49,400円/m2 / 2009年 47,600円/m2 / 2010年 46,100円/m2 / 2011年 45,000円/m2 / 2012年 44,500円/m2 / 2013年 44,200円/m2 / 2014年 44,200円/m2 / 2015年 44,200円/m2 / 2016年 44,200円/m2 / 2017年 44,200円/m2 / 2018年 44,500円/m2 / 2019年 45,600円/m2 / 2020年 46,500円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 47,500円/m2 / 2023年 48,000円/m2 / 2024年 49,500円/m2 / 2025年 51,300円/m2 / 2026年 53,100円/m2
55位	東区小山町１８０８番１	武蔵塚駅より6,200m	49,500円/m2	163,636円/坪	+10.49％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示営業所建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・北・幅員12.0m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況県道沿いに営業所、工場、病院等が点在する業務地域地積 736m2（222坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 52,000円/m2 / 1994年 52,000円/m2 / 1995年 53,000円/m2 / 1996年 53,500円/m2 / 1997年 53,600円/m2 / 1998年 53,600円/m2 / 1999年 53,600円/m2 / 2000年 53,600円/m2 / 2001年 53,300円/m2 / 2002年 51,000円/m2 / 2003年 48,000円/m2 / 2004年 45,000円/m2 / 2005年 43,000円/m2 / 2006年 41,000円/m2 / 2007年 39,500円/m2 / 2008年 38,500円/m2 / 2009年 37,500円/m2 / 2010年 36,500円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 34,800円/m2 / 2013年 34,500円/m2 / 2014年 34,500円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 34,500円/m2 / 2017年 35,000円/m2 / 2018年 36,000円/m2 / 2019年 37,000円/m2 / 2020年 37,500円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 38,900円/m2 / 2023年 40,700円/m2 / 2024年 44,800円/m2 / 2025年 49,500円/m2
56位	戸島4-1-87	水前寺駅より7,000m	46,500円/m2	153,719円/坪	+6.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 側道側道・南西形状不整形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅等が見られる農地の多い住宅地域地積 364m2（110坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1995年 48,500円/m2 / 1996年 49,000円/m2 / 1997年 49,500円/m2 / 1998年 50,000円/m2 / 1999年 50,300円/m2 / 2000年 51,000円/m2 / 2001年 51,000円/m2 / 2002年 50,300円/m2 / 2003年 48,800円/m2 / 2004年 46,700円/m2 / 2005年 44,600円/m2 / 2006年 42,700円/m2 / 2007年 41,000円/m2 / 2008年 39,800円/m2 / 2009年 38,600円/m2 / 2010年 37,500円/m2 / 2011年 36,500円/m2 / 2012年 35,600円/m2 / 2013年 35,300円/m2 / 2014年 35,500円/m2 / 2015年 35,500円/m2 / 2016年 35,500円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 35,900円/m2 / 2019年 36,700円/m2 / 2020年 37,500円/m2 / 2021年 37,900円/m2 / 2022年 38,300円/m2 / 2023年 39,100円/m2 / 2024年 41,100円/m2 / 2025年 43,700円/m2 / 2026年 46,500円/m2
57位	東区画図町大字所島字大工免３３３番	南熊本駅より4,000m	45,500円/m2	150,413円/坪	+5.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路道路・西・幅員5.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほか農地もある住宅地域地積 274m2（82坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1988年 39,500円/m2 / 1989年 39,800円/m2 / 1990年 41,000円/m2 / 1991年 44,000円/m2 / 1992年 44,700円/m2 / 1993年 45,000円/m2 / 1994年 46,000円/m2 / 1995年 46,000円/m2 / 1996年 47,000円/m2 / 1997年 48,000円/m2 / 1998年 48,500円/m2 / 1999年 49,000円/m2 / 2000年 49,200円/m2 / 2001年 49,200円/m2 / 2002年 48,700円/m2 / 2003年 48,000円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 44,100円/m2 / 2006年 42,300円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 38,300円/m2 / 2009年 36,500円/m2 / 2010年 35,100円/m2 / 2011年 34,000円/m2 / 2012年 33,300円/m2 / 2013年 33,300円/m2 / 2014年 34,300円/m2 / 2015年 34,900円/m2 / 2016年 35,500円/m2 / 2017年 35,600円/m2 / 2018年 36,000円/m2 / 2019年 36,900円/m2 / 2020年 37,900円/m2 / 2021年 38,500円/m2 / 2022年 39,100円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 41,300円/m2 / 2025年 43,300円/m2 / 2026年 45,500円/m2
58位	東区長嶺東４丁目１４２２番	水前寺駅より6,200m	30,300円/m2	100,165円/坪	+3.06％	2026年［令和8年］公示地価利用現況農地利用状況表示畑建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス・下水都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅地域に隣接する熟成度の高い地域地積 2,340m2（707坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2024年 28,500円/m2 / 2025年 29,400円/m2 / 2026年 30,300円/m2
59位	東区江津２丁目２７９番外	南熊本駅より3,000m	28,700円/m2	94,876円/坪	+2.50％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設インフラ無し都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況周辺が開発されつつある熟成度の高い宅地見込地地域地積 1,403m2（424坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1993年 55,000円/m2 / 1994年 56,200円/m2 / 1995年 58,000円/m2 / 1996年 58,600円/m2 / 1997年 58,600円/m2 / 1998年 58,600円/m2 / 1999年 58,600円/m2 / 2000年 58,300円/m2 / 2001年 57,000円/m2 / 2002年 54,000円/m2 / 2003年 50,000円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 41,000円/m2 / 2006年 36,500円/m2 / 2007年 33,000円/m2 / 2008年 30,000円/m2 / 2009年 27,000円/m2 / 2010年 24,000円/m2 / 2011年 23,100円/m2 / 2012年 23,100円/m2 / 2013年 23,500円/m2 / 2014年 24,000円/m2 / 2015年 24,500円/m2 / 2016年 24,500円/m2 / 2017年 24,700円/m2 / 2018年 25,000円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 25,900円/m2 / 2021年 26,300円/m2 / 2022年 26,700円/m2 / 2023年 27,300円/m2 / 2024年 28,000円/m2 / 2025年 28,700円/m2
60位	東区平山町３２１９番１	光の森駅より3,200m	27,000円/m2	89,256円/坪	+3.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、畑等の混在する住宅地域地積 740m2（223坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1991年 40,000円/m2 / 1992年 40,000円/m2 / 1993年 40,500円/m2 / 1994年 41,000円/m2 / 1995年 42,500円/m2 / 1996年 43,500円/m2 / 1997年 44,000円/m2 / 1998年 44,000円/m2 / 1999年 44,000円/m2 / 2000年 44,000円/m2 / 2001年 43,000円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 38,000円/m2 / 2005年 36,000円/m2 / 2006年 34,000円/m2 / 2007年 32,000円/m2 / 2008年 30,000円/m2 / 2009年 28,500円/m2 / 2010年 27,000円/m2 / 2011年 25,500円/m2 / 2012年 24,200円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 24,000円/m2 / 2015年 24,000円/m2 / 2016年 24,000円/m2 / 2017年 24,000円/m2 / 2018年 24,000円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 24,000円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 24,300円/m2 / 2023年 25,000円/m2 / 2024年 26,000円/m2 / 2025年 27,000円/m2

熊本市東区の最新の地価の動向

熊本市東区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

熊本県熊本市熊本市東区（くまもとしひがしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は87,232円/m2、坪単価では平均288,371円/坪です。公示地価の全国順位は383位です。公示地価の前年からの変動率は+4.26％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は213位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の熊本市東区の平均は78,013円/m2、坪単価では平均257,894円/坪で、前年からの変動率は+3.66％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の熊本市東区の平均は135,266円/m2、坪単価では平均447,162円/坪で、前年からの変動率は+5.14％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の熊本市東区の平均は68,000円/m2、坪単価では平均224,793円/坪で、前年からの変動率は+13.33％の上昇です。

熊本市東区の公示地価は2013年［平成25年］から14年分のデータがあり、公示地価の熊本市東区の平均の過去最高値は87,232円/m2（2026年）、過去最低値は68,964円/m2（2013年）で、この両者の差は1.26倍です。

熊本市東区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

熊本県熊本市熊本市東区（くまもとしひがしく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は86,334円/m2、坪単価では平均285,403円/坪です。基準地価の全国順位は373位です。基準地価の前年からの変動率は+4.35％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は220位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の熊本市東区の平均は79,550円/m2、坪単価では平均262,975円/坪で、前年からの変動率は+3.33％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の熊本市東区の平均は115,571円/m2、坪単価では平均382,054円/坪で、前年からの変動率は+5.70％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の熊本市東区の平均は75,000円/m2、坪単価では平均247,933円/坪で、前年からの変動率は+17.19％の上昇です。

熊本市東区の基準地価は2012年［平成24年］から14年分のデータがあり、基準地価の熊本市東区の平均の過去最高値は86,334円/m2（2025年）、過去最低値は68,479円/m2（2012年）で、この両者の差は1.26倍です。

熊本市東区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

熊本市東区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は85,374円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では282,230円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.39％の上昇です。

熊本市東区の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2012年			68,479
2013年	68,750	68,964	68,520
2014年	70,091	71,220	68,962
2015年	70,446	71,455	69,437
2016年	70,540	71,753	69,286
2017年	70,446	70,832	70,034
2018年	71,691	71,738	71,641
2019年	73,468	73,393	73,548
2020年	74,360	74,732	73,962
2021年	74,791	75,058	74,506
2022年	75,535	74,641	76,489
2023年	77,765	76,277	79,355
2024年	81,358	80,093	82,710
2025年	85,374	84,446	86,334
2026年		87,232

熊本市東区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	68,750円/m2	227,272円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	70,091円/m2	231,707円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	70,446円/m2	232,881円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	70,540円/m2	233,192円/坪	+0.33％
2017年［平成29年］	70,446円/m2	232,881円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	71,691円/m2	236,997円/坪	+1.51％
2019年［令和元年］	73,468円/m2	242,870円/坪	+1.99％
2020年［令和2年］	74,360円/m2	245,818円/坪	+1.31％
2021年［令和3年］	74,791円/m2	247,245円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	75,535円/m2	249,702円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	77,765円/m2	257,074円/坪	+2.77％
2024年［令和6年］	81,358円/m2	268,953円/坪	+3.76％
2025年［令和7年］	85,374円/m2	282,230円/坪	+4.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	68,964円/m2	227,981円/坪
2014年［平成26年］	71,220円/m2	235,440円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	71,455円/m2	236,215円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	71,753円/m2	237,201円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	70,832円/m2	234,156円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	71,738円/m2	237,152円/坪	+1.18％
2019年［令和元年］	73,393円/m2	242,623円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	74,732円/m2	247,048円/坪	+1.87％
2021年［令和3年］	75,058円/m2	248,125円/坪	+0.57％
2022年［令和4年］	74,641円/m2	246,750円/坪	+1.26％
2023年［令和5年］	76,277円/m2	252,156円/坪	+2.07％
2024年［令和6年］	80,093円/m2	264,772円/坪	+3.27％
2025年［令和7年］	84,446円/m2	279,162円/坪	+4.44％
2026年［令和8年］	87,232円/m2	288,371円/坪	+4.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	68,479円/m2	226,377円/坪
2013年［平成25年］	68,520円/m2	226,514円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	68,962円/m2	227,973円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	69,437円/m2	229,546円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	69,286円/m2	229,045円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	70,034円/m2	231,518円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	71,641円/m2	236,831円/坪	+1.87％
2019年［令和元年］	73,548円/m2	243,134円/坪	+1.99％
2020年［令和2年］	73,962円/m2	244,502円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	74,506円/m2	246,303円/坪	+0.91％
2022年［令和4年］	76,489円/m2	252,858円/坪	+1.39％
2023年［令和5年］	79,355円/m2	262,331円/坪	+3.48％
2024年［令和6年］	82,710円/m2	273,422円/坪	+4.25％
2025年［令和7年］	86,334円/m2	285,403円/坪	+4.35％

熊本市東区の町名

東区三郎
東区上南部
東区下南部
東区下江津
東区京塚本町
東区保田窪
東区健軍
東区健軍本町
東区小山
東区小山町
東区小峯
東区尾ノ上
東区山ノ内
東区平山町
東区御領
東区戸島
東区戸島西
東区新南部
東区新生
東区月出
東区東野
東区桜木
東区榎町
東区江津
東区沼山津
東区湖東
東区画図町大
東区石原
東区秋津町秋田
東区花立
東区若葉
東区西原
東区長嶺南
東区長嶺東
東区長嶺西

熊本市東区