新水前寺駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜熊本県熊本市中央区

新水前寺駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中央区九品寺１丁目１番１	新水前寺駅より1,400m	408,000円/m2	1,348,760円/坪	+7.65％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員36.0m 側道側道・北西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが多い繁華街に近い商業地域地積 374m2（113坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 1,260,000円/m2 / 1995年 1,170,000円/m2 / 1996年 1,050,000円/m2 / 1997年 945,000円/m2 / 1998年 850,000円/m2 / 1999年 735,000円/m2 / 2000年 638,000円/m2 / 2001年 545,000円/m2 / 2002年 465,000円/m2 / 2003年 400,000円/m2 / 2004年 353,000円/m2 / 2005年 313,000円/m2 / 2006年 279,000円/m2 / 2007年 271,000円/m2 / 2008年 276,000円/m2 / 2009年 270,000円/m2 / 2010年 263,000円/m2 / 2011年 256,000円/m2 / 2012年 252,000円/m2 / 2013年 251,000円/m2 / 2014年 251,000円/m2 / 2015年 251,000円/m2 / 2016年 255,000円/m2 / 2017年 259,000円/m2 / 2018年 273,000円/m2 / 2019年 296,000円/m2 / 2020年 316,000円/m2 / 2021年 319,000円/m2 / 2022年 327,000円/m2 / 2023年 335,000円/m2 / 2024年 354,000円/m2 / 2025年 379,000円/m2 / 2026年 408,000円/m2
2位	大江5-17-31	新水前寺駅より300m	298,000円/m2	985,123円/坪	+5.30％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南西・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 352m2（106坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1999年 450,000円/m2 / 2000年 385,000円/m2 / 2001年 330,000円/m2 / 2002年 285,000円/m2 / 2003年 251,000円/m2 / 2004年 233,000円/m2 / 2005年 224,000円/m2 / 2006年 210,000円/m2 / 2007年 208,000円/m2 / 2008年 209,000円/m2 / 2009年 205,000円/m2 / 2010年 202,000円/m2 / 2011年 200,000円/m2 / 2012年 199,000円/m2 / 2013年 199,000円/m2 / 2014年 199,000円/m2 / 2015年 199,000円/m2 / 2016年 201,000円/m2 / 2017年 203,000円/m2 / 2018年 213,000円/m2 / 2019年 228,000円/m2 / 2020年 243,000円/m2 / 2021年 246,000円/m2 / 2022年 252,000円/m2 / 2023年 259,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 283,000円/m2 / 2026年 298,000円/m2
3位	新屋敷1-10-23	新水前寺駅より1,500m	285,000円/m2	942,148円/坪	+10.04％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が多い高品等の住宅地域地積 472m2（142坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 185,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 201,000円/m2 / 2022年 212,000円/m2 / 2023年 224,000円/m2 / 2024年 239,000円/m2 / 2025年 259,000円/m2 / 2026年 285,000円/m2
4位	新屋敷1-10-23	新水前寺駅より1,500m	272,000円/m2	899,173円/坪	+9.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が多い高品等の住宅地域地積 472m2（142坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 180,000円/m2 / 2019年 191,000円/m2 / 2020年 197,000円/m2 / 2021年 208,000円/m2 / 2022年 219,000円/m2 / 2023年 230,000円/m2 / 2024年 248,000円/m2 / 2025年 272,000円/m2
5位	中央区九品寺１丁目１２番４外	新水前寺駅より1,300m	250,000円/m2	826,446円/坪	+7.76％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員22.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する幹線道路沿いの商業地域地積 433m2（130坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2018年 180,000円/m2 / 2019年 190,000円/m2 / 2020年 197,000円/m2 / 2021年 204,000円/m2 / 2022年 211,000円/m2 / 2023年 219,000円/m2 / 2024年 232,000円/m2 / 2025年 250,000円/m2
6位	国府1-13-5	新水前寺駅より300m	240,000円/m2	793,388円/坪	+7.62％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が混在する電車通り沿いの商業地域地積 166m2（50坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1998年 360,000円/m2 / 1999年 330,000円/m2 / 2000年 295,000円/m2 / 2001年 260,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 210,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 172,000円/m2 / 2007年 172,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 173,000円/m2 / 2010年 171,000円/m2 / 2011年 171,000円/m2 / 2012年 171,000円/m2 / 2013年 171,000円/m2 / 2014年 171,000円/m2 / 2015年 172,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 179,000円/m2 / 2018年 187,000円/m2 / 2019年 197,000円/m2 / 2020年 201,000円/m2 / 2021年 203,000円/m2 / 2022年 208,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 223,000円/m2 / 2025年 240,000円/m2
7位	白山2-11-19	新水前寺駅より400m	210,000円/m2	694,214円/坪	+6.06％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 232m2（70坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1991年 530,000円/m2 / 1992年 510,000円/m2 / 1993年 480,000円/m2 / 1994年 430,000円/m2 / 1995年 385,000円/m2 / 1996年 330,000円/m2 / 1997年 305,000円/m2 / 1998年 285,000円/m2 / 1999年 270,000円/m2 / 2000年 250,000円/m2 / 2001年 230,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 195,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 158,000円/m2 / 2006年 150,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 150,000円/m2 / 2009年 146,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 142,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 142,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 145,000円/m2 / 2016年 148,000円/m2 / 2017年 151,000円/m2 / 2018年 160,000円/m2 / 2019年 168,000円/m2 / 2020年 174,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 183,000円/m2 / 2023年 190,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2025年 210,000円/m2
8位	大江4-13-24	新水前寺駅より1,200m	199,000円/m2	657,851円/坪	+7.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅及び共同住宅と店舗等が混在する地域地積 370m2（111坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 189,000円/m2 / 1989年 210,000円/m2 / 1990年 240,000円/m2 / 1991年 257,000円/m2 / 1992年 244,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 218,000円/m2 / 1995年 213,000円/m2 / 1996年 206,000円/m2 / 1997年 200,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 175,000円/m2 / 2001年 165,000円/m2 / 2002年 154,000円/m2 / 2003年 142,000円/m2 / 2004年 132,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 126,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 147,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 158,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 174,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 199,000円/m2
9位	出水1-2-20	新水前寺駅より1,000m	142,000円/m2	469,421円/坪	+4.41％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗併用住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域地積 105m2（31坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1988年 250,000円/m2 / 1989年 270,000円/m2 / 1990年 322,000円/m2 / 1991年 352,000円/m2 / 1992年 334,000円/m2 / 1993年 320,000円/m2 / 1994年 310,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 275,000円/m2 / 1997年 250,000円/m2 / 1998年 236,000円/m2 / 1999年 220,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 190,000円/m2 / 2002年 175,000円/m2 / 2003年 164,000円/m2 / 2004年 155,000円/m2 / 2005年 143,000円/m2 / 2006年 132,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2
10位	菅原町4-9	新水前寺駅より650m	138,000円/m2	456,198円/坪	+7.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域地積 320m2（96坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 142,000円/m2 / 1994年 142,000円/m2 / 1995年 142,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 142,000円/m2 / 1998年 142,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 98,500円/m2 / 2009年 95,800円/m2 / 2010年 92,700円/m2 / 2011年 90,900円/m2 / 2012年 90,000円/m2 / 2013年 90,000円/m2 / 2014年 91,000円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 93,000円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 96,300円/m2 / 2019年 98,700円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 138,000円/m2
11位	九品寺3-11-3	新水前寺駅より1,200m	122,000円/m2	403,305円/坪	+7.96％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 362m2（109坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 162,000円/m2 / 1994年 161,000円/m2 / 1995年 161,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 154,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 98,000円/m2 / 2011年 95,900円/m2 / 2012年 94,800円/m2 / 2013年 94,000円/m2 / 2014年 93,500円/m2 / 2015年 93,500円/m2 / 2016年 94,000円/m2 / 2017年 94,500円/m2 / 2018年 95,000円/m2 / 2019年 97,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 99,500円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
12位	国府2-4-2	新水前寺駅より800m	98,700円/m2	326,280円/坪	+5.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2008年 85,000円/m2 / 2009年 82,000円/m2 / 2010年 79,300円/m2 / 2011年 77,500円/m2 / 2012年 76,500円/m2 / 2013年 76,400円/m2 / 2014年 76,500円/m2 / 2015年 76,500円/m2 / 2016年 78,200円/m2 / 2017年 79,900円/m2 / 2018年 81,300円/m2 / 2019年 83,000円/m2 / 2020年 85,000円/m2 / 2021年 85,800円/m2 / 2022年 86,800円/m2 / 2023年 87,900円/m2 / 2024年 90,000円/m2 / 2025年 94,000円/m2 / 2026年 98,700円/m2
13位	出水4-23-29	新水前寺駅より2,000m	89,600円/m2	296,198円/坪	+3.11％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 197m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 136,000円/m2 / 1993年 136,000円/m2 / 1994年 136,000円/m2 / 1995年 136,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 134,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 113,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 95,500円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 88,500円/m2 / 2009年 84,600円/m2 / 2010年 81,500円/m2 / 2011年 79,300円/m2 / 2012年 78,000円/m2 / 2013年 77,800円/m2 / 2014年 77,900円/m2 / 2015年 78,300円/m2 / 2016年 78,600円/m2 / 2017年 78,900円/m2 / 2018年 79,500円/m2 / 2019年 80,600円/m2 / 2020年 81,400円/m2 / 2021年 81,600円/m2 / 2022年 82,000円/m2 / 2023年 83,000円/m2 / 2024年 84,300円/m2 / 2025年 86,900円/m2 / 2026年 89,600円/m2

新水前寺駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1988年			219,500
1989年			240,000
1990年			281,000
1991年			379,666
1992年	306,000	136,000	362,666
1993年	245,000	146,666	343,333
1994年	379,571	424,750	319,333
1995年	358,142	402,250	299,333
1996年	328,142	371,500	270,333
1997年	304,285	343,750	251,666
1998年	293,500	318,750	268,250
1999年	289,666	320,400	251,250
2000年	262,000	286,600	231,250
2001年	235,222	254,400	211,250
2002年	211,000	225,000	193,500
2003年	190,444	200,600	177,750
2004年	175,222	184,000	164,250
2005年	162,333	171,000	151,500
2006年	151,500	158,500	142,750
2007年	148,222	154,400	140,500
2008年	142,200	143,000	141,000
2009年	139,140	139,566	138,500
2010年	136,250	136,083	136,500
2011年	134,260	133,266	135,750
2012年	133,330	131,716	135,750
2013年	133,220	131,366	136,000
2014年	133,690	131,483	137,000
2015年	134,630	131,716	139,000
2016年	136,380	133,300	141,000
2017年	138,730	134,883	144,500
2018年	150,258	139,683	160,833
2019年	160,253	152,614	169,166
2020年	166,415	160,200	173,666
2021年	169,992	162,128	179,166
2022年	175,292	166,542	185,500
2023年	181,761	171,985	193,166
2024年	191,176	180,471	203,666
2025年	204,300	191,842	218,833
2026年		205,614

新水前寺駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	306,000円/m2	1,011,570円/坪	-4.65％
1993年［平成5年］	245,000円/m2	809,917円/坪	-3.95％
1994年［平成6年］	379,571円/m2	1,254,781円/坪	-3.23％
1995年［平成7年］	358,142円/m2	1,183,943円/坪	-3.30％
1996年［平成8年］	328,142円/m2	1,084,769円/坪	-5.43％
1997年［平成9年］	304,285円/m2	1,005,903円/坪	-4.80％
1998年［平成10年］	293,500円/m2	970,247円/坪	-4.22％
1999年［平成11年］	289,666円/m2	957,575円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	262,000円/m2	866,115円/坪	-6.98％
2001年［平成13年］	235,222円/m2	777,594円/坪	-7.91％
2002年［平成14年］	211,000円/m2	697,520円/坪	-8.62％
2003年［平成15年］	190,444円/m2	629,568円/坪	-8.49％
2004年［平成16年］	175,222円/m2	579,247円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	162,333円/m2	536,639円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	151,500円/m2	500,826円/坪	-5.97％
2007年［平成19年］	148,222円/m2	489,990円/坪	-2.35％
2008年［平成20年］	142,200円/m2	470,082円/坪	-0.22％
2009年［平成21年］	139,140円/m2	459,966円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	136,250円/m2	450,413円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	134,260円/m2	443,834円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	133,330円/m2	440,760円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	133,220円/m2	440,396円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	133,690円/m2	441,950円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	134,630円/m2	445,057円/坪	+0.77％
2016年［平成28年］	136,380円/m2	450,842円/坪	+1.28％
2017年［平成29年］	138,730円/m2	458,611円/坪	+1.63％
2018年［平成30年］	150,258円/m2	496,721円/坪	+3.41％
2019年［令和元年］	160,253円/m2	529,764円/坪	+4.48％
2020年［令和2年］	166,415円/m2	550,133円/坪	+3.26％
2021年［令和3年］	169,992円/m2	561,958円/坪	+2.00％
2022年［令和4年］	175,292円/m2	579,478円/坪	+2.86％
2023年［令和5年］	181,761円/m2	600,864円/坪	+3.60％
2024年［令和6年］	191,176円/m2	631,989円/坪	+4.81％
2025年［令和7年］	204,300円/m2	675,371円/坪	+6.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	136,000円/m2	449,586円/坪
1993年［平成5年］	146,666円/m2	484,848円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	424,750円/m2	1,404,132円/坪	-0.21％
1995年［平成7年］	402,250円/m2	1,329,752円/坪	-1.79％
1996年［平成8年］	371,500円/m2	1,228,099円/坪	-3.03％
1997年［平成9年］	343,750円/m2	1,136,363円/坪	-3.50％
1998年［平成10年］	318,750円/m2	1,053,719円/坪	-3.35％
1999年［平成11年］	320,400円/m2	1,059,173円/坪	-4.77％
2000年［平成12年］	286,600円/m2	947,438円/坪	-6.51％
2001年［平成13年］	254,400円/m2	840,991円/坪	-7.65％
2002年［平成14年］	225,000円/m2	743,801円/坪	-9.00％
2003年［平成15年］	200,600円/m2	663,140円/坪	-8.86％
2004年［平成16年］	184,000円/m2	608,264円/坪	-6.85％
2005年［平成17年］	171,000円/m2	565,289円/坪	-5.92％
2006年［平成18年］	158,500円/m2	523,966円/坪	-6.17％
2007年［平成19年］	154,400円/m2	510,413円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	143,000円/m2	472,727円/坪	-0.58％
2009年［平成21年］	139,566円/m2	461,377円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	136,083円/m2	449,862円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	133,266円/m2	440,550円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	131,716円/m2	435,426円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	131,366円/m2	434,269円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	131,483円/m2	434,655円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	131,716円/m2	435,426円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	133,300円/m2	440,661円/坪	+1.14％
2017年［平成29年］	134,883円/m2	445,895円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	139,683円/m2	461,763円/坪	+2.64％
2019年［令和元年］	152,614円/m2	504,510円/坪	+3.92％
2020年［令和2年］	160,200円/m2	529,586円/坪	+3.87％
2021年［令和3年］	162,128円/m2	535,962円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	166,542円/m2	550,554円/坪	+2.36％
2023年［令和5年］	171,985円/m2	568,547円/坪	+3.15％
2024年［令和6年］	180,471円/m2	596,599円/坪	+4.38％
2025年［令和7年］	191,842円/m2	634,191円/坪	+5.85％
2026年［令和8年］	205,614円/m2	679,716円/坪	+6.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	219,500円/m2	725,619円/坪
1989年［平成元年］	240,000円/m2	793,388円/坪	+9.56％
1990年［平成2年］	281,000円/m2	928,925円/坪	+16.78％
1991年［平成3年］	379,666円/m2	1,255,096円/坪	+8.20％
1992年［平成4年］	362,666円/m2	1,198,898円/坪	-4.65％
1993年［平成5年］	343,333円/m2	1,134,986円/坪	-5.27％
1994年［平成6年］	319,333円/m2	1,055,647円/坪	-6.26％
1995年［平成7年］	299,333円/m2	989,531円/坪	-5.33％
1996年［平成8年］	270,333円/m2	893,663円/坪	-8.64％
1997年［平成9年］	251,666円/m2	831,955円/坪	-6.53％
1998年［平成10年］	268,250円/m2	886,776円/坪	-5.39％
1999年［平成11年］	251,250円/m2	830,578円/坪	-6.01％
2000年［平成12年］	231,250円/m2	764,462円/坪	-7.56％
2001年［平成13年］	211,250円/m2	698,347円/坪	-8.22％
2002年［平成14年］	193,500円/m2	639,669円/坪	-8.16％
2003年［平成15年］	177,750円/m2	587,603円/坪	-8.02％
2004年［平成16年］	164,250円/m2	542,975円/坪	-7.48％
2005年［平成17年］	151,500円/m2	500,826円/坪	-7.80％
2006年［平成18年］	142,750円/m2	471,900円/坪	-5.72％
2007年［平成19年］	140,500円/m2	464,462円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	141,000円/m2	466,115円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	138,500円/m2	457,851円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	136,500円/m2	451,239円/坪	-1.44％
2011年［平成23年］	135,750円/m2	448,760円/坪	-0.61％
2012年［平成24年］	135,750円/m2	448,760円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	136,000円/m2	449,586円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	137,000円/m2	452,892円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	139,000円/m2	459,504円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	141,000円/m2	466,115円/坪	+1.48％
2017年［平成29年］	144,500円/m2	477,685円/坪	+2.38％
2018年［平成30年］	160,833円/m2	531,680円/坪	+4.57％
2019年［令和元年］	169,166円/m2	559,228円/坪	+5.04％
2020年［令和2年］	173,666円/m2	574,104円/坪	+2.55％
2021年［令和3年］	179,166円/m2	592,286円/坪	+3.10％
2022年［令和4年］	185,500円/m2	613,223円/坪	+3.44％
2023年［令和5年］	193,166円/m2	638,567円/坪	+4.13％
2024年［令和6年］	203,666円/m2	673,278円/坪	+5.31％
2025年［令和7年］	218,833円/m2	723,415円/坪	+7.18％

新水前寺駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
南熊本駅	133,525円/m2	441,404円/坪	+4.88％

新水前寺駅（しんすいぜんじ）

新水前寺駅の地点ランキング

新水前寺駅の地価推移グラフ

新水前寺駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

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