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横浜市保土ケ谷区

  • 公示地価 255,343円/m2（2026年）
  • 坪単価 844,111円/坪
  • 調査地点 32地点
  • 郡 横浜市
  • 都道府県 神奈川県

神奈川県横浜市横浜市保土ケ谷区（よこはましほどがやく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は255,343円/m2、坪単価では平均844,111円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.44％の上昇です。

横浜市保土ケ谷区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で32地点を集計した値です。横浜市保土ケ谷区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

255,343円/m2+4.44％

公示地価平均（2026年）

844,111円/坪

坪単価

+4.44％

前年からの変動率

128位

全国順位（1,527件中）

横浜市保土ケ谷区の地価マップ

  • 〜177,000円/m2
  • 〜209,000円/m2
  • 〜253,000円/m2
  • 〜339,000円/m2
  • 〜816,000円/m2
横浜市保土ケ谷区の地価マップ横浜市保土ケ谷区の48地点の位置。色は地価の五分位保土ケ谷区仏向町字横谷１４１８番１７ 146,000円/m2（2026年）仏向西38-19 160,000円/m2（2025年）保土ケ谷区新井町字東大丸通２２９番１１ 169,000円/m2（2026年）新桜ケ丘2-12-6 170,000円/m2（2025年）保土ケ谷区川島町字向台５１７番１４ 171,000円/m2（2026年）新桜ケ丘1-45-5 172,000円/m2（2026年）保土ケ谷区狩場町３０３番４６０ 172,000円/m2（2025年）保土ケ谷区狩場町４５４番１６７ 174,000円/m2（2026年）初音ケ丘38-20 176,000円/m2（2025年）初音ケ丘38-20 177,000円/m2（2026年）保土ケ谷区上菅田町字苅又８７６番４０ 181,000円/m2（2025年）権太坂3-28-8 182,000円/m2（2025年）権太坂3-5-23 188,000円/m2（2026年）権太坂1-24-6 189,000円/m2（2026年）保土ケ谷区鎌谷町２７２番７ 190,000円/m2（2026年）保土ケ谷区上菅田町字山崎１４４番４４ 193,000円/m2（2026年）釜台町28-3 193,000円/m2（2026年）保土ケ谷区岡沢町２２番７６ 198,000円/m2（2026年）常盤台24-31 203,000円/m2（2026年）上星川2-24-33 209,000円/m2（2026年）保土ケ谷区岩井町３０２番１３ 219,000円/m2（2026年）常盤台3-18 224,000円/m2（2026年）保土ケ谷区仏向町字前耕地２３９番１ 228,000円/m2（2026年）霞台41-4 228,000円/m2（2026年）境木本町56-18 229,000円/m2（2025年）保土ケ谷区峰岡町２丁目２７５番２ 233,000円/m2（2026年）月見台44-41 242,000円/m2（2026年）西谷2-7-22 249,000円/m2（2025年）保土ケ谷区東川島町２番３外 253,000円/m2（2026年）月見台12-17 255,000円/m2（2025年）西谷2-7-22 256,000円/m2（2026年）保土ケ谷区狩場町７７番４ 256,000円/m2（2026年）常盤台60-17 265,000円/m2（2025年）上星川2-12-15 283,000円/m2（2026年）保土ケ谷区宮田町３丁目２８８番２ 288,000円/m2（2026年）西谷3-36-5 300,000円/m2（2026年）保土ケ谷区峰岡町１丁目２３番１３ 320,000円/m2（2025年）保土ケ谷区峰岡町１丁目２３番１３ 329,000円/m2（2026年）星川2-9-4 339,000円/m2（2026年）西谷3-13-12 366,000円/m2（2025年）和田1-14-19 373,000円/m2（2025年）保土ケ谷区岩間町２丁目１８１番１２ 373,000円/m2（2025年）和田1-14-19 385,000円/m2（2026年）星川2-3-25 453,000円/m2（2025年）保土ケ谷区天王町１丁目７番１４ 488,000円/m2（2026年）保土ケ谷区岩間町２丁目１２３番１ 521,000円/m2（2026年）保土ケ谷区峰岡町１丁目２０番３ 527,000円/m2（2026年）保土ケ谷区帷子町２丁目４７番２ 816,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

横浜市保土ケ谷区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位横浜駅2,679,500円/m28,857,851円/坪+9.78％
2位天王町駅447,000円/m21,477,685円/坪+9.23％
3位東戸塚駅354,266円/m21,171,129円/坪+3.28％
4位星川駅330,400円/m21,092,231円/坪+6.18％
5位三ツ沢上町駅281,000円/m2928,925円/坪+4.89％
6位保土ケ谷駅273,333円/m2903,581円/坪+4.76％
7位和田町駅272,000円/m2899,173円/坪+4.82％
8位羽沢横浜国大駅261,000円/m2862,809円/坪+6.10％
9位西谷駅229,500円/m2758,677円/坪+4.04％
10位上星川駅221,800円/m2733,223円/坪+4.25％

横浜市保土ケ谷区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
保土ケ谷区帷子町816,000円/m22,697,520円/坪+13.33％
保土ケ谷区天王町488,000円/m21,613,223円/坪+8.44％
保土ケ谷区岩間町447,000円/m21,477,685円/坪+11.08％
保土ケ谷区星川396,000円/m21,309,090円/坪+8.46％
保土ケ谷区和田379,000円/m21,252,892円/坪+6.31％
保土ケ谷区峰岡町352,250円/m21,164,462円/坪+7.19％
保土ケ谷区西谷292,750円/m2967,768円/坪+7.79％
保土ケ谷区宮田町288,000円/m2952,066円/坪+5.11％
保土ケ谷区東川島町253,000円/m2836,363円/坪+3.69％
保土ケ谷区月見台248,500円/m2821,487円/坪+4.20％
保土ケ谷区上星川246,000円/m2813,223円/坪+5.39％
保土ケ谷区常盤台230,666円/m2762,534円/坪+3.91％
保土ケ谷区境木本町229,000円/m2757,024円/坪+3.15％
保土ケ谷区霞台228,000円/m2753,719円/坪+3.64％
保土ケ谷区岩井町219,000円/m2723,966円/坪+3.30％
保土ケ谷区狩場町200,666円/m2663,360円/坪+2.11％
保土ケ谷区岡沢町198,000円/m2654,545円/坪+3.66％
保土ケ谷区釜台町193,000円/m2638,016円/坪+3.76％
保土ケ谷区鎌谷町190,000円/m2628,099円/坪+3.83％
保土ケ谷区上菅田町187,000円/m2618,181円/坪+1.92％
保土ケ谷区仏向町187,000円/m2618,181円/坪+2.88％
保土ケ谷区権太坂186,333円/m2615,977円/坪+2.51％
保土ケ谷区初音ケ丘176,500円/m2583,471円/坪+1.15％
保土ケ谷区川島町171,000円/m2565,289円/坪+3.01％
保土ケ谷区新桜ケ丘171,000円/m2565,289円/坪+1.79％
保土ケ谷区新井町169,000円/m2558,677円/坪+1.20％
保土ケ谷区仏向西160,000円/m2528,925円/坪+1.27％

横浜市保土ケ谷区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位保土ケ谷区帷子町２丁目４７番２保土ケ谷駅より0m816,000円/m22,697,520円/坪+13.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員999.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2015年 475,000円/m2 / 2016年 491,000円/m2 / 2017年 508,000円/m2 / 2018年 528,000円/m2 / 2019年 550,000円/m2 / 2020年 553,000円/m2 / 2021年 570,000円/m2 / 2022年 593,000円/m2 / 2023年 640,000円/m2 / 2024年 720,000円/m2 / 2025年 816,000円/m2
2位保土ケ谷区峰岡町１丁目２０番３星川駅より450m527,000円/m21,742,148円/坪+11.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員22.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗付共同住宅等が多い国道沿いの商業地域
地積
495m2（149坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 843,000円/m2 / 1994年 754,000円/m2 / 1995年 718,000円/m2 / 1996年 621,000円/m2 / 1997年 532,000円/m2 / 1998年 496,000円/m2 / 1999年 448,000円/m2 / 2000年 403,000円/m2 / 2001年 361,000円/m2 / 2002年 334,000円/m2 / 2003年 310,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 278,000円/m2 / 2006年 276,000円/m2 / 2007年 294,000円/m2 / 2008年 315,000円/m2 / 2009年 302,000円/m2 / 2010年 288,000円/m2 / 2011年 283,000円/m2 / 2012年 281,000円/m2 / 2013年 283,000円/m2 / 2014年 292,000円/m2 / 2015年 300,000円/m2 / 2016年 308,000円/m2 / 2017年 316,000円/m2 / 2018年 324,000円/m2 / 2019年 337,000円/m2 / 2020年 351,000円/m2 / 2021年 354,000円/m2 / 2022年 367,000円/m2 / 2023年 388,000円/m2 / 2024年 425,000円/m2 / 2025年 472,000円/m2 / 2026年 527,000円/m2
3位保土ケ谷区岩間町２丁目１２３番１保土ケ谷駅より300m521,000円/m21,722,314円/坪+12.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
284m2（85坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 1,200,000円/m2 / 1992年 1,180,000円/m2 / 1993年 1,000,000円/m2 / 1994年 850,000円/m2 / 1995年 778,000円/m2 / 1996年 675,000円/m2 / 1997年 574,000円/m2 / 1998年 528,000円/m2 / 1999年 477,000円/m2 / 2000年 431,000円/m2 / 2001年 395,000円/m2 / 2002年 361,000円/m2 / 2003年 333,000円/m2 / 2004年 310,000円/m2 / 2005年 299,000円/m2 / 2006年 299,000円/m2 / 2007年 314,000円/m2 / 2008年 336,000円/m2 / 2009年 319,000円/m2 / 2010年 302,000円/m2 / 2011年 297,000円/m2 / 2012年 295,000円/m2 / 2013年 300,000円/m2 / 2014年 306,000円/m2 / 2015年 313,000円/m2 / 2016年 320,000円/m2 / 2017年 327,000円/m2 / 2018年 334,000円/m2 / 2019年 342,000円/m2 / 2020年 353,000円/m2 / 2021年 355,000円/m2 / 2022年 365,000円/m2 / 2023年 387,000円/m2 / 2024年 420,000円/m2 / 2025年 462,000円/m2 / 2026年 521,000円/m2
4位保土ケ谷区天王町１丁目７番１４天王町駅より250m488,000円/m21,613,223円/坪+8.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
95m2（28坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1990年 1,090,000円/m2 / 1991年 1,120,000円/m2 / 1992年 1,090,000円/m2 / 1993年 937,000円/m2 / 1994年 843,000円/m2 / 1995年 778,000円/m2 / 1996年 681,000円/m2 / 1997年 588,000円/m2 / 1998年 540,000円/m2 / 1999年 483,000円/m2 / 2000年 434,000円/m2 / 2001年 394,000円/m2 / 2002年 363,000円/m2 / 2003年 335,000円/m2 / 2004年 311,000円/m2 / 2005年 300,000円/m2 / 2006年 300,000円/m2 / 2007年 320,000円/m2 / 2008年 344,000円/m2 / 2009年 328,000円/m2 / 2010年 311,000円/m2 / 2011年 306,000円/m2 / 2012年 302,000円/m2 / 2013年 302,000円/m2 / 2014年 310,000円/m2 / 2015年 317,000円/m2 / 2016年 324,000円/m2 / 2017年 330,000円/m2 / 2018年 337,000円/m2 / 2019年 349,000円/m2 / 2020年 362,000円/m2 / 2021年 365,000円/m2 / 2022年 375,000円/m2 / 2023年 395,000円/m2 / 2024年 419,000円/m2 / 2025年 450,000円/m2 / 2026年 488,000円/m2
5位星川2-3-25星川駅より80m453,000円/m21,497,520円/坪+11.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 280,000円/m2 / 2017年 290,000円/m2 / 2018年 302,000円/m2 / 2019年 316,000円/m2 / 2020年 320,000円/m2 / 2021年 328,000円/m2 / 2022年 343,000円/m2 / 2023年 370,000円/m2 / 2024年 407,000円/m2 / 2025年 453,000円/m2
6位和田1-14-19和田町駅より80m385,000円/m21,272,727円/坪+6.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・倉庫
利用状況表示
店舗、倉庫兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が混在する駅前商業地域
地積
121m2（36坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 500,000円/m2 / 1984年 510,000円/m2 / 1985年 520,000円/m2 / 1986年 550,000円/m2 / 1987年 730,000円/m2 / 1988年 1,330,000円/m2 / 1989年 1,330,000円/m2 / 1990年 1,330,000円/m2 / 1991年 1,330,000円/m2 / 1992年 1,290,000円/m2 / 1993年 1,090,000円/m2 / 1994年 936,000円/m2 / 1995年 855,000円/m2 / 1996年 742,000円/m2 / 1997年 631,000円/m2 / 1998年 585,000円/m2 / 1999年 529,000円/m2 / 2000年 476,000円/m2 / 2001年 420,000円/m2 / 2002年 360,000円/m2 / 2003年 326,000円/m2 / 2004年 298,000円/m2 / 2005年 284,000円/m2 / 2006年 282,000円/m2 / 2007年 297,000円/m2 / 2008年 317,000円/m2 / 2009年 303,000円/m2 / 2010年 291,000円/m2 / 2011年 286,000円/m2 / 2012年 281,000円/m2 / 2013年 281,000円/m2 / 2014年 285,000円/m2 / 2015年 287,000円/m2 / 2016年 289,000円/m2 / 2017年 291,000円/m2 / 2018年 293,000円/m2 / 2019年 299,000円/m2 / 2020年 306,000円/m2 / 2021年 306,000円/m2 / 2022年 314,000円/m2 / 2023年 324,000円/m2 / 2024年 340,000円/m2 / 2025年 362,000円/m2 / 2026年 385,000円/m2
7位和田1-14-19和田町駅より80m373,000円/m21,233,057円/坪+6.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・倉庫
利用状況表示
店舗、倉庫兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が混在する駅前商業地域
地積
121m2（36坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1990年 1,330,000円/m2 / 1991年 1,330,000円/m2 / 1992年 1,190,000円/m2 / 1993年 998,000円/m2 / 1994年 880,000円/m2 / 1995年 805,000円/m2 / 1996年 685,000円/m2 / 1997年 610,000円/m2 / 1998年 556,000円/m2 / 1999年 504,000円/m2 / 2000年 460,000円/m2 / 2001年 400,000円/m2 / 2002年 340,000円/m2 / 2003年 306,000円/m2 / 2004年 291,000円/m2 / 2005年 282,000円/m2 / 2006年 288,000円/m2 / 2007年 307,000円/m2 / 2008年 322,000円/m2 / 2009年 295,000円/m2 / 2010年 288,000円/m2 / 2011年 282,000円/m2 / 2012年 281,000円/m2 / 2013年 281,000円/m2 / 2014年 286,000円/m2 / 2015年 288,000円/m2 / 2016年 290,000円/m2 / 2017年 292,000円/m2 / 2018年 295,000円/m2 / 2019年 303,000円/m2 / 2020年 304,000円/m2 / 2021年 310,000円/m2 / 2022年 318,000円/m2 / 2023年 330,000円/m2 / 2024年 351,000円/m2 / 2025年 373,000円/m2
8位保土ケ谷区岩間町２丁目１８１番１２保土ケ谷駅より400m373,000円/m21,233,057円/坪+9.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 204,000円/m2 / 1984年 206,000円/m2 / 1985年 209,000円/m2 / 1986年 220,000円/m2 / 1987年 381,000円/m2 / 1988年 420,000円/m2 / 1989年 400,000円/m2 / 1990年 414,000円/m2 / 1991年 414,000円/m2 / 1992年 383,000円/m2 / 1993年 348,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 337,000円/m2 / 1996年 316,000円/m2 / 1997年 312,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 285,000円/m2 / 2000年 268,000円/m2 / 2001年 256,000円/m2 / 2002年 242,000円/m2 / 2003年 230,000円/m2 / 2004年 223,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 222,000円/m2 / 2007年 235,000円/m2 / 2008年 242,000円/m2 / 2009年 232,000円/m2 / 2010年 227,000円/m2 / 2011年 224,000円/m2 / 2012年 225,000円/m2 / 2013年 231,000円/m2 / 2014年 240,000円/m2 / 2015年 249,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 266,000円/m2 / 2018年 274,000円/m2 / 2019年 282,000円/m2 / 2020年 283,000円/m2 / 2021年 290,000円/m2 / 2022年 297,000円/m2 / 2023年 312,000円/m2 / 2024年 341,000円/m2 / 2025年 373,000円/m2
9位西谷3-13-12西谷駅より440m366,000円/m21,209,917円/坪+10.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2013年 237,000円/m2 / 2014年 240,000円/m2 / 2015年 243,000円/m2 / 2016年 245,000円/m2 / 2017年 247,000円/m2 / 2018年 250,000円/m2 / 2019年 255,000円/m2 / 2020年 259,000円/m2 / 2021年 265,000円/m2 / 2022年 272,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 330,000円/m2 / 2025年 366,000円/m2
10位星川2-9-4星川駅より280m339,000円/m21,120,661円/坪+5.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.4m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 248,000円/m2 / 2017年 256,000円/m2 / 2018年 264,000円/m2 / 2019年 272,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 281,000円/m2 / 2022年 285,000円/m2 / 2023年 291,000円/m2 / 2024年 304,000円/m2 / 2025年 321,000円/m2 / 2026年 339,000円/m2
11位保土ケ谷区峰岡町１丁目２３番１３星川駅より600m329,000円/m21,087,603円/坪+5.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1995年 338,000円/m2 / 1996年 325,000円/m2 / 1997年 312,000円/m2 / 1998年 307,000円/m2 / 1999年 291,000円/m2 / 2000年 274,000円/m2 / 2001年 260,000円/m2 / 2002年 246,000円/m2 / 2003年 231,000円/m2 / 2004年 220,000円/m2 / 2005年 214,000円/m2 / 2006年 210,000円/m2 / 2007年 218,000円/m2 / 2008年 227,000円/m2 / 2009年 222,000円/m2 / 2010年 213,000円/m2 / 2011年 210,000円/m2 / 2012年 207,000円/m2 / 2013年 210,000円/m2 / 2014年 220,000円/m2 / 2015年 228,000円/m2 / 2016年 236,000円/m2 / 2017年 243,000円/m2 / 2018年 250,000円/m2 / 2019年 259,000円/m2 / 2020年 267,000円/m2 / 2021年 269,000円/m2 / 2022年 276,000円/m2 / 2023年 284,000円/m2 / 2024年 296,000円/m2 / 2025年 312,000円/m2 / 2026年 329,000円/m2
12位保土ケ谷区峰岡町１丁目２３番１３星川駅より600m320,000円/m21,057,851円/坪+5.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1983年 188,000円/m2 / 1984年 190,000円/m2 / 1985年 193,000円/m2 / 1986年 203,000円/m2 / 1987年 345,000円/m2 / 1988年 416,000円/m2 / 1989年 399,000円/m2 / 1990年 413,000円/m2 / 1991年 413,000円/m2 / 1992年 380,000円/m2 / 1993年 348,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 336,000円/m2 / 1996年 315,000円/m2 / 1997年 310,000円/m2 / 1998年 299,000円/m2 / 1999年 284,000円/m2 / 2000年 267,000円/m2 / 2001年 253,000円/m2 / 2002年 237,000円/m2 / 2003年 226,000円/m2 / 2004年 217,000円/m2 / 2005年 212,000円/m2 / 2006年 212,000円/m2 / 2007年 223,000円/m2 / 2008年 229,000円/m2 / 2009年 216,000円/m2 / 2010年 211,000円/m2 / 2011年 208,000円/m2 / 2012年 208,000円/m2 / 2013年 215,000円/m2 / 2014年 224,000円/m2 / 2015年 233,000円/m2 / 2016年 240,000円/m2 / 2017年 247,000円/m2 / 2018年 255,000円/m2 / 2019年 264,000円/m2 / 2020年 266,000円/m2 / 2021年 272,000円/m2 / 2022年 279,000円/m2 / 2023年 289,000円/m2 / 2024年 304,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2
13位西谷3-36-5西谷駅より220m300,000円/m2991,735円/坪+7.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.3m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、共同住宅、店舗兼住宅が混在する住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 204,000円/m2 / 2021年 207,000円/m2 / 2022年 212,000円/m2 / 2023年 223,000円/m2 / 2024年 252,000円/m2 / 2025年 280,000円/m2 / 2026年 300,000円/m2
14位保土ケ谷区宮田町３丁目２８８番２天王町駅より850m288,000円/m2952,066円/坪+5.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが混在する傾斜地の住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2013年 209,000円/m2 / 2014年 216,000円/m2 / 2015年 222,000円/m2 / 2016年 227,000円/m2 / 2017年 231,000円/m2 / 2018年 235,000円/m2 / 2019年 240,000円/m2 / 2020年 245,000円/m2 / 2021年 246,000円/m2 / 2022年 249,000円/m2 / 2023年 253,000円/m2 / 2024年 262,000円/m2 / 2025年 274,000円/m2 / 2026年 288,000円/m2
15位上星川2-12-15上星川駅より600m283,000円/m2935,537円/坪+6.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
251m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 380,000円/m2 / 1998年 348,000円/m2 / 1999年 315,000円/m2 / 2000年 284,000円/m2 / 2001年 259,000円/m2 / 2002年 238,000円/m2 / 2003年 222,000円/m2 / 2004年 213,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 209,000円/m2 / 2007年 220,000円/m2 / 2008年 235,000円/m2 / 2009年 225,000円/m2 / 2010年 219,000円/m2 / 2011年 217,000円/m2 / 2012年 217,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 221,000円/m2 / 2015年 224,000円/m2 / 2016年 226,000円/m2 / 2017年 228,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 232,000円/m2 / 2020年 234,000円/m2 / 2021年 234,000円/m2 / 2022年 236,000円/m2 / 2023年 242,000円/m2 / 2024年 252,000円/m2 / 2025年 265,000円/m2 / 2026年 283,000円/m2
16位常盤台60-17羽沢横浜国大駅より850m265,000円/m2876,033円/坪+6.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
106m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2020年 187,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 204,000円/m2 / 2023年 225,000円/m2 / 2024年 248,000円/m2 / 2025年 265,000円/m2
17位保土ケ谷区狩場町７７番４保土ケ谷駅より1,800m256,000円/m2846,280円/坪+2.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
事務所兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員25.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
自動車販売会社等が多い国道沿いの路線商業地域
地積
1,430m2（432坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 480,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 386,000円/m2 / 1998年 358,000円/m2 / 1999年 330,000円/m2 / 2000年 303,000円/m2 / 2001年 282,000円/m2 / 2002年 264,000円/m2 / 2003年 241,000円/m2 / 2004年 226,000円/m2 / 2005年 217,000円/m2 / 2006年 216,000円/m2 / 2007年 225,000円/m2 / 2008年 236,000円/m2 / 2009年 227,000円/m2 / 2010年 220,000円/m2 / 2011年 217,000円/m2 / 2012年 216,000円/m2 / 2013年 216,000円/m2 / 2014年 221,000円/m2 / 2015年 224,000円/m2 / 2016年 226,000円/m2 / 2017年 227,000円/m2 / 2018年 229,000円/m2 / 2019年 231,000円/m2 / 2020年 233,000円/m2 / 2021年 233,000円/m2 / 2022年 235,000円/m2 / 2023年 238,000円/m2 / 2024年 243,000円/m2 / 2025年 249,000円/m2 / 2026年 256,000円/m2
18位西谷2-7-22西谷駅より750m256,000円/m2846,280円/坪+6.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2018年 192,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 197,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 202,000円/m2 / 2023年 211,000円/m2 / 2024年 225,000円/m2 / 2025年 241,000円/m2 / 2026年 256,000円/m2
19位月見台12-17保土ケ谷駅より850m255,000円/m2842,975円/坪+4.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.3m
側道
側道・東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2015年 224,000円/m2 / 2016年 225,000円/m2 / 2017年 227,000円/m2 / 2018年 228,000円/m2 / 2019年 229,000円/m2 / 2020年 229,000円/m2 / 2021年 230,000円/m2 / 2022年 233,000円/m2 / 2023年 237,000円/m2 / 2024年 245,000円/m2 / 2025年 255,000円/m2
20位保土ケ谷区東川島町２番３外上星川駅より800m253,000円/m2836,363円/坪+3.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
マンション、事務所、店舗等が混在する住宅地域
地積
482m2（145坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 385,000円/m2 / 1994年 357,000円/m2 / 1995年 340,000円/m2 / 1996年 333,000円/m2 / 1997年 322,000円/m2 / 1998年 310,000円/m2 / 1999年 289,000円/m2 / 2000年 274,000円/m2 / 2001年 260,000円/m2 / 2002年 245,000円/m2 / 2003年 225,000円/m2 / 2004年 213,000円/m2 / 2005年 208,000円/m2 / 2006年 207,000円/m2 / 2007年 215,000円/m2 / 2008年 225,000円/m2 / 2009年 218,000円/m2 / 2010年 211,000円/m2 / 2011年 208,000円/m2 / 2012年 207,000円/m2 / 2013年 207,000円/m2 / 2014年 210,000円/m2 / 2015年 212,000円/m2 / 2016年 213,000円/m2 / 2017年 214,000円/m2 / 2018年 215,000円/m2 / 2019年 217,000円/m2 / 2020年 219,000円/m2 / 2021年 219,000円/m2 / 2022年 221,000円/m2 / 2023年 225,000円/m2 / 2024年 234,000円/m2 / 2025年 244,000円/m2 / 2026年 253,000円/m2
21位西谷2-7-22西谷駅より750m249,000円/m2823,140円/坪+6.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2018年 193,000円/m2 / 2019年 195,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 207,000円/m2 / 2023年 218,000円/m2 / 2024年 233,000円/m2 / 2025年 249,000円/m2
22位月見台44-41保土ケ谷駅より800m242,000円/m2800,000円/坪+4.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 208,000円/m2 / 2018年 209,000円/m2 / 2019年 210,000円/m2 / 2020年 211,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 211,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 223,000円/m2 / 2025年 232,000円/m2 / 2026年 242,000円/m2
23位保土ケ谷区峰岡町２丁目２７５番２星川駅より780m233,000円/m2770,247円/坪+6.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.3m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2019年 190,000円/m2 / 2020年 195,000円/m2 / 2021年 196,000円/m2 / 2022年 199,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 219,000円/m2 / 2026年 233,000円/m2
24位境木本町56-18東戸塚駅より1,200m229,000円/m2757,024円/坪+3.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 306,000円/m2 / 1995年 302,000円/m2 / 1996年 287,000円/m2 / 1997年 280,000円/m2 / 1998年 270,000円/m2 / 1999年 257,000円/m2 / 2000年 242,000円/m2 / 2001年 228,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 204,000円/m2 / 2004年 196,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 191,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 207,000円/m2 / 2009年 197,000円/m2 / 2010年 196,000円/m2 / 2011年 194,000円/m2 / 2012年 193,000円/m2 / 2013年 196,000円/m2 / 2014年 198,000円/m2 / 2015年 200,000円/m2 / 2016年 201,000円/m2 / 2017年 202,000円/m2 / 2018年 204,000円/m2 / 2019年 206,000円/m2 / 2020年 206,000円/m2 / 2021年 206,000円/m2 / 2022年 208,000円/m2 / 2023年 213,000円/m2 / 2024年 222,000円/m2 / 2025年 229,000円/m2
25位保土ケ谷区仏向町字前耕地２３９番１和田町駅より480m228,000円/m2753,719円/坪+5.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 183,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 188,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 194,000円/m2 / 2023年 198,000円/m2 / 2024年 207,000円/m2 / 2025年 217,000円/m2 / 2026年 228,000円/m2
26位霞台41-4保土ケ谷駅より1,000m228,000円/m2753,719円/坪+3.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2001年 252,000円/m2 / 2002年 239,000円/m2 / 2003年 227,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 211,000円/m2 / 2006年 208,000円/m2 / 2007年 213,000円/m2 / 2008年 221,000円/m2 / 2009年 216,000円/m2 / 2010年 209,000円/m2 / 2011年 206,000円/m2 / 2012年 204,000円/m2 / 2013年 205,000円/m2 / 2014年 206,000円/m2 / 2015年 206,000円/m2 / 2016年 206,000円/m2 / 2017年 206,000円/m2 / 2018年 206,000円/m2 / 2019年 207,000円/m2 / 2020年 208,000円/m2 / 2021年 208,000円/m2 / 2022年 209,000円/m2 / 2023年 212,000円/m2 / 2024年 216,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 228,000円/m2
27位常盤台3-18星川駅より1,300m224,000円/m2740,495円/坪+1.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
322m2（97坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1995年 379,000円/m2 / 1996年 361,000円/m2 / 1997年 341,000円/m2 / 1998年 328,000円/m2 / 1999年 310,000円/m2 / 2000年 292,000円/m2 / 2001年 275,000円/m2 / 2002年 257,000円/m2 / 2003年 240,000円/m2 / 2004年 230,000円/m2 / 2005年 222,000円/m2 / 2006年 219,000円/m2 / 2007年 225,000円/m2 / 2008年 234,000円/m2 / 2009年 229,000円/m2 / 2010年 220,000円/m2 / 2011年 217,000円/m2 / 2012年 214,000円/m2 / 2013年 213,000円/m2 / 2014年 214,000円/m2 / 2015年 214,000円/m2 / 2016年 214,000円/m2 / 2017年 214,000円/m2 / 2018年 214,000円/m2 / 2019年 214,000円/m2 / 2020年 214,000円/m2 / 2021年 214,000円/m2 / 2022年 214,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 217,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 224,000円/m2
28位保土ケ谷区岩井町３０２番１３保土ケ谷駅より800m219,000円/m2723,966円/坪+3.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
地積
124m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1992年 410,000円/m2 / 1993年 366,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 335,000円/m2 / 1996年 321,000円/m2 / 1997年 307,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 285,000円/m2 / 2000年 268,000円/m2 / 2001年 252,000円/m2 / 2002年 239,000円/m2 / 2003年 226,000円/m2 / 2004年 216,000円/m2 / 2005年 209,000円/m2 / 2006年 206,000円/m2 / 2007年 210,000円/m2 / 2008年 217,000円/m2 / 2009年 211,000円/m2 / 2010年 203,000円/m2 / 2011年 201,000円/m2 / 2012年 199,000円/m2 / 2013年 200,000円/m2 / 2014年 201,000円/m2 / 2015年 201,000円/m2 / 2016年 201,000円/m2 / 2017年 201,000円/m2 / 2018年 201,000円/m2 / 2019年 201,000円/m2 / 2020年 201,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 201,000円/m2 / 2024年 206,000円/m2 / 2025年 212,000円/m2 / 2026年 219,000円/m2
29位上星川2-24-33上星川駅より500m209,000円/m2690,909円/坪+3.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2019年 185,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 191,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 201,000円/m2 / 2026年 209,000円/m2
30位常盤台24-31和田町駅より1,200m203,000円/m2671,074円/坪+3.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.4m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
地積
118m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 182,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 182,000円/m2 / 2019年 182,000円/m2 / 2020年 182,000円/m2 / 2021年 183,000円/m2 / 2022年 184,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 192,000円/m2 / 2025年 197,000円/m2 / 2026年 203,000円/m2
31位保土ケ谷区岡沢町２２番７６三ツ沢上町駅より1,000m198,000円/m2654,545円/坪+3.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2016年 180,000円/m2 / 2017年 180,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 180,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 181,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 184,000円/m2 / 2024年 187,000円/m2 / 2025年 191,000円/m2 / 2026年 198,000円/m2
32位保土ケ谷区上菅田町字山崎１４４番４４西谷駅より1,100m193,000円/m2638,016円/坪+1.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 323,000円/m2 / 1994年 310,000円/m2 / 1995年 306,000円/m2 / 1996年 293,000円/m2 / 1997年 285,000円/m2 / 1998年 279,000円/m2 / 1999年 265,000円/m2 / 2000年 250,000円/m2 / 2001年 236,000円/m2 / 2002年 222,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 199,000円/m2 / 2005年 192,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 199,000円/m2 / 2009年 194,000円/m2 / 2010年 187,000円/m2 / 2011年 185,000円/m2 / 2012年 183,000円/m2 / 2013年 183,000円/m2 / 2014年 185,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 184,000円/m2 / 2018年 184,000円/m2 / 2019年 184,000円/m2 / 2020年 184,000円/m2 / 2021年 183,000円/m2 / 2022年 183,000円/m2 / 2023年 184,000円/m2 / 2024年 187,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2 / 2026年 193,000円/m2
33位釜台町28-3上星川駅より450m193,000円/m2638,016円/坪+3.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2014年 173,000円/m2 / 2015年 173,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 173,000円/m2 / 2018年 173,000円/m2 / 2019年 174,000円/m2 / 2020年 175,000円/m2 / 2021年 176,000円/m2 / 2022年 177,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 182,000円/m2 / 2025年 186,000円/m2 / 2026年 193,000円/m2
34位保土ケ谷区鎌谷町２７２番７横浜駅より2,000m190,000円/m2628,099円/坪+3.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1988年 383,000円/m2 / 1989年 370,000円/m2 / 1990年 370,000円/m2 / 1991年 376,000円/m2 / 1992年 355,000円/m2 / 1993年 308,000円/m2 / 1994年 289,000円/m2 / 1995年 281,000円/m2 / 1996年 273,000円/m2 / 1997年 267,000円/m2 / 1998年 263,000円/m2 / 1999年 250,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 222,000円/m2 / 2002年 207,000円/m2 / 2003年 196,000円/m2 / 2004年 187,000円/m2 / 2005年 182,000円/m2 / 2006年 179,000円/m2 / 2007年 183,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 184,000円/m2 / 2010年 176,000円/m2 / 2011年 173,000円/m2 / 2012年 171,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 170,000円/m2 / 2015年 170,000円/m2 / 2016年 170,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 170,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 171,000円/m2 / 2022年 173,000円/m2 / 2023年 175,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2 / 2026年 190,000円/m2
35位権太坂1-24-6東戸塚駅より2,000m189,000円/m2624,793円/坪+1.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 180,000円/m2 / 2017年 180,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 180,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 183,000円/m2 / 2025年 186,000円/m2 / 2026年 189,000円/m2
36位権太坂3-5-23東戸塚駅より2,100m188,000円/m2621,487円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2010年 175,000円/m2 / 2011年 174,000円/m2 / 2012年 173,000円/m2 / 2013年 173,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 173,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 173,000円/m2 / 2018年 173,000円/m2 / 2019年 173,000円/m2 / 2020年 173,000円/m2 / 2021年 172,000円/m2 / 2022年 172,000円/m2 / 2023年 173,000円/m2 / 2024年 177,000円/m2 / 2026年 188,000円/m2
37位権太坂3-28-8東戸塚駅より1,900m182,000円/m2601,652円/坪+3.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い北東傾斜の住宅地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2000年 216,000円/m2 / 2001年 203,000円/m2 / 2002年 193,000円/m2 / 2003年 183,000円/m2 / 2004年 176,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 169,000円/m2 / 2007年 175,000円/m2 / 2008年 179,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 167,000円/m2 / 2011年 165,000円/m2 / 2012年 165,000円/m2 / 2013年 166,000円/m2 / 2014年 166,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 167,000円/m2 / 2020年 167,000円/m2 / 2021年 167,000円/m2 / 2022年 168,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 182,000円/m2
38位保土ケ谷区上菅田町字苅又８７６番４０西谷駅より1,200m181,000円/m2598,347円/坪+2.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
219m2（66坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1989年 320,000円/m2 / 1990年 322,000円/m2 / 1991年 320,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 276,000円/m2 / 1994年 273,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 257,000円/m2 / 1998年 249,000円/m2 / 1999年 238,000円/m2 / 2000年 226,000円/m2 / 2001年 213,000円/m2 / 2002年 202,000円/m2 / 2003年 193,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 180,000円/m2 / 2006年 179,000円/m2 / 2007年 186,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 169,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 171,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 171,000円/m2 / 2017年 171,000円/m2 / 2018年 171,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 172,000円/m2 / 2023年 174,000円/m2 / 2024年 177,000円/m2 / 2025年 181,000円/m2
39位初音ケ丘38-20保土ケ谷駅より2,600m177,000円/m2585,123円/坪+1.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ南傾斜の住宅地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1984年 174,000円/m2 / 1985年 177,000円/m2 / 1986年 182,000円/m2 / 1987年 202,000円/m2 / 1988年 388,000円/m2 / 1989年 358,000円/m2 / 1990年 358,000円/m2 / 1991年 360,000円/m2 / 1992年 342,000円/m2 / 1993年 310,000円/m2 / 1994年 297,000円/m2 / 1995年 294,000円/m2 / 1996年 283,000円/m2 / 1997年 276,000円/m2 / 1998年 271,000円/m2 / 1999年 258,000円/m2 / 2000年 243,000円/m2 / 2001年 228,000円/m2 / 2002年 213,000円/m2 / 2003年 202,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 187,000円/m2 / 2006年 183,000円/m2 / 2007年 187,000円/m2 / 2008年 193,000円/m2 / 2009年 189,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 178,000円/m2 / 2012年 176,000円/m2 / 2013年 176,000円/m2 / 2014年 176,000円/m2 / 2015年 176,000円/m2 / 2016年 176,000円/m2 / 2017年 175,000円/m2 / 2018年 174,000円/m2 / 2019年 173,000円/m2 / 2020年 172,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 171,000円/m2 / 2023年 171,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 175,000円/m2 / 2026年 177,000円/m2
40位初音ケ丘38-20保土ケ谷駅より2,600m176,000円/m2581,818円/坪+1.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ南傾斜の住宅地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1989年 355,000円/m2 / 1990年 359,000円/m2 / 1991年 355,000円/m2 / 1992年 330,000円/m2 / 1993年 303,000円/m2 / 1994年 295,000円/m2 / 1995年 293,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 274,000円/m2 / 1998年 264,000円/m2 / 1999年 252,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 219,000円/m2 / 2002年 208,000円/m2 / 2003年 198,000円/m2 / 2004年 190,000円/m2 / 2005年 185,000円/m2 / 2006年 183,000円/m2 / 2007年 191,000円/m2 / 2008年 195,000円/m2 / 2009年 184,000円/m2 / 2010年 179,000円/m2 / 2011年 176,000円/m2 / 2012年 176,000円/m2 / 2013年 176,000円/m2 / 2014年 176,000円/m2 / 2015年 176,000円/m2 / 2016年 176,000円/m2 / 2017年 174,000円/m2 / 2018年 174,000円/m2 / 2019年 173,000円/m2 / 2020年 172,000円/m2 / 2021年 171,000円/m2 / 2022年 171,000円/m2 / 2023年 172,000円/m2 / 2024年 174,000円/m2 / 2025年 176,000円/m2
41位保土ケ谷区狩場町４５４番１６７保土ケ谷駅より1,800m174,000円/m2575,206円/坪+1.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 164,000円/m2 / 2022年 164,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 171,000円/m2 / 2026年 174,000円/m2
42位新桜ケ丘1-45-5東戸塚駅より2,800m172,000円/m2568,595円/坪+1.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1992年 306,000円/m2 / 1993年 287,000円/m2 / 1994年 273,000円/m2 / 1995年 272,000円/m2 / 1996年 263,000円/m2 / 1997年 259,000円/m2 / 1998年 254,000円/m2 / 1999年 241,000円/m2 / 2000年 227,000円/m2 / 2001年 214,000円/m2 / 2002年 201,000円/m2 / 2003年 191,000円/m2 / 2004年 182,000円/m2 / 2005年 175,000円/m2 / 2006年 172,000円/m2 / 2007年 176,000円/m2 / 2008年 183,000円/m2 / 2009年 179,000円/m2 / 2010年 174,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 170,000円/m2 / 2013年 169,000円/m2 / 2014年 169,000円/m2 / 2015年 169,000円/m2 / 2016年 168,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 163,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2 / 2026年 172,000円/m2
43位保土ケ谷区狩場町３０３番４６０保土ケ谷駅より2,100m172,000円/m2568,595円/坪+1.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 167,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 167,000円/m2 / 2019年 167,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 165,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2
44位保土ケ谷区川島町字向台５１７番１４上星川駅より1,000m171,000円/m2565,289円/坪+3.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
地積
127m2（38坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 148,000円/m2 / 1984年 152,000円/m2 / 1985年 154,000円/m2 / 1986年 158,000円/m2 / 1987年 164,000円/m2 / 1988年 300,000円/m2 / 1989年 285,000円/m2 / 1990年 282,000円/m2 / 1991年 288,000円/m2 / 1992年 286,000円/m2 / 1993年 275,000円/m2 / 1994年 261,000円/m2 / 1995年 259,000円/m2 / 1996年 253,000円/m2 / 1997年 247,000円/m2 / 1998年 242,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 218,000円/m2 / 2001年 205,000円/m2 / 2002年 193,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 174,000円/m2 / 2005年 167,000円/m2 / 2006年 164,000円/m2 / 2007年 167,000円/m2 / 2008年 173,000円/m2 / 2009年 168,000円/m2 / 2010年 164,000円/m2 / 2011年 162,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 161,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 161,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2 / 2026年 171,000円/m2
45位新桜ケ丘2-12-6和田町駅より2,700m170,000円/m2561,983円/坪+1.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1996年 258,000円/m2 / 1997年 256,000円/m2 / 1998年 248,000円/m2 / 1999年 237,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 212,000円/m2 / 2002年 200,000円/m2 / 2003年 190,000円/m2 / 2004年 182,000円/m2 / 2005年 178,000円/m2 / 2006年 177,000円/m2 / 2007年 185,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 168,000円/m2 / 2013年 168,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 168,000円/m2 / 2016年 167,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 165,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 167,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2
46位保土ケ谷区新井町字東大丸通２２９番１１西谷駅より1,800m169,000円/m2558,677円/坪+1.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2022年 163,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 169,000円/m2
47位仏向西38-19上星川駅より1,300m160,000円/m2528,925円/坪+1.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2000年 202,000円/m2 / 2001年 194,000円/m2 / 2002年 183,000円/m2 / 2003年 172,000円/m2 / 2004年 165,000円/m2 / 2005年 161,000円/m2 / 2006年 159,000円/m2 / 2007年 166,000円/m2 / 2008年 169,000円/m2 / 2009年 162,000円/m2 / 2010年 158,000円/m2 / 2011年 156,000円/m2 / 2012年 156,000円/m2 / 2013年 156,000円/m2 / 2014年 156,000円/m2 / 2015年 156,000円/m2 / 2016年 156,000円/m2 / 2017年 156,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 156,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 156,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2
48位保土ケ谷区仏向町字横谷１４１８番１７和田町駅より2,100m146,000円/m2482,644円/坪+0.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
地積
151m2（45坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1992年 300,000円/m2 / 1993年 270,000円/m2 / 1994年 256,000円/m2 / 1995年 252,000円/m2 / 1996年 246,000円/m2 / 1997年 242,000円/m2 / 1998年 238,000円/m2 / 1999年 227,000円/m2 / 2000年 214,000円/m2 / 2001年 203,000円/m2 / 2002年 191,000円/m2 / 2003年 179,000円/m2 / 2004年 169,000円/m2 / 2005年 161,000円/m2 / 2006年 158,000円/m2 / 2007年 160,000円/m2 / 2008年 164,000円/m2 / 2009年 157,000円/m2 / 2010年 152,000円/m2 / 2011年 151,000円/m2 / 2012年 149,000円/m2 / 2013年 147,000円/m2 / 2014年 147,000円/m2 / 2015年 147,000円/m2 / 2016年 147,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 144,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 146,000円/m2

横浜市保土ケ谷区の最新の地価の動向

横浜市保土ケ谷区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

神奈川県横浜市横浜市保土ケ谷区（よこはましほどがやく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は255,343円/m2、坪単価では平均844,111円/坪です。公示地価の全国順位は128位です。公示地価の前年からの変動率は+4.44％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は203位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市保土ケ谷区の平均は219,653円/m2、坪単価では平均726,128円/坪で、前年からの変動率は+3.55％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市保土ケ谷区の平均は410,000円/m2、坪単価では平均1,355,371円/坪で、前年からの変動率は+8.14％の上昇です。

横浜市保土ケ谷区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の横浜市保土ケ谷区の平均の過去最高値は476,535円/m2（1988年）、過去最低値は196,760円/m2（1983年）で、この両者の差は2.42倍です。

横浜市保土ケ谷区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県横浜市横浜市保土ケ谷区（よこはましほどがやく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は296,250円/m2、坪単価では平均979,338円/坪です。基準地価の全国順位は104位です。基準地価の前年からの変動率は+5.57％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は151位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の横浜市保土ケ谷区の平均は227,666円/m2、坪単価では平均752,617円/坪で、前年からの変動率は+3.94％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の横浜市保土ケ谷区の平均は502,000円/m2、坪単価では平均1,659,504円/坪で、前年からの変動率は+10.45％の上昇です。

横浜市保土ケ谷区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の横浜市保土ケ谷区の平均の過去最高値は485,555円/m2（1990年）、過去最低値は199,375円/m2（1983年）で、この両者の差は2.44倍です。

横浜市保土ケ谷区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

横浜市保土ケ谷区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は260,020円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では859,573円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.46％の上昇です。

横浜市保土ケ谷区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
横浜市保土ケ谷区の地価推移横浜市保土ケ谷区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 197,780円/m2総平均 1991年 478,000円/m2総平均 2025年 260,020円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 196,760円/m2公示地価平均 1988年 476,535円/m2公示地価平均 2026年 255,343円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 199,375円/m2基準地価平均 1990年 485,555円/m2基準地価平均 2025年 296,250円/m2296,250260,020255,343
横浜市保土ケ谷区の地価推移横浜市保土ケ谷区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 236,397円/m2総平均 2012年 200,018円/m2総平均 2025年 260,020円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 236,140円/m2公示地価平均 2012年 197,868円/m2公示地価平均 2026年 255,343円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 237,111円/m2基準地価平均 2012年 205,125円/m2基準地価平均 2025年 296,250円/m2296,250260,020255,343
横浜市保土ケ谷区の地価推移横浜市保土ケ谷区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 211,979円/m2総平均 2025年 260,020円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 204,333円/m2公示地価平均 2026年 255,343円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 227,750円/m2基準地価平均 2025年 296,250円/m2296,250260,020255,343
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年197,780196,760199,375
1984年201,634201,720201,500
1985年205,487205,080206,125
1986年219,800217,720223,266
1987年293,900257,680354,266
1988年462,813476,535437,200
1989年450,304451,178448,944
1990年472,347463,857485,555
1991年478,000474,214483,888
1992年452,326458,392442,888
1993年398,854391,250413,263
1994年371,180363,000389,263
1995年361,636354,446379,421
1996年336,969331,744349,894
1997年319,164313,979332,263
1998年305,895302,437314,631
1999年286,954283,395296,444
2000年267,439264,812274,444
2001年250,500248,750255,166
2002年236,397236,140237,111
2003年221,794221,580222,388
2004年210,823210,140212,722
2005年204,283203,163207,333
2006年202,242200,571207,058
2007年211,580208,608220,125
2008年220,333217,909227,000
2009年210,500209,357213,500
2010年203,210201,048208,750
2011年201,462199,684205,687
2012年200,018197,868205,125
2013年200,851198,184207,187
2014年204,933202,206209,875
2015年209,822204,068220,250
2016年210,326203,272224,875
2017年211,979204,333227,750
2018年214,204205,818231,500
2019年217,714208,848236,000
2020年220,816212,818237,312
2021年222,244213,151241,000
2022年225,959215,878246,750
2023年232,816220,666257,875
2024年244,775229,454276,375
2025年260,020241,906296,250
2026年255,343

横浜市保土ケ谷区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］197,780円/m2653,819円/坪
1984年［昭和59年］201,634円/m2666,559円/坪+1.92％
1985年［昭和60年］205,487円/m2679,298円/坪+1.74％
1986年［昭和61年］219,800円/m2726,611円/坪+3.93％
1987年［昭和62年］293,900円/m2971,570円/坪+31.01％
1988年［昭和63年］462,813円/m21,529,963円/坪+63.63％
1989年［平成元年］450,304円/m21,488,609円/坪-5.18％
1990年［平成2年］472,347円/m21,561,480円/坪+1.54％
1991年［平成3年］478,000円/m21,580,165円/坪+0.72％
1992年［平成4年］452,326円/m21,495,292円/坪-5.47％
1993年［平成5年］398,854円/m21,318,527円/坪-9.15％
1994年［平成6年］371,180円/m21,227,042円/坪-5.79％
1995年［平成7年］361,636円/m21,195,492円/坪-2.10％
1996年［平成8年］336,969円/m21,113,949円/坪-5.07％
1997年［平成9年］319,164円/m21,055,088円/坪-3.88％
1998年［平成10年］305,895円/m21,011,224円/坪-3.40％
1999年［平成11年］286,954円/m2948,610円/坪-5.90％
2000年［平成12年］267,439円/m2884,097円/坪-6.44％
2001年［平成13年］250,500円/m2828,099円/坪-6.19％
2002年［平成14年］236,397円/m2781,477円/坪-6.34％
2003年［平成15年］221,794円/m2733,203円/坪-5.98％
2004年［平成16年］210,823円/m2696,937円/坪-4.82％
2005年［平成17年］204,283円/m2675,317円/坪-3.24％
2006年［平成18年］202,242円/m2668,569円/坪-1.03％
2007年［平成19年］211,580円/m2699,440円/坪+3.56％
2008年［平成20年］220,333円/m2728,374円/坪+3.95％
2009年［平成21年］210,500円/m2695,867円/坪-3.80％
2010年［平成22年］203,210円/m2671,770円/坪-3.20％
2011年［平成23年］201,462円/m2665,993円/坪-1.34％
2012年［平成24年］200,018円/m2661,218円/坪-0.73％
2013年［平成25年］200,851円/m2663,973円/坪+0.23％
2014年［平成26年］204,933円/m2677,465円/坪+1.11％
2015年［平成27年］209,822円/m2693,627円/坪+0.83％
2016年［平成28年］210,326円/m2695,294円/坪+0.66％
2017年［平成29年］211,979円/m2700,758円/坪+0.56％
2018年［平成30年］214,204円/m2708,112円/坪+0.73％
2019年［令和元年］217,714円/m2719,716円/坪+1.04％
2020年［令和2年］220,816円/m2729,971円/坪+0.72％
2021年［令和3年］222,244円/m2734,693円/坪+0.17％
2022年［令和4年］225,959円/m2746,972円/坪+1.56％
2023年［令和5年］232,816円/m2769,640円/坪+2.44％
2024年［令和6年］244,775円/m2809,175円/坪+4.22％
2025年［令和7年］260,020円/m2859,573円/坪+4.46％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］196,760円/m2650,446円/坪
1984年［昭和59年］201,720円/m2666,842円/坪+2.47％
1985年［昭和60年］205,080円/m2677,950円/坪+1.54％
1986年［昭和61年］217,720円/m2719,735円/坪+2.77％
1987年［昭和62年］257,680円/m2851,834円/坪+13.99％
1988年［昭和63年］476,535円/m21,575,324円/坪+89.93％
1989年［平成元年］451,178円/m21,491,499円/坪-6.73％
1990年［平成2年］463,857円/m21,533,412円/坪+0.53％
1991年［平成3年］474,214円/m21,567,650円/坪+1.53％
1992年［平成4年］458,392円/m21,515,348円/坪-3.99％
1993年［平成5年］391,250円/m21,293,388円/坪-9.77％
1994年［平成6年］363,000円/m21,200,000円/坪-6.41％
1995年［平成7年］354,446円/m21,171,724円/坪-2.14％
1996年［平成8年］331,744円/m21,096,676円/坪-4.83％
1997年［平成9年］313,979円/m21,037,947円/坪-4.14％
1998年［平成10年］302,437円/m2999,793円/坪-3.05％
1999年［平成11年］283,395円/m2936,845円/坪-5.84％
2000年［平成12年］264,812円/m2875,413円/坪-6.22％
2001年［平成13年］248,750円/m2822,314円/坪-6.16％
2002年［平成14年］236,140円/m2780,628円/坪-6.24％
2003年［平成15年］221,580円/m2732,495円/坪-6.01％
2004年［平成16年］210,140円/m2694,677円/坪-5.02％
2005年［平成17年］203,163円/m2671,614円/坪-3.51％
2006年［平成18年］200,571円/m2663,046円/坪-1.37％
2007年［平成19年］208,608円/m2689,615円/坪+3.03％
2008年［平成20年］217,909円/m2720,360円/坪+4.33％
2009年［平成21年］209,357円/m2692,089円/坪-3.08％
2010年［平成22年］201,048円/m2664,624円/坪-3.60％
2011年［平成23年］199,684円/m2660,113円/坪-1.30％
2012年［平成24年］197,868円/m2654,110円/坪-0.91％
2013年［平成25年］198,184円/m2655,154円/坪+0.01％
2014年［平成26年］202,206円/m2668,452円/坪+1.10％
2015年［平成27年］204,068円/m2674,608円/坪+0.75％
2016年［平成28年］203,272円/m2671,975円/坪+0.56％
2017年［平成29年］204,333円/m2675,482円/坪+0.40％
2018年［平成30年］205,818円/m2680,390円/坪+0.52％
2019年［令和元年］208,848円/m2690,408円/坪+0.83％
2020年［令和2年］212,818円/m2703,531円/坪+0.98％
2021年［令和3年］213,151円/m2704,633円/坪-0.04％
2022年［令和4年］215,878円/m2713,648円/坪+1.15％
2023年［令和5年］220,666円/m2729,476円/坪+1.82％
2024年［令和6年］229,454円/m2758,527円/坪+3.44％
2025年［令和7年］241,906円/m2799,690円/坪+3.91％
2026年［令和8年］255,343円/m2844,111円/坪+4.44％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］199,375円/m2659,090円/坪
1984年［昭和59年］201,500円/m2666,115円/坪+1.19％
1985年［昭和60年］206,125円/m2681,404円/坪+2.06％
1986年［昭和61年］223,266円/m2738,071円/坪+5.63％
1987年［昭和62年］354,266円/m21,171,129円/坪+54.84％
1988年［昭和63年］437,200円/m21,445,289円/坪+21.55％
1989年［平成元年］448,944円/m21,484,113円/坪-2.09％
1990年［平成2年］485,555円/m21,605,142円/坪+3.02％
1991年［平成3年］483,888円/m21,599,632円/坪-0.46％
1992年［平成4年］442,888円/m21,464,095円/坪-7.52％
1993年［平成5年］413,263円/m21,366,159円/坪-8.16％
1994年［平成6年］389,263円/m21,286,820円/坪-4.59％
1995年［平成7年］379,421円/m21,254,284円/坪-2.01％
1996年［平成8年］349,894円/m21,156,676円/坪-6.06％
1997年［平成9年］332,263円/m21,098,390円/坪-3.15％
1998年［平成10年］314,631円/m21,040,104円/坪-4.50％
1999年［平成11年］296,444円/m2979,981円/坪-6.07％
2000年［平成12年］274,444円/m2907,254円/坪-7.11％
2001年［平成13年］255,166円/m2843,526円/坪-6.27％
2002年［平成14年］237,111円/m2783,838円/坪-6.59％
2003年［平成15年］222,388円/m2735,169円/坪-5.90％
2004年［平成16年］212,722円/m2703,213円/坪-4.26％
2005年［平成17年］207,333円/m2685,399円/坪-2.53％
2006年［平成18年］207,058円/m2684,491円/坪-0.05％
2007年［平成19年］220,125円/m2727,685円/坪+5.06％
2008年［平成20年］227,000円/m2750,413円/坪+2.91％
2009年［平成21年］213,500円/m2705,785円/坪-5.69％
2010年［平成22年］208,750円/m2690,082円/坪-2.24％
2011年［平成23年］205,687円/m2679,958円/坪-1.47％
2012年［平成24年］205,125円/m2678,099円/坪-0.28％
2013年［平成25年］207,187円/m2684,917円/坪+0.77％
2014年［平成26年］209,875円/m2693,801円/坪+1.14％
2015年［平成27年］220,250円/m2728,099円/坪+1.01％
2016年［平成28年］224,875円/m2743,388円/坪+0.85％
2017年［平成29年］227,750円/m2752,892円/坪+0.89％
2018年［平成30年］231,500円/m2765,289円/坪+1.20％
2019年［令和元年］236,000円/m2780,165円/坪+1.44％
2020年［令和2年］237,312円/m2784,504円/坪+0.16％
2021年［令和3年］241,000円/m2796,694円/坪+1.44％
2022年［令和4年］246,750円/m2815,702円/坪+1.97％
2023年［令和5年］257,875円/m2852,479円/坪+3.71％
2024年［令和6年］276,375円/m2913,636円/坪+5.82％
2025年［令和7年］296,250円/m2979,338円/坪+5.57％

横浜市保土ケ谷区の町名

  • 保土ケ谷区上星川
  • 保土ケ谷区上菅田町
  • 保土ケ谷区仏向町
  • 保土ケ谷区仏向西
  • 保土ケ谷区初音ケ丘
  • 保土ケ谷区和田
  • 保土ケ谷区境木本町
  • 保土ケ谷区天王町
  • 保土ケ谷区宮田町
  • 保土ケ谷区岡沢町
  • 保土ケ谷区岩井町
  • 保土ケ谷区岩間町
  • 保土ケ谷区峰岡町
  • 保土ケ谷区川島町
  • 保土ケ谷区帷子町
  • 保土ケ谷区常盤台
  • 保土ケ谷区新井町
  • 保土ケ谷区新桜ケ丘
  • 保土ケ谷区星川
  • 保土ケ谷区月見台
  • 保土ケ谷区東川島町
  • 保土ケ谷区権太坂
  • 保土ケ谷区狩場町
  • 保土ケ谷区西谷
  • 保土ケ谷区釜台町
  • 保土ケ谷区鎌谷町
  • 保土ケ谷区霞台