西谷駅（にしや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は229,500円/m2、坪単価では平均758,677円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.04％の上昇です。
西谷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。西谷駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西谷駅の地価平均は、西谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
229,500円/m2+4.04％
公示地価平均（2026年）
758,677円/坪
坪単価
+4.04％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西谷3-13-12 | 西谷駅より440m | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +10.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 西谷3-36-5 | 西谷駅より220m | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +7.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 西谷2-7-22 | 西谷駅より750m | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +6.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 西谷2-7-22 | 西谷駅より750m | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +6.87％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 旭区川島町字猪子山３０１６番３８ | 西谷駅より800m | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +1.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 保土ケ谷区上菅田町字山崎１４４番４４ | 西谷駅より1,100m | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +1.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 保土ケ谷区上菅田町字苅又８７６番４０ | 西谷駅より1,200m | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +2.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 保土ケ谷区新井町字東大丸通２２９番１１ | 西谷駅より1,800m | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +1.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 360,000 | ||
| 1990年 | 365,000 | ||
| 1991年 | 364,000 | ||
| 1992年 | 335,000 | ||
| 1993年 | 314,000 | 323,000 | 309,500 |
| 1994年 | 305,666 | 310,000 | 303,500 |
| 1995年 | 302,000 | 306,000 | 300,000 |
| 1996年 | 288,333 | 293,000 | 286,000 |
| 1997年 | 282,666 | 285,000 | 281,500 |
| 1998年 | 274,333 | 279,000 | 272,000 |
| 1999年 | 261,000 | 265,000 | 259,000 |
| 2000年 | 247,000 | 250,000 | 245,500 |
| 2001年 | 232,000 | 236,000 | 230,000 |
| 2002年 | 218,666 | 222,000 | 217,000 |
| 2003年 | 207,333 | 208,000 | 207,000 |
| 2004年 | 198,333 | 199,000 | 198,000 |
| 2005年 | 192,333 | 192,000 | 192,500 |
| 2006年 | 190,666 | 189,000 | 191,500 |
| 2007年 | 197,333 | 193,000 | 199,500 |
| 2008年 | 202,000 | 199,000 | 203,500 |
| 2009年 | 191,666 | 194,000 | 190,500 |
| 2010年 | 186,000 | 187,000 | 185,500 |
| 2011年 | 183,666 | 185,000 | 183,000 |
| 2012年 | 182,333 | 183,000 | 182,000 |
| 2013年 | 196,250 | 183,000 | 200,666 |
| 2014年 | 197,750 | 185,000 | 202,000 |
| 2015年 | 198,500 | 185,000 | 203,000 |
| 2016年 | 199,000 | 185,000 | 203,666 |
| 2017年 | 199,250 | 184,000 | 204,333 |
| 2018年 | 197,500 | 188,000 | 202,250 |
| 2019年 | 199,000 | 189,000 | 204,000 |
| 2020年 | 200,714 | 195,000 | 205,000 |
| 2021年 | 202,571 | 196,000 | 207,500 |
| 2022年 | 201,000 | 190,000 | 212,000 |
| 2023年 | 208,250 | 195,500 | 221,000 |
| 2024年 | 222,125 | 207,250 | 237,000 |
| 2025年 | 235,750 | 219,500 | 252,000 |
| 2026年 | 229,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | -7.65％ |
| 1994年［平成6年］ | 305,666円/m2 | 1,010,468円/坪 | -2.58％ |
| 1995年［平成7年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -1.20％ |
| 1996年［平成8年］ | 288,333円/m2 | 953,168円/坪 | -4.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 282,666円/m2 | 934,435円/坪 | -1.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 274,333円/m2 | 906,887円/坪 | -2.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -4.84％ |
| 2000年［平成12年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -5.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -6.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 218,666円/m2 | 722,865円/坪 | -5.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 207,333円/m2 | 685,399円/坪 | -5.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 198,333円/m2 | 655,647円/坪 | -4.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 192,333円/m2 | 635,812円/坪 | -3.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 190,666円/m2 | 630,303円/坪 | -0.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | +3.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +2.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 191,666円/m2 | 633,608円/坪 | -5.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -2.96％ |
| 2011年［平成23年］ | 183,666円/m2 | 607,162円/坪 | -1.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 182,333円/m2 | 602,754円/坪 | -0.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 196,250円/m2 | 648,760円/坪 | +0.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 197,750円/m2 | 653,719円/坪 | +0.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | +0.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +0.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 199,250円/m2 | 658,677円/坪 | +0.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | +0.30％ |
| 2019年［令和元年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 200,714円/m2 | 663,518円/坪 | +0.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 202,571円/m2 | 669,657円/坪 | +0.83％ |
| 2022年［令和4年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +1.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 208,250円/m2 | 688,429円/坪 | +3.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 222,125円/m2 | 734,297円/坪 | +5.91％ |
| 2025年［令和7年］ | 235,750円/m2 | 779,338円/坪 | +5.37％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -4.02％ |
| 1995年［平成7年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | -1.29％ |
| 1996年［平成8年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -4.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -2.73％ |
| 1998年［平成10年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -2.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -5.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -5.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -5.60％ |
| 2002年［平成14年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -5.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -6.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -4.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -3.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -1.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +2.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +3.11％ |
| 2009年［平成21年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -2.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -3.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -1.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -1.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +1.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -0.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +0.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +0.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +0.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +1.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | +2.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 207,250円/m2 | 685,123円/坪 | +5.47％ |
| 2025年［令和7年］ | 219,500円/m2 | 725,619円/坪 | +5.26％ |
| 2026年［令和8年］ | 229,500円/m2 | 758,677円/坪 | +4.04％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | +1.32％ |
| 1991年［平成3年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | -0.31％ |
| 1992年［平成4年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -7.78％ |
| 1993年［平成5年］ | 309,500円/m2 | 1,023,140円/坪 | -7.65％ |
| 1994年［平成6年］ | 303,500円/m2 | 1,003,305円/坪 | -1.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -1.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -4.58％ |
| 1997年［平成9年］ | 281,500円/m2 | 930,578円/坪 | -1.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -3.35％ |
| 1999年［平成11年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | -4.75％ |
| 2000年［平成12年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -5.20％ |
| 2001年［平成13年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -6.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -5.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -4.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -4.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 192,500円/m2 | 636,363円/坪 | -2.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 191,500円/m2 | 633,057円/坪 | -0.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | +4.16％ |
| 2008年［平成20年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | +1.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 190,500円/m2 | 629,752円/坪 | -6.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | -2.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -1.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -0.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 200,666円/m2 | 663,360円/坪 | +0.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +0.62％ |
| 2015年［平成27年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +0.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 203,666円/m2 | 673,278円/坪 | +0.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 204,333円/m2 | 675,482円/坪 | +0.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 202,250円/m2 | 668,595円/坪 | +0.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +0.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +0.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 207,500円/m2 | 685,950円/坪 | +1.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +2.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +3.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +6.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +5.49％ |