星川駅（ほしかわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は330,400円/m2、坪単価では平均1,092,231円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.18％の上昇です。
星川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。星川駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
星川駅の地価平均は、星川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
330,400円/m2+6.18％
公示地価平均（2026年）
1,092,231円/坪
坪単価
+6.18％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 保土ケ谷区峰岡町１丁目２０番３ | 星川駅より450m | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +11.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 星川2-3-25 | 星川駅より80m | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | +11.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 星川2-9-4 | 星川駅より280m | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | +5.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 保土ケ谷区峰岡町１丁目２３番１３ | 星川駅より600m | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +5.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 保土ケ谷区峰岡町１丁目２３番１３ | 星川駅より600m | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +5.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 保土ケ谷区峰岡町２丁目２７５番２ | 星川駅より780m | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +6.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 常盤台3-18 | 星川駅より1,300m | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +1.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 188,000 | ||
| 1984年 | 190,000 | ||
| 1985年 | 193,000 | ||
| 1986年 | 203,000 | ||
| 1987年 | 345,000 | ||
| 1988年 | 416,000 | ||
| 1989年 | 399,000 | ||
| 1990年 | 413,000 | ||
| 1991年 | 413,000 | ||
| 1992年 | 380,000 | ||
| 1993年 | 595,500 | 843,000 | 348,000 |
| 1994年 | 547,000 | 754,000 | 340,000 |
| 1995年 | 442,750 | 478,333 | 336,000 |
| 1996年 | 405,500 | 435,666 | 315,000 |
| 1997年 | 373,750 | 395,000 | 310,000 |
| 1998年 | 357,500 | 377,000 | 299,000 |
| 1999年 | 333,250 | 349,666 | 284,000 |
| 2000年 | 309,000 | 323,000 | 267,000 |
| 2001年 | 287,250 | 298,666 | 253,000 |
| 2002年 | 268,500 | 279,000 | 237,000 |
| 2003年 | 251,750 | 260,333 | 226,000 |
| 2004年 | 239,000 | 246,333 | 217,000 |
| 2005年 | 231,500 | 238,000 | 212,000 |
| 2006年 | 229,250 | 235,000 | 212,000 |
| 2007年 | 240,000 | 245,666 | 223,000 |
| 2008年 | 251,250 | 258,666 | 229,000 |
| 2009年 | 242,250 | 251,000 | 216,000 |
| 2010年 | 233,000 | 240,333 | 211,000 |
| 2011年 | 229,500 | 236,666 | 208,000 |
| 2012年 | 227,500 | 234,000 | 208,000 |
| 2013年 | 230,250 | 235,333 | 215,000 |
| 2014年 | 237,500 | 242,000 | 224,000 |
| 2015年 | 243,750 | 247,333 | 233,000 |
| 2016年 | 254,333 | 251,500 | 260,000 |
| 2017年 | 261,000 | 257,250 | 268,500 |
| 2018年 | 268,166 | 263,000 | 278,500 |
| 2019年 | 264,571 | 254,400 | 290,000 |
| 2020年 | 270,428 | 261,400 | 293,000 |
| 2021年 | 273,428 | 262,800 | 300,000 |
| 2022年 | 280,428 | 268,200 | 311,000 |
| 2023年 | 291,428 | 276,200 | 329,500 |
| 2024年 | 309,000 | 290,400 | 355,500 |
| 2025年 | 331,000 | 308,800 | 386,500 |
| 2026年 | 330,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 595,500円/m2 | 1,968,595円/坪 | -8.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 547,000円/m2 | 1,808,264円/坪 | -6.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 442,750円/m2 | 1,463,636円/坪 | -2.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 405,500円/m2 | 1,340,495円/坪 | -7.09％ |
| 1997年［平成9年］ | 373,750円/m2 | 1,235,537円/坪 | -6.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 357,500円/m2 | 1,181,818円/坪 | -3.93％ |
| 1999年［平成11年］ | 333,250円/m2 | 1,101,652円/坪 | -6.35％ |
| 2000年［平成12年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | -6.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 287,250円/m2 | 949,586円/坪 | -6.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 268,500円/m2 | 887,603円/坪 | -6.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 251,750円/m2 | 832,231円/坪 | -6.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -4.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | -3.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 229,250円/m2 | 757,851円/坪 | -0.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +4.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 251,250円/m2 | 830,578円/坪 | +4.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 242,250円/m2 | 800,826円/坪 | -3.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | -3.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 229,500円/m2 | 758,677円/坪 | -1.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 227,500円/m2 | 752,066円/坪 | -0.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 230,250円/m2 | 761,157円/坪 | +1.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | +3.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 243,750円/m2 | 805,785円/坪 | +2.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 254,333円/m2 | 840,771円/坪 | +2.30％ |
| 2017年［平成29年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +2.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 268,166円/m2 | 886,501円/坪 | +2.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 264,571円/m2 | 874,616円/坪 | +3.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 270,428円/m2 | 893,978円/坪 | +2.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 273,428円/m2 | 903,896円/坪 | +1.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 280,428円/m2 | 927,036円/坪 | +2.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 291,428円/m2 | 963,400円/坪 | +3.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +5.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | +6.33％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 843,000円/m2 | 2,786,776円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 754,000円/m2 | 2,492,561円/坪 | -10.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 478,333円/m2 | 1,581,267円/坪 | -4.77％ |
| 1996年［平成8年］ | 435,666円/m2 | 1,440,220円/坪 | -7.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -7.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | -4.06％ |
| 1999年［平成11年］ | 349,666円/m2 | 1,155,922円/坪 | -6.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | -7.23％ |
| 2001年［平成13年］ | 298,666円/m2 | 987,327円/坪 | -7.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -6.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 260,333円/m2 | 860,606円/坪 | -6.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 246,333円/m2 | 814,325円/坪 | -5.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -3.34％ |
| 2006年［平成18年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -1.31％ |
| 2007年［平成19年］ | 245,666円/m2 | 812,121円/坪 | +4.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 258,666円/m2 | 855,096円/坪 | +5.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | -2.82％ |
| 2010年［平成22年］ | 240,333円/m2 | 794,490円/坪 | -4.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 236,666円/m2 | 782,369円/坪 | -1.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -1.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 235,333円/m2 | 777,961円/坪 | +0.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +2.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 247,333円/m2 | 817,630円/坪 | +2.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 251,500円/m2 | 831,404円/坪 | +2.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 257,250円/m2 | 850,413円/坪 | +2.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +2.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 254,400円/m2 | 840,991円/坪 | +2.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 261,400円/m2 | 864,132円/坪 | +2.56％ |
| 2021年［令和3年］ | 262,800円/m2 | 868,760円/坪 | +0.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 268,200円/m2 | 886,611円/坪 | +1.84％ |
| 2023年［令和5年］ | 276,200円/m2 | 913,057円/坪 | +2.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 290,400円/m2 | 960,000円/坪 | +4.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 308,800円/m2 | 1,020,826円/坪 | +5.55％ |
| 2026年［令和8年］ | 330,400円/m2 | 1,092,231円/坪 | +6.18％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +1.06％ |
| 1985年［昭和60年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +1.58％ |
| 1986年［昭和61年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +5.18％ |
| 1987年［昭和62年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +69.95％ |
| 1988年［昭和63年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | +20.58％ |
| 1989年［平成元年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | -4.09％ |
| 1990年［平成2年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | +3.51％ |
| 1991年［平成3年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -7.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | -8.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -2.30％ |
| 1995年［平成7年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | -1.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -6.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -1.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | -3.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -5.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -5.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -5.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -6.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -4.64％ |
| 2004年［平成16年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -3.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -2.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +5.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +2.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -5.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -2.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -1.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +3.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +4.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +4.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +3.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 268,500円/m2 | 887,603円/坪 | +3.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 278,500円/m2 | 920,661円/坪 | +3.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +4.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +1.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +2.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | +3.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 329,500円/m2 | 1,089,256円/坪 | +5.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 355,500円/m2 | 1,175,206円/坪 | +7.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 386,500円/m2 | 1,277,685円/坪 | +8.28％ |