茨城県那珂市（なかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,633円/m2、坪単価では平均71,514円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.04％の下落です。
那珂市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で13地点を集計した値です。那珂市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
21,633円/m2-0.04％
公示地価平均（2026年）
71,514円/坪
坪単価
-0.04％
前年からの変動率
1,115位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 竹ノ内 | 46,150円/m2 | 152,561円/坪 | +0.72％ |
| 菅谷 | 29,266円/m2 | 96,749円/坪 | +0.35％ |
| 杉 | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | 0.00％ |
| 平野 | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | -0.63％ |
| 瓜連 | 15,050円/m2 | 49,752円/坪 | -0.33％ |
| 東木倉 | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -0.69％ |
| 額田南郷 | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | -0.87％ |
| 鴻巣 | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | -0.99％ |
| 飯田 | 9,950円/m2 | 32,892円/坪 | -0.50％ |
| 下大賀 | 6,530円/m2 | 21,586円/坪 | -0.15％ |
| 鹿島 | 6,100円/m2 | 20,165円/坪 | -0.33％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 竹ノ内２丁目３番１１外 | 中菅谷駅より1,200m | 57,100円/m2 | 188,760円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 竹ノ内４丁目８番３ | 上菅谷駅より1,200m | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | +1.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 菅谷字一ノ関４５５２番１７ | 上菅谷駅より880m | 34,300円/m2 | 113,388円/坪 | +0.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 菅谷字下宿西４２１０番 | 中菅谷駅より550m | 33,700円/m2 | 111,404円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 菅谷字両宮西２９８３番５ | 中菅谷駅より700m | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | +0.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 菅谷字杉原６５８番５２ | 上菅谷駅より780m | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 菅谷字一ノ関４５３１番８ | 上菅谷駅より800m | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 菅谷字新地３４１１番２外 | 下菅谷駅より550m | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | +0.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 菅谷字小六内１９４１番４９ | 下菅谷駅より1,000m | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | +0.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 菅谷字小六内１９４１番４９ | 下菅谷駅より1,000m | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | +0.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 菅谷字大木内９６２番１３ | 上菅谷駅より2,100m | 25,700円/m2 | 84,958円/坪 | +0.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 杉字与惣前６５０番３ | 上菅谷駅より1,900m | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 平野字平野１８００番２０９ | 瓜連駅より1,900m | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | -0.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 瓜連字宿１１６９番２ | 瓜連駅より750m | 15,400円/m2 | 50,909円/坪 | -0.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 15位 | 瓜連字水戸海道６５２番１ | 瓜連駅より150m | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 16位 | 東木倉字原地３２６番３ | 後台駅より1,900m | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -0.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 17位 | 額田南郷字新宿２９番 | 額田駅より2,000m | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | -0.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 18位 | 鴻巣字油免１３０７番１ | 常陸鴻巣駅より300m | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | -0.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 19位 | 飯田字下新田西２６７８番 | 常陸鴻巣駅より3,200m | 9,950円/m2 | 32,892円/坪 | -0.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 20位 | 下大賀字大井戸脇１２８３番３ | 静駅より800m | 6,530円/m2 | 21,586円/坪 | -0.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 21位 | 鹿島字大宮台１２３４番２ | 瓜連駅より1,400m | 6,100円/m2 | 20,165円/坪 | -0.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
茨城県那珂市（なかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,633円/m2、坪単価では平均71,514円/坪です。公示地価の全国順位は1,115位です。公示地価の前年からの変動率は-0.04％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は848位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の那珂市の平均は21,633円/m2、坪単価では平均71,514円/坪で、前年からの変動率は-0.04％の下落です。
那珂市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の那珂市の平均の過去最高値は43,881円/m2（1995年）、過去最低値は20,384円/m2（1983年）で、この両者の差は2.15倍です。
茨城県那珂市（なかし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24,818円/m2、坪単価では平均82,045円/坪です。基準地価の全国順位は878位です。基準地価の前年からの変動率は+0.05％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は784位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の那珂市の平均は20,207円/m2、坪単価では平均66,800円/坪で、前年からの変動率は+0.05％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の那珂市の平均は57,100円/m2、坪単価では平均188,760円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
那珂市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の那珂市の平均の過去最高値は46,637円/m2（1995年）、過去最低値は23,100円/m2（1983年）で、この両者の差は2.02倍です。
那珂市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22,828円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では75,464円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.09％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 21,742 | 20,384 | 23,100 |
| 1984年 | 22,523 | 21,315 | 23,730 |
| 1985年 | 23,627 | 21,953 | 25,440 |
| 1986年 | 23,695 | 21,091 | 26,298 |
| 1987年 | 24,236 | 21,616 | 26,855 |
| 1988年 | 25,145 | 22,483 | 27,808 |
| 1989年 | 26,492 | 23,615 | 29,370 |
| 1990年 | 28,127 | 24,945 | 31,308 |
| 1991年 | 31,143 | 29,153 | 33,133 |
| 1992年 | 32,218 | 30,875 | 33,560 |
| 1993年 | 36,515 | 36,184 | 36,764 |
| 1994年 | 43,557 | 41,440 | 45,425 |
| 1995年 | 45,301 | 43,881 | 46,637 |
| 1996年 | 44,670 | 43,588 | 45,690 |
| 1997年 | 43,880 | 42,988 | 44,719 |
| 1998年 | 42,746 | 41,719 | 43,713 |
| 1999年 | 42,280 | 40,600 | 44,348 |
| 2000年 | 39,863 | 38,306 | 41,779 |
| 2001年 | 39,231 | 38,555 | 40,063 |
| 2002年 | 38,453 | 38,018 | 38,989 |
| 2003年 | 37,691 | 36,568 | 39,188 |
| 2004年 | 35,258 | 34,273 | 36,571 |
| 2005年 | 31,801 | 31,652 | 32,004 |
| 2006年 | 31,097 | 30,652 | 31,765 |
| 2007年 | 29,681 | 29,225 | 30,365 |
| 2008年 | 29,097 | 28,318 | 30,265 |
| 2009年 | 28,684 | 28,227 | 29,325 |
| 2010年 | 27,806 | 27,447 | 28,310 |
| 2011年 | 26,471 | 25,914 | 27,195 |
| 2012年 | 25,315 | 24,803 | 25,980 |
| 2013年 | 24,540 | 23,761 | 25,666 |
| 2014年 | 24,120 | 22,993 | 25,950 |
| 2015年 | 24,003 | 22,743 | 26,052 |
| 2016年 | 23,583 | 22,324 | 25,630 |
| 2017年 | 23,321 | 22,091 | 25,321 |
| 2018年 | 23,160 | 21,966 | 25,100 |
| 2019年 | 23,055 | 21,864 | 24,990 |
| 2020年 | 22,946 | 21,778 | 24,843 |
| 2021年 | 22,860 | 21,700 | 24,747 |
| 2022年 | 22,813 | 21,644 | 24,712 |
| 2023年 | 22,805 | 21,620 | 24,731 |
| 2024年 | 22,812 | 21,611 | 24,765 |
| 2025年 | 22,828 | 21,603 | 24,818 |
| 2026年 | 21,633 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21,742円/m2 | 71,875円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 22,523円/m2 | 74,456円/坪 | +2.90％ |
| 1985年［昭和60年］ | 23,627円/m2 | 78,107円/坪 | +2.64％ |
| 1986年［昭和61年］ | 23,695円/m2 | 78,330円/坪 | +2.28％ |
| 1987年［昭和62年］ | 24,236円/m2 | 80,119円/坪 | +2.28％ |
| 1988年［昭和63年］ | 25,145円/m2 | 83,126円/坪 | +3.35％ |
| 1989年［平成元年］ | 26,492円/m2 | 87,579円/坪 | +4.01％ |
| 1990年［平成2年］ | 28,127円/m2 | 92,982円/坪 | +5.41％ |
| 1991年［平成3年］ | 31,143円/m2 | 102,953円/坪 | +5.42％ |
| 1992年［平成4年］ | 32,218円/m2 | 106,506円/坪 | +3.11％ |
| 1993年［平成5年］ | 36,515円/m2 | 120,713円/坪 | +0.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 43,557円/m2 | 143,991円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 45,301円/m2 | 149,756円/坪 | -0.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 44,670円/m2 | 147,672円/坪 | -0.70％ |
| 1997年［平成9年］ | 43,880円/m2 | 145,057円/坪 | -0.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 42,746円/m2 | 141,311円/坪 | -1.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 42,280円/m2 | 139,770円/坪 | -1.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 39,863円/m2 | 131,779円/坪 | -3.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 39,231円/m2 | 129,691円/坪 | -1.64％ |
| 2002年［平成14年］ | 38,453円/m2 | 127,118円/坪 | -1.23％ |
| 2003年［平成15年］ | 37,691円/m2 | 124,598円/坪 | -2.45％ |
| 2004年［平成16年］ | 35,258円/m2 | 116,557円/坪 | -4.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 31,801円/m2 | 105,127円/坪 | -4.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 31,097円/m2 | 102,800円/坪 | -3.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 29,681円/m2 | 98,119円/坪 | -3.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 29,097円/m2 | 96,189円/坪 | -2.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 28,684円/m2 | 94,825円/坪 | -2.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 27,806円/m2 | 91,922円/坪 | -2.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,471円/m2 | 87,508円/坪 | -2.76％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,315円/m2 | 83,686円/坪 | -3.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,540円/m2 | 81,126円/坪 | -4.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,120円/m2 | 79,735円/坪 | -3.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,003円/m2 | 79,351円/坪 | -2.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,583円/m2 | 77,963円/坪 | -1.82％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,321円/m2 | 77,097円/坪 | -1.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,160円/m2 | 76,561円/坪 | -0.86％ |
| 2019年［令和元年］ | 23,055円/m2 | 76,215円/坪 | -0.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,946円/m2 | 75,855円/坪 | -0.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,860円/m2 | 75,573円/坪 | -0.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,813円/m2 | 75,415円/坪 | -0.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,805円/m2 | 75,389円/坪 | -0.23％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,812円/m2 | 75,414円/坪 | -0.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,828円/m2 | 75,464円/坪 | -0.09％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20,384円/m2 | 67,387円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 21,315円/m2 | 70,464円/坪 | +3.16％ |
| 1985年［昭和60年］ | 21,953円/m2 | 72,574円/坪 | +2.74％ |
| 1986年［昭和61年］ | 21,091円/m2 | 69,724円/坪 | +2.42％ |
| 1987年［昭和62年］ | 21,616円/m2 | 71,460円/坪 | +2.34％ |
| 1988年［昭和63年］ | 22,483円/m2 | 74,325円/坪 | +3.24％ |
| 1989年［平成元年］ | 23,615円/m2 | 78,066円/坪 | +4.25％ |
| 1990年［平成2年］ | 24,945円/m2 | 82,465円/坪 | +4.74％ |
| 1991年［平成3年］ | 29,153円/m2 | 96,374円/坪 | +5.57％ |
| 1992年［平成4年］ | 30,875円/m2 | 102,068円/坪 | +4.91％ |
| 1993年［平成5年］ | 36,184円/m2 | 119,617円/坪 | +0.27％ |
| 1994年［平成6年］ | 41,440円/m2 | 136,993円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 43,881円/m2 | 145,064円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 43,588円/m2 | 144,092円/坪 | -0.44％ |
| 1997年［平成9年］ | 42,988円/m2 | 142,109円/坪 | -0.87％ |
| 1998年［平成10年］ | 41,719円/m2 | 137,915円/坪 | -1.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 40,600円/m2 | 134,216円/坪 | -1.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 38,306円/m2 | 126,634円/坪 | -3.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 38,555円/m2 | 127,456円/坪 | -1.23％ |
| 2002年［平成14年］ | 38,018円/m2 | 125,679円/坪 | -0.58％ |
| 2003年［平成15年］ | 36,568円/m2 | 120,886円/坪 | -2.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 34,273円/m2 | 113,301円/坪 | -4.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 31,652円/m2 | 104,634円/坪 | -4.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 30,652円/m2 | 101,328円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 29,225円/m2 | 96,612円/坪 | -3.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 28,318円/m2 | 93,615円/坪 | -2.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 28,227円/m2 | 93,312円/坪 | -2.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 27,447円/m2 | 90,734円/坪 | -2.92％ |
| 2011年［平成23年］ | 25,914円/m2 | 85,668円/坪 | -2.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 24,803円/m2 | 81,996円/坪 | -3.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 23,761円/m2 | 78,550円/坪 | -3.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 22,993円/m2 | 76,012円/坪 | -2.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 22,743円/m2 | 75,183円/坪 | -2.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,324円/m2 | 73,800円/坪 | -1.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 22,091円/m2 | 73,029円/坪 | -1.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,966円/m2 | 72,615円/坪 | -0.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,864円/m2 | 72,279円/坪 | -0.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,778円/m2 | 71,994円/坪 | -0.52％ |
| 2021年［令和3年］ | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | -0.44％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,644円/m2 | 71,552円/坪 | -0.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,620円/m2 | 71,471円/坪 | -0.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,611円/m2 | 71,443円/坪 | -0.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,603円/m2 | 71,415円/坪 | -0.17％ |
| 2026年［令和8年］ | 21,633円/m2 | 71,514円/坪 | -0.04％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 23,730円/m2 | 78,448円/坪 | +2.67％ |
| 1985年［昭和60年］ | 25,440円/m2 | 84,101円/坪 | +2.54％ |
| 1986年［昭和61年］ | 26,298円/m2 | 86,936円/坪 | +2.12％ |
| 1987年［昭和62年］ | 26,855円/m2 | 88,779円/坪 | +2.22％ |
| 1988年［昭和63年］ | 27,808円/m2 | 91,928円/坪 | +3.45％ |
| 1989年［平成元年］ | 29,370円/m2 | 97,093円/坪 | +3.75％ |
| 1990年［平成2年］ | 31,308円/m2 | 103,498円/坪 | +6.08％ |
| 1991年［平成3年］ | 33,133円/m2 | 109,531円/坪 | +5.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 33,560円/m2 | 110,944円/坪 | +1.31％ |
| 1993年［平成5年］ | 36,764円/m2 | 121,535円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 45,425円/m2 | 150,166円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 46,637円/m2 | 154,172円/坪 | -0.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 45,690円/m2 | 151,041円/坪 | -0.93％ |
| 1997年［平成9年］ | 44,719円/m2 | 147,832円/坪 | -0.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 43,713円/m2 | 144,507円/坪 | -1.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 44,348円/m2 | 146,606円/坪 | -1.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 41,779円/m2 | 138,113円/坪 | -2.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 40,063円/m2 | 132,442円/坪 | -2.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 38,989円/m2 | 128,890円/坪 | -1.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 39,188円/m2 | 129,548円/坪 | -2.15％ |
| 2004年［平成16年］ | 36,571円/m2 | 120,898円/坪 | -6.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 32,004円/m2 | 105,800円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 31,765円/m2 | 105,008円/坪 | -3.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 30,365円/m2 | 100,380円/坪 | -3.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 30,265円/m2 | 100,049円/坪 | -1.99％ |
| 2009年［平成21年］ | 29,325円/m2 | 96,942円/坪 | -2.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 28,310円/m2 | 93,586円/坪 | -2.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 27,195円/m2 | 89,900円/坪 | -2.93％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,980円/m2 | 85,884円/坪 | -3.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,666円/m2 | 84,848円/坪 | -4.72％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,950円/m2 | 85,785円/坪 | -4.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,052円/m2 | 86,123円/坪 | -2.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,630円/m2 | 84,727円/坪 | -2.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,321円/m2 | 83,706円/坪 | -1.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -1.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,990円/m2 | 82,611円/坪 | -0.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,843円/m2 | 82,128円/坪 | -0.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,747円/m2 | 81,809円/坪 | -0.70％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,712円/m2 | 81,694円/坪 | -0.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,731円/m2 | 81,756円/坪 | -0.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,765円/m2 | 81,867円/坪 | -0.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,818円/m2 | 82,045円/坪 | +0.05％ |