上菅谷駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県那珂市

上菅谷駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	竹ノ内４丁目８番３	上菅谷駅より1,200m	35,200円/m2	116,363円/坪	+1.44％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 288m2（87坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2008年 45,000円/m2 / 2009年 43,200円/m2 / 2010年 41,000円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 37,400円/m2 / 2013年 36,200円/m2 / 2014年 35,100円/m2 / 2015年 34,100円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 33,500円/m2 / 2018年 33,500円/m2 / 2019年 33,500円/m2 / 2020年 33,500円/m2 / 2021年 33,500円/m2 / 2022年 33,800円/m2 / 2023年 34,200円/m2 / 2024年 34,700円/m2 / 2025年 35,200円/m2
2位	菅谷字一ノ関４５５２番１７	上菅谷駅より880m	34,300円/m2	113,388円/坪	+0.29％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況小学校に近い区画整然とした新興住宅地域地積 194m2（58坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2015年 35,000円/m2 / 2016年 34,400円/m2 / 2017年 34,200円/m2 / 2018年 34,200円/m2 / 2019年 34,200円/m2 / 2020年 34,200円/m2 / 2021年 34,200円/m2 / 2022年 34,200円/m2 / 2023年 34,200円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2025年 34,200円/m2 / 2026年 34,300円/m2
3位	菅谷字杉原６５８番５２	上菅谷駅より780m	29,000円/m2	95,867円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 253m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 28,400円/m2 / 1984年 29,400円/m2 / 1985年 30,300円/m2 / 1986年 31,200円/m2 / 1987年 32,000円/m2 / 1988年 33,400円/m2 / 1989年 35,400円/m2 / 1990年 37,700円/m2 / 1991年 40,800円/m2 / 1992年 43,500円/m2 / 1993年 43,700円/m2 / 1994年 43,700円/m2 / 1995年 43,700円/m2 / 1996年 43,500円/m2 / 1997年 43,000円/m2 / 1998年 42,300円/m2 / 1999年 41,500円/m2 / 2000年 40,800円/m2 / 2001年 40,500円/m2 / 2002年 40,400円/m2 / 2003年 40,300円/m2 / 2004年 40,100円/m2 / 2005年 39,800円/m2 / 2006年 39,300円/m2 / 2007年 37,700円/m2 / 2008年 36,500円/m2 / 2009年 35,600円/m2 / 2010年 34,700円/m2 / 2011年 33,700円/m2 / 2012年 32,600円/m2 / 2013年 31,500円/m2 / 2014年 30,800円/m2 / 2015年 30,300円/m2 / 2016年 29,900円/m2 / 2017年 29,600円/m2 / 2018年 29,400円/m2 / 2019年 29,200円/m2 / 2020年 29,100円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 29,000円/m2 / 2023年 29,000円/m2 / 2024年 29,000円/m2 / 2025年 29,000円/m2 / 2026年 29,000円/m2
4位	菅谷字一ノ関４５３１番８	上菅谷駅より800m	27,800円/m2	91,900円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域地積 412m2（124坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 31,400円/m2 / 1984年 32,400円/m2 / 1985年 33,400円/m2 / 1986年 34,100円/m2 / 1987年 35,000円/m2 / 1988年 36,700円/m2 / 1989年 38,900円/m2 / 1990年 42,200円/m2 / 1991年 45,400円/m2 / 1992年 45,900円/m2 / 1993年 45,900円/m2 / 1994年 45,900円/m2 / 1995年 45,900円/m2 / 1996年 45,200円/m2 / 1997年 45,000円/m2 / 1998年 44,500円/m2 / 1999年 44,300円/m2 / 2000年 43,800円/m2 / 2001年 43,000円/m2 / 2002年 42,800円/m2 / 2003年 42,000円/m2 / 2004年 40,400円/m2 / 2005年 38,500円/m2 / 2006年 36,900円/m2 / 2007年 35,500円/m2 / 2008年 34,200円/m2 / 2009年 32,800円/m2 / 2010年 31,900円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 30,200円/m2 / 2013年 29,400円/m2 / 2014年 29,100円/m2 / 2015年 28,800円/m2 / 2016年 28,600円/m2 / 2017年 28,400円/m2 / 2018年 28,200円/m2 / 2019年 28,000円/m2 / 2020年 27,700円/m2 / 2021年 27,600円/m2 / 2022年 27,600円/m2 / 2023年 27,700円/m2 / 2024年 27,800円/m2 / 2025年 27,800円/m2
5位	杉字与惣前６５０番３	上菅谷駅より1,900m	19,800円/m2	65,454円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域地積 176m2（53坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1993年 40,800円/m2 / 1994年 40,800円/m2 / 1995年 40,800円/m2 / 1996年 40,300円/m2 / 1997年 40,000円/m2 / 1998年 39,500円/m2 / 1999年 39,400円/m2 / 2000年 39,000円/m2 / 2001年 38,000円/m2 / 2002年 37,800円/m2 / 2003年 37,300円/m2 / 2004年 34,800円/m2 / 2005年 32,400円/m2 / 2006年 31,200円/m2 / 2007年 29,200円/m2 / 2008年 28,500円/m2 / 2009年 27,900円/m2 / 2010年 27,300円/m2 / 2011年 26,600円/m2 / 2012年 26,000円/m2 / 2013年 24,800円/m2 / 2014年 23,700円/m2 / 2015年 22,700円/m2 / 2016年 21,800円/m2 / 2017年 20,900円/m2 / 2018年 20,200円/m2 / 2019年 20,100円/m2 / 2020年 20,000円/m2 / 2021年 19,900円/m2 / 2022年 19,800円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 19,800円/m2 / 2025年 19,800円/m2

上菅谷駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	29,900	28,400	31,400
1984年	30,900	29,400	32,400
1985年	31,850	30,300	33,400
1986年	32,650	31,200	34,100
1987年	33,500	32,000	35,000
1988年	35,050	33,400	36,700
1989年	37,150	35,400	38,900
1990年	39,950	37,700	42,200
1991年	43,100	40,800	45,400
1992年	44,700	43,500	45,900
1993年	43,466	43,700	43,350
1994年	43,466	43,700	43,350
1995年	43,466	43,700	43,350
1996年	43,000	43,500	42,750
1997年	42,666	43,000	42,500
1998年	42,100	42,300	42,000
1999年	41,733	41,500	41,850
2000年	41,200	40,800	41,400
2001年	40,500	40,500	40,500
2002年	40,333	40,400	40,300
2003年	39,866	40,300	39,650
2004年	38,433	40,100	37,600
2005年	36,900	39,800	35,450
2006年	35,800	39,300	34,050
2007年	34,133	37,700	32,350
2008年	36,050	36,500	35,900
2009年	34,875	35,600	34,633
2010年	33,725	34,700	33,400
2011年	32,575	33,700	32,200
2012年	31,550	32,600	31,200
2013年	30,475	31,500	30,133
2014年	29,675	30,800	29,300
2015年	30,180	32,650	28,533
2016年	29,660	32,150	28,000
2017年	29,320	31,900	27,600
2018年	29,100	31,800	27,300
2019年	29,000	31,700	27,200
2020年	28,900	31,650	27,066
2021年	28,840	31,600	27,000
2022年	28,880	31,600	27,066
2023年	28,980	31,600	27,233
2024年	29,100	31,600	27,433
2025年	29,200	31,600	27,600
2026年		31,650

上菅谷駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29,900円/m2	98,842円/坪
1984年［昭和59年］	30,900円/m2	102,148円/坪	+3.35％
1985年［昭和60年］	31,850円/m2	105,289円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	32,650円/m2	107,933円/坪	+2.54％
1987年［昭和62年］	33,500円/m2	110,743円/坪	+2.60％
1988年［昭和63年］	35,050円/m2	115,867円/坪	+4.62％
1989年［平成元年］	37,150円/m2	122,809円/坪	+5.99％
1990年［平成2年］	39,950円/m2	132,066円/坪	+7.49％
1991年［平成3年］	43,100円/m2	142,479円/坪	+7.90％
1992年［平成4年］	44,700円/m2	147,768円/坪	+3.86％
1993年［平成5年］	43,466円/m2	143,691円/坪	+0.23％
1994年［平成6年］	43,466円/m2	143,691円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	43,466円/m2	143,691円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-1.07％
1997年［平成9年］	42,666円/m2	141,046円/坪	-0.78％
1998年［平成10年］	42,100円/m2	139,173円/坪	-1.33％
1999年［平成11年］	41,733円/m2	137,961円/坪	-0.86％
2000年［平成12年］	41,200円/m2	136,198円/坪	-1.28％
2001年［平成13年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	40,333円/m2	133,333円/坪	-0.42％
2003年［平成15年］	39,866円/m2	131,790円/坪	-1.15％
2004年［平成16年］	38,433円/m2	127,052円/坪	-3.67％
2005年［平成17年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	35,800円/m2	118,347円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	34,133円/m2	112,837円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	36,050円/m2	119,173円/坪	-3.08％
2009年［平成21年］	34,875円/m2	115,289円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	33,725円/m2	111,487円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	32,575円/m2	107,685円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	31,550円/m2	104,297円/坪	-3.05％
2013年［平成25年］	30,475円/m2	100,743円/坪	-3.46％
2014年［平成26年］	29,675円/m2	98,099円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	30,180円/m2	99,768円/坪	-2.43％
2016年［平成28年］	29,660円/m2	98,049円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	29,320円/m2	96,925円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	29,100円/m2	96,198円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	28,840円/m2	95,338円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	28,880円/m2	95,471円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	28,980円/m2	95,801円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	29,100円/m2	96,198円/坪	+0.36％
2025年［令和7年］	29,200円/m2	96,528円/坪	+0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28,400円/m2	93,884円/坪
1984年［昭和59年］	29,400円/m2	97,190円/坪	+3.52％
1985年［昭和60年］	30,300円/m2	100,165円/坪	+3.06％
1986年［昭和61年］	31,200円/m2	103,140円/坪	+2.97％
1987年［昭和62年］	32,000円/m2	105,785円/坪	+2.56％
1988年［昭和63年］	33,400円/m2	110,413円/坪	+4.38％
1989年［平成元年］	35,400円/m2	117,024円/坪	+5.99％
1990年［平成2年］	37,700円/m2	124,628円/坪	+6.50％
1991年［平成3年］	40,800円/m2	134,876円/坪	+8.22％
1992年［平成4年］	43,500円/m2	143,801円/坪	+6.62％
1993年［平成5年］	43,700円/m2	144,462円/坪	+0.46％
1994年［平成6年］	43,700円/m2	144,462円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	43,700円/m2	144,462円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-0.46％
1997年［平成9年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	42,300円/m2	139,834円/坪	-1.63％
1999年［平成11年］	41,500円/m2	137,190円/坪	-1.89％
2000年［平成12年］	40,800円/m2	134,876円/坪	-1.69％
2001年［平成13年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	40,400円/m2	133,553円/坪	-0.25％
2003年［平成15年］	40,300円/m2	133,223円/坪	-0.25％
2004年［平成16年］	40,100円/m2	132,561円/坪	-0.50％
2005年［平成17年］	39,800円/m2	131,570円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	39,300円/m2	129,917円/坪	-1.26％
2007年［平成19年］	37,700円/m2	124,628円/坪	-4.07％
2008年［平成20年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	35,600円/m2	117,685円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	32,600円/m2	107,768円/坪	-3.26％
2013年［平成25年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	30,800円/m2	101,818円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	32,650円/m2	107,933円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	32,150円/m2	106,280円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	31,900円/m2	105,454円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	31,800円/m2	105,123円/坪	-0.34％
2019年［令和元年］	31,700円/m2	104,793円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	31,650円/m2	104,628円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	31,600円/m2	104,462円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	31,600円/m2	104,462円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	31,600円/m2	104,462円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	31,600円/m2	104,462円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	31,600円/m2	104,462円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	31,650円/m2	104,628円/坪	+0.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31,400円/m2	103,801円/坪
1984年［昭和59年］	32,400円/m2	107,107円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	33,400円/m2	110,413円/坪	+3.09％
1986年［昭和61年］	34,100円/m2	112,727円/坪	+2.10％
1987年［昭和62年］	35,000円/m2	115,702円/坪	+2.64％
1988年［昭和63年］	36,700円/m2	121,322円/坪	+4.86％
1989年［平成元年］	38,900円/m2	128,595円/坪	+5.99％
1990年［平成2年］	42,200円/m2	139,504円/坪	+8.48％
1991年［平成3年］	45,400円/m2	150,082円/坪	+7.58％
1992年［平成4年］	45,900円/m2	151,735円/坪	+1.10％
1993年［平成5年］	43,350円/m2	143,305円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	43,350円/m2	143,305円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	43,350円/m2	143,305円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	42,750円/m2	141,322円/坪	-1.38％
1997年［平成9年］	42,500円/m2	140,495円/坪	-0.59％
1998年［平成10年］	42,000円/m2	138,842円/坪	-1.18％
1999年［平成11年］	41,850円/m2	138,347円/坪	-0.35％
2000年［平成12年］	41,400円/m2	136,859円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-2.20％
2002年［平成14年］	40,300円/m2	133,223円/坪	-0.50％
2003年［平成15年］	39,650円/m2	131,074円/坪	-1.60％
2004年［平成16年］	37,600円/m2	124,297円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	35,450円/m2	117,190円/坪	-5.80％
2006年［平成18年］	34,050円/m2	112,561円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	32,350円/m2	106,942円/坪	-5.10％
2008年［平成20年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-3.03％
2009年［平成21年］	34,633円/m2	114,490円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	33,400円/m2	110,413円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	32,200円/m2	106,446円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	30,133円/m2	99,614円/坪	-3.49％
2014年［平成26年］	29,300円/m2	96,859円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	28,533円/m2	94,325円/坪	-2.70％
2016年［平成28年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	27,600円/m2	91,239円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-1.35％
2019年［令和元年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	27,066円/m2	89,476円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	27,000円/m2	89,256円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	27,066円/m2	89,476円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	27,233円/m2	90,027円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	27,433円/m2	90,688円/坪	+0.61％
2025年［令和7年］	27,600円/m2	91,239円/坪	+0.48％

上菅谷駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
中菅谷駅	33,050円/m2	109,256円/坪	+0.31％
下菅谷駅	26,900円/m2	88,925円/坪	+0.75％
瓜連駅	15,050円/m2	49,752円/坪	-0.33％
後台駅	14,300円/m2	47,272円/坪	-0.69％
額田駅	11,400円/m2	37,685円/坪	-0.87％
常陸鴻巣駅	10,000円/m2	33,057円/坪	-0.99％
静駅	6,530円/m2	21,586円/坪	-0.15％

上菅谷駅（かみすがや）

上菅谷駅の地点ランキング

上菅谷駅の地価推移グラフ

上菅谷駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

上菅谷駅の近郊エリア

関連ページ

上菅谷駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）