中菅谷駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県那珂市

中菅谷駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	竹ノ内２丁目３番１１外	中菅谷駅より1,200m	57,100円/m2	188,760円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員24.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況国道沿いに銀行・ロードサイド型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,970m2（595坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 57,800円/m2 / 2016年 57,700円/m2 / 2017年 57,600円/m2 / 2018年 57,400円/m2 / 2019年 57,300円/m2 / 2020年 57,100円/m2 / 2021年 57,100円/m2 / 2022年 57,100円/m2 / 2023年 57,100円/m2 / 2024年 57,100円/m2 / 2025年 57,100円/m2
2位	菅谷字下宿西４２１０番	中菅谷駅より550m	33,700円/m2	111,404円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗も介在する既成住宅地域地積 464m2（140坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 80,500円/m2 / 1996年 80,400円/m2 / 1997年 79,400円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 72,000円/m2 / 2000年 65,600円/m2 / 2001年 64,000円/m2 / 2002年 62,800円/m2 / 2003年 61,800円/m2 / 2004年 59,800円/m2 / 2005年 58,000円/m2 / 2006年 56,200円/m2 / 2007年 53,700円/m2 / 2008年 51,800円/m2 / 2009年 48,300円/m2 / 2010年 45,400円/m2 / 2011年 43,500円/m2 / 2012年 41,400円/m2 / 2013年 39,200円/m2 / 2014年 37,400円/m2 / 2015年 36,100円/m2 / 2016年 35,200円/m2 / 2017年 34,700円/m2 / 2018年 34,400円/m2 / 2019年 34,200円/m2 / 2020年 34,000円/m2 / 2021年 33,800円/m2 / 2022年 33,700円/m2 / 2023年 33,700円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 33,700円/m2 / 2026年 33,700円/m2
3位	菅谷字両宮西２９８３番５	中菅谷駅より700m	32,400円/m2	107,107円/坪	+0.62％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 261m2（78坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1993年 75,000円/m2 / 1994年 75,000円/m2 / 1995年 75,000円/m2 / 1996年 74,000円/m2 / 1997年 72,300円/m2 / 1998年 69,500円/m2 / 1999年 66,900円/m2 / 2000年 62,400円/m2 / 2001年 61,900円/m2 / 2002年 60,800円/m2 / 2003年 56,500円/m2 / 2004年 50,000円/m2 / 2005年 47,400円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 42,700円/m2 / 2008年 40,600円/m2 / 2009年 39,300円/m2 / 2010年 38,200円/m2 / 2011年 37,200円/m2 / 2012年 36,100円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 33,800円/m2 / 2015年 32,800円/m2 / 2016年 32,200円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 32,000円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 32,000円/m2 / 2022年 32,000円/m2 / 2023年 32,000円/m2 / 2024年 32,100円/m2 / 2025年 32,200円/m2 / 2026年 32,400円/m2

中菅谷駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年		75,000
1994年		75,000
1995年		77,750
1996年		77,200
1997年		75,850
1998年		72,250
1999年		69,450
2000年		64,000
2001年		62,950
2002年		61,800
2003年		59,150
2004年		54,900
2005年		52,700
2006年		50,850
2007年		48,200
2008年		46,200
2009年		43,800
2010年		41,800
2011年		40,350
2012年		38,750
2013年		37,100
2014年		35,600
2015年	42,233	34,450	57,800
2016年	41,700	33,700	57,700
2017年	41,433	33,350	57,600
2018年	41,266	33,200	57,400
2019年	41,166	33,100	57,300
2020年	41,033	33,000	57,100
2021年	40,966	32,900	57,100
2022年	40,933	32,850	57,100
2023年	40,933	32,850	57,100
2024年	40,966	32,900	57,100
2025年	41,000	32,950	57,100
2026年		33,050

中菅谷駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	42,233円/m2	139,614円/坪	-3.22％
2016年［平成28年］	41,700円/m2	137,851円/坪	-1.50％
2017年［平成29年］	41,433円/m2	136,969円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	41,266円/m2	136,418円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	41,166円/m2	136,088円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	41,033円/m2	135,647円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	40,966円/m2	135,426円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	40,933円/m2	135,316円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	40,933円/m2	135,316円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	40,966円/m2	135,426円/坪	+0.10％
2025年［令和7年］	41,000円/m2	135,537円/坪	+0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	75,000円/m2	247,933円/坪
1994年［平成6年］	75,000円/m2	247,933円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	77,750円/m2	257,024円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	77,200円/m2	255,206円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	75,850円/m2	250,743円/坪	-1.77％
1998年［平成10年］	72,250円/m2	238,842円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	69,450円/m2	229,586円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	64,000円/m2	211,570円/坪	-7.81％
2001年［平成13年］	62,950円/m2	208,099円/坪	-1.62％
2002年［平成14年］	61,800円/m2	204,297円/坪	-1.83％
2003年［平成15年］	59,150円/m2	195,537円/坪	-4.33％
2004年［平成16年］	54,900円/m2	181,487円/坪	-7.37％
2005年［平成17年］	52,700円/m2	174,214円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	50,850円/m2	168,099円/坪	-3.56％
2007年［平成19年］	48,200円/m2	159,338円/坪	-5.30％
2008年［平成20年］	46,200円/m2	152,727円/坪	-4.23％
2009年［平成21年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-4.98％
2010年［平成22年］	41,800円/m2	138,181円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	40,350円/m2	133,388円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	38,750円/m2	128,099円/坪	-3.90％
2013年［平成25年］	37,100円/m2	122,644円/坪	-4.18％
2014年［平成26年］	35,600円/m2	117,685円/坪	-4.01％
2015年［平成27年］	34,450円/m2	113,884円/坪	-3.22％
2016年［平成28年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-2.16％
2017年［平成29年］	33,350円/m2	110,247円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	32,900円/m2	108,760円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	32,850円/m2	108,595円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	32,850円/m2	108,595円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	32,900円/m2	108,760円/坪	+0.16％
2025年［令和7年］	32,950円/m2	108,925円/坪	+0.16％
2026年［令和8年］	33,050円/m2	109,256円/坪	+0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	57,800円/m2	191,074円/坪
2016年［平成28年］	57,700円/m2	190,743円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	57,600円/m2	190,413円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	57,400円/m2	189,752円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	57,300円/m2	189,421円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	57,100円/m2	188,760円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	57,100円/m2	188,760円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	57,100円/m2	188,760円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	57,100円/m2	188,760円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	57,100円/m2	188,760円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	57,100円/m2	188,760円/坪	0.00％

中菅谷駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
上菅谷駅	31,650円/m2	104,628円/坪	+0.15％
下菅谷駅	26,900円/m2	88,925円/坪	+0.75％
瓜連駅	15,050円/m2	49,752円/坪	-0.33％
後台駅	14,300円/m2	47,272円/坪	-0.69％
額田駅	11,400円/m2	37,685円/坪	-0.87％
常陸鴻巣駅	10,000円/m2	33,057円/坪	-0.99％
静駅	6,530円/m2	21,586円/坪	-0.15％

中菅谷駅（なかすがや）

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中菅谷駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

中菅谷駅の近郊エリア

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