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函館市

  • 公示地価 51,263円/m2（2026年）
  • 坪単価 169,466円/坪
  • 調査地点 55地点
  • 都道府県 北海道

北海道函館市（はこだてし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は51,263円/m2、坪単価では平均169,466円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.59％の上昇です。

函館市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で55地点を集計した値です。函館市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

51,263円/m2+0.59％

公示地価平均（2026年）

169,466円/坪

坪単価

+0.59％

前年からの変動率

565位

全国順位（1,527件中）

函館市の地価マップ

  • 〜30,900円/m2
  • 〜43,000円/m2
  • 〜49,500円/m2
  • 〜61,000円/m2
  • 〜181,000円/m2
函館市の地価マップ函館市の79地点の位置。色は地価の五分位新八幡町５６番 4,600円/m2（2025年）女那川町１７５番３内 5,400円/m2（2025年）川汲町２８１番１内 5,500円/m2（2025年）浜町１４番１ 5,500円/m2（2025年）赤川町５３９番５ 9,600円/m2（2026年）陣川町８５番１７５ 10,500円/m2（2025年）浅野町3-8 12,200円/m2（2025年）西旭岡町２丁目１９番１０ 12,700円/m2（2026年）高松町５７１番１１２外 12,900円/m2（2026年）西桔梗町７３３番３５ 18,000円/m2（2026年）上湯川町16-17 18,500円/m2（2025年）高丘町46-17 23,800円/m2（2026年）谷地頭町22-12 26,300円/m2（2025年）榎本町29-2 28,300円/m2（2026年）山の手1-24-3 29,800円/m2（2026年）神山3-46-16 30,900円/m2（2026年）日乃出町23-12 32,800円/m2（2026年）港町2-3-13 33,300円/m2（2026年）桔梗3-15-4 34,800円/m2（2025年）赤川1-28-3 35,200円/m2（2026年）東山2-8-9 35,200円/m2（2026年）旭町1-24 35,300円/m2（2026年）湯浜町9-6 37,100円/m2（2025年）弥生町7-2 37,300円/m2（2025年）日吉町1-26-2 37,600円/m2（2026年）本通4-7-14 39,400円/m2（2026年）上新川町7-5 39,600円/m2（2026年）亀田本町15-3 40,500円/m2（2026年）北美原2-14-2 42,000円/m2（2025年）万代町7-16 42,100円/m2（2025年）美原4-13-4 42,900円/m2（2026年）桔梗3-26-1 43,000円/m2（2026年）中道2-30-9 43,000円/m2（2026年）桔梗町４０３番２１３ 43,700円/m2（2025年）湯川町2-36-8 43,700円/m2（2026年）旭町7-6 44,000円/m2（2026年）深堀町29-9 44,300円/m2（2026年）松川町45-13 44,600円/m2（2026年）川原町13-10 45,200円/m2（2026年）富岡町1-43-29 46,200円/m2（2026年）大縄町19-7 46,500円/m2（2026年）青柳町15-25 46,600円/m2（2026年）本通1-49-19 46,600円/m2（2026年）大川町10-11 46,700円/m2（2026年）的場町5-26 46,900円/m2（2026年）宇賀浦町7-6 47,900円/m2（2026年）美原1-34-3 47,900円/m2（2025年）日吉町3-44-11 49,500円/m2（2026年）元町32-2 50,500円/m2（2025年）新川町1-24 51,200円/m2（2026年）東雲町13-7 52,000円/m2（2026年）昭和3-8-10 52,800円/m2（2026年）千代台町32-3 52,800円/m2（2026年）富岡町3-6-1 52,800円/m2（2026年）湯川町2-22-5 53,000円/m2（2026年）駒場町１６番１内 53,200円/m2（2025年）鍛治2-22-5 53,400円/m2（2026年）亀田本町37-3 53,900円/m2（2026年）本通4-28-8 55,900円/m2（2025年）昭和4-24-8 56,000円/m2（2025年）本通3-9-17 56,000円/m2（2026年）湯川町1-2-30 56,300円/m2（2025年）人見町19-22 56,700円/m2（2026年）富岡町３丁目１６９番２ 61,000円/m2（2026年）柏木町4-2 63,000円/m2（2025年）柏木町25-1 63,100円/m2（2026年）松陰町１２番１０の２２ 65,400円/m2（2026年）松風町9-14 66,000円/m2（2026年）石川町３１４番１ 67,500円/m2（2026年）末広町9-1 70,000円/m2（2026年）杉並町5-26 73,300円/m2（2026年）本町11-12 79,100円/m2（2026年）大手町6-8 80,000円/m2（2026年）若松町7-16 90,000円/m2（2025年）本町7-21 92,500円/m2（2025年）美原1-12-7 96,000円/m2（2026年）末広町23-18 98,000円/m2（2025年）若松町20-1 160,000円/m2（2026年）本町32-13 181,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

函館市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位末広町駅74,250円/m2245,454円/坪+5.06％
2位市役所前駅62,000円/m2204,958円/坪+6.23％
3位函館駅56,250円/m2185,950円/坪-0.11％
4位新川町駅51,200円/m2169,256円/坪-0.39％
5位五稜郭駅48,020円/m2158,743円/坪-0.08％
6位大町駅37,300円/m2123,305円/坪0.00％
7位桔梗駅28,733円/m294,986円/坪+0.08％

函館市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
若松町125,000円/m2413,223円/坪+11.28％
本町117,533円/m2388,539円/坪0.00％
末広町84,000円/m2277,685円/坪+9.75％
大手町80,000円/m2264,462円/坪+12.68％
杉並町73,300円/m2242,314円/坪+3.53％
石川町67,500円/m2223,140円/坪0.00％
松風町66,000円/m2218,181円/坪0.00％
松陰町65,400円/m2216,198円/坪+3.32％
柏木町63,050円/m2208,429円/坪+3.87％
美原62,266円/m2205,840円/坪+0.28％
人見町56,700円/m2187,438円/坪+0.71％
昭和54,400円/m2179,834円/坪-0.10％
鍛治53,400円/m2176,528円/坪-0.37％
富岡町53,333円/m2176,308円/坪-0.10％
駒場町53,200円/m2175,867円/坪-0.56％
千代台町52,800円/m2174,545円/坪-0.38％
東雲町52,000円/m2171,900円/坪0.00％
新川町51,200円/m2169,256円/坪-0.39％
湯川町51,000円/m2168,595円/坪-0.39％
元町50,500円/m2166,942円/坪0.00％
本通49,475円/m2163,553円/坪-0.06％
宇賀浦町47,900円/m2158,347円/坪-0.42％
亀田本町47,200円/m2156,033円/坪-0.10％
的場町46,900円/m2155,041円/坪0.00％
大川町46,700円/m2154,380円/坪0.00％
青柳町46,600円/m2154,049円/坪0.00％
大縄町46,500円/m2153,719円/坪-0.21％
川原町45,200円/m2149,421円/坪0.00％
松川町44,600円/m2147,438円/坪0.00％
深堀町44,300円/m2146,446円/坪-0.23％
桔梗町43,700円/m2144,462円/坪+1.86％
日吉町43,550円/m2143,966円/坪-0.47％
中道43,000円/m2142,148円/坪-0.23％
万代町42,100円/m2139,173円/坪-0.47％
北美原42,000円/m2138,842円/坪0.00％
旭町39,650円/m2131,074円/坪-0.40％
上新川町39,600円/m2130,909円/坪-0.25％
桔梗38,900円/m2128,595円/坪+0.44％
弥生町37,300円/m2123,305円/坪0.00％
湯浜町37,100円/m2122,644円/坪-0.27％
東山35,200円/m2116,363円/坪-0.56％
赤川35,200円/m2116,363円/坪0.00％
港町33,300円/m2110,082円/坪-0.30％
日乃出町32,800円/m2108,429円/坪-0.30％
神山30,900円/m2102,148円/坪-0.64％
山の手29,800円/m298,512円/坪-0.67％
榎本町28,300円/m293,553円/坪-0.70％
谷地頭町26,300円/m286,942円/坪-0.75％
高丘町23,800円/m278,677円/坪0.00％
上湯川町18,500円/m261,157円/坪-2.12％
西桔梗町18,000円/m259,504円/坪-0.55％
高松町12,900円/m242,644円/坪-1.53％
西旭岡町12,700円/m241,983円/坪-2.31％
浅野町12,200円/m240,330円/坪-0.81％
陣川町10,500円/m234,710円/坪-1.87％
赤川町9,600円/m231,735円/坪
川汲町5,500円/m218,181円/坪-5.17％
浜町5,500円/m218,181円/坪-5.17％
女那川町5,400円/m217,851円/坪-5.26％
新八幡町4,600円/m215,206円/坪-5.15％

函館市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位本町32-13五稜郭公園前駅より0m181,000円/m2598,347円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・西・幅員25.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
百貨店、小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2001年 585,000円/m2 / 2002年 507,000円/m2 / 2003年 435,000円/m2 / 2004年 393,000円/m2 / 2005年 370,000円/m2 / 2006年 347,000円/m2 / 2007年 347,000円/m2 / 2008年 364,000円/m2 / 2009年 357,000円/m2 / 2010年 298,000円/m2 / 2011年 244,000円/m2 / 2012年 209,000円/m2 / 2013年 198,000円/m2 / 2014年 194,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 194,000円/m2 / 2017年 194,000円/m2 / 2018年 194,000円/m2 / 2019年 200,000円/m2 / 2020年 206,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 185,000円/m2 / 2023年 181,000円/m2 / 2024年 181,000円/m2 / 2025年 181,000円/m2 / 2026年 181,000円/m2
2位若松町20-1函館駅前駅より0m160,000円/m2528,925円/坪+10.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員27.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
2,795m2（845坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 700,000円/m2 / 1984年 705,000円/m2 / 1985年 708,000円/m2 / 1986年 708,000円/m2 / 1987年 708,000円/m2 / 1988年 708,000円/m2 / 1989年 723,000円/m2 / 1990年 928,000円/m2 / 1991年 1,530,000円/m2 / 1992年 1,600,000円/m2 / 1993年 1,550,000円/m2 / 1994年 1,400,000円/m2 / 1995年 1,240,000円/m2 / 1996年 1,070,000円/m2 / 1997年 900,000円/m2 / 1998年 700,000円/m2 / 1999年 530,000円/m2 / 2000年 390,000円/m2 / 2001年 300,000円/m2 / 2002年 257,000円/m2 / 2003年 218,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 184,000円/m2 / 2006年 184,000円/m2 / 2007年 194,000円/m2 / 2008年 209,000円/m2 / 2009年 203,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 146,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 122,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 128,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 160,000円/m2
3位末広町23-18末広町駅より270m98,000円/m2323,966円/坪+10.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員18.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、ホテル等が建ち並ぶ函館港沿い観光地の商業地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2020年 90,000円/m2 / 2021年 88,000円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 88,000円/m2 / 2024年 89,000円/m2 / 2025年 98,000円/m2
4位美原1-12-7五稜郭駅より2,800m96,000円/m2317,355円/坪+1.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
学習塾
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・北・幅員25.0m
側道
側道・東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
道道沿いに大型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
334m2（101坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2023年 94,000円/m2 / 2024年 94,000円/m2 / 2025年 95,000円/m2 / 2026年 96,000円/m2
5位本町7-21電停五稜郭公園前駅より150m92,500円/m2305,785円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員25.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 200,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 154,000円/m2 / 2005年 145,000円/m2 / 2006年 145,000円/m2 / 2007年 160,000円/m2 / 2008年 162,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 97,500円/m2 / 2015年 96,500円/m2 / 2016年 96,500円/m2 / 2017年 96,500円/m2 / 2018年 96,500円/m2 / 2019年 99,000円/m2 / 2020年 98,000円/m2 / 2021年 95,500円/m2 / 2022年 93,500円/m2 / 2023年 92,500円/m2 / 2024年 92,500円/m2 / 2025年 92,500円/m2
6位若松町7-16函館駅より250m90,000円/m2297,520円/坪+12.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員25.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶＪＲ駅に近い商業地域
地積
563m2（170坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2020年 85,000円/m2 / 2021年 81,500円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 80,200円/m2 / 2025年 90,000円/m2
7位大手町6-8市役所前駅より210m80,000円/m2264,462円/坪+12.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員18.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、事務所等が多い商業地域
地積
375m2（113坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 300,000円/m2 / 1993年 240,000円/m2 / 1994年 215,000円/m2 / 1995年 183,000円/m2 / 1996年 156,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 92,500円/m2 / 2002年 86,500円/m2 / 2003年 79,800円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 71,500円/m2 / 2009年 70,300円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 62,500円/m2 / 2012年 60,500円/m2 / 2013年 58,600円/m2 / 2014年 57,800円/m2 / 2015年 57,300円/m2 / 2016年 57,300円/m2 / 2017年 57,800円/m2 / 2018年 59,300円/m2 / 2019年 62,400円/m2 / 2020年 67,300円/m2 / 2021年 64,000円/m2 / 2022年 62,600円/m2 / 2023年 62,600円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 71,000円/m2 / 2026年 80,000円/m2
8位本町11-12五稜郭公園前駅より300m79,100円/m2261,487円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
251m2（75坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1993年 1,000,000円/m2 / 1994年 880,000円/m2 / 1995年 780,000円/m2 / 1996年 645,000円/m2 / 1997年 515,000円/m2 / 1998年 416,000円/m2 / 1999年 336,000円/m2 / 2000年 255,000円/m2 / 2001年 190,000円/m2 / 2002年 153,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 99,000円/m2 / 2012年 91,500円/m2 / 2013年 86,500円/m2 / 2014年 83,300円/m2 / 2015年 82,400円/m2 / 2016年 82,200円/m2 / 2017年 82,200円/m2 / 2018年 82,200円/m2 / 2019年 85,000円/m2 / 2020年 88,500円/m2 / 2021年 84,000円/m2 / 2022年 81,400円/m2 / 2023年 79,900円/m2 / 2024年 79,100円/m2 / 2025年 79,100円/m2 / 2026年 79,100円/m2
9位杉並町5-26五稜郭公園前駅より360m73,300円/m2242,314円/坪+3.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 72,200円/m2 / 2014年 71,000円/m2 / 2015年 70,000円/m2 / 2016年 69,300円/m2 / 2017年 69,300円/m2 / 2018年 69,300円/m2 / 2019年 69,300円/m2 / 2020年 69,300円/m2 / 2021年 69,300円/m2 / 2022年 69,300円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 70,500円/m2 / 2025年 70,800円/m2 / 2026年 73,300円/m2
10位末広町9-1十字街駅より80m70,000円/m2231,404円/坪+9.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員25.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
地積
338m2（102坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 93,500円/m2 / 2003年 90,500円/m2 / 2004年 87,500円/m2 / 2005年 84,500円/m2 / 2006年 82,500円/m2 / 2007年 80,800円/m2 / 2008年 79,500円/m2 / 2009年 75,800円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 65,000円/m2 / 2012年 61,300円/m2 / 2013年 59,400円/m2 / 2014年 58,500円/m2 / 2015年 58,100円/m2 / 2016年 58,100円/m2 / 2017年 58,100円/m2 / 2018年 59,400円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 64,800円/m2 / 2021年 61,600円/m2 / 2022年 60,400円/m2 / 2023年 60,400円/m2 / 2024年 61,000円/m2 / 2025年 64,000円/m2 / 2026年 70,000円/m2
11位石川町３１４番１五稜郭駅より2,800m67,500円/m2223,140円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・南西・幅員25.0m
側道
側道・北西
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
864m2（261坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2008年 84,000円/m2 / 2009年 82,500円/m2 / 2010年 78,900円/m2 / 2011年 75,300円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 69,800円/m2 / 2015年 69,200円/m2 / 2016年 68,900円/m2 / 2017年 68,500円/m2 / 2018年 68,500円/m2 / 2019年 68,500円/m2 / 2020年 68,500円/m2 / 2021年 68,000円/m2 / 2022年 67,700円/m2 / 2023年 67,500円/m2 / 2024年 67,500円/m2 / 2025年 67,500円/m2 / 2026年 67,500円/m2
12位松風町9-14函館駅より500m66,000円/m2218,181円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・医院
利用状況表示
店舗兼診療所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2009年 83,500円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 73,500円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 66,600円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 65,000円/m2 / 2016年 65,000円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 67,000円/m2 / 2019年 71,000円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 70,000円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 66,000円/m2 / 2024年 66,000円/m2 / 2025年 66,000円/m2 / 2026年 66,000円/m2
13位松陰町１２番１０の２２杉並町駅より470m65,400円/m2216,198円/坪+3.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 75,500円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 74,000円/m2 / 2009年 72,900円/m2 / 2010年 69,800円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 65,400円/m2 / 2013年 63,700円/m2 / 2014年 62,800円/m2 / 2015年 62,400円/m2 / 2016年 62,100円/m2 / 2017年 62,100円/m2 / 2018年 62,100円/m2 / 2019年 62,100円/m2 / 2020年 62,100円/m2 / 2021年 62,100円/m2 / 2022年 62,100円/m2 / 2023年 62,700円/m2 / 2024年 63,100円/m2 / 2025年 63,300円/m2 / 2026年 65,400円/m2
14位柏木町25-1深堀町駅より290m63,100円/m2208,595円/坪+3.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
235m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 85,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 73,500円/m2 / 2005年 70,900円/m2 / 2006年 70,100円/m2 / 2007年 69,400円/m2 / 2008年 69,400円/m2 / 2009年 68,300円/m2 / 2010年 65,000円/m2 / 2011年 62,500円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 59,700円/m2 / 2016年 59,600円/m2 / 2017年 59,600円/m2 / 2018年 59,600円/m2 / 2019年 59,600円/m2 / 2020年 59,600円/m2 / 2021年 59,600円/m2 / 2022年 59,600円/m2 / 2023年 60,200円/m2 / 2024年 60,600円/m2 / 2025年 60,800円/m2 / 2026年 63,100円/m2
15位柏木町4-2電停柏木町駅より350m63,000円/m2208,264円/坪+3.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
304m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 128,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 96,500円/m2 / 1999年 95,000円/m2 / 2000年 90,000円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 77,500円/m2 / 2004年 73,500円/m2 / 2005年 71,500円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 71,000円/m2 / 2008年 71,000円/m2 / 2009年 68,500円/m2 / 2010年 65,500円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 59,500円/m2 / 2015年 59,200円/m2 / 2016年 59,100円/m2 / 2017年 59,100円/m2 / 2018年 59,100円/m2 / 2019年 59,100円/m2 / 2020年 59,100円/m2 / 2021年 59,100円/m2 / 2022年 59,100円/m2 / 2023年 59,700円/m2 / 2024年 60,600円/m2 / 2025年 63,000円/m2
16位富岡町３丁目１６９番２五稜郭駅より2,400m61,000円/m2201,652円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・東・幅員25.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、中高層共同住宅等が混在する商業地域
地積
342m2（103坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1990年 199,000円/m2 / 1991年 282,000円/m2 / 1992年 290,000円/m2 / 1993年 275,000円/m2 / 1994年 260,000円/m2 / 1995年 238,000円/m2 / 1996年 197,000円/m2 / 1997年 172,000円/m2 / 1998年 153,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 134,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 87,700円/m2 / 2007年 87,700円/m2 / 2008年 87,700円/m2 / 2009年 85,500円/m2 / 2010年 80,000円/m2 / 2011年 75,000円/m2 / 2012年 71,300円/m2 / 2013年 67,800円/m2 / 2014年 65,500円/m2 / 2015年 64,200円/m2 / 2016年 63,600円/m2 / 2017年 63,000円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 63,000円/m2 / 2020年 63,000円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 62,100円/m2 / 2023年 61,800円/m2 / 2024年 61,500円/m2 / 2026年 61,000円/m2
17位人見町19-22杉並町駅より800m56,700円/m2187,438円/坪+0.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 70,200円/m2 / 1984年 71,200円/m2 / 1985年 71,800円/m2 / 1986年 71,800円/m2 / 1987年 71,800円/m2 / 1988年 71,800円/m2 / 1989年 72,200円/m2 / 1990年 82,800円/m2 / 1991年 112,000円/m2 / 1992年 112,000円/m2 / 1993年 99,000円/m2 / 1994年 93,500円/m2 / 1995年 90,800円/m2 / 1996年 90,400円/m2 / 1997年 90,400円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 86,400円/m2 / 2001年 82,500円/m2 / 2002年 79,500円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 71,300円/m2 / 2005年 68,400円/m2 / 2006年 66,500円/m2 / 2007年 65,800円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 64,000円/m2 / 2010年 61,000円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 56,900円/m2 / 2013年 56,500円/m2 / 2014年 56,100円/m2 / 2015年 55,900円/m2 / 2016年 55,900円/m2 / 2017年 55,900円/m2 / 2018年 55,900円/m2 / 2019年 55,900円/m2 / 2020年 55,900円/m2 / 2021年 55,900円/m2 / 2022年 55,900円/m2 / 2023年 56,100円/m2 / 2024年 56,300円/m2 / 2025年 56,300円/m2 / 2026年 56,700円/m2
18位湯川町1-2-30電停湯の川温泉駅より600m56,300円/m2186,115円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
旅館
利用状況表示
ホテル
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
高層のホテル、マンション等が混在する商業地域
地積
3,452m2（1,044坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1990年 580,000円/m2 / 1991年 700,000円/m2 / 1992年 520,000円/m2 / 1993年 450,000円/m2 / 1994年 390,000円/m2 / 1995年 332,000円/m2 / 1996年 265,000円/m2 / 1997年 213,000円/m2 / 1998年 170,000円/m2 / 1999年 147,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 86,000円/m2 / 2007年 86,000円/m2 / 2008年 86,000円/m2 / 2009年 81,000円/m2 / 2010年 76,500円/m2 / 2011年 71,500円/m2 / 2012年 68,000円/m2 / 2013年 64,500円/m2 / 2014年 62,000円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 60,500円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 60,500円/m2 / 2019年 60,500円/m2 / 2020年 59,000円/m2 / 2021年 57,500円/m2 / 2022年 56,600円/m2 / 2023年 56,300円/m2 / 2024年 56,300円/m2 / 2025年 56,300円/m2
19位本通3-9-17深堀町駅より1,000m56,000円/m2185,123円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が多い商業地域
地積
518m2（156坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 125,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 84,500円/m2 / 2004年 79,800円/m2 / 2005年 75,900円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 74,000円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 67,000円/m2 / 2011年 63,300円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 58,800円/m2 / 2014年 57,500円/m2 / 2015年 57,100円/m2 / 2016年 57,000円/m2 / 2017年 56,900円/m2 / 2018年 56,800円/m2 / 2019年 56,800円/m2 / 2020年 56,800円/m2 / 2021年 56,300円/m2 / 2022年 56,200円/m2 / 2023年 56,100円/m2 / 2024年 56,100円/m2 / 2025年 56,000円/m2 / 2026年 56,000円/m2
20位昭和4-24-8五稜郭駅より1,400m56,000円/m2185,123円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北東・幅員33.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
自動車関連の営業所、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
505m2（152坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 105,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 91,500円/m2 / 2004年 89,000円/m2 / 2005年 86,500円/m2 / 2006年 83,000円/m2 / 2007年 82,000円/m2 / 2008年 81,500円/m2 / 2009年 76,000円/m2 / 2010年 71,000円/m2 / 2011年 65,500円/m2 / 2012年 62,500円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 58,800円/m2 / 2015年 57,900円/m2 / 2016年 57,400円/m2 / 2017年 57,100円/m2 / 2018年 57,000円/m2 / 2019年 56,900円/m2 / 2020年 56,700円/m2 / 2021年 56,400円/m2 / 2022年 56,100円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 56,000円/m2 / 2025年 56,000円/m2
21位本通4-28-8五稜郭駅より4,000m55,900円/m2184,793円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員25.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
地積
816m2（246坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2001年 103,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 84,500円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 76,000円/m2 / 2006年 74,500円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 74,500円/m2 / 2009年 72,500円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 63,000円/m2 / 2013年 61,000円/m2 / 2014年 59,500円/m2 / 2015年 58,300円/m2 / 2016年 57,400円/m2 / 2017年 56,900円/m2 / 2018年 56,900円/m2 / 2019年 56,900円/m2 / 2020年 56,800円/m2 / 2021年 56,400円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 55,900円/m2 / 2024年 55,900円/m2 / 2025年 55,900円/m2
22位亀田本町37-3五稜郭駅より360m53,900円/m2178,181円/坪-0.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員33.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
500m2（151坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 73,000円/m2 / 1984年 74,000円/m2 / 1985年 74,600円/m2 / 1986年 74,600円/m2 / 1987年 74,600円/m2 / 1988年 74,600円/m2 / 1989年 74,600円/m2 / 1990年 93,400円/m2 / 1991年 123,000円/m2 / 1992年 126,000円/m2 / 1993年 121,000円/m2 / 1994年 121,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 93,500円/m2 / 2003年 88,300円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 77,500円/m2 / 2007年 77,500円/m2 / 2008年 77,500円/m2 / 2009年 75,300円/m2 / 2010年 69,300円/m2 / 2011年 64,100円/m2 / 2012年 60,800円/m2 / 2013年 58,700円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 56,100円/m2 / 2016年 55,600円/m2 / 2017年 55,300円/m2 / 2018年 55,200円/m2 / 2019年 55,100円/m2 / 2020年 55,100円/m2 / 2021年 54,700円/m2 / 2022年 54,400円/m2 / 2023年 54,200円/m2 / 2024年 54,100円/m2 / 2025年 54,000円/m2 / 2026年 53,900円/m2
23位鍛治2-22-5五稜郭駅より3,000m53,400円/m2176,528円/坪-0.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
スーパー、小売店舗等が混在する商業地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 78,300円/m2 / 2005年 75,500円/m2 / 2006年 73,400円/m2 / 2007年 72,200円/m2 / 2008年 71,500円/m2 / 2009年 69,200円/m2 / 2010年 65,200円/m2 / 2011年 61,900円/m2 / 2012年 59,500円/m2 / 2013年 57,300円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 55,600円/m2 / 2016年 55,300円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 54,700円/m2 / 2019年 54,500円/m2 / 2020年 54,400円/m2 / 2021年 54,200円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 53,800円/m2 / 2024年 53,700円/m2 / 2025年 53,600円/m2 / 2026年 53,400円/m2
24位駒場町１６番１内電停深堀町駅より130m53,200円/m2175,867円/坪-0.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗、飲食店、マンション等が混在する商業地域
地積
302m2（91坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1992年 260,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 185,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 126,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 94,000円/m2 / 2002年 85,000円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 75,500円/m2 / 2005年 74,500円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 74,000円/m2 / 2009年 71,500円/m2 / 2010年 67,500円/m2 / 2011年 63,500円/m2 / 2012年 60,500円/m2 / 2013年 58,500円/m2 / 2014年 56,500円/m2 / 2015年 55,500円/m2 / 2016年 55,100円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 55,000円/m2 / 2019年 55,000円/m2 / 2020年 54,700円/m2 / 2021年 54,400円/m2 / 2022年 54,100円/m2 / 2023年 53,800円/m2 / 2024年 53,500円/m2 / 2025年 53,200円/m2
25位湯川町2-22-5湯の川温泉駅より200m53,000円/m2175,206円/坪-0.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・北西・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店、銀行等が混在する商業地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1992年 640,000円/m2 / 1993年 480,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 350,000円/m2 / 1996年 265,000円/m2 / 1997年 205,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 83,500円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 79,100円/m2 / 2006年 78,200円/m2 / 2007年 78,200円/m2 / 2008年 78,200円/m2 / 2009年 75,100円/m2 / 2010年 70,500円/m2 / 2011年 65,500円/m2 / 2012年 63,300円/m2 / 2013年 61,500円/m2 / 2014年 60,400円/m2 / 2015年 59,900円/m2 / 2016年 59,700円/m2 / 2017年 59,500円/m2 / 2018年 59,300円/m2 / 2019年 59,200円/m2 / 2020年 59,200円/m2 / 2021年 56,600円/m2 / 2022年 55,400円/m2 / 2023年 54,700円/m2 / 2024年 54,100円/m2 / 2025年 53,500円/m2 / 2026年 53,000円/m2
26位千代台町32-3千代台駅より0m52,800円/m2174,545円/坪-0.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
学習塾
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・北西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
282m2（85坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1992年 365,000円/m2 / 1993年 295,000円/m2 / 1994年 265,000円/m2 / 1995年 230,000円/m2 / 1996年 193,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 153,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 74,000円/m2 / 2009年 73,000円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 64,500円/m2 / 2012年 62,000円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 56,300円/m2 / 2016年 55,800円/m2 / 2017年 55,400円/m2 / 2018年 55,200円/m2 / 2019年 55,000円/m2 / 2020年 55,000円/m2 / 2021年 54,500円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 53,500円/m2 / 2024年 53,200円/m2 / 2025年 53,000円/m2 / 2026年 52,800円/m2
27位富岡町3-6-1五稜郭駅より1,800m52,800円/m2174,545円/坪-0.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・西・幅員25.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗にマンションが混在する商業地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 170,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 96,000円/m2 / 2002年 88,000円/m2 / 2003年 81,800円/m2 / 2004年 77,800円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 73,900円/m2 / 2007年 73,300円/m2 / 2008年 73,200円/m2 / 2009年 71,300円/m2 / 2010年 66,800円/m2 / 2011年 62,900円/m2 / 2012年 59,800円/m2 / 2013年 57,500円/m2 / 2014年 55,500円/m2 / 2015年 54,700円/m2 / 2016年 54,100円/m2 / 2017年 53,800円/m2 / 2018年 53,800円/m2 / 2019年 53,800円/m2 / 2020年 53,800円/m2 / 2021年 53,500円/m2 / 2022年 53,300円/m2 / 2023年 53,100円/m2 / 2024年 53,000円/m2 / 2025年 52,900円/m2 / 2026年 52,800円/m2
28位昭和3-8-10五稜郭駅より2,300m52,800円/m2174,545円/坪-0.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員15.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 95,500円/m2 / 1996年 94,000円/m2 / 1997年 93,700円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 92,000円/m2 / 2000年 92,000円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 85,000円/m2 / 2003年 81,500円/m2 / 2004年 77,700円/m2 / 2005年 74,300円/m2 / 2006年 71,500円/m2 / 2007年 69,700円/m2 / 2008年 68,500円/m2 / 2009年 66,400円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 59,500円/m2 / 2012年 57,300円/m2 / 2013年 55,500円/m2 / 2014年 54,400円/m2 / 2015年 54,000円/m2 / 2016年 53,800円/m2 / 2017年 53,600円/m2 / 2018年 53,600円/m2 / 2019年 53,600円/m2 / 2020年 53,600円/m2 / 2021年 53,400円/m2 / 2022年 53,200円/m2 / 2023年 53,000円/m2 / 2024年 53,000円/m2 / 2025年 52,900円/m2 / 2026年 52,800円/m2
29位東雲町13-7松風町駅より400m52,000円/m2171,900円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
旅館
利用状況表示
ホテル
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の営業所、ホテル等が見られる商業地域
地積
259m2（78坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2025年 52,000円/m2 / 2026年 52,000円/m2
30位新川町1-24新川町駅より0m51,200円/m2169,256円/坪-0.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・南東・幅員25.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗と中高層事務所ビルが混在する商業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1992年 390,000円/m2 / 1993年 310,000円/m2 / 1994年 273,000円/m2 / 1995年 255,000円/m2 / 1996年 217,000円/m2 / 1997年 180,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 139,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 94,500円/m2 / 2003年 85,500円/m2 / 2004年 80,500円/m2 / 2005年 76,900円/m2 / 2006年 74,900円/m2 / 2007年 73,500円/m2 / 2008年 72,500円/m2 / 2009年 69,200円/m2 / 2010年 65,000円/m2 / 2011年 61,300円/m2 / 2012年 59,500円/m2 / 2013年 57,800円/m2 / 2014年 55,900円/m2 / 2015年 55,400円/m2 / 2016年 54,900円/m2 / 2017年 54,600円/m2 / 2018年 54,400円/m2 / 2019年 54,300円/m2 / 2020年 54,200円/m2 / 2021年 53,100円/m2 / 2022年 52,500円/m2 / 2023年 52,000円/m2 / 2024年 51,600円/m2 / 2025年 51,400円/m2 / 2026年 51,200円/m2
31位元町32-2末広町駅より350m50,500円/m2166,942円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員9.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 125,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 98,000円/m2 / 1997年 93,000円/m2 / 1998年 91,000円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 87,000円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 76,800円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 67,700円/m2 / 2005年 64,500円/m2 / 2006年 62,500円/m2 / 2007年 61,500円/m2 / 2008年 60,500円/m2 / 2009年 58,000円/m2 / 2010年 56,500円/m2 / 2011年 54,500円/m2 / 2012年 52,700円/m2 / 2013年 51,500円/m2 / 2014年 51,000円/m2 / 2015年 50,500円/m2 / 2016年 50,300円/m2 / 2017年 50,500円/m2 / 2018年 50,500円/m2 / 2019年 50,500円/m2 / 2020年 50,500円/m2 / 2021年 50,500円/m2 / 2022年 50,500円/m2 / 2023年 50,500円/m2 / 2024年 50,500円/m2 / 2025年 50,500円/m2
32位日吉町3-44-11函館駅より6,500m49,500円/m2163,636円/坪-0.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・北東・幅員25.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が集まっている近隣商業地域
地積
243m2（73坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 100,000円/m2 / 1984年 101,000円/m2 / 1985年 102,000円/m2 / 1986年 102,000円/m2 / 1987年 102,000円/m2 / 1988年 102,000円/m2 / 1989年 104,000円/m2 / 1990年 125,000円/m2 / 1991年 180,000円/m2 / 1992年 190,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 188,000円/m2 / 1995年 182,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 148,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 109,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 76,500円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 71,900円/m2 / 2009年 69,500円/m2 / 2010年 64,800円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 58,400円/m2 / 2013年 56,200円/m2 / 2014年 54,800円/m2 / 2015年 53,600円/m2 / 2016年 52,300円/m2 / 2017年 51,600円/m2 / 2018年 51,400円/m2 / 2019年 51,300円/m2 / 2020年 51,200円/m2 / 2021年 50,800円/m2 / 2022年 50,400円/m2 / 2023年 50,100円/m2 / 2024年 49,900円/m2 / 2025年 49,700円/m2 / 2026年 49,500円/m2
33位宇賀浦町7-6松風町駅より1,100m47,900円/m2158,347円/坪-0.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事務所、飲食店等が混在する国道沿いの商業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 106,000円/m2 / 1996年 99,800円/m2 / 1997年 96,000円/m2 / 1998年 93,500円/m2 / 1999年 90,500円/m2 / 2000年 87,600円/m2 / 2001年 84,500円/m2 / 2002年 80,100円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 70,500円/m2 / 2005年 67,300円/m2 / 2006年 66,000円/m2 / 2007年 66,000円/m2 / 2008年 66,000円/m2 / 2009年 64,000円/m2 / 2010年 60,500円/m2 / 2011年 57,200円/m2 / 2012年 54,500円/m2 / 2013年 52,100円/m2 / 2014年 51,300円/m2 / 2015年 50,600円/m2 / 2016年 50,500円/m2 / 2017年 50,200円/m2 / 2018年 50,000円/m2 / 2019年 49,900円/m2 / 2020年 49,900円/m2 / 2021年 49,300円/m2 / 2022年 48,800円/m2 / 2023年 48,500円/m2 / 2024年 48,300円/m2 / 2025年 48,100円/m2 / 2026年 47,900円/m2
34位美原1-34-3五稜郭駅より2,100m47,900円/m2158,347円/坪-0.21％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
地積
263m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 85,000円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 85,000円/m2 / 1997年 86,000円/m2 / 1998年 85,500円/m2 / 1999年 84,500円/m2 / 2000年 82,000円/m2 / 2001年 79,000円/m2 / 2002年 75,500円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 68,500円/m2 / 2005年 65,500円/m2 / 2006年 63,000円/m2 / 2007年 61,000円/m2 / 2008年 59,500円/m2 / 2009年 56,000円/m2 / 2010年 53,500円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 49,500円/m2 / 2013年 49,000円/m2 / 2014年 48,600円/m2 / 2015年 48,200円/m2 / 2016年 48,000円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 48,000円/m2 / 2021年 48,000円/m2 / 2022年 48,000円/m2 / 2023年 48,000円/m2 / 2024年 48,000円/m2 / 2025年 47,900円/m2
35位的場町5-26堀川町駅より550m46,900円/m2155,041円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 59,300円/m2 / 1987年 59,300円/m2 / 1988年 59,300円/m2 / 1989年 59,900円/m2 / 1990年 72,100円/m2 / 1991年 88,000円/m2 / 1992年 90,000円/m2 / 1993年 86,000円/m2 / 1994年 85,000円/m2 / 1995年 83,500円/m2 / 1996年 82,000円/m2 / 1997年 81,500円/m2 / 1998年 81,000円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 78,500円/m2 / 2001年 76,800円/m2 / 2002年 73,700円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 66,500円/m2 / 2005年 65,000円/m2 / 2006年 63,000円/m2 / 2007年 62,000円/m2 / 2008年 60,500円/m2 / 2009年 58,000円/m2 / 2010年 55,000円/m2 / 2011年 53,000円/m2 / 2012年 51,000円/m2 / 2013年 49,500円/m2 / 2014年 48,800円/m2 / 2015年 48,400円/m2 / 2016年 48,000円/m2 / 2017年 47,600円/m2 / 2018年 47,300円/m2 / 2019年 47,000円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 46,900円/m2 / 2022年 46,900円/m2 / 2023年 46,900円/m2 / 2024年 46,900円/m2 / 2025年 46,900円/m2 / 2026年 46,900円/m2
36位大川町10-11五稜郭駅より1,100m46,700円/m2154,380円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 78,500円/m2 / 1996年 78,500円/m2 / 1997年 78,500円/m2 / 1998年 78,000円/m2 / 1999年 77,000円/m2 / 2000年 76,200円/m2 / 2001年 74,000円/m2 / 2002年 71,700円/m2 / 2003年 68,600円/m2 / 2004年 65,900円/m2 / 2005年 62,500円/m2 / 2006年 60,500円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 56,000円/m2 / 2009年 53,600円/m2 / 2010年 51,000円/m2 / 2011年 49,500円/m2 / 2012年 48,500円/m2 / 2013年 47,500円/m2 / 2014年 47,400円/m2 / 2015年 47,200円/m2 / 2016年 47,100円/m2 / 2017年 46,900円/m2 / 2018年 46,800円/m2 / 2019年 46,800円/m2 / 2020年 46,800円/m2 / 2021年 46,700円/m2 / 2022年 46,700円/m2 / 2023年 46,700円/m2 / 2024年 46,700円/m2 / 2025年 46,700円/m2 / 2026年 46,700円/m2
37位本通1-49-19五稜郭駅より3,000m46,600円/m2154,049円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 77,300円/m2 / 1996年 77,300円/m2 / 1997年 77,300円/m2 / 1998年 77,300円/m2 / 1999年 77,000円/m2 / 2000年 76,200円/m2 / 2001年 74,000円/m2 / 2002年 72,300円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 63,300円/m2 / 2006年 60,900円/m2 / 2007年 58,200円/m2 / 2008年 55,800円/m2 / 2009年 53,200円/m2 / 2010年 50,600円/m2 / 2011年 48,900円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 47,100円/m2 / 2014年 46,700円/m2 / 2015年 46,700円/m2 / 2016年 46,700円/m2 / 2017年 46,700円/m2 / 2018年 46,700円/m2 / 2019年 46,700円/m2 / 2020年 46,700円/m2 / 2021年 46,600円/m2 / 2022年 46,600円/m2 / 2023年 46,600円/m2 / 2024年 46,600円/m2 / 2025年 46,600円/m2 / 2026年 46,600円/m2
38位青柳町15-25宝来町駅より400m46,600円/m2154,049円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員13.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 177,000円/m2 / 1992年 173,000円/m2 / 1993年 133,000円/m2 / 1994年 122,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 97,200円/m2 / 1998年 94,600円/m2 / 1999年 92,600円/m2 / 2000年 89,500円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 80,200円/m2 / 2003年 75,500円/m2 / 2004年 71,300円/m2 / 2005年 67,300円/m2 / 2006年 64,500円/m2 / 2007年 62,400円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 56,500円/m2 / 2010年 53,300円/m2 / 2011年 51,300円/m2 / 2012年 49,800円/m2 / 2013年 48,500円/m2 / 2014年 47,700円/m2 / 2015年 47,100円/m2 / 2016年 46,800円/m2 / 2017年 46,800円/m2 / 2018年 46,800円/m2 / 2019年 46,800円/m2 / 2020年 46,800円/m2 / 2021年 46,600円/m2 / 2022年 46,600円/m2 / 2023年 46,600円/m2 / 2024年 46,600円/m2 / 2025年 46,600円/m2 / 2026年 46,600円/m2
39位大縄町19-7函館駅より1,600m46,500円/m2153,719円/坪-0.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員36.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗、一般住宅が混在する地域
地積
902m2（272坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 47,800円/m2 / 2018年 47,600円/m2 / 2019年 47,400円/m2 / 2020年 47,400円/m2 / 2021年 47,100円/m2 / 2022年 46,900円/m2 / 2023年 46,800円/m2 / 2024年 46,700円/m2 / 2025年 46,600円/m2 / 2026年 46,500円/m2
40位富岡町1-43-29五稜郭駅より1,100m46,200円/m2152,727円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 49,500円/m2 / 1985年 50,000円/m2 / 1986年 50,100円/m2 / 1987年 49,900円/m2 / 1988年 49,700円/m2 / 1989年 49,900円/m2 / 1990年 60,200円/m2 / 1991年 73,500円/m2 / 1992年 75,000円/m2 / 1993年 73,000円/m2 / 1994年 73,000円/m2 / 1995年 73,000円/m2 / 1996年 73,000円/m2 / 1997年 75,000円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 74,500円/m2 / 2001年 72,500円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 68,500円/m2 / 2004年 66,200円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 59,000円/m2 / 2008年 57,000円/m2 / 2009年 54,500円/m2 / 2010年 51,500円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 47,000円/m2 / 2014年 46,600円/m2 / 2015年 46,600円/m2 / 2016年 46,600円/m2 / 2017年 46,600円/m2 / 2018年 46,600円/m2 / 2019年 46,600円/m2 / 2020年 46,600円/m2 / 2021年 46,200円/m2 / 2022年 46,200円/m2 / 2023年 46,200円/m2 / 2024年 46,200円/m2 / 2025年 46,200円/m2 / 2026年 46,200円/m2
41位川原町13-10深堀町駅より750m45,200円/m2149,421円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 45,500円/m2 / 2017年 45,400円/m2 / 2018年 45,300円/m2 / 2019年 45,300円/m2 / 2020年 45,300円/m2 / 2021年 45,200円/m2 / 2022年 45,200円/m2 / 2023年 45,200円/m2 / 2024年 45,200円/m2 / 2025年 45,200円/m2 / 2026年 45,200円/m2
42位松川町45-13函館駅より2,200m44,600円/m2147,438円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 81,300円/m2 / 1996年 81,300円/m2 / 1997年 81,300円/m2 / 1998年 80,000円/m2 / 1999年 78,700円/m2 / 2000年 77,000円/m2 / 2001年 74,800円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 69,700円/m2 / 2004年 66,500円/m2 / 2005年 63,500円/m2 / 2006年 61,900円/m2 / 2007年 60,500円/m2 / 2008年 59,100円/m2 / 2009年 56,400円/m2 / 2010年 53,500円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 49,000円/m2 / 2013年 47,200円/m2 / 2014年 46,200円/m2 / 2015年 45,600円/m2 / 2016年 45,100円/m2 / 2017年 44,900円/m2 / 2018年 44,800円/m2 / 2019年 44,800円/m2 / 2020年 44,800円/m2 / 2021年 44,700円/m2 / 2022年 44,700円/m2 / 2023年 44,700円/m2 / 2024年 44,700円/m2 / 2025年 44,600円/m2 / 2026年 44,600円/m2
43位深堀町29-9駒場車庫前駅より400m44,300円/m2146,446円/坪-0.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 54,500円/m2 / 1984年 55,000円/m2 / 1985年 55,600円/m2 / 1986年 55,800円/m2 / 1987年 55,800円/m2 / 1988年 55,800円/m2 / 1989年 56,700円/m2 / 1990年 66,100円/m2 / 1991年 86,500円/m2 / 1992年 86,500円/m2 / 1993年 83,000円/m2 / 1994年 82,200円/m2 / 1995年 82,200円/m2 / 1996年 82,200円/m2 / 1997年 82,200円/m2 / 1998年 82,200円/m2 / 1999年 81,200円/m2 / 2000年 78,700円/m2 / 2001年 77,000円/m2 / 2002年 75,000円/m2 / 2003年 71,500円/m2 / 2004年 68,200円/m2 / 2005年 65,300円/m2 / 2006年 62,900円/m2 / 2007年 59,800円/m2 / 2008年 57,300円/m2 / 2009年 54,800円/m2 / 2010年 51,800円/m2 / 2011年 50,300円/m2 / 2012年 48,900円/m2 / 2013年 47,700円/m2 / 2014年 46,900円/m2 / 2015年 46,100円/m2 / 2016年 45,300円/m2 / 2017年 44,900円/m2 / 2018年 44,700円/m2 / 2019年 44,600円/m2 / 2020年 44,600円/m2 / 2021年 44,500円/m2 / 2022年 44,500円/m2 / 2023年 44,500円/m2 / 2024年 44,500円/m2 / 2025年 44,400円/m2 / 2026年 44,300円/m2
44位旭町7-6市役所前駅より230m44,000円/m2145,454円/坪-0.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模小売店舗等が道路沿いに建ち並ぶ商業地域
地積
290m2（87坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 260,000円/m2 / 1992年 260,000円/m2 / 1993年 178,000円/m2 / 1994年 152,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 91,500円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 79,000円/m2 / 2003年 74,100円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 66,500円/m2 / 2006年 63,700円/m2 / 2007年 61,100円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 56,300円/m2 / 2010年 52,800円/m2 / 2011年 50,500円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 49,300円/m2 / 2014年 49,000円/m2 / 2015年 48,000円/m2 / 2016年 47,400円/m2 / 2017年 46,800円/m2 / 2018年 46,300円/m2 / 2019年 46,100円/m2 / 2020年 45,900円/m2 / 2021年 45,500円/m2 / 2022年 45,100円/m2 / 2023年 44,700円/m2 / 2024年 44,400円/m2 / 2025年 44,100円/m2 / 2026年 44,000円/m2
45位湯川町2-36-8湯の川駅より320m43,700円/m2144,462円/坪-0.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 85,000円/m2 / 1998年 84,000円/m2 / 1999年 82,700円/m2 / 2000年 81,200円/m2 / 2001年 79,000円/m2 / 2002年 77,200円/m2 / 2003年 73,500円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 66,500円/m2 / 2006年 63,900円/m2 / 2007年 61,000円/m2 / 2008年 58,300円/m2 / 2009年 55,800円/m2 / 2010年 53,000円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 47,800円/m2 / 2013年 46,100円/m2 / 2014年 45,500円/m2 / 2015年 44,900円/m2 / 2016年 44,400円/m2 / 2017年 44,100円/m2 / 2018年 44,000円/m2 / 2019年 44,000円/m2 / 2020年 44,000円/m2 / 2021年 43,900円/m2 / 2022年 43,900円/m2 / 2023年 43,900円/m2 / 2024年 43,900円/m2 / 2025年 43,800円/m2 / 2026年 43,700円/m2
46位桔梗町４０３番２１３桔梗駅より2,300m43,700円/m2144,462円/坪+1.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 40,000円/m2 / 2014年 40,000円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 40,000円/m2 / 2018年 40,300円/m2 / 2019年 40,800円/m2 / 2020年 40,800円/m2 / 2021年 40,800円/m2 / 2022年 41,500円/m2 / 2023年 42,200円/m2 / 2024年 42,900円/m2 / 2025年 43,700円/m2
47位中道2-30-9五稜郭駅より2,700m43,000円/m2142,148円/坪-0.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 85,000円/m2 / 1993年 81,500円/m2 / 1994年 81,200円/m2 / 1995年 80,900円/m2 / 1996年 80,700円/m2 / 1997年 80,700円/m2 / 1998年 80,200円/m2 / 1999年 79,000円/m2 / 2000年 77,700円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 72,700円/m2 / 2003年 68,900円/m2 / 2004年 65,800円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 60,800円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 55,400円/m2 / 2009年 52,900円/m2 / 2010年 49,800円/m2 / 2011年 47,500円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 45,000円/m2 / 2014年 44,300円/m2 / 2015年 43,900円/m2 / 2016年 43,800円/m2 / 2017年 43,700円/m2 / 2018年 43,600円/m2 / 2019年 43,600円/m2 / 2020年 43,600円/m2 / 2021年 43,300円/m2 / 2022年 43,200円/m2 / 2023年 43,200円/m2 / 2024年 43,200円/m2 / 2025年 43,100円/m2 / 2026年 43,000円/m2
48位桔梗3-26-1桔梗駅より150m43,000円/m2142,148円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
260m2（78坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1989年 58,500円/m2 / 1990年 63,500円/m2 / 1991年 71,000円/m2 / 1992年 71,000円/m2 / 1993年 71,000円/m2 / 1994年 72,000円/m2 / 1995年 72,000円/m2 / 1996年 72,000円/m2 / 1997年 72,000円/m2 / 1998年 72,000円/m2 / 1999年 72,000円/m2 / 2000年 72,700円/m2 / 2001年 72,400円/m2 / 2002年 71,300円/m2 / 2003年 68,300円/m2 / 2004年 65,000円/m2 / 2005年 62,300円/m2 / 2006年 60,200円/m2 / 2007年 59,000円/m2 / 2008年 58,000円/m2 / 2009年 56,800円/m2 / 2010年 53,900円/m2 / 2011年 50,500円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 44,500円/m2 / 2015年 43,400円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 43,100円/m2 / 2018年 43,100円/m2 / 2019年 43,100円/m2 / 2020年 43,100円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 43,000円/m2 / 2023年 43,000円/m2 / 2024年 43,000円/m2 / 2025年 43,000円/m2 / 2026年 43,000円/m2
49位美原4-13-4五稜郭駅より3,200m42,900円/m2141,818円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
地積
212m2（64坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 45,100円/m2 / 1984年 45,800円/m2 / 1985年 46,100円/m2 / 1986年 46,300円/m2 / 1987年 46,000円/m2 / 1988年 45,600円/m2 / 1989年 45,800円/m2 / 1990年 54,300円/m2 / 1991年 64,000円/m2 / 1992年 67,000円/m2 / 1993年 65,000円/m2 / 1994年 65,000円/m2 / 1995年 66,300円/m2 / 1996年 67,500円/m2 / 1997年 68,800円/m2 / 1998年 68,800円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 70,000円/m2 / 2001年 68,300円/m2 / 2002年 67,000円/m2 / 2003年 64,700円/m2 / 2004年 62,500円/m2 / 2005年 60,500円/m2 / 2006年 58,600円/m2 / 2007年 56,000円/m2 / 2008年 53,300円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 48,000円/m2 / 2011年 45,200円/m2 / 2012年 43,400円/m2 / 2013年 42,200円/m2 / 2014年 41,900円/m2 / 2015年 41,700円/m2 / 2016年 41,700円/m2 / 2017年 41,700円/m2 / 2018年 41,700円/m2 / 2019年 42,100円/m2 / 2020年 42,500円/m2 / 2021年 42,500円/m2 / 2022年 42,500円/m2 / 2023年 42,500円/m2 / 2024年 42,500円/m2 / 2025年 42,900円/m2 / 2026年 42,900円/m2
50位万代町7-16五稜郭駅より1,600m42,100円/m2139,173円/坪-0.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模小売店舗が多い路線商業地域
地積
344m2（104坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 44,000円/m2 / 2018年 43,800円/m2 / 2019年 43,800円/m2 / 2020年 43,500円/m2 / 2021年 43,200円/m2 / 2022年 42,900円/m2 / 2023年 42,600円/m2 / 2024年 42,300円/m2 / 2025年 42,100円/m2
51位北美原2-14-2五稜郭駅より4,100m42,000円/m2138,842円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 60,000円/m2 / 1994年 60,000円/m2 / 1995年 60,000円/m2 / 1996年 60,000円/m2 / 1997年 60,300円/m2 / 1998年 60,300円/m2 / 1999年 60,300円/m2 / 2000年 60,000円/m2 / 2001年 58,500円/m2 / 2002年 56,500円/m2 / 2003年 54,500円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 50,800円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 45,500円/m2 / 2010年 43,300円/m2 / 2011年 41,500円/m2 / 2012年 40,500円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 40,000円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 40,000円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 41,000円/m2 / 2020年 41,000円/m2 / 2021年 41,000円/m2 / 2022年 41,500円/m2 / 2023年 41,800円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 42,000円/m2
52位亀田本町15-3五稜郭駅より900m40,500円/m2133,884円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 41,300円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 40,800円/m2 / 2019年 40,700円/m2 / 2020年 40,700円/m2 / 2021年 40,500円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 40,500円/m2 / 2024年 40,500円/m2 / 2025年 40,500円/m2 / 2026年 40,500円/m2
53位上新川町7-5千歳町駅より700m39,600円/m2130,909円/坪-0.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 54,200円/m2 / 1984年 55,100円/m2 / 1985年 55,800円/m2 / 1986年 56,200円/m2 / 1987年 56,200円/m2 / 1988年 56,200円/m2 / 1989年 56,300円/m2 / 1990年 63,500円/m2 / 1991年 78,700円/m2 / 1992年 78,700円/m2 / 1993年 75,000円/m2 / 1994年 75,000円/m2 / 1995年 75,000円/m2 / 1996年 77,000円/m2 / 1997年 77,000円/m2 / 1998年 77,000円/m2 / 1999年 76,500円/m2 / 2000年 75,700円/m2 / 2001年 73,700円/m2 / 2002年 72,000円/m2 / 2003年 67,600円/m2 / 2004年 64,000円/m2 / 2005年 61,000円/m2 / 2006年 57,800円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 52,000円/m2 / 2009年 49,900円/m2 / 2010年 47,200円/m2 / 2011年 44,800円/m2 / 2012年 43,400円/m2 / 2013年 42,200円/m2 / 2014年 41,800円/m2 / 2015年 40,900円/m2 / 2016年 40,500円/m2 / 2017年 40,400円/m2 / 2018年 40,300円/m2 / 2019年 40,200円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 39,800円/m2 / 2022年 39,800円/m2 / 2023年 39,800円/m2 / 2024年 39,800円/m2 / 2025年 39,700円/m2 / 2026年 39,600円/m2
54位本通4-7-14五稜郭駅より4,400m39,400円/m2130,247円/坪-0.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 42,000円/m2 / 2014年 41,200円/m2 / 2015年 40,800円/m2 / 2016年 40,800円/m2 / 2017年 40,700円/m2 / 2018年 40,600円/m2 / 2019年 40,400円/m2 / 2020年 40,200円/m2 / 2021年 39,800円/m2 / 2022年 39,600円/m2 / 2023年 39,600円/m2 / 2024年 39,600円/m2 / 2025年 39,500円/m2 / 2026年 39,400円/m2
55位日吉町1-26-2五稜郭駅より5,700m37,600円/m2124,297円/坪-0.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 38,500円/m2 / 2014年 38,400円/m2 / 2015年 38,100円/m2 / 2016年 38,000円/m2 / 2017年 37,900円/m2 / 2018年 37,900円/m2 / 2019年 37,900円/m2 / 2020年 37,900円/m2 / 2021年 37,900円/m2 / 2022年 37,900円/m2 / 2023年 37,900円/m2 / 2024年 37,900円/m2 / 2025年 37,800円/m2 / 2026年 37,600円/m2
56位弥生町7-2大町駅より500m37,300円/m2123,305円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員10.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
256m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 95,000円/m2 / 1991年 105,000円/m2 / 1992年 98,000円/m2 / 1993年 96,500円/m2 / 1994年 89,700円/m2 / 1995年 84,500円/m2 / 1996年 81,500円/m2 / 1997年 78,000円/m2 / 1998年 74,000円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 67,000円/m2 / 2001年 63,000円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 51,300円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 48,000円/m2 / 2008年 46,500円/m2 / 2009年 44,700円/m2 / 2010年 43,000円/m2 / 2011年 41,500円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 39,000円/m2 / 2014年 38,500円/m2 / 2015年 38,100円/m2 / 2016年 37,900円/m2 / 2017年 37,800円/m2 / 2018年 37,800円/m2 / 2019年 37,800円/m2 / 2020年 37,700円/m2 / 2021年 37,400円/m2 / 2022年 37,300円/m2 / 2023年 37,300円/m2 / 2024年 37,300円/m2 / 2025年 37,300円/m2
57位湯浜町9-6電停函館アリーナ前駅より950m37,100円/m2122,644円/坪-0.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 98,000円/m2 / 1992年 92,000円/m2 / 1993年 82,000円/m2 / 1994年 80,000円/m2 / 1995年 79,000円/m2 / 1996年 77,000円/m2 / 1997年 77,000円/m2 / 1998年 76,500円/m2 / 1999年 76,000円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 73,500円/m2 / 2002年 70,500円/m2 / 2003年 67,500円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 59,000円/m2 / 2006年 56,000円/m2 / 2007年 53,000円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 48,000円/m2 / 2010年 46,000円/m2 / 2011年 44,000円/m2 / 2012年 42,500円/m2 / 2013年 41,000円/m2 / 2014年 40,000円/m2 / 2015年 39,200円/m2 / 2016年 38,600円/m2 / 2017年 38,200円/m2 / 2018年 38,000円/m2 / 2019年 38,000円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 37,600円/m2 / 2022年 37,400円/m2 / 2023年 37,300円/m2 / 2024年 37,200円/m2 / 2025年 37,100円/m2
58位旭町1-24松風町駅より900m35,300円/m2116,694円/坪-0.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 89,000円/m2 / 1995年 88,000円/m2 / 1996年 87,700円/m2 / 1997年 87,600円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 86,000円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 79,000円/m2 / 2002年 75,000円/m2 / 2003年 70,200円/m2 / 2004年 66,300円/m2 / 2005年 62,300円/m2 / 2006年 58,500円/m2 / 2007年 55,000円/m2 / 2008年 52,500円/m2 / 2009年 50,300円/m2 / 2010年 47,400円/m2 / 2011年 44,700円/m2 / 2012年 42,900円/m2 / 2013年 41,300円/m2 / 2014年 40,200円/m2 / 2015年 39,100円/m2 / 2016年 38,300円/m2 / 2017年 37,800円/m2 / 2018年 37,200円/m2 / 2019年 36,700円/m2 / 2020年 36,300円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 35,900円/m2 / 2023年 35,800円/m2 / 2024年 35,700円/m2 / 2025年 35,500円/m2 / 2026年 35,300円/m2
59位東山2-8-9五稜郭駅より3,800m35,200円/m2116,363円/坪-0.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2011年 43,200円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 40,500円/m2 / 2014年 39,600円/m2 / 2015年 38,700円/m2 / 2016年 37,800円/m2 / 2017年 37,100円/m2 / 2018年 36,700円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 36,200円/m2 / 2021年 35,900円/m2 / 2022年 35,800円/m2 / 2023年 35,700円/m2 / 2024年 35,600円/m2 / 2025年 35,400円/m2 / 2026年 35,200円/m2
60位赤川1-28-3五稜郭駅より4,500m35,200円/m2116,363円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2010年 39,800円/m2 / 2011年 37,900円/m2 / 2012年 36,500円/m2 / 2013年 35,200円/m2 / 2014年 34,800円/m2 / 2015年 34,800円/m2 / 2016年 34,800円/m2 / 2017年 34,800円/m2 / 2018年 34,800円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 35,200円/m2 / 2021年 35,200円/m2 / 2022年 35,200円/m2 / 2023年 35,200円/m2 / 2024年 35,200円/m2 / 2025年 35,200円/m2 / 2026年 35,200円/m2
61位桔梗3-15-4桔梗駅より600m34,800円/m2115,041円/坪+0.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 46,900円/m2 / 1994年 47,200円/m2 / 1995年 49,000円/m2 / 1996年 50,800円/m2 / 1997年 51,800円/m2 / 1998年 52,500円/m2 / 1999年 53,500円/m2 / 2000年 53,500円/m2 / 2001年 52,500円/m2 / 2002年 51,000円/m2 / 2003年 49,300円/m2 / 2004年 48,000円/m2 / 2005年 46,500円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 42,500円/m2 / 2008年 41,000円/m2 / 2009年 39,500円/m2 / 2010年 37,700円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 35,000円/m2 / 2013年 34,000円/m2 / 2014年 33,500円/m2 / 2015年 33,200円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 33,200円/m2 / 2018年 33,400円/m2 / 2019年 33,600円/m2 / 2020年 33,600円/m2 / 2021年 33,600円/m2 / 2022年 33,900円/m2 / 2023年 34,200円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 34,800円/m2
62位港町2-3-13五稜郭駅より2,600m33,300円/m2110,082円/坪-0.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 41,700円/m2 / 1988年 41,400円/m2 / 1989年 41,400円/m2 / 1990年 42,900円/m2 / 1991年 48,700円/m2 / 1992年 50,000円/m2 / 1993年 50,000円/m2 / 1994年 51,500円/m2 / 1995年 52,500円/m2 / 1996年 53,300円/m2 / 1997年 54,500円/m2 / 1998年 55,800円/m2 / 1999年 56,700円/m2 / 2000年 56,700円/m2 / 2001年 56,000円/m2 / 2002年 55,000円/m2 / 2003年 53,500円/m2 / 2004年 51,800円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 47,600円/m2 / 2007年 45,800円/m2 / 2008年 43,600円/m2 / 2009年 41,700円/m2 / 2010年 39,300円/m2 / 2011年 37,300円/m2 / 2012年 35,700円/m2 / 2013年 34,500円/m2 / 2014年 33,800円/m2 / 2015年 33,500円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 33,200円/m2 / 2018年 33,100円/m2 / 2019年 33,100円/m2 / 2020年 33,100円/m2 / 2021年 33,000円/m2 / 2022年 33,500円/m2 / 2023年 33,500円/m2 / 2024年 33,500円/m2 / 2025年 33,400円/m2 / 2026年 33,300円/m2
63位日乃出町23-12函館駅より2,400m32,800円/m2108,429円/坪-0.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員15.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小工場、倉庫等が多い工業地域
地積
730m2（220坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 49,500円/m2 / 1984年 49,500円/m2 / 1985年 49,500円/m2 / 1986年 49,500円/m2 / 1987年 49,500円/m2 / 1988年 49,500円/m2 / 1989年 49,700円/m2 / 1990年 56,500円/m2 / 1991年 69,000円/m2 / 1992年 69,000円/m2 / 1993年 68,500円/m2 / 1994年 68,500円/m2 / 1995年 68,500円/m2 / 1996年 68,500円/m2 / 1997年 68,500円/m2 / 1998年 68,500円/m2 / 1999年 68,500円/m2 / 2000年 68,500円/m2 / 2001年 68,500円/m2 / 2002年 67,500円/m2 / 2003年 64,700円/m2 / 2004年 60,500円/m2 / 2005年 56,300円/m2 / 2006年 52,700円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 46,800円/m2 / 2010年 43,400円/m2 / 2011年 40,600円/m2 / 2012年 39,600円/m2 / 2013年 38,900円/m2 / 2014年 37,900円/m2 / 2015年 36,900円/m2 / 2016年 36,000円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 34,600円/m2 / 2019年 34,200円/m2 / 2020年 33,900円/m2 / 2021年 33,600円/m2 / 2022年 33,400円/m2 / 2023年 33,200円/m2 / 2024年 33,000円/m2 / 2025年 32,900円/m2 / 2026年 32,800円/m2
64位神山3-46-16五稜郭駅より4,100m30,900円/m2102,148円/坪-0.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1992年 52,000円/m2 / 1993年 52,000円/m2 / 1994年 52,000円/m2 / 1995年 53,500円/m2 / 1996年 54,000円/m2 / 1997年 54,500円/m2 / 1998年 56,000円/m2 / 1999年 56,900円/m2 / 2000年 56,900円/m2 / 2001年 56,500円/m2 / 2002年 55,700円/m2 / 2003年 54,400円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 50,300円/m2 / 2006年 48,500円/m2 / 2007年 46,200円/m2 / 2008年 43,800円/m2 / 2009年 41,300円/m2 / 2010年 39,300円/m2 / 2011年 37,400円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 34,100円/m2 / 2014年 32,900円/m2 / 2015年 32,400円/m2 / 2016年 32,100円/m2 / 2017年 31,800円/m2 / 2018年 31,600円/m2 / 2019年 31,500円/m2 / 2020年 31,500円/m2 / 2021年 31,400円/m2 / 2022年 31,300円/m2 / 2023年 31,300円/m2 / 2024年 31,200円/m2 / 2025年 31,100円/m2 / 2026年 30,900円/m2
65位山の手1-24-3五稜郭駅より4,900m29,800円/m298,512円/坪-0.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 59,800円/m2 / 1996年 60,700円/m2 / 1997年 61,100円/m2 / 1998年 62,200円/m2 / 1999年 62,200円/m2 / 2000年 61,800円/m2 / 2001年 60,500円/m2 / 2002年 58,600円/m2 / 2003年 55,600円/m2 / 2004年 53,900円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 48,800円/m2 / 2007年 46,500円/m2 / 2008年 44,600円/m2 / 2009年 42,700円/m2 / 2010年 40,600円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 36,000円/m2 / 2013年 34,700円/m2 / 2014年 33,700円/m2 / 2015年 32,700円/m2 / 2016年 31,800円/m2 / 2017年 31,300円/m2 / 2018年 30,900円/m2 / 2019年 30,600円/m2 / 2020年 30,400円/m2 / 2021年 30,100円/m2 / 2022年 30,100円/m2 / 2023年 30,100円/m2 / 2024年 30,100円/m2 / 2025年 30,000円/m2 / 2026年 29,800円/m2
66位榎本町29-2湯の川駅より1,200m28,300円/m293,553円/坪-0.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2025年 28,500円/m2 / 2026年 28,300円/m2
67位谷地頭町22-12電停谷地頭駅より150m26,300円/m286,942円/坪-0.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 54,000円/m2 / 1984年 56,500円/m2 / 1985年 57,000円/m2 / 1986年 57,000円/m2 / 1987年 57,000円/m2 / 1988年 57,000円/m2 / 1989年 58,000円/m2 / 1990年 85,000円/m2 / 1991年 94,000円/m2 / 1992年 90,000円/m2 / 1993年 88,000円/m2 / 1994年 85,000円/m2 / 1995年 82,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 79,000円/m2 / 1998年 78,000円/m2 / 1999年 77,000円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 72,500円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 65,000円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 52,500円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 46,500円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 37,500円/m2 / 2012年 35,000円/m2 / 2013年 33,000円/m2 / 2014年 31,500円/m2 / 2015年 30,300円/m2 / 2016年 29,200円/m2 / 2017年 28,600円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 28,000円/m2 / 2020年 27,700円/m2 / 2021年 27,400円/m2 / 2022年 27,100円/m2 / 2023年 26,800円/m2 / 2024年 26,500円/m2 / 2025年 26,300円/m2
68位高丘町46-17函館駅より7,900m23,800円/m278,677円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
ブロック造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 44,000円/m2 / 1996年 44,700円/m2 / 1997年 46,700円/m2 / 1998年 47,700円/m2 / 1999年 49,500円/m2 / 2000年 49,500円/m2 / 2001年 49,200円/m2 / 2002年 48,800円/m2 / 2003年 46,700円/m2 / 2004年 44,000円/m2 / 2005年 41,500円/m2 / 2006年 39,900円/m2 / 2007年 38,600円/m2 / 2008年 36,700円/m2 / 2009年 35,000円/m2 / 2010年 32,700円/m2 / 2011年 30,400円/m2 / 2012年 28,200円/m2 / 2013年 26,500円/m2 / 2014年 25,500円/m2 / 2015年 24,400円/m2 / 2016年 23,900円/m2 / 2017年 23,700円/m2 / 2018年 23,700円/m2 / 2019年 23,700円/m2 / 2020年 23,700円/m2 / 2021年 23,700円/m2 / 2022年 23,600円/m2 / 2023年 23,600円/m2 / 2024年 23,600円/m2 / 2025年 23,800円/m2 / 2026年 23,800円/m2
69位上湯川町16-17函館駅より8,100m18,500円/m261,157円/坪-2.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 37,000円/m2 / 1984年 37,500円/m2 / 1985年 37,500円/m2 / 1986年 37,500円/m2 / 1987年 37,200円/m2 / 1988年 37,200円/m2 / 1989年 37,400円/m2 / 1990年 39,600円/m2 / 1991年 42,000円/m2 / 1992年 42,000円/m2 / 1993年 42,000円/m2 / 1994年 42,400円/m2 / 1995年 44,000円/m2 / 1996年 45,000円/m2 / 1997年 46,000円/m2 / 1998年 47,000円/m2 / 1999年 47,500円/m2 / 2000年 47,500円/m2 / 2001年 47,500円/m2 / 2002年 47,000円/m2 / 2003年 46,000円/m2 / 2004年 43,000円/m2 / 2005年 40,500円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 37,500円/m2 / 2008年 36,100円/m2 / 2009年 34,000円/m2 / 2010年 32,000円/m2 / 2011年 30,000円/m2 / 2012年 28,000円/m2 / 2013年 26,500円/m2 / 2014年 25,100円/m2 / 2015年 24,000円/m2 / 2016年 23,100円/m2 / 2017年 22,500円/m2 / 2018年 21,900円/m2 / 2019年 21,400円/m2 / 2020年 20,800円/m2 / 2021年 20,200円/m2 / 2022年 19,700円/m2 / 2023年 19,200円/m2 / 2024年 18,900円/m2 / 2025年 18,500円/m2
70位西桔梗町７３３番３５桔梗駅より730m18,000円/m259,504円/坪-0.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 38,500円/m2 / 1999年 38,900円/m2 / 2000年 38,900円/m2 / 2001年 38,900円/m2 / 2002年 38,200円/m2 / 2003年 36,700円/m2 / 2004年 33,400円/m2 / 2005年 30,300円/m2 / 2006年 29,300円/m2 / 2007年 29,300円/m2 / 2008年 29,300円/m2 / 2009年 28,900円/m2 / 2010年 27,500円/m2 / 2011年 26,100円/m2 / 2012年 25,000円/m2 / 2013年 23,700円/m2 / 2014年 22,900円/m2 / 2015年 22,200円/m2 / 2016年 21,500円/m2 / 2017年 21,100円/m2 / 2018年 20,700円/m2 / 2019年 20,300円/m2 / 2020年 19,900円/m2 / 2021年 19,500円/m2 / 2022年 19,100円/m2 / 2023年 18,700円/m2 / 2024年 18,400円/m2 / 2025年 18,100円/m2 / 2026年 18,000円/m2
71位高松町５７１番１１２外湯の川駅より3,000m12,900円/m242,644円/坪-1.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が散在する中に空地の多い住宅地域
地積
220m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 29,000円/m2 / 1992年 30,600円/m2 / 1993年 30,600円/m2 / 1994年 30,600円/m2 / 1995年 30,900円/m2 / 1996年 31,400円/m2 / 1997年 31,700円/m2 / 1998年 31,900円/m2 / 1999年 32,500円/m2 / 2000年 32,500円/m2 / 2001年 32,500円/m2 / 2002年 32,200円/m2 / 2003年 31,500円/m2 / 2004年 29,800円/m2 / 2005年 28,200円/m2 / 2006年 26,800円/m2 / 2007年 25,500円/m2 / 2008年 24,100円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 20,600円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 16,700円/m2 / 2014年 15,800円/m2 / 2015年 15,200円/m2 / 2016年 14,900円/m2 / 2017年 14,700円/m2 / 2018年 14,500円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 14,100円/m2 / 2021年 13,900円/m2 / 2022年 13,700円/m2 / 2023年 13,500円/m2 / 2024年 13,300円/m2 / 2025年 13,100円/m2 / 2026年 12,900円/m2
72位西旭岡町２丁目１９番１０函館駅より10,000m12,700円/m241,983円/坪-2.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 43,800円/m2 / 1996年 43,900円/m2 / 1997年 44,100円/m2 / 1998年 44,100円/m2 / 1999年 44,100円/m2 / 2000年 44,000円/m2 / 2001年 43,500円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 40,200円/m2 / 2004年 36,500円/m2 / 2005年 33,500円/m2 / 2006年 30,900円/m2 / 2007年 29,600円/m2 / 2008年 28,100円/m2 / 2009年 26,500円/m2 / 2010年 24,000円/m2 / 2011年 21,500円/m2 / 2012年 19,500円/m2 / 2013年 18,200円/m2 / 2014年 17,400円/m2 / 2015年 16,900円/m2 / 2016年 16,500円/m2 / 2017年 16,100円/m2 / 2018年 15,800円/m2 / 2019年 15,600円/m2 / 2020年 15,400円/m2 / 2021年 14,800円/m2 / 2022年 14,200円/m2 / 2023年 13,700円/m2 / 2024年 13,300円/m2 / 2025年 13,000円/m2 / 2026年 12,700円/m2
73位浅野町3-8五稜郭駅より1,500m12,200円/m240,330円/坪-0.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
冷蔵庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模工場等が建ち並ぶ臨港地区内の工業地域
地積
6,228m2（1,883坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 25,000円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 23,000円/m2 / 2010年 21,000円/m2 / 2011年 19,500円/m2 / 2012年 18,300円/m2 / 2013年 16,800円/m2 / 2014年 16,000円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 14,800円/m2 / 2017年 14,400円/m2 / 2018年 14,000円/m2 / 2019年 13,600円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 12,900円/m2 / 2022年 12,700円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,200円/m2
74位陣川町８５番１７５五稜郭駅より6,500m10,500円/m234,710円/坪-1.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
私道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1998年 24,000円/m2 / 1999年 23,700円/m2 / 2000年 22,500円/m2 / 2001年 21,000円/m2 / 2002年 19,500円/m2 / 2003年 18,500円/m2 / 2004年 17,500円/m2 / 2005年 17,200円/m2 / 2006年 17,200円/m2 / 2007年 17,200円/m2 / 2008年 17,200円/m2 / 2009年 16,500円/m2 / 2010年 15,800円/m2 / 2011年 15,000円/m2 / 2012年 14,000円/m2 / 2013年 13,700円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 13,000円/m2 / 2016年 12,500円/m2 / 2017年 12,200円/m2 / 2018年 11,900円/m2 / 2019年 11,700円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,300円/m2 / 2022年 11,100円/m2 / 2023年 10,900円/m2 / 2024年 10,700円/m2 / 2025年 10,500円/m2
75位赤川町５３９番５五稜郭駅より7,200m9,600円/m231,735円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
地積
263m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 12,200円/m2 / 2018年 11,900円/m2 / 2019年 11,700円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,100円/m2 / 2022年 10,800円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,200円/m2 / 2026年 9,600円/m2
76位川汲町２８１番１内函館駅より29,000m5,500円/m218,181円/坪-5.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・北東・幅員7.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域
地積
500m2（151坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2007年 12,000円/m2 / 2008年 11,500円/m2 / 2009年 11,000円/m2 / 2010年 10,500円/m2 / 2011年 10,000円/m2 / 2012年 9,600円/m2 / 2013年 9,300円/m2 / 2014年 9,000円/m2 / 2015年 8,600円/m2 / 2016年 8,200円/m2 / 2017年 7,900円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 7,300円/m2 / 2020年 7,000円/m2 / 2021年 6,700円/m2 / 2022年 6,400円/m2 / 2023年 6,100円/m2 / 2024年 5,800円/m2 / 2025年 5,500円/m2
77位浜町１４番１函館駅より27,000m5,500円/m218,181円/坪-5.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
干場付漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1985年 12,500円/m2 / 1986年 12,500円/m2 / 1987年 12,500円/m2 / 1988年 12,500円/m2 / 1989年 12,500円/m2 / 1990年 12,500円/m2 / 1991年 12,500円/m2 / 1992年 12,500円/m2 / 1993年 12,500円/m2 / 1994年 12,500円/m2 / 1995年 12,500円/m2 / 1996年 12,500円/m2 / 1997年 12,500円/m2 / 1998年 12,500円/m2 / 1999年 12,500円/m2 / 2000年 12,500円/m2 / 2001年 12,500円/m2 / 2002年 12,200円/m2 / 2003年 11,900円/m2 / 2004年 11,600円/m2 / 2005年 11,200円/m2 / 2006年 11,000円/m2 / 2007年 10,800円/m2 / 2008年 10,400円/m2 / 2009年 10,000円/m2 / 2010年 9,600円/m2 / 2011年 9,300円/m2 / 2012年 9,000円/m2 / 2013年 8,800円/m2 / 2014年 8,600円/m2 / 2015年 8,400円/m2 / 2016年 8,200円/m2 / 2017年 7,900円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 7,300円/m2 / 2020年 7,000円/m2 / 2021年 6,700円/m2 / 2022年 6,400円/m2 / 2023年 6,100円/m2 / 2024年 5,800円/m2 / 2025年 5,500円/m2
78位女那川町１７５番３内函館駅より36,000m5,400円/m217,851円/坪-5.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・東・幅員11.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅に店舗等が混在する住宅地域
地積
390m2（117坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1985年 13,000円/m2 / 1986年 13,000円/m2 / 1987年 13,000円/m2 / 1988年 13,000円/m2 / 1989年 13,000円/m2 / 1990年 13,000円/m2 / 1991年 13,000円/m2 / 1992年 13,000円/m2 / 1993年 13,000円/m2 / 1994年 13,000円/m2 / 1995年 13,000円/m2 / 1996年 13,000円/m2 / 1997年 13,000円/m2 / 1998年 13,000円/m2 / 1999年 13,000円/m2 / 2000年 13,000円/m2 / 2001年 13,000円/m2 / 2002年 12,700円/m2 / 2003年 12,400円/m2 / 2004年 12,000円/m2 / 2005年 11,400円/m2 / 2006年 11,000円/m2 / 2007年 10,800円/m2 / 2008年 10,400円/m2 / 2009年 10,000円/m2 / 2010年 9,600円/m2 / 2011年 9,300円/m2 / 2012年 9,000円/m2 / 2013年 8,700円/m2 / 2014年 8,400円/m2 / 2015年 8,100円/m2 / 2016年 7,800円/m2 / 2017年 7,500円/m2 / 2018年 7,200円/m2 / 2019年 7,000円/m2 / 2020年 6,800円/m2 / 2021年 6,600円/m2 / 2022年 6,300円/m2 / 2023年 6,000円/m2 / 2024年 5,700円/m2 / 2025年 5,400円/m2
79位新八幡町５６番函館駅より48,000m4,600円/m215,206円/坪-5.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北・幅員10.2m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域
地積
446m2（134坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2007年 9,500円/m2 / 2008年 9,100円/m2 / 2009年 8,800円/m2 / 2010年 8,600円/m2 / 2011年 8,300円/m2 / 2012年 8,000円/m2 / 2013年 7,700円/m2 / 2014年 7,400円/m2 / 2015年 7,100円/m2 / 2016年 6,800円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,200円/m2 / 2019年 6,000円/m2 / 2020年 5,800円/m2 / 2021年 5,600円/m2 / 2022年 5,300円/m2 / 2023年 5,100円/m2 / 2024年 4,850円/m2 / 2025年 4,600円/m2

函館市の最新の地価の動向

函館市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道函館市（はこだてし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は51,263円/m2、坪単価では平均169,466円/坪です。公示地価の全国順位は565位です。公示地価の前年からの変動率は+0.59％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は624位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の函館市の平均は39,267円/m2、坪単価では平均129,810円/坪で、前年からの変動率は+0.06％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の函館市の平均は68,234円/m2、坪単価では平均225,569円/坪で、前年からの変動率は+1.34％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の函館市の平均は32,800円/m2、坪単価では平均108,429円/坪で、前年からの変動率は-0.30％の下落です。

函館市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の函館市の平均の過去最高値は208,768円/m2（1992年）、過去最低値は50,348円/m2（2023年）で、この両者の差は4.15倍です。

函館市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道函館市（はこだてし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は41,200円/m2、坪単価では平均136,198円/坪です。基準地価の全国順位は610位です。基準地価の前年からの変動率は+0.05％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は781位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の函館市の平均は28,840円/m2、坪単価では平均95,338円/坪で、前年からの変動率は-1.29％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の函館市の平均は68,000円/m2、坪単価では平均224,793円/坪で、前年からの変動率は+2.66％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の函館市の平均は12,200円/m2、坪単価では平均40,330円/坪で、前年からの変動率は-0.81％の下落です。

函館市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の函館市の平均の過去最高値は164,410円/m2（1991年）、過去最低値は40,631円/m2（2018年）で、この両者の差は4.05倍です。

函館市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

函館市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は48,106円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では159,029円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.20％の上昇です。

函館市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
函館市の地価推移函館市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 60,071円/m2総平均 1992年 176,684円/m2総平均 2017年 47,449円/m2総平均 2025年 48,106円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 79,870円/m2公示地価平均 1992年 208,768円/m2公示地価平均 2023年 50,348円/m2公示地価平均 2026年 51,263円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 43,241円/m2基準地価平均 1991年 164,410円/m2基準地価平均 2018年 40,631円/m2基準地価平均 2025年 41,200円/m251,26348,10641,200
函館市の地価推移函館市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 71,597円/m2総平均 2017年 47,449円/m2総平均 2025年 48,106円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 83,887円/m2公示地価平均 2023年 50,348円/m2公示地価平均 2026年 51,263円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 57,293円/m2基準地価平均 2018年 40,631円/m2基準地価平均 2025年 41,200円/m251,26348,10641,200
函館市の地価推移函館市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 47,449円/m2総平均 2020年 49,203円/m2総平均 2025年 48,106円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 51,058円/m2公示地価平均 2020年 51,983円/m2公示地価平均 2023年 50,348円/m2公示地価平均 2026年 51,263円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 40,929円/m2基準地価平均 2018年 40,631円/m2基準地価平均 2020年 43,642円/m2基準地価平均 2025年 41,200円/m251,26348,10641,200
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年60,07179,87043,241
1984年64,12882,73547,480
1985年71,63588,97655,556
1986年74,44590,35459,714
1987年75,58491,90460,474
1988年74,91488,55462,285
1989年81,66590,83873,172
1990年116,428117,534115,405
1991年175,449188,034164,410
1992年176,684208,768148,540
1993年160,630190,656136,801
1994年142,591162,521123,595
1995年128,494145,129110,539
1996年115,697129,923100,342
1997年105,359117,14092,475
1998年96,034107,14083,903
1999年88,52398,39477,398
2000年81,29989,97671,200
2001年75,89390,17859,267
2002年71,59783,88757,293
2003年66,72077,84253,775
2004年63,25073,70251,083
2005年64,11470,88454,772
2006年62,12168,48453,342
2007年63,27068,25656,008
2008年63,72668,19256,086
2009年61,74466,28553,075
2010年57,48961,38749,937
2011年54,15458,18247,106
2012年51,52655,23545,034
2013年49,68853,20843,528
2014年48,68452,48342,067
2015年48,08551,86841,496
2016年47,63451,22641,145
2017年47,44951,05840,929
2018年47,50451,06440,631
2019年48,31951,44141,844
2020年49,20351,98343,642
2021年48,33150,96642,866
2022年47,63750,48941,496
2023年47,50750,34841,388
2024年47,51150,35141,394
2025年48,10651,17541,200
2026年51,263

函館市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］60,071円/m2198,582円/坪
1984年［昭和59年］64,128円/m2211,995円/坪+1.55％
1985年［昭和60年］71,635円/m2236,812円/坪+0.91％
1986年［昭和61年］74,445円/m2246,099円/坪+0.26％
1987年［昭和62年］75,584円/m2249,866円/坪+0.06％
1988年［昭和63年］74,914円/m2247,650円/坪+0.43％
1989年［平成元年］81,665円/m2269,968円/坪+2.15％
1990年［平成2年］116,428円/m2384,888円/坪+19.33％
1991年［平成3年］175,449円/m2579,998円/坪+20.05％
1992年［平成4年］176,684円/m2584,079円/坪-2.03％
1993年［平成5年］160,630円/m2531,011円/坪-5.38％
1994年［平成6年］142,591円/m2471,375円/坪-3.36％
1995年［平成7年］128,494円/m2424,775円/坪-3.67％
1996年［平成8年］115,697円/m2382,471円/坪-3.73％
1997年［平成9年］105,359円/m2348,296円/坪-3.02％
1998年［平成10年］96,034円/m2317,469円/坪-3.18％
1999年［平成11年］88,523円/m2292,638円/坪-3.42％
2000年［平成12年］81,299円/m2268,757円/坪-4.16％
2001年［平成13年］75,893円/m2250,889円/坪-4.31％
2002年［平成14年］71,597円/m2236,686円/坪-4.94％
2003年［平成15年］66,720円/m2220,563円/坪-5.42％
2004年［平成16年］63,250円/m2209,090円/坪-4.98％
2005年［平成17年］64,114円/m2211,948円/坪-4.27％
2006年［平成18年］62,121円/m2205,361円/坪-3.18％
2007年［平成19年］63,270円/m2209,159円/坪-2.13％
2008年［平成20年］63,726円/m2210,665円/坪-1.99％
2009年［平成21年］61,744円/m2204,115円/坪-3.93％
2010年［平成22年］57,489円/m2190,047円/坪-5.83％
2011年［平成23年］54,154円/m2179,023円/坪-5.62％
2012年［平成24年］51,526円/m2170,334円/坪-4.32％
2013年［平成25年］49,688円/m2164,259円/坪-3.55％
2014年［平成26年］48,684円/m2160,941円/坪-2.24％
2015年［平成27年］48,085円/m2158,961円/坪-1.62％
2016年［平成28年］47,634円/m2157,469円/坪-1.09％
2017年［平成29年］47,449円/m2156,857円/坪-0.71％
2018年［平成30年］47,504円/m2157,040円/坪-0.32％
2019年［令和元年］48,319円/m2159,733円/坪+0.12％
2020年［令和2年］49,203円/m2162,656円/坪-0.07％
2021年［令和3年］48,331円/m2159,772円/坪-1.51％
2022年［令和4年］47,637円/m2157,480円/坪-1.38％
2023年［令和5年］47,507円/m2157,048円/坪-0.57％
2024年［令和6年］47,511円/m2157,063円/坪-0.39％
2025年［令和7年］48,106円/m2159,029円/坪+0.20％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］79,870円/m2264,035円/坪
1984年［昭和59年］82,735円/m2273,505円/坪+1.52％
1985年［昭和60年］88,976円/m2294,137円/坪+1.01％
1986年［昭和61年］90,354円/m2298,690円/坪+0.41％
1987年［昭和62年］91,904円/m2303,814円/坪+0.08％
1988年［昭和63年］88,554円/m2292,740円/坪+0.27％
1989年［平成元年］90,838円/m2300,290円/坪+2.06％
1990年［平成2年］117,534円/m2388,542円/坪+16.98％
1991年［平成3年］188,034円/m2621,600円/坪+29.31％
1992年［平成4年］208,768円/m2690,142円/坪+1.09％
1993年［平成5年］190,656円/m2630,267円/坪-7.71％
1994年［平成6年］162,521円/m2537,260円/坪-3.94％
1995年［平成7年］145,129円/m2479,766円/坪-3.63％
1996年［平成8年］129,923円/m2429,499円/坪-4.51％
1997年［平成9年］117,140円/m2387,239円/坪-3.86％
1998年［平成10年］107,140円/m2354,184円/坪-3.59％
1999年［平成11年］98,394円/m2325,270円/坪-3.77％
2000年［平成12年］89,976円/m2297,441円/坪-4.66％
2001年［平成13年］90,178円/m2298,111円/坪-4.29％
2002年［平成14年］83,887円/m2277,313円/坪-4.95％
2003年［平成15年］77,842円/m2257,329円/坪-5.90％
2004年［平成16年］73,702円/m2243,645円/坪-5.22％
2005年［平成17年］70,884円/m2234,327円/坪-4.57％
2006年［平成18年］68,484円/m2226,393円/坪-3.36％
2007年［平成19年］68,256円/m2225,642円/坪-2.17％
2008年［平成20年］68,192円/m2225,429円/坪-1.95％
2009年［平成21年］66,285円/m2219,126円/坪-3.64％
2010年［平成22年］61,387円/m2202,932円/坪-6.04％
2011年［平成23年］58,182円/m2192,337円/坪-5.84％
2012年［平成24年］55,235円/m2182,597円/坪-4.37％
2013年［平成25年］53,208円/m2175,897円/坪-3.50％
2014年［平成26年］52,483円/m2173,498円/坪-2.18％
2015年［平成27年］51,868円/m2171,466円/坪-1.50％
2016年［平成28年］51,226円/m2169,344円/坪-0.91％
2017年［平成29年］51,058円/m2168,789円/坪-0.53％
2018年［平成30年］51,064円/m2168,807円/坪-0.27％
2019年［令和元年］51,441円/m2170,053円/坪+0.23％
2020年［令和2年］51,983円/m2171,847円/坪+0.47％
2021年［令和3年］50,966円/m2168,482円/坪-1.37％
2022年［令和4年］50,489円/m2166,906円/坪-1.58％
2023年［令和5年］50,348円/m2166,440円/坪-0.40％
2024年［令和6年］50,351円/m2166,452円/坪-0.17％
2025年［令和7年］51,175円/m2169,176円/坪+0.27％
2026年［令和8年］51,263円/m2169,466円/坪+0.59％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］43,241円/m2142,947円/坪
1984年［昭和59年］47,480円/m2156,960円/坪+1.58％
1985年［昭和60年］55,556円/m2183,657円/坪+0.79％
1986年［昭和61年］59,714円/m2197,404円/坪+0.12％
1987年［昭和62年］60,474円/m2199,914円/坪+0.05％
1988年［昭和63年］62,285円/m2205,901円/坪+0.58％
1989年［平成元年］73,172円/m2241,891円/坪+2.25％
1990年［平成2年］115,405円/m2381,505円/坪+21.52％
1991年［平成3年］164,410円/m2543,505円/坪+11.59％
1992年［平成4年］148,540円/m2491,042円/坪-4.56％
1993年［平成5年］136,801円/m2452,236円/坪-3.31％
1994年［平成6年］123,595円/m2408,579円/坪-2.87％
1995年［平成7年］110,539円/m2365,420円/坪-3.71％
1996年［平成8年］100,342円/m2331,711円/坪-2.87％
1997年［平成9年］92,475円/m2305,702円/坪-2.11％
1998年［平成10年］83,903円/m2277,365円/坪-2.73％
1999年［平成11年］77,398円/m2255,862円/坪-3.00％
2000年［平成12年］71,200円/m2235,371円/坪-3.58％
2001年［平成13年］59,267円/m2195,924円/坪-4.34％
2002年［平成14年］57,293円/m2189,399円/坪-4.94％
2003年［平成15年］53,775円/m2177,769円/坪-4.86％
2004年［平成16年］51,083円/m2168,871円/坪-4.70％
2005年［平成17年］54,772円/m2181,064円/坪-3.78％
2006年［平成18年］53,342円/m2176,337円/坪-2.93％
2007年［平成19年］56,008円/m2185,152円/坪-2.07％
2008年［平成20年］56,086円/m2185,411円/坪-2.06％
2009年［平成21年］53,075円/m2175,457円/坪-4.54％
2010年［平成22年］49,937円/m2165,082円/坪-5.45％
2011年［平成23年］47,106円/m2155,723円/坪-5.25％
2012年［平成24年］45,034円/m2148,873円/坪-4.24％
2013年［平成25年］43,528円/m2143,894円/坪-3.65％
2014年［平成26年］42,067円/m2139,066円/坪-2.35％
2015年［平成27年］41,496円/m2137,179円/坪-1.83％
2016年［平成28年］41,145円/m2136,017円/坪-1.42％
2017年［平成29年］40,929円/m2135,302円/坪-1.05％
2018年［平成30年］40,631円/m2134,317円/坪-0.42％
2019年［令和元年］41,844円/m2138,328円/坪-0.10％
2020年［令和2年］43,642円/m2144,273円/坪-1.22％
2021年［令和3年］42,866円/m2141,707円/坪-2.78％
2022年［令和4年］41,496円/m2137,177円/坪-1.32％
2023年［令和5年］41,388円/m2136,821円/坪-0.95％
2024年［令和6年］41,394円/m2136,840円/坪-0.85％
2025年［令和7年］41,200円/m2136,198円/坪+0.05％

函館市の町名

  • 万代町
  • 上新川町
  • 上湯川町
  • 中道
  • 亀田本町
  • 人見町
  • 元町
  • 北美原
  • 千代台町
  • 大川町
  • 大手町
  • 大縄町
  • 女那川町
  • 宇賀浦町
  • 富岡町
  • 山の手
  • 川原町
  • 川汲町
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  • 新川町
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  • 末広町
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  • 柏木町
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  • 桔梗町
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  • 浅野町
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  • 赤川町
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