桔梗駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道函館市

桔梗駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	桔梗3-26-1	桔梗駅より150m	43,000円/m2	142,148円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・西・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域地積 260m2（78坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1989年 58,500円/m2 / 1990年 63,500円/m2 / 1991年 71,000円/m2 / 1992年 71,000円/m2 / 1993年 71,000円/m2 / 1994年 72,000円/m2 / 1995年 72,000円/m2 / 1996年 72,000円/m2 / 1997年 72,000円/m2 / 1998年 72,000円/m2 / 1999年 72,000円/m2 / 2000年 72,700円/m2 / 2001年 72,400円/m2 / 2002年 71,300円/m2 / 2003年 68,300円/m2 / 2004年 65,000円/m2 / 2005年 62,300円/m2 / 2006年 60,200円/m2 / 2007年 59,000円/m2 / 2008年 58,000円/m2 / 2009年 56,800円/m2 / 2010年 53,900円/m2 / 2011年 50,500円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 44,500円/m2 / 2015年 43,400円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 43,100円/m2 / 2018年 43,100円/m2 / 2019年 43,100円/m2 / 2020年 43,100円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 43,000円/m2 / 2023年 43,000円/m2 / 2024年 43,000円/m2 / 2025年 43,000円/m2 / 2026年 43,000円/m2
2位	桔梗3-15-4	桔梗駅より600m	34,800円/m2	115,041円/坪	+0.87％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 189m2（57坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 46,900円/m2 / 1994年 47,200円/m2 / 1995年 49,000円/m2 / 1996年 50,800円/m2 / 1997年 51,800円/m2 / 1998年 52,500円/m2 / 1999年 53,500円/m2 / 2000年 53,500円/m2 / 2001年 52,500円/m2 / 2002年 51,000円/m2 / 2003年 49,300円/m2 / 2004年 48,000円/m2 / 2005年 46,500円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 42,500円/m2 / 2008年 41,000円/m2 / 2009年 39,500円/m2 / 2010年 37,700円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 35,000円/m2 / 2013年 34,000円/m2 / 2014年 33,500円/m2 / 2015年 33,200円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 33,200円/m2 / 2018年 33,400円/m2 / 2019年 33,600円/m2 / 2020年 33,600円/m2 / 2021年 33,600円/m2 / 2022年 33,900円/m2 / 2023年 34,200円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 34,800円/m2
3位	大川3-13-13	桔梗駅より1,100m	25,200円/m2	83,305円/坪	+0.80％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,500円/m2 / 2015年 22,000円/m2 / 2016年 22,000円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,800円/m2 / 2019年 21,800円/m2 / 2020年 21,800円/m2 / 2021年 21,800円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 23,400円/m2 / 2024年 24,400円/m2 / 2025年 25,000円/m2 / 2026年 25,200円/m2
4位	西桔梗町７３３番３５	桔梗駅より730m	18,000円/m2	59,504円/坪	-0.55％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域地積 236m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 38,500円/m2 / 1999年 38,900円/m2 / 2000年 38,900円/m2 / 2001年 38,900円/m2 / 2002年 38,200円/m2 / 2003年 36,700円/m2 / 2004年 33,400円/m2 / 2005年 30,300円/m2 / 2006年 29,300円/m2 / 2007年 29,300円/m2 / 2008年 29,300円/m2 / 2009年 28,900円/m2 / 2010年 27,500円/m2 / 2011年 26,100円/m2 / 2012年 25,000円/m2 / 2013年 23,700円/m2 / 2014年 22,900円/m2 / 2015年 22,200円/m2 / 2016年 21,500円/m2 / 2017年 21,100円/m2 / 2018年 20,700円/m2 / 2019年 20,300円/m2 / 2020年 19,900円/m2 / 2021年 19,500円/m2 / 2022年 19,100円/m2 / 2023年 18,700円/m2 / 2024年 18,400円/m2 / 2025年 18,100円/m2 / 2026年 18,000円/m2

桔梗駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1989年		58,500
1990年		63,500
1991年		71,000
1992年		71,000
1993年	58,950	71,000	46,900
1994年	59,600	72,000	47,200
1995年	60,500	72,000	49,000
1996年	61,400	72,000	50,800
1997年	61,900	72,000	51,800
1998年	54,333	55,250	52,500
1999年	54,800	55,450	53,500
2000年	55,033	55,800	53,500
2001年	54,600	55,650	52,500
2002年	53,500	54,750	51,000
2003年	51,433	52,500	49,300
2004年	48,800	49,200	48,000
2005年	46,366	46,300	46,500
2006年	44,666	44,750	44,500
2007年	43,600	44,150	42,500
2008年	42,766	43,650	41,000
2009年	41,733	42,850	39,500
2010年	39,700	40,700	37,700
2011年	37,533	38,300	36,000
2012年	36,000	36,500	35,000
2013年	31,675	30,900	34,000
2014年	30,850	29,966	33,500
2015年	30,200	29,200	33,200
2016年	29,975	28,900	33,200
2017年	29,800	28,666	33,200
2018年	29,750	28,533	33,400
2019年	29,700	28,400	33,600
2020年	29,600	28,266	33,600
2021年	29,475	28,100	33,600
2022年	29,625	28,200	33,900
2023年	29,825	28,366	34,200
2024年	30,075	28,600	34,500
2025年	30,225	28,700	34,800
2026年		28,733

桔梗駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	58,950円/m2	194,876円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	59,600円/m2	197,024円/坪	+1.03％
1995年［平成7年］	60,500円/m2	200,000円/坪	+1.91％
1996年［平成8年］	61,400円/m2	202,975円/坪	+1.84％
1997年［平成9年］	61,900円/m2	204,628円/坪	+0.99％
1998年［平成10年］	54,333円/m2	179,614円/坪	+0.68％
1999年［平成11年］	54,800円/m2	181,157円/坪	+0.98％
2000年［平成12年］	55,033円/m2	181,928円/坪	+0.32％
2001年［平成13年］	54,600円/m2	180,495円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	53,500円/m2	176,859円/坪	-2.06％
2003年［平成15年］	51,433円/m2	170,027円/坪	-3.82％
2004年［平成16年］	48,800円/m2	161,322円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	46,366円/m2	153,278円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	44,666円/m2	147,658円/坪	-3.66％
2007年［平成19年］	43,600円/m2	144,132円/坪	-2.16％
2008年［平成20年］	42,766円/m2	141,377円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	41,733円/m2	137,961円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	39,700円/m2	131,239円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	37,533円/m2	124,077円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	31,675円/m2	104,710円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	30,850円/m2	101,983円/坪	-2.57％
2015年［平成27年］	30,200円/m2	99,834円/坪	-2.16％
2016年［平成28年］	29,975円/m2	99,090円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	29,800円/m2	98,512円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	29,750円/m2	98,347円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	29,475円/m2	97,438円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	29,625円/m2	97,933円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	29,825円/m2	98,595円/坪	+0.70％
2024年［令和6年］	30,075円/m2	99,421円/坪	+0.89％
2025年［令和7年］	30,225円/m2	99,917円/坪	+0.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	58,500円/m2	193,388円/坪
1990年［平成2年］	63,500円/m2	209,917円/坪	+8.55％
1991年［平成3年］	71,000円/m2	234,710円/坪	+11.81％
1992年［平成4年］	71,000円/m2	234,710円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	71,000円/m2	234,710円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	72,000円/m2	238,016円/坪	+1.41％
1995年［平成7年］	72,000円/m2	238,016円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	72,000円/m2	238,016円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	72,000円/m2	238,016円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	55,250円/m2	182,644円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	55,450円/m2	183,305円/坪	+0.52％
2000年［平成12年］	55,800円/m2	184,462円/坪	+0.49％
2001年［平成13年］	55,650円/m2	183,966円/坪	-0.21％
2002年［平成14年］	54,750円/m2	180,991円/坪	-1.66％
2003年［平成15年］	52,500円/m2	173,553円/坪	-4.07％
2004年［平成16年］	49,200円/m2	162,644円/坪	-6.91％
2005年［平成17年］	46,300円/m2	153,057円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	44,750円/m2	147,933円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	44,150円/m2	145,950円/坪	-1.00％
2008年［平成20年］	43,650円/m2	144,297円/坪	-0.85％
2009年［平成21年］	42,850円/m2	141,652円/坪	-1.72％
2010年［平成22年］	40,700円/m2	134,545円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	38,300円/m2	126,611円/坪	-5.70％
2012年［平成24年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-4.58％
2013年［平成25年］	30,900円/m2	102,148円/坪	-4.69％
2014年［平成26年］	29,966円/m2	99,063円/坪	-2.94％
2015年［平成27年］	29,200円/m2	96,528円/坪	-2.58％
2016年［平成28年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	28,666円/m2	94,765円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	28,533円/m2	94,325円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	28,400円/m2	93,884円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	28,266円/m2	93,443円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	28,200円/m2	93,223円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	28,366円/m2	93,774円/坪	+0.64％
2024年［令和6年］	28,600円/m2	94,545円/坪	+0.89％
2025年［令和7年］	28,700円/m2	94,876円/坪	+0.28％
2026年［令和8年］	28,733円/m2	94,986円/坪	+0.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	46,900円/m2	155,041円/坪
1994年［平成6年］	47,200円/m2	156,033円/坪	+0.64％
1995年［平成7年］	49,000円/m2	161,983円/坪	+3.81％
1996年［平成8年］	50,800円/m2	167,933円/坪	+3.67％
1997年［平成9年］	51,800円/m2	171,239円/坪	+1.97％
1998年［平成10年］	52,500円/m2	173,553円/坪	+1.35％
1999年［平成11年］	53,500円/m2	176,859円/坪	+1.90％
2000年［平成12年］	53,500円/m2	176,859円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	52,500円/m2	173,553円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-2.86％
2003年［平成15年］	49,300円/m2	162,975円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-2.64％
2005年［平成17年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-4.30％
2007年［平成19年］	42,500円/m2	140,495円/坪	-4.49％
2008年［平成20年］	41,000円/m2	135,537円/坪	-3.53％
2009年［平成21年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	37,700円/m2	124,628円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-2.86％
2014年［平成26年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	33,200円/m2	109,752円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	33,200円/m2	109,752円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	33,400円/m2	110,413円/坪	+0.60％
2019年［令和元年］	33,600円/m2	111,074円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	33,600円/m2	111,074円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	33,600円/m2	111,074円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	33,900円/m2	112,066円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	34,200円/m2	113,057円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	34,500円/m2	114,049円/坪	+0.88％
2025年［令和7年］	34,800円/m2	115,041円/坪	+0.87％

桔梗駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
末広町駅	74,250円/m2	245,454円/坪	+5.06％
市役所前駅	62,000円/m2	204,958円/坪	+6.23％
函館駅	56,250円/m2	185,950円/坪	-0.11％
新川町駅	51,200円/m2	169,256円/坪	-0.39％
五稜郭駅	48,020円/m2	158,743円/坪	-0.08％
大町駅	37,300円/m2	123,305円/坪	0.00％

桔梗駅（ききょう）

桔梗駅の地点ランキング

桔梗駅の地価推移グラフ

桔梗駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

桔梗駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）