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福岡市東区

  • 公示地価 209,798円/m2（2026年）
  • 坪単価 693,547円/坪
  • 調査地点 55地点
  • 郡 福岡市
  • 都道府県 福岡県

福岡県福岡市福岡市東区（ふくおかしひがしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は209,798円/m2、坪単価では平均693,547円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.22％の上昇です。

福岡市東区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で55地点を集計した値です。福岡市東区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

209,798円/m2+7.22％

公示地価平均（2026年）

693,547円/坪

坪単価

+7.22％

前年からの変動率

170位

全国順位（1,527件中）

福岡市東区の地価マップ

  • 〜97,000円/m2
  • 〜123,000円/m2
  • 〜148,000円/m2
  • 〜270,000円/m2
  • 〜925,000円/m2
福岡市東区の地価マップ福岡市東区の86地点の位置。色は地価の五分位東区大字志賀島字小路６９１番 28,900円/m2（2025年）大岳3-13-3 48,500円/m2（2025年）西戸崎4-7-10 55,700円/m2（2026年）西戸崎3-1-23 60,000円/m2（2025年）蒲田2-27-4 60,100円/m2（2026年）雁の巣2-30-6 73,200円/m2（2026年）和白丘2-17-8 77,500円/m2（2026年）下原3-1-41 79,000円/m2（2026年）若宮2-13-18 80,500円/m2（2026年）多々良1-21-23 80,500円/m2（2025年）奈多3-10-10 83,300円/m2（2026年）和白東4-4-25 87,400円/m2（2026年）三苫3-23-5 87,500円/m2（2025年）下原1-15-76 89,000円/m2（2025年）唐原7-3-29 94,500円/m2（2025年）三苫2-32-15 95,200円/m2（2026年）美和台6-4-5 96,000円/m2（2025年）高美台2-20-3 97,000円/m2（2025年）香椎3-46-5 99,000円/m2（2026年）三苫5-5-23 100,000円/m2（2026年）高美台4-34-14 103,000円/m2（2026年）和白丘4-9-12 104,000円/m2（2026年）和白東1-12-17 105,000円/m2（2026年）青葉6-6-17 107,000円/m2（2025年）美和台4-4-11 108,000円/m2（2025年）唐原3-8-6 108,000円/m2（2026年）美和台4-4-11 110,000円/m2（2026年）香椎駅東4-19-4 111,000円/m2（2026年）香椎駅東1-34-25 112,000円/m2（2025年）香住ヶ丘6-31-14 115,000円/m2（2026年）若宮2-41-3 119,000円/m2（2025年）八田3-21-24 120,000円/m2（2026年）青葉5-17-27 120,000円/m2（2026年）松香台1-9-21 121,000円/m2（2026年）舞松原6-30-5 123,000円/m2（2026年）香椎台1-7-3 123,000円/m2（2025年）香椎台1-7-3 125,000円/m2（2026年）香住ケ丘6-4-2 126,000円/m2（2025年）名島4-41-8 126,000円/m2（2025年）香住ヶ丘3-1-24 131,000円/m2（2026年）松崎3-40-26 132,000円/m2（2026年）若宮4-3-9 133,000円/m2（2026年）名島1-19-22 136,000円/m2（2026年）香椎駅東1-7-41 136,000円/m2（2026年）香住ヶ丘2-14-11 137,000円/m2（2025年）舞松原3-17-27 139,000円/m2（2025年）香椎照葉2-3-90 140,000円/m2（2026年）水谷2-27-16 141,000円/m2（2026年）水谷3-21-7 144,000円/m2（2025年）多の津2-6-2 144,000円/m2（2025年）多の津4-13-13 148,000円/m2（2026年）多の津1-7-2 148,000円/m2（2025年）香椎駅前3-19-3 153,000円/m2（2025年）松崎4-24-6 156,000円/m2（2026年）箱崎ふ頭6-11-34 161,000円/m2（2026年）松島5-16-17 166,000円/m2（2026年）御島崎2-6-19 166,000円/m2（2026年）みなと香椎2-2-1 170,000円/m2（2025年）東浜2-6-51 173,000円/m2（2026年）千早1-5-22 196,000円/m2（2025年）若宮4-2-39 200,000円/m2（2025年）二又瀬新町14-18 213,000円/m2（2026年）松島1-28-13 220,000円/m2（2026年）和白丘1-2-13 221,000円/m2（2026年）箱崎ふ頭5-2-13 230,000円/m2（2026年）筥松3-13-21 258,000円/m2（2026年）馬出1-24-18 267,000円/m2（2026年）二又瀬5-1-2 267,000円/m2（2026年）馬出4-4-26 270,000円/m2（2026年）香椎4-1-36 302,000円/m2（2026年）箱崎1-26-1 308,000円/m2（2026年）筥松2-27-13 332,000円/m2（2026年）箱崎3-32-10 340,000円/m2（2025年）香椎照葉4-4-8 342,000円/m2（2025年）名島3-2-16 368,000円/m2（2025年）名島3-2-16 381,000円/m2（2026年）箱崎6-11-1 406,000円/m2（2026年）箱崎4-9-30 422,000円/m2（2026年）千早4-10-1 440,000円/m2（2026年）箱崎1-28-17 506,000円/m2（2025年）馬出2-20-6 519,000円/m2（2026年）箱崎3-13-15 555,000円/m2（2026年）箱崎1-4-10 657,000円/m2（2025年）千早5-4-25 780,000円/m2（2025年）千早5-2-26 828,000円/m2（2026年）香椎駅前1-8-14 925,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

福岡市東区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位馬出九大病院前駅393,000円/m21,299,173円/坪+9.47％
2位千早駅339,600円/m21,122,644円/坪+5.75％
3位箱崎駅277,000円/m2915,702円/坪+12.01％
4位名島駅216,333円/m2715,151円/坪+4.78％
5位柚須駅213,000円/m2704,132円/坪+13.30％
6位貝塚駅166,000円/m2548,760円/坪+9.21％
7位西鉄香椎駅166,000円/m2548,760円/坪+6.41％
8位香椎花園前駅123,000円/m2406,611円/坪+6.44％
9位舞松原駅121,000円/m2400,000円/坪+3.85％
10位福工大前駅116,416円/m2384,848円/坪+4.40％
11位唐の原駅108,000円/m2357,024円/坪+4.85％
12位三苫駅105,000円/m2347,107円/坪+5.08％
13位土井駅102,166円/m2337,741円/坪+4.82％
14位九産大前駅79,000円/m2261,157円/坪
15位雁ノ巣駅73,200円/m2241,983円/坪+4.87％

福岡市東区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
東区千早561,000円/m21,854,545円/坪+7.19％
東区香椎駅前539,000円/m21,781,818円/坪+6.81％
東区箱崎456,285円/m21,508,382円/坪+12.33％
東区馬出352,000円/m21,163,636円/坪+9.12％
東区筥松295,000円/m2975,206円/坪+10.89％
東区二又瀬267,000円/m2882,644円/坪+9.43％
東区名島252,750円/m2835,537円/坪+5.17％
東区香椎照葉241,000円/m2796,694円/坪+3.34％
東区二又瀬新町213,000円/m2704,132円/坪+13.30％
東区香椎200,500円/m2662,809円/坪+5.28％
東区箱崎ふ頭195,500円/m2646,280円/坪+10.58％
東区松島193,000円/m2638,016円/坪+13.43％
東区東浜173,000円/m2571,900円/坪+12.34％
東区みなと香椎170,000円/m2561,983円/坪+13.33％
東区御島崎166,000円/m2548,760円/坪+6.41％
東区多の津146,666円/m2484,848円/坪+11.16％
東区松崎144,000円/m2476,033円/坪+4.73％
東区水谷142,500円/m2471,074円/坪+3.27％
東区和白丘134,166円/m2443,526円/坪+5.59％
東区若宮133,125円/m2440,082円/坪+4.48％
東区舞松原131,000円/m2433,057円/坪+3.60％
東区香住ヶ丘127,666円/m2422,038円/坪+6.09％
東区香住ケ丘126,000円/m2416,528円/坪+5.00％
東区香椎台124,000円/m2409,917円/坪+2.91％
東区松香台121,000円/m2400,000円/坪+5.22％
東区八田120,000円/m2396,694円/坪
東区香椎駅東119,666円/m2395,592円/坪+7.81％
東区青葉113,500円/m2375,206円/坪+4.70％
東区美和台104,666円/m2346,005円/坪+3.99％
東区唐原101,250円/m2334,710円/坪+4.35％
東区高美台100,000円/m2330,578円/坪+3.63％
東区和白東96,200円/m2318,016円/坪+3.88％
東区三苫94,233円/m2311,515円/坪+6.39％
東区下原84,000円/m2277,685円/坪+2.89％
東区奈多83,300円/m2275,371円/坪+6.79％
東区多々良80,500円/m2266,115円/坪+3.21％
東区雁の巣73,200円/m2241,983円/坪+4.87％
東区蒲田60,100円/m2198,677円/坪+4.89％
東区西戸崎57,850円/m2191,239円/坪+8.62％
東区大岳48,500円/m2160,330円/坪+6.59％
東区大28,900円/m295,537円/坪+1.05％

福岡市東区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位香椎駅前1-8-14香椎駅より150m925,000円/m23,057,851円/坪+5.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員15.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
316m2（95坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2016年 302,000円/m2 / 2017年 332,000円/m2 / 2018年 369,000円/m2 / 2019年 428,000円/m2 / 2020年 505,000円/m2 / 2021年 550,000円/m2 / 2022年 620,000円/m2 / 2023年 700,000円/m2 / 2024年 790,000円/m2 / 2025年 880,000円/m2 / 2026年 925,000円/m2
2位千早5-2-26千早駅より500m828,000円/m22,737,190円/坪+7.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の店舗兼共同住宅等が多い新興の商業地域
地積
495m2（149坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2017年 278,000円/m2 / 2018年 319,000円/m2 / 2019年 369,000円/m2 / 2020年 440,000円/m2 / 2021年 485,000円/m2 / 2022年 545,000円/m2 / 2023年 615,000円/m2 / 2024年 699,000円/m2 / 2025年 770,000円/m2 / 2026年 828,000円/m2
3位千早5-4-25千早駅より500m780,000円/m22,578,512円/坪+5.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員25.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の店舗兼共同住宅、マンション、店舗等が多い新興の商業地域
地積
2,644m2（799坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2011年 227,000円/m2 / 2012年 230,000円/m2 / 2013年 240,000円/m2 / 2014年 254,000円/m2 / 2015年 267,000円/m2 / 2016年 296,000円/m2 / 2017年 335,000円/m2 / 2018年 394,000円/m2 / 2019年 460,000円/m2 / 2020年 500,000円/m2 / 2021年 530,000円/m2 / 2022年 590,000円/m2 / 2023年 670,000円/m2 / 2024年 740,000円/m2 / 2025年 780,000円/m2
4位箱崎1-4-10箱崎駅より450m657,000円/m22,171,900円/坪+12.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,011m2（305坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2013年 180,000円/m2 / 2014年 186,000円/m2 / 2015年 193,000円/m2 / 2016年 215,000円/m2 / 2017年 243,000円/m2 / 2018年 283,000円/m2 / 2019年 330,000円/m2 / 2020年 362,000円/m2 / 2021年 394,000円/m2 / 2022年 430,000円/m2 / 2023年 485,000円/m2 / 2024年 585,000円/m2 / 2025年 657,000円/m2
5位箱崎3-13-15箱崎九大前駅より350m555,000円/m21,834,710円/坪+18.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼共同住宅が多い既成の近隣商業地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 320,000円/m2 / 1996年 283,000円/m2 / 1997年 260,000円/m2 / 1998年 245,000円/m2 / 1999年 234,000円/m2 / 2000年 221,000円/m2 / 2001年 203,000円/m2 / 2002年 186,000円/m2 / 2003年 171,000円/m2 / 2004年 160,000円/m2 / 2005年 153,000円/m2 / 2006年 147,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 137,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 133,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 136,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 176,000円/m2 / 2019年 205,000円/m2 / 2020年 239,000円/m2 / 2021年 258,000円/m2 / 2022年 291,000円/m2 / 2023年 330,000円/m2 / 2024年 388,000円/m2 / 2025年 470,000円/m2 / 2026年 555,000円/m2
6位馬出2-20-6馬出九大病院前駅より300m519,000円/m21,715,702円/坪+9.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗の中に共同住宅等が混在する商業地域
地積
122m2（36坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1996年 380,000円/m2 / 1997年 330,000円/m2 / 1998年 307,000円/m2 / 1999年 290,000円/m2 / 2000年 273,000円/m2 / 2001年 257,000円/m2 / 2002年 235,000円/m2 / 2003年 215,000円/m2 / 2004年 197,000円/m2 / 2005年 184,000円/m2 / 2006年 176,000円/m2 / 2007年 178,000円/m2 / 2008年 185,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 160,000円/m2 / 2012年 154,000円/m2 / 2013年 152,000円/m2 / 2014年 152,000円/m2 / 2015年 153,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 175,000円/m2 / 2018年 196,000円/m2 / 2019年 225,000円/m2 / 2020年 259,000円/m2 / 2021年 283,000円/m2 / 2022年 317,000円/m2 / 2023年 360,000円/m2 / 2024年 410,000円/m2 / 2025年 472,000円/m2 / 2026年 519,000円/m2
7位箱崎1-28-17箱崎駅より300m506,000円/m21,672,727円/坪+10.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗と中高層共同住宅等が混在する商業地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 600,000円/m2 / 1995年 500,000円/m2 / 1996年 430,000円/m2 / 1997年 430,000円/m2 / 1998年 410,000円/m2 / 1999年 360,000円/m2 / 2000年 300,000円/m2 / 2001年 264,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 229,000円/m2 / 2004年 213,000円/m2 / 2005年 204,000円/m2 / 2006年 199,000円/m2 / 2007年 201,000円/m2 / 2008年 201,000円/m2 / 2009年 190,000円/m2 / 2010年 182,000円/m2 / 2011年 174,000円/m2 / 2012年 171,000円/m2 / 2013年 171,000円/m2 / 2014年 172,000円/m2 / 2015年 176,000円/m2 / 2016年 195,000円/m2 / 2017年 219,000円/m2 / 2018年 250,000円/m2 / 2019年 290,000円/m2 / 2020年 310,000円/m2 / 2021年 330,000円/m2 / 2022年 351,000円/m2 / 2023年 390,000円/m2 / 2024年 460,000円/m2 / 2025年 506,000円/m2
8位千早4-10-1千早駅より600m440,000円/m21,454,545円/坪+8.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員20.0m
側道
四方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅、店舗兼住宅等が多い新興住宅地域
地積
5,409m2（1,636坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 158,000円/m2 / 2018年 177,000円/m2 / 2019年 205,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 262,000円/m2 / 2022年 295,000円/m2 / 2023年 335,000円/m2 / 2024年 370,000円/m2 / 2025年 407,000円/m2 / 2026年 440,000円/m2
9位箱崎4-9-30箱崎九大前駅より230m422,000円/m21,395,041円/坪+10.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・作業場
利用状況表示
店舗、作業所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員28.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
飲食店を中心に共同住宅等も存する路線商業地域
地積
429m2（129坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 320,000円/m2 / 1999年 304,000円/m2 / 2000年 288,000円/m2 / 2001年 272,000円/m2 / 2002年 256,000円/m2 / 2003年 241,000円/m2 / 2004年 227,000円/m2 / 2005年 215,000円/m2 / 2006年 208,000円/m2 / 2007年 205,000円/m2 / 2008年 205,000円/m2 / 2009年 197,000円/m2 / 2010年 186,000円/m2 / 2011年 178,000円/m2 / 2012年 173,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 172,000円/m2 / 2015年 175,000円/m2 / 2016年 179,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 205,000円/m2 / 2019年 225,000円/m2 / 2020年 250,000円/m2 / 2021年 262,000円/m2 / 2022年 283,000円/m2 / 2023年 307,000円/m2 / 2024年 339,000円/m2 / 2025年 383,000円/m2 / 2026年 422,000円/m2
10位箱崎6-11-1箱崎九大前駅より50m406,000円/m21,342,148円/坪+11.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員14.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
マンション、医院等が見られる駅に近い住宅地域
地積
834m2（252坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 210,000円/m2 / 2022年 235,000円/m2 / 2023年 266,000円/m2 / 2024年 306,000円/m2 / 2025年 365,000円/m2 / 2026年 406,000円/m2
11位名島3-2-16名島駅より200m381,000円/m21,259,504円/坪+4.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・工場
利用状況表示
店舗、事務所兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員32.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、営業所等が多い路線商業地域
地積
1,508m2（456坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2013年 137,000円/m2 / 2014年 138,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 216,000円/m2 / 2021年 235,000円/m2 / 2022年 270,000円/m2 / 2023年 300,000円/m2 / 2024年 330,000円/m2 / 2025年 363,000円/m2 / 2026年 381,000円/m2
12位名島3-2-16名島駅より200m368,000円/m21,216,528円/坪+6.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・工場
利用状況表示
店舗、事務所兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員32.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗、営業所等が多い路線商業地域
地積
1,508m2（456坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2013年 137,000円/m2 / 2014年 139,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 172,000円/m2 / 2019年 200,000円/m2 / 2020年 220,000円/m2 / 2021年 240,000円/m2 / 2022年 271,000円/m2 / 2023年 305,000円/m2 / 2024年 344,000円/m2 / 2025年 368,000円/m2
13位香椎照葉4-4-8香椎駅より3,000m342,000円/m21,130,578円/坪+5.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
高層マンションが増えつつある住宅地域
地積
3,388m2（1,024坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2023年 287,000円/m2 / 2024年 325,000円/m2 / 2025年 342,000円/m2
14位箱崎3-32-10箱崎九大前駅より120m340,000円/m21,123,966円/坪+13.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
338m2（102坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 127,000円/m2 / 1984年 132,000円/m2 / 1985年 135,000円/m2 / 1986年 139,000円/m2 / 1987年 142,000円/m2 / 1988年 165,000円/m2 / 1989年 186,000円/m2 / 1990年 219,000円/m2 / 1991年 262,000円/m2 / 1992年 262,000円/m2 / 1993年 253,000円/m2 / 1994年 248,000円/m2 / 1995年 223,000円/m2 / 1996年 217,000円/m2 / 1997年 212,000円/m2 / 1998年 208,000円/m2 / 1999年 198,000円/m2 / 2000年 182,000円/m2 / 2001年 168,000円/m2 / 2002年 154,000円/m2 / 2003年 139,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 120,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 131,000円/m2 / 2017年 140,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 174,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 205,000円/m2 / 2022年 226,000円/m2 / 2023年 254,000円/m2 / 2024年 300,000円/m2 / 2025年 340,000円/m2
15位筥松2-27-13箱崎駅より400m332,000円/m21,097,520円/坪+11.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員11.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
住宅、マンション、店舗等が混在する住宅地域
地積
690m2（208坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 172,000円/m2 / 1990年 202,000円/m2 / 1991年 232,000円/m2 / 1992年 247,000円/m2 / 1993年 246,000円/m2 / 1994年 243,000円/m2 / 1995年 219,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 197,000円/m2 / 1998年 197,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 176,000円/m2 / 2001年 165,000円/m2 / 2002年 154,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 197,000円/m2 / 2022年 215,000円/m2 / 2023年 235,000円/m2 / 2024年 262,000円/m2 / 2025年 299,000円/m2 / 2026年 332,000円/m2
16位箱崎1-26-1箱崎駅より400m308,000円/m21,018,181円/坪+11.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンションが密集する既成住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 142,000円/m2 / 1985年 145,000円/m2 / 1986年 148,000円/m2 / 1987年 151,000円/m2 / 1988年 185,000円/m2 / 1989年 210,000円/m2 / 1990年 241,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 297,000円/m2 / 1993年 284,000円/m2 / 1994年 270,000円/m2 / 1995年 243,000円/m2 / 1996年 225,000円/m2 / 1997年 214,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 194,000円/m2 / 2000年 178,000円/m2 / 2001年 163,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 139,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 107,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 122,000円/m2 / 2017年 132,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 181,000円/m2 / 2021年 191,000円/m2 / 2022年 205,000円/m2 / 2023年 223,000円/m2 / 2024年 244,000円/m2 / 2025年 277,000円/m2 / 2026年 308,000円/m2
17位香椎4-1-36香椎駅より900m302,000円/m2998,347円/坪+6.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員15.5m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
地積
1,191m2（360坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 160,000円/m2 / 1989年 180,000円/m2 / 1990年 209,000円/m2 / 1991年 259,000円/m2 / 1992年 265,000円/m2 / 1993年 253,000円/m2 / 1994年 242,000円/m2 / 1995年 215,000円/m2 / 1996年 195,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 178,000円/m2 / 1999年 172,000円/m2 / 2000年 165,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 148,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 127,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 116,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 220,000円/m2 / 2024年 249,000円/m2 / 2025年 284,000円/m2 / 2026年 302,000円/m2
18位馬出4-4-26箱崎宮前駅より370m270,000円/m2892,561円/坪+8.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
278m2（84坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 190,000円/m2 / 1997年 184,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 169,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 133,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 161,000円/m2 / 2021年 172,000円/m2 / 2022年 186,000円/m2 / 2023年 201,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 249,000円/m2 / 2026年 270,000円/m2
19位二又瀬5-1-2箱崎駅より1,600m267,000円/m2882,644円/坪+9.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員32.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
363m2（109坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 123,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 148,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 173,000円/m2 / 2023年 195,000円/m2 / 2024年 221,000円/m2 / 2025年 244,000円/m2 / 2026年 267,000円/m2
20位馬出1-24-18馬出九大病院前駅より400m267,000円/m2882,644円/坪+8.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 110,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 170,000円/m2 / 2023年 192,000円/m2 / 2024年 217,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2 / 2026年 267,000円/m2
21位筥松3-13-21箱崎駅より910m258,000円/m2852,892円/坪+10.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
アパート、マンション等が混在する住宅地域
地積
455m2（137坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 99,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 128,000円/m2 / 2020年 142,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 205,000円/m2 / 2025年 233,000円/m2 / 2026年 258,000円/m2
22位箱崎ふ頭5-2-13箱崎九大前駅より1,600m230,000円/m2760,330円/坪+10.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・北西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
配送センター等が集まる流通業務地域
地積
6,705m2（2,028坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 75,700円/m2 / 2015年 77,800円/m2 / 2016年 80,200円/m2 / 2017年 83,500円/m2 / 2018年 89,000円/m2 / 2019年 95,400円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 179,000円/m2 / 2025年 208,000円/m2 / 2026年 230,000円/m2
23位和白丘1-2-13福工大前駅より900m221,000円/m2730,578円/坪+6.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員12.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
地積
1,372m2（415坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 123,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 126,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 143,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 175,000円/m2 / 2024年 191,000円/m2 / 2025年 207,000円/m2 / 2026年 221,000円/m2
24位松島1-28-13箱崎駅より1,400m220,000円/m2727,272円/坪+17.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
倉庫、事務所のほかに住宅も見られる工業地域
地積
1,765m2（533坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 67,400円/m2 / 2017年 71,000円/m2 / 2018年 76,000円/m2 / 2019年 84,000円/m2 / 2020年 93,200円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 157,000円/m2 / 2025年 187,000円/m2 / 2026年 220,000円/m2
25位二又瀬新町14-18柚須駅より500m213,000円/m2704,132円/坪+13.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員12.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
マンション、事務所、倉庫が混在する工業地域
地積
3,907m2（1,181坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 90,000円/m2 / 1989年 99,500円/m2 / 1990年 120,000円/m2 / 1991年 150,000円/m2 / 1992年 162,000円/m2 / 1993年 162,000円/m2 / 1994年 162,000円/m2 / 1995年 151,000円/m2 / 1996年 145,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 136,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 99,000円/m2 / 2005年 92,000円/m2 / 2006年 86,800円/m2 / 2007年 85,500円/m2 / 2008年 85,500円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 79,800円/m2 / 2011年 76,800円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 72,700円/m2 / 2014年 72,400円/m2 / 2015年 72,400円/m2 / 2016年 72,900円/m2 / 2017年 74,000円/m2 / 2018年 77,800円/m2 / 2019年 84,000円/m2 / 2020年 92,000円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 188,000円/m2 / 2026年 213,000円/m2
26位若宮4-2-39千早駅より1,000m200,000円/m2661,157円/坪+3.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員9.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
435m2（131坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2012年 115,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 142,000円/m2 / 2021年 153,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2
27位千早1-5-22名島駅より850m196,000円/m2647,933円/坪+7.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
261m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1992年 195,000円/m2 / 1993年 176,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 97,500円/m2 / 2005年 94,000円/m2 / 2006年 92,800円/m2 / 2007年 92,300円/m2 / 2008年 93,000円/m2 / 2009年 90,500円/m2 / 2010年 88,000円/m2 / 2011年 85,400円/m2 / 2012年 84,300円/m2 / 2013年 84,300円/m2 / 2014年 86,200円/m2 / 2015年 86,800円/m2 / 2016年 89,500円/m2 / 2017年 95,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 182,000円/m2 / 2025年 196,000円/m2
28位東浜2-6-51箱崎宮前駅より1,300m173,000円/m2571,900円/坪+12.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・南東・幅員25.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
地積
1,838m2（555坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 160,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 99,500円/m2 / 2005年 91,000円/m2 / 2006年 85,000円/m2 / 2007年 80,800円/m2 / 2008年 80,800円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 74,600円/m2 / 2011年 71,600円/m2 / 2012年 68,900円/m2 / 2013年 68,300円/m2 / 2014年 68,300円/m2 / 2015年 69,100円/m2 / 2016年 69,800円/m2 / 2017年 71,800円/m2 / 2018年 75,400円/m2 / 2019年 79,900円/m2 / 2020年 85,000円/m2 / 2021年 91,800円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 173,000円/m2
29位みなと香椎2-2-1香椎駅より4,000m170,000円/m2561,983円/坪+13.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南東・幅員40.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
大規模倉庫等が建ち並ぶ臨海部の工業地域
地積
24,905m2（7,533坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2024年 150,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2
30位御島崎2-6-19西鉄香椎駅より480m166,000円/m2548,760円/坪+6.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 140,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 116,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 99,000円/m2 / 2013年 98,000円/m2 / 2014年 99,400円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 166,000円/m2
31位松島5-16-17貝塚駅より2,000m166,000円/m2548,760円/坪+9.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員9.0m
側道
側道・南西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
倉庫、営業所に店舗等が混在する工業地域
地積
1,447m2（437坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 73,600円/m2 / 2010年 70,500円/m2 / 2011年 67,600円/m2 / 2012年 64,900円/m2 / 2013年 63,000円/m2 / 2014年 62,300円/m2 / 2015年 62,300円/m2 / 2016年 62,900円/m2 / 2017年 64,400円/m2 / 2018年 67,000円/m2 / 2019年 72,100円/m2 / 2020年 79,000円/m2 / 2021年 88,500円/m2 / 2022年 99,200円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2 / 2026年 166,000円/m2
32位箱崎ふ頭6-11-34貝塚駅より2,500m161,000円/m2532,231円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場の敷地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・北東・幅員20.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
大中規模の工場等が建ち並ぶ臨海工業地域
地積
21,643m2（6,547坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2026年 161,000円/m2
33位松崎4-24-6千早駅より600m156,000円/m2515,702円/坪+4.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1993年 143,000円/m2 / 1994年 143,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 99,800円/m2 / 2008年 99,800円/m2 / 2009年 98,000円/m2 / 2010年 95,500円/m2 / 2011年 93,700円/m2 / 2012年 92,200円/m2 / 2013年 91,200円/m2 / 2014年 91,400円/m2 / 2015年 92,300円/m2 / 2016年 93,200円/m2 / 2017年 95,000円/m2 / 2018年 98,100円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 149,000円/m2 / 2026年 156,000円/m2
34位香椎駅前3-19-3香椎駅より950m153,000円/m2505,785円/坪+8.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
350m2（105坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 83,500円/m2 / 1984年 86,000円/m2 / 1985年 87,300円/m2 / 1986年 88,000円/m2 / 1987年 88,600円/m2 / 1988年 96,200円/m2 / 1989年 114,000円/m2 / 1990年 136,000円/m2 / 1991年 163,000円/m2 / 1992年 163,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 156,000円/m2 / 1997年 153,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 147,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 98,500円/m2 / 2011年 95,000円/m2 / 2012年 92,800円/m2 / 2013年 92,500円/m2 / 2014年 94,300円/m2 / 2015年 95,500円/m2 / 2016年 96,700円/m2 / 2017年 98,600円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 141,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2
35位多の津4-13-13箱崎駅より2,700m148,000円/m2489,256円/坪+14.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
営業所、倉庫、店舗併用共同住宅が混在する地域
地積
1,492m2（451坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 180,000円/m2 / 1996年 174,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 124,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 73,500円/m2 / 2007年 71,400円/m2 / 2008年 70,500円/m2 / 2009年 67,000円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 59,200円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 55,400円/m2 / 2014年 55,100円/m2 / 2015年 55,100円/m2 / 2016年 56,100円/m2 / 2017年 57,900円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 76,000円/m2 / 2022年 85,000円/m2 / 2023年 95,300円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
36位多の津1-7-2箱崎駅より2,300m148,000円/m2489,256円/坪+8.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員20.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビル、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域
地積
1,653m2（500坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1995年 240,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 227,000円/m2 / 1998年 222,000円/m2 / 1999年 212,000円/m2 / 2000年 197,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 99,500円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 87,000円/m2 / 2007年 86,000円/m2 / 2008年 86,000円/m2 / 2009年 82,000円/m2 / 2010年 77,000円/m2 / 2011年 72,000円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 69,500円/m2 / 2014年 69,300円/m2 / 2015年 69,300円/m2 / 2016年 71,000円/m2 / 2017年 73,500円/m2 / 2018年 78,000円/m2 / 2019年 84,000円/m2 / 2020年 89,000円/m2 / 2021年 96,200円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2
37位多の津2-6-2箱崎駅より2,900m144,000円/m2476,033円/坪+9.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員9.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事務所、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域
地積
729m2（220坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1988年 125,000円/m2 / 1989年 145,000円/m2 / 1990年 181,000円/m2 / 1991年 207,000円/m2 / 1992年 207,000円/m2 / 1993年 204,000円/m2 / 1994年 204,000円/m2 / 1995年 195,000円/m2 / 1996年 180,000円/m2 / 1997年 177,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 154,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 72,900円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 69,300円/m2 / 2008年 68,500円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 61,000円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 56,300円/m2 / 2013年 55,800円/m2 / 2014年 55,800円/m2 / 2015年 55,800円/m2 / 2016年 57,200円/m2 / 2017年 59,200円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 68,000円/m2 / 2020年 73,000円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2
38位水谷3-21-7千早駅より700m144,000円/m2476,033円/坪+2.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
288m2（87坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1985年 81,500円/m2 / 1986年 82,000円/m2 / 1987年 82,300円/m2 / 1988年 86,500円/m2 / 1989年 95,500円/m2 / 1990年 112,000円/m2 / 1991年 137,000円/m2 / 1992年 137,000円/m2 / 1993年 137,000円/m2 / 1994年 137,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 98,500円/m2 / 2005年 95,300円/m2 / 2006年 93,400円/m2 / 2007年 93,400円/m2 / 2008年 93,400円/m2 / 2009年 90,500円/m2 / 2010年 88,000円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 85,000円/m2 / 2013年 84,500円/m2 / 2014年 85,500円/m2 / 2015年 86,500円/m2 / 2016年 90,000円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2
39位水谷2-27-16千早駅より870m141,000円/m2466,115円/坪+3.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 144,000円/m2 / 1995年 144,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 99,000円/m2 / 2008年 99,500円/m2 / 2009年 97,700円/m2 / 2010年 94,300円/m2 / 2011年 90,700円/m2 / 2012年 87,800円/m2 / 2013年 85,500円/m2 / 2014年 85,500円/m2 / 2015年 86,000円/m2 / 2016年 86,800円/m2 / 2017年 90,100円/m2 / 2018年 94,700円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2 / 2026年 141,000円/m2
40位香椎照葉2-3-90香椎駅より3,000m140,000円/m2462,809円/坪+1.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
香椎沖の人工島に作られた新興の中規模住宅団地
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 94,700円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 133,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 140,000円/m2
41位舞松原3-17-27千早駅より1,000m139,000円/m2459,504円/坪+2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
303m2（91坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 79,000円/m2 / 1984年 81,600円/m2 / 1985年 84,000円/m2 / 1986年 85,000円/m2 / 1987年 85,900円/m2 / 1988年 94,500円/m2 / 1989年 104,000円/m2 / 1990年 123,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 140,000円/m2 / 1993年 140,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 98,800円/m2 / 2004年 92,000円/m2 / 2005年 88,500円/m2 / 2006年 87,000円/m2 / 2007年 88,300円/m2 / 2008年 88,300円/m2 / 2009年 85,600円/m2 / 2010年 83,000円/m2 / 2011年 80,500円/m2 / 2012年 79,500円/m2 / 2013年 79,500円/m2 / 2014年 81,000円/m2 / 2015年 81,600円/m2 / 2016年 84,200円/m2 / 2017年 88,000円/m2 / 2018年 95,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
42位香住ヶ丘2-14-11九産大前駅より270m137,000円/m2452,892円/坪+5.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域
地積
376m2（113坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 200,000円/m2 / 1992年 194,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 182,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 167,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 153,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 95,000円/m2 / 2010年 91,000円/m2 / 2011年 87,300円/m2 / 2012年 85,400円/m2 / 2013年 84,500円/m2 / 2014年 85,400円/m2 / 2015年 86,300円/m2 / 2016年 87,500円/m2 / 2017年 89,000円/m2 / 2018年 92,300円/m2 / 2019年 96,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2
43位名島1-19-22名島駅より900m136,000円/m2449,586円/坪+4.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅のほかマンションも見られる住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1992年 165,000円/m2 / 1993年 158,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 153,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 138,000円/m2 / 2000年 133,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 93,000円/m2 / 2006年 90,000円/m2 / 2007年 88,800円/m2 / 2008年 88,000円/m2 / 2009年 85,000円/m2 / 2010年 81,900円/m2 / 2011年 79,600円/m2 / 2012年 77,800円/m2 / 2013年 76,400円/m2 / 2014年 76,400円/m2 / 2015年 76,900円/m2 / 2016年 77,600円/m2 / 2017年 78,500円/m2 / 2018年 80,500円/m2 / 2019年 84,000円/m2 / 2020年 89,000円/m2 / 2021年 94,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
44位香椎駅東1-7-41香椎駅より450m136,000円/m2449,586円/坪+7.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員3.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
地積
151m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2016年 66,800円/m2 / 2017年 68,300円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 73,500円/m2 / 2020年 79,500円/m2 / 2021年 83,000円/m2 / 2022年 88,500円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
45位若宮4-3-9千早駅より1,000m133,000円/m2439,669円/坪+4.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
235m2（71坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1985年 91,000円/m2 / 1986年 92,000円/m2 / 1987年 92,300円/m2 / 1988年 102,000円/m2 / 1989年 108,000円/m2 / 1990年 122,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 147,000円/m2 / 1993年 147,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 147,000円/m2 / 1996年 147,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 98,000円/m2 / 2006年 93,500円/m2 / 2007年 91,800円/m2 / 2008年 91,800円/m2 / 2009年 88,500円/m2 / 2010年 85,200円/m2 / 2011年 82,700円/m2 / 2012年 81,000円/m2 / 2013年 80,100円/m2 / 2014年 80,200円/m2 / 2015年 80,600円/m2 / 2016年 81,300円/m2 / 2017年 83,700円/m2 / 2018年 86,800円/m2 / 2019年 90,700円/m2 / 2020年 96,300円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
46位松崎3-40-26名島駅より1,100m132,000円/m2436,363円/坪+4.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1989年 90,000円/m2 / 1990年 105,000円/m2 / 1991年 128,000円/m2 / 1992年 135,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 133,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 89,000円/m2 / 2006年 86,600円/m2 / 2007年 85,500円/m2 / 2008年 85,800円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 80,500円/m2 / 2011年 78,300円/m2 / 2012年 76,000円/m2 / 2013年 75,200円/m2 / 2014年 75,200円/m2 / 2015年 75,600円/m2 / 2016年 76,000円/m2 / 2017年 77,500円/m2 / 2018年 79,800円/m2 / 2019年 83,000円/m2 / 2020年 87,000円/m2 / 2021年 90,500円/m2 / 2022年 95,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2 / 2026年 132,000円/m2
47位香住ヶ丘3-1-24香椎花園前駅より350m131,000円/m2433,057円/坪+7.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
283m2（85坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 79,000円/m2 / 2014年 79,000円/m2 / 2015年 79,700円/m2 / 2016年 80,500円/m2 / 2017年 81,600円/m2 / 2018年 83,500円/m2 / 2019年 87,000円/m2 / 2020年 91,400円/m2 / 2021年 94,500円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 131,000円/m2
48位名島4-41-8名島駅より500m126,000円/m2416,528円/坪+4.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
313m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2011年 77,700円/m2 / 2012年 75,800円/m2 / 2013年 75,800円/m2 / 2014年 76,100円/m2 / 2015年 76,300円/m2 / 2016年 78,000円/m2 / 2017年 80,000円/m2 / 2018年 83,500円/m2 / 2019年 89,000円/m2 / 2020年 94,000円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2
49位香住ケ丘6-4-2香椎花園前駅より50m126,000円/m2416,528円/坪+5.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.7m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2014年 86,300円/m2 / 2015年 86,300円/m2 / 2016年 87,600円/m2 / 2017年 89,500円/m2 / 2018年 93,000円/m2 / 2019年 97,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2
50位香椎台1-7-3香椎神宮駅より500m125,000円/m2413,223円/坪+3.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1984年 78,000円/m2 / 1985年 79,000円/m2 / 1986年 80,200円/m2 / 1987年 81,000円/m2 / 1988年 85,500円/m2 / 1989年 92,600円/m2 / 1990年 104,000円/m2 / 1991年 130,000円/m2 / 1992年 137,000円/m2 / 1993年 137,000円/m2 / 1994年 137,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 96,500円/m2 / 2006年 93,500円/m2 / 2007年 92,500円/m2 / 2008年 93,200円/m2 / 2009年 91,000円/m2 / 2010年 88,000円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 84,500円/m2 / 2013年 84,200円/m2 / 2014年 84,800円/m2 / 2015年 85,500円/m2 / 2016年 86,200円/m2 / 2017年 87,000円/m2 / 2018年 89,000円/m2 / 2019年 94,100円/m2 / 2020年 98,800円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
51位舞松原6-30-5舞松原駅より200m123,000円/m2406,611円/坪+4.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 70,000円/m2 / 1984年 72,800円/m2 / 1985年 73,900円/m2 / 1986年 74,800円/m2 / 1987年 75,600円/m2 / 1988年 79,000円/m2 / 1989年 85,500円/m2 / 1990年 101,000円/m2 / 1991年 126,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 130,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 131,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 93,000円/m2 / 2006年 90,200円/m2 / 2007年 89,200円/m2 / 2008年 88,900円/m2 / 2009年 86,500円/m2 / 2010年 83,700円/m2 / 2011年 81,300円/m2 / 2012年 79,400円/m2 / 2013年 78,900円/m2 / 2014年 78,900円/m2 / 2015年 79,500円/m2 / 2016年 80,300円/m2 / 2017年 82,700円/m2 / 2018年 85,200円/m2 / 2019年 88,600円/m2 / 2020年 93,900円/m2 / 2021年 96,700円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
52位香椎台1-7-3香椎神宮駅より500m123,000円/m2406,611円/坪+2.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1989年 96,800円/m2 / 1990年 116,000円/m2 / 1991年 135,000円/m2 / 1992年 137,000円/m2 / 1993年 137,000円/m2 / 1994年 137,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 99,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 92,500円/m2 / 2007年 93,000円/m2 / 2008年 92,000円/m2 / 2009年 89,000円/m2 / 2010年 87,000円/m2 / 2011年 85,000円/m2 / 2012年 84,200円/m2 / 2013年 84,200円/m2 / 2014年 85,200円/m2 / 2015年 85,700円/m2 / 2016年 86,600円/m2 / 2017年 88,500円/m2 / 2018年 92,000円/m2 / 2019年 96,000円/m2 / 2020年 99,500円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2
53位松香台1-9-21香椎駅より1,200m121,000円/m2400,000円/坪+5.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
地積
488m2（147坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2013年 77,400円/m2 / 2014年 78,600円/m2 / 2015年 81,300円/m2 / 2016年 82,700円/m2 / 2017年 83,600円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 86,700円/m2 / 2020年 89,500円/m2 / 2021年 92,500円/m2 / 2022年 97,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
54位八田3-21-24舞松原駅より900m120,000円/m2396,694円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な既成住宅地域
地積
229m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 120,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 88,700円/m2 / 2006年 86,400円/m2 / 2007年 85,100円/m2 / 2008年 84,400円/m2 / 2009年 81,400円/m2 / 2010年 78,600円/m2 / 2011年 76,200円/m2 / 2012年 74,300円/m2 / 2013年 73,700円/m2 / 2014年 73,900円/m2 / 2015年 74,500円/m2 / 2016年 75,300円/m2 / 2017年 77,800円/m2 / 2018年 80,600円/m2 / 2019年 83,800円/m2 / 2020年 87,300円/m2 / 2021年 90,000円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 98,300円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
55位青葉5-17-27舞松原駅より1,500m120,000円/m2396,694円/坪+3.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1992年 116,000円/m2 / 1993年 116,000円/m2 / 1994年 118,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 118,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 118,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 98,800円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 89,000円/m2 / 2006年 87,300円/m2 / 2007年 88,100円/m2 / 2008年 89,100円/m2 / 2009年 86,800円/m2 / 2010年 84,200円/m2 / 2011年 82,000円/m2 / 2012年 80,400円/m2 / 2013年 79,400円/m2 / 2014年 79,500円/m2 / 2015年 79,800円/m2 / 2016年 80,000円/m2 / 2017年 80,700円/m2 / 2018年 81,300円/m2 / 2019年 84,900円/m2 / 2020年 89,000円/m2 / 2021年 92,500円/m2 / 2022年 97,500円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
56位若宮2-41-3土井駅より1,500m119,000円/m2393,388円/坪+5.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 78,500円/m2 / 1984年 81,200円/m2 / 1985年 83,500円/m2 / 1986年 84,300円/m2 / 1987年 84,500円/m2 / 1988年 93,000円/m2 / 1989年 102,000円/m2 / 1990年 125,000円/m2 / 1991年 141,000円/m2 / 1992年 141,000円/m2 / 1993年 141,000円/m2 / 1994年 141,000円/m2 / 1995年 141,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 139,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 129,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 98,000円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 87,000円/m2 / 2006年 84,500円/m2 / 2007年 83,500円/m2 / 2008年 82,000円/m2 / 2009年 78,500円/m2 / 2010年 75,300円/m2 / 2011年 73,000円/m2 / 2012年 71,500円/m2 / 2013年 71,400円/m2 / 2014年 72,000円/m2 / 2015年 72,700円/m2 / 2016年 74,200円/m2 / 2017年 76,000円/m2 / 2018年 81,000円/m2 / 2019年 86,400円/m2 / 2020年 89,300円/m2 / 2021年 92,500円/m2 / 2022年 98,300円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2
57位香住ヶ丘6-31-14香椎花園前駅より300m115,000円/m2380,165円/坪+5.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多いやや高台の既成住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 149,000円/m2 / 1994年 148,000円/m2 / 1995年 148,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 125,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 98,200円/m2 / 2007年 96,200円/m2 / 2008年 91,000円/m2 / 2009年 84,000円/m2 / 2010年 78,500円/m2 / 2011年 75,800円/m2 / 2012年 74,100円/m2 / 2013年 73,300円/m2 / 2014年 73,700円/m2 / 2015年 74,600円/m2 / 2016年 75,700円/m2 / 2017年 76,600円/m2 / 2018年 79,000円/m2 / 2019年 81,900円/m2 / 2020年 85,200円/m2 / 2021年 88,000円/m2 / 2022年 91,500円/m2 / 2023年 96,100円/m2 / 2024年 102,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
58位香椎駅東1-34-25香椎駅より900m112,000円/m2370,247円/坪+6.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
地積
254m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1993年 122,000円/m2 / 1994年 122,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 119,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 118,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 96,000円/m2 / 2004年 89,500円/m2 / 2005年 85,200円/m2 / 2006年 81,500円/m2 / 2007年 81,000円/m2 / 2008年 80,500円/m2 / 2009年 76,500円/m2 / 2010年 73,500円/m2 / 2011年 70,700円/m2 / 2012年 68,200円/m2 / 2013年 67,000円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 67,500円/m2 / 2016年 68,200円/m2 / 2017年 69,000円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 73,000円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 78,800円/m2 / 2022年 82,800円/m2 / 2023年 92,600円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
59位香椎駅東4-19-4香椎駅より1,900m111,000円/m2366,942円/坪+8.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 64,500円/m2 / 1984年 67,400円/m2 / 1985年 69,300円/m2 / 1986年 70,300円/m2 / 1987年 70,900円/m2 / 1988年 74,500円/m2 / 1989年 80,000円/m2 / 1990年 95,600円/m2 / 1991年 114,000円/m2 / 1992年 117,000円/m2 / 1993年 117,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 117,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 98,800円/m2 / 2004年 93,600円/m2 / 2005年 89,800円/m2 / 2006年 86,800円/m2 / 2007年 85,300円/m2 / 2008年 84,600円/m2 / 2009年 79,500円/m2 / 2010年 74,500円/m2 / 2011年 70,200円/m2 / 2012年 66,800円/m2 / 2013年 65,000円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 65,500円/m2 / 2016年 66,000円/m2 / 2017年 66,200円/m2 / 2018年 66,700円/m2 / 2019年 67,000円/m2 / 2020年 69,000円/m2 / 2021年 70,300円/m2 / 2022年 75,000円/m2 / 2023年 81,500円/m2 / 2024年 90,300円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 111,000円/m2
60位美和台4-4-11三苫駅より310m110,000円/m2363,636円/坪+3.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 68,800円/m2 / 2014年 70,300円/m2 / 2015年 71,300円/m2 / 2016年 72,000円/m2 / 2017年 73,000円/m2 / 2018年 75,600円/m2 / 2019年 78,600円/m2 / 2020年 82,000円/m2 / 2021年 84,500円/m2 / 2022年 89,000円/m2 / 2023年 95,000円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
61位唐原3-8-6唐の原駅より500m108,000円/m2357,024円/坪+4.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 137,000円/m2 / 1996年 137,000円/m2 / 1997年 134,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 99,000円/m2 / 2006年 95,000円/m2 / 2007年 92,300円/m2 / 2008年 91,000円/m2 / 2009年 87,000円/m2 / 2010年 83,000円/m2 / 2011年 79,800円/m2 / 2012年 77,300円/m2 / 2013年 75,300円/m2 / 2014年 74,800円/m2 / 2015年 74,800円/m2 / 2016年 75,100円/m2 / 2017年 75,200円/m2 / 2018年 75,300円/m2 / 2019年 77,200円/m2 / 2020年 80,000円/m2 / 2021年 82,000円/m2 / 2022年 84,500円/m2 / 2023年 89,300円/m2 / 2024年 95,500円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 108,000円/m2
62位美和台4-4-11三苫駅より310m108,000円/m2357,024円/坪+3.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 69,500円/m2 / 2014年 71,100円/m2 / 2015年 71,500円/m2 / 2016年 72,500円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 77,800円/m2 / 2019年 80,600円/m2 / 2020年 82,500円/m2 / 2021年 85,000円/m2 / 2022年 89,500円/m2 / 2023年 95,500円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2
63位青葉6-6-17土井駅より1,100m107,000円/m2353,719円/坪+5.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1990年 97,000円/m2 / 1991年 110,000円/m2 / 1992年 112,000円/m2 / 1993年 112,000円/m2 / 1994年 112,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 111,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 86,500円/m2 / 2005年 83,200円/m2 / 2006年 82,500円/m2 / 2007年 83,000円/m2 / 2008年 83,000円/m2 / 2009年 80,500円/m2 / 2010年 77,300円/m2 / 2011年 74,800円/m2 / 2012年 74,000円/m2 / 2013年 74,000円/m2 / 2014年 74,500円/m2 / 2015年 74,900円/m2 / 2016年 75,200円/m2 / 2017年 75,500円/m2 / 2018年 77,000円/m2 / 2019年 80,400円/m2 / 2020年 82,400円/m2 / 2021年 84,500円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 93,000円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2
64位和白東1-12-17和白駅より1,000m105,000円/m2347,107円/坪+3.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 67,100円/m2 / 2017年 67,900円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 72,000円/m2 / 2020年 74,200円/m2 / 2021年 77,300円/m2 / 2022年 81,900円/m2 / 2023年 87,800円/m2 / 2024年 93,900円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
65位和白丘4-9-12福工大前駅より650m104,000円/m2343,801円/坪+4.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 131,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 126,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 92,000円/m2 / 2005年 84,000円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 77,500円/m2 / 2008年 75,700円/m2 / 2009年 71,900円/m2 / 2010年 69,400円/m2 / 2011年 67,200円/m2 / 2012年 65,800円/m2 / 2013年 65,400円/m2 / 2014年 66,700円/m2 / 2015年 67,100円/m2 / 2016年 67,300円/m2 / 2017年 67,700円/m2 / 2018年 69,100円/m2 / 2019年 70,800円/m2 / 2020年 73,800円/m2 / 2021年 77,500円/m2 / 2022年 83,000円/m2 / 2023年 88,400円/m2 / 2024年 94,400円/m2 / 2025年 99,200円/m2 / 2026年 104,000円/m2
66位高美台4-34-14福工大前駅より1,400m103,000円/m2340,495円/坪+3.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
245m2（74坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1997年 110,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 109,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 78,500円/m2 / 2006年 76,500円/m2 / 2007年 75,700円/m2 / 2008年 75,100円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 70,500円/m2 / 2011年 69,300円/m2 / 2012年 68,400円/m2 / 2013年 68,400円/m2 / 2014年 69,800円/m2 / 2015年 70,500円/m2 / 2016年 70,900円/m2 / 2017年 71,100円/m2 / 2018年 71,400円/m2 / 2019年 72,500円/m2 / 2020年 75,600円/m2 / 2021年 77,400円/m2 / 2022年 80,500円/m2 / 2023年 84,500円/m2 / 2024年 92,300円/m2 / 2025年 99,500円/m2 / 2026年 103,000円/m2
67位三苫5-5-23三苫駅より250m100,000円/m2330,578円/坪+6.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
マンション、アパート、一般住宅が多い住宅地域
地積
1,079m2（326坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 114,000円/m2 / 1993年 114,000円/m2 / 1994年 114,000円/m2 / 1995年 114,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 78,500円/m2 / 2006年 75,500円/m2 / 2007年 75,000円/m2 / 2008年 75,700円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 67,700円/m2 / 2011年 64,600円/m2 / 2012年 62,400円/m2 / 2013年 61,600円/m2 / 2014年 61,600円/m2 / 2015年 61,800円/m2 / 2016年 62,300円/m2 / 2017年 63,000円/m2 / 2018年 64,400円/m2 / 2019年 65,800円/m2 / 2020年 68,000円/m2 / 2021年 69,000円/m2 / 2022年 73,000円/m2 / 2023年 79,000円/m2 / 2024年 86,300円/m2 / 2025年 94,000円/m2 / 2026年 100,000円/m2
68位香椎3-46-5香椎駅より1,600m99,000円/m2327,272円/坪+4.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1990年 95,000円/m2 / 1991年 104,000円/m2 / 1992年 109,000円/m2 / 1993年 109,000円/m2 / 1994年 109,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 79,300円/m2 / 2006年 76,500円/m2 / 2007年 75,200円/m2 / 2008年 74,600円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 69,400円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 66,000円/m2 / 2013年 65,000円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 65,400円/m2 / 2016年 66,100円/m2 / 2017年 66,700円/m2 / 2018年 67,600円/m2 / 2019年 68,800円/m2 / 2020年 70,900円/m2 / 2021年 72,300円/m2 / 2022年 76,000円/m2 / 2023年 81,500円/m2 / 2024年 89,300円/m2 / 2025年 95,000円/m2 / 2026年 99,000円/m2
69位高美台2-20-3福工大前駅より2,000m97,000円/m2320,661円/坪+3.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 60,900円/m2 / 1984年 63,000円/m2 / 1985年 63,700円/m2 / 1986年 64,200円/m2 / 1987年 64,700円/m2 / 1988年 66,600円/m2 / 1989年 77,000円/m2 / 1990年 90,800円/m2 / 1991年 105,000円/m2 / 1992年 105,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 94,000円/m2 / 2002年 88,000円/m2 / 2003年 81,800円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 74,500円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 72,500円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 67,600円/m2 / 2011年 66,200円/m2 / 2012年 66,200円/m2 / 2013年 67,000円/m2 / 2014年 68,000円/m2 / 2015年 68,700円/m2 / 2016年 69,200円/m2 / 2017年 69,500円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 71,700円/m2 / 2020年 72,900円/m2 / 2021年 75,500円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 85,400円/m2 / 2024年 93,500円/m2 / 2025年 97,000円/m2
70位美和台6-4-5福工大前駅より1,200m96,000円/m2317,355円/坪+4.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 125,000円/m2 / 1994年 124,000円/m2 / 1995年 124,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 92,200円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 77,500円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 73,500円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 71,000円/m2 / 2009年 66,600円/m2 / 2010年 65,200円/m2 / 2011年 63,500円/m2 / 2012年 63,000円/m2 / 2013年 64,000円/m2 / 2014年 65,500円/m2 / 2015年 65,800円/m2 / 2016年 66,500円/m2 / 2017年 68,000円/m2 / 2018年 70,500円/m2 / 2019年 73,500円/m2 / 2020年 75,500円/m2 / 2021年 78,500円/m2 / 2022年 81,700円/m2 / 2023年 86,800円/m2 / 2024年 92,000円/m2 / 2025年 96,000円/m2
71位三苫2-32-15奈多駅より1,100m95,200円/m2314,710円/坪+6.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 91,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 92,000円/m2 / 1998年 92,000円/m2 / 1999年 92,000円/m2 / 2000年 89,000円/m2 / 2001年 84,500円/m2 / 2002年 79,000円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 65,500円/m2 / 2006年 63,000円/m2 / 2007年 61,500円/m2 / 2008年 61,100円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 60,000円/m2 / 2011年 59,300円/m2 / 2012年 58,600円/m2 / 2013年 58,200円/m2 / 2014年 58,200円/m2 / 2015年 58,400円/m2 / 2016年 58,800円/m2 / 2017年 59,200円/m2 / 2018年 59,800円/m2 / 2019年 60,600円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 64,000円/m2 / 2022年 66,000円/m2 / 2023年 72,000円/m2 / 2024年 80,000円/m2 / 2025年 89,200円/m2 / 2026年 95,200円/m2
72位唐原7-3-29九産大前駅より580m94,500円/m2312,396円/坪+3.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1989年 78,000円/m2 / 1990年 92,000円/m2 / 1991年 107,000円/m2 / 1992年 108,000円/m2 / 1993年 108,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 87,500円/m2 / 2005年 83,000円/m2 / 2006年 79,300円/m2 / 2007年 79,300円/m2 / 2008年 78,800円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 72,500円/m2 / 2011年 70,000円/m2 / 2012年 68,100円/m2 / 2013年 67,000円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 67,500円/m2 / 2016年 68,200円/m2 / 2017年 69,000円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 72,000円/m2 / 2020年 73,000円/m2 / 2021年 75,000円/m2 / 2022年 79,000円/m2 / 2023年 84,000円/m2 / 2024年 91,000円/m2 / 2025年 94,500円/m2
73位下原1-15-76九産大前駅より1,400m89,000円/m2294,214円/坪+2.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
地積
265m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1992年 110,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 110,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 73,500円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 72,200円/m2 / 2009年 68,200円/m2 / 2010年 67,000円/m2 / 2011年 64,800円/m2 / 2012年 64,300円/m2 / 2013年 64,300円/m2 / 2014年 64,300円/m2 / 2015年 64,500円/m2 / 2016年 65,100円/m2 / 2017年 65,900円/m2 / 2018年 67,200円/m2 / 2019年 68,800円/m2 / 2020年 69,800円/m2 / 2021年 71,600円/m2 / 2022年 76,000円/m2 / 2023年 81,000円/m2 / 2024年 86,500円/m2 / 2025年 89,000円/m2
74位三苫3-23-5三苫駅より1,100m87,500円/m2289,256円/坪+6.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 103,000円/m2 / 1994年 104,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 93,000円/m2 / 2002年 88,000円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 72,500円/m2 / 2006年 72,000円/m2 / 2007年 72,000円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 68,200円/m2 / 2010年 65,500円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 62,800円/m2 / 2013年 62,800円/m2 / 2014年 64,200円/m2 / 2015年 64,500円/m2 / 2016年 64,700円/m2 / 2017年 65,300円/m2 / 2018年 66,300円/m2 / 2019年 67,900円/m2 / 2020年 69,000円/m2 / 2021年 70,800円/m2 / 2022年 72,700円/m2 / 2023年 76,400円/m2 / 2024年 82,500円/m2 / 2025年 87,500円/m2
75位和白東4-4-25福工大前駅より630m87,400円/m2288,925円/坪+3.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 108,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 80,500円/m2 / 2005年 75,500円/m2 / 2006年 73,200円/m2 / 2007年 71,600円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 67,200円/m2 / 2010年 64,400円/m2 / 2011年 62,000円/m2 / 2012年 60,300円/m2 / 2013年 60,100円/m2 / 2014年 60,100円/m2 / 2015年 60,200円/m2 / 2016年 60,300円/m2 / 2017年 61,000円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 63,300円/m2 / 2020年 65,000円/m2 / 2021年 66,700円/m2 / 2022年 68,700円/m2 / 2023年 74,000円/m2 / 2024年 79,400円/m2 / 2025年 84,200円/m2 / 2026年 87,400円/m2
76位奈多3-10-10奈多駅より350m83,300円/m2275,371円/坪+6.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる既成の住宅地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1995年 81,000円/m2 / 1996年 82,000円/m2 / 1997年 82,000円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 80,000円/m2 / 2001年 76,500円/m2 / 2002年 71,300円/m2 / 2003年 67,000円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 60,000円/m2 / 2006年 57,500円/m2 / 2007年 56,000円/m2 / 2008年 55,300円/m2 / 2009年 54,400円/m2 / 2010年 53,000円/m2 / 2011年 52,000円/m2 / 2012年 51,000円/m2 / 2013年 50,400円/m2 / 2014年 50,500円/m2 / 2015年 50,700円/m2 / 2016年 51,100円/m2 / 2017年 51,800円/m2 / 2018年 52,400円/m2 / 2019年 53,300円/m2 / 2020年 55,500円/m2 / 2021年 56,500円/m2 / 2022年 58,500円/m2 / 2023年 63,500円/m2 / 2024年 70,300円/m2 / 2025年 78,000円/m2 / 2026年 83,300円/m2
77位若宮2-13-18千早駅より2,300m80,500円/m2266,115円/坪+4.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の既成住宅地域
地積
243m2（73坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 113,000円/m2 / 1995年 111,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 95,500円/m2 / 2002年 89,000円/m2 / 2003年 81,500円/m2 / 2004年 75,500円/m2 / 2005年 72,400円/m2 / 2006年 69,700円/m2 / 2007年 68,500円/m2 / 2008年 67,900円/m2 / 2009年 66,800円/m2 / 2010年 63,100円/m2 / 2011年 60,600円/m2 / 2012年 59,000円/m2 / 2013年 58,400円/m2 / 2014年 58,400円/m2 / 2015年 58,900円/m2 / 2016年 59,500円/m2 / 2017年 61,000円/m2 / 2018年 62,300円/m2 / 2019年 63,600円/m2 / 2020年 64,900円/m2 / 2021年 65,800円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 69,100円/m2 / 2024年 72,800円/m2 / 2025年 77,200円/m2 / 2026年 80,500円/m2
78位多々良1-21-23土井駅より1,600m80,500円/m2266,115円/坪+3.21％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 62,800円/m2 / 1984年 64,500円/m2 / 1985年 65,500円/m2 / 1986年 66,500円/m2 / 1987年 66,800円/m2 / 1988年 69,000円/m2 / 1989年 80,000円/m2 / 1990年 93,500円/m2 / 1991年 106,000円/m2 / 1992年 106,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 105,000円/m2 / 1995年 105,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 96,500円/m2 / 2002年 89,700円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 76,300円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 71,500円/m2 / 2007年 71,500円/m2 / 2008年 71,500円/m2 / 2009年 68,600円/m2 / 2010年 66,300円/m2 / 2011年 64,000円/m2 / 2012年 61,800円/m2 / 2013年 60,800円/m2 / 2014年 61,200円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 61,800円/m2 / 2017年 63,000円/m2 / 2018年 64,500円/m2 / 2019年 66,000円/m2 / 2020年 66,600円/m2 / 2021年 69,000円/m2 / 2022年 71,000円/m2 / 2023年 74,000円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 80,500円/m2
79位下原3-1-41九産大前駅より1,700m79,000円/m2261,157円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域
地積
366m2（110坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 93,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 94,000円/m2 / 1997年 94,000円/m2 / 1998年 94,000円/m2 / 1999年 94,000円/m2 / 2000年 91,000円/m2 / 2001年 87,500円/m2 / 2002年 84,000円/m2 / 2003年 79,500円/m2 / 2004年 75,500円/m2 / 2005年 71,500円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 66,000円/m2 / 2008年 65,200円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 60,900円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 57,200円/m2 / 2013年 56,100円/m2 / 2014年 56,100円/m2 / 2015年 56,100円/m2 / 2016年 56,300円/m2 / 2017年 56,800円/m2 / 2018年 57,300円/m2 / 2019年 57,900円/m2 / 2020年 59,500円/m2 / 2022年 63,500円/m2 / 2024年 72,500円/m2 / 2026年 79,000円/m2
80位和白丘2-17-8和白駅より700m77,500円/m2256,198円/坪+5.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
273m2（82坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 105,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 105,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 90,500円/m2 / 2003年 85,000円/m2 / 2004年 79,500円/m2 / 2005年 74,700円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 69,500円/m2 / 2008年 68,600円/m2 / 2009年 65,800円/m2 / 2010年 62,800円/m2 / 2011年 60,200円/m2 / 2012年 58,600円/m2 / 2013年 58,300円/m2 / 2014年 58,300円/m2 / 2015年 58,400円/m2 / 2016年 58,600円/m2 / 2017年 58,700円/m2 / 2018年 58,900円/m2 / 2019年 59,000円/m2 / 2020年 60,200円/m2 / 2021年 61,400円/m2 / 2022年 63,300円/m2 / 2023年 66,200円/m2 / 2024年 69,200円/m2 / 2025年 73,700円/m2 / 2026年 77,500円/m2
81位雁の巣2-30-6雁ノ巣駅より350m73,200円/m2241,983円/坪+4.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
276m2（83坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2009年 50,500円/m2 / 2010年 49,800円/m2 / 2011年 48,900円/m2 / 2012年 48,100円/m2 / 2013年 47,500円/m2 / 2014年 47,600円/m2 / 2015年 47,700円/m2 / 2016年 48,000円/m2 / 2017年 49,000円/m2 / 2018年 50,000円/m2 / 2019年 51,100円/m2 / 2020年 52,400円/m2 / 2021年 53,400円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 64,800円/m2 / 2025年 69,800円/m2 / 2026年 73,200円/m2
82位蒲田2-27-4土井駅より2,100m60,100円/m2198,677円/坪+4.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員9.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか倉庫等も見られる郊外の住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
40％
容積率
50％
過去データ
1992年 56,000円/m2 / 1993年 56,000円/m2 / 1994年 57,000円/m2 / 1995年 57,000円/m2 / 1996年 60,000円/m2 / 1997年 63,000円/m2 / 1998年 65,000円/m2 / 1999年 65,000円/m2 / 2000年 64,500円/m2 / 2001年 64,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 59,500円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 54,700円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 52,800円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 51,000円/m2 / 2011年 50,300円/m2 / 2012年 49,400円/m2 / 2013年 48,700円/m2 / 2014年 48,200円/m2 / 2015年 48,200円/m2 / 2016年 48,200円/m2 / 2017年 48,300円/m2 / 2018年 48,400円/m2 / 2019年 48,500円/m2 / 2020年 48,800円/m2 / 2021年 49,000円/m2 / 2022年 49,500円/m2 / 2023年 50,200円/m2 / 2024年 53,500円/m2 / 2025年 57,300円/m2 / 2026年 60,100円/m2
83位西戸崎3-1-23西戸崎駅より390m60,000円/m2198,347円/坪+12.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員10.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗兼住宅と一般住宅等が混在する近隣商業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2019年 39,300円/m2 / 2020年 39,700円/m2 / 2021年 40,500円/m2 / 2022年 44,000円/m2 / 2023年 48,500円/m2 / 2024年 53,500円/m2 / 2025年 60,000円/m2
84位西戸崎4-7-10西戸崎駅より710m55,700円/m2184,132円/坪+5.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い海岸近くの住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 36,800円/m2 / 2014年 36,400円/m2 / 2015年 36,200円/m2 / 2016年 36,100円/m2 / 2017年 36,100円/m2 / 2018年 36,100円/m2 / 2019年 36,100円/m2 / 2020年 36,500円/m2 / 2021年 36,700円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 43,900円/m2 / 2024年 49,000円/m2 / 2025年 53,000円/m2 / 2026年 55,700円/m2
85位大岳3-13-3西戸崎駅より2,300m48,500円/m2160,330円/坪+6.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等がやや見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1985年 43,000円/m2 / 1986年 43,400円/m2 / 1987年 43,800円/m2 / 1988年 44,000円/m2 / 1989年 49,200円/m2 / 1990年 55,200円/m2 / 1991年 62,000円/m2 / 1992年 64,000円/m2 / 1993年 64,000円/m2 / 1994年 64,000円/m2 / 1995年 64,000円/m2 / 1996年 64,000円/m2 / 1997年 64,000円/m2 / 1998年 64,000円/m2 / 1999年 64,000円/m2 / 2000年 60,300円/m2 / 2001年 55,000円/m2 / 2002年 50,200円/m2 / 2003年 46,200円/m2 / 2004年 42,500円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 38,500円/m2 / 2008年 38,000円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 36,500円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 35,300円/m2 / 2014年 35,100円/m2 / 2015年 34,900円/m2 / 2016年 34,900円/m2 / 2017年 34,900円/m2 / 2018年 35,000円/m2 / 2019年 35,600円/m2 / 2020年 35,800円/m2 / 2021年 36,200円/m2 / 2022年 38,000円/m2 / 2023年 41,000円/m2 / 2024年 45,500円/m2 / 2025年 48,500円/m2
86位東区大字志賀島字小路６９１番西戸崎駅より4,800m28,900円/m295,537円/坪+1.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員3.6m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1989年 40,000円/m2 / 1990年 44,000円/m2 / 1991年 48,400円/m2 / 1992年 48,400円/m2 / 1993年 48,400円/m2 / 1994年 49,500円/m2 / 1995年 50,000円/m2 / 1996年 50,000円/m2 / 1997年 50,000円/m2 / 1998年 50,000円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 50,000円/m2 / 2001年 47,500円/m2 / 2002年 42,800円/m2 / 2003年 38,600円/m2 / 2004年 34,800円/m2 / 2005年 33,000円/m2 / 2006年 32,000円/m2 / 2007年 31,200円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 29,500円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 28,500円/m2 / 2012年 28,000円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 27,600円/m2 / 2015年 27,400円/m2 / 2016年 27,300円/m2 / 2017年 27,300円/m2 / 2018年 27,300円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 27,300円/m2 / 2021年 27,500円/m2 / 2022年 27,700円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 28,600円/m2 / 2025年 28,900円/m2

福岡市東区の最新の地価の動向

福岡市東区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県福岡市福岡市東区（ふくおかしひがしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は209,798円/m2、坪単価では平均693,547円/坪です。公示地価の全国順位は170位です。公示地価の前年からの変動率は+7.22％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は74位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福岡市東区の平均は152,747円/m2、坪単価では平均504,950円/坪で、前年からの変動率は+5.93％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福岡市東区の平均は514,750円/m2、坪単価では平均1,701,652円/坪で、前年からの変動率は+9.00％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福岡市東区の平均は187,285円/m2、坪単価では平均619,126円/坪で、前年からの変動率は+12.97％の上昇です。

福岡市東区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の福岡市東区の平均の過去最高値は261,678円/m2（1992年）、過去最低値は82,832円/m2（2013年）で、この両者の差は3.16倍です。

福岡市東区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県福岡市福岡市東区（ふくおかしひがしく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は191,190円/m2、坪単価では平均632,034円/坪です。基準地価の全国順位は190位です。基準地価の前年からの変動率は+6.01％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は127位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福岡市東区の平均は131,804円/m2、坪単価では平均435,718円/坪で、前年からの変動率は+5.05％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福岡市東区の平均は385,285円/m2、坪単価では平均1,273,671円/坪で、前年からの変動率は+7.92％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福岡市東区の平均は154,000円/m2、坪単価では平均509,090円/坪で、前年からの変動率は+10.69％の上昇です。

福岡市東区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の福岡市東区の平均の過去最高値は192,910円/m2（1992年）、過去最低値は86,417円/m2（2012年）で、この両者の差は2.23倍です。

福岡市東区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

福岡市東区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は193,127円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では638,439円/坪です。総平均の前年からの変動率は+8.77％の上昇です。

福岡市東区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
福岡市東区の地価推移福岡市東区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 98,095円/m2総平均 1992年 233,188円/m2総平均 2013年 84,340円/m2総平均 2025年 193,127円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 104,600円/m2公示地価平均 1992年 261,678円/m2公示地価平均 2013年 82,832円/m2公示地価平均 2026年 209,798円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 88,459円/m2基準地価平均 1992年 192,910円/m2基準地価平均 2012年 86,417円/m2基準地価平均 2025年 191,190円/m2209,798193,127191,190
福岡市東区の地価推移福岡市東区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 126,196円/m2総平均 2013年 84,340円/m2総平均 2025年 193,127円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 127,404円/m2公示地価平均 2013年 82,832円/m2公示地価平均 2026年 209,798円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 123,580円/m2基準地価平均 2012年 86,417円/m2基準地価平均 2025年 191,190円/m2209,798193,127191,190
福岡市東区の地価推移福岡市東区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 95,482円/m2総平均 2025年 193,127円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 93,749円/m2公示地価平均 2026年 209,798円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 98,889円/m2基準地価平均 2025年 191,190円/m2209,798193,127191,190
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年98,095104,60088,459
1984年105,234113,91592,696
1985年108,241116,83595,350
1986年111,950121,73696,454
1987年113,749124,78496,976
1988年138,222153,694114,704
1989年158,900183,873126,175
1990年188,346215,965152,155
1991年229,691259,313190,875
1992年233,188261,678192,910
1993年216,867240,369183,180
1994年202,411216,354176,850
1995年189,184190,887185,666
1996年174,890174,546175,600
1997年168,767167,235171,933
1998年162,737162,219163,774
1999年154,047153,655154,870
2000年145,474145,643145,110
2001年136,163136,992134,366
2002年126,196127,404123,580
2003年116,628118,370112,853
2004年107,870109,755103,786
2005年101,900103,12099,165
2006年97,99598,73596,337
2007年97,43397,96696,275
2008年97,54298,37095,800
2009年93,67694,97690,986
2010年89,74090,90187,337
2011年88,04787,97288,189
2012年85,69885,32086,417
2013年84,34082,83287,200
2014年85,45083,67288,517
2015年86,56084,63089,889
2016年88,75486,12993,734
2017年95,48293,74998,889
2018年102,07699,563107,017
2019年110,996107,898117,086
2020年120,236118,473123,700
2021年129,177128,275130,951
2022年140,375139,957141,196
2023年156,011154,084159,673
2024年173,682171,175178,293
2025年193,127194,220191,190
2026年209,798

福岡市東区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］98,095円/m2324,282円/坪
1984年［昭和59年］105,234円/m2347,883円/坪+3.89％
1985年［昭和60年］108,241円/m2357,823円/坪+2.07％
1986年［昭和61年］111,950円/m2370,082円/坪+1.53％
1987年［昭和62年］113,749円/m2376,030円/坪+1.03％
1988年［昭和63年］138,222円/m2456,932円/坪+6.83％
1989年［平成元年］158,900円/m2525,289円/坪+11.07％
1990年［平成2年］188,346円/m2622,632円/坪+16.74％
1991年［平成3年］229,691円/m2759,309円/坪+17.82％
1992年［平成4年］233,188円/m2770,871円/坪+2.90％
1993年［平成5年］216,867円/m2716,916円/坪-2.49％
1994年［平成6年］202,411円/m2669,129円/坪-1.17％
1995年［平成7年］189,184円/m2625,404円/坪-3.17％
1996年［平成8年］174,890円/m2578,149円/坪-3.30％
1997年［平成9年］168,767円/m2557,908円/坪-2.13％
1998年［平成10年］162,737円/m2537,975円/坪-2.00％
1999年［平成11年］154,047円/m2509,249円/坪-2.90％
2000年［平成12年］145,474円/m2480,908円/坪-4.51％
2001年［平成13年］136,163円/m2450,126円/坪-5.60％
2002年［平成14年］126,196円/m2417,179円/坪-6.71％
2003年［平成15年］116,628円/m2385,548円/坪-7.33％
2004年［平成16年］107,870円/m2356,596円/坪-7.36％
2005年［平成17年］101,900円/m2336,859円/坪-5.70％
2006年［平成18年］97,995円/m2323,952円/坪-3.71％
2007年［平成19年］97,433円/m2322,094円/坪-1.06％
2008年［平成20年］97,542円/m2322,453円/坪-0.36％
2009年［平成21年］93,676円/m2309,674円/坪-3.60％
2010年［平成22年］89,740円/m2296,662円/坪-3.87％
2011年［平成23年］88,047円/m2291,066円/坪-3.53％
2012年［平成24年］85,698円/m2283,301円/坪-2.49％
2013年［平成25年］84,340円/m2278,811円/坪-0.81％
2014年［平成26年］85,450円/m2282,481円/坪+0.70％
2015年［平成27年］86,560円/m2286,151円/坪+0.96％
2016年［平成28年］88,754円/m2293,404円/坪+1.82％
2017年［平成29年］95,482円/m2315,644円/坪+2.89％
2018年［平成30年］102,076円/m2337,443円/坪+4.83％
2019年［令和元年］110,996円/m2366,930円/坪+6.21％
2020年［令和2年］120,236円/m2397,474円/坪+6.14％
2021年［令和3年］129,177円/m2427,034円/坪+4.92％
2022年［令和4年］140,375円/m2464,051円/坪+6.88％
2023年［令和5年］156,011円/m2515,740円/坪+8.67％
2024年［令和6年］173,682円/m2574,158円/坪+10.15％
2025年［令和7年］193,127円/m2638,439円/坪+8.77％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］104,600円/m2345,785円/坪
1984年［昭和59年］113,915円/m2376,579円/坪+4.27％
1985年［昭和60年］116,835円/m2386,234円/坪+2.23％
1986年［昭和61年］121,736円/m2402,435円/坪+1.72％
1987年［昭和62年］124,784円/m2412,509円/坪+1.10％
1988年［昭和63年］153,694円/m2508,081円/坪+7.24％
1989年［平成元年］183,873円/m2607,846円/坪+9.78％
1990年［平成2年］215,965円/m2713,936円/坪+14.70％
1991年［平成3年］259,313円/m2857,233円/坪+18.99％
1992年［平成4年］261,678円/m2865,051円/坪+4.96％
1993年［平成5年］240,369円/m2794,610円/坪-2.99％
1994年［平成6年］216,354円/m2715,221円/坪-1.39％
1995年［平成7年］190,887円/m2631,031円/坪-3.71％
1996年［平成8年］174,546円/m2577,014円/坪-3.48％
1997年［平成9年］167,235円/m2552,844円/坪-2.55％
1998年［平成10年］162,219円/m2536,262円/坪-1.67％
1999年［平成11年］153,655円/m2507,951円/坪-2.67％
2000年［平成12年］145,643円/m2481,464円/坪-4.02％
2001年［平成13年］136,992円/m2452,867円/坪-5.19％
2002年［平成14年］127,404円/m2421,172円/坪-6.25％
2003年［平成15年］118,370円/m2391,308円/坪-6.78％
2004年［平成16年］109,755円/m2362,827円/坪-7.06％
2005年［平成17年］103,120円/m2340,892円/坪-6.04％
2006年［平成18年］98,735円/m2326,397円/坪-4.16％
2007年［平成19年］97,966円/m2323,856円/坪-1.47％
2008年［平成20年］98,370円/m2325,191円/坪-0.23％
2009年［平成21年］94,976円/m2313,972円/坪-3.40％
2010年［平成22年］90,901円/m2300,501円/坪-4.00％
2011年［平成23年］87,972円/m2290,818円/坪-3.50％
2012年［平成24年］85,320円/m2282,049円/坪-2.80％
2013年［平成25年］82,832円/m2273,827円/坪-1.18％
2014年［平成26年］83,672円/m2276,601円/坪+0.40％
2015年［平成27年］84,630円/m2279,768円/坪+0.97％
2016年［平成28年］86,129円/m2284,724円/坪+1.31％
2017年［平成29年］93,749円/m2309,914円/坪+2.55％
2018年［平成30年］99,563円/m2329,134円/坪+4.51％
2019年［令和元年］107,898円/m2356,688円/坪+5.99％
2020年［令和2年］118,473円/m2391,648円/坪+7.23％
2021年［令和3年］128,275円/m2424,051円/坪+5.00％
2022年［令和4年］139,957円/m2462,670円/坪+15.91％
2023年［令和5年］154,084円/m2509,369円/坪+8.83％
2024年［令和6年］171,175円/m2565,869円/坪+10.05％
2025年［令和7年］194,220円/m2642,049円/坪+10.27％
2026年［令和8年］209,798円/m2693,547円/坪+7.22％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］88,459円/m2292,427円/坪
1984年［昭和59年］92,696円/m2306,434円/坪+3.36％
1985年［昭和60年］95,350円/m2315,206円/坪+1.81％
1986年［昭和61年］96,454円/m2318,856円/坪+1.23％
1987年［昭和62年］96,976円/m2320,581円/坪+0.93％
1988年［昭和63年］114,704円/m2379,186円/坪+6.13％
1989年［平成元年］126,175円/m2417,110円/坪+12.93％
1990年［平成2年］152,155円/m2502,992円/坪+19.29％
1991年［平成3年］190,875円/m2630,994円/坪+16.17％
1992年［平成4年］192,910円/m2637,720円/坪+0.29％
1993年［平成5年］183,180円/m2605,553円/坪-1.84％
1994年［平成6年］176,850円/m2584,628円/坪-0.87％
1995年［平成7年］185,666円/m2613,774円/坪-2.21％
1996年［平成8年］175,600円/m2580,495円/坪-2.97％
1997年［平成9年］171,933円/m2568,374円/坪-1.23％
1998年［平成10年］163,774円/m2541,402円/坪-2.63％
1999年［平成11年］154,870円/m2511,970円/坪-3.36％
2000年［平成12年］145,110円/m2479,702円/坪-5.54％
2001年［平成13年］134,366円/m2444,187円/坪-6.48％
2002年［平成14年］123,580円/m2408,528円/坪-7.69％
2003年［平成15年］112,853円/m2373,068円/坪-8.49％
2004年［平成16年］103,786円/m2343,096円/坪-8.01％
2005年［平成17年］99,165円/m2327,819円/坪-4.96％
2006年［平成18年］96,337円/m2318,472円/坪-2.72％
2007年［平成19年］96,275円/m2318,267円/坪-0.19％
2008年［平成20年］95,800円/m2316,694円/坪-0.62％
2009年［平成21年］90,986円/m2300,780円/坪-4.37％
2010年［平成22年］87,337円/m2288,720円/坪-3.62％
2011年［平成23年］88,189円/m2291,536円/坪-3.59％
2012年［平成24年］86,417円/m2285,676円/坪-1.89％
2013年［平成25年］87,200円/m2288,264円/坪-0.13％
2014年［平成26年］88,517円/m2292,618円/坪+1.22％
2015年［平成27年］89,889円/m2297,155円/坪+0.95％
2016年［平成28年］93,734円/m2309,866円/坪+2.70％
2017年［平成29年］98,889円/m2326,907円/坪+3.52％
2018年［平成30年］107,017円/m2353,776円/坪+5.44％
2019年［令和元年］117,086円/m2387,061円/坪+6.65％
2020年［令和2年］123,700円/m2408,925円/坪+4.04％
2021年［令和3年］130,951円/m2432,898円/坪+0.73％
2022年［令和4年］141,196円/m2466,765円/坪+6.56％
2023年［令和5年］159,673円/m2527,845円/坪+8.38％
2024年［令和6年］178,293円/m2589,400円/坪+10.34％
2025年［令和7年］191,190円/m2632,034円/坪+6.01％

福岡市東区の町名

  • 東区みなと香椎
  • 東区三苫
  • 東区下原
  • 東区二又瀬
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