箱崎駅（はこざき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は277,000円/m2、坪単価では平均915,702円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.01％の上昇です。
箱崎駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。箱崎駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
箱崎駅の地価平均は、箱崎駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
277,000円/m2+12.01％
公示地価平均（2026年）
915,702円/坪
坪単価
+12.01％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 箱崎1-4-10 | 箱崎駅より450m | 657,000円/m2 | 2,171,900円/坪 | +12.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 箱崎1-28-17 | 箱崎駅より300m | 506,000円/m2 | 1,672,727円/坪 | +10.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 筥松2-27-13 | 箱崎駅より400m | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +11.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 箱崎1-26-1 | 箱崎駅より400m | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +11.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 二又瀬5-1-2 | 箱崎駅より1,600m | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +9.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 筥松3-13-21 | 箱崎駅より910m | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +10.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 松島1-28-13 | 箱崎駅より1,400m | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +17.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1984年 | 142,000 | ||
| 1985年 | 145,000 | ||
| 1986年 | 148,000 | ||
| 1987年 | 151,000 | ||
| 1988年 | 185,000 | ||
| 1989年 | 191,000 | ||
| 1990年 | 221,500 | ||
| 1991年 | 256,000 | ||
| 1992年 | 272,000 | ||
| 1993年 | 265,000 | ||
| 1994年 | 371,000 | 256,500 | 600,000 |
| 1995年 | 320,666 | 231,000 | 500,000 |
| 1996年 | 286,666 | 215,000 | 430,000 |
| 1997年 | 280,333 | 205,500 | 430,000 |
| 1998年 | 272,333 | 203,500 | 410,000 |
| 1999年 | 247,000 | 190,500 | 360,000 |
| 2000年 | 218,000 | 177,000 | 300,000 |
| 2001年 | 197,333 | 164,000 | 264,000 |
| 2002年 | 184,666 | 152,000 | 250,000 |
| 2003年 | 171,666 | 143,000 | 229,000 |
| 2004年 | 159,333 | 132,500 | 213,000 |
| 2005年 | 151,000 | 124,500 | 204,000 |
| 2006年 | 145,666 | 119,000 | 199,000 |
| 2007年 | 140,500 | 120,333 | 201,000 |
| 2008年 | 141,250 | 121,333 | 201,000 |
| 2009年 | 136,750 | 119,000 | 190,000 |
| 2010年 | 131,500 | 114,666 | 182,000 |
| 2011年 | 127,000 | 111,333 | 174,000 |
| 2012年 | 124,250 | 108,666 | 171,000 |
| 2013年 | 135,200 | 108,333 | 175,500 |
| 2014年 | 138,200 | 111,000 | 179,000 |
| 2015年 | 142,200 | 114,000 | 184,500 |
| 2016年 | 132,914 | 104,080 | 205,000 |
| 2017年 | 144,714 | 110,200 | 231,000 |
| 2018年 | 162,428 | 120,800 | 266,500 |
| 2019年 | 184,285 | 134,000 | 310,000 |
| 2020年 | 202,742 | 149,440 | 336,000 |
| 2021年 | 217,142 | 159,200 | 362,000 |
| 2022年 | 236,428 | 174,800 | 390,500 |
| 2023年 | 263,285 | 193,600 | 437,500 |
| 2024年 | 304,857 | 217,800 | 522,500 |
| 2025年 | 343,285 | 248,000 | 581,500 |
| 2026年 | 277,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | -3.08％ |
| 1995年［平成7年］ | 320,666円/m2 | 1,060,055円/坪 | -12.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 286,666円/m2 | 947,658円/坪 | -9.27％ |
| 1997年［平成9年］ | 280,333円/m2 | 926,721円/坪 | -2.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 272,333円/m2 | 900,275円/坪 | -2.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -8.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -10.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | -8.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 184,666円/m2 | 610,468円/坪 | -6.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 171,666円/m2 | 567,493円/坪 | -6.76％ |
| 2004年［平成16年］ | 159,333円/m2 | 526,721円/坪 | -7.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -5.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 145,666円/m2 | 481,542円/坪 | -3.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | +0.34％ |
| 2008年［平成20年］ | 141,250円/m2 | 466,942円/坪 | +0.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 136,750円/m2 | 452,066円/坪 | -2.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | -3.79％ |
| 2011年［平成23年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -3.28％ |
| 2012年［平成24年］ | 124,250円/m2 | 410,743円/坪 | -2.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 135,200円/m2 | 446,942円/坪 | -0.23％ |
| 2014年［平成26年］ | 138,200円/m2 | 456,859円/坪 | +2.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 142,200円/m2 | 470,082円/坪 | +2.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 132,914円/m2 | 439,386円/坪 | +6.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 144,714円/m2 | 478,394円/坪 | +7.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 162,428円/m2 | 536,953円/坪 | +11.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 184,285円/m2 | 609,208円/坪 | +12.38％ |
| 2020年［令和2年］ | 202,742円/m2 | 670,224円/坪 | +10.48％ |
| 2021年［令和3年］ | 217,142円/m2 | 717,827円/坪 | +7.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 236,428円/m2 | 781,582円/坪 | +9.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 263,285円/m2 | 870,365円/坪 | +11.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 304,857円/m2 | 1,007,792円/坪 | +14.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 343,285円/m2 | 1,134,828円/坪 | +13.30％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +2.11％ |
| 1986年［昭和61年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +2.07％ |
| 1987年［昭和62年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +2.03％ |
| 1988年［昭和63年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +22.52％ |
| 1989年［平成元年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +13.51％ |
| 1990年［平成2年］ | 221,500円/m2 | 732,231円/坪 | +16.10％ |
| 1991年［平成3年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +15.52％ |
| 1992年［平成4年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +6.27％ |
| 1993年［平成5年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -2.39％ |
| 1994年［平成6年］ | 256,500円/m2 | 847,933円/坪 | -3.08％ |
| 1995年［平成7年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | -9.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -6.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 205,500円/m2 | 679,338円/坪 | -4.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | -0.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 190,500円/m2 | 629,752円/坪 | -6.35％ |
| 2000年［平成12年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -7.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -7.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -7.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -5.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | -7.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | -6.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -4.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 120,333円/m2 | 397,796円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 121,333円/m2 | 401,101円/坪 | +0.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -1.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 114,666円/m2 | 379,063円/坪 | -3.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 111,333円/m2 | 368,044円/坪 | -2.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 108,666円/m2 | 359,228円/坪 | -2.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 108,333円/m2 | 358,126円/坪 | -0.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +2.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +2.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 104,080円/m2 | 344,066円/坪 | +3.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 110,200円/m2 | 364,297円/坪 | +5.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 120,800円/m2 | 399,338円/坪 | +9.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +10.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 149,440円/m2 | 494,016円/坪 | +11.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 159,200円/m2 | 526,280円/坪 | +6.89％ |
| 2022年［令和4年］ | 174,800円/m2 | 577,851円/坪 | +10.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 193,600円/m2 | 640,000円/坪 | +11.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 217,800円/m2 | 720,000円/坪 | +12.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +14.16％ |
| 2026年［令和8年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +12.01％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -16.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -14.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -4.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | -12.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -16.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -12.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -5.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -8.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -6.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -4.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -2.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +1.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -5.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -4.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -4.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -1.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 175,500円/m2 | 580,165円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +1.96％ |
| 2015年［平成27年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | +3.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +11.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +12.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 266,500円/m2 | 880,991円/坪 | +15.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +16.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +8.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | +7.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 390,500円/m2 | 1,290,909円/坪 | +7.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 437,500円/m2 | 1,446,280円/坪 | +11.95％ |
| 2024年［令和6年］ | 522,500円/m2 | 1,727,272円/坪 | +19.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 581,500円/m2 | 1,922,314円/坪 | +11.16％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 馬出九大病院前駅 | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | +9.47％ |
| 千早駅 | 339,600円/m2 | 1,122,644円/坪 | +5.75％ |
| 名島駅 | 216,333円/m2 | 715,151円/坪 | +4.78％ |
| 貝塚駅 | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +9.21％ |
| 西鉄香椎駅 | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +6.41％ |
| 香椎花園前駅 | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +6.44％ |
| 舞松原駅 | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +3.85％ |
| 福工大前駅 | 116,416円/m2 | 384,848円/坪 | +4.40％ |
| 唐の原駅 | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +4.85％ |
| 三苫駅 | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +5.08％ |
| 土井駅 | 102,166円/m2 | 337,741円/坪 | +4.82％ |
| 九産大前駅 | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | |
| 雁ノ巣駅 | 73,200円/m2 | 241,983円/坪 | +4.87％ |