土井駅（どい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は102,166円/m2、坪単価では平均337,741円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.82％の上昇です。
土井駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。土井駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
土井駅の地価平均は、土井駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
102,166円/m2+4.82％
基準地価平均（2025年）
337,741円/坪
坪単価
+4.82％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 若宮2-41-3 | 土井駅より1,500m | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +5.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 青葉6-6-17 | 土井駅より1,100m | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +5.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 多々良1-21-23 | 土井駅より1,600m | 80,500円/m2 | 266,115円/坪 | +3.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 70,650 |
| 1984年 | 72,850 |
| 1985年 | 74,500 |
| 1986年 | 75,400 |
| 1987年 | 75,650 |
| 1988年 | 81,000 |
| 1989年 | 91,000 |
| 1990年 | 105,166 |
| 1991年 | 119,000 |
| 1992年 | 119,666 |
| 1993年 | 119,333 |
| 1994年 | 119,333 |
| 1995年 | 119,333 |
| 1996年 | 119,333 |
| 1997年 | 118,666 |
| 1998年 | 116,666 |
| 1999年 | 114,333 |
| 2000年 | 110,666 |
| 2001年 | 104,833 |
| 2002年 | 97,566 |
| 2003年 | 90,333 |
| 2004年 | 84,600 |
| 2005年 | 81,066 |
| 2006年 | 79,500 |
| 2007年 | 79,333 |
| 2008年 | 78,833 |
| 2009年 | 75,866 |
| 2010年 | 72,966 |
| 2011年 | 70,600 |
| 2012年 | 69,100 |
| 2013年 | 68,733 |
| 2014年 | 69,233 |
| 2015年 | 69,700 |
| 2016年 | 70,400 |
| 2017年 | 71,500 |
| 2018年 | 74,166 |
| 2019年 | 77,600 |
| 2020年 | 79,433 |
| 2021年 | 82,000 |
| 2022年 | 85,766 |
| 2023年 | 90,666 |
| 2024年 | 97,333 |
| 2025年 | 102,166 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 70,650円/m2 | 233,553円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 72,850円/m2 | 240,826円/坪 | +3.08％ |
| 1985年［昭和60年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | +2.19％ |
| 1986年［昭和61年］ | 75,400円/m2 | 249,256円/坪 | +1.25％ |
| 1987年［昭和62年］ | 75,650円/m2 | 250,082円/坪 | +0.35％ |
| 1988年［昭和63年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | +6.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | +12.81％ |
| 1990年［平成2年］ | 105,166円/m2 | 347,658円/坪 | +19.72％ |
| 1991年［平成3年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +13.19％ |
| 1992年［平成4年］ | 119,666円/m2 | 395,592円/坪 | +0.61％ |
| 1993年［平成5年］ | 119,333円/m2 | 394,490円/坪 | -0.31％ |
| 1994年［平成6年］ | 119,333円/m2 | 394,490円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 119,333円/m2 | 394,490円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 119,333円/m2 | 394,490円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 118,666円/m2 | 392,286円/坪 | -0.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 116,666円/m2 | 385,674円/坪 | -1.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 114,333円/m2 | 377,961円/坪 | -1.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 110,666円/m2 | 365,840円/坪 | -3.16％ |
| 2001年［平成13年］ | 104,833円/m2 | 346,556円/坪 | -5.19％ |
| 2002年［平成14年］ | 97,566円/m2 | 322,534円/坪 | -6.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 90,333円/m2 | 298,622円/坪 | -7.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 84,600円/m2 | 279,669円/坪 | -6.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 81,066円/m2 | 267,988円/坪 | -4.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | -1.92％ |
| 2007年［平成19年］ | 79,333円/m2 | 262,258円/坪 | -0.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 78,833円/m2 | 260,606円/坪 | -0.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 75,866円/m2 | 250,798円/坪 | -3.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 72,966円/m2 | 241,212円/坪 | -3.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 70,600円/m2 | 233,388円/坪 | -3.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 69,100円/m2 | 228,429円/坪 | -2.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 68,733円/m2 | 227,217円/坪 | -0.59％ |
| 2014年［平成26年］ | 69,233円/m2 | 228,870円/坪 | +0.73％ |
| 2015年［平成27年］ | 69,700円/m2 | 230,413円/坪 | +0.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 70,400円/m2 | 232,727円/坪 | +0.98％ |
| 2017年［平成29年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | +1.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 74,166円/m2 | 245,179円/坪 | +3.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | +4.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 79,433円/m2 | 262,589円/坪 | +2.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | +3.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 85,766円/m2 | 283,526円/坪 | +4.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 90,666円/m2 | 299,724円/坪 | +5.58％ |
| 2024年［令和6年］ | 97,333円/m2 | 321,763円/坪 | +7.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 102,166円/m2 | 337,741円/坪 | +4.82％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 馬出九大病院前駅 | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | +9.47％ |
| 千早駅 | 339,600円/m2 | 1,122,644円/坪 | +5.75％ |
| 箱崎駅 | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +12.01％ |
| 名島駅 | 216,333円/m2 | 715,151円/坪 | +4.78％ |
| 貝塚駅 | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +9.21％ |
| 西鉄香椎駅 | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +6.41％ |
| 香椎花園前駅 | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +6.44％ |
| 舞松原駅 | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +3.85％ |
| 福工大前駅 | 116,416円/m2 | 384,848円/坪 | +4.40％ |
| 唐の原駅 | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +4.85％ |
| 三苫駅 | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +5.08％ |
| 九産大前駅 | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | |
| 雁ノ巣駅 | 73,200円/m2 | 241,983円/坪 | +4.87％ |