千早駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市東区

千早駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	千早5-2-26	千早駅より500m	828,000円/m2	2,737,190円/坪	+7.53％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況高層の店舗兼共同住宅等が多い新興の商業地域地積 495m2（149坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 278,000円/m2 / 2018年 319,000円/m2 / 2019年 369,000円/m2 / 2020年 440,000円/m2 / 2021年 485,000円/m2 / 2022年 545,000円/m2 / 2023年 615,000円/m2 / 2024年 699,000円/m2 / 2025年 770,000円/m2 / 2026年 828,000円/m2
2位	千早5-4-25	千早駅より500m	780,000円/m2	2,578,512円/坪	+5.41％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員25.0m 側道側道・北形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況高層の店舗兼共同住宅、マンション、店舗等が多い新興の商業地域地積 2,644m2（799坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2011年 227,000円/m2 / 2012年 230,000円/m2 / 2013年 240,000円/m2 / 2014年 254,000円/m2 / 2015年 267,000円/m2 / 2016年 296,000円/m2 / 2017年 335,000円/m2 / 2018年 394,000円/m2 / 2019年 460,000円/m2 / 2020年 500,000円/m2 / 2021年 530,000円/m2 / 2022年 590,000円/m2 / 2023年 670,000円/m2 / 2024年 740,000円/m2 / 2025年 780,000円/m2
3位	千早4-10-1	千早駅より600m	440,000円/m2	1,454,545円/坪	+8.11％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員20.0m 側道四方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況共同住宅、店舗兼住宅等が多い新興住宅地域地積 5,409m2（1,636坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 158,000円/m2 / 2018年 177,000円/m2 / 2019年 205,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 262,000円/m2 / 2022年 295,000円/m2 / 2023年 335,000円/m2 / 2024年 370,000円/m2 / 2025年 407,000円/m2 / 2026年 440,000円/m2
4位	若宮4-2-39	千早駅より1,000m	200,000円/m2	661,157円/坪	+3.63％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員9.3m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 435m2（131坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2012年 115,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 142,000円/m2 / 2021年 153,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2
5位	松崎4-24-6	千早駅より600m	156,000円/m2	515,702円/坪	+4.70％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 226m2（68坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1993年 143,000円/m2 / 1994年 143,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 99,800円/m2 / 2008年 99,800円/m2 / 2009年 98,000円/m2 / 2010年 95,500円/m2 / 2011年 93,700円/m2 / 2012年 92,200円/m2 / 2013年 91,200円/m2 / 2014年 91,400円/m2 / 2015年 92,300円/m2 / 2016年 93,200円/m2 / 2017年 95,000円/m2 / 2018年 98,100円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 149,000円/m2 / 2026年 156,000円/m2
6位	水谷3-21-7	千早駅より700m	144,000円/m2	476,033円/坪	+2.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 288m2（87坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1985年 81,500円/m2 / 1986年 82,000円/m2 / 1987年 82,300円/m2 / 1988年 86,500円/m2 / 1989年 95,500円/m2 / 1990年 112,000円/m2 / 1991年 137,000円/m2 / 1992年 137,000円/m2 / 1993年 137,000円/m2 / 1994年 137,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 98,500円/m2 / 2005年 95,300円/m2 / 2006年 93,400円/m2 / 2007年 93,400円/m2 / 2008年 93,400円/m2 / 2009年 90,500円/m2 / 2010年 88,000円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 85,000円/m2 / 2013年 84,500円/m2 / 2014年 85,500円/m2 / 2015年 86,500円/m2 / 2016年 90,000円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2
7位	水谷2-27-16	千早駅より870m	141,000円/m2	466,115円/坪	+3.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 206m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 144,000円/m2 / 1995年 144,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 99,000円/m2 / 2008年 99,500円/m2 / 2009年 97,700円/m2 / 2010年 94,300円/m2 / 2011年 90,700円/m2 / 2012年 87,800円/m2 / 2013年 85,500円/m2 / 2014年 85,500円/m2 / 2015年 86,000円/m2 / 2016年 86,800円/m2 / 2017年 90,100円/m2 / 2018年 94,700円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2 / 2026年 141,000円/m2
8位	舞松原3-17-27	千早駅より1,000m	139,000円/m2	459,504円/坪	+2.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 303m2（91坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 79,000円/m2 / 1984年 81,600円/m2 / 1985年 84,000円/m2 / 1986年 85,000円/m2 / 1987年 85,900円/m2 / 1988年 94,500円/m2 / 1989年 104,000円/m2 / 1990年 123,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 140,000円/m2 / 1993年 140,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 98,800円/m2 / 2004年 92,000円/m2 / 2005年 88,500円/m2 / 2006年 87,000円/m2 / 2007年 88,300円/m2 / 2008年 88,300円/m2 / 2009年 85,600円/m2 / 2010年 83,000円/m2 / 2011年 80,500円/m2 / 2012年 79,500円/m2 / 2013年 79,500円/m2 / 2014年 81,000円/m2 / 2015年 81,600円/m2 / 2016年 84,200円/m2 / 2017年 88,000円/m2 / 2018年 95,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
9位	若宮4-3-9	千早駅より1,000m	133,000円/m2	439,669円/坪	+4.72％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域地積 235m2（71坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1985年 91,000円/m2 / 1986年 92,000円/m2 / 1987年 92,300円/m2 / 1988年 102,000円/m2 / 1989年 108,000円/m2 / 1990年 122,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 147,000円/m2 / 1993年 147,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 147,000円/m2 / 1996年 147,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 98,000円/m2 / 2006年 93,500円/m2 / 2007年 91,800円/m2 / 2008年 91,800円/m2 / 2009年 88,500円/m2 / 2010年 85,200円/m2 / 2011年 82,700円/m2 / 2012年 81,000円/m2 / 2013年 80,100円/m2 / 2014年 80,200円/m2 / 2015年 80,600円/m2 / 2016年 81,300円/m2 / 2017年 83,700円/m2 / 2018年 86,800円/m2 / 2019年 90,700円/m2 / 2020年 96,300円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2

千早駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			79,000
1984年			81,600
1985年	85,500	91,000	82,750
1986年	86,333	92,000	83,500
1987年	86,833	92,300	84,100
1988年	94,333	102,000	90,500
1989年	102,500	108,000	99,750
1990年	119,000	122,000	117,500
1991年	139,000	140,000	138,500
1992年	141,333	147,000	138,500
1993年	141,750	145,000	138,500
1994年	142,200	144,666	138,500
1995年	142,200	144,666	138,500
1996年	140,400	142,333	137,500
1997年	138,600	139,333	137,500
1998年	136,000	138,000	133,000
1999年	133,000	135,000	130,000
2000年	127,000	129,666	123,000
2001年	119,800	123,000	115,000
2002年	112,000	115,333	107,000
2003年	105,760	109,333	100,400
2004年	100,900	104,666	95,250
2005年	97,160	100,666	91,900
2006年	94,780	97,833	90,200
2007年	94,460	96,866	90,850
2008年	94,560	97,033	90,850
2009年	92,060	94,733	88,050
2010年	89,200	91,666	85,500
2011年	110,100	89,033	131,166
2012年	110,071	87,000	127,375
2013年	110,542	85,600	129,250
2014年	112,942	85,700	133,375
2015年	115,571	86,300	137,525
2016年	121,500	87,100	147,300
2017年	149,311	140,960	159,750
2018年	166,066	155,120	179,750
2019年	186,411	173,940	202,000
2020年	206,588	199,460	215,500
2021年	220,555	214,800	227,750
2022年	241,666	236,600	248,000
2023年	268,111	262,400	275,250
2024年	295,777	290,800	302,000
2025年	316,888	317,800	315,750
2026年		339,600

千早駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	85,500円/m2	282,644円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	86,333円/m2	285,399円/坪	+0.97％
1987年［昭和62年］	86,833円/m2	287,052円/坪	+0.59％
1988年［昭和63年］	94,333円/m2	311,845円/坪	+8.54％
1989年［平成元年］	102,500円/m2	338,842円/坪	+8.78％
1990年［平成2年］	119,000円/m2	393,388円/坪	+16.17％
1991年［平成3年］	139,000円/m2	459,504円/坪	+16.96％
1992年［平成4年］	141,333円/m2	467,217円/坪	+1.67％
1993年［平成5年］	141,750円/m2	468,595円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	142,200円/m2	470,082円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	142,200円/m2	470,082円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	140,400円/m2	464,132円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	138,600円/m2	458,181円/坪	-1.27％
1998年［平成10年］	136,000円/m2	449,586円/坪	-1.88％
1999年［平成11年］	133,000円/m2	439,669円/坪	-2.20％
2000年［平成12年］	127,000円/m2	419,834円/坪	-4.52％
2001年［平成13年］	119,800円/m2	396,033円/坪	-5.69％
2002年［平成14年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-6.51％
2003年［平成15年］	105,760円/m2	349,619円/坪	-5.55％
2004年［平成16年］	100,900円/m2	333,553円/坪	-4.61％
2005年［平成17年］	97,160円/m2	321,190円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	94,780円/m2	313,322円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	94,460円/m2	312,264円/坪	-0.30％
2008年［平成20年］	94,560円/m2	312,595円/坪	+0.10％
2009年［平成21年］	92,060円/m2	304,330円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	89,200円/m2	294,876円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	110,100円/m2	363,966円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	110,071円/m2	363,872円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	110,542円/m2	365,430円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	112,942円/m2	373,364円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	115,571円/m2	382,054円/坪	+1.55％
2016年［平成28年］	121,500円/m2	401,652円/坪	+3.48％
2017年［平成29年］	149,311円/m2	493,590円/坪	+4.76％
2018年［平成30年］	166,066円/m2	548,980円/坪	+8.59％
2019年［令和元年］	186,411円/m2	616,235円/坪	+9.63％
2020年［令和2年］	206,588円/m2	682,938円/坪	+8.73％
2021年［令和3年］	220,555円/m2	729,109円/坪	+5.63％
2022年［令和4年］	241,666円/m2	798,898円/坪	+7.40％
2023年［令和5年］	268,111円/m2	886,317円/坪	+8.67％
2024年［令和6年］	295,777円/m2	977,777円/坪	+8.83％
2025年［令和7年］	316,888円/m2	1,047,566円/坪	+6.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	91,000円/m2	300,826円/坪
1986年［昭和61年］	92,000円/m2	304,132円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	92,300円/m2	305,123円/坪	+0.33％
1988年［昭和63年］	102,000円/m2	337,190円/坪	+10.51％
1989年［平成元年］	108,000円/m2	357,024円/坪	+5.88％
1990年［平成2年］	122,000円/m2	403,305円/坪	+12.96％
1991年［平成3年］	140,000円/m2	462,809円/坪	+14.75％
1992年［平成4年］	147,000円/m2	485,950円/坪	+5.00％
1993年［平成5年］	145,000円/m2	479,338円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	144,666円/m2	478,236円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	144,666円/m2	478,236円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	142,333円/m2	470,523円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	139,333円/m2	460,606円/坪	-2.12％
1998年［平成10年］	138,000円/m2	456,198円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	135,000円/m2	446,280円/坪	-2.17％
2000年［平成12年］	129,666円/m2	428,650円/坪	-3.96％
2001年［平成13年］	123,000円/m2	406,611円/坪	-5.15％
2002年［平成14年］	115,333円/m2	381,267円/坪	-6.21％
2003年［平成15年］	109,333円/m2	361,432円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	104,666円/m2	346,005円/坪	-4.25％
2005年［平成17年］	100,666円/m2	332,782円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	97,833円/m2	323,415円/坪	-2.84％
2007年［平成19年］	96,866円/m2	320,220円/坪	-1.00％
2008年［平成20年］	97,033円/m2	320,771円/坪	+0.17％
2009年［平成21年］	94,733円/m2	313,168円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	91,666円/m2	303,030円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	89,033円/m2	294,325円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	87,000円/m2	287,603円/坪	-2.29％
2013年［平成25年］	85,600円/m2	282,975円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	85,700円/m2	283,305円/坪	+0.11％
2015年［平成27年］	86,300円/m2	285,289円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	87,100円/m2	287,933円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	140,960円/m2	465,983円/坪	+2.89％
2018年［平成30年］	155,120円/m2	512,793円/坪	+7.77％
2019年［令和元年］	173,940円/m2	575,008円/坪	+9.73％
2020年［令和2年］	199,460円/m2	659,371円/坪	+11.42％
2021年［令和3年］	214,800円/m2	710,082円/坪	+5.93％
2022年［令和4年］	236,600円/m2	782,148円/坪	+7.91％
2023年［令和5年］	262,400円/m2	867,438円/坪	+8.61％
2024年［令和6年］	290,800円/m2	961,322円/坪	+8.64％
2025年［令和7年］	317,800円/m2	1,050,578円/坪	+8.24％
2026年［令和8年］	339,600円/m2	1,122,644円/坪	+5.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	79,000円/m2	261,157円/坪
1984年［昭和59年］	81,600円/m2	269,752円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	82,750円/m2	273,553円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	83,500円/m2	276,033円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	84,100円/m2	278,016円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	90,500円/m2	299,173円/坪	+7.56％
1989年［平成元年］	99,750円/m2	329,752円/坪	+10.23％
1990年［平成2年］	117,500円/m2	388,429円/坪	+17.78％
1991年［平成3年］	138,500円/m2	457,851円/坪	+18.07％
1992年［平成4年］	138,500円/m2	457,851円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	138,500円/m2	457,851円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	138,500円/m2	457,851円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	138,500円/m2	457,851円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	137,500円/m2	454,545円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	137,500円/m2	454,545円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	133,000円/m2	439,669円/坪	-3.28％
1999年［平成11年］	130,000円/m2	429,752円/坪	-2.24％
2000年［平成12年］	123,000円/m2	406,611円/坪	-5.38％
2001年［平成13年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-6.51％
2002年［平成14年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-6.96％
2003年［平成15年］	100,400円/m2	331,900円/坪	-6.15％
2004年［平成16年］	95,250円/m2	314,876円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	91,900円/m2	303,801円/坪	-3.53％
2006年［平成18年］	90,200円/m2	298,181円/坪	-1.84％
2007年［平成19年］	90,850円/m2	300,330円/坪	+0.75％
2008年［平成20年］	90,850円/m2	300,330円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	88,050円/m2	291,074円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	85,500円/m2	282,644円/坪	-2.90％
2011年［平成23年］	131,166円/m2	433,608円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	127,375円/m2	421,074円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	129,250円/m2	427,272円/坪	+0.51％
2014年［平成26年］	133,375円/m2	440,909円/坪	+2.23％
2015年［平成27年］	137,525円/m2	454,628円/坪	+2.20％
2016年［平成28年］	147,300円/m2	486,942円/坪	+5.40％
2017年［平成29年］	159,750円/m2	528,099円/坪	+6.16％
2018年［平成30年］	179,750円/m2	594,214円/坪	+9.63％
2019年［令和元年］	202,000円/m2	667,768円/坪	+9.51％
2020年［令和2年］	215,500円/m2	712,396円/坪	+5.35％
2021年［令和3年］	227,750円/m2	752,892円/坪	+5.26％
2022年［令和4年］	248,000円/m2	819,834円/坪	+6.76％
2023年［令和5年］	275,250円/m2	909,917円/坪	+8.74％
2024年［令和6年］	302,000円/m2	998,347円/坪	+9.07％
2025年［令和7年］	315,750円/m2	1,043,801円/坪	+3.72％

千早駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
馬出九大病院前駅	393,000円/m2	1,299,173円/坪	+9.47％
箱崎駅	277,000円/m2	915,702円/坪	+12.01％
名島駅	216,333円/m2	715,151円/坪	+4.78％
貝塚駅	166,000円/m2	548,760円/坪	+9.21％
西鉄香椎駅	166,000円/m2	548,760円/坪	+6.41％
香椎花園前駅	123,000円/m2	406,611円/坪	+6.44％
舞松原駅	121,000円/m2	400,000円/坪	+3.85％
福工大前駅	116,416円/m2	384,848円/坪	+4.40％
唐の原駅	108,000円/m2	357,024円/坪	+4.85％
三苫駅	105,000円/m2	347,107円/坪	+5.08％
土井駅	102,166円/m2	337,741円/坪	+4.82％
九産大前駅	79,000円/m2	261,157円/坪
雁ノ巣駅	73,200円/m2	241,983円/坪	+4.87％

千早駅（ちはや）

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千早駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

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