1. 日本全国
  2. 千葉県
  3. 八千代市

八千代市

  • 公示地価 134,700円/m2（2026年）
  • 坪単価 445,289円/坪
  • 調査地点 39地点
  • 都道府県 千葉県

千葉県八千代市（やちよし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は134,700円/m2、坪単価では平均445,289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.05％の上昇です。

八千代市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で39地点を集計した値です。八千代市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

134,700円/m2+5.05％

公示地価平均（2026年）

445,289円/坪

坪単価

+5.05％

前年からの変動率

265位

全国順位（1,527件中）

八千代市の地価マップ

  • 〜84,500円/m2
  • 〜104,000円/m2
  • 〜138,000円/m2
  • 〜164,000円/m2
  • 〜468,000円/m2
八千代市の地価マップ八千代市の58地点の位置。色は地価の五分位神野字宮下７４５番１ 14,200円/m2（2026年）島田台字鶴作台１２９６番１４３ 35,000円/m2（2025年）米本字原内２１６２番１０５ 40,300円/m2（2026年）吉橋字内野１０８５番１３外 56,800円/m2（2026年）上高野字大野１３４４番２０ 64,800円/m2（2025年）大和田新田字ヲサル山５９８番１外 75,000円/m2（2026年）高津字宮ノ前２９９番７６ 75,600円/m2（2025年）上高野字上谷津台１１１５番３１ 76,000円/m2（2026年）大和田字出戸７５５番６ 79,500円/m2（2025年）勝田台６丁目２５番６ 83,600円/m2（2026年）村上字向地３５５１番１６ 84,000円/m2（2025年）上高野字中野１８０７番６ 84,500円/m2（2026年）高津字三助後３９０番８９ 88,900円/m2（2026年）勝田台南3-17-5 90,000円/m2（2026年）八千代台東5-15-10 91,300円/m2（2026年）大和田新田字壱本松前１３８番３９ 91,700円/m2（2026年）大和田字表口９２０番３３ 91,900円/m2（2026年）八千代台北17-8-9 92,300円/m2（2026年）八千代台北10-19-17 93,500円/m2（2026年）高津東４丁目１０番２３ 94,900円/m2（2026年）村上字黒沢台１９７５番８０ 94,900円/m2（2026年）大和田字小板橋道３０９番７６ 95,700円/m2（2026年）八千代台北15-4-5 95,800円/m2（2026年）八千代台西10-18-13 104,000円/m2（2025年）勝田台４丁目２５番１１ 108,000円/m2（2025年）八千代台北13-17-8 116,000円/m2（2025年）緑が丘西７丁目１０番１３ 117,000円/m2（2025年）大和田新田字太郎右衛門野４４６番２２６ 118,000円/m2（2025年）大和田新田字向山４６９番１４６ 118,000円/m2（2026年）萱田町字出戸６５９番６５ 120,000円/m2（2026年）八千代台西５丁目５番４ 128,000円/m2（2026年）大和田新田字新木戸前５９番８７ 129,000円/m2（2026年）大和田新田字八幡藪１０５４番１２０ 136,000円/m2（2026年）ゆりのき台８丁目２３番５ 137,000円/m2（2026年）八千代台東4-11-3 138,000円/m2（2026年）八千代台北７丁目１４番７ 139,000円/m2（2025年）村上字黒沢台１８２６番６３ 141,000円/m2（2026年）八千代台北8-8-16 142,000円/m2（2026年）八千代台南2-16-7 144,000円/m2（2025年）村上字黒沢池上２０１９番３５ 144,000円/m2（2026年）八千代台南2-16-7 146,000円/m2（2026年）大和田字小板橋道１００９番６ 148,000円/m2（2026年）勝田台１丁目４５番１ 148,000円/m2（2025年）大和田新田字八幡薮９９７番１外 153,000円/m2（2026年）勝田台７丁目２１番６ 159,000円/m2（2026年）大和田新田字坊山５１４番２５ 161,000円/m2（2025年）村上南４丁目５番３ 164,000円/m2（2026年）緑が丘西３丁目４番３ 167,000円/m2（2026年）ゆりのき台６丁目６番８ 168,000円/m2（2025年）勝田台北1-14-3 174,000円/m2（2025年）緑が丘２丁目２９番１２ 212,000円/m2（2025年）緑が丘２丁目２９番１２ 215,000円/m2（2026年）勝田台北1-8-21 215,000円/m2（2026年）ゆりのき台３丁目３番３ 228,000円/m2（2025年）勝田台１丁目３７番４ 246,000円/m2（2026年）八千代台北１丁目１０番３ 272,000円/m2（2025年）緑が丘１丁目２番２２外 388,000円/m2（2026年）八千代台南1-3-1 468,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

八千代市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位八千代緑が丘駅166,712円/m2551,115円/坪+4.89％
2位村上駅152,500円/m2504,132円/坪+6.26％
3位勝田台駅133,240円/m2440,462円/坪+5.04％
4位八千代台駅132,371円/m2437,591円/坪+3.82％
5位八千代中央駅108,340円/m2358,148円/坪+5.57％
6位京成大和田駅104,633円/m2345,895円/坪+3.75％

八千代市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
緑が丘271,666円/m2898,071円/坪+3.87％
八千代台南252,666円/m2835,261円/坪+4.42％
勝田台北194,500円/m2642,975円/坪+4.66％
ゆりのき台177,666円/m2587,327円/坪+6.13％
村上南164,000円/m2542,148円/坪+6.49％
勝田台148,920円/m2492,297円/坪+4.03％
緑が丘西142,000円/m2469,421円/坪+3.00％
八千代台北135,800円/m2448,925円/坪+4.12％
大和田新田122,712円/m2405,661円/坪+4.45％
萱田町120,000円/m2396,694円/坪+5.26％
八千代台西116,000円/m2383,471円/坪+3.10％
村上115,975円/m2383,388円/坪+4.57％
八千代台東114,650円/m2379,008円/坪+4.27％
大和田103,775円/m2343,057円/坪+3.78％
高津東94,900円/m2313,719円/坪+2.93％
勝田台南90,000円/m2297,520円/坪+6.01％
高津82,250円/m2271,900円/坪+3.06％
上高野75,100円/m2248,264円/坪+6.74％
吉橋56,800円/m2187,768円/坪+9.23％
米本40,300円/m2133,223円/坪+7.18％
島田台35,000円/m2115,702円/坪0.00％
神野14,200円/m246,942円/坪-0.70％

八千代市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位八千代台南1-3-1八千代台駅より110m468,000円/m21,547,107円/坪+7.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員20.0m
側道
側道・北西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
銀行、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
512m2（154坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 2,700,000円/m2 / 1990年 3,200,000円/m2 / 1991年 3,600,000円/m2 / 1992年 3,000,000円/m2 / 1993年 2,400,000円/m2 / 1994年 2,030,000円/m2 / 1995年 1,700,000円/m2 / 1996年 1,300,000円/m2 / 1997年 1,090,000円/m2 / 1998年 950,000円/m2 / 1999年 792,000円/m2 / 2000年 672,000円/m2 / 2001年 565,000円/m2 / 2002年 495,000円/m2 / 2003年 430,000円/m2 / 2004年 385,000円/m2 / 2005年 357,000円/m2 / 2006年 350,000円/m2 / 2007年 362,000円/m2 / 2008年 375,000円/m2 / 2009年 365,000円/m2 / 2010年 352,000円/m2 / 2011年 345,000円/m2 / 2012年 339,000円/m2 / 2013年 335,000円/m2 / 2014年 335,000円/m2 / 2015年 335,000円/m2 / 2016年 343,000円/m2 / 2017年 345,000円/m2 / 2018年 349,000円/m2 / 2019年 371,000円/m2 / 2020年 383,000円/m2 / 2021年 386,000円/m2 / 2022年 392,000円/m2 / 2023年 398,000円/m2 / 2024年 404,000円/m2 / 2025年 435,000円/m2 / 2026年 468,000円/m2
2位緑が丘１丁目２番２２外八千代緑が丘駅より180m388,000円/m21,282,644円/坪+7.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員28.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2004年 232,000円/m2 / 2005年 225,000円/m2 / 2006年 225,000円/m2 / 2007年 241,000円/m2 / 2008年 255,000円/m2 / 2009年 252,000円/m2 / 2010年 250,000円/m2 / 2011年 249,000円/m2 / 2012年 248,000円/m2 / 2013年 248,000円/m2 / 2014年 252,000円/m2 / 2015年 256,000円/m2 / 2016年 262,000円/m2 / 2017年 266,000円/m2 / 2018年 272,000円/m2 / 2019年 291,000円/m2 / 2020年 305,000円/m2 / 2021年 309,000円/m2 / 2022年 316,000円/m2 / 2023年 328,000円/m2 / 2024年 340,000円/m2 / 2025年 360,000円/m2 / 2026年 388,000円/m2
3位八千代台北１丁目１０番３八千代台駅より130m272,000円/m2899,173円/坪+6.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、小売店舗、併用マンション等が多い駅前商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2005年 206,000円/m2 / 2006年 202,000円/m2 / 2007年 202,000円/m2 / 2008年 203,000円/m2 / 2009年 198,000円/m2 / 2010年 191,000円/m2 / 2011年 188,000円/m2 / 2012年 186,000円/m2 / 2013年 186,000円/m2 / 2014年 186,000円/m2 / 2015年 188,000円/m2 / 2016年 193,000円/m2 / 2017年 198,000円/m2 / 2018年 201,000円/m2 / 2019年 211,000円/m2 / 2020年 215,000円/m2 / 2021年 219,000円/m2 / 2022年 230,000円/m2 / 2023年 243,000円/m2 / 2024年 256,000円/m2 / 2025年 272,000円/m2
4位勝田台１丁目３７番４勝田台駅より300m246,000円/m2813,223円/坪+6.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員18.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,225,000円/m2 / 1994年 1,050,000円/m2 / 1995年 890,000円/m2 / 1996年 750,000円/m2 / 1997年 640,000円/m2 / 1998年 570,000円/m2 / 1999年 498,000円/m2 / 2000年 420,000円/m2 / 2001年 354,000円/m2 / 2002年 306,000円/m2 / 2003年 263,000円/m2 / 2004年 229,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 201,000円/m2 / 2007年 202,000円/m2 / 2008年 206,000円/m2 / 2009年 200,000円/m2 / 2010年 195,000円/m2 / 2011年 193,000円/m2 / 2012年 189,000円/m2 / 2013年 189,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 195,000円/m2 / 2017年 196,000円/m2 / 2018年 199,000円/m2 / 2019年 203,000円/m2 / 2020年 206,000円/m2 / 2021年 207,000円/m2 / 2022年 209,000円/m2 / 2023年 212,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 230,000円/m2 / 2026年 246,000円/m2
5位ゆりのき台３丁目３番３八千代中央駅より250m228,000円/m2753,719円/坪+6.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員25.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所併用マンションが多い駅前商業地域
地積
373m2（112坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1998年 355,000円/m2 / 1999年 315,000円/m2 / 2000年 277,000円/m2 / 2001年 241,000円/m2 / 2002年 223,000円/m2 / 2003年 207,000円/m2 / 2004年 193,000円/m2 / 2005年 185,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 205,000円/m2 / 2008年 212,000円/m2 / 2009年 209,000円/m2 / 2010年 207,000円/m2 / 2011年 206,000円/m2 / 2012年 206,000円/m2 / 2013年 206,000円/m2 / 2014年 206,000円/m2 / 2015年 208,000円/m2 / 2016年 210,000円/m2 / 2017年 212,000円/m2 / 2018年 212,000円/m2 / 2019年 212,000円/m2 / 2020年 212,000円/m2 / 2021年 212,000円/m2 / 2022年 212,000円/m2 / 2023年 212,000円/m2 / 2024年 214,000円/m2 / 2025年 228,000円/m2
6位勝田台北1-8-21勝田台駅より220m215,000円/m2710,743円/坪+6.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅、駐車場等が混在する商業地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2014年 169,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 172,000円/m2 / 2017年 173,000円/m2 / 2018年 175,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 180,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 192,000円/m2 / 2025年 201,000円/m2 / 2026年 215,000円/m2
7位緑が丘２丁目２９番１２八千代緑が丘駅より450m215,000円/m2710,743円/坪+2.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とした中規模戸建住宅からなる住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2019年 200,000円/m2 / 2020年 201,000円/m2 / 2021年 201,000円/m2 / 2022年 203,000円/m2 / 2023年 205,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 210,000円/m2 / 2026年 215,000円/m2
8位緑が丘２丁目２９番１２八千代緑が丘駅より450m212,000円/m2700,826円/坪+1.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とした中規模戸建住宅からなる住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 256,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 232,000円/m2 / 1997年 232,000円/m2 / 1998年 225,000円/m2 / 1999年 209,000円/m2 / 2000年 190,000円/m2 / 2001年 177,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 166,000円/m2 / 2004年 165,000円/m2 / 2005年 165,000円/m2 / 2006年 170,000円/m2 / 2007年 180,000円/m2 / 2008年 185,000円/m2 / 2009年 184,000円/m2 / 2010年 184,000円/m2 / 2011年 184,000円/m2 / 2012年 184,000円/m2 / 2013年 184,000円/m2 / 2014年 188,000円/m2 / 2015年 191,000円/m2 / 2016年 192,000円/m2 / 2017年 194,000円/m2 / 2018年 198,000円/m2 / 2019年 201,000円/m2 / 2020年 201,000円/m2 / 2021年 202,000円/m2 / 2022年 204,000円/m2 / 2023年 206,000円/m2 / 2024年 209,000円/m2 / 2025年 212,000円/m2
9位勝田台北1-14-3勝田台駅より400m174,000円/m2575,206円/坪+2.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1986年 145,000円/m2 / 1987年 168,000円/m2 / 1988年 270,000円/m2 / 1989年 332,000円/m2 / 1990年 460,000円/m2 / 1991年 470,000円/m2 / 1992年 360,000円/m2 / 1993年 315,000円/m2 / 1994年 295,000円/m2 / 1995年 279,000円/m2 / 1996年 256,000円/m2 / 1997年 248,000円/m2 / 1998年 235,000円/m2 / 1999年 213,000円/m2 / 2000年 195,000円/m2 / 2001年 183,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 159,000円/m2 / 2004年 151,000円/m2 / 2005年 147,000円/m2 / 2006年 147,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 150,000円/m2 / 2009年 148,000円/m2 / 2010年 147,000円/m2 / 2011年 144,000円/m2 / 2012年 144,000円/m2 / 2013年 144,000円/m2 / 2014年 145,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 147,000円/m2 / 2017年 148,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 155,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 159,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2
10位ゆりのき台６丁目６番８八千代中央駅より650m168,000円/m2555,371円/坪+5.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
アパートも介在する区画整然とした住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 155,000円/m2 / 2014年 155,000円/m2 / 2015年 157,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 158,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 158,000円/m2 / 2021年 158,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 158,000円/m2 / 2024年 159,000円/m2 / 2025年 168,000円/m2
11位緑が丘西３丁目４番３八千代緑が丘駅より940m167,000円/m2552,066円/坪+2.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2019年 143,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 152,000円/m2 / 2023年 156,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 163,000円/m2 / 2026年 167,000円/m2
12位村上南４丁目５番３村上駅より460m164,000円/m2542,148円/坪+6.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理による新興住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2009年 136,000円/m2 / 2010年 135,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 133,000円/m2 / 2014年 133,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 136,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 141,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 164,000円/m2
13位大和田新田字坊山５１４番２５八千代中央駅より470m161,000円/m2532,231円/坪+2.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 151,000円/m2 / 2020年 151,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 152,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 157,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2
14位勝田台７丁目２１番６勝田台駅より600m159,000円/m2525,619円/坪+4.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2013年 122,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 126,000円/m2 / 2018年 128,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 142,000円/m2 / 2022年 144,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2 / 2026年 159,000円/m2
15位大和田新田字八幡薮９９７番１外八千代緑が丘駅より900m153,000円/m2505,785円/坪+6.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員9.3m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、住宅等が混在する路線商業地域
地積
979m2（296坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 126,000円/m2 / 2014年 126,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 132,000円/m2 / 2022年 133,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2 / 2026年 153,000円/m2
16位大和田字小板橋道１００９番６京成大和田駅より150m148,000円/m2489,256円/坪+4.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の共同住宅や店舗が見られる駅前商業地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 140,000円/m2 / 2018年 140,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 140,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 141,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
17位勝田台１丁目４５番１勝田台駅より500m148,000円/m2489,256円/坪+2.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 300,000円/m2 / 1994年 279,000円/m2 / 1995年 271,000円/m2 / 1996年 246,000円/m2 / 1997年 239,000円/m2 / 1998年 231,000円/m2 / 1999年 212,000円/m2 / 2000年 194,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 152,000円/m2 / 2004年 138,000円/m2 / 2005年 132,000円/m2 / 2006年 131,000円/m2 / 2007年 131,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 122,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 134,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 140,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2
18位八千代台南2-16-7八千代台駅より880m146,000円/m2482,644円/坪+2.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2010年 126,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 126,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 134,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2 / 2026年 146,000円/m2
19位村上字黒沢池上２０１９番３５勝田台駅より900m144,000円/m2476,033円/坪+5.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 237,000円/m2 / 1995年 232,000円/m2 / 1996年 214,000円/m2 / 1997年 204,000円/m2 / 1998年 198,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 167,000円/m2 / 2001年 155,000円/m2 / 2002年 146,000円/m2 / 2003年 134,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 124,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 128,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 120,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2 / 2026年 144,000円/m2
20位八千代台南2-16-7八千代台駅より880m144,000円/m2476,033円/坪+2.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2010年 125,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 126,000円/m2 / 2018年 128,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 134,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2
21位八千代台北8-8-16八千代台駅より750m142,000円/m2469,421円/坪+5.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 145,000円/m2 / 1984年 146,000円/m2 / 1985年 146,000円/m2 / 1986年 147,000円/m2 / 1987年 149,000円/m2 / 1988年 270,000円/m2 / 1989年 300,000円/m2 / 1990年 360,000円/m2 / 1991年 430,000円/m2 / 1992年 363,000円/m2 / 1993年 300,000円/m2 / 1994年 278,000円/m2 / 1995年 267,000円/m2 / 1996年 241,000円/m2 / 1997年 230,000円/m2 / 1998年 222,000円/m2 / 1999年 199,000円/m2 / 2000年 185,000円/m2 / 2001年 171,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 149,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 131,000円/m2 / 2007年 131,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 128,000円/m2 / 2021年 128,000円/m2 / 2022年 128,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2 / 2026年 142,000円/m2
22位村上字黒沢台１８２６番６３村上駅より370m141,000円/m2466,115円/坪+6.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 112,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2 / 2026年 141,000円/m2
23位八千代台北７丁目１４番７八千代台駅より700m139,000円/m2459,504円/坪+2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 156,000円/m2 / 1984年 158,000円/m2 / 1985年 158,000円/m2 / 1986年 158,000円/m2 / 1987年 212,000円/m2 / 1988年 280,000円/m2 / 1989年 294,000円/m2 / 1990年 400,000円/m2 / 1991年 400,000円/m2 / 1992年 340,000円/m2 / 1993年 303,000円/m2 / 1994年 284,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 239,000円/m2 / 1997年 228,000円/m2 / 1998年 218,000円/m2 / 1999年 198,000円/m2 / 2000年 183,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 157,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 141,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 136,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 136,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 126,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 126,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 127,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 128,000円/m2 / 2020年 128,000円/m2 / 2021年 128,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
24位八千代台東4-11-3八千代台駅より700m138,000円/m2456,198円/坪+2.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 117,000円/m2 / 2018年 119,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2 / 2026年 138,000円/m2
25位ゆりのき台８丁目２３番５八千代中央駅より1,300m137,000円/m2452,892円/坪+6.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 255,000円/m2 / 1994年 235,000円/m2 / 1995年 229,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 202,000円/m2 / 1998年 196,000円/m2 / 1999年 179,000円/m2 / 2000年 165,000円/m2 / 2001年 155,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 131,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 131,000円/m2 / 2008年 136,000円/m2 / 2009年 134,000円/m2 / 2010年 133,000円/m2 / 2011年 132,000円/m2 / 2012年 131,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 131,000円/m2 / 2015年 131,000円/m2 / 2016年 131,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 128,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2
26位大和田新田字八幡藪１０５４番１２０八千代緑が丘駅より1,200m136,000円/m2449,586円/坪+3.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 270,000円/m2 / 1993年 238,000円/m2 / 1994年 225,000円/m2 / 1995年 218,000円/m2 / 1996年 200,000円/m2 / 1997年 193,000円/m2 / 1998年 188,000円/m2 / 1999年 171,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 118,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 120,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 120,000円/m2 / 2015年 120,000円/m2 / 2016年 120,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 123,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
27位大和田新田字新木戸前５９番８７八千代緑が丘駅より1,000m129,000円/m2426,446円/坪+3.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 243,000円/m2 / 1994年 226,000円/m2 / 1995年 220,000円/m2 / 1996年 200,000円/m2 / 1997年 192,000円/m2 / 1998年 185,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 146,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 116,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 129,000円/m2
28位八千代台西５丁目５番４八千代台駅より750m128,000円/m2423,140円/坪+3.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 114,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
29位萱田町字出戸６５９番６５八千代中央駅より700m120,000円/m2396,694円/坪+5.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅にアパートも見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 119,000円/m2 / 1984年 119,000円/m2 / 1985年 120,000円/m2 / 1986年 123,000円/m2 / 1987年 125,000円/m2 / 1988年 185,000円/m2 / 1989年 235,000円/m2 / 1990年 300,000円/m2 / 1991年 360,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 233,000円/m2 / 1995年 226,000円/m2 / 1996年 207,000円/m2 / 1997年 198,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 176,000円/m2 / 2000年 162,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 138,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 122,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 112,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
30位大和田新田字向山４６９番１４６八千代中央駅より1,200m118,000円/m2390,082円/坪+3.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 104,000円/m2 / 1984年 106,000円/m2 / 1985年 106,000円/m2 / 1986年 107,000円/m2 / 1987年 109,000円/m2 / 1988年 162,000円/m2 / 1989年 205,000円/m2 / 1990年 270,000円/m2 / 1991年 315,000円/m2 / 1992年 273,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 214,000円/m2 / 1995年 208,000円/m2 / 1996年 191,000円/m2 / 1997年 183,000円/m2 / 1998年 177,000円/m2 / 1999年 162,000円/m2 / 2000年 151,000円/m2 / 2001年 141,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 108,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
31位大和田新田字太郎右衛門野４４６番２２６八千代緑が丘駅より1,200m118,000円/m2390,082円/坪+2.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅にアパートの混在する住宅地域
地積
124m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 107,000円/m2 / 1984年 109,000円/m2 / 1985年 109,000円/m2 / 1986年 110,000円/m2 / 1987年 140,000円/m2 / 1988年 175,000円/m2 / 1989年 215,000円/m2 / 1990年 288,000円/m2 / 1991年 290,000円/m2 / 1992年 240,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 200,000円/m2 / 1995年 192,000円/m2 / 1996年 182,000円/m2 / 1997年 176,000円/m2 / 1998年 169,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2
32位緑が丘西７丁目１０番１３八千代緑が丘駅より1,900m117,000円/m2386,776円/坪+3.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2019年 106,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2
33位八千代台北13-17-8八千代台駅より1,400m116,000円/m2383,471円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2025年 116,000円/m2
34位勝田台４丁目２５番１１勝田台駅より1,200m108,000円/m2357,024円/坪+2.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 122,000円/m2 / 1984年 124,000円/m2 / 1985年 124,000円/m2 / 1986年 125,000円/m2 / 1987年 145,000円/m2 / 1988年 247,000円/m2 / 1989年 299,000円/m2 / 1990年 400,000円/m2 / 1991年 380,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 260,000円/m2 / 1994年 245,000円/m2 / 1995年 238,000円/m2 / 1996年 219,000円/m2 / 1997年 212,000円/m2 / 1998年 202,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 175,000円/m2 / 2001年 159,000円/m2 / 2002年 147,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 127,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 99,000円/m2 / 2017年 99,000円/m2 / 2018年 99,000円/m2 / 2019年 99,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 102,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2
35位八千代台西10-18-13八千代台駅より1,500m104,000円/m2343,801円/坪+2.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 97,000円/m2 / 2013年 96,400円/m2 / 2014年 96,400円/m2 / 2015年 96,400円/m2 / 2016年 96,400円/m2 / 2017年 96,400円/m2 / 2018年 96,400円/m2 / 2019年 96,400円/m2 / 2020年 96,400円/m2 / 2021年 96,400円/m2 / 2022年 97,600円/m2 / 2023年 98,600円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 104,000円/m2
36位八千代台北15-4-5八千代台駅より1,500m95,800円/m2316,694円/坪+1.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパートも混在する住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2003年 124,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 109,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 99,300円/m2 / 2011年 96,800円/m2 / 2012年 94,300円/m2 / 2013年 93,000円/m2 / 2014年 92,500円/m2 / 2015年 92,500円/m2 / 2016年 91,800円/m2 / 2017年 91,000円/m2 / 2018年 91,000円/m2 / 2019年 91,800円/m2 / 2020年 92,300円/m2 / 2021年 92,300円/m2 / 2022年 92,300円/m2 / 2023年 92,300円/m2 / 2024年 93,200円/m2 / 2025年 94,100円/m2 / 2026年 95,800円/m2
37位大和田字小板橋道３０９番７６京成大和田駅より240m95,700円/m2316,363円/坪+6.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心にアパートが見られる住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 126,000円/m2 / 1984年 128,000円/m2 / 1985年 128,000円/m2 / 1986年 129,000円/m2 / 1987年 131,000円/m2 / 1988年 221,000円/m2 / 1989年 250,000円/m2 / 1990年 310,000円/m2 / 1991年 365,000円/m2 / 1992年 309,000円/m2 / 1993年 260,000円/m2 / 1994年 243,000円/m2 / 1995年 235,000円/m2 / 1996年 211,000円/m2 / 1997年 199,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 174,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 98,500円/m2 / 2012年 97,300円/m2 / 2013年 95,300円/m2 / 2014年 95,300円/m2 / 2015年 94,400円/m2 / 2016年 93,300円/m2 / 2017年 92,500円/m2 / 2018年 91,700円/m2 / 2019年 90,800円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 89,200円/m2 / 2022年 88,400円/m2 / 2023年 88,200円/m2 / 2024年 89,000円/m2 / 2025年 90,000円/m2 / 2026年 95,700円/m2
38位村上字黒沢台１９７５番８０勝田台駅より1,100m94,900円/m2313,719円/坪+6.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 116,000円/m2 / 1984年 116,000円/m2 / 1985年 116,000円/m2 / 1986年 117,000円/m2 / 1987年 119,000円/m2 / 1988年 180,000円/m2 / 1989年 210,000円/m2 / 1990年 250,000円/m2 / 1991年 300,000円/m2 / 1992年 249,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 204,000円/m2 / 1995年 198,000円/m2 / 1996年 181,000円/m2 / 1997年 172,000円/m2 / 1998年 167,000円/m2 / 1999年 153,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 97,000円/m2 / 2010年 93,500円/m2 / 2011年 91,000円/m2 / 2012年 87,800円/m2 / 2013年 85,500円/m2 / 2014年 85,000円/m2 / 2015年 84,500円/m2 / 2016年 84,000円/m2 / 2017年 83,500円/m2 / 2018年 82,200円/m2 / 2019年 82,100円/m2 / 2020年 82,300円/m2 / 2021年 82,300円/m2 / 2022年 83,300円/m2 / 2023年 84,200円/m2 / 2024年 85,900円/m2 / 2025年 89,500円/m2 / 2026年 94,900円/m2
39位高津東４丁目１０番２３八千代台駅より1,800m94,900円/m2313,719円/坪+2.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2004年 115,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 98,500円/m2 / 2011年 95,500円/m2 / 2012年 92,800円/m2 / 2013年 91,500円/m2 / 2014年 91,200円/m2 / 2015年 91,100円/m2 / 2016年 91,100円/m2 / 2017年 91,100円/m2 / 2018年 91,100円/m2 / 2019年 91,800円/m2 / 2020年 91,900円/m2 / 2021年 91,600円/m2 / 2022年 91,200円/m2 / 2023年 91,200円/m2 / 2024年 91,200円/m2 / 2025年 92,200円/m2 / 2026年 94,900円/m2
40位八千代台北10-19-17八千代台駅より1,400m93,500円/m2309,090円/坪+2.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 89,500円/m2 / 2017年 89,800円/m2 / 2018年 89,900円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 88,600円/m2 / 2021年 88,100円/m2 / 2022年 88,100円/m2 / 2023年 88,100円/m2 / 2024年 88,800円/m2 / 2025年 90,900円/m2 / 2026年 93,500円/m2
41位八千代台北17-8-9八千代台駅より1,800m92,300円/m2305,123円/坪+4.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 84,000円/m2 / 2017年 83,200円/m2 / 2018年 83,200円/m2 / 2019年 84,100円/m2 / 2020年 84,300円/m2 / 2021年 84,300円/m2 / 2022年 84,300円/m2 / 2023年 85,100円/m2 / 2024年 86,000円/m2 / 2025年 88,000円/m2 / 2026年 92,300円/m2
42位大和田字表口９２０番３３京成大和田駅より600m91,900円/m2303,801円/坪+2.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 95,000円/m2 / 2017年 92,500円/m2 / 2018年 89,700円/m2 / 2019年 88,000円/m2 / 2020年 87,200円/m2 / 2021年 86,400円/m2 / 2022年 86,300円/m2 / 2023年 86,300円/m2 / 2024年 87,000円/m2 / 2025年 89,600円/m2 / 2026年 91,900円/m2
43位大和田新田字壱本松前１３８番３９八千代中央駅より1,900m91,700円/m2303,140円/坪+2.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 122,000円/m2 / 1984年 123,000円/m2 / 1985年 123,000円/m2 / 1986年 124,000円/m2 / 1987年 125,000円/m2 / 1988年 207,000円/m2 / 1989年 220,000円/m2 / 1990年 270,000円/m2 / 1991年 320,000円/m2 / 1992年 260,000円/m2 / 1993年 220,000円/m2 / 1994年 212,000円/m2 / 1995年 207,000円/m2 / 1996年 186,000円/m2 / 1997年 177,000円/m2 / 1998年 171,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 96,000円/m2 / 2010年 95,000円/m2 / 2011年 94,400円/m2 / 2012年 92,900円/m2 / 2013年 91,800円/m2 / 2014年 91,400円/m2 / 2015年 91,200円/m2 / 2016年 91,200円/m2 / 2017年 91,200円/m2 / 2018年 91,000円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 89,000円/m2 / 2021年 87,000円/m2 / 2022年 85,500円/m2 / 2023年 85,500円/m2 / 2024年 86,700円/m2 / 2025年 89,100円/m2 / 2026年 91,700円/m2
44位八千代台東5-15-10京成大和田駅より750m91,300円/m2301,818円/坪+5.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2019年 87,000円/m2 / 2020年 86,500円/m2 / 2021年 86,000円/m2 / 2022年 85,500円/m2 / 2023年 85,200円/m2 / 2024年 85,200円/m2 / 2025年 86,500円/m2 / 2026年 91,300円/m2
45位勝田台南3-17-5勝田台駅より1,300m90,000円/m2297,520円/坪+6.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1985年 118,000円/m2 / 1986年 119,000円/m2 / 1987年 120,000円/m2 / 1988年 166,000円/m2 / 1989年 202,000円/m2 / 1990年 270,000円/m2 / 1991年 325,000円/m2 / 1992年 273,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 214,000円/m2 / 1995年 209,000円/m2 / 1996年 191,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 164,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 141,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 96,000円/m2 / 2011年 90,500円/m2 / 2012年 87,000円/m2 / 2013年 84,500円/m2 / 2014年 84,000円/m2 / 2015年 83,300円/m2 / 2016年 82,300円/m2 / 2017年 81,700円/m2 / 2018年 81,300円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 81,000円/m2 / 2022年 81,000円/m2 / 2023年 81,800円/m2 / 2024年 82,600円/m2 / 2025年 84,900円/m2 / 2026年 90,000円/m2
46位高津字三助後３９０番８９八千代緑が丘駅より1,800m88,900円/m2293,884円/坪+3.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 114,000円/m2 / 1984年 116,000円/m2 / 1985年 117,000円/m2 / 1986年 117,000円/m2 / 1987年 119,000円/m2 / 1988年 180,000円/m2 / 1989年 226,000円/m2 / 1990年 295,000円/m2 / 1991年 340,000円/m2 / 1992年 283,000円/m2 / 1993年 235,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 214,000円/m2 / 1996年 190,000円/m2 / 1997年 179,000円/m2 / 1998年 172,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 99,000円/m2 / 2013年 97,800円/m2 / 2014年 97,100円/m2 / 2015年 96,300円/m2 / 2016年 94,300円/m2 / 2017年 93,000円/m2 / 2018年 91,000円/m2 / 2019年 89,000円/m2 / 2020年 87,100円/m2 / 2021年 85,400円/m2 / 2022年 83,900円/m2 / 2023年 83,900円/m2 / 2024年 84,600円/m2 / 2025年 86,100円/m2 / 2026年 88,900円/m2
47位上高野字中野１８０７番６勝田台駅より2,100m84,500円/m2279,338円/坪+12.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・西・幅員15.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫等が混在する内陸型工業地域
地積
4,842m2（1,464坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 49,000円/m2 / 2020年 52,000円/m2 / 2021年 55,100円/m2 / 2022年 59,200円/m2 / 2023年 63,500円/m2 / 2024年 68,100円/m2 / 2025年 75,300円/m2 / 2026年 84,500円/m2
48位村上字向地３５５１番１６京成大和田駅より900m84,000円/m2277,685円/坪+0.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1998年 176,000円/m2 / 1999年 161,000円/m2 / 2000年 148,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 96,400円/m2 / 2013年 95,400円/m2 / 2014年 95,400円/m2 / 2015年 94,800円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 89,000円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 85,200円/m2 / 2020年 83,900円/m2 / 2021年 83,200円/m2 / 2022年 83,000円/m2 / 2023年 83,000円/m2 / 2024年 83,700円/m2 / 2025年 84,000円/m2
49位勝田台６丁目２５番６勝田台駅より1,600m83,600円/m2276,363円/坪+2.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 109,000円/m2 / 1984年 112,000円/m2 / 1985年 112,000円/m2 / 1986年 113,000円/m2 / 1987年 114,000円/m2 / 1988年 198,000円/m2 / 1989年 235,000円/m2 / 1990年 295,000円/m2 / 1991年 355,000円/m2 / 1992年 295,000円/m2 / 1993年 253,000円/m2 / 1994年 235,000円/m2 / 1995年 228,000円/m2 / 1996年 209,000円/m2 / 1997年 199,000円/m2 / 1998年 194,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 165,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 123,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 92,700円/m2 / 2013年 90,500円/m2 / 2014年 90,000円/m2 / 2015年 88,000円/m2 / 2016年 85,800円/m2 / 2017年 83,300円/m2 / 2018年 81,200円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 79,600円/m2 / 2021年 79,200円/m2 / 2022年 79,200円/m2 / 2023年 79,200円/m2 / 2024年 80,000円/m2 / 2025年 81,200円/m2 / 2026年 83,600円/m2
50位大和田字出戸７５５番６京成大和田駅より1,400m79,500円/m2262,809円/坪+1.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 84,000円/m2 / 2014年 84,000円/m2 / 2015年 83,000円/m2 / 2016年 82,000円/m2 / 2017年 80,000円/m2 / 2018年 78,500円/m2 / 2019年 78,500円/m2 / 2020年 78,500円/m2 / 2021年 78,500円/m2 / 2022年 78,500円/m2 / 2023年 78,500円/m2 / 2024年 78,500円/m2 / 2025年 79,500円/m2
51位上高野字上谷津台１１１５番３１勝田台駅より1,500m76,000円/m2251,239円/坪+4.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
地積
90m2（27坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 94,000円/m2 / 1984年 95,000円/m2 / 1985年 95,000円/m2 / 1986年 95,000円/m2 / 1987年 96,000円/m2 / 1988年 135,000円/m2 / 1989年 162,000円/m2 / 1990年 215,000円/m2 / 1991年 270,000円/m2 / 1992年 230,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 191,000円/m2 / 1995年 187,000円/m2 / 1996年 170,000円/m2 / 1997年 162,000円/m2 / 1998年 156,000円/m2 / 1999年 142,000円/m2 / 2000年 133,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 97,800円/m2 / 2005年 93,400円/m2 / 2006年 90,400円/m2 / 2007年 89,000円/m2 / 2008年 88,600円/m2 / 2009年 85,000円/m2 / 2010年 81,500円/m2 / 2011年 78,500円/m2 / 2012年 76,200円/m2 / 2013年 74,800円/m2 / 2014年 74,200円/m2 / 2015年 73,600円/m2 / 2016年 73,000円/m2 / 2017年 72,000円/m2 / 2018年 70,700円/m2 / 2019年 70,100円/m2 / 2020年 70,100円/m2 / 2021年 70,100円/m2 / 2022年 70,100円/m2 / 2023年 70,900円/m2 / 2024年 71,700円/m2 / 2025年 72,500円/m2 / 2026年 76,000円/m2
52位高津字宮ノ前２９９番７６八千代台駅より1,600m75,600円/m2249,917円/坪+2.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅を中心とした地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2023年 72,000円/m2 / 2024年 73,500円/m2 / 2025年 75,600円/m2
53位大和田新田字ヲサル山５９８番１外八千代中央駅より1,700m75,000円/m2247,933円/坪+9.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
9,887m2（2,990坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 185,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 90,500円/m2 / 2001年 79,800円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 58,000円/m2 / 2004年 49,500円/m2 / 2005年 45,200円/m2 / 2006年 43,000円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 43,000円/m2 / 2011年 42,600円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 41,000円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 42,000円/m2 / 2017年 42,500円/m2 / 2018年 43,500円/m2 / 2019年 44,800円/m2 / 2020年 47,300円/m2 / 2021年 49,600円/m2 / 2022年 53,100円/m2 / 2023年 56,800円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 68,200円/m2 / 2026年 75,000円/m2
54位上高野字大野１３４４番２０勝田台駅より2,100m64,800円/m2214,214円/坪+3.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1988年 150,000円/m2 / 1989年 185,000円/m2 / 1990年 250,000円/m2 / 1991年 250,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 180,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 168,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 147,000円/m2 / 1998年 142,000円/m2 / 1999年 129,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 84,800円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 81,000円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 77,000円/m2 / 2010年 74,300円/m2 / 2011年 72,000円/m2 / 2012年 70,700円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 69,300円/m2 / 2015年 68,500円/m2 / 2016年 67,500円/m2 / 2017年 66,500円/m2 / 2018年 65,000円/m2 / 2019年 63,700円/m2 / 2020年 61,900円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 61,000円/m2 / 2023年 61,600円/m2 / 2024年 62,800円/m2 / 2025年 64,800円/m2
55位吉橋字内野１０８５番１３外八千代緑が丘駅より1,400m56,800円/m2187,768円/坪+9.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模工場の中に中小工場が見られる工業地域
地積
987m2（298坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 41,000円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 41,000円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 42,000円/m2 / 2021年 42,500円/m2 / 2022年 44,000円/m2 / 2023年 46,000円/m2 / 2024年 48,600円/m2 / 2025年 52,000円/m2 / 2026年 56,800円/m2
56位米本字原内２１６２番１０５勝田台駅より5,200m40,300円/m2133,223円/坪+7.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
220m2（66坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 91,000円/m2 / 1984年 91,500円/m2 / 1985年 91,500円/m2 / 1986年 91,500円/m2 / 1987年 91,500円/m2 / 1988年 135,000円/m2 / 1989年 163,000円/m2 / 1990年 200,000円/m2 / 1991年 265,000円/m2 / 1992年 206,000円/m2 / 1993年 180,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 166,000円/m2 / 1996年 151,000円/m2 / 1997年 142,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 91,500円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 68,500円/m2 / 2006年 64,300円/m2 / 2007年 62,500円/m2 / 2008年 61,300円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 56,500円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 52,300円/m2 / 2013年 50,800円/m2 / 2014年 50,300円/m2 / 2015年 48,000円/m2 / 2016年 45,500円/m2 / 2017年 43,300円/m2 / 2018年 42,000円/m2 / 2019年 40,800円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 39,200円/m2 / 2022年 38,400円/m2 / 2023年 37,600円/m2 / 2024年 37,600円/m2 / 2025年 37,600円/m2 / 2026年 40,300円/m2
57位島田台字鶴作台１２９６番１４３八千代緑が丘駅より3,800m35,000円/m2115,702円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 35,000円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 35,000円/m2 / 2022年 35,000円/m2 / 2023年 35,000円/m2 / 2024年 35,000円/m2 / 2025年 35,000円/m2
58位神野字宮下７４５番１勝田台駅より6,600m14,200円/m246,942円/坪-0.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北東・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地、山林の中に農家のある既成住宅地域
地積
1,597m2（483坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 45,000円/m2 / 1991年 55,000円/m2 / 1992年 49,500円/m2 / 1993年 45,000円/m2 / 1994年 44,000円/m2 / 1995年 44,000円/m2 / 1996年 43,000円/m2 / 1997年 43,000円/m2 / 1998年 42,000円/m2 / 1999年 39,800円/m2 / 2000年 36,000円/m2 / 2001年 33,500円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 24,800円/m2 / 2004年 23,000円/m2 / 2005年 21,500円/m2 / 2006年 20,600円/m2 / 2007年 20,200円/m2 / 2008年 20,100円/m2 / 2009年 19,500円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 18,100円/m2 / 2012年 17,500円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 16,800円/m2 / 2015年 16,600円/m2 / 2016年 16,400円/m2 / 2017年 16,000円/m2 / 2018年 15,500円/m2 / 2019年 15,100円/m2 / 2020年 14,800円/m2 / 2021年 14,700円/m2 / 2022年 14,600円/m2 / 2023年 14,500円/m2 / 2024年 14,400円/m2 / 2025年 14,300円/m2 / 2026年 14,200円/m2

八千代市の最新の地価の動向

八千代市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県八千代市（やちよし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は134,700円/m2、坪単価では平均445,289円/坪です。公示地価の全国順位は265位です。公示地価の前年からの変動率は+5.05％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は170位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八千代市の平均は113,966円/m2、坪単価では平均376,749円/坪で、前年からの変動率は+4.14％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八千代市の平均は269,666円/m2、坪単価では平均891,460円/坪で、前年からの変動率は+6.87％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八千代市の平均は72,100円/m2、坪単価では平均238,347円/坪で、前年からの変動率は+10.47％の上昇です。

八千代市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の八千代市の平均の過去最高値は479,214円/m2（1991年）、過去最低値は109,585円/m2（2013年）で、この両者の差は4.37倍です。

八千代市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県八千代市（やちよし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は134,100円/m2、坪単価では平均443,305円/坪です。基準地価の全国順位は260位です。基準地価の前年からの変動率は+2.95％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は328位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八千代市の平均は120,464円/m2、坪単価では平均398,230円/坪で、前年からの変動率は+2.52％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八千代市の平均は250,000円/m2、坪単価では平均826,446円/坪で、前年からの変動率は+6.40％の上昇です。

八千代市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の八千代市の平均の過去最高値は435,523円/m2（1990年）、過去最低値は120,047円/m2（2012年）で、この両者の差は3.63倍です。

八千代市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

八千代市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は129,930円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では429,522円/坪です。総平均の前年からの変動率は+2.99％の上昇です。

八千代市の地価推移グラフ

表示
期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
八千代市の地価推移八千代市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 136,943円/m2総平均 1991年 465,740円/m2総平均 2012年 112,929円/m2総平均 2025年 129,930円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 134,676円/m2公示地価平均 1991年 479,214円/m2公示地価平均 2013年 109,585円/m2公示地価平均 2026年 134,700円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 140,722円/m2基準地価平均 1990年 435,523円/m2基準地価平均 2012年 120,047円/m2基準地価平均 2025年 134,100円/m2134,700134,100129,930
八千代市の地価推移八千代市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 142,137円/m2総平均 2012年 112,929円/m2総平均 2025年 129,930円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 139,030円/m2公示地価平均 2013年 109,585円/m2公示地価平均 2026年 134,700円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 150,315円/m2基準地価平均 2012年 120,047円/m2基準地価平均 2025年 134,100円/m2134,700134,100129,930
八千代市の地価推移八千代市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 115,581円/m2総平均 2025年 129,930円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 112,490円/m2公示地価平均 2026年 134,700円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 122,089円/m2基準地価平均 2025年 134,100円/m2134,700134,100129,930
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年136,943134,676140,722
1984年139,048136,786142,694
1985年140,602137,079146,277
1986年144,276139,689151,666
1987年176,869147,321222,833
1988年289,000269,785318,888
1989年340,552333,017351,100
1990年421,530411,035435,523
1991年465,740479,214429,809
1992年372,806403,625331,714
1993年312,225331,973280,958
1994年282,271294,717258,416
1995年259,966267,960243,312
1996年229,477234,980218,012
1997年214,598217,560208,429
1998年204,801205,340203,724
1999年188,246184,266197,723
2000年170,662166,914180,526
2001年155,352151,406165,736
2002年142,137139,030150,315
2003年130,408126,756140,021
2004年122,918119,408132,157
2005年119,740116,579127,726
2006年117,649113,937127,026
2007年119,128115,138129,000
2008年121,955118,795129,605
2009年119,504116,533126,542
2010年116,334113,186123,789
2011年114,632111,580121,378
2012年112,929109,709120,047
2013年113,222109,585121,263
2014年117,211114,939121,157
2015年117,398115,000121,563
2016年114,950111,569121,889
2017年115,581112,490122,089
2018年116,193113,125122,652
2019年118,918117,247122,436
2020年120,003118,675122,800
2021年120,316118,975123,142
2022年121,330119,810124,531
2023年123,033121,357126,563
2024年125,622123,656129,657
2025年129,930127,950134,100
2026年134,700

八千代市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］136,943円/m2452,706円/坪
1984年［昭和59年］139,048円/m2459,665円/坪+1.16％
1985年［昭和60年］140,602円/m2464,800円/坪+0.51％
1986年［昭和61年］144,276円/m2476,947円/坪+1.05％
1987年［昭和62年］176,869円/m2584,692円/坪+13.62％
1988年［昭和63年］289,000円/m2955,371円/坪+55.92％
1989年［平成元年］340,552円/m21,125,792円/坪+17.16％
1990年［平成2年］421,530円/m21,393,489円/坪+29.26％
1991年［平成3年］465,740円/m21,539,637円/坪+10.60％
1992年［平成4年］372,806円/m21,232,416円/坪-18.02％
1993年［平成5年］312,225円/m21,032,151円/坪-14.11％
1994年［平成6年］282,271円/m2933,128円/坪-6.80％
1995年［平成7年］259,966円/m2859,392円/坪-4.37％
1996年［平成8年］229,477円/m2758,601円/坪-10.05％
1997年［平成9年］214,598円/m2709,417円/坪-5.16％
1998年［平成10年］204,801円/m2677,029円/坪-4.56％
1999年［平成11年］188,246円/m2622,302円/坪-9.30％
2000年［平成12年］170,662円/m2564,172円/坪-8.42％
2001年［平成13年］155,352円/m2513,560円/坪-8.33％
2002年［平成14年］142,137円/m2469,876円/坪-8.20％
2003年［平成15年］130,408円/m2431,103円/坪-8.21％
2004年［平成16年］122,918円/m2406,343円/坪-6.55％
2005年［平成17年］119,740円/m2395,835円/坪-4.22％
2006年［平成18年］117,649円/m2388,923円/坪-2.03％
2007年［平成19年］119,128円/m2393,814円/坪+0.50％
2008年［平成20年］121,955円/m2403,158円/坪+1.15％
2009年［平成21年］119,504円/m2395,056円/坪-2.92％
2010年［平成22年］116,334円/m2384,576円/坪-2.79％
2011年［平成23年］114,632円/m2378,951円/坪-2.00％
2012年［平成24年］112,929円/m2373,320円/坪-1.83％
2013年［平成25年］113,222円/m2374,290円/坪-0.81％
2014年［平成26年］117,211円/m2387,476円/坪-0.21％
2015年［平成27年］117,398円/m2388,092円/坪-0.14％
2016年［平成28年］114,950円/m2380,000円/坪+0.06％
2017年［平成29年］115,581円/m2382,087円/坪-0.17％
2018年［平成30年］116,193円/m2384,109円/坪+0.13％
2019年［令和元年］118,918円/m2393,119円/坪+1.10％
2020年［令和2年］120,003円/m2396,705円/坪+0.59％
2021年［令和3年］120,316円/m2397,741円/坪+0.16％
2022年［令和4年］121,330円/m2401,092円/坪+0.82％
2023年［令和5年］123,033円/m2406,723円/坪+1.18％
2024年［令和6年］125,622円/m2415,280円/坪+2.03％
2025年［令和7年］129,930円/m2429,522円/坪+2.99％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］134,676円/m2445,212円/坪
1984年［昭和59年］136,786円/m2452,185円/坪+1.07％
1985年［昭和60年］137,079円/m2453,154円/坪+0.21％
1986年［昭和61年］139,689円/m2461,783円/坪+1.01％
1987年［昭和62年］147,321円/m2487,012円/坪+1.87％
1988年［昭和63年］269,785円/m2891,853円/坪+64.69％
1989年［平成元年］333,017円/m21,100,885円/坪+16.95％
1990年［平成2年］411,035円/m21,358,795円/坪+27.09％
1991年［平成3年］479,214円/m21,584,179円/坪+18.91％
1992年［平成4年］403,625円/m21,334,297円/坪-16.08％
1993年［平成5年］331,973円/m21,097,433円/坪-15.70％
1994年［平成6年］294,717円/m2974,272円/坪-6.86％
1995年［平成7年］267,960円/m2885,818円/坪-4.26％
1996年［平成8年］234,980円/m2776,793円/坪-10.34％
1997年［平成9年］217,560円/m2719,206円/坪-5.81％
1998年［平成10年］205,340円/m2678,809円/坪-4.45％
1999年［平成11年］184,266円/m2609,143円/坪-9.50％
2000年［平成12年］166,914円/m2551,781円/坪-8.45％
2001年［平成13年］151,406円/m2500,515円/坪-8.36％
2002年［平成14年］139,030円/m2459,603円/坪-8.03％
2003年［平成15年］126,756円/m2419,028円/坪-8.81％
2004年［平成16年］119,408円/m2394,737円/坪-6.88％
2005年［平成17年］116,579円/m2385,385円/坪-4.57％
2006年［平成18年］113,937円/m2376,652円/坪-2.49％
2007年［平成19年］115,138円/m2380,622円/坪+0.29％
2008年［平成20年］118,795円/m2392,712円/坪+1.55％
2009年［平成21年］116,533円/m2385,234円/坪-3.05％
2010年［平成22年］113,186円/m2374,170円/坪-2.99％
2011年［平成23年］111,580円/m2368,862円/坪-1.87％
2012年［平成24年］109,709円/m2362,676円/坪-2.03％
2013年［平成25年］109,585円/m2362,266円/坪-0.97％
2014年［平成26年］114,939円/m2379,964円/坪-0.11％
2015年［平成27年］115,000円/m2380,165円/坪-0.18％
2016年［平成28年］111,569円/m2368,823円/坪+0.17％
2017年［平成29年］112,490円/m2371,867円/坪-0.08％
2018年［平成30年］113,125円/m2373,966円/坪+0.24％
2019年［令和元年］117,247円/m2387,595円/坪+1.23％
2020年［令和2年］118,675円/m2392,314円/坪+0.84％
2021年［令和3年］118,975円/m2393,305円/坪+0.21％
2022年［令和4年］119,810円/m2396,066円/坪+0.80％
2023年［令和5年］121,357円/m2401,181円/坪+1.18％
2024年［令和6年］123,656円/m2408,781円/坪+1.93％
2025年［令和7年］127,950円/m2422,975円/坪+3.01％
2026年［令和8年］134,700円/m2445,289円/坪+5.05％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］140,722円/m2465,197円/坪
1984年［昭和59年］142,694円/m2471,717円/坪+1.32％
1985年［昭和60年］146,277円/m2483,562円/坪+1.00％
1986年［昭和61年］151,666円/m2501,377円/坪+1.12％
1987年［昭和62年］222,833円/m2736,639円/坪+30.59％
1988年［昭和63年］318,888円/m21,054,178円/坪+41.48％
1989年［平成元年］351,100円/m21,160,661円/坪+17.47％
1990年［平成2年］435,523円/m21,439,748円/坪+32.18％
1991年［平成3年］429,809円/m21,420,857円/坪-0.48％
1992年［平成4年］331,714円/m21,096,576円/坪-20.51％
1993年［平成5年］280,958円/m2928,787円/坪-11.99％
1994年［平成6年］258,416円/m2854,269円/坪-6.69％
1995年［平成7年］243,312円/m2804,338円/坪-4.57％
1996年［平成8年］218,012円/m2720,702円/坪-9.45％
1997年［平成9年］208,429円/m2689,022円/坪-3.77％
1998年［平成10年］203,724円/m2673,467円/坪-4.81％
1999年［平成11年］197,723円/m2653,632円/坪-8.84％
2000年［平成12年］180,526円/m2596,781円/坪-8.33％
2001年［平成13年］165,736円/m2547,890円/坪-8.22％
2002年［平成14年］150,315円/m2496,911円/坪-8.65％
2003年［平成15年］140,021円/m2462,879円/坪-6.68％
2004年［平成16年］132,157円/m2436,885円/坪-5.75％
2005年［平成17年］127,726円/m2422,235円/坪-3.28％
2006年［平成18年］127,026円/m2419,921円/坪-0.87％
2007年［平成19年］129,000円/m2426,446円/坪+1.04％
2008年［平成20年］129,605円/m2428,447円/坪+0.19％
2009年［平成21年］126,542円/m2418,321円/坪-2.60％
2010年［平成22年］123,789円/m2409,221円/坪-2.33％
2011年［平成23年］121,378円/m2401,252円/坪-2.28％
2012年［平成24年］120,047円/m2396,850円/坪-1.36％
2013年［平成25年］121,263円/m2400,869円/坪-0.46％
2014年［平成26年］121,157円/m2400,521円/坪-0.37％
2015年［平成27年］121,563円/m2401,861円/坪-0.06％
2016年［平成28年］121,889円/m2402,940円/坪-0.14％
2017年［平成29年］122,089円/m2403,601円/坪-0.33％
2018年［平成30年］122,652円/m2405,463円/坪-0.13％
2019年［令和元年］122,436円/m2404,749円/坪+0.84％
2020年［令和2年］122,800円/m2405,950円/坪+0.07％
2021年［令和3年］123,142円/m2407,081円/坪+0.02％
2022年［令和4年］124,531円/m2411,674円/坪+0.85％
2023年［令和5年］126,563円/m2418,390円/坪+1.18％
2024年［令和6年］129,657円/m2428,621円/坪+2.23％
2025年［令和7年］134,100円/m2443,305円/坪+2.95％

八千代市の町名

  • ゆりのき台
  • 上高野
  • 八千代台北
  • 八千代台南
  • 八千代台東
  • 八千代台西
  • 勝田台
  • 勝田台北
  • 勝田台南
  • 吉橋
  • 大和田
  • 大和田新田
  • 島田台
  • 村上
  • 村上南
  • 神野
  • 米本
  • 緑が丘
  • 緑が丘西
  • 萱田町
  • 高津
  • 高津東