八千代緑が丘駅（やちよみどりがおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は166,712円/m2、坪単価では平均551,115円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.89％の上昇です。
八千代緑が丘駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。八千代緑が丘駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
八千代緑が丘駅の地価平均は、八千代緑が丘駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
166,712円/m2+4.89％
公示地価平均（2026年）
551,115円/坪
坪単価
+4.89％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 緑が丘１丁目２番２２外 | 八千代緑が丘駅より180m | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | +7.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 緑が丘２丁目２９番１２ | 八千代緑が丘駅より450m | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +2.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 緑が丘２丁目２９番１２ | 八千代緑が丘駅より450m | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +1.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 緑が丘西３丁目４番３ | 八千代緑が丘駅より940m | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +2.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大和田新田字八幡薮９９７番１外 | 八千代緑が丘駅より900m | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +6.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 大和田新田字八幡藪１０５４番１２０ | 八千代緑が丘駅より1,200m | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +3.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 大和田新田字新木戸前５９番８７ | 八千代緑が丘駅より1,000m | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +3.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 大和田新田字太郎右衛門野４４６番２２６ | 八千代緑が丘駅より1,200m | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +2.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 緑が丘西７丁目１０番１３ | 八千代緑が丘駅より1,900m | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +3.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 高津字三助後３９０番８９ | 八千代緑が丘駅より1,800m | 88,900円/m2 | 293,884円/坪 | +3.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 吉橋字内野１０８５番１３外 | 八千代緑が丘駅より1,400m | 56,800円/m2 | 187,768円/坪 | +9.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 110,500 | 114,000 | 107,000 |
| 1984年 | 112,500 | 116,000 | 109,000 |
| 1985年 | 113,000 | 117,000 | 109,000 |
| 1986年 | 113,500 | 117,000 | 110,000 |
| 1987年 | 129,500 | 119,000 | 140,000 |
| 1988年 | 177,500 | 180,000 | 175,000 |
| 1989年 | 220,500 | 226,000 | 215,000 |
| 1990年 | 291,500 | 295,000 | 288,000 |
| 1991年 | 315,000 | 340,000 | 290,000 |
| 1992年 | 264,333 | 276,500 | 240,000 |
| 1993年 | 231,500 | 238,666 | 210,000 |
| 1994年 | 225,400 | 223,666 | 228,000 |
| 1995年 | 218,800 | 217,333 | 221,000 |
| 1996年 | 200,800 | 196,666 | 207,000 |
| 1997年 | 194,400 | 188,000 | 204,000 |
| 1998年 | 187,800 | 181,666 | 197,000 |
| 1999年 | 172,200 | 165,666 | 182,000 |
| 2000年 | 159,400 | 154,333 | 167,000 |
| 2001年 | 147,800 | 142,666 | 155,500 |
| 2002年 | 139,000 | 134,666 | 145,500 |
| 2003年 | 132,000 | 125,666 | 141,500 |
| 2004年 | 144,666 | 147,250 | 139,500 |
| 2005年 | 141,000 | 142,500 | 138,000 |
| 2006年 | 140,666 | 140,750 | 140,500 |
| 2007年 | 145,333 | 145,000 | 146,000 |
| 2008年 | 149,833 | 150,500 | 148,500 |
| 2009年 | 148,000 | 148,250 | 147,500 |
| 2010年 | 147,166 | 147,000 | 147,500 |
| 2011年 | 146,666 | 146,500 | 147,000 |
| 2012年 | 146,000 | 145,500 | 147,000 |
| 2013年 | 142,971 | 141,360 | 147,000 |
| 2014年 | 144,014 | 142,020 | 149,000 |
| 2015年 | 145,042 | 142,860 | 150,500 |
| 2016年 | 132,787 | 126,716 | 151,000 |
| 2017年 | 133,500 | 127,333 | 152,000 |
| 2018年 | 134,875 | 128,500 | 154,000 |
| 2019年 | 141,045 | 141,812 | 139,000 |
| 2020年 | 142,827 | 144,262 | 139,000 |
| 2021年 | 143,445 | 144,987 | 139,333 |
| 2022年 | 144,900 | 146,612 | 140,333 |
| 2023年 | 147,536 | 149,612 | 142,000 |
| 2024年 | 151,381 | 153,525 | 145,666 |
| 2025年 | 156,100 | 158,762 | 149,000 |
| 2026年 | 166,712 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 110,500円/m2 | 365,289円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 112,500円/m2 | 371,900円/坪 | +1.81％ |
| 1985年［昭和60年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +0.43％ |
| 1986年［昭和61年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | +0.46％ |
| 1987年［昭和62年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | +14.49％ |
| 1988年［昭和63年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | +38.13％ |
| 1989年［平成元年］ | 220,500円/m2 | 728,925円/坪 | +24.21％ |
| 1990年［平成2年］ | 291,500円/m2 | 963,636円/坪 | +32.24％ |
| 1991年［平成3年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +7.97％ |
| 1992年［平成4年］ | 264,333円/m2 | 873,829円/坪 | -17.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | -13.77％ |
| 1994年［平成6年］ | 225,400円/m2 | 745,123円/坪 | -5.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 218,800円/m2 | 723,305円/坪 | -2.97％ |
| 1996年［平成8年］ | 200,800円/m2 | 663,801円/坪 | -8.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 194,400円/m2 | 642,644円/坪 | -3.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 187,800円/m2 | 620,826円/坪 | -3.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 172,200円/m2 | 569,256円/坪 | -8.37％ |
| 2000年［平成12年］ | 159,400円/m2 | 526,942円/坪 | -7.34％ |
| 2001年［平成13年］ | 147,800円/m2 | 488,595円/坪 | -7.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -6.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -5.23％ |
| 2004年［平成16年］ | 144,666円/m2 | 478,236円/坪 | -3.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -2.64％ |
| 2006年［平成18年］ | 140,666円/m2 | 465,013円/坪 | -0.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 145,333円/m2 | 480,440円/坪 | +2.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 149,833円/m2 | 495,316円/坪 | +2.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -1.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 147,166円/m2 | 486,501円/坪 | -0.57％ |
| 2011年［平成23年］ | 146,666円/m2 | 484,848円/坪 | -0.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -0.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 142,971円/m2 | 472,632円/坪 | -0.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 144,014円/m2 | 476,080円/坪 | +0.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 145,042円/m2 | 479,480円/坪 | +0.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 132,787円/m2 | 438,966円/坪 | +0.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +0.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 134,875円/m2 | 445,867円/坪 | +0.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 141,045円/m2 | 466,265円/坪 | +1.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 142,827円/m2 | 472,156円/坪 | +0.81％ |
| 2021年［令和3年］ | 143,445円/m2 | 474,199円/坪 | +0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 144,900円/m2 | 479,008円/坪 | +0.89％ |
| 2023年［令和5年］ | 147,536円/m2 | 487,723円/坪 | +1.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 151,381円/m2 | 500,435円/坪 | +2.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 156,100円/m2 | 516,033円/坪 | +3.11％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +1.75％ |
| 1985年［昭和60年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +0.86％ |
| 1986年［昭和61年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +1.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +51.26％ |
| 1989年［平成元年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +25.56％ |
| 1990年［平成2年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +30.53％ |
| 1991年［平成3年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +15.25％ |
| 1992年［平成4年］ | 276,500円/m2 | 914,049円/坪 | -16.76％ |
| 1993年［平成5年］ | 238,666円/m2 | 788,980円/坪 | -14.41％ |
| 1994年［平成6年］ | 223,666円/m2 | 739,393円/坪 | -6.28％ |
| 1995年［平成7年］ | 217,333円/m2 | 718,457円/坪 | -2.83％ |
| 1996年［平成8年］ | 196,666円/m2 | 650,137円/坪 | -9.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -4.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 181,666円/m2 | 600,550円/坪 | -3.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 165,666円/m2 | 547,658円/坪 | -8.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 154,333円/m2 | 510,192円/坪 | -6.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 142,666円/m2 | 471,625円/坪 | -7.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 134,666円/m2 | 445,179円/坪 | -5.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 125,666円/m2 | 415,426円/坪 | -6.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 147,250円/m2 | 486,776円/坪 | -5.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | -3.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 140,750円/m2 | 465,289円/坪 | -1.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +2.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | +3.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 148,250円/m2 | 490,082円/坪 | -1.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -0.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | -0.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | -0.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 141,360円/m2 | 467,305円/坪 | -0.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 142,020円/m2 | 469,487円/坪 | +0.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 142,860円/m2 | 472,264円/坪 | +0.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 126,716円/m2 | 418,898円/坪 | +0.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 127,333円/m2 | 420,936円/坪 | +0.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | +0.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 141,812円/m2 | 468,801円/坪 | +1.41％ |
| 2020年［令和2年］ | 144,262円/m2 | 476,900円/坪 | +1.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 144,987円/m2 | 479,297円/坪 | +0.33％ |
| 2022年［令和4年］ | 146,612円/m2 | 484,669円/坪 | +0.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 149,612円/m2 | 494,586円/坪 | +1.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 153,525円/m2 | 507,520円/坪 | +2.67％ |
| 2025年［令和7年］ | 158,762円/m2 | 524,834円/坪 | +3.33％ |
| 2026年［令和8年］ | 166,712円/m2 | 551,115円/坪 | +4.89％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +1.87％ |
| 1985年［昭和60年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +0.92％ |
| 1987年［昭和62年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +27.27％ |
| 1988年［昭和63年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +25.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +22.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +33.95％ |
| 1991年［平成3年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +0.69％ |
| 1992年［平成4年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -17.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -12.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -4.76％ |
| 1995年［平成7年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -3.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -6.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -1.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -3.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -7.70％ |
| 2000年［平成12年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -8.10％ |
| 2001年［平成13年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | -6.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | -6.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | -3.04％ |
| 2004年［平成16年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -1.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -1.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | +1.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +3.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | +1.39％ |
| 2009年［平成21年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | -0.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | 0.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -0.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +1.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | +0.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +0.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +0.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +1.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +0.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 139,333円/m2 | 460,606円/坪 | +0.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 140,333円/m2 | 463,911円/坪 | +0.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +1.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 145,666円/m2 | 481,542円/坪 | +2.91％ |
| 2025年［令和7年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +2.53％ |