富里市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜千葉県

富里市の地価マップ

〜19,700円/m2
〜32,000円/m2
〜40,300円/m2
〜79,100円/m2
〜109,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

富里市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	京成成田駅	68,420円/m2	226,181円/坪	+6.03％

富里市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
日吉台	84,350円/m2	278,842円/坪	+7.13％
日吉倉	79,100円/m2	261,487円/坪	+6.17％
七栄	45,720円/m2	151,140円/坪	+6.27％
御料	21,400円/m2	70,743円/坪	+4.39％
美沢	20,000円/m2	66,115円/坪	+11.11％
久能	19,700円/m2	65,123円/坪	+1.55％
十倉	12,100円/m2	40,000円/坪	0.00％
高野	6,600円/m2	21,818円/坪	0.00％

富里市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	日吉台２丁目９番１０	京成成田駅より850m	109,000円/m2	360,330円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層の店舗兼事務所、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 178m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 109,000円/m2
2位	日吉台１丁目２４番７	京成成田駅より1,000m	88,000円/m2	290,909円/坪	+7.19％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況主として住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域地積 161m2（48坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 173,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 165,000円/m2 / 1996年 145,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 83,700円/m2 / 2003年 79,500円/m2 / 2004年 75,500円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 75,000円/m2 / 2008年 75,000円/m2 / 2009年 73,400円/m2 / 2010年 72,300円/m2 / 2011年 70,900円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 70,000円/m2 / 2015年 70,900円/m2 / 2016年 72,300円/m2 / 2017年 73,700円/m2 / 2018年 74,600円/m2 / 2019年 75,300円/m2 / 2020年 75,600円/m2 / 2021年 75,600円/m2 / 2022年 75,900円/m2 / 2023年 78,200円/m2 / 2024年 82,100円/m2 / 2025年 88,000円/m2
3位	七栄字南新木戸１００６番５	公津の杜駅より2,400m	84,000円/m2	277,685円/坪	+7.69％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・工場利用状況表示事務所兼工場建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員24.1m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 3,310m2（1,001坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 65,000円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 65,700円/m2 / 2016年 66,400円/m2 / 2017年 67,000円/m2 / 2018年 67,000円/m2 / 2019年 67,000円/m2 / 2020年 67,000円/m2 / 2021年 67,000円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 68,700円/m2 / 2024年 72,000円/m2 / 2025年 78,000円/m2 / 2026年 84,000円/m2
4位	日吉倉字松ノ木２０番５	京成成田駅より790m	79,100円/m2	261,487円/坪	+6.17％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員11.7m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況事務所、共同住宅等が建ち並ぶ混在住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 169,000円/m2 / 1995年 159,000円/m2 / 1996年 149,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 88,200円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 72,300円/m2 / 2004年 67,600円/m2 / 2005年 64,500円/m2 / 2006年 63,400円/m2 / 2007年 63,400円/m2 / 2008年 65,300円/m2 / 2009年 64,300円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 62,400円/m2 / 2012年 61,200円/m2 / 2013年 60,800円/m2 / 2014年 60,600円/m2 / 2015年 60,900円/m2 / 2016年 62,100円/m2 / 2017年 63,300円/m2 / 2018年 64,200円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 65,600円/m2 / 2021年 65,600円/m2 / 2022年 65,600円/m2 / 2023年 66,800円/m2 / 2024年 69,500円/m2 / 2025年 74,500円/m2 / 2026年 79,100円/m2
5位	日吉台４丁目１４番１５	京成成田駅より1,500m	77,600円/m2	256,528円/坪	+6.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の多い区画整然とした戸建住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1990年 203,000円/m2 / 1991年 258,000円/m2 / 1992年 209,000円/m2 / 1993年 165,000円/m2 / 1994年 152,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 95,600円/m2 / 2001年 84,000円/m2 / 2002年 75,100円/m2 / 2003年 69,300円/m2 / 2004年 65,600円/m2 / 2005年 63,500円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 62,000円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 63,100円/m2 / 2010年 61,800円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 60,400円/m2 / 2013年 60,400円/m2 / 2014年 60,400円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 61,600円/m2 / 2017年 62,200円/m2 / 2018年 62,800円/m2 / 2019年 63,400円/m2 / 2020年 64,100円/m2 / 2021年 64,100円/m2 / 2022年 64,100円/m2 / 2023年 65,400円/m2 / 2024年 68,100円/m2 / 2025年 73,000円/m2 / 2026年 77,600円/m2
6位	日吉台５丁目３９番５	京成成田駅より2,200m	62,800円/m2	207,603円/坪	+7.90％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況主として住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域地積 153m2（46坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1994年 141,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 83,500円/m2 / 2001年 75,200円/m2 / 2002年 68,000円/m2 / 2003年 63,000円/m2 / 2004年 57,300円/m2 / 2005年 54,100円/m2 / 2006年 53,000円/m2 / 2007年 53,000円/m2 / 2008年 53,000円/m2 / 2009年 51,800円/m2 / 2010年 51,000円/m2 / 2011年 50,100円/m2 / 2012年 49,500円/m2 / 2013年 49,400円/m2 / 2014年 49,400円/m2 / 2015年 49,700円/m2 / 2016年 50,200円/m2 / 2017年 50,700円/m2 / 2018年 51,100円/m2 / 2019年 51,400円/m2 / 2020年 51,500円/m2 / 2021年 51,500円/m2 / 2022年 51,800円/m2 / 2023年 53,900円/m2 / 2024年 58,200円/m2 / 2025年 62,800円/m2
7位	七栄字東二本榎３２９番９０	公津の杜駅より4,100m	40,300円/m2	133,223円/坪	+5.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅、アパートが混在する戸建住宅地域地積 150m2（45坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1999年 61,300円/m2 / 2000年 53,500円/m2 / 2001年 50,300円/m2 / 2002年 46,800円/m2 / 2003年 43,700円/m2 / 2004年 41,100円/m2 / 2005年 38,500円/m2 / 2006年 37,400円/m2 / 2007年 36,900円/m2 / 2008年 36,900円/m2 / 2009年 36,300円/m2 / 2010年 35,400円/m2 / 2011年 34,900円/m2 / 2012年 34,300円/m2 / 2013年 34,200円/m2 / 2014年 34,200円/m2 / 2015年 34,200円/m2 / 2016年 34,200円/m2 / 2017年 34,200円/m2 / 2018年 34,200円/m2 / 2019年 34,200円/m2 / 2020年 34,200円/m2 / 2021年 34,200円/m2 / 2022年 34,200円/m2 / 2023年 34,800円/m2 / 2024年 36,100円/m2 / 2025年 38,200円/m2 / 2026年 40,300円/m2
8位	七栄字中木戸５７６番９外	公津の杜駅より3,500m	36,900円/m2	121,983円/坪	+10.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅が建ち並ぶ背後にアパート、空地もみられる戸建住宅地域地積 265m2（80坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1986年 42,000円/m2 / 1987年 42,000円/m2 / 1988年 58,000円/m2 / 1989年 89,000円/m2 / 1990年 140,000円/m2 / 1991年 137,000円/m2 / 1992年 112,000円/m2 / 1993年 92,000円/m2 / 1994年 80,100円/m2 / 1995年 80,100円/m2 / 1996年 78,000円/m2 / 1997年 72,000円/m2 / 1998年 64,000円/m2 / 1999年 55,700円/m2 / 2000年 48,700円/m2 / 2001年 43,000円/m2 / 2002年 40,000円/m2 / 2003年 37,000円/m2 / 2004年 34,200円/m2 / 2005年 32,600円/m2 / 2006年 31,500円/m2 / 2007年 31,200円/m2 / 2008年 31,200円/m2 / 2009年 30,200円/m2 / 2010年 29,600円/m2 / 2011年 29,100円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 28,900円/m2 / 2014年 28,900円/m2 / 2015年 28,900円/m2 / 2016年 28,900円/m2 / 2017年 28,900円/m2 / 2018年 28,900円/m2 / 2019年 28,900円/m2 / 2020年 28,900円/m2 / 2021年 28,900円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 30,400円/m2 / 2024年 33,500円/m2 / 2025年 36,900円/m2
9位	七栄字東内野３０６番３７	公津の杜駅より4,800m	35,400円/m2	117,024円/坪	+4.12％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅が建ち並ぶ背後にアパート、空地もみられる戸建住宅地域地積 159m2（48坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 106,000円/m2 / 1994年 99,600円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 83,000円/m2 / 1997年 75,000円/m2 / 1998年 66,000円/m2 / 1999年 57,400円/m2 / 2000年 50,000円/m2 / 2001年 44,100円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 38,000円/m2 / 2004年 37,100円/m2 / 2005年 36,200円/m2 / 2006年 35,500円/m2 / 2007年 35,200円/m2 / 2008年 35,200円/m2 / 2009年 34,200円/m2 / 2010年 33,300円/m2 / 2011年 32,400円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 31,900円/m2 / 2014年 31,900円/m2 / 2015年 31,900円/m2 / 2016年 31,900円/m2 / 2017年 31,900円/m2 / 2018年 31,900円/m2 / 2019年 31,900円/m2 / 2020年 31,900円/m2 / 2021年 31,900円/m2 / 2022年 32,100円/m2 / 2023年 32,700円/m2 / 2024年 34,000円/m2 / 2025年 35,400円/m2
10位	七栄字獅子穴６４６番６０５	公津の杜駅より4,900m	32,000円/m2	105,785円/坪	+3.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート、空地等が混在する戸建住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1992年 119,000円/m2 / 1993年 98,900円/m2 / 1994年 92,500円/m2 / 1995年 90,000円/m2 / 1996年 79,000円/m2 / 1997年 71,500円/m2 / 1998年 65,500円/m2 / 1999年 60,000円/m2 / 2000年 51,500円/m2 / 2001年 45,200円/m2 / 2002年 40,600円/m2 / 2003年 37,200円/m2 / 2004年 34,600円/m2 / 2005年 32,200円/m2 / 2006年 31,200円/m2 / 2007年 30,700円/m2 / 2008年 30,700円/m2 / 2009年 29,900円/m2 / 2010年 29,100円/m2 / 2011年 28,600円/m2 / 2012年 28,300円/m2 / 2013年 28,200円/m2 / 2014年 28,200円/m2 / 2015年 28,200円/m2 / 2016年 28,200円/m2 / 2017年 28,200円/m2 / 2018年 28,200円/m2 / 2019年 28,200円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 28,200円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 28,700円/m2 / 2024年 29,400円/m2 / 2025年 30,800円/m2 / 2026年 32,000円/m2
11位	御料字葉山９１０番９２	芝山千代田駅より7,100m	21,400円/m2	70,743円/坪	+4.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート、空地等が混在する戸建住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 84,600円/m2 / 1994年 74,300円/m2 / 1995年 70,000円/m2 / 1996年 62,000円/m2 / 1997年 56,500円/m2 / 1998年 49,500円/m2 / 1999年 46,200円/m2 / 2000年 40,000円/m2 / 2001年 36,200円/m2 / 2002年 32,800円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 26,500円/m2 / 2005年 24,500円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 23,000円/m2 / 2008年 23,000円/m2 / 2009年 22,200円/m2 / 2010年 21,600円/m2 / 2011年 21,100円/m2 / 2012年 20,700円/m2 / 2013年 20,600円/m2 / 2014年 20,500円/m2 / 2015年 20,400円/m2 / 2016年 20,300円/m2 / 2017年 20,200円/m2 / 2018年 20,100円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 19,900円/m2 / 2021年 19,800円/m2 / 2022年 19,700円/m2 / 2023年 19,700円/m2 / 2024年 20,000円/m2 / 2025年 20,500円/m2 / 2026年 21,400円/m2
12位	美沢６番１２外	榎戸駅より5,000m	20,000円/m2	66,115円/坪	+11.11％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・工場利用状況表示工場兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況工場、倉庫、営業所が建ち並ぶ内陸型の工場地域地積 3,634m2（1,099坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 15,500円/m2 / 2014年 15,300円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 15,300円/m2 / 2017年 15,300円/m2 / 2018年 15,300円/m2 / 2019年 15,300円/m2 / 2020年 15,300円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 15,300円/m2 / 2023年 15,600円/m2 / 2024年 16,400円/m2 / 2025年 18,000円/m2 / 2026年 20,000円/m2
13位	久能字下池田２３８番１４８	京成成田駅より4,300m	19,700円/m2	65,123円/坪	+1.55％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況空地も残る大規模分譲地内の戸建住宅地域地積 150m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 106,000円/m2 / 1993年 95,400円/m2 / 1994年 87,900円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 75,000円/m2 / 1997年 68,000円/m2 / 1998年 60,500円/m2 / 1999年 53,300円/m2 / 2000年 47,000円/m2 / 2001年 40,800円/m2 / 2002年 35,700円/m2 / 2003年 31,600円/m2 / 2004年 28,100円/m2 / 2005年 25,500円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 22,600円/m2 / 2008年 22,600円/m2 / 2009年 21,900円/m2 / 2010年 21,100円/m2 / 2011年 20,400円/m2 / 2012年 20,000円/m2 / 2013年 19,900円/m2 / 2014年 19,900円/m2 / 2015年 19,900円/m2 / 2016年 19,900円/m2 / 2017年 19,700円/m2 / 2018年 19,500円/m2 / 2019年 19,300円/m2 / 2020年 19,100円/m2 / 2021年 19,000円/m2 / 2022年 18,900円/m2 / 2023年 18,900円/m2 / 2024年 19,000円/m2 / 2025年 19,400円/m2 / 2026年 19,700円/m2
14位	十倉字五十六榎２９７番１６	公津の杜駅より8,100m	12,100円/m2	40,000円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路私道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況住宅が多い中に空地もみられる市街化調整区域の戸建住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 108,000円/m2 / 1991年 108,000円/m2 / 1992年 85,000円/m2 / 1993年 75,000円/m2 / 1994年 68,600円/m2 / 1995年 63,000円/m2 / 1996年 55,000円/m2 / 1997年 50,000円/m2 / 1998年 45,000円/m2 / 1999年 39,000円/m2 / 2000年 33,200円/m2 / 2001年 26,800円/m2 / 2002年 23,600円/m2 / 2003年 20,100円/m2 / 2004年 17,100円/m2 / 2005年 15,700円/m2 / 2006年 14,900円/m2 / 2007年 14,500円/m2 / 2008年 14,400円/m2 / 2009年 13,800円/m2 / 2010年 13,300円/m2 / 2011年 13,000円/m2 / 2012年 12,700円/m2 / 2013年 12,600円/m2 / 2014年 12,500円/m2 / 2015年 12,500円/m2 / 2016年 12,500円/m2 / 2017年 12,400円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,200円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 12,100円/m2 / 2022年 12,100円/m2 / 2023年 12,100円/m2 / 2024年 12,100円/m2 / 2025年 12,100円/m2
15位	高野字榎戸４８４番１	八街駅より6,400m	6,600円/m2	21,818円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設インフラ無し前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ県道背後の農家住宅地域地積 960m2（290坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 6,600円/m2 / 2024年 6,600円/m2 / 2025年 6,600円/m2

富里市の最新の地価の動向

富里市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県富里市（とみさとし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は46,762円/m2、坪単価では平均154,586円/坪です。公示地価の全国順位は594位です。公示地価の前年からの変動率は+5.83％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は120位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の富里市の平均は45,016円/m2、坪単価では平均148,815円/坪で、前年からの変動率は+4.63％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の富里市の平均は84,000円/m2、坪単価では平均277,685円/坪で、前年からの変動率は+7.69％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の富里市の平均は20,000円/m2、坪単価では平均66,115円/坪で、前年からの変動率は+11.11％の上昇です。

富里市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の富里市の平均の過去最高値は137,875円/m2（1991年）、過去最低値は36,557円/m2（2010年）で、この両者の差は3.77倍です。

富里市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県富里市（とみさとし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は50,114円/m2、坪単価では平均165,667円/坪です。基準地価の全国順位は543位です。基準地価の前年からの変動率は+4.89％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は192位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の富里市の平均は40,300円/m2、坪単価では平均133,223円/坪で、前年からの変動率は+4.89％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の富里市の平均は109,000円/m2、坪単価では平均360,330円/坪で、前年からの変動率は％の横ばいです。

富里市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の富里市の平均の過去最高値は123,300円/m2（1990年）、過去最低値は40,350円/m2（1984年）で、この両者の差は3.06倍です。

富里市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

富里市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は46,880円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では154,975円/坪です。総平均の前年からの変動率は+5.50％の上昇です。

富里市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	61,050	46,750	75,350
1984年	43,550	46,750	40,350
1985年	42,275	44,200	40,350
1986年	42,244	44,200	40,680
1987年	42,322	44,200	40,820
1988年	51,811	48,175	54,720
1989年	71,155	63,725	77,100
1990年	116,280	105,750	123,300
1991年	129,964	137,875	119,416
1992年	115,050	136,000	101,083
1993年	106,764	106,800	106,744
1994年	107,360	109,666	105,822
1995年	104,325	103,142	105,244
1996年	91,256	93,428	89,566
1997年	84,725	86,071	83,677
1998年	76,912	78,271	75,855
1999年	68,829	68,366	69,350
2000年	66,564	59,477	74,537
2001年	57,376	52,944	62,362
2002年	50,694	47,333	54,475
2003年	46,517	43,444	49,975
2004年	43,223	40,200	46,625
2005年	43,375	37,822	50,514
2006年	42,820	36,600	52,150
2007年	43,471	36,837	52,316
2008年	43,742	37,325	52,300
2009年	43,746	37,471	51,066
2010年	42,876	36,557	50,250
2011年	43,825	38,066	49,583
2012年	43,341	37,483	49,200
2013年	42,814	38,075	49,133
2014年	42,985	38,012	49,616
2015年	43,464	38,200	50,483
2016年	44,342	38,500	52,133
2017年	44,835	38,762	52,933
2018年	45,150	38,912	53,466
2019年	45,364	39,050	53,783
2020年	45,457	39,175	53,833
2021年	45,300	39,150	53,500
2022年	45,364	39,125	53,683
2023年	43,633	39,825	47,985
2024年	45,600	41,312	50,500
2025年	46,880	44,050	50,114
2026年		46,762

富里市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	61,050円/m2	201,818円/坪
1984年［昭和59年］	43,550円/m2	143,966円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	42,275円/m2	139,752円/坪	+0.11％
1986年［昭和61年］	42,244円/m2	139,651円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	42,322円/m2	139,908円/坪	+0.22％
1988年［昭和63年］	51,811円/m2	171,276円/坪	+18.53％
1989年［平成元年］	71,155円/m2	235,224円/坪	+33.69％
1990年［平成2年］	116,280円/m2	384,396円/坪	+57.05％
1991年［平成3年］	129,964円/m2	429,634円/坪	+14.71％
1992年［平成4年］	115,050円/m2	380,330円/坪	-14.29％
1993年［平成5年］	106,764円/m2	352,939円/坪	-14.21％
1994年［平成6年］	107,360円/m2	354,909円/坪	-7.80％
1995年［平成7年］	104,325円/m2	344,876円/坪	-3.54％
1996年［平成8年］	91,256円/m2	301,673円/坪	-9.47％
1997年［平成9年］	84,725円/m2	280,082円/坪	-7.29％
1998年［平成10年］	76,912円/m2	254,256円/坪	-9.49％
1999年［平成11年］	68,829円/m2	227,535円/坪	-11.02％
2000年［平成12年］	66,564円/m2	220,048円/坪	-13.30％
2001年［平成13年］	57,376円/m2	189,674円/坪	-12.69％
2002年［平成14年］	50,694円/m2	167,583円/坪	-10.54％
2003年［平成15年］	46,517円/m2	153,777円/坪	-8.68％
2004年［平成16年］	43,223円/m2	142,887円/坪	-8.04％
2005年［平成17年］	43,375円/m2	143,388円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	42,820円/m2	141,553円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	43,471円/m2	143,707円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	43,742円/m2	144,604円/坪	+0.40％
2009年［平成21年］	43,746円/m2	144,615円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	42,876円/m2	141,741円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	43,825円/m2	144,876円/坪	-1.78％
2012年［平成24年］	43,341円/m2	143,278円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	42,814円/m2	141,534円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	42,985円/m2	142,101円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	43,464円/m2	143,683円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	44,342円/m2	146,587円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	44,835円/m2	148,217円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	45,150円/m2	149,256円/坪	+0.27％
2019年［令和元年］	45,364円/m2	149,964円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	45,457円/m2	150,271円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	45,300円/m2	149,752円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	45,364円/m2	149,964円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	43,633円/m2	144,242円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	45,600円/m2	150,743円/坪	+3.84％
2025年［令和7年］	46,880円/m2	154,975円/坪	+5.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	46,750円/m2	154,545円/坪
1984年［昭和59年］	46,750円/m2	154,545円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	44,200円/m2	146,115円/坪	+0.25％
1986年［昭和61年］	44,200円/m2	146,115円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	44,200円/m2	146,115円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	48,175円/m2	159,256円/坪	+6.23％
1989年［平成元年］	63,725円/m2	210,661円/坪	+30.54％
1990年［平成2年］	105,750円/m2	349,586円/坪	+46.62％
1991年［平成3年］	137,875円/m2	455,785円/坪	+33.20％
1992年［平成4年］	136,000円/m2	449,586円/坪	-18.99％
1993年［平成5年］	106,800円/m2	353,057円/坪	-16.51％
1994年［平成6年］	109,666円/m2	362,534円/坪	-8.61％
1995年［平成7年］	103,142円/m2	340,968円/坪	-3.64％
1996年［平成8年］	93,428円/m2	308,854円/坪	-10.51％
1997年［平成9年］	86,071円/m2	284,533円/坪	-8.41％
1998年［平成10年］	78,271円/m2	258,748円/坪	-9.42％
1999年［平成11年］	68,366円/m2	226,005円/坪	-9.60％
2000年［平成12年］	59,477円/m2	196,620円/坪	-13.07％
2001年［平成13年］	52,944円/m2	175,022円/坪	-10.79％
2002年［平成14年］	47,333円/m2	156,473円/坪	-10.54％
2003年［平成15年］	43,444円/m2	143,617円/坪
2004年［平成16年］	40,200円/m2	132,892円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	37,822円/m2	125,032円/坪	-6.44％
2006年［平成18年］	36,600円/m2	120,991円/坪	-3.66％
2007年［平成19年］	36,837円/m2	121,776円/坪	-1.65％
2008年［平成20年］	37,325円/m2	123,388円/坪	+0.78％
2009年［平成21年］	37,471円/m2	123,872円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	36,557円/m2	120,850円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	38,066円/m2	125,840円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	37,483円/m2	123,911円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	38,075円/m2	125,867円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	38,012円/m2	125,661円/坪	-0.26％
2015年［平成27年］	38,200円/m2	126,280円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	38,500円/m2	127,272円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	38,762円/m2	128,140円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	38,912円/m2	128,636円/坪	+0.11％
2019年［令和元年］	39,050円/m2	129,090円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	39,175円/m2	129,504円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	39,150円/m2	129,421円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	39,125円/m2	129,338円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	39,825円/m2	131,652円/坪	+1.49％
2024年［令和6年］	41,312円/m2	136,570円/坪	+3.29％
2025年［令和7年］	44,050円/m2	145,619円/坪	+5.96％
2026年［令和8年］	46,762円/m2	154,586円/坪	+5.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	75,350円/m2	249,090円/坪
1984年［昭和59年］	40,350円/m2	133,388円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	40,350円/m2	133,388円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	40,680円/m2	134,479円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	40,820円/m2	134,942円/坪	+0.40％
1988年［昭和63年］	54,720円/m2	180,892円/坪	+28.37％
1989年［平成元年］	77,100円/m2	254,876円/坪	+36.21％
1990年［平成2年］	123,300円/m2	407,603円/坪	+64.87％
1991年［平成3年］	119,416円/m2	394,765円/坪	-0.09％
1992年［平成4年］	101,083円/m2	334,159円/坪	-13.50％
1993年［平成5年］	106,744円/m2	352,874円/坪	-12.68％
1994年［平成6年］	105,822円/m2	349,825円/坪	-7.29％
1995年［平成7年］	105,244円/m2	347,915円/坪	-3.47％
1996年［平成8年］	89,566円/m2	296,088円/坪	-8.70％
1997年［平成9年］	83,677円/m2	276,620円/坪	-6.42％
1998年［平成10年］	75,855円/m2	250,762円/坪	-9.54％
1999年［平成11年］	69,350円/m2	229,256円/坪	-12.25％
2000年［平成12年］	74,537円/m2	246,404円/坪	-13.59％
2001年［平成13年］	62,362円/m2	206,157円/坪	-14.82％
2002年［平成14年］	54,475円/m2	180,082円/坪
2003年［平成15年］	49,975円/m2	165,206円/坪	-8.68％
2004年［平成16年］	46,625円/m2	154,132円/坪	-8.11％
2005年［平成17年］	50,514円/m2	166,989円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	52,150円/m2	172,396円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	52,316円/m2	172,947円/坪	-0.29％
2008年［平成20年］	52,300円/m2	172,892円/坪	-0.11％
2009年［平成21年］	51,066円/m2	168,815円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	50,250円/m2	166,115円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	49,583円/m2	163,911円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	49,200円/m2	162,644円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	49,133円/m2	162,424円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	49,616円/m2	164,022円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	50,483円/m2	166,887円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	52,133円/m2	172,341円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	52,933円/m2	174,986円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	53,466円/m2	176,749円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	53,783円/m2	177,796円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	53,833円/m2	177,961円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	53,500円/m2	176,859円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	53,683円/m2	177,465円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	47,985円/m2	158,630円/坪	+2.31％
2024年［令和6年］	50,500円/m2	166,942円/坪	+4.46％
2025年［令和7年］	50,114円/m2	165,667円/坪	+4.89％

富里市の町名

七栄
久能
十倉
御料
日吉倉
日吉台
美沢
高野

富里市