千葉県白井市（しろいし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は76,016円/m2、坪単価では平均251,294円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.29％の上昇です。
白井市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。白井市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
76,016円/m2+7.29％
公示地価平均（2026年）
251,294円/坪
坪単価
+7.29％
前年からの変動率
421位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉ニュータウン中央駅 | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +2.00％ |
| 2位 | 白井駅 | 98,350円/m2 | 325,123円/坪 | +6.89％ |
| 3位 | 鎌ケ谷大仏駅 | 93,020円/m2 | 307,504円/坪 | +6.52％ |
| 4位 | 西白井駅 | 84,060円/m2 | 277,884円/坪 | +7.78％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 堀込 | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +1.48％ |
| 桜台 | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +9.28％ |
| 清水口 | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +8.19％ |
| 池の上 | 101,400円/m2 | 335,206円/坪 | +8.31％ |
| 大山口 | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +8.84％ |
| 大松 | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | +11.62％ |
| 南山 | 93,700円/m2 | 309,752円/坪 | +6.60％ |
| 西白井 | 78,300円/m2 | 258,842円/坪 | +8.75％ |
| 冨士 | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | +5.39％ |
| 七次台 | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | +9.52％ |
| 中 | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | +13.04％ |
| 名内 | 62,800円/m2 | 207,603円/坪 | +13.15％ |
| 白井 | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | 0.00％ |
| 復 | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | +1.53％ |
| 平塚 | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堀込1-1-19 | 白井駅より190m | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +1.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 桜台3-8-8 | 千葉ニュータウン中央駅より1,200m | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +9.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 池の上1-18-5 | 白井駅より800m | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +7.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 清水口3-19-15 | 西白井駅より1,000m | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +8.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大山口1-3-6 | 西白井駅より1,200m | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +8.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 池の上1-18-5 | 白井駅より800m | 99,800円/m2 | 329,917円/坪 | +9.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 大松1-26-6 | 西白井駅より1,000m | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | +11.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 南山2-5-10 | 白井駅より1,200m | 93,700円/m2 | 309,752円/坪 | +6.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 冨士字栄９９番１２ | 鎌ケ谷大仏駅より1,400m | 78,900円/m2 | 260,826円/坪 | +1.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 西白井１丁目１７番２３ | 西白井駅より1,500m | 78,300円/m2 | 258,842円/坪 | +8.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 冨士字西１５９番３２外 | 鎌ケ谷大仏駅より1,900m | 75,100円/m2 | 248,264円/坪 | +7.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 冨士字栄７６番１９ | 鎌ケ谷大仏駅より1,900m | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | +5.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 七次台3-33-10 | 西白井駅より2,400m | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | +9.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 中字越戸１４９番１４外 | 西白井駅より5,000m | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | +13.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 15位 | 名内字新山３３４番２ | 白井駅より5,500m | 62,800円/m2 | 207,603円/坪 | +13.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 16位 | 冨士字南園２２７番３８ | 西白井駅より1,400m | 57,200円/m2 | 189,090円/坪 | +7.32％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 白井字南外出３９０番２８ | 白井駅より2,400m | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 復字初崎１４５７番２８２ | 白井駅より2,100m | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | +1.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 19位 | 平塚字味噌之内８９１番２外 | 小室駅より4,800m | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
千葉県白井市（しろいし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は76,016円/m2、坪単価では平均251,294円/坪です。公示地価の全国順位は421位です。公示地価の前年からの変動率は+7.29％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は69位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の白井市の平均は78,388円/m2、坪単価では平均259,136円/坪で、前年からの変動率は+6.67％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の白井市の平均は78,900円/m2、坪単価では平均260,826円/坪で、前年からの変動率は+1.28％の上昇です。
工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の白井市の平均は63,900円/m2、坪単価では平均211,239円/坪で、前年からの変動率は+13.10％の上昇です。
白井市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の白井市の平均の過去最高値は195,333円/m2（1991年）、過去最低値は59,500円/m2（2020年）で、この両者の差は3.28倍です。
千葉県白井市（しろいし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は82,828円/m2、坪単価では平均273,813円/坪です。基準地価の全国順位は390位です。基準地価の前年からの変動率は+6.10％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は125位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の白井市の平均は73,800円/m2、坪単価では平均243,966円/坪で、前年からの変動率は+6.87％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の白井市の平均は137,000円/m2、坪単価では平均452,892円/坪で、前年からの変動率は+1.48％の上昇です。
白井市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の白井市の平均の過去最高値は228,600円/m2（1990年）、過去最低値は55,880円/m2（2018年）で、この両者の差は4.09倍です。
白井市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は75,015円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では247,986円/坪です。総平均の前年からの変動率は+6.18％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 66,420 | 63,666 | 70,550 |
| 1984年 | 68,030 | 64,566 | 73,225 |
| 1985年 | 68,150 | 64,616 | 73,450 |
| 1986年 | 71,580 | 69,783 | 74,275 |
| 1987年 | 78,030 | 72,500 | 86,325 |
| 1988年 | 117,130 | 99,133 | 144,125 |
| 1989年 | 144,310 | 133,133 | 161,075 |
| 1990年 | 193,545 | 164,333 | 228,600 |
| 1991年 | 204,176 | 195,333 | 225,400 |
| 1992年 | 175,000 | 168,833 | 182,400 |
| 1993年 | 154,088 | 146,722 | 162,375 |
| 1994年 | 149,336 | 142,581 | 158,625 |
| 1995年 | 145,270 | 140,200 | 152,875 |
| 1996年 | 136,815 | 131,525 | 144,750 |
| 1997年 | 132,150 | 126,916 | 140,000 |
| 1998年 | 132,331 | 130,023 | 135,666 |
| 1999年 | 127,500 | 126,993 | 128,585 |
| 2000年 | 113,433 | 114,233 | 111,433 |
| 2001年 | 99,933 | 101,040 | 97,166 |
| 2002年 | 91,638 | 90,626 | 94,166 |
| 2003年 | 82,738 | 82,300 | 83,833 |
| 2004年 | 76,661 | 76,140 | 77,966 |
| 2005年 | 74,800 | 74,928 | 74,500 |
| 2006年 | 72,405 | 72,364 | 72,500 |
| 2007年 | 71,172 | 70,761 | 72,240 |
| 2008年 | 72,188 | 72,261 | 72,000 |
| 2009年 | 69,700 | 70,353 | 68,000 |
| 2010年 | 67,738 | 68,253 | 66,400 |
| 2011年 | 67,494 | 68,475 | 65,140 |
| 2012年 | 66,394 | 67,408 | 63,960 |
| 2013年 | 66,282 | 67,550 | 63,240 |
| 2014年 | 66,023 | 67,341 | 62,860 |
| 2015年 | 65,094 | 66,658 | 61,340 |
| 2016年 | 63,576 | 65,141 | 59,820 |
| 2017年 | 61,252 | 62,733 | 57,700 |
| 2018年 | 59,229 | 60,625 | 55,880 |
| 2019年 | 59,388 | 59,775 | 58,460 |
| 2020年 | 59,017 | 59,500 | 57,860 |
| 2021年 | 59,170 | 59,783 | 57,700 |
| 2022年 | 63,644 | 60,466 | 70,000 |
| 2023年 | 65,133 | 61,941 | 71,516 |
| 2024年 | 70,468 | 66,033 | 78,071 |
| 2025年 | 75,015 | 70,458 | 82,828 |
| 2026年 | 76,016 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 66,420円/m2 | 219,570円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 68,030円/m2 | 224,892円/坪 | +1.11％ |
| 1985年［昭和60年］ | 68,150円/m2 | 225,289円/坪 | +0.34％ |
| 1986年［昭和61年］ | 71,580円/m2 | 236,628円/坪 | +3.52％ |
| 1987年［昭和62年］ | 78,030円/m2 | 257,950円/坪 | +8.58％ |
| 1988年［昭和63年］ | 117,130円/m2 | 387,206円/坪 | +42.76％ |
| 1989年［平成元年］ | 144,310円/m2 | 477,057円/坪 | +26.93％ |
| 1990年［平成2年］ | 193,545円/m2 | 639,819円/坪 | +34.19％ |
| 1991年［平成3年］ | 204,176円/m2 | 674,963円/坪 | +10.04％ |
| 1992年［平成4年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -14.40％ |
| 1993年［平成5年］ | 154,088円/m2 | 509,382円/坪 | -12.65％ |
| 1994年［平成6年］ | 149,336円/m2 | 493,675円/坪 | -3.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 145,270円/m2 | 480,231円/坪 | -2.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 136,815円/m2 | 452,280円/坪 | -5.76％ |
| 1997年［平成9年］ | 132,150円/m2 | 436,859円/坪 | -3.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 132,331円/m2 | 437,460円/坪 | -3.90％ |
| 1999年［平成11年］ | 127,500円/m2 | 421,487円/坪 | -7.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 113,433円/m2 | 374,986円/坪 | -10.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 99,933円/m2 | 330,358円/坪 | -11.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 91,638円/m2 | 302,935円/坪 | -12.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 82,738円/m2 | 273,514円/坪 | -10.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 76,661円/m2 | 253,427円/坪 | -7.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 74,800円/m2 | 247,272円/坪 | -5.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 72,405円/m2 | 239,355円/坪 | -3.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 71,172円/m2 | 235,280円/坪 | -1.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 72,188円/m2 | 238,640円/坪 | +1.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 69,700円/m2 | 230,413円/坪 | -5.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 67,738円/m2 | 223,930円/坪 | -3.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 67,494円/m2 | 223,121円/坪 | -2.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 66,394円/m2 | 219,484円/坪 | -1.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 66,282円/m2 | 219,115円/坪 | -1.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 66,023円/m2 | 218,259円/坪 | -0.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 65,094円/m2 | 215,187円/坪 | -1.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 63,576円/m2 | 210,170円/坪 | -2.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 61,252円/m2 | 202,489円/坪 | -2.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 59,229円/m2 | 195,799円/坪 | -2.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 59,388円/m2 | 196,324円/坪 | -1.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 59,017円/m2 | 195,099円/坪 | -0.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 59,170円/m2 | 195,605円/坪 | +0.61％ |
| 2022年［令和4年］ | 63,644円/m2 | 210,394円/坪 | +2.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 65,133円/m2 | 215,316円/坪 | +2.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 70,468円/m2 | 232,953円/坪 | +5.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 75,015円/m2 | 247,986円/坪 | +6.18％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 63,666円/m2 | 210,468円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 64,566円/m2 | 213,443円/坪 | +1.34％ |
| 1985年［昭和60年］ | 64,616円/m2 | 213,608円/坪 | +0.24％ |
| 1986年［昭和61年］ | 69,783円/m2 | 230,688円/坪 | +5.11％ |
| 1987年［昭和62年］ | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | +4.26％ |
| 1988年［昭和63年］ | 99,133円/m2 | 327,713円/坪 | +30.78％ |
| 1989年［平成元年］ | 133,133円/m2 | 440,110円/坪 | +33.58％ |
| 1990年［平成2年］ | 164,333円/m2 | 543,250円/坪 | +23.58％ |
| 1991年［平成3年］ | 195,333円/m2 | 645,730円/坪 | +19.47％ |
| 1992年［平成4年］ | 168,833円/m2 | 558,126円/坪 | -11.59％ |
| 1993年［平成5年］ | 146,722円/m2 | 485,032円/坪 | -13.10％ |
| 1994年［平成6年］ | 142,581円/m2 | 471,344円/坪 | -5.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 140,200円/m2 | 463,471円/坪 | -1.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 131,525円/m2 | 434,793円/坪 | -5.96％ |
| 1997年［平成9年］ | 126,916円/m2 | 419,559円/坪 | -3.85％ |
| 1998年［平成10年］ | 130,023円/m2 | 429,828円/坪 | -3.77％ |
| 1999年［平成11年］ | 126,993円/m2 | 419,812円/坪 | -6.06％ |
| 2000年［平成12年］ | 114,233円/m2 | 377,630円/坪 | -10.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 101,040円/m2 | 334,016円/坪 | -11.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 90,626円/m2 | 299,592円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 82,300円/m2 | 272,066円/坪 | -9.78％ |
| 2004年［平成16年］ | 76,140円/m2 | 251,702円/坪 | -8.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 74,928円/m2 | 247,697円/坪 | -5.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 72,364円/m2 | 239,220円/坪 | -3.93％ |
| 2007年［平成19年］ | 70,761円/m2 | 233,922円/坪 | -1.63％ |
| 2008年［平成20年］ | 72,261円/m2 | 238,881円/坪 | +1.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 70,353円/m2 | 232,574円/坪 | -5.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 68,253円/m2 | 225,632円/坪 | -3.56％ |
| 2011年［平成23年］ | 68,475円/m2 | 226,363円/坪 | -2.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 67,408円/m2 | 222,837円/坪 | -1.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 67,550円/m2 | 223,305円/坪 | -2.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 67,341円/m2 | 222,617円/坪 | -0.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 66,658円/m2 | 220,358円/坪 | -0.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 65,141円/m2 | 215,344円/坪 | -1.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 62,733円/m2 | 207,382円/坪 | -2.93％ |
| 2018年［平成30年］ | 60,625円/m2 | 200,413円/坪 | -2.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 59,775円/m2 | 197,603円/坪 | -0.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | -0.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 59,783円/m2 | 197,630円/坪 | +0.92％ |
| 2022年［令和4年］ | 60,466円/m2 | 199,889円/坪 | +3.25％ |
| 2023年［令和5年］ | 61,941円/m2 | 204,765円/坪 | +2.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 66,033円/m2 | 218,292円/坪 | +6.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 70,458円/m2 | 232,920円/坪 | +6.23％ |
| 2026年［令和8年］ | 76,016円/m2 | 251,294円/坪 | +7.29％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 70,550円/m2 | 233,223円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 73,225円/m2 | 242,066円/坪 | +0.65％ |
| 1985年［昭和60年］ | 73,450円/m2 | 242,809円/坪 | +0.50％ |
| 1986年［昭和61年］ | 74,275円/m2 | 245,537円/坪 | +1.52％ |
| 1987年［昭和62年］ | 86,325円/m2 | 285,371円/坪 | +15.06％ |
| 1988年［昭和63年］ | 144,125円/m2 | 476,446円/坪 | +60.72％ |
| 1989年［平成元年］ | 161,075円/m2 | 532,479円/坪 | +16.96％ |
| 1990年［平成2年］ | 228,600円/m2 | 755,702円/坪 | +50.11％ |
| 1991年［平成3年］ | 225,400円/m2 | 745,123円/坪 | -1.26％ |
| 1992年［平成4年］ | 182,400円/m2 | 602,975円/坪 | -17.78％ |
| 1993年［平成5年］ | 162,375円/m2 | 536,776円/坪 | -12.10％ |
| 1994年［平成6年］ | 158,625円/m2 | 524,380円/坪 | -2.49％ |
| 1995年［平成7年］ | 152,875円/m2 | 505,371円/坪 | -3.66％ |
| 1996年［平成8年］ | 144,750円/m2 | 478,512円/坪 | -5.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -3.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 135,666円/m2 | 448,484円/坪 | -4.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 128,585円/m2 | 425,076円/坪 | -10.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 111,433円/m2 | 368,374円/坪 | -11.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 97,166円/m2 | 321,212円/坪 | |
| 2002年［平成14年］ | 94,166円/m2 | 311,294円/坪 | -12.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 83,833円/m2 | 277,134円/坪 | -11.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 77,966円/m2 | 257,741円/坪 | -7.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | -4.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | -3.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 72,240円/m2 | 238,809円/坪 | -1.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | -0.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | -5.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 66,400円/m2 | 219,504円/坪 | -2.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 65,140円/m2 | 215,338円/坪 | -2.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 63,960円/m2 | 211,438円/坪 | -2.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 63,240円/m2 | 209,057円/坪 | -1.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 62,860円/m2 | 207,801円/坪 | -0.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 61,340円/m2 | 202,776円/坪 | -2.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 59,820円/m2 | 197,752円/坪 | -2.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 57,700円/m2 | 190,743円/坪 | -2.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 55,880円/m2 | 184,727円/坪 | -2.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 58,460円/m2 | 193,256円/坪 | -1.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 57,860円/m2 | 191,272円/坪 | -1.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 57,700円/m2 | 190,743円/坪 | -0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | +0.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 71,516円/m2 | 236,418円/坪 | +2.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 78,071円/m2 | 258,087円/坪 | +4.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 82,828円/m2 | 273,813円/坪 | +6.10％ |