千葉ニュータウン中央駅（ちばニュータウンちゅうおう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は204,000円/m2、坪単価では平均674,380円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.00％の上昇です。
千葉ニュータウン中央駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。千葉ニュータウン中央駅の2008年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
千葉ニュータウン中央駅の地価平均は、千葉ニュータウン中央駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
204,000円/m2+2.00％
公示地価平均（2026年）
674,380円/坪
坪単価
+2.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央北２丁目１番２ | 千葉ニュータウン中央駅より0m | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +2.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 中央北２丁目１番２ | 千葉ニュータウン中央駅より0m | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +1.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 戸神台１丁目１６番２ | 千葉ニュータウン中央駅より750m | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +11.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 桜台3-8-8 | 千葉ニュータウン中央駅より1,200m | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +9.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 木刈４丁目１６番３ | 千葉ニュータウン中央駅より2,000m | 94,100円/m2 | 311,074円/坪 | +10.71％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1998年 | 154,000 | ||
| 1999年 | 140,000 | ||
| 2000年 | 128,000 | ||
| 2001年 | 117,000 | ||
| 2002年 | 104,000 | ||
| 2003年 | 94,000 | ||
| 2004年 | 87,400 | ||
| 2005年 | 84,900 | ||
| 2006年 | 84,700 | ||
| 2007年 | 86,500 | ||
| 2008年 | 143,250 | 200,000 | 86,500 |
| 2009年 | 138,750 | 195,000 | 82,500 |
| 2010年 | 136,500 | 192,000 | 81,000 |
| 2011年 | 135,000 | 190,000 | 80,000 |
| 2012年 | 133,500 | 188,000 | 79,000 |
| 2013年 | 132,500 | 186,000 | 79,000 |
| 2014年 | 134,000 | 186,000 | 116,666 |
| 2015年 | 133,825 | 186,000 | 116,433 |
| 2016年 | 135,000 | 188,000 | 117,333 |
| 2017年 | 136,500 | 190,000 | 118,666 |
| 2018年 | 137,625 | 192,000 | 119,500 |
| 2019年 | 139,250 | 195,000 | 120,666 |
| 2020年 | 139,525 | 195,000 | 121,033 |
| 2021年 | 139,875 | 195,000 | 121,500 |
| 2022年 | 141,750 | 195,000 | 124,000 |
| 2023年 | 145,750 | 196,000 | 129,000 |
| 2024年 | 140,800 | 198,000 | 126,500 |
| 2025年 | 148,220 | 200,000 | 135,275 |
| 2026年 | 204,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 143,250円/m2 | 473,553円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 138,750円/m2 | 458,677円/坪 | -3.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | -1.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -1.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | -1.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | -0.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 133,825円/m2 | 442,396円/坪 | -0.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +0.71％ |
| 2017年［平成29年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +1.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 137,625円/m2 | 454,958円/坪 | +0.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 139,250円/m2 | 460,330円/坪 | +0.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 139,525円/m2 | 461,239円/坪 | +0.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 139,875円/m2 | 462,396円/坪 | +0.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 141,750円/m2 | 468,595円/坪 | +2.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 145,750円/m2 | 481,818円/坪 | +4.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 140,800円/m2 | 465,454円/坪 | +5.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 148,220円/m2 | 489,983円/坪 | +6.74％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | |
| 2009年［平成21年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -2.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -1.54％ |
| 2011年［平成23年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -1.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -1.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -1.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +1.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +1.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +1.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +1.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +0.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +1.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +1.01％ |
| 2026年［令和8年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +2.00％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -9.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -8.57％ |
| 2001年［平成13年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -8.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -11.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -9.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 87,400円/m2 | 288,925円/坪 | -7.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 84,900円/m2 | 280,661円/坪 | -2.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 84,700円/m2 | 280,000円/坪 | -0.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 86,500円/m2 | 285,950円/坪 | +2.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 86,500円/m2 | 285,950円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | -4.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | -1.82％ |
| 2011年［平成23年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -1.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -1.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 116,666円/m2 | 385,674円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 116,433円/m2 | 384,903円/坪 | -0.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 117,333円/m2 | 387,878円/坪 | +0.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 118,666円/m2 | 392,286円/坪 | +1.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 119,500円/m2 | 395,041円/坪 | +0.42％ |
| 2019年［令和元年］ | 120,666円/m2 | 398,898円/坪 | +0.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 121,033円/m2 | 400,110円/坪 | +0.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | +0.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +2.87％ |
| 2023年［令和5年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +5.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | +7.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 135,275円/m2 | 447,190円/坪 | +8.18％ |