小林駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県印西市

小林駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	小林浅間１丁目１０番４	小林駅より500m	47,500円/m2	157,024円/坪	+4.17％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 133,000円/m2 / 1994年 129,000円/m2 / 1995年 126,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 84,000円/m2 / 2001年 74,000円/m2 / 2002年 67,000円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 55,500円/m2 / 2005年 53,000円/m2 / 2006年 51,500円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 50,000円/m2 / 2010年 47,500円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 44,800円/m2 / 2014年 44,500円/m2 / 2015年 44,300円/m2 / 2016年 44,100円/m2 / 2017年 43,900円/m2 / 2018年 43,700円/m2 / 2019年 43,600円/m2 / 2020年 43,500円/m2 / 2021年 43,500円/m2 / 2022年 44,000円/m2 / 2023年 44,800円/m2 / 2024年 45,600円/m2 / 2025年 47,500円/m2
2位	小林北３丁目７番２	小林駅より350m	44,400円/m2	146,776円/坪	+4.96％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域地積 190m2（57坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 131,000円/m2 / 1994年 125,000円/m2 / 1995年 124,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 90,000円/m2 / 2001年 79,100円/m2 / 2002年 68,300円/m2 / 2003年 58,000円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 48,900円/m2 / 2008年 48,900円/m2 / 2009年 48,000円/m2 / 2010年 47,300円/m2 / 2011年 45,200円/m2 / 2012年 43,300円/m2 / 2013年 42,100円/m2 / 2014年 41,400円/m2 / 2015年 41,100円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 40,600円/m2 / 2019年 40,500円/m2 / 2020年 40,400円/m2 / 2021年 40,400円/m2 / 2022年 40,400円/m2 / 2023年 40,900円/m2 / 2024年 41,600円/m2 / 2025年 42,300円/m2 / 2026年 44,400円/m2
3位	小林北１丁目１０番１８	小林駅より500m	43,200円/m2	142,809円/坪	+4.10％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域地積 188m2（56坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 126,000円/m2 / 1994年 123,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 94,100円/m2 / 2000年 82,500円/m2 / 2001年 71,300円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 48,500円/m2 / 2007年 48,000円/m2 / 2008年 48,000円/m2 / 2009年 47,000円/m2 / 2010年 44,500円/m2 / 2011年 43,500円/m2 / 2012年 42,200円/m2 / 2013年 41,300円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 40,800円/m2 / 2016年 40,600円/m2 / 2017年 40,400円/m2 / 2018年 40,200円/m2 / 2019年 40,100円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 40,000円/m2 / 2022年 40,200円/m2 / 2023年 40,800円/m2 / 2024年 41,500円/m2 / 2025年 43,200円/m2
4位	小林大門下１丁目１３番７	小林駅より1,600m	42,400円/m2	140,165円/坪	+6.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 187m2（56坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1994年 123,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 113,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 96,700円/m2 / 2000年 88,500円/m2 / 2001年 75,400円/m2 / 2002年 64,800円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 48,500円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 46,400円/m2 / 2008年 46,400円/m2 / 2009年 45,500円/m2 / 2010年 44,700円/m2 / 2011年 42,600円/m2 / 2012年 41,200円/m2 / 2013年 39,900円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 38,700円/m2 / 2016年 38,600円/m2 / 2017年 38,300円/m2 / 2018年 38,000円/m2 / 2019年 37,500円/m2 / 2020年 37,200円/m2 / 2021年 37,200円/m2 / 2022年 37,500円/m2 / 2023年 38,000円/m2 / 2024年 38,500円/m2 / 2025年 40,000円/m2 / 2026年 42,400円/m2
5位	小林字宿１６０６番１４外	小林駅より750m	39,200円/m2	129,586円/坪	+5.09％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い整然とした住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 57,600円/m2 / 1984年 58,200円/m2 / 1985年 58,200円/m2 / 1986年 58,200円/m2 / 1987年 58,200円/m2 / 1988年 67,000円/m2 / 1989年 106,000円/m2 / 1990年 153,000円/m2 / 1991年 173,000円/m2 / 1992年 143,000円/m2 / 1993年 124,000円/m2 / 1994年 118,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 88,000円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 50,500円/m2 / 2005年 47,500円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 44,000円/m2 / 2009年 43,000円/m2 / 2010年 42,200円/m2 / 2011年 40,200円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 38,000円/m2 / 2014年 37,300円/m2 / 2015年 36,900円/m2 / 2016年 36,600円/m2 / 2017年 36,400円/m2 / 2018年 36,000円/m2 / 2019年 35,800円/m2 / 2020年 35,700円/m2 / 2021年 35,600円/m2 / 2022年 35,600円/m2 / 2023年 35,800円/m2 / 2024年 36,300円/m2 / 2025年 37,300円/m2 / 2026年 39,200円/m2
6位	小林字宿１６０６番１４外	小林駅より750m	38,300円/m2	126,611円/坪	+4.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い整然とした住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1989年 132,000円/m2 / 1990年 174,000円/m2 / 1991年 172,000円/m2 / 1992年 136,000円/m2 / 1993年 123,000円/m2 / 1994年 118,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 92,000円/m2 / 2000年 81,000円/m2 / 2001年 69,500円/m2 / 2002年 59,000円/m2 / 2003年 52,500円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 46,500円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 44,000円/m2 / 2009年 42,500円/m2 / 2010年 40,500円/m2 / 2011年 39,700円/m2 / 2012年 38,600円/m2 / 2013年 37,600円/m2 / 2014年 37,100円/m2 / 2015年 36,700円/m2 / 2016年 36,500円/m2 / 2017年 36,200円/m2 / 2018年 35,900円/m2 / 2019年 35,700円/m2 / 2020年 35,600円/m2 / 2021年 35,600円/m2 / 2022年 35,700円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 36,800円/m2 / 2025年 38,300円/m2

小林駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		57,600
1984年		58,200
1985年		58,200
1986年		58,200
1987年		58,200
1988年		67,000
1989年	119,000	106,000	132,000
1990年	163,500	153,000	174,000
1991年	172,500	173,000	172,000
1992年	139,500	143,000	136,000
1993年	127,400	127,500	127,333
1994年	122,666	122,000	123,333
1995年	121,000	121,333	120,666
1996年	114,000	113,333	114,666
1997年	109,166	109,000	109,333
1998年	103,000	103,333	102,666
1999年	95,466	96,900	94,033
2000年	85,666	88,833	82,500
2001年	74,216	76,833	71,600
2002年	64,683	66,366	63,000
2003年	56,250	56,333	56,166
2004年	52,166	52,000	52,333
2005年	49,416	49,000	49,833
2006年	47,750	47,333	48,166
2007年	47,050	46,433	47,666
2008年	47,050	46,433	47,666
2009年	46,000	45,500	46,500
2010年	44,450	44,733	44,166
2011年	42,950	42,666	43,233
2012年	41,633	41,166	42,100
2013年	40,616	40,000	41,233
2014年	40,050	39,233	40,866
2015年	39,750	38,900	40,600
2016年	39,566	38,733	40,400
2017年	39,333	38,500	40,166
2018年	39,066	38,200	39,933
2019年	38,866	37,933	39,800
2020年	38,733	37,766	39,700
2021年	38,716	37,733	39,700
2022年	38,900	37,833	39,966
2023年	39,383	38,233	40,533
2024年	40,050	38,800	41,300
2025年	41,433	39,866	43,000
2026年		42,000

小林駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	119,000円/m2	393,388円/坪	+58.21％
1990年［平成2年］	163,500円/m2	540,495円/坪	+38.08％
1991年［平成3年］	172,500円/m2	570,247円/坪	+5.96％
1992年［平成4年］	139,500円/m2	461,157円/坪	-19.14％
1993年［平成5年］	127,400円/m2	421,157円/坪	-11.43％
1994年［平成6年］	122,666円/m2	405,509円/坪	-3.78％
1995年［平成7年］	121,000円/m2	400,000円/坪	-1.35％
1996年［平成8年］	114,000円/m2	376,859円/坪	-5.77％
1997年［平成9年］	109,166円/m2	360,881円/坪	-4.24％
1998年［平成10年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-5.63％
1999年［平成11年］	95,466円/m2	315,592円/坪	-7.30％
2000年［平成12年］	85,666円/m2	283,195円/坪	-10.29％
2001年［平成13年］	74,216円/m2	245,344円/坪	-13.37％
2002年［平成14年］	64,683円/m2	213,829円/坪	-12.85％
2003年［平成15年］	56,250円/m2	185,950円/坪	-12.99％
2004年［平成16年］	52,166円/m2	172,451円/坪	-7.25％
2005年［平成17年］	49,416円/m2	163,360円/坪	-5.28％
2006年［平成18年］	47,750円/m2	157,851円/坪	-3.40％
2007年［平成19年］	47,050円/m2	155,537円/坪	-1.49％
2008年［平成20年］	47,050円/m2	155,537円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	46,000円/m2	152,066円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	44,450円/m2	146,942円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	42,950円/m2	141,983円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	41,633円/m2	137,630円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	40,616円/m2	134,269円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	40,050円/m2	132,396円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	39,750円/m2	131,404円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	39,566円/m2	130,798円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	39,333円/m2	130,027円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	39,066円/m2	129,146円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	38,866円/m2	128,484円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	38,733円/m2	128,044円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	38,716円/m2	127,988円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	38,900円/m2	128,595円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	39,383円/m2	130,192円/坪	+1.21％
2024年［令和6年］	40,050円/m2	132,396円/坪	+1.69％
2025年［令和7年］	41,433円/m2	136,969円/坪	+3.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	57,600円/m2	190,413円/坪
1984年［昭和59年］	58,200円/m2	192,396円/坪	+1.04％
1985年［昭和60年］	58,200円/m2	192,396円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	58,200円/m2	192,396円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	58,200円/m2	192,396円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	67,000円/m2	221,487円/坪	+15.12％
1989年［平成元年］	106,000円/m2	350,413円/坪	+58.21％
1990年［平成2年］	153,000円/m2	505,785円/坪	+44.34％
1991年［平成3年］	173,000円/m2	571,900円/坪	+13.07％
1992年［平成4年］	143,000円/m2	472,727円/坪	-17.34％
1993年［平成5年］	127,500円/m2	421,487円/坪	-13.29％
1994年［平成6年］	122,000円/m2	403,305円/坪	-4.71％
1995年［平成7年］	121,333円/m2	401,101円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	113,333円/m2	374,655円/坪	-6.57％
1997年［平成9年］	109,000円/m2	360,330円/坪	-3.83％
1998年［平成10年］	103,333円/m2	341,597円/坪	-5.20％
1999年［平成11年］	96,900円/m2	320,330円/坪	-6.21％
2000年［平成12年］	88,833円/m2	293,663円/坪	-8.32％
2001年［平成13年］	76,833円/m2	253,994円/坪	-13.52％
2002年［平成14年］	66,366円/m2	219,393円/坪	-13.62％
2003年［平成15年］	56,333円/m2	186,225円/坪	-15.12％
2004年［平成16年］	52,000円/m2	171,900円/坪	-7.69％
2005年［平成17年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	47,333円/m2	156,473円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	46,433円/m2	153,498円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	46,433円/m2	153,498円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	45,500円/m2	150,413円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	44,733円/m2	147,878円/坪	-1.69％
2011年［平成23年］	42,666円/m2	141,046円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	41,166円/m2	136,088円/坪	-3.49％
2013年［平成25年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-2.83％
2014年［平成26年］	39,233円/m2	129,696円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	38,900円/m2	128,595円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	38,733円/m2	128,044円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	37,933円/m2	125,399円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	37,766円/m2	124,848円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	37,733円/m2	124,738円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	37,833円/m2	125,068円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	38,233円/m2	126,391円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	38,800円/m2	128,264円/坪	+1.48％
2025年［令和7年］	39,866円/m2	131,790円/坪	+2.78％
2026年［令和8年］	42,000円/m2	138,842円/坪	+5.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	132,000円/m2	436,363円/坪
1990年［平成2年］	174,000円/m2	575,206円/坪	+31.82％
1991年［平成3年］	172,000円/m2	568,595円/坪	-1.15％
1992年［平成4年］	136,000円/m2	449,586円/坪	-20.93％
1993年［平成5年］	127,333円/m2	420,936円/坪	-9.56％
1994年［平成6年］	123,333円/m2	407,713円/坪	-3.15％
1995年［平成7年］	120,666円/m2	398,898円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	114,666円/m2	379,063円/坪	-4.97％
1997年［平成9年］	109,333円/m2	361,432円/坪	-4.65％
1998年［平成10年］	102,666円/m2	339,393円/坪	-6.07％
1999年［平成11年］	94,033円/m2	310,853円/坪	-8.39％
2000年［平成12年］	82,500円/m2	272,727円/坪	-12.26％
2001年［平成13年］	71,600円/m2	236,694円/坪	-13.23％
2002年［平成14年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-12.07％
2003年［平成15年］	56,166円/m2	185,674円/坪	-10.86％
2004年［平成16年］	52,333円/m2	173,002円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	49,833円/m2	164,738円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	48,166円/m2	159,228円/坪	-3.38％
2007年［平成19年］	47,666円/m2	157,575円/坪	-1.04％
2008年［平成20年］	47,666円/m2	157,575円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	44,166円/m2	146,005円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	43,233円/m2	142,920円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	42,100円/m2	139,173円/坪	-2.64％
2013年［平成25年］	41,233円/m2	136,308円/坪	-2.09％
2014年［平成26年］	40,866円/m2	135,096円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	40,400円/m2	133,553円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	40,166円/m2	132,782円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	39,933円/m2	132,011円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	39,800円/m2	131,570円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	39,700円/m2	131,239円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	39,700円/m2	131,239円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	39,966円/m2	132,121円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	40,533円/m2	133,994円/坪	+1.38％
2024年［令和6年］	41,300円/m2	136,528円/坪	+1.91％
2025年［令和7年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+4.12％

小林駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
千葉ニュータウン中央駅	204,000円/m2	674,380円/坪	+2.00％
印西牧の原駅	95,766円/m2	316,584円/坪	+7.10％
印旛日本医大駅	88,000円/m2	290,909円/坪	+5.45％
木下駅	46,800円/m2	154,710円/坪	+2.74％

小林駅（こばやし）

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小林駅の地価推移グラフ

小林駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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