鎌ケ谷大仏駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県鎌ケ谷市

鎌ケ谷大仏駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	鎌ケ谷3-1-1	鎌ケ谷大仏駅より0m	134,000円/m2	442,975円/坪	+5.51％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南東・幅員11.5m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗付事務所の多い駅前商業地域地積 132m2（39坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2011年 124,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 121,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
2位	東初富6-6-12	鎌ケ谷大仏駅より450m	120,000円/m2	396,694円/坪	+9.09％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 149,000円/m2 / 1984年 152,000円/m2 / 1985年 152,000円/m2 / 1986年 152,000円/m2 / 1987年 156,000円/m2 / 1988年 270,000円/m2 / 1989年 293,000円/m2 / 1990年 350,000円/m2 / 1991年 400,000円/m2 / 1992年 340,000円/m2 / 1993年 270,000円/m2 / 1994年 255,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 215,000円/m2 / 1998年 197,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 165,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 119,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 102,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
3位	鎌ケ谷2-18-48	鎌ケ谷大仏駅より900m	96,700円/m2	319,669円/坪	+8.04％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 139m2（42坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2013年 81,000円/m2 / 2014年 81,000円/m2 / 2015年 81,000円/m2 / 2016年 81,000円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 81,000円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 81,000円/m2 / 2022年 81,000円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 84,000円/m2 / 2025年 89,500円/m2 / 2026年 96,700円/m2
4位	東初富5-5-54	鎌ケ谷大仏駅より1,000m	96,000円/m2	317,355円/坪	+9.09％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 137m2（41坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1994年 253,000円/m2 / 1995年 248,000円/m2 / 1996年 225,000円/m2 / 1997年 212,000円/m2 / 1998年 196,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 151,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 96,000円/m2 / 2007年 97,600円/m2 / 2008年 98,400円/m2 / 2009年 91,500円/m2 / 2010年 84,500円/m2 / 2011年 82,900円/m2 / 2012年 82,900円/m2 / 2013年 82,600円/m2 / 2014年 82,600円/m2 / 2015年 82,600円/m2 / 2016年 82,600円/m2 / 2017年 82,600円/m2 / 2018年 82,200円/m2 / 2019年 81,800円/m2 / 2020年 81,400円/m2 / 2021年 81,000円/m2 / 2022年 81,000円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 83,600円/m2 / 2025年 88,000円/m2 / 2026年 96,000円/m2
5位	鎌ケ谷5-10-14	鎌ケ谷大仏駅より600m	94,000円/m2	310,743円/坪	+9.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ背後に空地の多い住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 30％容積率 50％過去データ 2005年 95,000円/m2 / 2006年 93,000円/m2 / 2007年 93,000円/m2 / 2008年 93,000円/m2 / 2009年 88,300円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 79,500円/m2 / 2013年 78,900円/m2 / 2014年 78,900円/m2 / 2015年 79,500円/m2 / 2016年 79,500円/m2 / 2017年 79,500円/m2 / 2018年 79,500円/m2 / 2019年 79,500円/m2 / 2020年 79,500円/m2 / 2021年 79,500円/m2 / 2022年 79,500円/m2 / 2023年 80,400円/m2 / 2024年 82,000円/m2 / 2025年 86,000円/m2 / 2026年 94,000円/m2
6位	東鎌ケ谷2-5-22	鎌ケ谷大仏駅より1,000m	89,000円/m2	294,214円/坪	+9.07％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2016年 79,000円/m2 / 2017年 78,500円/m2 / 2018年 78,000円/m2 / 2019年 77,000円/m2 / 2020年 76,300円/m2 / 2021年 75,600円/m2 / 2022年 75,600円/m2 / 2023年 76,200円/m2 / 2024年 77,700円/m2 / 2025年 81,600円/m2 / 2026年 89,000円/m2
7位	東鎌ケ谷3-17-17	鎌ケ谷大仏駅より1,300m	87,000円/m2	287,603円/坪	+7.41％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・北東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 133m2（40坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1984年 122,000円/m2 / 1985年 122,000円/m2 / 1986年 122,000円/m2 / 1987年 140,000円/m2 / 1988年 235,000円/m2 / 1989年 275,000円/m2 / 1990年 359,000円/m2 / 1991年 340,000円/m2 / 1992年 270,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 225,000円/m2 / 1995年 215,000円/m2 / 1996年 200,000円/m2 / 1997年 190,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 97,000円/m2 / 2005年 94,000円/m2 / 2006年 93,000円/m2 / 2007年 93,000円/m2 / 2008年 90,200円/m2 / 2009年 85,700円/m2 / 2010年 82,000円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 79,000円/m2 / 2013年 79,000円/m2 / 2014年 79,000円/m2 / 2015年 78,000円/m2 / 2016年 77,500円/m2 / 2017年 77,000円/m2 / 2018年 77,000円/m2 / 2019年 77,000円/m2 / 2020年 76,500円/m2 / 2021年 76,500円/m2 / 2022年 77,500円/m2 / 2023年 78,500円/m2 / 2024年 81,000円/m2 / 2025年 87,000円/m2
8位	鎌ケ谷9-16-42	鎌ケ谷大仏駅より1,300m	85,000円/m2	280,991円/坪	+7.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路道路・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 101m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 116,000円/m2 / 1984年 117,000円/m2 / 1985年 117,000円/m2 / 1986年 118,000円/m2 / 1987年 127,000円/m2 / 1988年 218,000円/m2 / 1989年 250,000円/m2 / 1990年 322,000円/m2 / 1991年 315,000円/m2 / 1992年 260,000円/m2 / 1993年 225,000円/m2 / 1994年 225,000円/m2 / 1995年 220,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 193,000円/m2 / 1998年 175,000円/m2 / 1999年 158,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 92,000円/m2 / 2006年 90,000円/m2 / 2007年 90,000円/m2 / 2008年 87,000円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 79,000円/m2 / 2011年 76,000円/m2 / 2012年 75,000円/m2 / 2013年 74,500円/m2 / 2014年 74,500円/m2 / 2015年 74,500円/m2 / 2016年 74,500円/m2 / 2017年 74,000円/m2 / 2018年 74,000円/m2 / 2019年 74,000円/m2 / 2020年 74,000円/m2 / 2021年 74,000円/m2 / 2022年 74,500円/m2 / 2023年 76,000円/m2 / 2024年 79,000円/m2 / 2025年 85,000円/m2
9位	咲が丘1-12-16	鎌ケ谷大仏駅より1,000m	82,500円/m2	272,727円/坪	+2.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 125m2（37坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2020年 76,000円/m2 / 2021年 74,800円/m2 / 2022年 74,000円/m2 / 2023年 74,000円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 80,500円/m2 / 2026年 82,500円/m2
10位	冨士字栄９９番１２	鎌ケ谷大仏駅より1,400m	78,900円/m2	260,826円/坪	+1.28％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南東・幅員12.0m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の低層店舗等が見られる路線商業地域地積 778m2（235坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 78,000円/m2 / 2014年 78,000円/m2 / 2015年 78,000円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 76,000円/m2 / 2018年 76,000円/m2 / 2019年 76,000円/m2 / 2020年 76,000円/m2 / 2021年 76,000円/m2 / 2022年 76,000円/m2 / 2023年 76,000円/m2 / 2024年 76,900円/m2 / 2025年 77,900円/m2 / 2026年 78,900円/m2
11位	冨士字西１５９番３２外	鎌ケ谷大仏駅より1,900m	75,100円/m2	248,264円/坪	+7.29％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が区画整然と並ぶ住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 82,500円/m2 / 1984年 83,300円/m2 / 1985年 83,300円/m2 / 1986年 88,000円/m2 / 1987年 92,000円/m2 / 1988年 157,000円/m2 / 1989年 200,000円/m2 / 1990年 240,000円/m2 / 1991年 285,000円/m2 / 1992年 234,000円/m2 / 1993年 192,000円/m2 / 1994年 183,000円/m2 / 1995年 183,000円/m2 / 1996年 173,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 165,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 134,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 79,800円/m2 / 2006年 75,800円/m2 / 2007年 74,200円/m2 / 2008年 75,300円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 69,500円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 66,600円/m2 / 2013年 65,900円/m2 / 2014年 65,600円/m2 / 2015年 64,800円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 61,000円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 60,000円/m2 / 2021年 60,000円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 60,800円/m2 / 2024年 65,300円/m2 / 2025年 70,000円/m2 / 2026年 75,100円/m2
12位	冨士字栄７６番１９	鎌ケ谷大仏駅より1,900m	70,800円/m2	234,049円/坪	+5.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 215m2（65坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 96,400円/m2 / 1984年 96,400円/m2 / 1985年 96,400円/m2 / 1986年 96,400円/m2 / 1987年 116,000円/m2 / 1988年 208,000円/m2 / 1989年 220,000円/m2 / 1990年 304,000円/m2 / 1991年 299,000円/m2 / 1992年 235,000円/m2 / 1993年 205,000円/m2 / 1994年 200,000円/m2 / 1995年 192,000円/m2 / 1996年 182,000円/m2 / 1997年 177,000円/m2 / 1998年 168,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 78,500円/m2 / 2006年 75,500円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 74,000円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 67,700円/m2 / 2012年 66,900円/m2 / 2013年 66,400円/m2 / 2014年 66,200円/m2 / 2015年 63,800円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 60,700円/m2 / 2018年 59,900円/m2 / 2019年 59,900円/m2 / 2020年 59,900円/m2 / 2021年 59,900円/m2 / 2022年 60,500円/m2 / 2023年 62,300円/m2 / 2024年 67,000円/m2 / 2025年 70,800円/m2
13位	高野台3-17-13	鎌ケ谷大仏駅より2,000m	64,000円/m2	211,570円/坪	+4.07％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1989年 220,000円/m2 / 1990年 265,000円/m2 / 1991年 330,000円/m2 / 1992年 261,000円/m2 / 1993年 218,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 189,000円/m2 / 1997年 184,000円/m2 / 1998年 174,000円/m2 / 1999年 154,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 93,300円/m2 / 2005年 81,500円/m2 / 2006年 74,800円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 77,500円/m2 / 2009年 72,500円/m2 / 2010年 65,000円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 60,000円/m2 / 2013年 59,700円/m2 / 2014年 59,600円/m2 / 2015年 58,800円/m2 / 2016年 58,300円/m2 / 2017年 57,900円/m2 / 2018年 57,500円/m2 / 2019年 57,100円/m2 / 2020年 57,100円/m2 / 2021年 56,400円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 56,500円/m2 / 2024年 59,000円/m2 / 2025年 61,500円/m2 / 2026年 64,000円/m2

鎌ケ谷大仏駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	110,975	115,750	106,200
1984年	114,140	117,650	111,800
1985年	114,140	117,650	111,800
1986年	115,280	120,000	112,133
1987年	126,200	124,000	127,666
1988年	217,600	213,500	220,333
1989年	243,000	237,666	248,333
1990年	306,666	285,000	328,333
1991年	328,166	338,333	318,000
1992年	266,666	278,333	255,000
1993年	223,333	226,666	220,000
1994年	221,571	225,250	216,666
1995年	216,857	222,750	209,000
1996年	200,571	204,250	195,666
1997年	191,571	195,250	186,666
1998年	178,285	183,000	172,000
1999年	161,142	167,500	152,666
2000年	145,142	150,500	138,000
2001年	130,714	135,250	124,666
2002年	115,000	117,750	111,333
2003年	103,714	107,000	99,333
2004年	96,328	100,075	91,333
2005年	91,725	93,860	88,166
2006年	88,887	90,520	86,166
2007年	89,475	91,660	85,833
2008年	89,675	93,240	83,733
2009年	84,875	87,860	79,900
2010年	79,125	80,600	76,666
2011年	82,344	86,233	74,566
2012年	81,655	85,666	73,633
2013年	80,727	83,512	73,300
2014年	80,672	83,462	73,233
2015年	80,272	83,337	72,100
2016年	79,658	82,433	71,333
2017年	79,183	82,055	70,566
2018年	78,925	81,800	70,300
2019年	78,775	81,600	70,300
2020年	78,438	80,930	70,133
2021年	78,207	80,630	70,133
2022年	78,276	80,510	70,833
2023年	79,053	81,090	72,266
2024年	81,500	83,250	75,666
2025年	85,753	87,200	80,933
2026年		93,020

鎌ケ谷大仏駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	110,975円/m2	366,859円/坪
1984年［昭和59年］	114,140円/m2	377,322円/坪	+0.96％
1985年［昭和60年］	114,140円/m2	377,322円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	115,280円/m2	381,090円/坪	+1.30％
1987年［昭和62年］	126,200円/m2	417,190円/坪	+9.98％
1988年［昭和63年］	217,600円/m2	719,338円/坪	+72.51％
1989年［平成元年］	243,000円/m2	803,305円/坪	+14.68％
1990年［平成2年］	306,666円/m2	1,013,774円/坪	+26.24％
1991年［平成3年］	328,166円/m2	1,084,848円/坪	+8.08％
1992年［平成4年］	266,666円/m2	881,542円/坪	-18.88％
1993年［平成5年］	223,333円/m2	738,292円/坪	-16.01％
1994年［平成6年］	221,571円/m2	732,467円/坪	-3.09％
1995年［平成7年］	216,857円/m2	716,883円/坪	-2.09％
1996年［平成8年］	200,571円/m2	663,046円/坪	-7.39％
1997年［平成9年］	191,571円/m2	633,293円/坪	-4.33％
1998年［平成10年］	178,285円/m2	589,374円/坪	-6.81％
1999年［平成11年］	161,142円/m2	532,703円/坪	-9.65％
2000年［平成12年］	145,142円/m2	479,811円/坪	-10.03％
2001年［平成13年］	130,714円/m2	432,113円/坪	-10.16％
2002年［平成14年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-11.85％
2003年［平成15年］	103,714円/m2	342,857円/坪	-9.74％
2004年［平成16年］	96,328円/m2	318,441円/坪	-7.24％
2005年［平成17年］	91,725円/m2	303,223円/坪	-5.32％
2006年［平成18年］	88,887円/m2	293,842円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	89,475円/m2	295,785円/坪	+0.39％
2008年［平成20年］	89,675円/m2	296,446円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	84,875円/m2	280,578円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	79,125円/m2	261,570円/坪	-6.52％
2011年［平成23年］	82,344円/m2	272,213円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	81,655円/m2	269,935円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	80,727円/m2	266,867円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	80,672円/m2	266,686円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	80,272円/m2	265,364円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	79,658円/m2	263,333円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	79,183円/m2	261,763円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	78,925円/m2	260,909円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	78,775円/m2	260,413円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	78,438円/m2	259,300円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	78,207円/m2	258,537円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	78,276円/m2	258,766円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	79,053円/m2	261,335円/坪	+1.07％
2024年［令和6年］	81,500円/m2	269,421円/坪	+3.40％
2025年［令和7年］	85,753円/m2	283,483円/坪	+5.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	115,750円/m2	382,644円/坪
1984年［昭和59年］	117,650円/m2	388,925円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	117,650円/m2	388,925円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	120,000円/m2	396,694円/坪	+2.82％
1987年［昭和62年］	124,000円/m2	409,917円/坪	+3.59％
1988年［昭和63年］	213,500円/m2	705,785円/坪	+71.87％
1989年［平成元年］	237,666円/m2	785,674円/坪	+17.96％
1990年［平成2年］	285,000円/m2	942,148円/坪	+19.97％
1991年［平成3年］	338,333円/m2	1,118,457円/坪	+19.19％
1992年［平成4年］	278,333円/m2	920,110円/坪	-17.93％
1993年［平成5年］	226,666円/m2	749,311円/坪	-18.34％
1994年［平成6年］	225,250円/m2	744,628円/坪	-4.64％
1995年［平成7年］	222,750円/m2	736,363円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	204,250円/m2	675,206円/坪	-8.18％
1997年［平成9年］	195,250円/m2	645,454円/坪	-4.17％
1998年［平成10年］	183,000円/m2	604,958円/坪	-6.07％
1999年［平成11年］	167,500円/m2	553,719円/坪	-8.43％
2000年［平成12年］	150,500円/m2	497,520円/坪	-10.27％
2001年［平成13年］	135,250円/m2	447,107円/坪	-10.40％
2002年［平成14年］	117,750円/m2	389,256円/坪	-12.84％
2003年［平成15年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-8.99％
2004年［平成16年］	100,075円/m2	330,826円/坪	-6.65％
2005年［平成17年］	93,860円/m2	310,280円/坪	-6.69％
2006年［平成18年］	90,520円/m2	299,239円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	91,660円/m2	303,008円/坪	+0.89％
2008年［平成20年］	93,240円/m2	308,231円/坪	+1.77％
2009年［平成21年］	87,860円/m2	290,446円/坪	-5.73％
2010年［平成22年］	80,600円/m2	266,446円/坪	-8.03％
2011年［平成23年］	86,233円/m2	285,068円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	85,666円/m2	283,195円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	83,512円/m2	276,074円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	83,462円/m2	275,909円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	83,337円/m2	275,495円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	82,433円/m2	272,506円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	82,055円/m2	271,258円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	81,800円/m2	270,413円/坪	-0.38％
2019年［令和元年］	81,600円/m2	269,752円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	80,930円/m2	267,537円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	80,630円/m2	266,545円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	80,510円/m2	266,148円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	81,090円/m2	268,066円/坪	+0.76％
2024年［令和6年］	83,250円/m2	275,206円/坪	+2.96％
2025年［令和7年］	87,200円/m2	288,264円/坪	+4.75％
2026年［令和8年］	93,020円/m2	307,504円/坪	+6.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	106,200円/m2	351,074円/坪
1984年［昭和59年］	111,800円/m2	369,586円/坪	+0.43％
1985年［昭和60年］	111,800円/m2	369,586円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	112,133円/m2	370,688円/坪	+0.28％
1987年［昭和62年］	127,666円/m2	422,038円/坪	+14.24％
1988年［昭和63年］	220,333円/m2	728,374円/坪	+72.94％
1989年［平成元年］	248,333円/m2	820,936円/坪	+12.49％
1990年［平成2年］	328,333円/m2	1,085,399円/坪	+32.51％
1991年［平成3年］	318,000円/m2	1,051,239円/坪	-3.03％
1992年［平成4年］	255,000円/m2	842,975円/坪	-19.82％
1993年［平成5年］	220,000円/m2	727,272円/坪	-13.68％
1994年［平成6年］	216,666円/m2	716,253円/坪	-1.54％
1995年［平成7年］	209,000円/m2	690,909円/坪	-3.55％
1996年［平成8年］	195,666円/m2	646,831円/坪	-6.34％
1997年［平成9年］	186,666円/m2	617,079円/坪	-4.53％
1998年［平成10年］	172,000円/m2	568,595円/坪	-7.79％
1999年［平成11年］	152,666円/m2	504,683円/坪	-11.27％
2000年［平成12年］	138,000円/m2	456,198円/坪	-9.71％
2001年［平成13年］	124,666円/m2	412,121円/坪	-9.84％
2002年［平成14年］	111,333円/m2	368,044円/坪	-10.54％
2003年［平成15年］	99,333円/m2	328,374円/坪	-10.74％
2004年［平成16年］	91,333円/m2	301,928円/坪	-8.04％
2005年［平成17年］	88,166円/m2	291,460円/坪	-3.51％
2006年［平成18年］	86,166円/m2	284,848円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	85,833円/m2	283,746円/坪	-0.44％
2008年［平成20年］	83,733円/m2	276,804円/坪	-2.34％
2009年［平成21年］	79,900円/m2	264,132円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	76,666円/m2	253,443円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	74,566円/m2	246,501円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	73,633円/m2	243,415円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	73,300円/m2	242,314円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	73,233円/m2	242,093円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	72,100円/m2	238,347円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	71,333円/m2	235,812円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	70,566円/m2	233,278円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	70,300円/m2	232,396円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	70,300円/m2	232,396円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	70,133円/m2	231,845円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	70,133円/m2	231,845円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	70,833円/m2	234,159円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	72,266円/m2	238,898円/坪	+2.09％
2024年［令和6年］	75,666円/m2	250,137円/坪	+4.89％
2025年［令和7年］	80,933円/m2	267,548円/坪	+6.89％

鎌ケ谷大仏駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新鎌ケ谷駅	179,000円/m2	591,735円/坪	+8.48％
鎌ケ谷駅	159,000円/m2	525,619円/坪	+6.93％
初富駅	112,500円/m2	371,900円/坪	+8.39％
北初富駅	108,000円/m2	357,024円/坪	+7.42％
くぬぎ山駅	100,000円/m2	330,578円/坪	+8.11％

鎌ケ谷大仏駅（かまがやだいぶつ）

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鎌ケ谷大仏駅の地価推移グラフ

鎌ケ谷大仏駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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