新鎌ケ谷駅（しんかまがや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は179,000円/m2、坪単価では平均591,735円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.48％の上昇です。
新鎌ケ谷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。新鎌ケ谷駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新鎌ケ谷駅の地価平均は、新鎌ケ谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
179,000円/m2+8.48％
公示地価平均（2026年）
591,735円/坪
坪単価
+8.48％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新鎌ケ谷2-11-8 | 新鎌ケ谷駅より200m | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +8.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 新鎌ケ谷2-16-5 | 新鎌ケ谷駅より400m | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +8.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 初富本町1-12-8 | 新鎌ケ谷駅より670m | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +8.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 中央2-14-41 | 新鎌ケ谷駅より800m | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +8.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 123,000 | ||
| 1984年 | 123,000 | ||
| 1985年 | 124,000 | ||
| 1986年 | 125,000 | ||
| 1987年 | 135,000 | ||
| 1988年 | 230,000 | ||
| 1989年 | 270,000 | ||
| 1990年 | 359,000 | ||
| 1991年 | 340,000 | ||
| 1992年 | 275,000 | ||
| 1993年 | 235,000 | ||
| 1994年 | 235,000 | ||
| 1995年 | 233,500 | 242,000 | 225,000 |
| 1996年 | 214,000 | 221,000 | 207,000 |
| 1997年 | 202,500 | 210,000 | 195,000 |
| 1998年 | 184,000 | 191,000 | 177,000 |
| 1999年 | 166,500 | 173,000 | 160,000 |
| 2000年 | 153,000 | 157,000 | 149,000 |
| 2001年 | 140,500 | 143,000 | 138,000 |
| 2002年 | 126,000 | 125,000 | 127,000 |
| 2003年 | 114,000 | 113,000 | 115,000 |
| 2004年 | 108,000 | 107,000 | 109,000 |
| 2005年 | 103,000 | 102,000 | 104,000 |
| 2006年 | 104,000 | 103,000 | 105,000 |
| 2007年 | 109,000 | 108,000 | 110,000 |
| 2008年 | 112,000 | 114,000 | 110,000 |
| 2009年 | 114,333 | 112,000 | 115,500 |
| 2010年 | 108,866 | 103,000 | 111,800 |
| 2011年 | 134,500 | 103,000 | 145,000 |
| 2012年 | 134,375 | 103,000 | 144,833 |
| 2013年 | 137,100 | 103,000 | 148,466 |
| 2014年 | 145,000 | 107,000 | 157,666 |
| 2015年 | 153,250 | 112,000 | 167,000 |
| 2016年 | 161,750 | 118,000 | 176,333 |
| 2017年 | 171,250 | 125,000 | 186,666 |
| 2018年 | 181,000 | 130,000 | 198,000 |
| 2019年 | 188,750 | 136,000 | 206,333 |
| 2020年 | 193,750 | 141,000 | 211,333 |
| 2021年 | 196,750 | 144,000 | 214,333 |
| 2022年 | 201,250 | 147,000 | 219,333 |
| 2023年 | 207,000 | 150,000 | 226,000 |
| 2024年 | 218,500 | 155,000 | 239,666 |
| 2025年 | 236,250 | 165,000 | 260,000 |
| 2026年 | 179,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 233,500円/m2 | 771,900円/坪 | -4.26％ |
| 1996年［平成8年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -8.34％ |
| 1997年［平成9年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | -5.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -9.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | -9.51％ |
| 2000年［平成12年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -8.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | -8.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -10.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -9.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -5.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -4.63％ |
| 2006年［平成18年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +0.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +4.81％ |
| 2008年［平成20年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +2.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 114,333円/m2 | 377,961円/坪 | -2.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 108,866円/m2 | 359,889円/坪 | -4.96％ |
| 2011年［平成23年］ | 134,500円/m2 | 444,628円/坪 | -1.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 134,375円/m2 | 444,214円/坪 | -0.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 137,100円/m2 | 453,223円/坪 | +1.77％ |
| 2014年［平成26年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +5.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 153,250円/m2 | 506,611円/坪 | +5.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 161,750円/m2 | 534,710円/坪 | +5.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 171,250円/m2 | 566,115円/坪 | +5.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +5.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 188,750円/m2 | 623,966円/坪 | +4.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 193,750円/m2 | 640,495円/坪 | +2.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 196,750円/m2 | 650,413円/坪 | +1.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 201,250円/m2 | 665,289円/坪 | +2.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +2.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 218,500円/m2 | 722,314円/坪 | +5.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 236,250円/m2 | 780,991円/坪 | +8.07％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -8.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -4.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -9.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -9.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -9.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -8.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -12.59％ |
| 2003年［平成15年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -9.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -5.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -4.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +0.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +4.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +5.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -1.75％ |
| 2010年［平成22年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -8.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +3.88％ |
| 2015年［平成27年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +4.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +5.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +5.93％ |
| 2018年［平成30年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +4.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +4.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +3.68％ |
| 2021年［令和3年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +2.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +2.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +2.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +3.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +6.45％ |
| 2026年［令和8年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +8.48％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +0.81％ |
| 1986年［昭和61年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +0.81％ |
| 1987年［昭和62年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +8.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +70.37％ |
| 1989年［平成元年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +17.39％ |
| 1990年［平成2年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | +32.96％ |
| 1991年［平成3年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -5.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -19.12％ |
| 1993年［平成5年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -14.55％ |
| 1994年［平成6年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -4.26％ |
| 1996年［平成8年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -8.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -5.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -9.23％ |
| 1999年［平成11年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -9.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -6.88％ |
| 2001年［平成13年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -7.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -7.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -9.45％ |
| 2004年［平成16年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -5.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -4.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +0.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +4.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 115,500円/m2 | 381,818円/坪 | -3.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 111,800円/m2 | 369,586円/坪 | -3.42％ |
| 2011年［平成23年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -1.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 144,833円/m2 | 478,787円/坪 | -0.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 148,466円/m2 | 490,798円/坪 | +2.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 157,666円/m2 | 521,212円/坪 | +5.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +5.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 176,333円/m2 | 582,920円/坪 | +5.32％ |
| 2017年［平成29年］ | 186,666円/m2 | 617,079円/坪 | +5.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +5.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 206,333円/m2 | 682,093円/坪 | +4.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 211,333円/m2 | 698,622円/坪 | +2.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 214,333円/m2 | 708,539円/坪 | +1.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 219,333円/m2 | 725,068円/坪 | +2.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +2.54％ |
| 2024年［令和6年］ | 239,666円/m2 | 792,286円/坪 | +5.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +8.61％ |