1. 日本全国
  2. 千葉県
  3. 千葉市稲毛区

千葉市稲毛区

  • 公示地価 193,770円/m2（2026年）
  • 坪単価 640,563円/坪
  • 調査地点 34地点
  • 郡 千葉市
  • 都道府県 千葉県

千葉県千葉市千葉市稲毛区（ちばしいなげく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は193,770円/m2、坪単価では平均640,563円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.61％の上昇です。

千葉市稲毛区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で34地点を集計した値です。千葉市稲毛区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

193,770円/m2+5.61％

公示地価平均（2026年）

640,563円/坪

坪単価

+5.61％

前年からの変動率

191位

全国順位（1,527件中）

千葉市稲毛区の地価マップ

  • 〜88,000円/m2
  • 〜128,000円/m2
  • 〜202,000円/m2
  • 〜282,000円/m2
  • 〜611,000円/m2
千葉市稲毛区の地価マップ千葉市稲毛区の52地点の位置。色は地価の五分位稲毛区六方町２１８番１ 48,400円/m2（2026年）稲毛区山王町１３番２４ 55,800円/m2（2026年）稲毛区山王町３５９番５０ 58,500円/m2（2026年）稲毛区山王町７２番９ 60,000円/m2（2025年）稲毛区六方町１３番９ 65,200円/m2（2026年）稲毛区長沼町１２４番６外 66,000円/m2（2026年）稲毛区小深町１２番４ 67,400円/m2（2026年）稲毛区長沼町２３１番１４ 81,000円/m2（2026年）稲毛区園生町４０８番３５ 85,000円/m2（2025年）稲毛区園生町４０８番３５ 86,000円/m2（2026年）稲毛区園生町４６８番１３９ 88,000円/m2（2026年）稲毛区長沼町１７３番８７ 90,800円/m2（2026年）稲毛区長沼町２９３番４９ 93,100円/m2（2026年）稲毛区長沼町２５３番３５ 102,000円/m2（2025年）稲毛区萩台町６９６番１１７ 107,000円/m2（2025年）稲毛区萩台町６６４番１２ 107,000円/m2（2026年）稲毛区園生町５２１番７４ 108,000円/m2（2026年）稲毛区宮野木町１５５１番１９１ 110,000円/m2（2026年）稲毛区園生町９８９番５外 118,000円/m2（2025年）稲毛区宮野木町８３５番８７ 119,000円/m2（2025年）稲毛区園生町３６９番１０ 128,000円/m2（2025年）稲毛区稲毛町５丁目４５３番 142,000円/m2（2025年）稲毛区小中台町３０９番６ 143,000円/m2（2026年）天台1-19-6 147,000円/m2（2025年）天台4-5-12 153,000円/m2（2026年）小仲台9-35-15 163,000円/m2（2026年）稲毛3-15-22 165,000円/m2（2025年）穴川2-6-22 167,000円/m2（2025年）稲毛区稲毛町５丁目４８３番５ 175,000円/m2（2026年）黒砂台3-2-18 176,000円/m2（2025年）稲毛東5-16-8 190,000円/m2（2025年）稲毛1-3-14 202,000円/m2（2026年）轟町4-6-23 209,000円/m2（2026年）稲毛東6-15-3 221,000円/m2（2026年）穴川4-3-3 222,000円/m2（2026年）轟町5-6-2 222,000円/m2（2026年）轟町1-8-28 246,000円/m2（2026年）小仲台7-10-23 255,000円/m2（2025年）稲毛東2-4-4 263,000円/m2（2025年）小仲台4-8-5 268,000円/m2（2026年）黒砂2-4-4 271,000円/m2（2026年）黒砂4-13-6 282,000円/m2（2026年）黒砂台1-15-3-1 311,000円/m2（2026年）稲毛台町11-6 320,000円/m2（2025年）稲丘町18-2 322,000円/m2（2026年）小仲台6-27-17 327,000円/m2（2026年）緑町2-20-5 358,000円/m2（2026年）小仲台3-8-7 375,000円/m2（2026年）稲毛台町27-4 382,000円/m2（2026年）稲毛東3-6-17 385,000円/m2（2025年）小仲台2-5-14 582,000円/m2（2025年）小仲台2-5-14 611,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

千葉市稲毛区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位みどり台駅313,333円/m21,035,812円/坪+8.04％
2位西千葉駅304,666円/m21,007,162円/坪+8.46％
3位稲毛駅289,363円/m2956,574円/坪+7.51％
4位京成稲毛駅215,750円/m2713,223円/坪+5.22％
5位四街道駅90,680円/m2299,768円/坪+4.83％

千葉市稲毛区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
稲毛区小仲台368,714円/m21,218,890円/坪+8.38％
稲毛区緑町358,000円/m21,183,471円/坪+8.48％
稲毛区稲毛台町351,000円/m21,160,330円/坪+6.39％
稲毛区稲丘町322,000円/m21,064,462円/坪+6.27％
稲毛区黒砂276,500円/m2914,049円/坪+8.43％
稲毛区稲毛東264,750円/m2875,206円/坪+7.51％
稲毛区黒砂台243,500円/m2804,958円/坪+6.63％
稲毛区轟町225,666円/m2746,005円/坪+7.95％
稲毛区穴川194,500円/m2642,975円/坪+6.74％
稲毛区稲毛183,500円/m2606,611円/坪+6.05％
稲毛区稲毛町158,500円/m2523,966円/坪+5.31％
稲毛区天台150,000円/m2495,867円/坪+5.28％
稲毛区小中台町143,000円/m2472,727円/坪+5.93％
稲毛区宮野木町114,500円/m2378,512円/坪+2.70％
稲毛区萩台町107,000円/m2353,719円/坪+2.88％
稲毛区園生町102,166円/m2337,741円/坪+2.53％
稲毛区長沼町86,580円/m2286,214円/坪+3.65％
稲毛区小深町67,400円/m2222,809円/坪+2.12％
稲毛区山王町58,100円/m2192,066円/坪+1.45％
稲毛区六方町56,800円/m2187,768円/坪+4.30％

千葉市稲毛区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位小仲台2-5-14稲毛駅より150m611,000円/m22,019,834円/坪+11.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・医院
利用状況表示
店舗、診療所兼共同住宅等
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
98m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 520,000円/m2 / 1984年 525,000円/m2 / 1985年 550,000円/m2 / 1986年 595,000円/m2 / 1987年 1,000,000円/m2 / 1988年 2,500,000円/m2 / 1989年 2,900,000円/m2 / 1990年 3,030,000円/m2 / 1991年 3,300,000円/m2 / 1992年 2,870,000円/m2 / 1993年 2,200,000円/m2 / 1994年 1,800,000円/m2 / 1995年 1,400,000円/m2 / 1996年 980,000円/m2 / 1997年 830,000円/m2 / 1998年 700,000円/m2 / 1999年 600,000円/m2 / 2000年 500,000円/m2 / 2001年 443,000円/m2 / 2002年 380,000円/m2 / 2003年 350,000円/m2 / 2004年 330,000円/m2 / 2005年 330,000円/m2 / 2006年 335,000円/m2 / 2007年 360,000円/m2 / 2008年 400,000円/m2 / 2009年 385,000円/m2 / 2010年 372,000円/m2 / 2011年 367,000円/m2 / 2012年 364,000円/m2 / 2013年 363,000円/m2 / 2014年 374,000円/m2 / 2015年 381,000円/m2 / 2016年 390,000円/m2 / 2017年 396,000円/m2 / 2018年 410,000円/m2 / 2019年 427,000円/m2 / 2020年 445,000円/m2 / 2021年 446,000円/m2 / 2022年 448,000円/m2 / 2023年 463,000円/m2 / 2024年 495,000円/m2 / 2025年 550,000円/m2 / 2026年 611,000円/m2
2位小仲台2-5-14稲毛駅より150m582,000円/m21,923,966円/坪+11.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・医院
利用状況表示
店舗、診療所兼共同住宅等
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
98m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 3,000,000円/m2 / 1990年 3,300,000円/m2 / 1991年 3,200,000円/m2 / 1992年 2,400,000円/m2 / 1993年 1,900,000円/m2 / 1994年 1,600,000円/m2 / 1995年 1,200,000円/m2 / 1996年 920,000円/m2 / 1997年 780,000円/m2 / 1998年 660,000円/m2 / 1999年 550,000円/m2 / 2000年 470,000円/m2 / 2001年 410,000円/m2 / 2002年 370,000円/m2 / 2003年 340,000円/m2 / 2004年 330,000円/m2 / 2005年 330,000円/m2 / 2006年 345,000円/m2 / 2007年 385,000円/m2 / 2008年 410,000円/m2 / 2009年 375,000円/m2 / 2010年 369,000円/m2 / 2011年 365,000円/m2 / 2012年 363,000円/m2 / 2013年 370,000円/m2 / 2014年 376,000円/m2 / 2015年 385,000円/m2 / 2016年 393,000円/m2 / 2017年 403,000円/m2 / 2018年 419,000円/m2 / 2019年 438,000円/m2 / 2020年 445,000円/m2 / 2021年 447,000円/m2 / 2022年 457,000円/m2 / 2023年 476,000円/m2 / 2024年 522,000円/m2 / 2025年 582,000円/m2
3位稲毛東3-6-17稲毛駅より250m385,000円/m21,272,727円/坪+8.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員9.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層のビルと小売店舗等が連たんする駅前商業地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2013年 274,000円/m2 / 2014年 276,000円/m2 / 2015年 279,000円/m2 / 2016年 284,000円/m2 / 2017年 290,000円/m2 / 2018年 299,000円/m2 / 2019年 308,000円/m2 / 2020年 313,000円/m2 / 2021年 315,000円/m2 / 2022年 322,000円/m2 / 2023年 335,000円/m2 / 2024年 355,000円/m2 / 2025年 385,000円/m2
4位稲毛台町27-4稲毛駅より350m382,000円/m21,262,809円/坪+6.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1999年 264,000円/m2 / 2000年 240,000円/m2 / 2001年 226,000円/m2 / 2002年 214,000円/m2 / 2003年 211,000円/m2 / 2004年 209,000円/m2 / 2005年 209,000円/m2 / 2006年 217,000円/m2 / 2007年 235,000円/m2 / 2008年 250,000円/m2 / 2009年 236,000円/m2 / 2010年 233,000円/m2 / 2011年 233,000円/m2 / 2012年 233,000円/m2 / 2013年 238,000円/m2 / 2014年 245,000円/m2 / 2015年 252,000円/m2 / 2016年 257,000円/m2 / 2017年 262,000円/m2 / 2018年 274,000円/m2 / 2019年 287,000円/m2 / 2020年 300,000円/m2 / 2021年 305,000円/m2 / 2022年 310,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 338,000円/m2 / 2025年 360,000円/m2 / 2026年 382,000円/m2
5位小仲台3-8-7稲毛駅より550m375,000円/m21,239,669円/坪+10.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗と営業所等が混在する商業地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2002年 245,000円/m2 / 2003年 233,000円/m2 / 2004年 223,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 221,000円/m2 / 2007年 233,000円/m2 / 2008年 248,000円/m2 / 2009年 240,000円/m2 / 2010年 232,000円/m2 / 2011年 230,000円/m2 / 2012年 229,000円/m2 / 2013年 229,000円/m2 / 2014年 233,000円/m2 / 2015年 237,000円/m2 / 2016年 240,000円/m2 / 2017年 243,000円/m2 / 2018年 249,000円/m2 / 2019年 258,000円/m2 / 2020年 268,000円/m2 / 2021年 270,000円/m2 / 2022年 275,000円/m2 / 2023年 285,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 338,000円/m2 / 2026年 375,000円/m2
6位緑町2-20-5みどり台駅より240m358,000円/m21,183,471円/坪+8.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
255m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 215,000円/m2 / 1985年 216,000円/m2 / 1986年 217,000円/m2 / 1987年 242,000円/m2 / 1988年 575,000円/m2 / 1989年 642,000円/m2 / 1990年 693,000円/m2 / 1991年 760,000円/m2 / 1992年 649,000円/m2 / 1993年 545,000円/m2 / 1994年 440,000円/m2 / 1995年 401,000円/m2 / 1996年 345,000円/m2 / 1997年 310,000円/m2 / 1998年 289,000円/m2 / 1999年 264,000円/m2 / 2000年 238,000円/m2 / 2001年 223,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 203,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 198,000円/m2 / 2006年 204,000円/m2 / 2007年 220,000円/m2 / 2008年 235,000円/m2 / 2009年 223,000円/m2 / 2010年 220,000円/m2 / 2011年 219,000円/m2 / 2012年 219,000円/m2 / 2013年 221,000円/m2 / 2014年 225,000円/m2 / 2015年 229,000円/m2 / 2016年 233,000円/m2 / 2017年 236,000円/m2 / 2018年 245,000円/m2 / 2019年 255,000円/m2 / 2020年 265,000円/m2 / 2021年 270,000円/m2 / 2022年 275,000円/m2 / 2023年 286,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 330,000円/m2 / 2026年 358,000円/m2
7位小仲台6-27-17稲毛駅より700m327,000円/m21,080,991円/坪+7.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 210,000円/m2 / 2014年 216,000円/m2 / 2015年 220,000円/m2 / 2016年 223,000円/m2 / 2017年 226,000円/m2 / 2018年 233,000円/m2 / 2019年 242,000円/m2 / 2020年 252,000円/m2 / 2021年 256,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 271,000円/m2 / 2024年 285,000円/m2 / 2025年 305,000円/m2 / 2026年 327,000円/m2
8位稲丘町18-2稲毛駅より850m322,000円/m21,064,462円/坪+6.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1999年 250,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 204,000円/m2 / 2003年 197,000円/m2 / 2004年 191,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 207,000円/m2 / 2008年 223,000円/m2 / 2009年 212,000円/m2 / 2010年 209,000円/m2 / 2011年 208,000円/m2 / 2012年 208,000円/m2 / 2013年 211,000円/m2 / 2014年 215,000円/m2 / 2015年 218,000円/m2 / 2016年 220,000円/m2 / 2017年 222,000円/m2 / 2018年 232,000円/m2 / 2019年 243,000円/m2 / 2020年 254,000円/m2 / 2021年 258,000円/m2 / 2022年 263,000円/m2 / 2023年 270,000円/m2 / 2024年 285,000円/m2 / 2025年 303,000円/m2 / 2026年 322,000円/m2
9位稲毛台町11-6稲毛駅より610m320,000円/m21,057,851円/坪+6.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2003年 194,000円/m2 / 2004年 191,000円/m2 / 2005年 190,000円/m2 / 2006年 197,000円/m2 / 2007年 215,000円/m2 / 2008年 226,000円/m2 / 2009年 213,000円/m2 / 2010年 211,000円/m2 / 2011年 211,000円/m2 / 2012年 211,000円/m2 / 2013年 215,000円/m2 / 2014年 218,000円/m2 / 2015年 222,000円/m2 / 2016年 225,000円/m2 / 2017年 234,000円/m2 / 2018年 244,000円/m2 / 2019年 255,000円/m2 / 2020年 260,000円/m2 / 2021年 263,000円/m2 / 2022年 272,000円/m2 / 2023年 282,000円/m2 / 2024年 300,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2
10位黒砂台1-15-3-1みどり台駅より500m311,000円/m21,028,099円/坪+7.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 176,000円/m2 / 1984年 179,000円/m2 / 1985年 181,000円/m2 / 1986年 184,000円/m2 / 1987年 201,000円/m2 / 1988年 465,000円/m2 / 1989年 522,000円/m2 / 1990年 568,000円/m2 / 1991年 625,000円/m2 / 1992年 532,000円/m2 / 1993年 462,000円/m2 / 1994年 384,000円/m2 / 1995年 357,000円/m2 / 1996年 326,000円/m2 / 1997年 290,000円/m2 / 1998年 277,000円/m2 / 1999年 244,000円/m2 / 2000年 220,000円/m2 / 2001年 208,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 188,000円/m2 / 2004年 183,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 184,000円/m2 / 2007年 194,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 199,000円/m2 / 2010年 193,000円/m2 / 2011年 191,000円/m2 / 2012年 191,000円/m2 / 2013年 191,000円/m2 / 2014年 196,000円/m2 / 2015年 201,000円/m2 / 2016年 205,000円/m2 / 2017年 209,000円/m2 / 2018年 217,000円/m2 / 2019年 227,000円/m2 / 2020年 238,000円/m2 / 2021年 245,000円/m2 / 2022年 252,000円/m2 / 2023年 260,000円/m2 / 2024年 271,000円/m2 / 2025年 290,000円/m2 / 2026年 311,000円/m2
11位黒砂4-13-6稲毛駅より1,100m282,000円/m2932,231円/坪+8.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2017年 185,000円/m2 / 2018年 193,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 211,000円/m2 / 2021年 214,000円/m2 / 2022年 217,000円/m2 / 2023年 223,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 260,000円/m2 / 2026年 282,000円/m2
12位黒砂2-4-4みどり台駅より550m271,000円/m2895,867円/坪+8.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
282m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 180,000円/m2 / 1984年 184,000円/m2 / 1985年 185,000円/m2 / 1986年 185,000円/m2 / 1987年 196,000円/m2 / 1988年 440,000円/m2 / 1989年 505,000円/m2 / 1990年 545,000円/m2 / 1991年 610,000円/m2 / 1992年 516,000円/m2 / 1993年 447,000円/m2 / 1994年 373,000円/m2 / 1995年 340,000円/m2 / 1996年 311,000円/m2 / 1997年 275,000円/m2 / 1998年 266,000円/m2 / 1999年 232,000円/m2 / 2000年 209,000円/m2 / 2001年 195,000円/m2 / 2002年 181,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 162,000円/m2 / 2005年 159,000円/m2 / 2006年 160,000円/m2 / 2007年 168,000円/m2 / 2008年 186,000円/m2 / 2009年 175,000円/m2 / 2010年 170,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 169,000円/m2 / 2013年 169,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 177,000円/m2 / 2016年 180,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 198,000円/m2 / 2020年 207,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 213,000円/m2 / 2023年 219,000円/m2 / 2024年 230,000円/m2 / 2025年 250,000円/m2 / 2026年 271,000円/m2
13位小仲台4-8-5稲毛駅より950m268,000円/m2885,950円/坪+6.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 184,000円/m2 / 1984年 187,000円/m2 / 1985年 188,000円/m2 / 1986年 195,000円/m2 / 1987年 211,000円/m2 / 1988年 515,000円/m2 / 1989年 558,000円/m2 / 1990年 606,000円/m2 / 1991年 700,000円/m2 / 1992年 572,000円/m2 / 1993年 460,000円/m2 / 1994年 382,000円/m2 / 1995年 347,000円/m2 / 1996年 305,000円/m2 / 1997年 278,000円/m2 / 1998年 261,000円/m2 / 1999年 236,000円/m2 / 2000年 214,000円/m2 / 2001年 201,000円/m2 / 2002年 186,000円/m2 / 2003年 179,000円/m2 / 2004年 176,000円/m2 / 2005年 176,000円/m2 / 2006年 177,000円/m2 / 2007年 184,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 181,000円/m2 / 2010年 178,000円/m2 / 2011年 178,000円/m2 / 2012年 178,000円/m2 / 2013年 178,000円/m2 / 2014年 180,000円/m2 / 2015年 182,000円/m2 / 2016年 184,000円/m2 / 2017年 186,000円/m2 / 2018年 194,000円/m2 / 2019年 203,000円/m2 / 2020年 212,000円/m2 / 2021年 215,000円/m2 / 2022年 218,000円/m2 / 2023年 224,000円/m2 / 2024年 236,000円/m2 / 2025年 251,000円/m2 / 2026年 268,000円/m2
14位稲毛東2-4-4京成稲毛駅より1m263,000円/m2869,421円/坪+7.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、小売店舗の多い駅前商業地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 333,000円/m2 / 1984年 333,000円/m2 / 1985年 346,000円/m2 / 1986年 405,000円/m2 / 1987年 900,000円/m2 / 1988年 1,030,000円/m2 / 1989年 1,070,000円/m2 / 1990年 1,130,000円/m2 / 1991年 1,130,000円/m2 / 1992年 900,000円/m2 / 1993年 730,000円/m2 / 1994年 595,000円/m2 / 1995年 500,000円/m2 / 1996年 423,000円/m2 / 1997年 395,000円/m2 / 1998年 357,000円/m2 / 1999年 310,000円/m2 / 2000年 272,000円/m2 / 2001年 237,000円/m2 / 2002年 207,000円/m2 / 2003年 192,000円/m2 / 2004年 183,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 183,000円/m2 / 2007年 203,000円/m2 / 2008年 209,000円/m2 / 2009年 200,000円/m2 / 2010年 195,000円/m2 / 2011年 192,000円/m2 / 2012年 192,000円/m2 / 2013年 195,000円/m2 / 2014年 198,000円/m2 / 2015年 201,000円/m2 / 2016年 205,000円/m2 / 2017年 208,000円/m2 / 2018年 212,000円/m2 / 2019年 216,000円/m2 / 2020年 218,000円/m2 / 2021年 220,000円/m2 / 2022年 225,000円/m2 / 2023年 233,000円/m2 / 2024年 245,000円/m2 / 2025年 263,000円/m2
15位小仲台7-10-23稲毛駅より850m255,000円/m2842,975円/坪+6.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 185,000円/m2 / 1984年 187,000円/m2 / 1985年 188,000円/m2 / 1986年 192,000円/m2 / 1987年 352,000円/m2 / 1988年 493,000円/m2 / 1989年 540,000円/m2 / 1990年 625,000円/m2 / 1991年 630,000円/m2 / 1992年 480,000円/m2 / 1993年 400,000円/m2 / 1994年 350,000円/m2 / 1995年 333,000円/m2 / 1996年 307,000円/m2 / 1997年 299,000円/m2 / 1998年 282,000円/m2 / 1999年 248,000円/m2 / 2000年 226,000円/m2 / 2001年 207,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 185,000円/m2 / 2004年 177,000円/m2 / 2005年 174,000円/m2 / 2006年 177,000円/m2 / 2007年 187,000円/m2 / 2008年 195,000円/m2 / 2009年 182,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 179,000円/m2 / 2012年 179,000円/m2 / 2013年 182,000円/m2 / 2014年 185,000円/m2 / 2015年 187,000円/m2 / 2016年 189,000円/m2 / 2017年 196,000円/m2 / 2018年 204,000円/m2 / 2019年 211,000円/m2 / 2020年 214,000円/m2 / 2021年 217,000円/m2 / 2022年 221,000円/m2 / 2023年 227,000円/m2 / 2024年 239,000円/m2 / 2025年 255,000円/m2
16位轟町1-8-28西千葉駅より1,000m246,000円/m2813,223円/坪+8.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多くアパートも介在する住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 175,000円/m2 / 2017年 177,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 184,000円/m2 / 2020年 189,000円/m2 / 2021年 190,000円/m2 / 2022年 195,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 227,000円/m2 / 2026年 246,000円/m2
17位穴川4-3-3稲毛駅より1,000m222,000円/m2733,884円/坪+7.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 305,000円/m2 / 1995年 286,000円/m2 / 1996年 269,000円/m2 / 1997年 257,000円/m2 / 1998年 244,000円/m2 / 1999年 226,000円/m2 / 2000年 206,000円/m2 / 2001年 192,000円/m2 / 2002年 179,000円/m2 / 2003年 168,000円/m2 / 2004年 161,000円/m2 / 2005年 157,000円/m2 / 2006年 156,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 162,000円/m2 / 2009年 156,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 147,000円/m2 / 2013年 147,000円/m2 / 2014年 150,000円/m2 / 2015年 153,000円/m2 / 2016年 155,000円/m2 / 2017年 157,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 167,000円/m2 / 2020年 173,000円/m2 / 2021年 174,000円/m2 / 2022年 176,000円/m2 / 2023年 181,000円/m2 / 2024年 191,000円/m2 / 2025年 206,000円/m2 / 2026年 222,000円/m2
18位轟町5-6-2西千葉駅より1,600m222,000円/m2733,884円/坪+8.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模な住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 385,000円/m2 / 1994年 320,000円/m2 / 1995年 310,000円/m2 / 1996年 281,000円/m2 / 1997年 263,000円/m2 / 1998年 247,000円/m2 / 1999年 227,000円/m2 / 2000年 207,000円/m2 / 2001年 193,000円/m2 / 2002年 181,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 162,000円/m2 / 2005年 158,000円/m2 / 2006年 158,000円/m2 / 2007年 162,000円/m2 / 2008年 167,000円/m2 / 2009年 162,000円/m2 / 2010年 156,000円/m2 / 2011年 154,000円/m2 / 2012年 153,000円/m2 / 2013年 153,000円/m2 / 2014年 156,000円/m2 / 2015年 159,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 173,000円/m2 / 2021年 175,000円/m2 / 2022年 178,000円/m2 / 2023年 181,000円/m2 / 2024年 190,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2 / 2026年 222,000円/m2
19位稲毛東6-15-3京成稲毛駅より750m221,000円/m2730,578円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を主に共同住宅が混在する既成住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2026年 221,000円/m2
20位轟町4-6-23西千葉駅より1,400m209,000円/m2690,909円/坪+7.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
288m2（87坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2009年 167,000円/m2 / 2010年 162,000円/m2 / 2011年 161,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 162,000円/m2 / 2015年 163,000円/m2 / 2016年 165,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 167,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 171,000円/m2 / 2021年 171,000円/m2 / 2022年 173,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 184,000円/m2 / 2025年 195,000円/m2 / 2026年 209,000円/m2
21位稲毛1-3-14京成稲毛駅より450m202,000円/m2667,768円/坪+6.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に、アパートも見られる住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 150,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 155,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 161,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 179,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2 / 2026年 202,000円/m2
22位稲毛東5-16-8京成稲毛駅より400m190,000円/m2628,099円/坪+6.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 150,000円/m2 / 1986年 153,000円/m2 / 1987年 230,000円/m2 / 1988年 333,000円/m2 / 1989年 367,000円/m2 / 1990年 460,000円/m2 / 1991年 460,000円/m2 / 1992年 370,000円/m2 / 1993年 310,000円/m2 / 1994年 290,000円/m2 / 1995年 278,000円/m2 / 1996年 258,000円/m2 / 1997年 253,000円/m2 / 1998年 231,000円/m2 / 1999年 211,000円/m2 / 2000年 193,000円/m2 / 2001年 178,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 151,000円/m2 / 2005年 147,000円/m2 / 2006年 151,000円/m2 / 2007年 156,000円/m2 / 2008年 161,000円/m2 / 2009年 153,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 149,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 149,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 149,000円/m2 / 2017年 151,000円/m2 / 2018年 155,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 169,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2
23位黒砂台3-2-18稲毛駅より1,100m176,000円/m2581,818円/坪+6.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅、アパート等が混在する低地にある住宅地域
地積
127m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 160,000円/m2 / 1984年 160,000円/m2 / 1985年 165,000円/m2 / 1986年 171,000円/m2 / 1987年 270,000円/m2 / 1988年 450,000円/m2 / 1989年 450,000円/m2 / 1990年 550,000円/m2 / 1991年 540,000円/m2 / 1992年 420,000円/m2 / 1993年 345,000円/m2 / 1994年 295,000円/m2 / 1995年 280,000円/m2 / 1996年 254,000円/m2 / 1997年 242,000円/m2 / 1998年 226,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 184,000円/m2 / 2001年 173,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 149,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 141,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 146,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 140,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 149,000円/m2 / 2019年 151,000円/m2 / 2020年 151,000円/m2 / 2021年 153,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 159,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 176,000円/m2
24位稲毛区稲毛町５丁目４８３番５京成稲毛駅より650m175,000円/m2578,512円/坪+5.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 135,000円/m2 / 2010年 132,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 130,000円/m2 / 2013年 130,000円/m2 / 2014年 133,000円/m2 / 2015年 135,000円/m2 / 2016年 136,000円/m2 / 2017年 137,000円/m2 / 2018年 139,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 157,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
25位穴川2-6-22稲毛駅より1,700m167,000円/m2552,066円/坪+5.70％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 152,000円/m2 / 1984年 155,000円/m2 / 1985年 157,000円/m2 / 1986年 161,000円/m2 / 1987年 202,000円/m2 / 1988年 383,000円/m2 / 1989年 405,000円/m2 / 1990年 490,000円/m2 / 1991年 510,000円/m2 / 1992年 390,000円/m2 / 1993年 320,000円/m2 / 1994年 285,000円/m2 / 1995年 275,000円/m2 / 1996年 256,000円/m2 / 1997年 244,000円/m2 / 1998年 227,000円/m2 / 1999年 205,000円/m2 / 2000年 188,000円/m2 / 2001年 174,000円/m2 / 2002年 162,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 151,000円/m2 / 2005年 147,000円/m2 / 2006年 147,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 151,000円/m2 / 2010年 148,000円/m2 / 2011年 147,000円/m2 / 2012年 146,000円/m2 / 2013年 146,000円/m2 / 2014年 147,000円/m2 / 2015年 148,000円/m2 / 2016年 148,000円/m2 / 2017年 149,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 151,000円/m2 / 2020年 151,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2
26位稲毛3-15-22京成稲毛駅より250m165,000円/m2545,454円/坪+5.77％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員3.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い既成の住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 365,000円/m2 / 1990年 450,000円/m2 / 1991年 463,000円/m2 / 1992年 360,000円/m2 / 1993年 320,000円/m2 / 1994年 275,000円/m2 / 1995年 265,000円/m2 / 1996年 225,000円/m2 / 1997年 219,000円/m2 / 1998年 203,000円/m2 / 1999年 183,000円/m2 / 2000年 168,000円/m2 / 2001年 156,000円/m2 / 2002年 147,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 133,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 140,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 131,000円/m2 / 2011年 129,000円/m2 / 2012年 129,000円/m2 / 2013年 129,000円/m2 / 2014年 129,000円/m2 / 2015年 129,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2
27位小仲台9-35-15稲毛駅より1,600m163,000円/m2538,842円/坪+4.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 136,000円/m2 / 1984年 139,000円/m2 / 1985年 141,000円/m2 / 1986年 141,000円/m2 / 1987年 145,000円/m2 / 1988年 275,000円/m2 / 1989年 307,000円/m2 / 1990年 360,000円/m2 / 1991年 430,000円/m2 / 1992年 362,000円/m2 / 1993年 305,000円/m2 / 1994年 269,000円/m2 / 1995年 254,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 218,000円/m2 / 1998年 203,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 168,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 149,000円/m2 / 2003年 142,000円/m2 / 2004年 136,000円/m2 / 2005年 133,000円/m2 / 2006年 131,000円/m2 / 2007年 133,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 127,000円/m2 / 2013年 127,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 129,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 138,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 163,000円/m2
28位天台4-5-12稲毛駅より2,500m153,000円/m2505,785円/坪+4.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 350,000円/m2 / 1989年 397,000円/m2 / 1990年 441,000円/m2 / 1991年 505,000円/m2 / 1992年 405,000円/m2 / 1993年 345,000円/m2 / 1994年 290,000円/m2 / 1995年 274,000円/m2 / 1996年 257,000円/m2 / 1997年 246,000円/m2 / 1998年 232,000円/m2 / 1999年 214,000円/m2 / 2000年 196,000円/m2 / 2001年 174,000円/m2 / 2002年 156,000円/m2 / 2003年 144,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 129,000円/m2 / 2008年 136,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 128,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2 / 2026年 153,000円/m2
29位天台1-19-6西千葉駅より2,300m147,000円/m2485,950円/坪+5.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 140,000円/m2 / 1984年 140,000円/m2 / 1985年 142,000円/m2 / 1986年 144,000円/m2 / 1987年 210,000円/m2 / 1988年 320,000円/m2 / 1989年 360,000円/m2 / 1990年 470,000円/m2 / 1991年 480,000円/m2 / 1992年 380,000円/m2 / 1993年 320,000円/m2 / 1994年 280,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 243,000円/m2 / 1997年 228,000円/m2 / 1998年 211,000円/m2 / 1999年 195,000円/m2 / 2000年 182,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 136,000円/m2 / 2005年 131,000円/m2 / 2006年 131,000円/m2 / 2007年 133,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 128,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 139,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2
30位稲毛区小中台町３０９番６稲毛駅より1,600m143,000円/m2472,727円/坪+5.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅等が混在する既成住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 115,000円/m2 / 1984年 117,000円/m2 / 1985年 117,000円/m2 / 1986年 121,000円/m2 / 1987年 128,000円/m2 / 1988年 250,000円/m2 / 1989年 273,000円/m2 / 1990年 320,000円/m2 / 1991年 390,000円/m2 / 1992年 333,000円/m2 / 1993年 282,000円/m2 / 1994年 248,000円/m2 / 1995年 232,000円/m2 / 1996年 213,000円/m2 / 1997年 202,000円/m2 / 1998年 193,000円/m2 / 1999年 175,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 149,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 119,000円/m2 / 2006年 118,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 121,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 143,000円/m2
31位稲毛区稲毛町５丁目４５３番京成稲毛駅より1,000m142,000円/m2469,421円/坪+5.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 135,000円/m2 / 1984年 135,000円/m2 / 1985年 135,000円/m2 / 1986年 137,000円/m2 / 1987年 165,000円/m2 / 1988年 282,000円/m2 / 1989年 300,000円/m2 / 1990年 385,000円/m2 / 1991年 385,000円/m2 / 1992年 330,000円/m2 / 1993年 295,000円/m2 / 1994年 257,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 221,000円/m2 / 1997年 214,000円/m2 / 1998年 198,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 167,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2
32位稲毛区園生町３６９番１０稲毛駅より3,200m128,000円/m2423,140円/坪+2.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・西・幅員28.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
925m2（279坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 125,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2
33位稲毛区宮野木町８３５番８７稲毛駅より2,300m119,000円/m2393,388円/坪+2.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 135,000円/m2 / 1984年 135,000円/m2 / 1985年 137,000円/m2 / 1986年 139,000円/m2 / 1987年 190,000円/m2 / 1988年 260,000円/m2 / 1989年 305,000円/m2 / 1990年 390,000円/m2 / 1991年 400,000円/m2 / 1992年 295,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 234,000円/m2 / 1995年 220,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 197,000円/m2 / 1998年 187,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 122,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 116,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 108,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2
34位稲毛区園生町９８９番５外稲毛駅より1,800m118,000円/m2390,082円/坪+2.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
低層の一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 137,000円/m2 / 1984年 137,000円/m2 / 1985年 139,000円/m2 / 1986年 140,000円/m2 / 1987年 193,000円/m2 / 1988年 255,000円/m2 / 1989年 300,000円/m2 / 1990年 395,000円/m2 / 1991年 410,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 255,000円/m2 / 1994年 238,000円/m2 / 1995年 225,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 204,000円/m2 / 1998年 190,000円/m2 / 1999年 172,000円/m2 / 2000年 157,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2
35位稲毛区宮野木町１５５１番１９１稲毛駅より2,500m110,000円/m2363,636円/坪+2.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 105,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
36位稲毛区園生町５２１番７４稲毛駅より3,000m108,000円/m2357,024円/坪+2.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 110,000円/m2 / 1984年 113,000円/m2 / 1985年 113,000円/m2 / 1986年 114,000円/m2 / 1987年 124,000円/m2 / 1988年 208,000円/m2 / 1989年 234,000円/m2 / 1990年 295,000円/m2 / 1991年 367,000円/m2 / 1992年 307,000円/m2 / 1993年 272,000円/m2 / 1994年 245,000円/m2 / 1995年 231,000円/m2 / 1996年 215,000円/m2 / 1997年 205,000円/m2 / 1998年 195,000円/m2 / 1999年 176,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 99,000円/m2 / 2014年 99,200円/m2 / 2015年 99,400円/m2 / 2016年 99,400円/m2 / 2017年 99,400円/m2 / 2018年 99,400円/m2 / 2019年 99,400円/m2 / 2020年 99,400円/m2 / 2021年 99,400円/m2 / 2022年 99,400円/m2 / 2023年 99,400円/m2 / 2024年 102,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2 / 2026年 108,000円/m2
37位稲毛区萩台町６６４番１２稲毛駅より3,300m107,000円/m2353,719円/坪+2.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 118,000円/m2 / 1984年 120,000円/m2 / 1985年 121,000円/m2 / 1986年 123,000円/m2 / 1987年 126,000円/m2 / 1988年 223,000円/m2 / 1989年 278,000円/m2 / 1990年 340,000円/m2 / 1991年 410,000円/m2 / 1992年 330,000円/m2 / 1993年 277,000円/m2 / 1994年 254,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 215,000円/m2 / 1997年 208,000円/m2 / 1998年 198,000円/m2 / 1999年 176,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 109,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 99,000円/m2 / 2012年 98,200円/m2 / 2013年 97,800円/m2 / 2014年 97,800円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 98,100円/m2 / 2017年 98,100円/m2 / 2018年 98,100円/m2 / 2019年 98,400円/m2 / 2020年 98,900円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 99,100円/m2 / 2023年 99,600円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 104,000円/m2 / 2026年 107,000円/m2
38位稲毛区萩台町６９６番１１７稲毛駅より3,200m107,000円/m2353,719円/坪+2.88％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 126,000円/m2 / 1984年 126,000円/m2 / 1985年 128,000円/m2 / 1986年 129,000円/m2 / 1987年 175,000円/m2 / 1988年 250,000円/m2 / 1989年 290,000円/m2 / 1990年 400,000円/m2 / 1991年 400,000円/m2 / 1992年 310,000円/m2 / 1993年 265,000円/m2 / 1994年 236,000円/m2 / 1995年 221,000円/m2 / 1996年 203,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 179,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 129,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 109,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2
39位稲毛区長沼町２５３番３５稲毛駅より3,600m102,000円/m2337,190円/坪+2.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 126,000円/m2 / 1984年 126,000円/m2 / 1985年 128,000円/m2 / 1986年 129,000円/m2 / 1987年 176,000円/m2 / 1988年 235,000円/m2 / 1989年 280,000円/m2 / 1990年 340,000円/m2 / 1991年 340,000円/m2 / 1992年 270,000円/m2 / 1993年 235,000円/m2 / 1994年 219,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 199,000円/m2 / 1997年 193,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 164,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 98,000円/m2 / 2010年 97,000円/m2 / 2011年 96,000円/m2 / 2012年 95,000円/m2 / 2013年 95,000円/m2 / 2014年 95,400円/m2 / 2015年 95,600円/m2 / 2016年 95,600円/m2 / 2017年 95,600円/m2 / 2018年 94,600円/m2 / 2019年 94,600円/m2 / 2020年 94,600円/m2 / 2021年 94,600円/m2 / 2022年 96,000円/m2 / 2023年 97,500円/m2 / 2024年 99,500円/m2 / 2025年 102,000円/m2
40位稲毛区長沼町２９３番４９稲毛駅より4,000m93,100円/m2307,768円/坪+1.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 242,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 214,000円/m2 / 1996年 200,000円/m2 / 1997年 192,000円/m2 / 1998年 183,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 151,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 96,800円/m2 / 2010年 93,500円/m2 / 2011年 91,500円/m2 / 2012年 90,500円/m2 / 2013年 90,000円/m2 / 2014年 90,000円/m2 / 2015年 90,500円/m2 / 2016年 90,800円/m2 / 2017年 90,900円/m2 / 2018年 90,900円/m2 / 2019年 90,900円/m2 / 2020年 90,900円/m2 / 2021年 90,900円/m2 / 2022年 90,900円/m2 / 2023年 90,900円/m2 / 2024年 90,900円/m2 / 2025年 91,900円/m2 / 2026年 93,100円/m2
41位稲毛区長沼町１７３番８７稲毛駅より4,000m90,800円/m2300,165円/坪+3.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1995年 212,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 194,000円/m2 / 1998年 185,000円/m2 / 1999年 160,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 101,000円/m2 / 2005年 94,500円/m2 / 2006年 89,800円/m2 / 2007年 89,800円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 86,500円/m2 / 2010年 84,500円/m2 / 2011年 83,000円/m2 / 2012年 82,100円/m2 / 2013年 81,600円/m2 / 2014年 81,800円/m2 / 2015年 82,000円/m2 / 2016年 82,100円/m2 / 2017年 82,100円/m2 / 2018年 82,100円/m2 / 2019年 82,100円/m2 / 2020年 82,100円/m2 / 2021年 82,100円/m2 / 2022年 82,300円/m2 / 2023年 83,100円/m2 / 2024年 85,000円/m2 / 2025年 87,800円/m2 / 2026年 90,800円/m2
42位稲毛区園生町４６８番１３９稲毛駅より1,900m88,000円/m2290,909円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い既成の住宅地域
地積
90m2（27坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 85,000円/m2 / 2017年 85,000円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 85,000円/m2 / 2020年 85,000円/m2 / 2021年 85,000円/m2 / 2022年 85,000円/m2 / 2024年 86,000円/m2 / 2026年 88,000円/m2
43位稲毛区園生町４０８番３５稲毛駅より4,200m86,000円/m2284,297円/坪+2.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 125,000円/m2 / 1984年 127,000円/m2 / 1985年 128,000円/m2 / 1986年 128,000円/m2 / 1987年 130,000円/m2 / 1988年 215,000円/m2 / 1989年 235,000円/m2 / 1990年 270,000円/m2 / 1991年 330,000円/m2 / 1992年 280,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 213,000円/m2 / 1995年 208,000円/m2 / 1996年 195,000円/m2 / 1997年 187,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 158,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 91,000円/m2 / 2009年 87,000円/m2 / 2010年 83,000円/m2 / 2011年 81,500円/m2 / 2012年 80,800円/m2 / 2013年 80,500円/m2 / 2014年 80,600円/m2 / 2015年 81,000円/m2 / 2016年 81,000円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 81,000円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 81,000円/m2 / 2022年 81,000円/m2 / 2023年 81,000円/m2 / 2024年 82,000円/m2 / 2025年 84,000円/m2 / 2026年 86,000円/m2
44位稲毛区園生町４０８番３５稲毛駅より4,200m85,000円/m2280,991円/坪+2.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 255,000円/m2 / 1990年 320,000円/m2 / 1991年 330,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 220,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 205,000円/m2 / 1996年 189,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 172,000円/m2 / 1999年 152,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 99,000円/m2 / 2005年 93,000円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 84,000円/m2 / 2010年 82,000円/m2 / 2011年 81,000円/m2 / 2012年 80,600円/m2 / 2013年 80,600円/m2 / 2014年 80,600円/m2 / 2015年 81,000円/m2 / 2016年 81,000円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 81,000円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 81,000円/m2 / 2022年 81,000円/m2 / 2023年 81,500円/m2 / 2024年 83,000円/m2 / 2025年 85,000円/m2
45位稲毛区長沼町２３１番１４稲毛駅より4,000m81,000円/m2267,768円/坪+2.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
地積
151m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 170,000円/m2 / 1989年 200,000円/m2 / 1990年 252,000円/m2 / 1991年 325,000円/m2 / 1992年 256,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 208,000円/m2 / 1995年 199,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 173,000円/m2 / 1998年 166,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 125,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 94,500円/m2 / 2005年 88,500円/m2 / 2006年 84,000円/m2 / 2007年 84,000円/m2 / 2008年 84,000円/m2 / 2009年 80,400円/m2 / 2010年 77,500円/m2 / 2011年 75,000円/m2 / 2012年 73,500円/m2 / 2013年 72,600円/m2 / 2014年 72,800円/m2 / 2015年 72,900円/m2 / 2016年 73,000円/m2 / 2017年 73,000円/m2 / 2018年 73,000円/m2 / 2019年 73,000円/m2 / 2020年 73,000円/m2 / 2021年 73,000円/m2 / 2022年 74,000円/m2 / 2023年 75,100円/m2 / 2024年 76,700円/m2 / 2025年 78,800円/m2 / 2026年 81,000円/m2
46位稲毛区小深町１２番４四街道駅より1,300m67,400円/m2222,809円/坪+2.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
260m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 89,000円/m2 / 1984年 91,000円/m2 / 1985年 91,000円/m2 / 1986年 91,000円/m2 / 1987年 91,000円/m2 / 1988年 127,000円/m2 / 1989年 165,000円/m2 / 1990年 210,000円/m2 / 1991年 265,000円/m2 / 1992年 230,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 180,000円/m2 / 1995年 173,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 148,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 86,000円/m2 / 2005年 80,500円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 78,500円/m2 / 2009年 75,500円/m2 / 2010年 72,000円/m2 / 2011年 70,000円/m2 / 2012年 68,000円/m2 / 2013年 66,800円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 67,100円/m2 / 2016年 67,300円/m2 / 2017年 67,300円/m2 / 2018年 66,900円/m2 / 2019年 66,200円/m2 / 2020年 65,700円/m2 / 2021年 65,000円/m2 / 2022年 64,500円/m2 / 2023年 64,400円/m2 / 2024年 64,700円/m2 / 2025年 66,000円/m2 / 2026年 67,400円/m2
47位稲毛区長沼町１２４番６外稲毛駅より5,200m66,000円/m2218,181円/坪+8.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.5m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中規模工場、倉庫等が多い内陸型の工業地域
地積
3,860m2（1,167坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 170,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 117,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 91,000円/m2 / 2000年 81,000円/m2 / 2001年 73,000円/m2 / 2002年 65,800円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 47,300円/m2 / 2006年 45,200円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 48,500円/m2 / 2010年 47,300円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 45,800円/m2 / 2014年 45,800円/m2 / 2015年 45,800円/m2 / 2016年 46,700円/m2 / 2017年 47,700円/m2 / 2018年 48,200円/m2 / 2019年 48,700円/m2 / 2020年 49,500円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 51,500円/m2 / 2023年 53,700円/m2 / 2024年 57,000円/m2 / 2025年 61,000円/m2 / 2026年 66,000円/m2
48位稲毛区六方町１３番９四街道駅より1,800m65,200円/m2215,537円/坪+2.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員7.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
小工場や倉庫のほかに一般住宅等も見られる地域
地積
265m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 180,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 158,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 88,500円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 77,500円/m2 / 2006年 75,300円/m2 / 2007年 75,400円/m2 / 2008年 75,800円/m2 / 2009年 72,800円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 68,500円/m2 / 2012年 67,300円/m2 / 2013年 66,800円/m2 / 2014年 66,800円/m2 / 2015年 66,900円/m2 / 2016年 67,000円/m2 / 2017年 67,000円/m2 / 2018年 66,000円/m2 / 2019年 64,800円/m2 / 2020年 63,900円/m2 / 2021年 62,800円/m2 / 2022年 61,800円/m2 / 2023年 61,800円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 63,500円/m2 / 2026年 65,200円/m2
49位稲毛区山王町７２番９四街道駅より2,500m60,000円/m2198,347円/坪+1.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、社宅、寮が混在する住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 182,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 146,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 122,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 75,200円/m2 / 2007年 75,200円/m2 / 2008年 74,500円/m2 / 2009年 71,500円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 68,000円/m2 / 2012年 67,000円/m2 / 2013年 67,000円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 67,000円/m2 / 2016年 67,000円/m2 / 2017年 67,000円/m2 / 2018年 65,500円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 59,000円/m2 / 2024年 59,000円/m2 / 2025年 60,000円/m2
50位稲毛区山王町３５９番５０四街道駅より2,300m58,500円/m2193,388円/坪+1.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、工場等の混在する住宅地域
地積
118m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 64,900円/m2 / 2014年 64,900円/m2 / 2015年 65,000円/m2 / 2016年 65,000円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 63,900円/m2 / 2019年 62,900円/m2 / 2020年 62,000円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 60,100円/m2 / 2023年 59,000円/m2 / 2024年 57,800円/m2 / 2025年 57,800円/m2 / 2026年 58,500円/m2
51位稲毛区山王町１３番２４四街道駅より2,100m55,800円/m2184,462円/坪+1.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員5.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 59,000円/m2 / 2017年 59,000円/m2 / 2018年 58,100円/m2 / 2019年 57,300円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 55,700円/m2 / 2022年 55,000円/m2 / 2023年 55,000円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 55,000円/m2 / 2026年 55,800円/m2
52位稲毛区六方町２１８番１四街道駅より2,900m48,400円/m2160,000円/坪+5.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・北西・幅員4.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中規模の工場が建ち並ぶ工業地域
地積
3,332m2（1,007坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 145,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 88,000円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 66,500円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 55,500円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 44,500円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 42,300円/m2 / 2008年 43,500円/m2 / 2009年 42,500円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 40,500円/m2 / 2013年 40,300円/m2 / 2014年 40,300円/m2 / 2015年 40,300円/m2 / 2016年 40,300円/m2 / 2017年 40,300円/m2 / 2018年 40,300円/m2 / 2019年 40,300円/m2 / 2020年 40,500円/m2 / 2021年 40,500円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 41,500円/m2 / 2024年 43,300円/m2 / 2025年 45,700円/m2 / 2026年 48,400円/m2

千葉市稲毛区の最新の地価の動向

千葉市稲毛区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県千葉市千葉市稲毛区（ちばしいなげく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は193,770円/m2、坪単価では平均640,563円/坪です。公示地価の全国順位は191位です。公示地価の前年からの変動率は+5.61％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は137位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の千葉市稲毛区の平均は186,200円/m2、坪単価では平均615,537円/坪で、前年からの変動率は+5.14％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の千葉市稲毛区の平均は398,333円/m2、坪単価では平均1,316,804円/坪で、前年からの変動率は+9.74％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の千葉市稲毛区の平均は59,866円/m2、坪単価では平均197,906円/坪で、前年からの変動率は+5.59％の上昇です。

千葉市稲毛区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の千葉市稲毛区の平均の過去最高値は617,120円/m2（1991年）、過去最低値は128,969円/m2（2006年）で、この両者の差は4.79倍です。

千葉市稲毛区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県千葉市千葉市稲毛区（ちばしいなげく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は195,055円/m2、坪単価では平均644,811円/坪です。基準地価の全国順位は186位です。基準地価の前年からの変動率は+5.16％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は177位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の千葉市稲毛区の平均は153,785円/m2、坪単価では平均508,382円/坪で、前年からの変動率は+4.52％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の千葉市稲毛区の平均は339,500円/m2、坪単価では平均1,122,314円/坪で、前年からの変動率は+7.42％の上昇です。

千葉市稲毛区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の千葉市稲毛区の平均の過去最高値は805,312円/m2（1990年）、過去最低値は150,352円/m2（2005年）で、この両者の差は5.36倍です。

千葉市稲毛区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

千葉市稲毛区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は185,971円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では614,780円/坪です。総平均の前年からの変動率は+5.29％の上昇です。

千葉市稲毛区の地価推移グラフ

表示
期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
千葉市稲毛区の地価推移千葉市稲毛区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万100万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 156,551円/m2総平均 1991年 661,878円/m2総平均 2006年 134,995円/m2総平均 2025年 185,971円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 151,220円/m2公示地価平均 1991年 617,120円/m2公示地価平均 2006年 128,969円/m2公示地価平均 2026年 193,770円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 166,071円/m2基準地価平均 1990年 805,312円/m2基準地価平均 2005年 150,352円/m2基準地価平均 2025年 195,055円/m2195,055193,770185,971
千葉市稲毛区の地価推移千葉市稲毛区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 154,864円/m2総平均 2006年 134,995円/m2総平均 2025年 185,971円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 150,349円/m2公示地価平均 2006年 128,969円/m2公示地価平均 2026年 193,770円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 168,411円/m2基準地価平均 2005年 150,352円/m2基準地価平均 2025年 195,055円/m2195,055193,770185,971
千葉市稲毛区の地価推移千葉市稲毛区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 146,664円/m2総平均 2025年 185,971円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 140,322円/m2公示地価平均 2026年 193,770円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 160,094円/m2基準地価平均 2025年 195,055円/m2195,055193,770185,971
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年156,551151,220166,071
1984年160,133155,808167,857
1985年169,000162,000181,923
1986年178,350169,243194,461
1987年247,500196,869337,076
1988年443,763406,240515,923
1989年561,926479,680690,437
1990年640,804535,520805,312
1991年661,878617,120801,750
1992年559,926523,680616,562
1993年430,183402,875481,588
1994年351,315323,600416,529
1995年305,142286,673355,117
1996年266,015250,847307,058
1997年247,349233,152285,764
1998年228,730216,956260,588
1999年204,421195,723228,470
2000年183,796176,063205,176
2001年168,554162,393185,588
2002年154,864150,349168,411
2003年145,544140,725160,000
2004年138,760133,876153,411
2005年135,369130,171150,352
2006年134,995128,969152,364
2007年141,053133,839161,423
2008年148,693142,156166,382
2009年142,474137,286156,205
2010年137,963131,950153,529
2011年137,456131,275152,000
2012年136,675130,422151,388
2013年137,500130,997152,800
2014年144,060138,512154,176
2015年145,814140,338155,800
2016年144,869138,930157,447
2017年146,664140,322160,094
2018年149,728143,236163,476
2019年153,286146,794167,035
2020年156,492150,833168,476
2021年157,596152,055169,329
2022年159,767153,880172,235
2023年165,386159,688177,117
2024年172,677167,354183,027
2025年185,971181,161195,055
2026年193,770

千葉市稲毛区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］156,551円/m2517,524円/坪
1984年［昭和59年］160,133円/m2529,366円/坪+1.45％
1985年［昭和60年］169,000円/m2558,677円/坪+1.10％
1986年［昭和61年］178,350円/m2589,586円/坪+2.44％
1987年［昭和62年］247,500円/m2818,181円/坪+25.83％
1988年［昭和63年］443,763円/m21,466,985円/坪+79.75％
1989年［平成元年］561,926円/m21,857,609円/坪+13.44％
1990年［平成2年］640,804円/m22,118,363円/坪+17.89％
1991年［平成3年］661,878円/m22,188,029円/坪+11.78％
1992年［平成4年］559,926円/m21,850,997円/坪-18.28％
1993年［平成5年］430,183円/m21,422,094円/坪-15.88％
1994年［平成6年］351,315円/m21,161,374円/坪-13.19％
1995年［平成7年］305,142円/m21,008,736円/坪-6.33％
1996年［平成8年］266,015円/m2879,391円/坪-10.36％
1997年［平成9年］247,349円/m2817,683円/坪-5.79％
1998年［平成10年］228,730円/m2756,132円/坪-6.58％
1999年［平成11年］204,421円/m2675,774円/坪-10.40％
2000年［平成12年］183,796円/m2607,592円/坪-9.61％
2001年［平成13年］168,554円/m2557,205円/坪-8.03％
2002年［平成14年］154,864円/m2511,949円/坪-8.42％
2003年［平成15年］145,544円/m2481,137円/坪-6.69％
2004年［平成16年］138,760円/m2458,711円/坪-5.19％
2005年［平成17年］135,369円/m2447,503円/坪-3.51％
2006年［平成18年］134,995円/m2446,265円/坪-1.05％
2007年［平成19年］141,053円/m2466,293円/坪+2.80％
2008年［平成20年］148,693円/m2491,549円/坪+3.32％
2009年［平成21年］142,474円/m2470,989円/坪-4.71％
2010年［平成22年］137,963円/m2456,079円/坪-2.56％
2011年［平成23年］137,456円/m2454,400円/坪-1.33％
2012年［平成24年］136,675円/m2451,819円/坪-0.73％
2013年［平成25年］137,500円/m2454,545円/坪+0.02％
2014年［平成26年］144,060円/m2476,232円/坪+0.91％
2015年［平成27年］145,814円/m2482,031円/坪+0.91％
2016年［平成28年］144,869円/m2478,908円/坪+0.77％
2017年［平成29年］146,664円/m2484,840円/坪+0.84％
2018年［平成30年］149,728円/m2494,969円/坪+1.25％
2019年［令和元年］153,286円/m2506,733円/坪+1.44％
2020年［令和2年］156,492円/m2517,330円/坪+1.38％
2021年［令和3年］157,596円/m2520,979円/坪+0.33％
2022年［令和4年］159,767円/m2528,158円/坪+0.72％
2023年［令和5年］165,386円/m2546,732円/坪+1.98％
2024年［令和6年］172,677円/m2570,834円/坪+3.85％
2025年［令和7年］185,971円/m2614,780円/坪+5.29％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］151,220円/m2499,900円/坪
1984年［昭和59年］155,808円/m2515,067円/坪+1.90％
1985年［昭和60年］162,000円/m2535,537円/坪+0.79％
1986年［昭和61年］169,243円/m2559,482円/坪+1.42％
1987年［昭和62年］196,869円/m2650,808円/坪+8.29％
1988年［昭和63年］406,240円/m21,342,942円/坪+94.56％
1989年［平成元年］479,680円/m21,585,719円/坪+14.72％
1990年［平成2年］535,520円/m21,770,314円/坪+14.94％
1991年［平成3年］617,120円/m22,040,066円/坪+18.67％
1992年［平成4年］523,680円/m21,731,173円/坪-15.55％
1993年［平成5年］402,875円/m21,331,818円/坪-15.73％
1994年［平成6年］323,600円/m21,069,752円/坪-14.32％
1995年［平成7年］286,673円/m2947,682円/坪-6.22％
1996年［平成8年］250,847円/m2829,249円/坪-10.38％
1997年［平成9年］233,152円/m2770,750円/坪-6.12％
1998年［平成10年］216,956円/m2717,211円/坪-6.19％
1999年［平成11年］195,723円/m2647,019円/坪-10.19％
2000年［平成12年］176,063円/m2582,029円/坪-9.78％
2001年［平成13年］162,393円/m2536,838円/坪-7.72％
2002年［平成14年］150,349円/m2497,021円/坪-8.18％
2003年［平成15年］140,725円/m2465,208円/坪-6.82％
2004年［平成16年］133,876円/m2442,566円/坪-5.50％
2005年［平成17年］130,171円/m2430,318円/坪-3.88％
2006年［平成18年］128,969円/m2426,345円/坪-1.68％
2007年［平成19年］133,839円/m2442,444円/坪+2.20％
2008年［平成20年］142,156円/m2469,938円/坪+3.78％
2009年［平成21年］137,286円/m2453,840円/坪-4.30％
2010年［平成22年］131,950円/m2436,198円/坪-2.87％
2011年［平成23年］131,275円/m2433,966円/坪-1.42％
2012年［平成24年］130,422円/m2431,148円/坪-0.86％
2013年［平成25年］130,997円/m2433,049円/坪-0.27％
2014年［平成26年］138,512円/m2457,893円/坪+1.02％
2015年［平成27年］140,338円/m2463,929円/坪+0.98％
2016年［平成28年］138,930円/m2459,274円/坪+0.77％
2017年［平成29年］140,322円/m2463,875円/坪+0.64％
2018年［平成30年］143,236円/m2473,507円/坪+1.19％
2019年［令和元年］146,794円/m2485,270円/坪+1.47％
2020年［令和2年］150,833円/m2498,622円/坪+1.82％
2021年［令和3年］152,055円/m2502,662円/坪+0.47％
2022年［令和4年］153,880円/m2508,696円/坪+0.19％
2023年［令和5年］159,688円/m2527,896円/坪+1.87％
2024年［令和6年］167,354円/m2553,237円/坪+3.74％
2025年［令和7年］181,161円/m2598,881円/坪+5.36％
2026年［令和8年］193,770円/m2640,563円/坪+5.61％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］166,071円/m2548,996円/坪
1984年［昭和59年］167,857円/m2554,899円/坪+0.69％
1985年［昭和60年］181,923円/m2601,398円/坪+1.70％
1986年［昭和61年］194,461円/m2642,848円/坪+4.25％
1987年［昭和62年］337,076円/m21,114,303円/坪+55.51％
1988年［昭和63年］515,923円/m21,705,530円/坪+53.54％
1989年［平成元年］690,437円/m22,282,438円/坪+11.07％
1990年［平成2年］805,312円/m22,662,190円/坪+22.31％
1991年［平成3年］801,750円/m22,650,413円/坪+1.03％
1992年［平成4年］616,562円/m22,038,223円/坪-22.55％
1993年［平成5年］481,588円/m21,592,027円/坪-16.11％
1994年［平成6年］416,529円/m21,376,956円/坪-11.06％
1995年［平成7年］355,117円/m21,173,942円/坪-6.58％
1996年［平成8年］307,058円/m21,015,070円/坪-10.30％
1997年［平成9年］285,764円/m2944,676円/坪-4.92％
1998年［平成10年］260,588円/m2861,448円/坪-7.64％
1999年［平成11年］228,470円/m2755,274円/坪-10.96％
2000年［平成12年］205,176円/m2678,269円/坪-9.15％
2001年［平成13年］185,588円/m2613,514円/坪-8.90％
2002年［平成14年］168,411円/m2556,733円/坪-9.07％
2003年［平成15年］160,000円/m2528,925円/坪-6.28％
2004年［平成16年］153,411円/m2507,146円/坪-4.27％
2005年［平成17年］150,352円/m2497,034円/坪-2.47％
2006年［平成18年］152,364円/m2503,684円/坪+0.79％
2007年［平成19年］161,423円/m2533,631円/坪+4.46％
2008年［平成20年］166,382円/m2550,024円/坪+2.06％
2009年［平成21年］156,205円/m2516,383円/坪-5.72％
2010年［平成22年］153,529円/m2507,535円/坪-1.74％
2011年［平成23年］152,000円/m2502,479円/坪-1.10％
2012年［平成24年］151,388円/m2500,456円/坪-0.42％
2013年［平成25年］152,800円/m2505,123円/坪+0.71％
2014年［平成26年］154,176円/m2509,674円/坪+0.72％
2015年［平成27年］155,800円/m2515,041円/坪+0.78％
2016年［平成28年］157,447円/m2520,486円/坪+0.77％
2017年［平成29年］160,094円/m2529,236円/坪+1.26％
2018年［平成30年］163,476円/m2540,418円/坪+1.38％
2019年［令和元年］167,035円/m2552,182円/坪+1.39％
2020年［令和2年］168,476円/m2556,947円/坪+0.47％
2021年［令和3年］169,329円/m2559,766円/坪-0.34％
2022年［令和4年］172,235円/m2569,372円/坪+1.32％
2023年［令和5年］177,117円/m2585,512円/坪+2.21％
2024年［令和6年］183,027円/m2605,050円/坪+4.07％
2025年［令和7年］195,055円/m2644,811円/坪+5.16％

千葉市稲毛区の町名

  • 稲毛区六方町
  • 稲毛区園生町
  • 稲毛区天台
  • 稲毛区宮野木町
  • 稲毛区小中台町
  • 稲毛区小仲台
  • 稲毛区小深町
  • 稲毛区山王町
  • 稲毛区稲丘町
  • 稲毛区稲毛
  • 稲毛区稲毛台町
  • 稲毛区稲毛東
  • 稲毛区稲毛町
  • 稲毛区穴川
  • 稲毛区緑町
  • 稲毛区萩台町
  • 稲毛区轟町
  • 稲毛区長沼町
  • 稲毛区黒砂
  • 稲毛区黒砂台