京成稲毛駅（けいせいいなげ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は215,750円/m2、坪単価では平均713,223円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.22％の上昇です。
京成稲毛駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。京成稲毛駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
京成稲毛駅の地価平均は、京成稲毛駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
215,750円/m2+5.22％
公示地価平均（2026年）
713,223円/坪
坪単価
+5.22％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 稲毛海岸3-1-40 | 京成稲毛駅より850m | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +3.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 稲毛東2-4-4 | 京成稲毛駅より1m | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +7.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 稲毛東6-15-3 | 京成稲毛駅より750m | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 稲毛1-3-14 | 京成稲毛駅より450m | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +6.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 稲毛東5-16-8 | 京成稲毛駅より400m | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +6.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 稲毛区稲毛町５丁目４８３番５ | 京成稲毛駅より650m | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +5.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 稲毛3-15-22 | 京成稲毛駅より250m | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +5.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 稲毛区稲毛町５丁目４５３番 | 京成稲毛駅より1,000m | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +5.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 234,000 | ||
| 1984年 | 234,000 | ||
| 1985年 | 210,333 | ||
| 1986年 | 231,666 | ||
| 1987年 | 431,666 | ||
| 1988年 | 548,333 | ||
| 1989年 | 525,500 | ||
| 1990年 | 606,250 | ||
| 1991年 | 609,500 | ||
| 1992年 | 490,000 | ||
| 1993年 | 601,000 | 1,350,000 | 413,750 |
| 1994年 | 493,400 | 1,050,000 | 354,250 |
| 1995年 | 408,600 | 760,000 | 320,750 |
| 1996年 | 340,400 | 575,000 | 281,750 |
| 1997年 | 313,200 | 485,000 | 270,250 |
| 1998年 | 283,800 | 430,000 | 247,250 |
| 1999年 | 251,800 | 375,000 | 221,000 |
| 2000年 | 224,800 | 324,000 | 200,000 |
| 2001年 | 203,000 | 291,000 | 181,000 |
| 2002年 | 181,400 | 253,000 | 163,500 |
| 2003年 | 170,000 | 235,000 | 153,750 |
| 2004年 | 162,400 | 218,000 | 148,500 |
| 2005年 | 157,800 | 205,000 | 146,000 |
| 2006年 | 158,000 | 200,000 | 147,500 |
| 2007年 | 167,600 | 213,000 | 156,250 |
| 2008年 | 174,200 | 235,000 | 159,000 |
| 2009年 | 160,500 | 179,500 | 151,000 |
| 2010年 | 157,000 | 175,000 | 148,000 |
| 2011年 | 155,333 | 173,500 | 146,250 |
| 2012年 | 154,500 | 171,500 | 146,000 |
| 2013年 | 155,000 | 170,500 | 147,250 |
| 2014年 | 156,166 | 172,000 | 148,250 |
| 2015年 | 157,166 | 173,000 | 149,250 |
| 2016年 | 157,142 | 165,666 | 150,750 |
| 2017年 | 158,714 | 167,000 | 152,500 |
| 2018年 | 161,857 | 170,000 | 155,750 |
| 2019年 | 164,857 | 173,000 | 158,750 |
| 2020年 | 167,285 | 176,666 | 160,250 |
| 2021年 | 168,285 | 177,333 | 161,500 |
| 2022年 | 170,857 | 179,333 | 164,500 |
| 2023年 | 176,142 | 185,000 | 169,500 |
| 2024年 | 184,857 | 193,333 | 178,500 |
| 2025年 | 195,857 | 203,666 | 190,000 |
| 2026年 | 215,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 601,000円/m2 | 1,986,776円/坪 | -14.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 493,400円/m2 | 1,631,074円/坪 | -14.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 408,600円/m2 | 1,350,743円/坪 | -11.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 340,400円/m2 | 1,125,289円/坪 | -13.99％ |
| 1997年［平成9年］ | 313,200円/m2 | 1,035,371円/坪 | -6.01％ |
| 1998年［平成10年］ | 283,800円/m2 | 938,181円/坪 | -8.89％ |
| 1999年［平成11年］ | 251,800円/m2 | 832,396円/坪 | -10.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 224,800円/m2 | 743,140円/坪 | -9.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -9.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 181,400円/m2 | 599,669円/坪 | -10.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -6.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 162,400円/m2 | 536,859円/坪 | -4.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 157,800円/m2 | 521,652円/坪 | -2.66％ |
| 2006年［平成18年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +0.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 167,600円/m2 | 554,049円/坪 | +5.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 174,200円/m2 | 575,867円/坪 | +3.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | -5.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -2.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 155,333円/m2 | 513,498円/坪 | -1.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 154,500円/m2 | 510,743円/坪 | -0.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +0.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 156,166円/m2 | 516,253円/坪 | +0.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 157,166円/m2 | 519,559円/坪 | +0.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 157,142円/m2 | 519,480円/坪 | +0.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 158,714円/m2 | 524,675円/坪 | +0.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 161,857円/m2 | 535,064円/坪 | +1.98％ |
| 2019年［令和元年］ | 164,857円/m2 | 544,982円/坪 | +1.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 167,285円/m2 | 553,010円/坪 | +1.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 168,285円/m2 | 556,316円/坪 | +0.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 170,857円/m2 | 564,817円/坪 | +1.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 176,142円/m2 | 582,290円/坪 | +3.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 184,857円/m2 | 611,097円/坪 | +4.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 195,857円/m2 | 647,461円/坪 | +5.92％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -22.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | -27.62％ |
| 1996年［平成8年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -24.34％ |
| 1997年［平成9年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | -15.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -11.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -12.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | -13.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -10.19％ |
| 2002年［平成14年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -13.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -7.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -7.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -5.96％ |
| 2006年［平成18年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -2.44％ |
| 2007年［平成19年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +6.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +10.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 179,500円/m2 | 593,388円/坪 | -4.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -2.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | -0.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | -1.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | -0.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +1.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +0.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 165,666円/m2 | 547,658円/坪 | +0.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +0.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +1.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +1.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 176,666円/m2 | 584,022円/坪 | +2.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 177,333円/m2 | 586,225円/坪 | +0.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 179,333円/m2 | 592,837円/坪 | +1.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +3.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 193,333円/m2 | 639,118円/坪 | +4.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 203,666円/m2 | 673,278円/坪 | +5.46％ |
| 2026年［令和8年］ | 215,750円/m2 | 713,223円/坪 | +5.22％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 210,333円/m2 | 695,316円/坪 | +1.95％ |
| 1986年［昭和61年］ | 231,666円/m2 | 765,840円/坪 | +6.84％ |
| 1987年［昭和62年］ | 431,666円/m2 | 1,426,997円/坪 | +64.33％ |
| 1988年［昭和63年］ | 548,333円/m2 | 1,812,672円/坪 | +43.38％ |
| 1989年［平成元年］ | 525,500円/m2 | 1,737,190円/坪 | +6.82％ |
| 1990年［平成2年］ | 606,250円/m2 | 2,004,132円/坪 | +20.64％ |
| 1991年［平成3年］ | 609,500円/m2 | 2,014,876円/坪 | +0.72％ |
| 1992年［平成4年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -19.12％ |
| 1993年［平成5年］ | 413,750円/m2 | 1,367,768円/坪 | -14.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 354,250円/m2 | 1,171,074円/坪 | -12.97％ |
| 1995年［平成7年］ | 320,750円/m2 | 1,060,330円/坪 | -7.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 281,750円/m2 | 931,404円/坪 | -11.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 270,250円/m2 | 893,388円/坪 | -3.60％ |
| 1998年［平成10年］ | 247,250円/m2 | 817,355円/坪 | -8.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -10.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -9.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -9.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | -9.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 153,750円/m2 | 508,264円/坪 | -5.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | -3.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -1.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | +1.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 156,250円/m2 | 516,528円/坪 | +5.49％ |
| 2008年［平成20年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +1.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -5.16％ |
| 2010年［平成22年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -1.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 146,250円/m2 | 483,471円/坪 | -1.15％ |
| 2012年［平成24年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -0.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 147,250円/m2 | 486,776円/坪 | +0.78％ |
| 2014年［平成26年］ | 148,250円/m2 | 490,082円/坪 | +0.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 149,250円/m2 | 493,388円/坪 | +0.59％ |
| 2016年［平成28年］ | 150,750円/m2 | 498,347円/坪 | +0.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | +1.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 155,750円/m2 | 514,876円/坪 | +2.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 158,750円/m2 | 524,793円/坪 | +1.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 160,250円/m2 | 529,752円/坪 | +0.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | +0.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | +1.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | +2.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 178,500円/m2 | 590,082円/坪 | +5.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +6.26％ |