湯田温泉駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県山口市

湯田温泉駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	赤妻町2-5	湯田温泉駅より1,700m	89,000円/m2	294,214円/坪	+1.37％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南東・幅員32.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 751m2（227坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2012年 95,500円/m2 / 2013年 90,900円/m2 / 2014年 87,400円/m2 / 2015年 85,100円/m2 / 2016年 84,600円/m2 / 2017年 84,600円/m2 / 2018年 84,600円/m2 / 2019年 84,600円/m2 / 2020年 84,600円/m2 / 2021年 84,600円/m2 / 2022年 84,600円/m2 / 2023年 85,500円/m2 / 2024年 86,600円/m2 / 2025年 87,800円/m2 / 2026年 89,000円/m2
2位	緑町2-20	湯田温泉駅より1,800m	88,500円/m2	292,561円/坪	+1.14％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 784m2（237坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2011年 102,000円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 91,400円/m2 / 2014年 87,800円/m2 / 2015年 85,500円/m2 / 2016年 84,900円/m2 / 2017年 84,900円/m2 / 2018年 84,900円/m2 / 2019年 84,900円/m2 / 2020年 84,900円/m2 / 2021年 84,900円/m2 / 2022年 84,900円/m2 / 2023年 85,500円/m2 / 2024年 86,500円/m2 / 2025年 87,500円/m2 / 2026年 88,500円/m2
3位	緑町2-20	湯田温泉駅より1,800m	88,000円/m2	290,909円/坪	+1.15％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 784m2（237坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2011年 98,800円/m2 / 2012年 93,500円/m2 / 2013年 89,500円/m2 / 2014年 86,600円/m2 / 2015年 85,000円/m2 / 2016年 84,900円/m2 / 2017年 84,900円/m2 / 2018年 84,900円/m2 / 2019年 84,900円/m2 / 2020年 84,900円/m2 / 2021年 84,900円/m2 / 2022年 84,900円/m2 / 2023年 86,000円/m2 / 2024年 87,000円/m2 / 2025年 88,000円/m2
4位	平井字原６７８番７外	湯田温泉駅より900m	66,900円/m2	221,157円/坪	+0.60％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員20.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、事務所等が混在する路線商業地域地積 234m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 105,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 97,000円/m2 / 2006年 94,300円/m2 / 2007年 92,000円/m2 / 2008年 90,200円/m2 / 2009年 88,000円/m2 / 2010年 82,300円/m2 / 2011年 77,000円/m2 / 2012年 72,400円/m2 / 2013年 69,600円/m2 / 2014年 67,300円/m2 / 2015年 65,600円/m2 / 2016年 65,300円/m2 / 2017年 65,300円/m2 / 2018年 65,300円/m2 / 2019年 65,300円/m2 / 2020年 65,300円/m2 / 2021年 65,300円/m2 / 2022年 65,300円/m2 / 2023年 65,700円/m2 / 2024年 66,100円/m2 / 2025年 66,500円/m2 / 2026年 66,900円/m2
5位	湯田温泉3-7-14	湯田温泉駅より900m	60,300円/m2	199,338円/坪	+1.17％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況旅館、飲食店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域地積 405m2（122坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 170,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 171,000円/m2 / 1996年 169,000円/m2 / 1997年 167,000円/m2 / 1998年 167,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 157,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 94,300円/m2 / 2008年 88,000円/m2 / 2009年 81,600円/m2 / 2010年 74,700円/m2 / 2011年 68,600円/m2 / 2012年 65,000円/m2 / 2013年 62,700円/m2 / 2014年 61,300円/m2 / 2015年 60,300円/m2 / 2016年 59,800円/m2 / 2017年 59,600円/m2 / 2018年 59,600円/m2 / 2019年 59,600円/m2 / 2020年 59,600円/m2 / 2021年 59,600円/m2 / 2022年 59,600円/m2 / 2023年 59,600円/m2 / 2024年 59,600円/m2 / 2025年 60,300円/m2
6位	熊野町3-1-2	湯田温泉駅より1,400m	54,500円/m2	180,165円/坪	+1.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・南東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅を主とする、区画整然とした住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 51,500円/m2 / 2024年 52,500円/m2 / 2025年 53,500円/m2 / 2026年 54,500円/m2
7位	泉町1-17	湯田温泉駅より1,300m	50,200円/m2	165,950円/坪	+1.21％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 226m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 55,000円/m2 / 1985年 57,200円/m2 / 1986年 58,400円/m2 / 1987年 60,000円/m2 / 1988年 61,600円/m2 / 1989年 63,700円/m2 / 1990年 66,000円/m2 / 1991年 68,700円/m2 / 1992年 72,000円/m2 / 1993年 74,500円/m2 / 1994年 75,700円/m2 / 1995年 76,900円/m2 / 1996年 78,500円/m2 / 1997年 79,300円/m2 / 1998年 79,300円/m2 / 1999年 79,300円/m2 / 2000年 79,300円/m2 / 2001年 79,000円/m2 / 2002年 78,700円/m2 / 2003年 78,200円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 71,500円/m2 / 2006年 68,200円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 62,500円/m2 / 2009年 59,200円/m2 / 2010年 56,700円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 51,500円/m2 / 2013年 49,000円/m2 / 2014年 47,900円/m2 / 2015年 47,400円/m2 / 2016年 47,400円/m2 / 2017年 47,400円/m2 / 2018年 47,400円/m2 / 2019年 47,700円/m2 / 2020年 47,900円/m2 / 2021年 48,200円/m2 / 2022年 48,600円/m2 / 2023年 49,000円/m2 / 2024年 49,600円/m2 / 2025年 50,200円/m2
8位	矢原町13-15	湯田温泉駅より1,100m	48,700円/m2	160,991円/坪	+2.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 46,000円/m2 / 2024年 46,700円/m2 / 2025年 47,700円/m2 / 2026年 48,700円/m2
9位	吉敷中東1-6-19	湯田温泉駅より1,900m	44,400円/m2	146,776円/坪	+1.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 276m2（83坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 41,000円/m2 / 1984年 42,800円/m2 / 1985年 44,900円/m2 / 1986年 46,400円/m2 / 1987年 47,800円/m2 / 1988年 49,300円/m2 / 1989年 51,100円/m2 / 1990年 53,500円/m2 / 1991年 57,200円/m2 / 1992年 60,500円/m2 / 1993年 62,600円/m2 / 1994年 64,000円/m2 / 1995年 65,200円/m2 / 1996年 67,500円/m2 / 1997年 68,800円/m2 / 1998年 68,800円/m2 / 1999年 68,800円/m2 / 2000年 68,800円/m2 / 2001年 68,800円/m2 / 2002年 68,800円/m2 / 2003年 68,800円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 60,300円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 56,000円/m2 / 2009年 53,100円/m2 / 2010年 50,200円/m2 / 2011年 47,600円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 43,800円/m2 / 2014年 42,700円/m2 / 2015年 42,300円/m2 / 2016年 42,300円/m2 / 2017年 42,300円/m2 / 2018年 42,300円/m2 / 2019年 42,500円/m2 / 2020年 42,700円/m2 / 2021年 42,900円/m2 / 2022年 43,100円/m2 / 2023年 43,400円/m2 / 2024年 43,900円/m2 / 2025年 44,400円/m2
10位	前町8-11	湯田温泉駅より450m	41,800円/m2	138,181円/坪	+1.46％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が集合する閑静な住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 55,000円/m2 / 1988年 56,800円/m2 / 1989年 58,500円/m2 / 1990年 60,000円/m2 / 1991年 62,400円/m2 / 1992年 65,000円/m2 / 1993年 66,900円/m2 / 1994年 68,300円/m2 / 1995年 69,500円/m2 / 1996年 71,000円/m2 / 1997年 72,300円/m2 / 1998年 72,300円/m2 / 1999年 72,300円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 71,500円/m2 / 2002年 70,500円/m2 / 2003年 68,500円/m2 / 2004年 65,000円/m2 / 2005年 61,500円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 56,600円/m2 / 2008年 53,200円/m2 / 2009年 49,900円/m2 / 2010年 47,800円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 43,700円/m2 / 2013年 42,100円/m2 / 2014年 41,200円/m2 / 2015年 40,600円/m2 / 2016年 40,300円/m2 / 2017年 40,300円/m2 / 2018年 40,300円/m2 / 2019年 40,300円/m2 / 2020年 40,300円/m2 / 2021年 40,300円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 40,800円/m2 / 2024年 41,200円/m2 / 2025年 41,800円/m2

湯田温泉駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			41,000
1984年			48,900
1985年			51,050
1986年			52,400
1987年			54,266
1988年			55,900
1989年			57,766
1990年			59,833
1991年			62,766
1992年			65,833
1993年			93,500
1994年			94,500
1995年			95,650
1996年			96,500
1997年	98,480	105,000	96,850
1998年	98,680	106,000	96,850
1999年	98,480	107,000	96,350
2000年	96,820	107,000	94,275
2001年	94,860	107,000	91,825
2002年	92,600	106,000	89,250
2003年	88,900	104,000	85,125
2004年	84,200	100,000	80,250
2005年	79,800	97,000	75,500
2006年	76,360	94,300	71,875
2007年	73,180	92,000	68,475
2008年	69,980	90,200	64,925
2009年	66,360	88,000	60,950
2010年	62,340	82,300	57,350
2011年	70,500	89,500	62,900
2012年	70,387	87,966	59,840
2013年	67,375	83,966	57,420
2014年	65,275	80,833	55,940
2015年	63,975	78,733	55,120
2016年	63,687	78,266	54,940
2017年	63,662	78,266	54,900
2018年	63,662	78,266	54,900
2019年	63,725	78,266	55,000
2020年	63,775	78,266	55,080
2021年	63,837	78,266	55,180
2022年	63,937	78,266	55,340
2023年	61,300	66,840	55,760
2024年	61,970	67,680	56,260
2025年	62,770	68,600	56,940
2026年		69,520

湯田温泉駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	98,480円/m2	325,553円/坪	+0.90％
1998年［平成10年］	98,680円/m2	326,214円/坪	+0.19％
1999年［平成11年］	98,480円/m2	325,553円/坪	-0.05％
2000年［平成12年］	96,820円/m2	320,066円/坪	-1.05％
2001年［平成13年］	94,860円/m2	313,586円/坪	-1.36％
2002年［平成14年］	92,600円/m2	306,115円/坪	-1.76％
2003年［平成15年］	88,900円/m2	293,884円/坪	-3.09％
2004年［平成16年］	84,200円/m2	278,347円/坪	-5.02％
2005年［平成17年］	79,800円/m2	263,801円/坪	-5.09％
2006年［平成18年］	76,360円/m2	252,429円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	73,180円/m2	241,917円/坪	-4.14％
2008年［平成20年］	69,980円/m2	231,338円/坪	-4.39％
2009年［平成21年］	66,360円/m2	219,371円/坪	-5.27％
2010年［平成22年］	62,340円/m2	206,082円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	70,500円/m2	233,057円/坪	-5.87％
2012年［平成24年］	70,387円/m2	232,685円/坪	-5.07％
2013年［平成25年］	67,375円/m2	222,727円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	65,275円/m2	215,785円/坪	-2.93％
2015年［平成27年］	63,975円/m2	211,487円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	63,687円/m2	210,537円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	63,662円/m2	210,454円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	63,662円/m2	210,454円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	63,725円/m2	210,661円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	63,775円/m2	210,826円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	63,837円/m2	211,033円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	63,937円/m2	211,363円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	61,300円/m2	202,644円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	61,970円/m2	204,859円/坪	+1.10％
2025年［令和7年］	62,770円/m2	207,504円/坪	+1.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	105,000円/m2	347,107円/坪
1998年［平成10年］	106,000円/m2	350,413円/坪	+0.95％
1999年［平成11年］	107,000円/m2	353,719円/坪	+0.94％
2000年［平成12年］	107,000円/m2	353,719円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	107,000円/m2	353,719円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	106,000円/m2	350,413円/坪	-0.93％
2003年［平成15年］	104,000円/m2	343,801円/坪	-1.89％
2004年［平成16年］	100,000円/m2	330,578円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	97,000円/m2	320,661円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	94,300円/m2	311,735円/坪	-2.78％
2007年［平成19年］	92,000円/m2	304,132円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	90,200円/m2	298,181円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	88,000円/m2	290,909円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	82,300円/m2	272,066円/坪	-6.48％
2011年［平成23年］	89,500円/m2	295,867円/坪	-6.44％
2012年［平成24年］	87,966円/m2	290,798円/坪	-5.93％
2013年［平成25年］	83,966円/m2	277,575円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	80,833円/m2	267,217円/坪	-3.70％
2015年［平成27年］	78,733円/m2	260,275円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	78,266円/m2	258,732円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	78,266円/m2	258,732円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	78,266円/m2	258,732円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	78,266円/m2	258,732円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	78,266円/m2	258,732円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	78,266円/m2	258,732円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	78,266円/m2	258,732円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	66,840円/m2	220,958円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	67,680円/m2	223,735円/坪	+1.31％
2025年［令和7年］	68,600円/m2	226,776円/坪	+1.44％
2026年［令和8年］	69,520円/m2	229,818円/坪	+1.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	41,000円/m2	135,537円/坪
1984年［昭和59年］	48,900円/m2	161,652円/坪	+4.39％
1985年［昭和60年］	51,050円/m2	168,760円/坪	+4.46％
1986年［昭和61年］	52,400円/m2	173,223円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	54,266円/m2	179,393円/坪	+2.88％
1988年［昭和63年］	55,900円/m2	184,793円/坪	+3.03％
1989年［平成元年］	57,766円/m2	190,964円/坪	+3.35％
1990年［平成2年］	59,833円/m2	197,796円/坪	+3.62％
1991年［平成3年］	62,766円/m2	207,493円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	65,833円/m2	217,630円/坪	+4.91％
1993年［平成5年］	93,500円/m2	309,090円/坪	+3.29％
1994年［平成6年］	94,500円/m2	312,396円/坪	+1.49％
1995年［平成7年］	95,650円/m2	316,198円/坪	+1.46％
1996年［平成8年］	96,500円/m2	319,008円/坪	+1.65％
1997年［平成9年］	96,850円/m2	320,165円/坪	+0.90％
1998年［平成10年］	96,850円/m2	320,165円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	96,350円/m2	318,512円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	94,275円/m2	311,652円/坪	-1.32％
2001年［平成13年］	91,825円/m2	303,553円/坪	-1.70％
2002年［平成14年］	89,250円/m2	295,041円/坪	-1.97％
2003年［平成15年］	85,125円/m2	281,404円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	80,250円/m2	265,289円/坪	-5.32％
2005年［平成17年］	75,500円/m2	249,586円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	71,875円/m2	237,603円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	68,475円/m2	226,363円/坪	-4.57％
2008年［平成20年］	64,925円/m2	214,628円/坪	-5.00％
2009年［平成21年］	60,950円/m2	201,487円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	57,350円/m2	189,586円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	62,900円/m2	207,933円/坪	-5.73％
2012年［平成24年］	59,840円/m2	197,818円/坪	-4.72％
2013年［平成25年］	57,420円/m2	189,818円/坪	-4.01％
2014年［平成26年］	55,940円/m2	184,925円/坪	-2.47％
2015年［平成27年］	55,120円/m2	182,214円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	54,940円/m2	181,619円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	54,900円/m2	181,487円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	54,900円/m2	181,487円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	55,000円/m2	181,818円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	55,080円/m2	182,082円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	55,180円/m2	182,413円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	55,340円/m2	182,942円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	55,760円/m2	184,330円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	56,260円/m2	185,983円/坪	+0.90％
2025年［令和7年］	56,940円/m2	188,231円/坪	+1.23％

湯田温泉駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新山口駅	106,500円/m2	352,066円/坪	+2.09％
山口駅	74,033円/m2	244,738円/坪	+1.02％
周防下郷駅	59,050円/m2	195,206円/坪	+1.77％
上山口駅	44,100円/m2	145,785円/坪	+1.38％
大歳駅	42,350円/m2	140,000円/坪	+1.22％
矢原駅	37,700円/m2	124,628円/坪	+1.62％
宮野駅	37,300円/m2	123,305円/坪	0.00％
上郷駅	30,600円/m2	101,157円/坪
上嘉川駅	30,000円/m2	99,173円/坪	+2.74％
阿知須駅	27,850円/m2	92,066円/坪	0.00％
四辻駅	13,900円/m2	45,950円/坪	0.00％
岩倉駅	11,200円/m2	37,024円/坪	0.00％
徳佐駅	9,845円/m2	32,545円/坪	-2.80％
地福駅	4,240円/m2	14,016円/坪	-2.97％

湯田温泉駅（ゆだおんせん）

湯田温泉駅の地点ランキング

湯田温泉駅の地価推移グラフ

湯田温泉駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

湯田温泉駅の近郊エリア

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