新山口駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県山口市

新山口駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	小郡高砂町2-7	新山口駅より350m	165,000円/m2	545,454円/坪	+1.23％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路県道・北西・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域地積 754m2（228坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2013年 172,000円/m2 / 2014年 165,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 160,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 160,000円/m2 / 2019年 160,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 161,000円/m2 / 2025年 163,000円/m2 / 2026年 165,000円/m2
2位	小郡明治2-7-24	新山口駅より120m	118,000円/m2	390,082円/坪	+3.51％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員20.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店舗、ホテル等が混在する駅前の商業地域地積 142m2（42坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2020年 88,800円/m2 / 2021年 98,600円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2
3位	小郡明治1-2-14	新山口駅より530m	93,000円/m2	307,438円/坪	+2.20％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・北西・幅員25.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域地積 1,435m2（434坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 79,500円/m2 / 2020年 81,400円/m2 / 2021年 83,200円/m2 / 2022年 85,000円/m2 / 2023年 86,800円/m2 / 2024年 88,900円/m2 / 2025年 91,000円/m2 / 2026年 93,000円/m2
4位	小郡若草町2-6	新山口駅より1,000m	68,700円/m2	227,107円/坪	+1.78％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員25.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所及び営業所等が見られる路線商業地域地積 1,489m2（450坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 77,000円/m2 / 2005年 76,000円/m2 / 2006年 75,300円/m2 / 2007年 75,000円/m2 / 2008年 74,600円/m2 / 2009年 72,400円/m2 / 2010年 70,300円/m2 / 2011年 67,800円/m2 / 2012年 65,700円/m2 / 2013年 63,700円/m2 / 2014年 62,400円/m2 / 2015年 61,800円/m2 / 2016年 61,800円/m2 / 2017年 61,800円/m2 / 2018年 62,500円/m2 / 2019年 63,500円/m2 / 2020年 64,200円/m2 / 2021年 64,600円/m2 / 2022年 65,500円/m2 / 2023年 66,400円/m2 / 2024年 67,500円/m2 / 2025年 68,700円/m2
5位	小郡緑町2-36	新山口駅より700m	68,000円/m2	224,793円/坪	+3.34％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 500m2（151坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 77,500円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 70,300円/m2 / 2008年 69,600円/m2 / 2009年 68,000円/m2 / 2010年 66,500円/m2 / 2011年 64,500円/m2 / 2012年 62,600円/m2 / 2013年 61,600円/m2 / 2014年 60,900円/m2 / 2015年 60,500円/m2 / 2016年 60,500円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 60,800円/m2 / 2019年 61,400円/m2 / 2020年 62,000円/m2 / 2021年 62,600円/m2 / 2022年 63,200円/m2 / 2023年 63,900円/m2 / 2024年 65,800円/m2 / 2025年 68,000円/m2
6位	小郡下郷字薮先三２２１９番１３	新山口駅より650m	61,500円/m2	203,305円/坪	+2.84％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション、店舗の混在する住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 90,000円/m2 / 1995年 91,000円/m2 / 1996年 91,500円/m2 / 1997年 92,000円/m2 / 1998年 92,200円/m2 / 1999年 92,200円/m2 / 2000年 91,000円/m2 / 2001年 89,700円/m2 / 2002年 87,900円/m2 / 2003年 84,700円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 67,500円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 61,500円/m2 / 2010年 58,100円/m2 / 2011年 55,000円/m2 / 2012年 52,700円/m2 / 2013年 50,600円/m2 / 2014年 49,200円/m2 / 2015年 48,900円/m2 / 2016年 48,900円/m2 / 2017年 48,900円/m2 / 2018年 49,400円/m2 / 2019年 50,400円/m2 / 2020年 51,800円/m2 / 2021年 53,200円/m2 / 2022年 54,800円/m2 / 2023年 56,400円/m2 / 2024年 58,100円/m2 / 2025年 59,800円/m2 / 2026年 61,500円/m2

新山口駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		90,000
1995年		91,000
1996年		91,500
1997年		92,000
1998年		92,200
1999年		92,200
2000年		91,000
2001年		89,700
2002年	82,700	87,900	77,500
2003年	80,350	84,700	76,000
2004年	77,000	80,000	75,500
2005年	74,333	75,000	74,000
2006年	72,433	71,000	73,150
2007年	70,933	67,500	72,650
2008年	69,733	65,000	72,100
2009年	67,300	61,500	70,200
2010年	64,966	58,100	68,400
2011年	62,433	55,000	66,150
2012年	60,333	52,700	64,150
2013年	86,975	111,300	62,650
2014年	84,375	107,100	61,650
2015年	83,050	104,950	61,150
2016年	82,800	104,450	61,150
2017年	82,800	104,450	61,150
2018年	83,175	104,700	61,650
2019年	82,960	96,633	62,450
2020年	84,700	97,733	71,666
2021年	87,033	98,800	75,266
2022年	89,083	99,933	78,233
2023年	90,583	101,066	80,100
2024年	92,550	102,666	82,433
2025年	94,750	104,600	84,900
2026年		106,500

新山口駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	82,700円/m2	273,388円/坪	-2.01％
2003年［平成15年］	80,350円/m2	265,619円/坪	-2.79％
2004年［平成16年］	77,000円/m2	254,545円/坪	-4.09％
2005年［平成17年］	74,333円/m2	245,730円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	72,433円/m2	239,449円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	70,933円/m2	234,490円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	69,733円/m2	230,523円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	67,300円/m2	222,479円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	64,966円/m2	214,765円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	62,433円/m2	206,391円/坪	-3.97％
2012年［平成24年］	60,333円/m2	199,449円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	86,975円/m2	287,520円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	84,375円/m2	278,925円/坪	-2.51％
2015年［平成27年］	83,050円/m2	274,545円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	82,800円/m2	273,719円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	82,800円/m2	273,719円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	83,175円/m2	274,958円/坪	+0.66％
2019年［令和元年］	82,960円/m2	274,247円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	84,700円/m2	280,000円/坪	+1.45％
2021年［令和3年］	87,033円/m2	287,713円/坪	+2.92％
2022年［令和4年］	89,083円/m2	294,490円/坪	+2.51％
2023年［令和5年］	90,583円/m2	299,449円/坪	+1.88％
2024年［令和6年］	92,550円/m2	305,950円/坪	+2.39％
2025年［令和7年］	94,750円/m2	313,223円/坪	+2.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	90,000円/m2	297,520円/坪
1995年［平成7年］	91,000円/m2	300,826円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	91,500円/m2	302,479円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	92,000円/m2	304,132円/坪	+0.55％
1998年［平成10年］	92,200円/m2	304,793円/坪	+0.22％
1999年［平成11年］	92,200円/m2	304,793円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	91,000円/m2	300,826円/坪	-1.30％
2001年［平成13年］	89,700円/m2	296,528円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	87,900円/m2	290,578円/坪	-2.01％
2003年［平成15年］	84,700円/m2	280,000円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	80,000円/m2	264,462円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	75,000円/m2	247,933円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	71,000円/m2	234,710円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	67,500円/m2	223,140円/坪	-4.93％
2008年［平成20年］	65,000円/m2	214,876円/坪	-3.70％
2009年［平成21年］	61,500円/m2	203,305円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	58,100円/m2	192,066円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	55,000円/m2	181,818円/坪	-5.34％
2012年［平成24年］	52,700円/m2	174,214円/坪	-4.18％
2013年［平成25年］	111,300円/m2	367,933円/坪	-3.98％
2014年［平成26年］	107,100円/m2	354,049円/坪	-3.42％
2015年［平成27年］	104,950円/m2	346,942円/坪	-1.52％
2016年［平成28年］	104,450円/m2	345,289円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	104,450円/m2	345,289円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	104,700円/m2	346,115円/坪	+0.51％
2019年［令和元年］	96,633円/m2	319,449円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	97,733円/m2	323,085円/坪	+1.72％
2021年［令和3年］	98,800円/m2	326,611円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	99,933円/m2	330,358円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	101,066円/m2	334,104円/坪	+1.68％
2024年［令和6年］	102,666円/m2	339,393円/坪	+2.02％
2025年［令和7年］	104,600円/m2	345,785円/坪	+2.18％
2026年［令和8年］	106,500円/m2	352,066円/坪	+2.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	77,500円/m2	256,198円/坪
2003年［平成15年］	76,000円/m2	251,239円/坪	-1.94％
2004年［平成16年］	75,500円/m2	249,586円/坪	-2.63％
2005年［平成17年］	74,000円/m2	244,628円/坪	-2.00％
2006年［平成18年］	73,150円/m2	241,818円/坪	-1.16％
2007年［平成19年］	72,650円/m2	240,165円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	72,100円/m2	238,347円/坪	-0.77％
2009年［平成21年］	70,200円/m2	232,066円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	68,400円/m2	226,115円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	66,150円/m2	218,677円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	64,150円/m2	212,066円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	62,650円/m2	207,107円/坪	-2.32％
2014年［平成26年］	61,650円/m2	203,801円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	61,150円/m2	202,148円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	61,150円/m2	202,148円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	61,150円/m2	202,148円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	61,650円/m2	203,801円/坪	+0.82％
2019年［令和元年］	62,450円/m2	206,446円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	71,666円/m2	236,914円/坪	+1.04％
2021年［令和3年］	75,266円/m2	248,815円/坪	+4.21％
2022年［令和4年］	78,233円/m2	258,622円/坪	+3.29％
2023年［令和5年］	80,100円/m2	264,793円/坪	+2.08％
2024年［令和6年］	82,433円/m2	272,506円/坪	+2.76％
2025年［令和7年］	84,900円/m2	280,661円/坪	+2.88％

新山口駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
山口駅	74,033円/m2	244,738円/坪	+1.02％
湯田温泉駅	69,520円/m2	229,818円/坪	+1.42％
周防下郷駅	59,050円/m2	195,206円/坪	+1.77％
上山口駅	44,100円/m2	145,785円/坪	+1.38％
大歳駅	42,350円/m2	140,000円/坪	+1.22％
矢原駅	37,700円/m2	124,628円/坪	+1.62％
宮野駅	37,300円/m2	123,305円/坪	0.00％
上郷駅	30,600円/m2	101,157円/坪
上嘉川駅	30,000円/m2	99,173円/坪	+2.74％
阿知須駅	27,850円/m2	92,066円/坪	0.00％
四辻駅	13,900円/m2	45,950円/坪	0.00％
岩倉駅	11,200円/m2	37,024円/坪	0.00％
徳佐駅	9,845円/m2	32,545円/坪	-2.80％
地福駅	4,240円/m2	14,016円/坪	-2.97％

新山口駅（しんやまぐち）

新山口駅の地点ランキング

新山口駅の地価推移グラフ

新山口駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

新山口駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）