八坂駅（やさか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は279,500円/m2、坪単価では平均923,966円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.46％の上昇です。
八坂駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。八坂駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
八坂駅の地価平均は、八坂駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
279,500円/m2+3.46％
公示地価平均（2026年）
923,966円/坪
坪単価
+3.46％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栄町３丁目１０番１８外 | 八坂駅より120m | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | +3.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 栄町３丁目２２番１５ | 八坂駅より300m | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +3.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 富士見町三丁目８番４７ | 八坂駅より1,300m | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +2.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 186,000 | 194,000 | 178,000 |
| 1984年 | 190,000 | 198,000 | 182,000 |
| 1985年 | 194,500 | 203,000 | 186,000 |
| 1986年 | 200,500 | 209,000 | 192,000 |
| 1987年 | 338,500 | 269,000 | 408,000 |
| 1988年 | 471,000 | 512,000 | 430,000 |
| 1989年 | 431,000 | 458,000 | 404,000 |
| 1990年 | 426,000 | 448,000 | 404,000 |
| 1991年 | 420,500 | 448,000 | 393,000 |
| 1992年 | 382,500 | 420,000 | 345,000 |
| 1993年 | 528,666 | 646,500 | 293,000 |
| 1994年 | 460,000 | 547,500 | 285,000 |
| 1995年 | 443,000 | 525,000 | 279,000 |
| 1996年 | 396,000 | 459,500 | 269,000 |
| 1997年 | 374,666 | 430,000 | 264,000 |
| 1998年 | 354,666 | 403,500 | 257,000 |
| 1999年 | 312,666 | 358,500 | 221,000 |
| 2000年 | 275,666 | 311,500 | 204,000 |
| 2001年 | 260,666 | 291,000 | 200,000 |
| 2002年 | 250,333 | 278,500 | 194,000 |
| 2003年 | 235,666 | 260,000 | 187,000 |
| 2004年 | 224,333 | 246,500 | 180,000 |
| 2005年 | 218,666 | 240,000 | 176,000 |
| 2006年 | 217,666 | 238,000 | 177,000 |
| 2007年 | 229,333 | 249,500 | 189,000 |
| 2008年 | 247,000 | 273,500 | 194,000 |
| 2009年 | 232,000 | 259,000 | 178,000 |
| 2010年 | 220,666 | 245,000 | 172,000 |
| 2011年 | 216,333 | 240,000 | 169,000 |
| 2012年 | 214,333 | 237,500 | 168,000 |
| 2013年 | 214,666 | 237,500 | 169,000 |
| 2014年 | 217,666 | 241,000 | 171,000 |
| 2015年 | 219,333 | 242,500 | 173,000 |
| 2016年 | 221,333 | 245,000 | 174,000 |
| 2017年 | 223,666 | 248,000 | 175,000 |
| 2018年 | 226,000 | 251,000 | 176,000 |
| 2019年 | 227,666 | 253,000 | 177,000 |
| 2020年 | 228,666 | 255,000 | 176,000 |
| 2021年 | 226,666 | 252,000 | 176,000 |
| 2022年 | 227,666 | 252,500 | 178,000 |
| 2023年 | 230,666 | 255,000 | 182,000 |
| 2024年 | 237,000 | 262,000 | 187,000 |
| 2025年 | 244,000 | 270,000 | 192,000 |
| 2026年 | 279,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +2.16％ |
| 1985年［昭和60年］ | 194,500円/m2 | 642,975円/坪 | +2.37％ |
| 1986年［昭和61年］ | 200,500円/m2 | 662,809円/坪 | +3.10％ |
| 1987年［昭和62年］ | 338,500円/m2 | 1,119,008円/坪 | +70.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +47.86％ |
| 1989年［平成元年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | -8.30％ |
| 1990年［平成2年］ | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | -1.09％ |
| 1991年［平成3年］ | 420,500円/m2 | 1,390,082円/坪 | -1.36％ |
| 1992年［平成4年］ | 382,500円/m2 | 1,264,462円/坪 | -9.23％ |
| 1993年［平成5年］ | 528,666円/m2 | 1,747,658円/坪 | -16.70％ |
| 1994年［平成6年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -9.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | -2.63％ |
| 1996年［平成8年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | -7.86％ |
| 1997年［平成9年］ | 374,666円/m2 | 1,238,567円/坪 | -4.21％ |
| 1998年［平成10年］ | 354,666円/m2 | 1,172,451円/坪 | -4.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | -11.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 275,666円/m2 | 911,294円/坪 | -11.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 260,666円/m2 | 861,707円/坪 | -5.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 250,333円/m2 | 827,548円/坪 | -3.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 235,666円/m2 | 779,063円/坪 | -5.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 224,333円/m2 | 741,597円/坪 | -4.45％ |
| 2005年［平成17年］ | 218,666円/m2 | 722,865円/坪 | -2.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 217,666円/m2 | 719,559円/坪 | -0.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 229,333円/m2 | 758,126円/坪 | +5.46％ |
| 2008年［平成20年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +7.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -6.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 220,666円/m2 | 729,476円/坪 | -4.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 216,333円/m2 | 715,151円/坪 | -1.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 214,333円/m2 | 708,539円/坪 | -0.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 214,666円/m2 | 709,641円/坪 | +0.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 217,666円/m2 | 719,559円/坪 | +1.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 219,333円/m2 | 725,068円/坪 | +0.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 221,333円/m2 | 731,680円/坪 | +0.88％ |
| 2017年［平成29年］ | 223,666円/m2 | 739,393円/坪 | +1.03％ |
| 2018年［平成30年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +1.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 227,666円/m2 | 752,617円/坪 | +0.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 228,666円/m2 | 755,922円/坪 | +0.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 226,666円/m2 | 749,311円/坪 | -0.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 227,666円/m2 | 752,617円/坪 | +0.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 230,666円/m2 | 762,534円/坪 | +1.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +2.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +2.89％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +2.06％ |
| 1985年［昭和60年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +2.53％ |
| 1986年［昭和61年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +2.96％ |
| 1987年［昭和62年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +28.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | +90.33％ |
| 1989年［平成元年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | -10.55％ |
| 1990年［平成2年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -2.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -6.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 646,500円/m2 | 2,137,190円/坪 | -18.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 547,500円/m2 | 1,809,917円/坪 | -12.94％ |
| 1995年［平成7年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -2.89％ |
| 1996年［平成8年］ | 459,500円/m2 | 1,519,008円/坪 | -10.01％ |
| 1997年［平成9年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -5.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | -5.51％ |
| 1999年［平成11年］ | 358,500円/m2 | 1,185,123円/坪 | -10.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 311,500円/m2 | 1,029,752円/坪 | -12.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -6.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 278,500円/m2 | 920,661円/坪 | -3.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -6.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 246,500円/m2 | 814,876円/坪 | -4.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -2.54％ |
| 2006年［平成18年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -0.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 249,500円/m2 | 824,793円/坪 | +4.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | +9.57％ |
| 2009年［平成21年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | -5.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -5.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -1.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | -1.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +1.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | +0.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +1.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +1.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +1.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +0.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +0.81％ |
| 2021年［令和3年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -1.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | +0.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +1.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +2.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +3.01％ |
| 2026年［令和8年］ | 279,500円/m2 | 923,966円/坪 | +3.46％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +2.25％ |
| 1985年［昭和60年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +2.20％ |
| 1986年［昭和61年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +3.23％ |
| 1987年［昭和62年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | +112.50％ |
| 1988年［昭和63年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +5.39％ |
| 1989年［平成元年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | -6.05％ |
| 1990年［平成2年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | -2.72％ |
| 1992年［平成4年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -12.21％ |
| 1993年［平成5年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -15.07％ |
| 1994年［平成6年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -2.73％ |
| 1995年［平成7年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -2.11％ |
| 1996年［平成8年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | -3.58％ |
| 1997年［平成9年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -1.86％ |
| 1998年［平成10年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -2.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -14.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -7.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -1.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -3.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -3.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -3.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -2.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +0.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +6.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +2.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -8.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -3.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -1.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -0.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +0.60％ |
| 2014年［平成26年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +1.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +1.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +0.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +0.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +0.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +0.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -0.56％ |
| 2021年［令和3年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +1.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +2.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +2.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +2.67％ |