東村山駅（ひがしむらやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は238,888円/m2、坪単価では平均789,715円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.41％の上昇です。
東村山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。東村山駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東村山駅の地価平均は、東村山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
238,888円/m2+3.41％
公示地価平均（2026年）
789,715円/坪
坪単価
+3.41％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 本町二丁目３番６９ | 東村山駅より0m | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | +3.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 野口町１丁目１７番５ | 東村山駅より80m | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +3.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 野口町１丁目１５番４ | 東村山駅より280m | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | +3.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 久米川町３丁目２番１５外 | 東村山駅より860m | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +3.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 本町三丁目２０番８４外 | 東村山駅より820m | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +3.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 諏訪町１丁目７番２５ | 東村山駅より700m | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +3.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 恩多町４丁目３番１６ | 東村山駅より1,200m | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +3.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 久米川町３丁目１０番３４ | 東村山駅より1,200m | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +3.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 美住町２丁目１７番９ | 東村山駅より1,100m | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +3.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 野口町二丁目２５番４７ | 東村山駅より1,200m | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +2.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 廻田町１丁目１８番１０２ | 東村山駅より1,400m | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 久米川町５丁目２１番６１ | 東村山駅より1,700m | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +3.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 久米川町二丁目９番１７ | 東村山駅より1,500m | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +2.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 諏訪町一丁目３６番３ | 東村山駅より1,500m | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +2.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 336,000 | 308,000 | 364,000 |
| 1984年 | 341,250 | 313,000 | 369,500 |
| 1985年 | 321,400 | 283,333 | 378,500 |
| 1986年 | 337,400 | 290,666 | 407,500 |
| 1987年 | 577,500 | 404,000 | 751,000 |
| 1988年 | 746,166 | 707,666 | 784,666 |
| 1989年 | 726,166 | 670,666 | 781,666 |
| 1990年 | 690,000 | 603,750 | 805,000 |
| 1991年 | 687,571 | 603,250 | 800,000 |
| 1992年 | 635,571 | 561,000 | 735,000 |
| 1993年 | 477,000 | 440,500 | 513,500 |
| 1994年 | 425,875 | 394,250 | 457,500 |
| 1995年 | 407,000 | 384,500 | 429,500 |
| 1996年 | 370,375 | 352,750 | 388,000 |
| 1997年 | 352,500 | 338,250 | 366,750 |
| 1998年 | 334,750 | 323,500 | 346,000 |
| 1999年 | 294,500 | 291,500 | 297,500 |
| 2000年 | 263,625 | 252,750 | 274,500 |
| 2001年 | 251,250 | 239,750 | 262,750 |
| 2002年 | 239,750 | 230,500 | 249,000 |
| 2003年 | 228,500 | 219,000 | 238,000 |
| 2004年 | 219,375 | 211,000 | 227,750 |
| 2005年 | 213,250 | 204,750 | 221,750 |
| 2006年 | 211,333 | 200,600 | 224,750 |
| 2007年 | 226,900 | 208,800 | 245,000 |
| 2008年 | 238,600 | 226,000 | 251,200 |
| 2009年 | 221,500 | 215,000 | 228,000 |
| 2010年 | 211,700 | 205,000 | 218,400 |
| 2011年 | 207,800 | 201,000 | 214,600 |
| 2012年 | 206,600 | 199,200 | 214,000 |
| 2013年 | 207,200 | 199,200 | 215,200 |
| 2014年 | 210,000 | 202,000 | 218,000 |
| 2015年 | 211,400 | 203,200 | 219,600 |
| 2016年 | 208,000 | 197,333 | 220,800 |
| 2017年 | 219,384 | 217,625 | 222,200 |
| 2018年 | 221,461 | 220,000 | 223,800 |
| 2019年 | 223,153 | 221,875 | 225,200 |
| 2020年 | 220,000 | 217,888 | 223,800 |
| 2021年 | 218,285 | 215,333 | 223,600 |
| 2022年 | 219,357 | 215,888 | 225,600 |
| 2023年 | 222,642 | 218,000 | 231,000 |
| 2024年 | 233,076 | 229,875 | 238,200 |
| 2025年 | 240,230 | 237,125 | 245,200 |
| 2026年 | 238,888 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 341,250円/m2 | 1,128,099円/坪 | +1.82％ |
| 1985年［昭和60年］ | 321,400円/m2 | 1,062,479円/坪 | +2.23％ |
| 1986年［昭和61年］ | 337,400円/m2 | 1,115,371円/坪 | +4.29％ |
| 1987年［昭和62年］ | 577,500円/m2 | 1,909,090円/坪 | +75.64％ |
| 1988年［昭和63年］ | 746,166円/m2 | 2,466,666円/坪 | +41.27％ |
| 1989年［平成元年］ | 726,166円/m2 | 2,400,550円/坪 | -5.35％ |
| 1990年［平成2年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | -0.03％ |
| 1991年［平成3年］ | 687,571円/m2 | 2,272,963円/坪 | -0.58％ |
| 1992年［平成4年］ | 635,571円/m2 | 2,101,062円/坪 | -8.03％ |
| 1993年［平成5年］ | 477,000円/m2 | 1,576,859円/坪 | -19.03％ |
| 1994年［平成6年］ | 425,875円/m2 | 1,407,851円/坪 | -7.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | -2.70％ |
| 1996年［平成8年］ | 370,375円/m2 | 1,224,380円/坪 | -6.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 352,500円/m2 | 1,165,289円/坪 | -3.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 334,750円/m2 | 1,106,611円/坪 | -4.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 294,500円/m2 | 973,553円/坪 | -11.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 263,625円/m2 | 871,487円/坪 | -10.64％ |
| 2001年［平成13年］ | 251,250円/m2 | 830,578円/坪 | -4.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 239,750円/m2 | 792,561円/坪 | -4.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | -4.52％ |
| 2004年［平成16年］ | 219,375円/m2 | 725,206円/坪 | -4.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 213,250円/m2 | 704,958円/坪 | -2.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 211,333円/m2 | 698,622円/坪 | -0.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 226,900円/m2 | 750,082円/坪 | +6.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 238,600円/m2 | 788,760円/坪 | +5.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 221,500円/m2 | 732,231円/坪 | -6.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 211,700円/m2 | 699,834円/坪 | -4.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 207,800円/m2 | 686,942円/坪 | -1.93％ |
| 2012年［平成24年］ | 206,600円/m2 | 682,975円/坪 | -0.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 207,200円/m2 | 684,958円/坪 | +0.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +1.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 211,400円/m2 | 698,842円/坪 | +0.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +0.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 219,384円/m2 | 725,238円/坪 | +1.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 221,461円/m2 | 732,104円/坪 | +0.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 223,153円/m2 | 737,698円/坪 | +0.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +0.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 218,285円/m2 | 721,605円/坪 | -0.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 219,357円/m2 | 725,147円/坪 | +0.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 222,642円/m2 | 736,009円/坪 | +1.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 233,076円/m2 | 770,502円/坪 | +2.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 240,230円/m2 | 794,151円/坪 | +3.03％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +2.03％ |
| 1985年［昭和60年］ | 283,333円/m2 | 936,639円/坪 | +2.26％ |
| 1986年［昭和61年］ | 290,666円/m2 | 960,881円/坪 | +2.48％ |
| 1987年［昭和62年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | +35.79％ |
| 1988年［昭和63年］ | 707,666円/m2 | 2,339,393円/坪 | +78.93％ |
| 1989年［平成元年］ | 670,666円/m2 | 2,217,079円/坪 | -6.49％ |
| 1990年［平成2年］ | 603,750円/m2 | 1,995,867円/坪 | -1.60％ |
| 1991年［平成3年］ | 603,250円/m2 | 1,994,214円/坪 | -0.12％ |
| 1992年［平成4年］ | 561,000円/m2 | 1,854,545円/坪 | -6.63％ |
| 1993年［平成5年］ | 440,500円/m2 | 1,456,198円/坪 | -20.05％ |
| 1994年［平成6年］ | 394,250円/m2 | 1,303,305円/坪 | -9.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 384,500円/m2 | 1,271,074円/坪 | -1.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 352,750円/m2 | 1,166,115円/坪 | -6.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 338,250円/m2 | 1,118,181円/坪 | -3.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 323,500円/m2 | 1,069,421円/坪 | -3.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 291,500円/m2 | 963,636円/坪 | -9.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 252,750円/m2 | 835,537円/坪 | -13.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 239,750円/m2 | 792,561円/坪 | -4.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 230,500円/m2 | 761,983円/坪 | -3.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -4.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -3.69％ |
| 2005年［平成17年］ | 204,750円/m2 | 676,859円/坪 | -2.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 200,600円/m2 | 663,140円/坪 | -1.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 208,800円/m2 | 690,247円/坪 | +4.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +7.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -4.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -4.74％ |
| 2011年［平成23年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -2.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 199,200円/m2 | 658,512円/坪 | -0.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 199,200円/m2 | 658,512円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +1.45％ |
| 2015年［平成27年］ | 203,200円/m2 | 671,735円/坪 | +0.62％ |
| 2016年［平成28年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | +0.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 217,625円/m2 | 719,421円/坪 | +1.29％ |
| 2018年［平成30年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +1.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 221,875円/m2 | 733,471円/坪 | +0.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 217,888円/m2 | 720,293円/坪 | +0.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 215,333円/m2 | 711,845円/坪 | -1.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 215,888円/m2 | 713,682円/坪 | +0.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +1.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 229,875円/m2 | 759,917円/坪 | +2.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 237,125円/m2 | 783,884円/坪 | +3.15％ |
| 2026年［令和8年］ | 238,888円/m2 | 789,715円/坪 | +3.41％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 369,500円/m2 | 1,221,487円/坪 | +1.62％ |
| 1985年［昭和60年］ | 378,500円/m2 | 1,251,239円/坪 | +2.21％ |
| 1986年［昭和61年］ | 407,500円/m2 | 1,347,107円/坪 | +7.01％ |
| 1987年［昭和62年］ | 751,000円/m2 | 2,482,644円/坪 | +135.42％ |
| 1988年［昭和63年］ | 784,666円/m2 | 2,593,939円/坪 | +3.61％ |
| 1989年［平成元年］ | 781,666円/m2 | 2,584,022円/坪 | -4.21％ |
| 1990年［平成2年］ | 805,000円/m2 | 2,661,157円/坪 | +1.54％ |
| 1991年［平成3年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | -1.20％ |
| 1992年［平成4年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | -9.91％ |
| 1993年［平成5年］ | 513,500円/m2 | 1,697,520円/坪 | -17.68％ |
| 1994年［平成6年］ | 457,500円/m2 | 1,512,396円/坪 | -6.40％ |
| 1995年［平成7年］ | 429,500円/m2 | 1,419,834円/坪 | -3.95％ |
| 1996年［平成8年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -6.76％ |
| 1997年［平成9年］ | 366,750円/m2 | 1,212,396円/坪 | -3.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | -4.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 297,500円/m2 | 983,471円/坪 | -13.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 274,500円/m2 | 907,438円/坪 | -7.85％ |
| 2001年［平成13年］ | 262,750円/m2 | 868,595円/坪 | -3.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | -5.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -4.24％ |
| 2004年［平成16年］ | 227,750円/m2 | 752,892円/坪 | -4.38％ |
| 2005年［平成17年］ | 221,750円/m2 | 733,057円/坪 | -2.80％ |
| 2006年［平成18年］ | 224,750円/m2 | 742,975円/坪 | +0.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +9.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 251,200円/m2 | 830,413円/坪 | +2.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -8.93％ |
| 2010年［平成22年］ | 218,400円/m2 | 721,983円/坪 | -4.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 214,600円/m2 | 709,421円/坪 | -1.83％ |
| 2012年［平成24年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -0.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 215,200円/m2 | 711,404円/坪 | +0.62％ |
| 2014年［平成26年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +1.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 219,600円/m2 | 725,950円/坪 | +0.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 220,800円/m2 | 729,917円/坪 | +0.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 222,200円/m2 | 734,545円/坪 | +0.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 223,800円/m2 | 739,834円/坪 | +0.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 225,200円/m2 | 744,462円/坪 | +0.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 223,800円/m2 | 739,834円/坪 | -0.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 223,600円/m2 | 739,173円/坪 | -0.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 225,600円/m2 | 745,785円/坪 | +1.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +2.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 238,200円/m2 | 787,438円/坪 | +3.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 245,200円/m2 | 810,578円/坪 | +2.83％ |