新秋津駅（しんあきつ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は227,666円/m2、坪単価では平均752,617円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.37％の上昇です。
新秋津駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。新秋津駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新秋津駅の地価平均は、新秋津駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
227,666円/m2+3.37％
公示地価平均（2026年）
752,617円/坪
坪単価
+3.37％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 秋津町５丁目１３番７ | 新秋津駅より0m | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | +3.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 秋津町５丁目１７番２７ | 新秋津駅より270m | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +3.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 秋津町４丁目４０番３９外 | 新秋津駅より500m | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +3.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 秋津町２丁目２５番１外 | 新秋津駅より1,300m | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +3.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 久米川町１丁目４０番３２ | 新秋津駅より1,500m | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +3.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 秋津町三丁目３３番２１ | 新秋津駅より1,400m | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +2.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 青葉町三丁目２４番３３ | 新秋津駅より1,300m | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +2.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 青葉町３丁目１２番４０ | 新秋津駅より1,500m | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +3.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 177,500 | 183,666 | 159,000 |
| 1984年 | 182,750 | 189,000 | 164,000 |
| 1985年 | 187,250 | 194,000 | 167,000 |
| 1986年 | 192,250 | 199,000 | 172,000 |
| 1987年 | 293,250 | 255,000 | 408,000 |
| 1988年 | 484,250 | 501,666 | 432,000 |
| 1989年 | 442,000 | 455,666 | 401,000 |
| 1990年 | 437,000 | 449,000 | 401,000 |
| 1991年 | 435,500 | 448,666 | 396,000 |
| 1992年 | 400,750 | 419,000 | 346,000 |
| 1993年 | 327,500 | 339,666 | 291,000 |
| 1994年 | 308,750 | 317,333 | 283,000 |
| 1995年 | 302,200 | 307,750 | 280,000 |
| 1996年 | 291,600 | 297,000 | 270,000 |
| 1997年 | 284,800 | 289,250 | 267,000 |
| 1998年 | 277,600 | 282,000 | 260,000 |
| 1999年 | 253,400 | 261,000 | 223,000 |
| 2000年 | 221,400 | 226,000 | 203,000 |
| 2001年 | 214,200 | 218,000 | 199,000 |
| 2002年 | 204,600 | 209,500 | 185,000 |
| 2003年 | 194,200 | 198,500 | 177,000 |
| 2004年 | 185,400 | 189,250 | 170,000 |
| 2005年 | 179,600 | 183,250 | 165,000 |
| 2006年 | 177,800 | 181,000 | 165,000 |
| 2007年 | 186,000 | 188,500 | 176,000 |
| 2008年 | 196,000 | 200,250 | 179,000 |
| 2009年 | 185,200 | 190,500 | 164,000 |
| 2010年 | 177,200 | 182,000 | 158,000 |
| 2011年 | 173,600 | 178,250 | 155,000 |
| 2012年 | 170,500 | 177,250 | 157,000 |
| 2013年 | 170,666 | 177,000 | 158,000 |
| 2014年 | 173,333 | 180,000 | 160,000 |
| 2015年 | 174,333 | 181,000 | 161,000 |
| 2016年 | 172,428 | 176,600 | 162,000 |
| 2017年 | 191,500 | 201,000 | 163,000 |
| 2018年 | 193,375 | 203,333 | 163,500 |
| 2019年 | 195,125 | 205,500 | 164,000 |
| 2020年 | 196,375 | 207,833 | 162,000 |
| 2021年 | 194,375 | 205,500 | 161,000 |
| 2022年 | 195,125 | 206,166 | 162,000 |
| 2023年 | 197,750 | 208,333 | 166,000 |
| 2024年 | 203,125 | 213,666 | 171,500 |
| 2025年 | 209,125 | 220,166 | 176,000 |
| 2026年 | 227,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 182,750円/m2 | 604,132円/坪 | +2.97％ |
| 1985年［昭和60年］ | 187,250円/m2 | 619,008円/坪 | +2.44％ |
| 1986年［昭和61年］ | 192,250円/m2 | 635,537円/坪 | +2.68％ |
| 1987年［昭和62年］ | 293,250円/m2 | 969,421円/坪 | +55.39％ |
| 1988年［昭和63年］ | 484,250円/m2 | 1,600,826円/坪 | +74.07％ |
| 1989年［平成元年］ | 442,000円/m2 | 1,461,157円/坪 | -8.71％ |
| 1990年［平成2年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | -1.14％ |
| 1991年［平成3年］ | 435,500円/m2 | 1,439,669円/坪 | -0.37％ |
| 1992年［平成4年］ | 400,750円/m2 | 1,324,793円/坪 | -8.10％ |
| 1993年［平成5年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | -18.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 308,750円/m2 | 1,020,661円/坪 | -5.60％ |
| 1995年［平成7年］ | 302,200円/m2 | 999,008円/坪 | -0.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 291,600円/m2 | 963,966円/坪 | -3.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 284,800円/m2 | 941,487円/坪 | -2.31％ |
| 1998年［平成10年］ | 277,600円/m2 | 917,685円/坪 | -2.52％ |
| 1999年［平成11年］ | 253,400円/m2 | 837,685円/坪 | -8.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 221,400円/m2 | 731,900円/坪 | -12.57％ |
| 2001年［平成13年］ | 214,200円/m2 | 708,099円/坪 | -3.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 204,600円/m2 | 676,363円/坪 | -4.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 194,200円/m2 | 641,983円/坪 | -5.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 185,400円/m2 | 612,892円/坪 | -4.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 179,600円/m2 | 593,719円/坪 | -3.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 177,800円/m2 | 587,768円/坪 | -1.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +4.63％ |
| 2008年［平成20年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +5.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 185,200円/m2 | 612,231円/坪 | -5.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 177,200円/m2 | 585,785円/坪 | -4.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 173,600円/m2 | 573,884円/坪 | -2.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | -0.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 170,666円/m2 | 564,187円/坪 | +0.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 173,333円/m2 | 573,002円/坪 | +1.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 174,333円/m2 | 576,308円/坪 | +0.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 172,428円/m2 | 570,011円/坪 | +0.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 191,500円/m2 | 633,057円/坪 | +0.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 193,375円/m2 | 639,256円/坪 | +0.92％ |
| 2019年［令和元年］ | 195,125円/m2 | 645,041円/坪 | +0.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 196,375円/m2 | 649,173円/坪 | +0.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 194,375円/m2 | 642,561円/坪 | -0.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 195,125円/m2 | 645,041円/坪 | +0.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 197,750円/m2 | 653,719円/坪 | +1.40％ |
| 2024年［令和6年］ | 203,125円/m2 | 671,487円/坪 | +2.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 209,125円/m2 | 691,322円/坪 | +2.90％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 183,666円/m2 | 607,162円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +2.91％ |
| 1985年［昭和60年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +2.64％ |
| 1986年［昭和61年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +2.58％ |
| 1987年［昭和62年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +28.11％ |
| 1988年［昭和63年］ | 501,666円/m2 | 1,658,402円/坪 | +96.80％ |
| 1989年［平成元年］ | 455,666円/m2 | 1,506,336円/坪 | -9.22％ |
| 1990年［平成2年］ | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | -1.52％ |
| 1991年［平成3年］ | 448,666円/m2 | 1,483,195円/坪 | -0.08％ |
| 1992年［平成4年］ | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | -6.59％ |
| 1993年［平成5年］ | 339,666円/m2 | 1,122,865円/坪 | -18.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 317,333円/m2 | 1,049,035円/坪 | -6.54％ |
| 1995年［平成7年］ | 307,750円/m2 | 1,017,355円/坪 | -0.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -3.48％ |
| 1997年［平成9年］ | 289,250円/m2 | 956,198円/坪 | -2.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -2.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -7.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -13.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -3.46％ |
| 2002年［平成14年］ | 209,500円/m2 | 692,561円/坪 | -3.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | -5.24％ |
| 2004年［平成16年］ | 189,250円/m2 | 625,619円/坪 | -4.66％ |
| 2005年［平成17年］ | 183,250円/m2 | 605,785円/坪 | -3.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -1.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 188,500円/m2 | 623,140円/坪 | +4.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 200,250円/m2 | 661,983円/坪 | +6.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 190,500円/m2 | 629,752円/坪 | -4.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -4.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 178,250円/m2 | 589,256円/坪 | -2.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 177,250円/m2 | 585,950円/坪 | -0.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -0.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +1.68％ |
| 2015年［平成27年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +0.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 176,600円/m2 | 583,801円/坪 | +0.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +1.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 203,333円/m2 | 672,176円/坪 | +1.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 205,500円/m2 | 679,338円/坪 | +0.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 207,833円/m2 | 687,052円/坪 | +1.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 205,500円/m2 | 679,338円/坪 | -1.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 206,166円/m2 | 681,542円/坪 | +0.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 208,333円/m2 | 688,705円/坪 | +1.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 213,666円/m2 | 706,336円/坪 | +2.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 220,166円/m2 | 727,823円/坪 | +3.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 227,666円/m2 | 752,617円/坪 | +3.37％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +3.14％ |
| 1985年［昭和60年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +1.83％ |
| 1986年［昭和61年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +2.99％ |
| 1987年［昭和62年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | +137.21％ |
| 1988年［昭和63年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +5.88％ |
| 1989年［平成元年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | -7.18％ |
| 1990年［平成2年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | -1.25％ |
| 1992年［平成4年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | -12.63％ |
| 1993年［平成5年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -15.90％ |
| 1994年［平成6年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | -2.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -1.06％ |
| 1996年［平成8年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -3.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -1.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -2.62％ |
| 1999年［平成11年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -14.23％ |
| 2000年［平成12年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -8.97％ |
| 2001年［平成13年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -1.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -7.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -4.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -3.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -2.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +6.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +1.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -8.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -3.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -1.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +0.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +1.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +0.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +0.62％ |
| 2017年［平成29年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +0.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | +0.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +0.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -1.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -0.62％ |
| 2022年［令和4年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +0.63％ |
| 2023年［令和5年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +2.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | +3.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +2.63％ |