八色駅（やいろ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,200円/m2、坪単価では平均33,719円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.97％の下落です。
八色駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。八色駅の2021年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
八色駅の地価平均は、八色駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
10,200円/m2-0.97％
基準地価平均（2025年）
33,719円/坪
坪単価
-0.97％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 十日町字西３６０番５外 | 八色駅より1,100m | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -0.97％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2021年 | 10,600 |
| 2022年 | 10,500 |
| 2023年 | 10,400 |
| 2024年 | 10,300 |
| 2025年 | 10,200 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | |
| 2022年［令和4年］ | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -0.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -0.95％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -0.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -0.97％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 小出駅 | 25,625円/m2 | 84,710円/坪 | -1.61％ |
| 越後堀之内駅 | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -1.78％ |
| 藪神駅 | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -1.75％ |
| 北堀之内駅 | 7,440円/m2 | 24,595円/坪 | -1.59％ |
| 越後須原駅 | 7,130円/m2 | 23,570円/坪 | -2.60％ |
| 魚沼田中駅 | 5,250円/m2 | 17,355円/坪 | -2.05％ |
| 越後広瀬駅 | 4,920円/m2 | 16,264円/坪 | -2.19％ |
| 上条駅 | 4,570円/m2 | 15,107円/坪 | -3.59％ |
| 入広瀬駅 | 3,100円/m2 | 10,247円/坪 | -3.13％ |
| 大白川駅 | 1,510円/m2 | 4,991円/坪 | -3.82％ |