小出駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県魚沼市

小出駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	本町２丁目１１番	小出駅より800m	31,800円/m2	105,123円/坪	-3.64％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北・幅員18.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心的商業地域地積 335m2（101坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 150,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 148,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 81,000円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 70,600円/m2 / 2010年 65,700円/m2 / 2011年 61,800円/m2 / 2012年 57,700円/m2 / 2013年 53,900円/m2 / 2014年 50,500円/m2 / 2015年 47,600円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 42,900円/m2 / 2018年 41,200円/m2 / 2019年 39,900円/m2 / 2020年 39,000円/m2 / 2021年 37,800円/m2 / 2022年 36,600円/m2 / 2023年 35,400円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2025年 33,000円/m2 / 2026年 31,800円/m2
2位	小出島字浦ノ島１２４番６５	小出駅より1,200m	30,300円/m2	100,165円/坪	-1.94％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員12.5m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域地積 166m2（50坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2010年 50,200円/m2 / 2011年 47,500円/m2 / 2012年 45,000円/m2 / 2013年 42,700円/m2 / 2014年 40,600円/m2 / 2015年 38,600円/m2 / 2016年 36,700円/m2 / 2017年 35,300円/m2 / 2018年 34,500円/m2 / 2019年 34,100円/m2 / 2020年 33,500円/m2 / 2021年 32,800円/m2 / 2022年 32,100円/m2 / 2023年 31,500円/m2 / 2024年 30,900円/m2 / 2025年 30,300円/m2
3位	小出島字佐梨川端１２０９番７４	小出駅より1,500m	29,700円/m2	98,181円/坪	-1.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 63,500円/m2 / 1995年 63,500円/m2 / 1996年 63,500円/m2 / 1997年 63,500円/m2 / 1998年 63,500円/m2 / 1999年 63,500円/m2 / 2000年 63,500円/m2 / 2001年 63,500円/m2 / 2002年 61,600円/m2 / 2003年 59,600円/m2 / 2004年 57,400円/m2 / 2005年 53,500円/m2 / 2006年 50,600円/m2 / 2007年 47,800円/m2 / 2008年 45,700円/m2 / 2009年 43,600円/m2 / 2010年 41,400円/m2 / 2011年 39,700円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 36,400円/m2 / 2014年 35,200円/m2 / 2015年 34,100円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 32,700円/m2 / 2018年 32,300円/m2 / 2019年 32,100円/m2 / 2020年 31,900円/m2 / 2021年 31,600円/m2 / 2022年 31,300円/m2 / 2023年 30,900円/m2 / 2024年 30,500円/m2 / 2025年 30,100円/m2 / 2026年 29,700円/m2
4位	小出島字古屋敷８０７番１９	小出駅より1,500m	27,700円/m2	91,570円/坪	-0.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く見られる住宅地域地積 158m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 41,500円/m2 / 2005年 39,700円/m2 / 2006年 38,300円/m2 / 2007年 37,000円/m2 / 2008年 36,000円/m2 / 2009年 34,800円/m2 / 2010年 33,500円/m2 / 2011年 32,200円/m2 / 2012年 30,800円/m2 / 2013年 29,800円/m2 / 2014年 29,400円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 28,700円/m2 / 2017年 28,500円/m2 / 2018年 28,400円/m2 / 2019年 28,300円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 28,100円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 27,900円/m2 / 2024年 27,800円/m2 / 2025年 27,700円/m2
5位	井口新田字下原２２０番２	小出駅より1,800m	21,100円/m2	69,752円/坪	-0.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 236m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 38,400円/m2 / 1995年 38,400円/m2 / 1996年 38,700円/m2 / 1997年 38,700円/m2 / 1998年 38,700円/m2 / 1999年 38,700円/m2 / 2000年 38,700円/m2 / 2001年 38,700円/m2 / 2002年 38,000円/m2 / 2003年 36,800円/m2 / 2004年 35,100円/m2 / 2005年 33,700円/m2 / 2006年 32,500円/m2 / 2007年 31,600円/m2 / 2008年 30,800円/m2 / 2009年 29,900円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 28,200円/m2 / 2012年 27,300円/m2 / 2013年 26,400円/m2 / 2014年 25,600円/m2 / 2015年 24,900円/m2 / 2016年 24,300円/m2 / 2017年 23,700円/m2 / 2018年 23,200円/m2 / 2019年 22,700円/m2 / 2020年 22,200円/m2 / 2021年 21,900円/m2 / 2022年 21,700円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 21,400円/m2 / 2025年 21,200円/m2 / 2026年 21,100円/m2
6位	古新田字居平３２５番１	小出駅より1,900m	19,900円/m2	65,785円/坪	-1.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅の混在する既成住宅地域地積 343m2（103坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 35,300円/m2 / 1995年 35,400円/m2 / 1996年 35,700円/m2 / 1997年 36,000円/m2 / 1998年 36,000円/m2 / 1999年 36,000円/m2 / 2000年 36,000円/m2 / 2001年 36,000円/m2 / 2002年 34,900円/m2 / 2003年 34,000円/m2 / 2004年 32,500円/m2 / 2005年 31,300円/m2 / 2006年 30,300円/m2 / 2007年 29,600円/m2 / 2008年 29,000円/m2 / 2009年 28,300円/m2 / 2010年 27,500円/m2 / 2011年 26,700円/m2 / 2012年 25,900円/m2 / 2013年 25,100円/m2 / 2014年 24,300円/m2 / 2015年 23,500円/m2 / 2016年 22,800円/m2 / 2017年 22,200円/m2 / 2018年 21,800円/m2 / 2019年 21,500円/m2 / 2020年 21,300円/m2 / 2021年 21,100円/m2 / 2022年 20,900円/m2 / 2023年 20,600円/m2 / 2024年 20,400円/m2 / 2025年 20,100円/m2 / 2026年 19,900円/m2

小出駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		45,733
1995年		71,825
1996年		71,975
1997年		72,050
1998年		71,550
1999年		70,550
2000年		69,800
2001年		68,300
2002年		65,625
2003年		61,850
2004年	54,100	57,250	41,500
2005年	50,640	53,375	39,700
2006年	47,940	50,350	38,300
2007年	45,400	47,500	37,000
2008年	43,500	45,375	36,000
2009年	41,440	43,100	34,800
2010年	41,216	40,900	41,850
2011年	39,350	39,100	39,850
2012年	37,450	37,225	37,900
2013年	35,716	35,450	36,250
2014年	34,266	33,900	35,000
2015年	32,950	32,525	33,800
2016年	31,800	31,350	32,700
2017年	30,883	30,375	31,900
2018年	30,233	29,625	31,450
2019年	29,766	29,050	31,200
2020年	29,350	28,600	30,850
2021年	28,883	28,100	30,450
2022年	28,433	27,625	30,050
2023年	27,966	27,100	29,700
2024年	27,533	26,625	29,350
2025年	27,066	26,100	29,000
2026年		25,625

小出駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	54,100円/m2	178,842円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	50,640円/m2	167,404円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	47,940円/m2	158,479円/坪	-4.61％
2007年［平成19年］	45,400円/m2	150,082円/坪	-4.39％
2008年［平成20年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-3.56％
2009年［平成21年］	41,440円/m2	136,991円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	41,216円/m2	136,253円/坪	-4.31％
2011年［平成23年］	39,350円/m2	130,082円/坪	-4.16％
2012年［平成24年］	37,450円/m2	123,801円/坪	-4.45％
2013年［平成25年］	35,716円/m2	118,071円/坪	-4.26％
2014年［平成26年］	34,266円/m2	113,278円/坪	-3.68％
2015年［平成27年］	32,950円/m2	108,925円/坪	-3.53％
2016年［平成28年］	31,800円/m2	105,123円/坪	-3.19％
2017年［平成29年］	30,883円/m2	102,093円/坪	-2.68％
2018年［平成30年］	30,233円/m2	99,944円/坪	-1.95％
2019年［令和元年］	29,766円/m2	98,402円/坪	-1.47％
2020年［令和2年］	29,350円/m2	97,024円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	28,883円/m2	95,482円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	28,433円/m2	93,994円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	27,966円/m2	92,451円/坪	-1.53％
2024年［令和6年］	27,533円/m2	91,019円/坪	-1.40％
2025年［令和7年］	27,066円/m2	89,476円/坪	-1.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	45,733円/m2	151,184円/坪
1995年［平成7年］	71,825円/m2	237,438円/坪	+0.09％
1996年［平成8年］	71,975円/m2	237,933円/坪	+0.41％
1997年［平成9年］	72,050円/m2	238,181円/坪	+0.21％
1998年［平成10年］	71,550円/m2	236,528円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	70,550円/m2	233,223円/坪	-0.68％
2000年［平成12年］	69,800円/m2	230,743円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	68,300円/m2	225,785円/坪	-1.07％
2002年［平成14年］	65,625円/m2	216,942円/坪	-3.26％
2003年［平成15年］	61,850円/m2	204,462円/坪	-4.40％
2004年［平成16年］	57,250円/m2	189,256円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	53,375円/m2	176,446円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	50,350円/m2	166,446円/坪	-4.89％
2007年［平成19年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-4.64％
2008年［平成20年］	45,375円/m2	150,000円/坪	-3.78％
2009年［平成21年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	40,900円/m2	135,206円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	39,100円/m2	129,256円/坪	-3.93％
2012年［平成24年］	37,225円/m2	123,057円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	35,450円/m2	117,190円/坪	-4.30％
2014年［平成26年］	33,900円/m2	112,066円/坪	-3.96％
2015年［平成27年］	32,525円/m2	107,520円/坪	-3.72％
2016年［平成28年］	31,350円/m2	103,636円/坪	-3.30％
2017年［平成29年］	30,375円/m2	100,413円/坪	-2.89％
2018年［平成30年］	29,625円/m2	97,933円/坪	-2.27％
2019年［令和元年］	29,050円/m2	96,033円/坪	-1.83％
2020年［令和2年］	28,600円/m2	94,545円/坪	-1.50％
2021年［令和3年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	27,625円/m2	91,322円/坪	-1.50％
2023年［令和5年］	27,100円/m2	89,586円/坪	-1.73％
2024年［令和6年］	26,625円/m2	88,016円/坪	-1.53％
2025年［令和7年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-1.81％
2026年［令和8年］	25,625円/m2	84,710円/坪	-1.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	41,500円/m2	137,190円/坪
2005年［平成17年］	39,700円/m2	131,239円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	38,300円/m2	126,611円/坪	-3.53％
2007年［平成19年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-3.39％
2008年［平成20年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	34,800円/m2	115,041円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	41,850円/m2	138,347円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	39,850円/m2	131,735円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-4.81％
2013年［平成25年］	36,250円/m2	119,834円/坪	-4.18％
2014年［平成26年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-3.15％
2016年［平成28年］	32,700円/m2	108,099円/坪	-2.98％
2017年［平成29年］	31,900円/m2	105,454円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	31,450円/m2	103,966円/坪	-1.31％
2019年［令和元年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	30,850円/m2	101,983円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	30,450円/m2	100,661円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	30,050円/m2	99,338円/坪	-1.25％
2023年［令和5年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	29,350円/m2	97,024円/坪	-1.13％
2025年［令和7年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-1.15％

小出駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
越後堀之内駅	24,900円/m2	82,314円/坪	-1.78％
藪神駅	10,600円/m2	35,041円/坪	-1.75％
八色駅	10,200円/m2	33,719円/坪	-0.97％
北堀之内駅	7,440円/m2	24,595円/坪	-1.59％
越後須原駅	7,130円/m2	23,570円/坪	-2.60％
魚沼田中駅	5,250円/m2	17,355円/坪	-2.05％
越後広瀬駅	4,920円/m2	16,264円/坪	-2.19％
上条駅	4,570円/m2	15,107円/坪	-3.59％
入広瀬駅	3,100円/m2	10,247円/坪	-3.13％
大白川駅	1,510円/m2	4,991円/坪	-3.82％

小出駅（こいで）

小出駅の地点ランキング

小出駅の地価推移グラフ

小出駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

小出駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）