魚崎駅（うおざき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は265,750円/m2、坪単価では平均878,512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.39％の上昇です。
魚崎駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。魚崎駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
魚崎駅の地価平均は、魚崎駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
265,750円/m2+5.39％
公示地価平均（2026年）
878,512円/坪
坪単価
+5.39％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 魚崎北町8-3-3 | 魚崎駅より650m | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +5.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 魚崎北町8-3-3 | 魚崎駅より650m | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 魚崎西町4-8-13 | 魚崎駅より300m | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +7.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 魚崎南町7-4-11 | 魚崎駅より530m | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +2.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 魚崎南町3-16-22-1 | 魚崎駅より730m | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +7.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 魚崎南町3-2-3 | 魚崎駅より1,000m | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +6.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 294,000 | ||
| 1984年 | 303,000 | ||
| 1985年 | 312,000 | ||
| 1986年 | 320,000 | ||
| 1987年 | 328,000 | ||
| 1988年 | 448,000 | 426,000 | 470,000 |
| 1989年 | 590,000 | 590,000 | 590,000 |
| 1990年 | 751,000 | 761,500 | 730,000 |
| 1991年 | 758,333 | 815,000 | 645,000 |
| 1992年 | 592,000 | 645,000 | 486,000 |
| 1993年 | 447,333 | 485,000 | 372,000 |
| 1994年 | 374,333 | 386,500 | 350,000 |
| 1995年 | 364,666 | 382,500 | 329,000 |
| 1996年 | 338,333 | 347,500 | 320,000 |
| 1997年 | 338,000 | 347,000 | 320,000 |
| 1998年 | 335,000 | 346,500 | 312,000 |
| 1999年 | 319,000 | 331,000 | 295,000 |
| 2000年 | 291,333 | 302,000 | 270,000 |
| 2001年 | 262,666 | 271,500 | 245,000 |
| 2002年 | 239,666 | 248,000 | 223,000 |
| 2003年 | 228,000 | 237,500 | 209,000 |
| 2004年 | 220,666 | 229,000 | 204,000 |
| 2005年 | 219,333 | 229,000 | 200,000 |
| 2006年 | 221,333 | 231,000 | 202,000 |
| 2007年 | 241,000 | 247,500 | 228,000 |
| 2008年 | 260,000 | 273,500 | 233,000 |
| 2009年 | 248,666 | 264,500 | 217,000 |
| 2010年 | 237,000 | 250,500 | 210,000 |
| 2011年 | 234,000 | 246,500 | 209,000 |
| 2012年 | 234,666 | 247,500 | 209,000 |
| 2013年 | 236,333 | 249,500 | 210,000 |
| 2014年 | 243,000 | 257,000 | 215,000 |
| 2015年 | 248,666 | 264,500 | 217,000 |
| 2016年 | 225,000 | 226,000 | 222,000 |
| 2017年 | 218,000 | 216,500 | 224,000 |
| 2018年 | 221,600 | 220,000 | 228,000 |
| 2019年 | 224,400 | 222,500 | 232,000 |
| 2020年 | 227,800 | 226,250 | 234,000 |
| 2021年 | 228,800 | 227,250 | 235,000 |
| 2022年 | 232,600 | 231,000 | 239,000 |
| 2023年 | 237,600 | 236,000 | 244,000 |
| 2024年 | 244,200 | 242,250 | 252,000 |
| 2025年 | 276,666 | 252,500 | 325,000 |
| 2026年 | 265,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | +29.88％ |
| 1989年［平成元年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +32.02％ |
| 1990年［平成2年］ | 751,000円/m2 | 2,482,644円/坪 | +32.04％ |
| 1991年［平成3年］ | 758,333円/m2 | 2,506,887円/坪 | +0.77％ |
| 1992年［平成4年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | -22.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 447,333円/m2 | 1,478,787円/坪 | -24.35％ |
| 1994年［平成6年］ | 374,333円/m2 | 1,237,465円/坪 | -15.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 364,666円/m2 | 1,205,509円/坪 | -2.71％ |
| 1996年［平成8年］ | 338,333円/m2 | 1,118,457円/坪 | -6.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | -0.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -0.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | -4.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 291,333円/m2 | 963,085円/坪 | -8.65％ |
| 2001年［平成13年］ | 262,666円/m2 | 868,319円/坪 | -9.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 239,666円/m2 | 792,286円/坪 | -8.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -4.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 220,666円/m2 | 729,476円/坪 | -3.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 219,333円/m2 | 725,068円/坪 | -0.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 221,333円/m2 | 731,680円/坪 | +0.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +9.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +7.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 248,666円/m2 | 822,038円/坪 | -4.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -4.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -1.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 234,666円/m2 | 775,757円/坪 | +0.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 236,333円/m2 | 781,267円/坪 | +0.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +2.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 248,666円/m2 | 822,038円/坪 | +2.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +1.98％ |
| 2017年［平成29年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +1.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 221,600円/m2 | 732,561円/坪 | +1.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 224,400円/m2 | 741,818円/坪 | +1.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 227,800円/m2 | 753,057円/坪 | +1.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 228,800円/m2 | 756,363円/坪 | +0.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 232,600円/m2 | 768,925円/坪 | +1.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 237,600円/m2 | 785,454円/坪 | +2.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 244,200円/m2 | 807,272円/坪 | +2.93％ |
| 2025年［令和7年］ | 276,666円/m2 | 914,600円/坪 | +5.01％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +3.06％ |
| 1985年［昭和60年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +2.97％ |
| 1986年［昭和61年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +2.56％ |
| 1987年［昭和62年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | +2.50％ |
| 1988年［昭和63年］ | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | +29.88％ |
| 1989年［平成元年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +38.50％ |
| 1990年［平成2年］ | 761,500円/m2 | 2,517,355円/坪 | +40.34％ |
| 1991年［平成3年］ | 815,000円/m2 | 2,694,214円/坪 | +6.98％ |
| 1992年［平成4年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | -20.81％ |
| 1993年［平成5年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | -24.79％ |
| 1994年［平成6年］ | 386,500円/m2 | 1,277,685円/坪 | -20.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 382,500円/m2 | 1,264,462円/坪 | -1.06％ |
| 1996年［平成8年］ | 347,500円/m2 | 1,148,760円/坪 | -9.09％ |
| 1997年［平成9年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | -0.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 346,500円/m2 | 1,145,454円/坪 | -0.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | -4.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -8.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 271,500円/m2 | 897,520円/坪 | -10.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -8.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | -4.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -3.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -0.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +0.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 247,500円/m2 | 818,181円/坪 | +7.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | +10.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 264,500円/m2 | 874,380円/坪 | -3.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 250,500円/m2 | 828,099円/坪 | -5.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 246,500円/m2 | 814,876円/坪 | -1.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 247,500円/m2 | 818,181円/坪 | +0.38％ |
| 2013年［平成25年］ | 249,500円/m2 | 824,793円/坪 | +0.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +2.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 264,500円/m2 | 874,380円/坪 | +2.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +1.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 216,500円/m2 | 715,702円/坪 | +1.53％ |
| 2018年［平成30年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +1.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | +1.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 226,250円/m2 | 747,933円/坪 | +1.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 227,250円/m2 | 751,239円/坪 | +0.63％ |
| 2022年［令和4年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +1.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +2.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 242,250円/m2 | 800,826円/坪 | +2.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | +4.48％ |
| 2026年［令和8年］ | 265,750円/m2 | 878,512円/坪 | +5.39％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +25.53％ |
| 1990年［平成2年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | +23.73％ |
| 1991年［平成3年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | -11.64％ |
| 1992年［平成4年］ | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | -24.65％ |
| 1993年［平成5年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | -23.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -5.91％ |
| 1995年［平成7年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -6.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -2.74％ |
| 1997年［平成9年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -2.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -5.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -8.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -9.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -8.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -6.28％ |
| 2004年［平成16年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -2.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -1.96％ |
| 2006年［平成18年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +1.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +12.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +2.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -6.87％ |
| 2010年［平成22年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -3.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -0.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +0.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +2.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +0.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +2.30％ |
| 2017年［平成29年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +0.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +1.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +1.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | +0.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +0.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +1.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +2.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +3.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +7.14％ |