甲南山手駅（こうなんやまて）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は253,666円/m2、坪単価では平均838,567円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.18％の上昇です。
甲南山手駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。甲南山手駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
甲南山手駅の地価平均は、甲南山手駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
253,666円/m2+3.18％
公示地価平均（2026年）
838,567円/坪
坪単価
+3.18％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 森南町1-6-5 | 甲南山手駅より300m | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +9.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 本山中町2-6-24 | 甲南山手駅より750m | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +7.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 三条南町4-2 | 甲南山手駅より340m | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | +5.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 本庄町1-6-11 | 甲南山手駅より550m | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | +7.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 森北町4-4-29 | 甲南山手駅より220m | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +3.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 森北町6-8-13 | 甲南山手駅より710m | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +2.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 森北町7-23-5 | 甲南山手駅より1,300m | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 294,000 | ||
| 1988年 | 395,000 | ||
| 1989年 | 580,000 | 520,000 | 640,000 |
| 1990年 | 772,500 | 695,000 | 850,000 |
| 1991年 | 755,000 | 760,000 | 750,000 |
| 1992年 | 575,000 | 600,000 | 550,000 |
| 1993年 | 432,500 | 450,000 | 415,000 |
| 1994年 | 372,500 | 360,000 | 385,000 |
| 1995年 | 379,000 | 335,500 | 422,500 |
| 1996年 | 363,750 | 318,000 | 409,500 |
| 1997年 | 357,500 | 311,500 | 403,500 |
| 1998年 | 348,250 | 304,000 | 392,500 |
| 1999年 | 324,800 | 288,500 | 349,000 |
| 2000年 | 290,200 | 256,000 | 313,000 |
| 2001年 | 262,200 | 224,500 | 287,333 |
| 2002年 | 238,400 | 199,000 | 264,666 |
| 2003年 | 225,200 | 189,000 | 249,333 |
| 2004年 | 218,800 | 182,000 | 243,333 |
| 2005年 | 218,600 | 177,000 | 246,333 |
| 2006年 | 225,000 | 177,500 | 256,666 |
| 2007年 | 251,400 | 192,000 | 291,000 |
| 2008年 | 281,166 | 203,500 | 320,000 |
| 2009年 | 266,000 | 199,000 | 299,500 |
| 2010年 | 257,833 | 191,000 | 291,250 |
| 2011年 | 257,166 | 188,500 | 291,500 |
| 2012年 | 258,333 | 188,000 | 293,500 |
| 2013年 | 262,166 | 187,500 | 299,500 |
| 2014年 | 271,000 | 190,500 | 311,250 |
| 2015年 | 277,000 | 193,000 | 319,000 |
| 2016年 | 283,000 | 194,000 | 327,500 |
| 2017年 | 289,000 | 194,000 | 336,500 |
| 2018年 | 294,333 | 193,500 | 344,750 |
| 2019年 | 298,666 | 192,000 | 352,000 |
| 2020年 | 300,500 | 190,500 | 355,500 |
| 2021年 | 302,666 | 188,000 | 360,000 |
| 2022年 | 308,166 | 186,500 | 369,000 |
| 2023年 | 318,333 | 185,500 | 384,750 |
| 2024年 | 331,857 | 235,666 | 404,000 |
| 2025年 | 350,428 | 243,333 | 430,750 |
| 2026年 | 253,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | +31.65％ |
| 1990年［平成2年］ | 772,500円/m2 | 2,553,719円/坪 | +33.23％ |
| 1991年［平成3年］ | 755,000円/m2 | 2,495,867円/坪 | -1.21％ |
| 1992年［平成4年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -23.86％ |
| 1993年［平成5年］ | 432,500円/m2 | 1,429,752円/坪 | -24.78％ |
| 1994年［平成6年］ | 372,500円/m2 | 1,231,404円/坪 | -13.62％ |
| 1995年［平成7年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | -2.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 363,750円/m2 | 1,202,479円/坪 | -3.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 357,500円/m2 | 1,181,818円/坪 | -1.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 348,250円/m2 | 1,151,239円/坪 | -2.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 324,800円/m2 | 1,073,719円/坪 | -7.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 290,200円/m2 | 959,338円/坪 | -10.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 262,200円/m2 | 866,776円/坪 | -9.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 238,400円/m2 | 788,099円/坪 | -9.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 225,200円/m2 | 744,462円/坪 | -5.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 218,800円/m2 | 723,305円/坪 | -3.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 218,600円/m2 | 722,644円/坪 | -0.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +2.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 251,400円/m2 | 831,074円/坪 | +11.33％ |
| 2008年［平成20年］ | 281,166円/m2 | 929,476円/坪 | +4.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -4.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 257,833円/m2 | 852,341円/坪 | -3.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 257,166円/m2 | 850,137円/坪 | -0.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 258,333円/m2 | 853,994円/坪 | +0.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 262,166円/m2 | 866,666円/坪 | +1.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | +3.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +2.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +1.90％ |
| 2017年［平成29年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +1.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 294,333円/m2 | 973,002円/坪 | +1.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 298,666円/m2 | 987,327円/坪 | +1.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 300,500円/m2 | 993,388円/坪 | +0.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 302,666円/m2 | 1,000,550円/坪 | +0.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 308,166円/m2 | 1,018,732円/坪 | +1.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 318,333円/m2 | 1,052,341円/坪 | +2.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 331,857円/m2 | 1,097,048円/坪 | +3.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 350,428円/m2 | 1,158,441円/坪 | +4.70％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +34.35％ |
| 1989年［平成元年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | +31.65％ |
| 1990年［平成2年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | +33.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +9.35％ |
| 1992年［平成4年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -21.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | -25.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | -20.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 335,500円/m2 | 1,109,090円/坪 | -1.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | -5.20％ |
| 1997年［平成9年］ | 311,500円/m2 | 1,029,752円/坪 | -2.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -2.63％ |
| 1999年［平成11年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | -5.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -11.37％ |
| 2001年［平成13年］ | 224,500円/m2 | 742,148円/坪 | -12.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -11.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -5.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -3.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -2.93％ |
| 2006年［平成18年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | +0.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +7.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | +5.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -2.16％ |
| 2010年［平成22年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -3.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 188,500円/m2 | 623,140円/坪 | -1.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -0.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 187,500円/m2 | 619,834円/坪 | -0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 190,500円/m2 | 629,752円/坪 | +1.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +1.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +0.43％ |
| 2017年［平成29年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 193,500円/m2 | 639,669円/坪 | -0.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -1.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 190,500円/m2 | 629,752円/坪 | -1.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -1.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 186,500円/m2 | 616,528円/坪 | -1.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | -0.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 235,666円/m2 | 779,063円/坪 | +0.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 243,333円/m2 | 804,407円/坪 | +2.45％ |
| 2026年［令和8年］ | 253,666円/m2 | 838,567円/坪 | +3.18％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | +32.81％ |
| 1991年［平成3年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | -11.76％ |
| 1992年［平成4年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -26.67％ |
| 1993年［平成5年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -24.55％ |
| 1994年［平成6年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -7.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 422,500円/m2 | 1,396,694円/坪 | -3.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 409,500円/m2 | 1,353,719円/坪 | -2.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | -1.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 392,500円/m2 | 1,297,520円/坪 | -2.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | -9.85％ |
| 2000年［平成12年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -10.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 287,333円/m2 | 949,862円/坪 | -8.25％ |
| 2002年［平成14年］ | 264,666円/m2 | 874,931円/坪 | -7.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 249,333円/m2 | 824,242円/坪 | -5.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 243,333円/m2 | 804,407円/坪 | -2.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 246,333円/m2 | 814,325円/坪 | +1.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 256,666円/m2 | 848,484円/坪 | +4.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +13.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +4.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 299,500円/m2 | 990,082円/坪 | -6.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 291,250円/m2 | 962,809円/坪 | -2.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 291,500円/m2 | 963,636円/坪 | +0.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 293,500円/m2 | 970,247円/坪 | +0.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 299,500円/m2 | 990,082円/坪 | +2.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 311,250円/m2 | 1,028,925円/坪 | +3.91％ |
| 2015年［平成27年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +2.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | +2.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | +2.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 344,750円/m2 | 1,139,669円/坪 | +2.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +2.07％ |
| 2020年［令和2年］ | 355,500円/m2 | 1,175,206円/坪 | +1.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +1.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | +2.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 384,750円/m2 | 1,271,900円/坪 | +4.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | +4.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 430,750円/m2 | 1,423,966円/坪 | +6.40％ |