住吉駅（すみよし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は396,750円/m2、坪単価では平均1,311,570円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.31％の上昇です。
住吉駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。住吉駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
住吉駅の地価平均は、住吉駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
396,750円/m2+6.31％
公示地価平均（2026年）
1,311,570円/坪
坪単価
+6.31％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 住吉宮町4-1-7 | 住吉駅より130m | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | +9.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 住吉本町1-23-7 | 住吉駅より240m | 621,000円/m2 | 2,052,892円/坪 | +6.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 住吉本町1-16-3 | 住吉駅より500m | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +5.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 御影郡家1-8-15 | 住吉駅より530m | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | +6.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 西岡本5-9-7 | 住吉駅より1,300m | 454,000円/m2 | 1,500,826円/坪 | +4.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 住吉宮町3-8-19 | 住吉駅より270m | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +6.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 住吉山手3-1-9 | 住吉駅より1,000m | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | +4.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 西岡本7-9-9 | 住吉駅より1,800m | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 東灘区住吉浜町１９番５ | 住吉駅より1,400m | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +16.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 東灘区御影浜町２番 | 住吉駅より1,100m | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +15.73％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 261,500 | ||
| 1984年 | 271,500 | ||
| 1985年 | 276,500 | ||
| 1986年 | 283,000 | ||
| 1987年 | 293,500 | ||
| 1988年 | 398,500 | ||
| 1989年 | 611,666 | ||
| 1990年 | 850,000 | ||
| 1991年 | 918,333 | ||
| 1992年 | 746,666 | ||
| 1993年 | 592,000 | ||
| 1994年 | 473,200 | ||
| 1995年 | 458,666 | ||
| 1996年 | 417,166 | ||
| 1997年 | 406,166 | ||
| 1998年 | 397,166 | ||
| 1999年 | 373,166 | ||
| 2000年 | 335,333 | ||
| 2001年 | 301,000 | ||
| 2002年 | 267,333 | ||
| 2003年 | 251,833 | ||
| 2004年 | 240,000 | ||
| 2005年 | 235,833 | ||
| 2006年 | 237,583 | ||
| 2007年 | 257,716 | ||
| 2008年 | 282,875 | 282,333 | 284,500 |
| 2009年 | 269,437 | 271,916 | 262,000 |
| 2010年 | 255,250 | 256,000 | 253,000 |
| 2011年 | 252,375 | 254,666 | 245,500 |
| 2012年 | 251,725 | 254,633 | 243,000 |
| 2013年 | 252,333 | 254,785 | 243,750 |
| 2014年 | 260,166 | 262,857 | 250,750 |
| 2015年 | 268,033 | 271,257 | 256,750 |
| 2016年 | 281,420 | 286,025 | 263,000 |
| 2017年 | 288,400 | 292,875 | 270,500 |
| 2018年 | 297,100 | 301,500 | 279,500 |
| 2019年 | 305,460 | 309,950 | 287,500 |
| 2020年 | 315,250 | 321,312 | 291,000 |
| 2021年 | 319,390 | 325,487 | 295,000 |
| 2022年 | 325,790 | 331,237 | 304,000 |
| 2023年 | 337,300 | 340,750 | 323,500 |
| 2024年 | 354,000 | 356,000 | 346,000 |
| 2025年 | 376,350 | 375,062 | 381,500 |
| 2026年 | 396,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 282,875円/m2 | 935,123円/坪 | +7.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 269,437円/m2 | 890,702円/坪 | -4.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 255,250円/m2 | 843,801円/坪 | -5.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 252,375円/m2 | 834,297円/坪 | -1.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 251,725円/m2 | 832,148円/坪 | -0.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 252,333円/m2 | 834,159円/坪 | -0.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 260,166円/m2 | 860,055円/坪 | +2.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 268,033円/m2 | 886,060円/坪 | +2.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 281,420円/m2 | 930,314円/坪 | +1.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 288,400円/m2 | 953,388円/坪 | +2.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 297,100円/m2 | 982,148円/坪 | +2.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 305,460円/m2 | 1,009,785円/坪 | +2.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 315,250円/m2 | 1,042,148円/坪 | +3.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 319,390円/m2 | 1,055,834円/坪 | +1.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 325,790円/m2 | 1,076,991円/坪 | +2.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 337,300円/m2 | 1,115,041円/坪 | +4.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | +5.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 376,350円/m2 | 1,244,132円/坪 | +7.21％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 261,500円/m2 | 864,462円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 271,500円/m2 | 897,520円/坪 | +3.83％ |
| 1985年［昭和60年］ | 276,500円/m2 | 914,049円/坪 | +1.85％ |
| 1986年［昭和61年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +2.35％ |
| 1987年［昭和62年］ | 293,500円/m2 | 970,247円/坪 | +3.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 398,500円/m2 | 1,317,355円/坪 | +35.79％ |
| 1989年［平成元年］ | 611,666円/m2 | 2,022,038円/坪 | +38.01％ |
| 1990年［平成2年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | +39.46％ |
| 1991年［平成3年］ | 918,333円/m2 | 3,035,812円/坪 | +8.13％ |
| 1992年［平成4年］ | 746,666円/m2 | 2,468,319円/坪 | -18.60％ |
| 1993年［平成5年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | -26.07％ |
| 1994年［平成6年］ | 473,200円/m2 | 1,564,297円/坪 | -18.35％ |
| 1995年［平成7年］ | 458,666円/m2 | 1,516,253円/坪 | -2.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 417,166円/m2 | 1,379,063円/坪 | -9.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 406,166円/m2 | 1,342,699円/坪 | -2.27％ |
| 1998年［平成10年］ | 397,166円/m2 | 1,312,947円/坪 | -2.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 373,166円/m2 | 1,233,608円/坪 | -5.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 335,333円/m2 | 1,108,539円/坪 | -10.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | -10.68％ |
| 2002年［平成14年］ | 267,333円/m2 | 883,746円/坪 | -11.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 251,833円/m2 | 832,506円/坪 | -6.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -5.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 235,833円/m2 | 779,614円/坪 | -3.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 237,583円/m2 | 785,399円/坪 | -0.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 257,716円/m2 | 851,955円/坪 | +6.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 282,333円/m2 | 933,333円/坪 | +7.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 271,916円/m2 | 898,898円/坪 | -3.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -5.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 254,666円/m2 | 841,873円/坪 | -0.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 254,633円/m2 | 841,763円/坪 | -0.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 254,785円/m2 | 842,266円/坪 | -0.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 262,857円/m2 | 868,949円/坪 | +2.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 271,257円/m2 | 896,717円/坪 | +2.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 286,025円/m2 | 945,537円/坪 | +1.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 292,875円/m2 | 968,181円/坪 | +2.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 301,500円/m2 | 996,694円/坪 | +2.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 309,950円/m2 | 1,024,628円/坪 | +2.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 321,312円/m2 | 1,062,190円/坪 | +3.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 325,487円/m2 | 1,075,991円/坪 | +1.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 331,237円/m2 | 1,095,000円/坪 | +2.12％ |
| 2023年［令和5年］ | 340,750円/m2 | 1,126,446円/坪 | +3.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | +4.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 375,062円/m2 | 1,239,876円/坪 | +5.86％ |
| 2026年［令和8年］ | 396,750円/m2 | 1,311,570円/坪 | +6.31％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 284,500円/m2 | 940,495円/坪 | |
| 2009年［平成21年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -7.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -3.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -2.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -1.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 243,750円/m2 | 805,785円/坪 | -0.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 250,750円/m2 | 828,925円/坪 | +1.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 256,750円/m2 | 848,760円/坪 | +1.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +1.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 270,500円/m2 | 894,214円/坪 | +2.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 279,500円/m2 | 923,966円/坪 | +3.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | +2.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +2.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +2.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +4.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 323,500円/m2 | 1,069,421円/坪 | +7.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | +9.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 381,500円/m2 | 1,261,157円/坪 | +12.59％ |