鶴見市場駅（つるみいちば）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は370,000円/m2、坪単価では平均1,223,140円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.11％の上昇です。
鶴見市場駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。鶴見市場駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
鶴見市場駅の地価平均は、鶴見市場駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
370,000円/m2+6.11％
公示地価平均（2026年）
1,223,140円/坪
坪単価
+6.11％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 市場東中町3-15 | 鶴見市場駅より0m | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | +7.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 鶴見区栄町通４丁目４４番２４ | 鶴見市場駅より700m | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | +5.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 市場東中町7-10 | 鶴見市場駅より250m | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | +5.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 鶴見区平安町１丁目４８番９ | 鶴見市場駅より800m | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +3.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 538,000 | ||
| 1989年 | 527,000 | ||
| 1990年 | 758,500 | 980,000 | 537,000 |
| 1991年 | 761,000 | 996,000 | 526,000 |
| 1992年 | 718,000 | 963,000 | 473,000 |
| 1993年 | 614,500 | 818,000 | 411,000 |
| 1994年 | 560,500 | 728,000 | 393,000 |
| 1995年 | 541,500 | 695,000 | 388,000 |
| 1996年 | 500,500 | 626,000 | 375,000 |
| 1997年 | 471,500 | 575,000 | 368,000 |
| 1998年 | 447,500 | 537,000 | 358,000 |
| 1999年 | 411,500 | 483,000 | 340,000 |
| 2000年 | 382,500 | 440,000 | 325,000 |
| 2001年 | 359,500 | 408,000 | 311,000 |
| 2002年 | 339,000 | 380,000 | 298,000 |
| 2003年 | 321,500 | 357,000 | 286,000 |
| 2004年 | 307,500 | 337,000 | 278,000 |
| 2005年 | 298,000 | 324,000 | 272,000 |
| 2006年 | 295,500 | 316,000 | 275,000 |
| 2007年 | 307,500 | 326,000 | 289,000 |
| 2008年 | 321,000 | 345,000 | 297,000 |
| 2009年 | 301,000 | 328,000 | 274,000 |
| 2010年 | 286,000 | 303,000 | 269,000 |
| 2011年 | 283,000 | 299,000 | 267,000 |
| 2012年 | 279,000 | 291,000 | 267,000 |
| 2013年 | 280,000 | 291,000 | 269,000 |
| 2014年 | 286,500 | 297,000 | 276,000 |
| 2015年 | 293,000 | 303,000 | 283,000 |
| 2016年 | 286,000 | 286,000 | 286,000 |
| 2017年 | 289,750 | 290,333 | 288,000 |
| 2018年 | 294,500 | 296,000 | 290,000 |
| 2019年 | 300,750 | 302,333 | 296,000 |
| 2020年 | 306,000 | 309,000 | 297,000 |
| 2021年 | 306,000 | 309,000 | 297,000 |
| 2022年 | 308,750 | 312,666 | 297,000 |
| 2023年 | 316,000 | 320,000 | 304,000 |
| 2024年 | 326,500 | 331,333 | 312,000 |
| 2025年 | 341,750 | 348,333 | 322,000 |
| 2026年 | 370,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 758,500円/m2 | 2,507,438円/坪 | +1.90％ |
| 1991年［平成3年］ | 761,000円/m2 | 2,515,702円/坪 | -0.21％ |
| 1992年［平成4年］ | 718,000円/m2 | 2,373,553円/坪 | -6.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 614,500円/m2 | 2,031,404円/坪 | -14.09％ |
| 1994年［平成6年］ | 560,500円/m2 | 1,852,892円/坪 | -7.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 541,500円/m2 | 1,790,082円/坪 | -2.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 500,500円/m2 | 1,654,545円/坪 | -6.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 471,500円/m2 | 1,558,677円/坪 | -5.01％ |
| 1998年［平成10年］ | 447,500円/m2 | 1,479,338円/坪 | -4.67％ |
| 1999年［平成11年］ | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | -7.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 382,500円/m2 | 1,264,462円/坪 | -6.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 359,500円/m2 | 1,188,429円/坪 | -5.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | -5.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 321,500円/m2 | 1,062,809円/坪 | -5.04％ |
| 2004年［平成16年］ | 307,500円/m2 | 1,016,528円/坪 | -4.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | -3.01％ |
| 2006年［平成18年］ | 295,500円/m2 | 976,859円/坪 | -0.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 307,500円/m2 | 1,016,528円/坪 | +4.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | +4.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | -6.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -4.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | -1.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -1.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +0.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 286,500円/m2 | 947,107円/坪 | +2.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +2.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +1.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 289,750円/m2 | 957,851円/坪 | +1.29％ |
| 2018年［平成30年］ | 294,500円/m2 | 973,553円/坪 | +1.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 300,750円/m2 | 994,214円/坪 | +2.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +1.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 308,750円/m2 | 1,020,661円/坪 | +0.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | +2.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | +3.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 341,750円/m2 | 1,129,752円/坪 | +4.62％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 996,000円/m2 | 3,292,561円/坪 | +1.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 963,000円/m2 | 3,183,471円/坪 | -3.31％ |
| 1993年［平成5年］ | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | -15.06％ |
| 1994年［平成6年］ | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | -11.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | -4.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 626,000円/m2 | 2,069,421円/坪 | -9.93％ |
| 1997年［平成9年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -8.15％ |
| 1998年［平成10年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | -6.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | -10.06％ |
| 2000年［平成12年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -8.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | -7.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -6.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | -6.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | -5.60％ |
| 2005年［平成17年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | -3.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -2.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | +3.16％ |
| 2008年［平成20年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +5.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | -4.93％ |
| 2010年［平成22年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | -7.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | -1.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -2.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +2.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +2.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +2.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 290,333円/m2 | 959,779円/坪 | +1.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +1.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 302,333円/m2 | 999,449円/坪 | +2.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +2.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | +1.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +2.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 331,333円/m2 | 1,095,316円/坪 | +3.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 348,333円/m2 | 1,151,515円/坪 | +5.08％ |
| 2026年［令和8年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | +6.11％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | -2.04％ |
| 1990年［平成2年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | +1.90％ |
| 1991年［平成3年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | -2.05％ |
| 1992年［平成4年］ | 473,000円/m2 | 1,563,636円/坪 | -10.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 411,000円/m2 | 1,358,677円/坪 | -13.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | -4.38％ |
| 1995年［平成7年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -1.27％ |
| 1996年［平成8年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -3.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | -1.87％ |
| 1998年［平成10年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -2.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -5.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | -4.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | -4.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | -4.18％ |
| 2003年［平成15年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -4.03％ |
| 2004年［平成16年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -2.80％ |
| 2005年［平成17年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -2.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +1.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +5.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +2.77％ |
| 2009年［平成21年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -7.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | -1.82％ |
| 2011年［平成23年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -0.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +0.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +2.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +2.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +1.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +0.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +0.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +2.07％ |
| 2020年［令和2年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +0.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +2.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +2.63％ |
| 2025年［令和7年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +3.21％ |