生麦駅（なまむぎ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は349,000円/m2、坪単価では平均1,153,719円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.14％の上昇です。
生麦駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。生麦駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
生麦駅の地価平均は、生麦駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
349,000円/m2+6.14％
公示地価平均（2026年）
1,153,719円/坪
坪単価
+6.14％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 生麦1-11-13 | 生麦駅より150m | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | +9.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 生麦1-11-13 | 生麦駅より150m | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +8.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 岸谷1-28-27 | 生麦駅より500m | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | +6.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 岸谷4-22-25 | 生麦駅より750m | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +3.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 生麦4-23-8 | 生麦駅より700m | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +4.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 東寺尾3-21-22 | 生麦駅より1,300m | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +2.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 196,000 | ||
| 1984年 | 199,000 | ||
| 1985年 | 203,000 | ||
| 1986年 | 217,000 | ||
| 1987年 | 334,000 | ||
| 1988年 | 368,000 | ||
| 1989年 | 358,000 | ||
| 1990年 | 364,000 | ||
| 1991年 | 694,500 | 1,030,000 | 359,000 |
| 1992年 | 667,000 | 999,000 | 335,000 |
| 1993年 | 577,500 | 845,000 | 310,000 |
| 1994年 | 525,500 | 748,000 | 303,000 |
| 1995年 | 507,500 | 712,000 | 303,000 |
| 1996年 | 469,000 | 641,000 | 297,000 |
| 1997年 | 440,000 | 585,000 | 295,000 |
| 1998年 | 420,500 | 551,000 | 290,000 |
| 1999年 | 384,000 | 492,000 | 276,000 |
| 2000年 | 356,500 | 449,000 | 264,000 |
| 2001年 | 333,000 | 413,000 | 253,000 |
| 2002年 | 312,000 | 382,000 | 242,000 |
| 2003年 | 294,500 | 358,000 | 231,000 |
| 2004年 | 280,500 | 338,000 | 223,000 |
| 2005年 | 272,000 | 326,000 | 218,000 |
| 2006年 | 268,000 | 317,000 | 219,000 |
| 2007年 | 281,500 | 328,000 | 235,000 |
| 2008年 | 293,000 | 345,000 | 241,000 |
| 2009年 | 275,500 | 329,000 | 222,000 |
| 2010年 | 260,000 | 304,000 | 216,000 |
| 2011年 | 256,500 | 300,000 | 213,000 |
| 2012年 | 252,500 | 292,000 | 213,000 |
| 2013年 | 245,333 | 260,500 | 215,000 |
| 2014年 | 250,666 | 267,000 | 218,000 |
| 2015年 | 255,666 | 273,500 | 220,000 |
| 2016年 | 254,200 | 262,250 | 222,000 |
| 2017年 | 259,200 | 268,250 | 223,000 |
| 2018年 | 264,000 | 274,000 | 224,000 |
| 2019年 | 269,800 | 280,500 | 227,000 |
| 2020年 | 275,400 | 287,500 | 227,000 |
| 2021年 | 275,600 | 287,750 | 227,000 |
| 2022年 | 279,200 | 291,750 | 229,000 |
| 2023年 | 298,333 | 297,250 | 300,500 |
| 2024年 | 312,166 | 309,250 | 318,000 |
| 2025年 | 331,500 | 327,750 | 339,000 |
| 2026年 | 349,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 694,500円/m2 | 2,295,867円/坪 | -1.37％ |
| 1992年［平成4年］ | 667,000円/m2 | 2,204,958円/坪 | -4.85％ |
| 1993年［平成5年］ | 577,500円/m2 | 1,909,090円/坪 | -11.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 525,500円/m2 | 1,737,190円/坪 | -6.87％ |
| 1995年［平成7年］ | 507,500円/m2 | 1,677,685円/坪 | -2.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | -5.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -4.71％ |
| 1998年［平成10年］ | 420,500円/m2 | 1,390,082円/坪 | -3.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | -7.77％ |
| 2000年［平成12年］ | 356,500円/m2 | 1,178,512円/坪 | -6.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | -6.10％ |
| 2002年［平成14年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -5.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 294,500円/m2 | 973,553円/坪 | -5.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 280,500円/m2 | 927,272円/坪 | -4.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -2.90％ |
| 2006年［平成18年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | -1.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 281,500円/m2 | 930,578円/坪 | +5.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +3.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 275,500円/m2 | 910,743円/坪 | -6.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -5.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 256,500円/m2 | 847,933円/坪 | -1.36％ |
| 2012年［平成24年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | -1.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 245,333円/m2 | 811,019円/坪 | +0.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 250,666円/m2 | 828,650円/坪 | +2.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 255,666円/m2 | 845,179円/坪 | +1.96％ |
| 2016年［平成28年］ | 254,200円/m2 | 840,330円/坪 | +1.78％ |
| 2017年［平成29年］ | 259,200円/m2 | 856,859円/坪 | +1.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | +1.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 269,800円/m2 | 891,900円/坪 | +2.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 275,400円/m2 | 910,413円/坪 | +1.99％ |
| 2021年［令和3年］ | 275,600円/m2 | 911,074円/坪 | +0.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 279,200円/m2 | 922,975円/坪 | +1.25％ |
| 2023年［令和5年］ | 298,333円/m2 | 986,225円/坪 | +1.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 312,166円/m2 | 1,031,955円/坪 | +4.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | +5.79％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 999,000円/m2 | 3,302,479円/坪 | -3.01％ |
| 1993年［平成5年］ | 845,000円/m2 | 2,793,388円/坪 | -15.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 748,000円/m2 | 2,472,727円/坪 | -11.48％ |
| 1995年［平成7年］ | 712,000円/m2 | 2,353,719円/坪 | -4.81％ |
| 1996年［平成8年］ | 641,000円/m2 | 2,119,008円/坪 | -9.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | -8.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 551,000円/m2 | 1,821,487円/坪 | -5.81％ |
| 1999年［平成11年］ | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | -10.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | -8.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | -8.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | -7.51％ |
| 2003年［平成15年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -6.28％ |
| 2004年［平成16年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | -5.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | -3.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | -2.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | +3.47％ |
| 2008年［平成20年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +5.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -4.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -7.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -1.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -2.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 260,500円/m2 | 861,157円/坪 | -0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +2.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | +2.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 262,250円/m2 | 866,942円/坪 | +2.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 268,250円/m2 | 886,776円/坪 | +2.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +2.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 280,500円/m2 | 927,272円/坪 | +2.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | +2.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 287,750円/m2 | 951,239円/坪 | +0.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 291,750円/m2 | 964,462円/坪 | +1.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 297,250円/m2 | 982,644円/坪 | +1.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 309,250円/m2 | 1,022,314円/坪 | +3.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 327,750円/m2 | 1,083,471円/坪 | +5.74％ |
| 2026年［令和8年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +6.14％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +1.53％ |
| 1985年［昭和60年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +2.01％ |
| 1986年［昭和61年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +6.90％ |
| 1987年［昭和62年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | +53.92％ |
| 1988年［昭和63年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | +10.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -2.72％ |
| 1990年［平成2年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +1.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | -1.37％ |
| 1992年［平成4年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -6.69％ |
| 1993年［平成5年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -7.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | -2.26％ |
| 1995年［平成7年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -1.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -0.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -1.69％ |
| 1999年［平成11年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | -4.83％ |
| 2000年［平成12年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -4.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -4.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -4.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | -4.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -3.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -2.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +0.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +7.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +2.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -7.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -2.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -1.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +0.94％ |
| 2014年［平成26年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +1.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +0.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +0.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +0.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +0.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +1.34％ |
| 2020年［令和2年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +0.88％ |
| 2023年［令和5年］ | 300,500円/m2 | 993,388円/坪 | +2.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +5.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | +5.88％ |