京急鶴見駅（けいきゅうつるみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は452,714円/m2、坪単価では平均1,496,576円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.33％の上昇です。
京急鶴見駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。京急鶴見駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
京急鶴見駅の地価平均は、京急鶴見駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
452,714円/m2+5.33％
公示地価平均（2026年）
1,496,576円/坪
坪単価
+5.33％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鶴見中央4-16-2 | 京急鶴見駅より80m | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | +12.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 鶴見中央4-16-2 | 京急鶴見駅より80m | 841,000円/m2 | 2,780,165円/坪 | +10.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 鶴見中央4-33-5 | 京急鶴見駅より350m | 714,000円/m2 | 2,360,330円/坪 | +9.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 鶴見区本町通１丁目４番６ | 京急鶴見駅より650m | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | +3.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 鶴見区向井町１丁目３３番１外 | 京急鶴見駅より900m | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | +2.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 鶴見区向井町１丁目３３番１外 | 京急鶴見駅より900m | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | +2.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 鶴見区本町通１丁目４２番９ | 京急鶴見駅より800m | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +4.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 鶴見区下野谷町３丁目８９番５ | 京急鶴見駅より1,200m | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +2.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 鶴見区汐入町３丁目４７番２２ | 京急鶴見駅より1,600m | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | +2.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 225,000 | ||
| 1984年 | 230,000 | ||
| 1985年 | 233,000 | ||
| 1986年 | 239,000 | ||
| 1987年 | 285,000 | ||
| 1988年 | 559,000 | ||
| 1989年 | 502,000 | ||
| 1990年 | 502,000 | ||
| 1991年 | 508,000 | ||
| 1992年 | 484,000 | ||
| 1993年 | 626,500 | ||
| 1994年 | 561,000 | ||
| 1995年 | 1,040,250 | 887,000 | 1,500,000 |
| 1996年 | 916,750 | 789,000 | 1,300,000 |
| 1997年 | 834,500 | 722,666 | 1,170,000 |
| 1998年 | 765,750 | 671,000 | 1,050,000 |
| 1999年 | 681,000 | 599,666 | 925,000 |
| 2000年 | 618,000 | 546,666 | 832,000 |
| 2001年 | 564,750 | 503,000 | 750,000 |
| 2002年 | 512,750 | 459,666 | 672,000 |
| 2003年 | 470,250 | 423,666 | 610,000 |
| 2004年 | 442,500 | 398,666 | 574,000 |
| 2005年 | 428,750 | 384,333 | 562,000 |
| 2006年 | 423,750 | 376,666 | 565,000 |
| 2007年 | 446,250 | 393,000 | 606,000 |
| 2008年 | 480,500 | 423,000 | 653,000 |
| 2009年 | 440,500 | 398,000 | 568,000 |
| 2010年 | 415,750 | 371,333 | 549,000 |
| 2011年 | 406,500 | 364,333 | 533,000 |
| 2012年 | 399,250 | 357,000 | 526,000 |
| 2013年 | 402,600 | 370,500 | 531,000 |
| 2014年 | 387,000 | 355,200 | 546,000 |
| 2015年 | 378,571 | 363,200 | 417,000 |
| 2016年 | 369,000 | 349,833 | 426,500 |
| 2017年 | 378,375 | 358,166 | 439,000 |
| 2018年 | 388,000 | 367,166 | 450,500 |
| 2019年 | 399,750 | 377,000 | 468,000 |
| 2020年 | 411,500 | 390,166 | 475,500 |
| 2021年 | 415,750 | 392,500 | 485,500 |
| 2022年 | 423,000 | 398,166 | 497,500 |
| 2023年 | 414,555 | 387,142 | 510,500 |
| 2024年 | 430,333 | 400,714 | 534,000 |
| 2025年 | 457,444 | 422,857 | 578,500 |
| 2026年 | 452,714 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 1,040,250円/m2 | 3,438,842円/坪 | -3.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 916,750円/m2 | 3,030,578円/坪 | -10.01％ |
| 1997年［平成9年］ | 834,500円/m2 | 2,758,677円/坪 | -7.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 765,750円/m2 | 2,531,404円/坪 | -6.90％ |
| 1999年［平成11年］ | 681,000円/m2 | 2,251,239円/坪 | -9.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 618,000円/m2 | 2,042,975円/坪 | -8.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 564,750円/m2 | 1,866,942円/坪 | -7.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 512,750円/m2 | 1,695,041円/坪 | -8.21％ |
| 2003年［平成15年］ | 470,250円/m2 | 1,554,545円/坪 | -7.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 442,500円/m2 | 1,462,809円/坪 | -5.60％ |
| 2005年［平成17年］ | 428,750円/m2 | 1,417,355円/坪 | -3.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 423,750円/m2 | 1,400,826円/坪 | -1.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 446,250円/m2 | 1,475,206円/坪 | +4.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 480,500円/m2 | 1,588,429円/坪 | +7.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 440,500円/m2 | 1,456,198円/坪 | -7.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 415,750円/m2 | 1,374,380円/坪 | -5.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 406,500円/m2 | 1,343,801円/坪 | -2.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 399,250円/m2 | 1,319,834円/坪 | -1.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 402,600円/m2 | 1,330,909円/坪 | -0.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | +2.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 378,571円/m2 | 1,251,475円/坪 | +2.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | +2.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 378,375円/m2 | 1,250,826円/坪 | +2.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | +2.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 399,750円/m2 | 1,321,487円/坪 | +2.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | +2.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 415,750円/m2 | 1,374,380円/坪 | +0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | +1.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 414,555円/m2 | 1,370,431円/坪 | +1.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 430,333円/m2 | 1,422,589円/坪 | +3.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 457,444円/m2 | 1,512,213円/坪 | +4.86％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +2.22％ |
| 1985年［昭和60年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +1.30％ |
| 1986年［昭和61年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +2.58％ |
| 1987年［昭和62年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +19.25％ |
| 1988年［昭和63年］ | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | +96.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 502,000円/m2 | 1,659,504円/坪 | -10.20％ |
| 1990年［平成2年］ | 502,000円/m2 | 1,659,504円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 508,000円/m2 | 1,679,338円/坪 | +1.20％ |
| 1992年［平成4年］ | 484,000円/m2 | 1,600,000円/坪 | -4.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 626,500円/m2 | 2,071,074円/坪 | -12.60％ |
| 1994年［平成6年］ | 561,000円/m2 | 1,854,545円/坪 | -10.15％ |
| 1995年［平成7年］ | 887,000円/m2 | 2,932,231円/坪 | -3.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 789,000円/m2 | 2,608,264円/坪 | -8.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 722,666円/m2 | 2,388,980円/坪 | -6.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 671,000円/m2 | 2,218,181円/坪 | -5.78％ |
| 1999年［平成11年］ | 599,666円/m2 | 1,982,369円/坪 | -9.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 546,666円/m2 | 1,807,162円/坪 | -7.85％ |
| 2001年［平成13年］ | 503,000円/m2 | 1,662,809円/坪 | -7.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 459,666円/m2 | 1,519,559円/坪 | -7.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 423,666円/m2 | 1,400,550円/坪 | -6.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 398,666円/m2 | 1,317,906円/坪 | -5.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 384,333円/m2 | 1,270,523円/坪 | -3.39％ |
| 2006年［平成18年］ | 376,666円/m2 | 1,245,179円/坪 | -1.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | +4.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | +6.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 398,000円/m2 | 1,315,702円/坪 | -5.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 371,333円/m2 | 1,227,548円/坪 | -6.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 364,333円/m2 | 1,204,407円/坪 | -1.69％ |
| 2012年［平成24年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | -1.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 370,500円/m2 | 1,224,793円/坪 | -0.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 355,200円/m2 | 1,174,214円/坪 | +2.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 363,200円/m2 | 1,200,661円/坪 | +2.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 349,833円/m2 | 1,156,473円/坪 | +2.50％ |
| 2017年［平成29年］ | 358,166円/m2 | 1,184,022円/坪 | +2.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 367,166円/m2 | 1,213,774円/坪 | +2.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | +2.34％ |
| 2020年［令和2年］ | 390,166円/m2 | 1,289,807円/坪 | +2.92％ |
| 2021年［令和3年］ | 392,500円/m2 | 1,297,520円/坪 | +0.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 398,166円/m2 | 1,316,253円/坪 | +1.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 387,142円/m2 | 1,279,811円/坪 | +1.83％ |
| 2024年［令和6年］ | 400,714円/m2 | 1,324,675円/坪 | +2.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 422,857円/m2 | 1,397,874円/坪 | +4.36％ |
| 2026年［令和8年］ | 452,714円/m2 | 1,496,576円/坪 | +5.33％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -13.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | -10.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -10.26％ |
| 1999年［平成11年］ | 925,000円/m2 | 3,057,851円/坪 | -11.90％ |
| 2000年［平成12年］ | 832,000円/m2 | 2,750,413円/坪 | -10.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | -9.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 672,000円/m2 | 2,221,487円/坪 | -10.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | -9.23％ |
| 2004年［平成16年］ | 574,000円/m2 | 1,897,520円/坪 | -5.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 562,000円/m2 | 1,857,851円/坪 | -2.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | +0.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | +7.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | +7.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | -13.02％ |
| 2010年［平成22年］ | 549,000円/m2 | 1,814,876円/坪 | -3.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 533,000円/m2 | 1,761,983円/坪 | -2.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | -1.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 531,000円/m2 | 1,755,371円/坪 | +0.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | +2.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | +3.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 426,500円/m2 | 1,409,917円/坪 | +2.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | +2.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 450,500円/m2 | 1,489,256円/坪 | +2.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | +3.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 475,500円/m2 | 1,571,900円/坪 | +1.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 485,500円/m2 | 1,604,958円/坪 | +1.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 497,500円/m2 | 1,644,628円/坪 | +2.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 510,500円/m2 | 1,687,603円/坪 | +2.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 534,000円/m2 | 1,765,289円/坪 | +3.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 578,500円/m2 | 1,912,396円/坪 | +6.63％ |