新所原駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県豊橋市

新所原駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中原町字瓶焼２５番	新所原駅より1,100m	36,200円/m2	119,669円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.3m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域地積 482m2（145坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 37,100円/m2 / 2019年 36,800円/m2 / 2020年 36,700円/m2 / 2021年 36,500円/m2 / 2022年 36,300円/m2 / 2023年 36,200円/m2 / 2024年 36,200円/m2 / 2025年 36,200円/m2

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	37,100円/m2	122,644円/坪
2019年［令和元年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	36,700円/m2	121,322円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	36,300円/m2	120,000円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	36,200円/m2	119,669円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	36,200円/m2	119,669円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	36,200円/m2	119,669円/坪	0.00％

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
豊橋駅	172,700円/m2	570,909円/坪	+1.59％
愛知大学前駅	105,000円/m2	347,107円/坪	0.00％
小池駅	99,800円/m2	329,917円/坪	0.00％
南栄駅	95,240円/m2	314,842円/坪	+0.40％
柳生橋駅	83,300円/m2	275,371円/坪	0.00％
高師駅	80,875円/m2	267,355円/坪	+0.21％
下地駅	67,800円/m2	224,132円/坪	0.00％
二川駅	64,300円/m2	212,561円/坪	+0.45％
大清水駅	59,500円/m2	196,694円/坪	+0.85％