下地駅（しもじ）

公示地価 67,800円/m2（2026年）
坪単価 224,132円/坪
集計地点 1地点
市区町村 豊橋市

下地駅（しもじ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は67,800円/m2、坪単価では平均224,132円/坪です。公示地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

下地駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。下地駅の2018年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

下地駅の地価平均は、下地駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

67,800円/m20.00％

公示地価平均（2026年）

224,132円/坪

坪単価

0.00％

前年からの変動率

下地駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	下地町５丁目２１番	下地駅より1,100m	67,800円/m2	224,132円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 66,500円/m2 / 2019年 66,500円/m2 / 2020年 66,500円/m2 / 2021年 66,500円/m2 / 2022年 66,500円/m2 / 2023年 67,100円/m2 / 2024年 67,800円/m2 / 2025年 67,800円/m2 / 2026年 67,800円/m2
2位	横須賀町宮前４番	下地駅より300m	34,000円/m2	112,396円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員3.8m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域地積 697m2（210坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 34,000円/m2 / 2023年 34,000円/m2 / 2024年 34,000円/m2 / 2025年 34,000円/m2

下地駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2018年		66,500
2019年		66,500
2020年		66,500
2021年		66,500
2022年	50,250	66,500	34,000
2023年	50,550	67,100	34,000
2024年	50,900	67,800	34,000
2025年	50,900	67,800	34,000
2026年		67,800

下地駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	50,250円/m2	166,115円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	50,550円/m2	167,107円/坪	+0.45％
2024年［令和6年］	50,900円/m2	168,264円/坪	+0.52％
2025年［令和7年］	50,900円/m2	168,264円/坪	0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	66,500円/m2	219,834円/坪
2019年［令和元年］	66,500円/m2	219,834円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	66,500円/m2	219,834円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	66,500円/m2	219,834円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	66,500円/m2	219,834円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	67,100円/m2	221,818円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	67,800円/m2	224,132円/坪	+1.04％
2025年［令和7年］	67,800円/m2	224,132円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	67,800円/m2	224,132円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	34,000円/m2	112,396円/坪
2023年［令和5年］	34,000円/m2	112,396円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	34,000円/m2	112,396円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	34,000円/m2	112,396円/坪	0.00％

下地駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
豊橋駅	172,700円/m2	570,909円/坪	+1.59％
愛知大学前駅	105,000円/m2	347,107円/坪	0.00％
小池駅	99,800円/m2	329,917円/坪	0.00％
南栄駅	95,240円/m2	314,842円/坪	+0.40％
柳生橋駅	83,300円/m2	275,371円/坪	0.00％
高師駅	80,875円/m2	267,355円/坪	+0.21％
二川駅	64,300円/m2	212,561円/坪	+0.45％
大清水駅	59,500円/m2	196,694円/坪	+0.85％
新所原駅	36,200円/m2	119,669円/坪	0.00％