富合駅（とみあい）

公示地価 49,000円/m2（2026年）
坪単価 161,983円/坪
集計地点 1地点
市区町村 熊本市南区

富合駅（とみあい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は49,000円/m2、坪単価では平均161,983円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.26％の上昇です。

富合駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。富合駅の2009年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

富合駅の地価平均は、富合駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

49,000円/m2+4.26％

公示地価平均（2026年）

161,983円/坪

坪単価

+4.26％

前年からの変動率

富合駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	南区富合町清藤字牛間４８８番９	富合駅より1,200m	49,000円/m2	161,983円/坪	+4.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区役所に近い既成住宅地域地積 218m2（65坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2009年 39,500円/m2 / 2010年 39,000円/m2 / 2011年 38,500円/m2 / 2012年 38,200円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 39,100円/m2 / 2015年 39,800円/m2 / 2016年 40,500円/m2 / 2017年 40,500円/m2 / 2018年 41,000円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 41,900円/m2 / 2021年 42,700円/m2 / 2022年 43,400円/m2 / 2023年 44,100円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 47,000円/m2 / 2026年 49,000円/m2
2位	南区富合町古閑字四反田９５６番１外	富合駅より1,100m	46,000円/m2	152,066円/坪	+0.44％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・西・幅員24.0m 形状不整形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、工場、住宅等が混在する地域地積 1,296m2（392坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2012年 50,000円/m2 / 2013年 50,000円/m2 / 2014年 49,000円/m2 / 2015年 48,000円/m2 / 2016年 45,700円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 45,000円/m2 / 2019年 45,100円/m2 / 2020年 45,200円/m2 / 2021年 45,200円/m2 / 2022年 45,400円/m2 / 2023年 45,600円/m2 / 2024年 45,800円/m2 / 2025年 46,000円/m2

富合駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2009年		39,500
2010年		39,000
2011年		38,500
2012年	44,100	38,200	50,000
2013年	44,250	38,500	50,000
2014年	44,050	39,100	49,000
2015年	43,900	39,800	48,000
2016年	43,100	40,500	45,700
2017年	42,750	40,500	45,000
2018年	43,000	41,000	45,000
2019年	43,300	41,500	45,100
2020年	43,550	41,900	45,200
2021年	43,950	42,700	45,200
2022年	44,400	43,400	45,400
2023年	44,850	44,100	45,600
2024年	45,400	45,000	45,800
2025年	46,500	47,000	46,000
2026年		49,000

富合駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	44,100円/m2	145,785円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	44,250円/m2	146,280円/坪	+0.40％
2014年［平成26年］	44,050円/m2	145,619円/坪	-0.22％
2015年［平成27年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	42,750円/m2	141,322円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	43,300円/m2	143,140円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	43,550円/m2	143,966円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	43,950円/m2	145,289円/坪	+0.96％
2022年［令和4年］	44,400円/m2	146,776円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	44,850円/m2	148,264円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	45,400円/m2	150,082円/坪	+1.24％
2025年［令和7年］	46,500円/m2	153,719円/坪	+2.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	39,500円/m2	130,578円/坪
2010年［平成22年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	38,500円/m2	127,272円/坪	+0.79％
2014年［平成26年］	39,100円/m2	129,256円/坪	+1.56％
2015年［平成27年］	39,800円/m2	131,570円/坪	+1.79％
2016年［平成28年］	40,500円/m2	133,884円/坪	+1.76％
2017年［平成29年］	40,500円/m2	133,884円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	41,000円/m2	135,537円/坪	+1.23％
2019年［令和元年］	41,500円/m2	137,190円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	41,900円/m2	138,512円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	42,700円/m2	141,157円/坪	+1.91％
2022年［令和4年］	43,400円/m2	143,471円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	44,100円/m2	145,785円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	45,000円/m2	148,760円/坪	+2.04％
2025年［令和7年］	47,000円/m2	155,371円/坪	+4.44％
2026年［令和8年］	49,000円/m2	161,983円/坪	+4.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	50,000円/m2	165,289円/坪
2013年［平成25年］	50,000円/m2	165,289円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	45,700円/m2	151,074円/坪	-4.79％
2017年［平成29年］	45,000円/m2	148,760円/坪	-1.53％
2018年［平成30年］	45,000円/m2	148,760円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	45,100円/m2	149,090円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	45,200円/m2	149,421円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	45,200円/m2	149,421円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	45,400円/m2	150,082円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	45,600円/m2	150,743円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	45,800円/m2	151,404円/坪	+0.44％
2025年［令和7年］	46,000円/m2	152,066円/坪	+0.44％

富合駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
平成駅	115,500円/m2	381,818円/坪	+5.76％
西熊本駅	76,580円/m2	253,157円/坪	+3.95％
川尻駅	52,375円/m2	173,140円/坪	+0.96％