徳庵駅（とくあん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は180,000円/m2、坪単価では平均595,041円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.13％の上昇です。
徳庵駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。徳庵駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
徳庵駅の地価平均は、徳庵駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
180,000円/m2+6.13％
公示地価平均（2026年）
595,041円/坪
坪単価
+6.13％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 今津中4-2-19 | 徳庵駅より400m | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | +8.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 今津北5-5-33 | 徳庵駅より380m | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +8.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 徳庵本町2-1 | 徳庵駅より1m | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 稲田本町3-12-12 | 徳庵駅より600m | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +1.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 今津北4-8-5 | 徳庵駅より600m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +10.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 鴻池徳庵町3-56 | 徳庵駅より880m | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +4.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1991年 | 580,000 | ||
| 1992年 | 392,000 | ||
| 1993年 | 333,000 | ||
| 1994年 | 289,500 | ||
| 1995年 | 287,000 | ||
| 1996年 | 283,000 | ||
| 1997年 | 277,000 | ||
| 1998年 | 294,000 | 270,500 | 341,000 |
| 1999年 | 280,000 | 256,000 | 328,000 |
| 2000年 | 261,666 | 238,000 | 309,000 |
| 2001年 | 244,666 | 222,000 | 290,000 |
| 2002年 | 224,666 | 203,500 | 267,000 |
| 2003年 | 220,500 | 183,500 | 257,500 |
| 2004年 | 204,250 | 167,000 | 241,500 |
| 2005年 | 195,000 | 155,500 | 234,500 |
| 2006年 | 196,750 | 153,500 | 240,000 |
| 2007年 | 203,000 | 156,000 | 250,000 |
| 2008年 | 207,000 | 161,000 | 253,000 |
| 2009年 | 198,000 | 158,500 | 237,500 |
| 2010年 | 185,750 | 146,500 | 225,000 |
| 2011年 | 187,800 | 167,666 | 218,000 |
| 2012年 | 185,600 | 165,333 | 216,000 |
| 2013年 | 184,600 | 164,333 | 215,000 |
| 2014年 | 184,400 | 164,000 | 215,000 |
| 2015年 | 183,800 | 164,000 | 213,500 |
| 2016年 | 183,600 | 164,000 | 213,000 |
| 2017年 | 183,600 | 164,000 | 213,000 |
| 2018年 | 183,800 | 164,333 | 213,000 |
| 2019年 | 184,000 | 164,666 | 213,000 |
| 2020年 | 174,666 | 155,500 | 213,000 |
| 2021年 | 174,666 | 155,500 | 213,000 |
| 2022年 | 175,333 | 156,250 | 213,500 |
| 2023年 | 177,000 | 157,500 | 216,000 |
| 2024年 | 182,333 | 162,000 | 223,000 |
| 2025年 | 190,166 | 169,250 | 232,000 |
| 2026年 | 180,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | -2.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -4.74％ |
| 2000年［平成12年］ | 261,666円/m2 | 865,013円/坪 | -6.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 244,666円/m2 | 808,815円/坪 | -6.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 224,666円/m2 | 742,699円/坪 | -8.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 220,500円/m2 | 728,925円/坪 | -9.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 204,250円/m2 | 675,206円/坪 | -7.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -4.93％ |
| 2006年［平成18年］ | 196,750円/m2 | 650,413円/坪 | +0.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +2.75％ |
| 2008年［平成20年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +2.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -3.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 185,750円/m2 | 614,049円/坪 | -6.47％ |
| 2011年［平成23年］ | 187,800円/m2 | 620,826円/坪 | -3.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 185,600円/m2 | 613,553円/坪 | -1.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 184,600円/m2 | 610,247円/坪 | -0.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 184,400円/m2 | 609,586円/坪 | -0.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 183,800円/m2 | 607,603円/坪 | -0.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 183,600円/m2 | 606,942円/坪 | -0.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 183,600円/m2 | 606,942円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 183,800円/m2 | 607,603円/坪 | +0.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +0.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 174,666円/m2 | 577,410円/坪 | +0.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 174,666円/m2 | 577,410円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 175,333円/m2 | 579,614円/坪 | +0.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +1.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 182,333円/m2 | 602,754円/坪 | +3.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 190,166円/m2 | 628,650円/坪 | +4.35％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | -32.41％ |
| 1993年［平成5年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | -15.05％ |
| 1994年［平成6年］ | 289,500円/m2 | 957,024円/坪 | -2.70％ |
| 1995年［平成7年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | -0.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | -1.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -2.02％ |
| 1998年［平成10年］ | 270,500円/m2 | 894,214円/坪 | -2.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -5.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -6.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -6.64％ |
| 2002年［平成14年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | -8.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 183,500円/m2 | 606,611円/坪 | -9.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -9.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | -6.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 153,500円/m2 | 507,438円/坪 | -1.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +1.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +3.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 158,500円/m2 | 523,966円/坪 | -1.69％ |
| 2010年［平成22年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | -7.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 167,666円/m2 | 554,269円/坪 | -3.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 165,333円/m2 | 546,556円/坪 | -1.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 164,333円/m2 | 543,250円/坪 | -0.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -0.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 164,333円/m2 | 543,250円/坪 | +0.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 164,666円/m2 | 544,352円/坪 | +0.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | +0.56％ |
| 2021年［令和3年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 156,250円/m2 | 516,528円/坪 | +0.53％ |
| 2023年［令和5年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | +0.92％ |
| 2024年［令和6年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +2.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 169,250円/m2 | 559,504円/坪 | +4.47％ |
| 2026年［令和8年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +6.13％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | -3.81％ |
| 2000年［平成12年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | -5.79％ |
| 2001年［平成13年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -6.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -7.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 257,500円/m2 | 851,239円/坪 | -7.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 241,500円/m2 | 798,347円/坪 | -6.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 234,500円/m2 | 775,206円/坪 | -2.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +2.32％ |
| 2007年［平成19年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +4.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +1.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | -6.12％ |
| 2010年［平成22年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -5.25％ |
| 2011年［平成23年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -3.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -0.92％ |
| 2013年［平成25年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -0.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | -0.74％ |
| 2016年［平成28年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -0.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | +0.25％ |
| 2023年［令和5年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +1.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +3.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +4.09％ |