放出駅（はなてん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は244,750円/m2、坪単価では平均809,090円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.81％の上昇です。
放出駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。放出駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
放出駅の地価平均は、放出駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
244,750円/m2+7.81％
公示地価平均（2026年）
809,090円/坪
坪単価
+7.81％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 放出東3-20-19 | 放出駅より1m | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +8.59％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 放出東2-6-24 | 放出駅より480m | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +8.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 諏訪2-14-17 | 放出駅より550m | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +7.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 放出西2-4-15 | 放出駅より1,100m | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +8.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 今津南2-4-12 | 放出駅より980m | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +10.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 放出東1-30-9 | 放出駅より970m | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +8.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 森河内西1-30-13 | 放出駅より500m | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +2.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 226,000 | ||
| 1987年 | 249,000 | ||
| 1988年 | 330,000 | ||
| 1989年 | 410,000 | ||
| 1990年 | 640,000 | ||
| 1991年 | 571,500 | ||
| 1992年 | 462,500 | ||
| 1993年 | 411,666 | 460,000 | 387,500 |
| 1994年 | 381,000 | 400,000 | 371,500 |
| 1995年 | 371,333 | 388,000 | 363,000 |
| 1996年 | 360,666 | 377,000 | 352,500 |
| 1997年 | 356,000 | 373,000 | 347,500 |
| 1998年 | 348,666 | 373,000 | 336,500 |
| 1999年 | 332,666 | 353,000 | 322,500 |
| 2000年 | 316,333 | 340,000 | 304,500 |
| 2001年 | 299,666 | 327,000 | 286,000 |
| 2002年 | 281,666 | 311,000 | 267,000 |
| 2003年 | 244,000 | 239,000 | 249,000 |
| 2004年 | 228,750 | 224,000 | 233,500 |
| 2005年 | 220,000 | 213,500 | 226,500 |
| 2006年 | 222,250 | 215,000 | 229,500 |
| 2007年 | 228,500 | 221,000 | 236,000 |
| 2008年 | 231,500 | 227,000 | 236,000 |
| 2009年 | 224,250 | 224,500 | 224,000 |
| 2010年 | 212,000 | 208,500 | 215,500 |
| 2011年 | 208,000 | 204,500 | 211,500 |
| 2012年 | 205,500 | 201,500 | 209,500 |
| 2013年 | 224,800 | 200,500 | 241,000 |
| 2014年 | 225,800 | 200,500 | 242,666 |
| 2015年 | 226,600 | 200,500 | 244,000 |
| 2016年 | 220,166 | 195,666 | 244,666 |
| 2017年 | 220,500 | 195,666 | 245,333 |
| 2018年 | 217,857 | 196,500 | 246,333 |
| 2019年 | 219,285 | 196,750 | 249,333 |
| 2020年 | 220,285 | 197,500 | 250,666 |
| 2021年 | 220,285 | 197,500 | 250,666 |
| 2022年 | 222,714 | 198,500 | 255,000 |
| 2023年 | 229,571 | 201,500 | 267,000 |
| 2024年 | 243,571 | 211,500 | 286,333 |
| 2025年 | 262,142 | 226,250 | 310,000 |
| 2026年 | 244,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 411,666円/m2 | 1,360,881円/坪 | -16.06％ |
| 1994年［平成6年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | -7.10％ |
| 1995年［平成7年］ | 371,333円/m2 | 1,227,548円/坪 | -2.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 360,666円/m2 | 1,192,286円/坪 | -2.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -1.33％ |
| 1998年［平成10年］ | 348,666円/m2 | 1,152,617円/坪 | -2.03％ |
| 1999年［平成11年］ | 332,666円/m2 | 1,099,724円/坪 | -4.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 316,333円/m2 | 1,045,730円/坪 | -4.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 299,666円/m2 | 990,633円/坪 | -5.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 281,666円/m2 | 931,129円/坪 | -6.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -6.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 228,750円/m2 | 756,198円/坪 | -6.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -3.84％ |
| 2006年［平成18年］ | 222,250円/m2 | 734,710円/坪 | +0.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | +2.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | +1.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 224,250円/m2 | 741,322円/坪 | -2.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -5.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -1.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 205,500円/m2 | 679,338円/坪 | -1.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 224,800円/m2 | 743,140円/坪 | -0.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 225,800円/m2 | 746,446円/坪 | +0.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 226,600円/m2 | 749,090円/坪 | +0.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 220,166円/m2 | 727,823円/坪 | +0.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 220,500円/m2 | 728,925円/坪 | +0.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 217,857円/m2 | 720,188円/坪 | +0.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 219,285円/m2 | 724,911円/坪 | +0.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 220,285円/m2 | 728,217円/坪 | +0.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 220,285円/m2 | 728,217円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 222,714円/m2 | 736,245円/坪 | +0.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 229,571円/m2 | 758,913円/坪 | +2.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 243,571円/m2 | 805,194円/坪 | +5.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 262,142円/m2 | 866,587円/坪 | +7.28％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -13.04％ |
| 1995年［平成7年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -3.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | -2.84％ |
| 1997年［平成9年］ | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | -1.06％ |
| 1998年［平成10年］ | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | -5.36％ |
| 2000年［平成12年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -3.68％ |
| 2001年［平成13年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | -3.82％ |
| 2002年［平成14年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | -4.89％ |
| 2003年［平成15年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -6.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -6.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | -4.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +0.58％ |
| 2007年［平成19年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +3.16％ |
| 2008年［平成20年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +3.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 224,500円/m2 | 742,148円/坪 | -0.93％ |
| 2010年［平成22年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | -6.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 204,500円/m2 | 676,033円/坪 | -1.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 201,500円/m2 | 666,115円/坪 | -1.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 200,500円/m2 | 662,809円/坪 | -0.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 200,500円/m2 | 662,809円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 200,500円/m2 | 662,809円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 195,666円/m2 | 646,831円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 195,666円/m2 | 646,831円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 196,500円/m2 | 649,586円/坪 | +0.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 196,750円/m2 | 650,413円/坪 | +0.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | +0.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | +0.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 201,500円/m2 | 666,115円/坪 | +1.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 211,500円/m2 | 699,173円/坪 | +4.67％ |
| 2025年［令和7年］ | 226,250円/m2 | 747,933円/坪 | +6.58％ |
| 2026年［令和8年］ | 244,750円/m2 | 809,090円/坪 | +7.81％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +10.18％ |
| 1988年［昭和63年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | +32.53％ |
| 1989年［平成元年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +24.24％ |
| 1990年［平成2年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +36.59％ |
| 1991年［平成3年］ | 571,500円/m2 | 1,889,256円/坪 | -10.81％ |
| 1992年［平成4年］ | 462,500円/m2 | 1,528,925円/坪 | -18.97％ |
| 1993年［平成5年］ | 387,500円/m2 | 1,280,991円/坪 | -16.06％ |
| 1994年［平成6年］ | 371,500円/m2 | 1,228,099円/坪 | -4.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -2.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 352,500円/m2 | 1,165,289円/坪 | -2.79％ |
| 1997年［平成9年］ | 347,500円/m2 | 1,148,760円/坪 | -1.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | -3.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 322,500円/m2 | 1,066,115円/坪 | -4.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 304,500円/m2 | 1,006,611円/坪 | -5.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -6.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -6.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | -6.78％ |
| 2004年［平成16年］ | 233,500円/m2 | 771,900円/坪 | -6.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 226,500円/m2 | 748,760円/坪 | -3.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 229,500円/m2 | 758,677円/坪 | +1.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +2.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +0.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -4.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 215,500円/m2 | 712,396円/坪 | -3.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 211,500円/m2 | 699,173円/坪 | -1.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 209,500円/m2 | 692,561円/坪 | -0.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | -0.26％ |
| 2014年［平成26年］ | 242,666円/m2 | 802,203円/坪 | +0.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +0.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 244,666円/m2 | 808,815円/坪 | +0.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 245,333円/m2 | 811,019円/坪 | +0.21％ |
| 2018年［平成30年］ | 246,333円/m2 | 814,325円/坪 | +0.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 249,333円/m2 | 824,242円/坪 | +1.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 250,666円/m2 | 828,650円/坪 | +0.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 250,666円/m2 | 828,650円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +1.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +4.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 286,333円/m2 | 946,556円/坪 | +7.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +8.21％ |