東寺駅（とうじ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は442,333円/m2、坪単価では平均1,462,258円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.89％の上昇です。
東寺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。東寺駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東寺駅の地価平均は、東寺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
442,333円/m2+13.89％
公示地価平均（2026年）
1,462,258円/坪
坪単価
+13.89％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南区西九条川原城町７番 | 東寺駅より210m | 564,000円/m2 | 1,864,462円/坪 | +16.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 南区西九条川原城町７番 | 東寺駅より210m | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | +16.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 南区西九条東島町２９番１外 | 東寺駅より350m | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | +17.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 南区西九条東比永城町３５番 | 東寺駅より380m | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +8.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 500,000 | ||
| 1984年 | 518,000 | ||
| 1985年 | 538,000 | ||
| 1986年 | 560,000 | ||
| 1987年 | 644,000 | ||
| 1988年 | 773,000 | ||
| 1989年 | 1,390,000 | 1,210,000 | 1,570,000 |
| 1990年 | 2,450,000 | 2,200,000 | 2,700,000 |
| 1991年 | 2,255,000 | 2,300,000 | 2,210,000 |
| 1992年 | 1,635,000 | 1,770,000 | 1,500,000 |
| 1993年 | 1,275,000 | 1,350,000 | 1,200,000 |
| 1994年 | 872,500 | 895,000 | 850,000 |
| 1995年 | 650,000 | 700,000 | 600,000 |
| 1996年 | 465,666 | 425,000 | 547,000 |
| 1997年 | 449,000 | 411,000 | 525,000 |
| 1998年 | 430,000 | 397,500 | 495,000 |
| 1999年 | 403,666 | 375,500 | 460,000 |
| 2000年 | 388,333 | 362,000 | 441,000 |
| 2001年 | 365,000 | 349,000 | 397,000 |
| 2002年 | 324,666 | 312,500 | 349,000 |
| 2003年 | 285,666 | 280,000 | 297,000 |
| 2004年 | 256,333 | 249,500 | 270,000 |
| 2005年 | 240,000 | 231,500 | 257,000 |
| 2006年 | 239,000 | 227,500 | 262,000 |
| 2007年 | 247,333 | 235,000 | 272,000 |
| 2008年 | 255,000 | 242,500 | 280,000 |
| 2009年 | 246,666 | 238,000 | 264,000 |
| 2010年 | 238,333 | 229,000 | 257,000 |
| 2011年 | 237,333 | 228,500 | 255,000 |
| 2012年 | 237,000 | 228,000 | 255,000 |
| 2013年 | 237,333 | 228,500 | 255,000 |
| 2014年 | 241,666 | 232,000 | 261,000 |
| 2015年 | 246,000 | 235,500 | 267,000 |
| 2016年 | 250,333 | 239,000 | 273,000 |
| 2017年 | 254,750 | 244,000 | 287,000 |
| 2018年 | 273,250 | 257,666 | 320,000 |
| 2019年 | 299,000 | 281,333 | 352,000 |
| 2020年 | 319,000 | 303,333 | 366,000 |
| 2021年 | 308,750 | 293,333 | 355,000 |
| 2022年 | 310,000 | 292,666 | 362,000 |
| 2023年 | 323,750 | 303,666 | 384,000 |
| 2024年 | 363,000 | 334,000 | 450,000 |
| 2025年 | 420,250 | 386,000 | 523,000 |
| 2026年 | 442,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,390,000円/m2 | 4,595,041円/坪 | +56.53％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,450,000円/m2 | 8,099,173円/坪 | +76.90％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,255,000円/m2 | 7,454,545円/坪 | -6.80％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,635,000円/m2 | 5,404,958円/坪 | -27.59％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,275,000円/m2 | 4,214,876円/坪 | -21.87％ |
| 1994年［平成6年］ | 872,500円/m2 | 2,884,297円/坪 | -31.44％ |
| 1995年［平成7年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -25.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 465,666円/m2 | 1,539,393円/坪 | -14.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | -3.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -3.69％ |
| 1999年［平成11年］ | 403,666円/m2 | 1,334,435円/坪 | -5.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 388,333円/m2 | 1,283,746円/坪 | -3.58％ |
| 2001年［平成13年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -5.54％ |
| 2002年［平成14年］ | 324,666円/m2 | 1,073,278円/坪 | -10.39％ |
| 2003年［平成15年］ | 285,666円/m2 | 944,352円/坪 | -11.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 256,333円/m2 | 847,382円/坪 | -9.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -6.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -0.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 247,333円/m2 | 817,630円/坪 | +3.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +3.05％ |
| 2009年［平成21年］ | 246,666円/m2 | 815,426円/坪 | -3.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 238,333円/m2 | 787,878円/坪 | -3.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 237,333円/m2 | 784,573円/坪 | -0.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -0.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 237,333円/m2 | 784,573円/坪 | +0.17％ |
| 2014年［平成26年］ | 241,666円/m2 | 798,898円/坪 | +1.77％ |
| 2015年［平成27年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +1.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 250,333円/m2 | 827,548円/坪 | +1.70％ |
| 2017年［平成29年］ | 254,750円/m2 | 842,148円/坪 | +3.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 273,250円/m2 | 903,305円/坪 | +6.86％ |
| 2019年［令和元年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +9.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +6.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 308,750円/m2 | 1,020,661円/坪 | -2.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +0.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 323,750円/m2 | 1,070,247円/坪 | +4.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +11.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 420,250円/m2 | 1,389,256円/坪 | +15.21％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | +3.60％ |
| 1985年［昭和60年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | +3.86％ |
| 1986年［昭和61年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +4.09％ |
| 1987年［昭和62年］ | 644,000円/m2 | 2,128,925円/坪 | +15.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 773,000円/m2 | 2,555,371円/坪 | +20.03％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | +56.53％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,200,000円/m2 | 7,272,727円/坪 | +81.82％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,300,000円/m2 | 7,603,305円/坪 | +4.55％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | -23.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | -23.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 895,000円/m2 | 2,958,677円/坪 | -33.70％ |
| 1995年［平成7年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -21.79％ |
| 1996年［平成8年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | -20.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 411,000円/m2 | 1,358,677円/坪 | -2.75％ |
| 1998年［平成10年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | -2.69％ |
| 1999年［平成11年］ | 375,500円/m2 | 1,241,322円/坪 | -4.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | -3.30％ |
| 2001年［平成13年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | -3.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 312,500円/m2 | 1,033,057円/坪 | -9.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -10.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 249,500円/m2 | 824,793円/坪 | -10.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | -7.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 227,500円/m2 | 752,066円/坪 | -1.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +3.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | +3.11％ |
| 2009年［平成21年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -1.75％ |
| 2010年［平成22年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -3.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | -0.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -0.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | +0.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +1.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 235,500円/m2 | 778,512円/坪 | +1.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +1.43％ |
| 2017年［平成29年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +1.94％ |
| 2018年［平成30年］ | 257,666円/m2 | 851,790円/坪 | +5.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 281,333円/m2 | 930,027円/坪 | +8.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 303,333円/m2 | 1,002,754円/坪 | +7.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 293,333円/m2 | 969,696円/坪 | -2.93％ |
| 2022年［令和4年］ | 292,666円/m2 | 967,493円/坪 | -0.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 303,666円/m2 | 1,003,856円/坪 | +3.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | +9.63％ |
| 2025年［令和7年］ | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | +14.88％ |
| 2026年［令和8年］ | 442,333円/m2 | 1,462,258円/坪 | +13.89％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,570,000円/m2 | 5,190,082円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | +71.97％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,210,000円/m2 | 7,305,785円/坪 | -18.15％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | -32.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | -20.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | -29.17％ |
| 1995年［平成7年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -29.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 547,000円/m2 | 1,808,264円/坪 | -8.83％ |
| 1997年［平成9年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -4.02％ |
| 1998年［平成10年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -5.71％ |
| 1999年［平成11年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -7.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | -4.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | -9.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | -12.09％ |
| 2003年［平成15年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -14.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -9.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -4.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +1.95％ |
| 2007年［平成19年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +3.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +2.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -5.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -2.65％ |
| 2011年［平成23年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -0.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +2.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +2.30％ |
| 2016年［平成28年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +2.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | +5.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +11.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +10.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +3.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -3.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | +1.97％ |
| 2023年［令和5年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | +6.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +17.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | +16.22％ |