九条駅（くじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は443,000円/m2、坪単価では平均1,464,462円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.41％の上昇です。
九条駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。九条駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
九条駅の地価平均は、九条駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
443,000円/m2+14.41％
公示地価平均（2026年）
1,464,462円/坪
坪単価
+14.41％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南区東九条北烏丸町３６番１外 | 九条駅より220m | 588,000円/m2 | 1,943,801円/坪 | +21.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 南区東九条西明田町３８番外 | 九条駅より530m | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | +7.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 南区東九条東御霊町２２番１６ | 九条駅より450m | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +8.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 530,000 | 780,000 | 280,000 |
| 1994年 | 442,500 | 610,000 | 275,000 |
| 1995年 | 390,000 | 520,000 | 260,000 |
| 1996年 | 359,000 | 458,000 | 260,000 |
| 1997年 | 347,000 | 434,000 | 260,000 |
| 1998年 | 340,000 | 420,000 | 260,000 |
| 1999年 | 323,500 | 395,000 | 252,000 |
| 2000年 | 314,000 | 379,000 | 249,000 |
| 2001年 | 303,000 | 364,000 | 242,000 |
| 2002年 | 270,000 | 316,000 | 224,000 |
| 2003年 | 238,500 | 277,000 | 200,000 |
| 2004年 | 213,000 | 244,000 | 182,000 |
| 2005年 | 198,000 | 226,000 | 170,000 |
| 2006年 | 198,000 | 226,000 | 170,000 |
| 2007年 | 204,000 | 236,000 | 172,000 |
| 2008年 | 206,500 | 242,000 | 171,000 |
| 2009年 | 199,500 | 236,000 | 163,000 |
| 2010年 | 192,000 | 226,000 | 158,000 |
| 2011年 | 189,000 | 223,000 | 155,000 |
| 2012年 | 187,000 | 220,000 | 154,000 |
| 2013年 | 186,000 | 219,000 | 153,000 |
| 2014年 | 186,000 | 219,000 | 153,000 |
| 2015年 | 188,000 | 221,000 | 155,000 |
| 2016年 | 191,000 | 225,000 | 157,000 |
| 2017年 | 196,500 | 230,000 | 163,000 |
| 2018年 | 213,000 | 255,000 | 171,000 |
| 2019年 | 239,500 | 299,000 | 180,000 |
| 2020年 | 251,000 | 284,500 | 184,000 |
| 2021年 | 249,333 | 280,000 | 188,000 |
| 2022年 | 252,666 | 282,500 | 193,000 |
| 2023年 | 265,333 | 296,500 | 203,000 |
| 2024年 | 293,000 | 329,500 | 220,000 |
| 2025年 | 333,333 | 381,000 | 238,000 |
| 2026年 | 443,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 442,500円/m2 | 1,462,809円/坪 | -11.79％ |
| 1995年［平成7年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -10.10％ |
| 1996年［平成8年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | -5.96％ |
| 1997年［平成9年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | -2.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -1.62％ |
| 1999年［平成11年］ | 323,500円/m2 | 1,069,421円/坪 | -4.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | -2.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | -3.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -10.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 238,500円/m2 | 788,429円/坪 | -11.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -10.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -6.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +2.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 206,500円/m2 | 682,644円/坪 | +0.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | -3.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -3.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -1.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -1.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -0.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +1.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +1.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 196,500円/m2 | 649,586円/坪 | +3.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +7.89％ |
| 2019年［令和元年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | +11.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +7.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 249,333円/m2 | 824,242円/坪 | -0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 252,666円/m2 | 835,261円/坪 | +1.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 265,333円/m2 | 877,134円/坪 | +4.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +9.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 333,333円/m2 | 1,101,928円/坪 | +12.16％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | -21.79％ |
| 1995年［平成7年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | -14.75％ |
| 1996年［平成8年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | -11.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | -5.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -3.23％ |
| 1999年［平成11年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -5.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | -4.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | -3.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -13.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -12.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -11.91％ |
| 2005年［平成17年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -7.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +4.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +2.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -2.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -4.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -1.33％ |
| 2012年［平成24年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -1.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -0.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +0.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +1.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +2.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +10.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +17.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 284,500円/m2 | 940,495円/坪 | +13.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -1.33％ |
| 2022年［令和4年］ | 282,500円/m2 | 933,884円/坪 | +1.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 296,500円/m2 | 980,165円/坪 | +4.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 329,500円/m2 | 1,089,256円/坪 | +10.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +14.16％ |
| 2026年［令和8年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +14.41％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -1.79％ |
| 1995年［平成7年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -5.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -3.08％ |
| 2000年［平成12年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | -1.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -2.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -7.44％ |
| 2003年［平成15年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -10.71％ |
| 2004年［平成16年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -9.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -6.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +1.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -0.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -4.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -3.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -1.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -0.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -0.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +1.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +1.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +3.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +4.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +5.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +2.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +2.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +2.66％ |
| 2023年［令和5年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +5.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +8.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +8.18％ |