田沼駅（たぬま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,880円/m2、坪単価では平均75,636円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.73％の下落です。
田沼駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。田沼駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
田沼駅の地価平均は、田沼駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
22,880円/m2-0.73％
公示地価平均（2026年）
75,636円/坪
坪単価
-0.73％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 田沼町字元屋敷１２４８番２ | 田沼駅より500m | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -1.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 田沼町字中芝原５０４番４外 | 田沼駅より750m | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -0.72％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 栃本町字三通１５４４番３ | 田沼駅より410m | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -1.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 栃本町２４８９番１６外 | 田沼駅より1,100m | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -0.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 田沼町１８２９番４外 | 田沼駅より900m | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 田沼町字元屋敷１２９６番３ | 田沼駅より760m | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -0.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 田沼町字元屋敷１２９６番３ | 田沼駅より760m | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -0.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 栃本町字二通１１８３番６ | 田沼駅より1,200m | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -1.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 41,000 | ||
| 1986年 | 42,000 | ||
| 1987年 | 43,000 | ||
| 1988年 | 44,200 | ||
| 1989年 | 47,400 | ||
| 1990年 | 55,000 | ||
| 1991年 | 63,800 | ||
| 1992年 | 66,400 | ||
| 1993年 | 66,500 | ||
| 1994年 | 55,966 | 51,000 | 58,450 |
| 1995年 | 58,875 | 59,250 | 58,500 |
| 1996年 | 58,750 | 59,000 | 58,500 |
| 1997年 | 58,700 | 58,900 | 58,500 |
| 1998年 | 58,600 | 58,800 | 58,400 |
| 1999年 | 58,325 | 58,600 | 58,050 |
| 2000年 | 57,100 | 57,850 | 56,350 |
| 2001年 | 54,725 | 55,150 | 54,300 |
| 2002年 | 52,700 | 52,500 | 52,900 |
| 2003年 | 50,950 | 50,350 | 51,550 |
| 2004年 | 48,750 | 48,400 | 49,100 |
| 2005年 | 46,625 | 46,500 | 46,750 |
| 2006年 | 44,650 | 45,150 | 44,150 |
| 2007年 | 43,400 | 43,900 | 42,900 |
| 2008年 | 43,540 | 42,800 | 44,033 |
| 2009年 | 40,840 | 40,600 | 41,000 |
| 2010年 | 38,380 | 37,800 | 38,766 |
| 2011年 | 35,920 | 35,300 | 36,333 |
| 2012年 | 33,820 | 32,950 | 34,400 |
| 2013年 | 32,240 | 31,300 | 32,866 |
| 2014年 | 31,060 | 30,150 | 31,666 |
| 2015年 | 30,180 | 29,300 | 30,766 |
| 2016年 | 27,600 | 25,675 | 30,166 |
| 2017年 | 26,912 | 25,300 | 29,600 |
| 2018年 | 26,537 | 24,980 | 29,133 |
| 2019年 | 26,162 | 24,660 | 28,666 |
| 2020年 | 25,737 | 24,360 | 28,033 |
| 2021年 | 25,300 | 23,940 | 27,566 |
| 2022年 | 25,025 | 23,700 | 27,233 |
| 2023年 | 24,775 | 23,480 | 26,933 |
| 2024年 | 24,525 | 23,260 | 26,633 |
| 2025年 | 24,300 | 23,040 | 26,400 |
| 2026年 | 22,880 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 55,966円/m2 | 185,013円/坪 | -0.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 58,875円/m2 | 194,628円/坪 | +0.05％ |
| 1996年［平成8年］ | 58,750円/m2 | 194,214円/坪 | -0.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,700円/m2 | 194,049円/坪 | -0.08％ |
| 1998年［平成10年］ | 58,600円/m2 | 193,719円/坪 | -0.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 58,325円/m2 | 192,809円/坪 | -0.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 57,100円/m2 | 188,760円/坪 | -1.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 54,725円/m2 | 180,909円/坪 | -3.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 52,700円/m2 | 174,214円/坪 | -3.49％ |
| 2003年［平成15年］ | 50,950円/m2 | 168,429円/坪 | -3.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 48,750円/m2 | 161,157円/坪 | -4.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 46,625円/m2 | 154,132円/坪 | -4.34％ |
| 2006年［平成18年］ | 44,650円/m2 | 147,603円/坪 | -4.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 43,400円/m2 | 143,471円/坪 | -2.81％ |
| 2008年［平成20年］ | 43,540円/m2 | 143,933円/坪 | -3.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 40,840円/m2 | 135,008円/坪 | -6.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 38,380円/m2 | 126,876円/坪 | -5.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 35,920円/m2 | 118,743円/坪 | -6.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 33,820円/m2 | 111,801円/坪 | -5.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,240円/m2 | 106,578円/坪 | -4.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 31,060円/m2 | 102,677円/坪 | -3.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 30,180円/m2 | 99,768円/坪 | -2.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -2.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,912円/m2 | 88,966円/坪 | -1.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 26,537円/m2 | 87,727円/坪 | -1.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,162円/m2 | 86,487円/坪 | -1.41％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,737円/m2 | 85,082円/坪 | -1.60％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -1.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,025円/m2 | 82,727円/坪 | -1.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,775円/m2 | 81,900円/坪 | -1.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,525円/m2 | 81,074円/坪 | -1.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | -0.93％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 59,250円/m2 | 195,867円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | -0.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,900円/m2 | 194,710円/坪 | -0.15％ |
| 1998年［平成10年］ | 58,800円/m2 | 194,380円/坪 | -0.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 58,600円/m2 | 193,719円/坪 | -0.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 57,850円/m2 | 191,239円/坪 | -1.20％ |
| 2001年［平成13年］ | 55,150円/m2 | 182,314円/坪 | -4.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -4.51％ |
| 2003年［平成15年］ | 50,350円/m2 | 166,446円/坪 | -3.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -3.84％ |
| 2005年［平成17年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -3.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 45,150円/m2 | 149,256円/坪 | -2.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | -2.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,800円/m2 | 141,487円/坪 | -2.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -5.16％ |
| 2010年［平成22年］ | 37,800円/m2 | 124,958円/坪 | -6.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 35,300円/m2 | 116,694円/坪 | -6.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 32,950円/m2 | 108,925円/坪 | -6.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | -5.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,150円/m2 | 99,669円/坪 | -3.68％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -2.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,675円/m2 | 84,876円/坪 | -2.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -1.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,980円/m2 | 82,578円/坪 | -1.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,660円/m2 | 81,520円/坪 | -1.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,360円/m2 | 80,528円/坪 | -1.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,940円/m2 | 79,140円/坪 | -1.75％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,700円/m2 | 78,347円/坪 | -1.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,480円/m2 | 77,619円/坪 | -0.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,260円/m2 | 76,892円/坪 | -0.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,040円/m2 | 76,165円/坪 | -0.96％ |
| 2026年［令和8年］ | 22,880円/m2 | 75,636円/坪 | -0.73％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | +2.44％ |
| 1987年［昭和62年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | +2.38％ |
| 1988年［昭和63年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | +2.79％ |
| 1989年［平成元年］ | 47,400円/m2 | 156,694円/坪 | +7.24％ |
| 1990年［平成2年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | +16.03％ |
| 1991年［平成3年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | +16.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 66,400円/m2 | 219,504円/坪 | +4.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | +0.15％ |
| 1994年［平成6年］ | 58,450円/m2 | 193,223円/坪 | -0.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | +0.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 58,400円/m2 | 193,057円/坪 | -0.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 58,050円/m2 | 191,900円/坪 | -0.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 56,350円/m2 | 186,280円/坪 | -2.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | -3.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | -2.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,550円/m2 | 170,413円/坪 | -2.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 49,100円/m2 | 162,314円/坪 | -4.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 46,750円/m2 | 154,545円/坪 | -4.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 44,150円/m2 | 145,950円/坪 | -5.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 42,900円/m2 | 141,818円/坪 | -2.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 44,033円/m2 | 145,564円/坪 | -3.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -6.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 38,766円/m2 | 128,154円/坪 | -5.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,333円/m2 | 120,110円/坪 | -6.34％ |
| 2012年［平成24年］ | 34,400円/m2 | 113,719円/坪 | -5.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,866円/m2 | 108,650円/坪 | -4.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 31,666円/m2 | 104,683円/坪 | -3.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 30,766円/m2 | 101,707円/坪 | -2.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 30,166円/m2 | 99,724円/坪 | -1.94％ |
| 2017年［平成29年］ | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | -1.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,133円/m2 | 96,308円/坪 | -1.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 28,666円/m2 | 94,765円/坪 | -1.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 28,033円/m2 | 92,672円/坪 | -2.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,566円/m2 | 91,129円/坪 | -1.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,233円/m2 | 90,027円/坪 | -1.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,933円/m2 | 89,035円/坪 | -1.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,633円/m2 | 88,044円/坪 | -1.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -0.88％ |